EVOLUÇÃO URBANA

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Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

O setor escolhido para este

estudo urbano está
localizado no bairro de Santo
Amaro, na região sul de São
Paulo, com cerca de 1,3
milhão de habitantes.
Os mapas acima mostram o mapa de cheio e vazio da área e o gabarito de altura. Eles retratam a
situação da área alguns anos atrás, quando era composta principalmente por edificações O uso do solo na zona mista do setor é bastante diversificado. No entanto,
residenciais de pequeno porte. Hoje em dia, a verticalização da área é evidente. estruturalmente, a zona inferior não apresentou muita transformação, pois os
comércios se adaptaram às edificações que antigamente eram residências. Além
disso, as indústrias, que ocupavam grande parte do setor, estão sendo
O zoneamento do setor é composto principalmente por ZM, que possui padrões para substituídas pela verticalização e mudança promovidas pelo projeto urbano.
construções mistas. Atualmente, a área é composta por edifícios corporativos de
grande porte, combinados com uma área vasta de comércios diversos. O projeto
urbano dessa região, a área tende a crescer verticalmente para atender ao . Ao redor, há uma zona
adensamento populacional. No entanto, o ZM tem limitações a respeitar, com um ZER1, que é uma zona

Anna Caroline da silva Soares

coeficiente máximo de 2. No outro lado do setor, existe uma grande área ZEU, Essas totalmente conservada
zonas pretendem promover usos residenciais e não residenciais com densidades para uma área residencial
O setor com mais investimento até demográfica e construtiva altas. de baixo gabarito, com o

Luís Henrique Duarte

agora foi o das edificações ao lado objetivo de conservar as
do Shopping Morumbi, no Chucri edificações mais antigas da
Zaidan. Isso ocorre porque a área região.
está pronta para construções. Além
dessas mudanças, a Marginal
Pinheiros ganhará três novas faixas
O gráfico ao lado apresenta a proposta urbana para para diminuir o fluxo e dois novos
a área, com o CEPAC de cada setor cruzamentos.

2010 2015

O mapa mostra, em verde, um corredor de uma área ZCOR2, As construções nesta zona devem ser de

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pequeno porte e atender às necessidades da vizinhança, com comércios locais que ofereçam serviços
essenciais. O coeficiente máximo de ocupação desta zona é 1.

2018 2023
O menor adensamento populacional ocorre nas regiões ocupadas por
áreas comerciais e corporativas. Essas regiões apresentam um fluxo de
Os maiores lotes estão localizados na área de operação urbana, nas
pessoas durante o horário comercial, mas ficam vazias durante a noite e
margens do rio Pinheiros. Nessa região, a verticalização de edifícios
nos fins de semana.

Arquitetura e Urbanismo
corporativos vem aumentando a cada dia.

Levantamos imagens aéreas de 4

anos, começando em 2010. O setor
em estudo era uma área residencial
com gabarito baixo, com residências Os menores lotes estão localizados nas regiões
e algumas indústrias de grande com maior concentração residencial, onde as
porte. Com o passar dos anos, é construções possuem altura baixa. Isso ocorre nas A maior concentração de pessoas está
possível observar que em 2015 já regiões mais afastadas da operação urbana, onde na área residencial do setor, que é uma
2010 havia um aumento significativo em esta situado o maior adensamento de edifícios zona mista com alta concentração de
edifícios, o que ocasionou um corporativos. construções verticais residenciais.
aumento populacional significativo
na área.

O CEPAC teve grande influência nas áreas

2021 na beira do rio Pinheiros. Com a estação
Morumbi em funcionamento, a área ficou
muito valorizada para edifícios
corporativos. Nas áreas ao redor, é possível
verificar a substituição de casas térreas por
grandes edifícios residenciais. Isso é
A maior quadra do setor possui
consequência do aumento corporativo e aproximadamente 350 metros de largura e
comercial da região. 400 metros de comprimento. Ela possui um
alto índice de edifícios residenciais de
grande altura. No entanto, também possui
algumas construções baixas que impedem
que a quadra seja completamente
verticalizada.

A menor quadra da região é onde estão concentradas as

casas residenciais. Mesmo que hoje em dia ela também
possua comércios e serviços, a estrutura das edificações
continua a mesma.
 PROJETO ARQUITETÔNICO
Durante as aulas de projeto de arquitetura e urbanismo, realizamos um estudo de volumetria para o edifício que será projetado. Também realizamos um estudo de área para
definir a volumetria do nosso projeto.

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No que diz respeito à hierarquia
viária, notamos que o setor
apresenta uma distribuição eficaz,
com a centralidade do setor se
estendendo até suas extremidades, VOLUMETRIA 1 VOLUMETRIA 2 VOLUMETRIA 3 VOLUMETRIA 4 VOLUMETRIA 5
onde estão localizadas as estações
de metrô e trem, bem como as vias
arteriais e de trânsito rápido.

COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETO

Anna Caroline da silva Soares

Luís Henrique Duarte
é possível observar que a região está bem
distribuída em pontos de ônibus, ao longo de
todas as vias coletoras do setor. Além disso, há
quatro linhas de metrô e trem na totalidade,
Granja Julieta, Morumbi, Brooklin e Borba Gato,
oferecem acesso a várias partes de São Paulo,

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como o Centro de São Paulo, estação Barra Funda,
o Aeroporto de e a Estação Pinheiro. Além das
estações de trem, também existem as estações
Brooklin e Borba Gato, que proporcionam fácil
acesso a Santo Amaro e Vila Olímpia.

Luís Henrique Duarte

Arquitetura e Urbanismo
A qualidade ambiental da área está
concentrada principalmente no consulado
geral dos Estados Unidos, que possui um
alto índice de preservação. Além disso, a
região possui uma cobertura arbórea em
toda sua extensão. Isso ocorre porque as
novas construções que estão sendo
erguidas precisam respeitar o índice de
conservação. Um exemplo disso é a região
da beira do rio, que ganhou um aumento de
árvores em suas fachadas.

A região possui uma ampla

oferta de escolas privadas de
ensino infantil, fundamental e
médio, e faculdades e A região possui poucos espaços de lazer e cultura
instituições de ensino técnico.
No entanto, a oferta de escolas
públicas é limitada, com apenas
duas escolas.
A região também não conta com
hospital ou outro ponto de
atendimento de saúde, apenas
um posto de saúde. Além disso,
não possui nenhum posto da
Polícia Militar, apenas um
grupamento de bombeiros.
públicos. A maioria dos espaços está concentrada no
Shopping Morumbi, que oferece uma variedade de
atrações. Além do Shopping Morumbi, outros pontos
da região também oferecem espaços de lazer e
cultura, mas em menor escala, mas esses espaços
não são tão amplos ou diversificados quanto os
oferecidos pelo Shopping Morumbi.
Como resultado, os moradores da região que
desejam acessar espaços de lazer e cultura públicos
precisam se deslocar para outras regiões da cidade.

Anna Caroline da silva

ESTRUTURA ATÍPICAS
THE INTERLACE – ESQUEMA ESTRUTURAL
Diagrama dos Núcleos
Diagrama Estrutural das Vigas em perspectiva
Diagrama Estrutural dos Pilares em perspectiva
DIAGRAMAÇÃO DAS INTERLIGAÇÕES DOS BLOCOS
ATRÁVES DAS INTERSECÇÕES DOS PILARES HEXAGONAIS
Planta Pavimento Tipo
Perspectiva (Vista Superior)
SHERATON HUZHOU – ESQUEMA ESTRUTURAL
•PRINCIPAIS CARACTERÍSTICA
Integração com o Ambiente: A forma curva do hotel é uma resposta à
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topografia do local, que inclui o lago e as colinas circundantes. A curvatura
suave da estrutura permite que o hotel se integre visualmente com a
paisagem, criando uma relação mais harmoniosa entre o ambiente
construído e o natural.
•Impacto Visual: A forma distintiva em curva do hotel cria um impacto visual
imponente. A estrutura reflete nas águas do lago, criando uma imagem
espelhada que chama a atenção de longe.
•Vistas Panorâmicas: A curvatura do edifício oferece vistas panorâmicas
desobstruídas do lago e das montanhas para os hóspedes em muitos
quartos. A disposição curva permite que várias unidades tenham vistas
deslumbrantes sem obstruções.
•Inovação Estética: A forma curva do hotel representa uma abordagem
arquitetônica inovadora e futurista. Ela desafia as convenções tradicionais,
criando uma obra de arte arquitetônica única.
Conceito de Continuidade: A estrutura em anel sugere um senso de
continuidade, de um ciclo ininterrupto. Isso se relaciona com o tema do
resort, que é o renascimento e rejuvenescimento.
Anna Caroline da silva Soares
Luís Henrique Duarte
Diagrama Estrutural com
Vetorização de Cargas
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DAS DISPOSIÇÕES DOS
PILARES EM HEXÁGONO:
•
Conexão e Integração: Os pilares em hexágono permitem
uma interligação mais dinâmica entre os edifícios. Ao criar
uma rede de espaços entre os blocos, o complexo se
transforma em um ambiente mais conectado, promovendo
interações sociais e proporcionando uma sensação de
comunidade entre os moradores.
•
Ventilação e Iluminação Natural: A disposição hexagonal
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dos pilares contribui para a maximização da ventilação
cruzada e da entrada de luz natural nas unidades
habitacionais. Isso melhora a qualidade do ambiente interno
e reduz a dependência de sistemas de climatização artificial.
•Variedade Estética: A geometria hexagonal dos pilares cria Planta Pavimento Tipo
uma estética visualmente interessante, afastando-se da
rigidez das estruturas retangulares convencionais. Essa
Arquitetura e Urbanismo
estética única contribui para a identidade marcante do The
Interlace.
•Privacidade e Vistas: A configuração dos pilares em
hexágono também oferece vantagens em termos de
privacidade para as unidades habitacionais, já que as
varandas e janelas não se alinham diretamente umas com as
outras. Além disso, os moradores desfrutam de uma ampla
variedade de vistas panorâmicas, devido às diferentes
orientações dos edifícios.
•Integração da Natureza: Os espaços entre os edifícios
criados pela disposição hexagonal dos pilares são projetados
como áreas verdes e jardins suspensos. Isso permite que a
natureza permeie o complexo, proporcionando um
ambiente mais sereno e saudável.
Perspectiva – Pavimento Tipo
Integração dos Blocos pelos Pilares
Hexagonais – (perspectiva)