ILMO.

SENHOR TABELIÃO DO CARTÓRIO DO _____ OFÍCIO DE NOTAS E PROTESTOS DA

COMARCA DE XXXXXXXX.
XXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXXXX, estado civil XXXXX, portador da cédula de
identidade de nº XXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito no CPF sob o nº
XXXXXXX, residente e domiciliado na Avenida XXXXXXXXXX, nesta Capital;
XXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXX, estado civil XXX casado, portador da
cédula de identidade de nº XXXXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito no
CPF sob o nº XXXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXXXXX, nesta Capital
e XXXXXXXXXX, brasileiro, estado civil XXXXX, profissã o XXXXX, portador da cédula de
identidade de nº XXXXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito no CPF sob o
nº XXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXXX, nesta Capital, vem à
presença de V. Senhoria, assistida pela advogada abaixo assinada, propor a lavratura de
escritura pú blica de INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, com partilha amigável de bens, nos
termos do § 1º do art. 610 e art. 657 do novo Có digo de Processo Civil e pela Lei nº
11.441/07, expondo e requerendo o que se segue:
I. DA DE CUJUS: AUTORA DA HERANÇA
XXXXXXXXXXXX, falecida no dia XX/XX/XXXX, à s XXhXXmin, conforme certidã o de ó bito
datada em XX de XXXX de XXXX e expedida pelo Cartó rio de Registro Civil de Pessoas
Naturais do subdistrito da XXXXXX, Comarca de XXXXXX, registrado no livro de ó bitos nº
XXXX, folha nº XXXX e termo nº XXXXX, era brasileira, profissã o XXXX, casada sob o regime
de XXXXXXX com XXXXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXXX, estado civil XXXX, portador
da cédula de identidade de nº XXXXXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito
no CPF sob o nº XXXXXX, filha de XXXXXXX e XXXXXXXX, residia na Rua XXXXXXXXXXXX, e
deixou viú vo e XX filhos maiores e capazes e imó vel a inventariar, como fazem prova as
certidõ es e documentos anexos.
II. DOS HERDEIROS
A de cujus, casada sob o regime de comunhã o universal de bens, deixou os ú nicos e
seguintes herdeiros:
1. XXXXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXXXX, viú vo, portador da cédula de identidade
de nº XXXXXXXX expedida pela SSP/BA em XX/XX/XXXX, inscrito no CPF sob o nº
XXXXXXXX, residente e domiciliado na Avenida XXXXXXXXX, esposo da de cujus, conforme
certidã o de casamento acostada;
2. XXXXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXXXX, estado civil XXXX, portador da cédula de
identidade de nº XXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito no CPF sob o nº
XXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXX, nesta Capital;
3. XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, profissã o XXXX, estado civil XXXXX, portador da cédula de
identidade de nº XXXXXX expedida pela SSP/XX em XX/XX/XXXX, inscrito no CPF sob o nº
XXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXX, nesta Capital.
III. DA ADVOGADA ASSISTENTE
O interveniente na posiçã o de advogada comum das partes, XXXXXXXXX, brasileira,
inscrita na OAB/XX sob o nº XXXXXX, com endereço na XXXXXXXXXX, telefone celular
XXXXXXX, endereço eletrô nico XXXXXXXXXXXX, prestará assistência jurídica à s partes
acompanhando todos os atos até o final da lavratura da escritura, conferindo-a em todos os
seus termos.
IV. DA NOMEAÇÃO DO INVENTARIANTE
As partes acordam em nomear o meeiro XXXXXXXXXXXXX, inventariante, conferindo-lhe
os poderes para representar o espó lio extrajudicialmente e administrar todos os seus bens,
assim como contratar advogado, com a finalidade de defender os interesses do espó lio,
ativa ou passivamente, declarando aceitar todos os encargos, compromissando-se de
cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, afirmando,
ainda, ter ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declaraçõ es que forem
prestadas.
V. DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO
A autora da herança nã o deixou testamento, tendo sido apresentada a informaçã o negativa
de existência de testamento expedida pelo Cartó rio Notarial do Brasil – Seçã o de Salvador,
responsá vel pelo Registro Central de Testamentos do Estado da Bahia.
As partes, assim, declaram desconhecer a existência de qualquer testamento da autora da
herança.
VI. DOS BENS
A de cujus nã o possuía nenhum bem particular, deixando um ú nico bem comum com o seu
esposo a ser partilhado, a saber:
Imó vel residencial, sob Inscriçã o Imobiliá ria nº XXXXXXXX, com á rea de XXXXX de á rea
privativa, localizado na Rua XXXXXXXXXXXXX, com á rea construída de XXXXX e fraçã o ideal
de XXXXX do terreno pró prio respectivo, transcrito no registro de nº XXXXX e na matrícula
nº XXXX, conforme Certidã o de Inteiro Teor do Imó vel, emitida pelo XX Ofício de Registro
de Imó veis e Hipotecas de XXXXXX e avaliado em R$ XXXXXXX, conforme avaliaçã o da
Secretaria Municipal de XXXXXXX pela Consulta do Valor Venal, fornecido pelo portal da
XXXXXXXXX, em anexo.
VII. DA PARTILHA
Cumpre informar que XXXXXXXXXXXX era casado com a de cujus sob o regime de
XXXXXXXXX, nos termos da certidã o de casamento anexa.
Ocorre que, deixando um ú nico bem comum a ser partilhado e conforme o disposto no art.
610 e 657 do novo Có digo de Processo Civil, combinado com a Resoluçã o nº 35 do Conselho
Nacional de Justiça, na condiçã o de herdeiros necessá rios, sendo maiores e capazes, vem
partilhar amigavelmente o bem acima descrito, avaliado em R$ XXXXXXXXXXX, que
constitui o espó lio, da forma a seguir.
Em razã o da doaçã o da meaçã o de 50% do imó vel descrito acima a qual cabe
XXXXXXXXXXXXXXX, bem como a fraçã o ideal de 25% que cabe a cada um dos herdeiros,
qual sejam, XXXXXXXXXX e XXXXXXXXX, a partilha do bem imó vel passa a ser da seguinte
maneira, vejamos:
Montante R$ XXXXXXXXX
_______________________________
Meaçã o (50% - Cô njuge) R$ XXXXXXXXX
Herdeiro (Quinhã o Luís Alberto Freitas Passos – 25%) R$ XXXXXXXXX
Herdeiro (Quinhã o Joã o Ricardo Freitas Passos – 25%) R$ XXXXXXXX
VIII. DAS DOCUMENTAÇÕES JUNTADAS
A Requerente junta, nos termos do art. 22 do Resoluçã o nº 35 do CNJ, as seguintes
documentaçõ es para que conste na lavratura:
1. Certidã o de Ó bito da Autora (có pia);
2. Documentaçã o de Identidade Oficial e CPF das partes (có pia);
3. Certidã o de Nascimento dos Herdeiros Necessá rios (có pia);
4. Certidã o de Casamento do Cô njuge Sobrevivente (có pia);
5. Comprovante de endereço dos herdeiros (có pia);
6. Certidã o de Propriedade do Bem Imó vel;
7. Certidã o de Ô nus do Imó vel;
8. Certidã o Negativa de Testamento;
9. CNDTS - Certidã o Negativa de Débitos Trabalhistas em nome do Inventariante e dos
Herdeiros;
10. Ata de Eleiçã o do Síndico;
11. Declaraçã o de Quitaçã o das Taxas Condominiais;
12. Certidã o de Consulta do Valor Venal do Imó vel Atualizado;
13. Certidã o Negativa de Débito da Fazenda Municipal em nome da de cujus;
14. Certidã o Negativa de Débito da Fazenda Estadual em nome da de cujus;
15. Certidã o Negativa de Débito da Receita Federal do Brasil em nome da de cujus;
16. Certidã o de Pagamento de ITCMD;
17. Documento de Identificaçã o da Advogada Assistente (có pia).
IX – DOS PEDIDOS
Diante do exposto, requer a lavratura da respectiva escritura pú blica de Inventá rio e
Partilha do bem deixado pela de cujus, nos termos do disposto no § 1º do art. 610 e art. 657
do novo Có digo de Processo Civil e pela Lei nº 11.441/07 e estando as partes cientes,
assinam o presente instrumento em duas vias originais, as quais foram lidas e rubricadas.
Local, data de XXXXX de XXXXX.
NOME COMPLETO DO ADVOGADO
OAB/XX nº XXXXXX