II CONGRESSO DE ENSINO,

PESQUISA E EXTENSÃO
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TOPOGRAFIA LEGAL
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA
CÁCERES E SALTO DO CÉU

ALUNOS DO 4° SEMESTRE DE ENGENHARIA CIVIL

PROFESSOR SEBASTIÃO CARLOS MENEGAZZO

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REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

ALUNOS DO 4° SEMESTRE DE ENGENHARIA CIVIL
Débora Pimentel Araújo
Deivid Luan Lima Pereira da Silva
Francivaldo Amorim Braga
Gabriel Santana Ribeiro
Gilson Carvalho de Souza
João Vitor de Souza Lemos
Jonathan Igor Machado Vila
Lais de Oliveira Santos
Maria Alice Gonçalves de Lima
Matheus Matos de Carvalho
Regielly Silva dos Santos
Weverton Vitor Pontes Carvalho de Souza
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REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA - REURB

De acordo com dados do Ministério da Integração e Desenvolvimento
Regional, o país detém 60 milhões de domicílios em área urbana,
deste número, 30 milhões não apresentam escritura.
Sendo assim, metade da população carece de segurança jurídica.
A irregularidade de imóveis atinge muitos setores, afetando toda
sociedade.
REFERENCIAL A falta de dados atualizados atrapalha a execução de melhorias nas
TEÓRICO cidades por parte das prefeituras. Dificultando a oferta de serviços
básicos de infraestrutura como água, luz, asfalto, etc.
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REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA (REURB)

Com base na Lei Federal 13.465, de 11 de julho de 2017, se
constitui em processo que inclui medidas jurídicas, de
engenharia e urbanísticas, ambientais e sociais com a
finalidade de transformar núcleos irregulares em áreas
INTRODUÇÃO
legalizadas garantindo o direito social à moradia, o acesso a
serviços públicos, promovendo a cidadania e qualidade de
vida da população beneficiária
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Medidas jurídicas: solução de situações em que o ocupante de uma

área pública ou privada não possui um título que lhe dê segurança
sobre sua ocupação.
Medidas de engenharia e urbanísticas: soluções como o
georreferenciamento dos lotes, implantação de infraestrutura
essencial (calçamento, esgoto, energia, fornecimento de água), em
REFERENCIAL loteamentos implantados sem atendimento das normas legais.
TEÓRICO Medidas ambientais: buscam superar o problema dos assentamentos
implantados sem licenciamento ambiental e em desacordo com a
legislação de proteção ao meio ambiente.
Medidas sociais: soluções dadas à população de forma a propiciar o
exercício digno do direito à moradia e à cidadania, proporcionando
qualidade de vida.
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PESQUISA
DOCUMENTAL

METODOLOGIA INCLUIR PESQUISA

PESQUISA
BIBLIOGRÁFICA NAS
METODOLOGIA PREFEITURAS
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REURB em Cáceres
O atendimento dos moradores do Município de Cáceres que desejam
regularizar os imóveis por meio do Programa de Regularização
Fundiária Urbana (Reurb) ocorre de forma permanente na Prefeitura
Municipal.
Mas é fundamental a população ter a iniciativa e procurar a Prefeitura
para abrir um processo administrativo.
RESULTADOS
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REURB em Cáceres
Os interessados devem procurar o setor de atendimento e verificar
em qual modalidade se enquadra:
➢ Reurb – S - critério Social onde o processo não tem custo; ou
➢ Reurb – E - específico onde o processo é custeado pelo
requerente.

RESULTADOS São exigências para se enquadrar no Reurb –S:

➢ não possuir renda familiar superior a 5 salários mínimos;
➢ não possuir nenhum imóvel registrado em seu nome; e
➢ não ter participado de nenhum programa de regularização
fundiária.
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CEPEX 2023 REURB em Cáceres
NUCLEOS DECRETADOS

▪ BEM VIVER I;
▪ DONA CHIQUINHA;
▪ JARDIM DAS OLIVEIRAS I;
▪ JARDIM DAS OLIVEIRAS II;
▪ CIBRAZEM;
RESULTADOS ▪ JARDIM OLIVEIRA;
▪ LOTEAMENTO POPULAR;
▪ JARDIM UNIÃO;
▪ SÃO JOSÉ;
▪ PANORAMA;
▪ GRANDE PARAÍSO;
▪ NOVA ERA;
▪ VILA IRENE I; e
▪ JARDIM IMPERIAL.
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RESULTADOS

← NOVA ERA
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RESULTADOS
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RESULTADOS
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RESULTADOS
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RESULTADOS
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Resultados já obtidos

REURB EM CÁCERES
BAIRRO Lotes Regularizados
Jardim das Oliveiras 91
Bem Viver I 23
Dona Chiquinha 34
RESULTADOS Grande Paraíso 141
Jardim das Oliveiras I 366
Jardim Imperial 146
TOTAL 801

A estimativa é que até 2024 cerca de 1900 lotes sejam regularizados

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REURB em Salto do Céu - MT

A Regularização Fundiária já está em andamento na cidade de Salto do
Céu.
Sendo registrado, por fotos, mapeamentos cartográficos, visitas nas
residências e monitoramento de drones nos terrenos.
O projeto REURB está sendo executado pela Prefeitura municipal de
REFERENCIAL Salto do Céu.
TEÓRICO Foram levantados e cadastrados até o momento 1.685 imóveis.
A estimativa é que deverão ser cadastradas 2.896 casas.
Após o termino dos levantamentos serão convocados os
moradores/proprietários cujos imóveis estão irregulares para dar
inicio ao processo de regularização fundiária
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RESULTADOS INCLUIR
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CONSIDERAÇÕES FINAIS
A topografia, através do georreferenciamento, é parte
essencial e fundamental para a regularização fundiária
urbana, solucionando questões relacionadas à ocupação
irregular de terras para que se possa adotar medidas
necessárias para sua regularização.
As pesquisas e os levantamentos efetuados pelos
acadêmicos permitem que eles como formadores de opinião
possam levar as corretas informações sobre o Reurb junto as
comunidades onde residem.
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CONSIDERAÇÕES FINAIS
A topografia de imóveis urbanos é um processo
fundamental quando o assunto é garantir a segurança
jurídica e a valorização das propriedades em áreas
urbanas por analisar as características geográficas e
geométricas de um terreno, permitindo a elaboração de
mapas, plantas e projetos de engenharia
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LEI No 13.465, DE 11 DE JULHO DE 2017 disponível em:
https://www.in.gov.br/materia/-
/asset_publisher/Kujrw0TZC2Mb/content/id/19169484/do1-2017-07-12-
lei-no-13-465-de-11-de-julho-de-2017-19169182

Reurb Cáceres disponível em:

https://www.instagram.com/reurbcac/
REFERÊNCIAS
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FOTOS
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Agradecemos pela atenção!

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