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TOPOGRAFIA, CURVAS E AREAS DE VEGETAÇÃO ROTAS E ACESSO LOCAL

Média a alta cobertura arbórea Arterial Estudo de insolação
Curva Intermediária Média a alta cobertura arbórea
A insolação influência no ganho de calor das construções. As varandas e algumas janelas dos
Metro Coletora
Ponto cortado Vegetação herbáceo-arbustiva apartamentos estão para a face Leste, pegando o sol da manhã. Ao centro, onde ficam as lojas e a
quadra, recebem o sol da manhã e da tarde. A outra parte das janelas, que estão para a face Oeste, e
ViaQuatro Local do terreno o playground, recebem o sol do fim do dia, ou seja, o pôr do sol.
Curvas de Nível Local do terreno

O centro histórico de São Paulo é uma região densa que concentra muitos
A topografia do centro histórico de São Paulo, que está localizado em
pontos turísticos, gerando uma grande demanda por transporte. No
uma área plana cercada por pequenas colinas que formam a bacia
entanto, as vias estreitas e edifícios históricos dificultam a circulação de
hidrográfica do rio Tamanduateí. A topografia influenciou a ocupação da
carros e ônibus, e a falta de estacionamento gera congestionamentos. O
região desde a sua fundação, favorecendo o desenvolvimento de
Metrô é uma alternativa rápida e eficiente, assim como diversas linhas de
atividades comerciais e produtivas. No entanto, a topografia acidentada
ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Nos últimos anos,
das áreas circundantes dificultou a expansão urbana da cidade, levando
iniciativas de mobilidade urbana, como ciclovias e serviços de
ao adensamento e verticalização do centro histórico. Apesar disso, a
compartilhamento de bicicletas e patinetes elétricos, têm sido
topografia é um elemento que contribui para a identidade da região.
implementadas para melhorar a circulação na região.

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Nessa ideia inicial, pensamos em um volume simples e comum, com duas torres rodeadas de
área verde, que interligassem a quadra e o playground. E, embaixo da quadra, existiriam lojas
que o público geral teria acesso.

Nesta segunda etapa, pensamos em volumes que teriam várias torres e alturas diferentes,
mantendo a quadra, onde o público geral teria acesso e, uma área verde menor do que na ideia
inicial. Mas percebemos que não seria alcançado o CA determinado para o projeto.
Na fase final, após refazermos os cálculos do CA e TO, voltamos a ideia de igualar as alturas
das torres, totalizando em 110 apartamentos, sendo 4 unidades para PCD, 40 unidades com 3
dormitórios e 66 unidades com 2 dormitórios. Possuindo também, um playground, quadra e
espaço para criação de comércio, como padaria, farmácia ou até mesmo um mini mercado,
com acesso ao público.

PRANCHA CONCEITUAL
FOLHA
JFLJ Estudantes Responsáveis:
ARQUITETOS Universidade Cruzeiro do Sul
Arquitetura e Urbanismo
Felipe Correa RGM: 26463075 Julya Lyane
Juliana Miguel RGM: 25782967 Larissa Abrantes RGM: 25998943
RGM: 28209095
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