Relatório da Simulação de Financiamento

Informações

Data de Nascimento do 1º Proponente: 20/Mai/1994 Renda Total do 1º Proponente: R$ 0,00

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Instituição do Modalidade de financiamento

Simular: Nova Operação

Produto: Financiamento Imobiliário

Comprador: Pessoa Física

Tipo do imóvel: Imóvel Residencial

Origem do Imóvel: Imóvel Particular

Índice de correção: Taxa Referencial (TR) Financiamento com saldo devedor atualizado mensalmente pela Taxa
Referencial (TR).

Condição de Pagamento: Taxa Balcão Valor Estimado do Imóvel: R$ 348.000,00

Sist.Amortização/Reaj.Prestação: Sistema de amortização constante Valor Financiamento Solicitado: R$ 244.000,00
Valor das Despesas Incorporadas: R$ 0,00

Valor Total do Financiamento: R$ 244.000,00

Renda Mensal Apurada: R$ 9.990,00

Taxa Nominal Anual de Juros: 9,5%aa 0,79%am Taxa Efetiva Anual de Juros: 9,92%aa

Custo Efetivo: 10,2%aa Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH): 1,25%aa

Custo Efetivo Total: 10,68%aa Prazo meses: 180

Índice Calculado: Valor do IOF: R$ 0,00

Declaração
1. Declaro que me foram oferecidas duas apólices coletivas, conforme previsto pela Resolução 3.811, de 19/11/2009, e que optei pela concessão de
financiamento com a cobertura securitária oferecida pela seguradora constante nesta planilha.
2. Declaro, também, estar ciente do Custo Efetivo do Seguro Habitacional CESH,bem como dos fluxos considerados no cálculo do Custo Efetivo Total
CET, relacionados ao meu financiamento imobiliário.
______________/_____., _______ de ______________ de _______.
_______________________________________ _______________________________________
Assinatura do Tomador do Financiamento Assinatura do Cônjuge

_______________________________________ _______________________________________
Nome do Tomador do Financiamento Nome do Cônjuge

_______________________________________ _______________________________________
CPF CPF

Resultado da Simulação - 1º Encargo Mensal

Amortização: R$ 1.357,06
FIA: R$ 0,00
Juros: R$ 1.933,81
Seguro MIP (Morte ou Invalidez Permanente): R$ 18,42
Seguro DFI (Danos Físicos do Imóvel): R$ 17,52
IOF (Imposto sobre a operação financeira): R$ 0,00
TGC (Tarifa de Gestão de Crédito): R$ 25,00
Encargo Mensal Inicial: R$ 3.351,81

Despesas da Operação

Descrição Valor Despesa Incorporada no Financiamento

ITBI/CUSTAS R$ 17.400,00 Sim
Tarifa de avaliação: cota única R$ 2.990,00 Não
Total das Despesas: R$ 20.390,00

Evolução do Saldo Devedor

N° Amortização (R$) Juros (R$) FIA (R$) MIP(R$) DFI (R$) IOF DFI (R$) TGC(R$) Encargo (R$) Saldo Devedor (R$)
01 1.357,06 1.933,81 0,00 18,42 17,52 0,00 25,00 3.351,81 242.914,27
02 1.358,57 1.925,21 0,00 18,34 17,54 0,00 25,00 3.344,66 241.825,82
03 1.360,08 1.916,58 0,00 18,25 17,56 0,00 25,00 3.337,47 240.734,65
04 1.361,59 1.907,94 0,00 18,17 17,58 0,00 25,00 3.330,28 239.640,76
05 1.363,10 1.899,27 0,00 18,09 17,60 0,00 25,00 3.323,06 238.544,14
06 1.364,62 1.890,57 0,00 18,01 17,62 0,00 25,00 3.315,82 237.444,78
07 1.366,14 1.881,86 0,00 17,92 17,64 0,00 25,00 3.308,56 236.342,68
08 1.367,66 1.873,13 0,00 17,84 17,66 0,00 25,00 3.301,29 235.237,83
09 1.369,18 1.864,37 0,00 17,75 17,68 0,00 25,00 3.293,98 234.130,23
10 1.370,70 1.855,59 0,00 17,67 17,70 0,00 25,00 3.286,66 233.019,88
11 1.372,22 1.846,79 0,00 17,59 17,72 0,00 25,00 3.279,32 231.906,78
12 1.373,75 1.837,97 0,00 17,50 17,74 0,00 25,00 3.271,96 230.790,91
13 1.375,28 1.829,13 0,00 17,42 17,76 0,00 25,00 3.264,59 229.672,27
14 1.376,81 1.820,26 0,00 17,33 17,78 0,00 25,00 3.257,18 228.550,86
15 1.378,34 1.811,37 0,00 17,25 17,80 0,00 25,00 3.249,76 227.426,67
16 1.379,87 1.802,46 0,00 17,16 17,82 0,00 25,00 3.242,31 226.299,70
17 1.381,40 1.793,53 0,00 17,07 17,84 0,00 25,00 3.234,84 225.169,95
18 1.382,94 1.784,58 0,00 16,99 17,86 0,00 25,00 3.227,37 224.037,40
19 1.384,48 1.775,60 0,00 16,90 17,88 0,00 25,00 3.219,86 222.902,05
20 1.386,02 1.766,60 0,00 16,82 17,90 0,00 25,00 3.212,34 221.763,90
21 1.387,56 1.757,58 0,00 16,73 17,92 0,00 25,00 3.204,79 220.622,94
22 1.389,10 1.748,54 0,00 16,64 17,94 0,00 25,00 3.197,22 219.479,17
23 1.390,64 1.739,48 0,00 16,56 17,96 0,00 25,00 3.189,64 218.332,59
24 1.392,19 1.730,39 0,00 16,47 17,98 0,00 25,00 3.182,03 217.183,19
25 1.393,74 1.721,28 0,00 16,38 18,00 0,00 25,00 3.174,40 216.030,96
26 1.395,29 1.712,15 0,00 16,29 18,02 0,00 25,00 3.166,75 214.875,90
27 1.396,84 1.702,99 0,00 17,28 18,04 0,00 25,00 3.160,15 213.718,00
28 1.398,39 1.693,82 0,00 17,19 18,06 0,00 25,00 3.152,46 212.557,26
29 1.399,95 1.684,62 0,00 17,09 18,08 0,00 25,00 3.144,74 211.393,67
30 1.401,51 1.675,39 0,00 17,00 18,10 0,00 25,00 3.137,00 210.227,23
31 1.403,07 1.666,15 0,00 16,90 18,12 0,00 25,00 3.129,24 209.057,93
32 1.404,63 1.656,88 0,00 16,81 18,14 0,00 25,00 3.121,46 207.885,77
33 1.406,19 1.647,59 0,00 16,71 18,16 0,00 25,00 3.113,65 206.710,75
34 1.407,75 1.638,28 0,00 16,62 18,18 0,00 25,00 3.105,83 205.532,86
35 1.409,32 1.628,94 0,00 16,52 18,20 0,00 25,00 3.097,98 204.352,09
36 1.410,89 1.619,59 0,00 16,43 18,22 0,00 25,00 3.090,13 203.168,44
37 1.412,46 1.610,21 0,00 16,33 18,24 0,00 25,00 3.082,24 201.981,90
38 1.414,03 1.600,80 0,00 16,23 18,26 0,00 25,00 3.074,32 200.792,47
N° Amortização (R$) Juros (R$) FIA (R$) MIP(R$) DFI (R$) IOF DFI (R$) TGC(R$) Encargo (R$) Saldo Devedor (R$)
39 1.415,60 1.591,37 0,00 16,14 18,28 0,00 25,00 3.066,39 199.600,15
40 1.417,17 1.581,92 0,00 16,04 18,30 0,00 25,00 3.058,43 198.404,94
41 1.418,75 1.572,45 0,00 15,94 18,32 0,00 25,00 3.050,46 197.206,82
42 1.420,33 1.562,96 0,00 15,85 18,34 0,00 25,00 3.042,48 196.005,78
43 1.421,91 1.553,44 0,00 15,75 18,36 0,00 25,00 3.034,46 194.801,83
44 1.423,49 1.543,90 0,00 15,65 18,38 0,00 25,00 3.026,42 193.594,96
45 1.425,07 1.534,33 0,00 15,55 18,40 0,00 25,00 3.018,35 192.385,17
46 1.426,65 1.524,74 0,00 15,46 18,42 0,00 25,00 3.010,27 191.172,45
47 1.428,24 1.515,13 0,00 15,36 18,44 0,00 25,00 3.002,17 189.956,79
48 1.429,83 1.505,50 0,00 15,26 18,46 0,00 25,00 2.994,05 188.738,19
49 1.431,42 1.495,84 0,00 15,16 18,48 0,00 25,00 2.985,90 187.516,65
50 1.433,01 1.486,16 0,00 15,06 18,50 0,00 25,00 2.977,73 186.292,16
51 1.434,60 1.476,45 0,00 14,96 18,53 0,00 25,00 2.969,54 185.064,72
52 1.436,20 1.466,72 0,00 14,86 18,55 0,00 25,00 2.961,33 183.834,31
53 1.437,80 1.456,97 0,00 14,76 18,57 0,00 25,00 2.953,10 182.600,93
54 1.439,40 1.447,20 0,00 14,66 18,59 0,00 25,00 2.944,85 181.364,58
55 1.441,00 1.437,40 0,00 14,56 18,61 0,00 25,00 2.936,57 180.125,26
56 1.442,60 1.427,58 0,00 14,46 18,63 0,00 25,00 2.928,27 178.882,96
57 1.444,20 1.417,73 0,00 14,36 18,65 0,00 25,00 2.919,94 177.637,68
58 1.445,81 1.407,86 0,00 14,26 18,67 0,00 25,00 2.911,60 176.389,40
59 1.447,42 1.397,97 0,00 14,16 18,69 0,00 25,00 2.903,24 175.138,13
60 1.449,03 1.388,05 0,00 14,06 18,71 0,00 25,00 2.894,85 173.883,85
61 1.450,64 1.378,11 0,00 13,96 18,73 0,00 25,00 2.886,44 172.626,57
62 1.452,25 1.368,15 0,00 13,85 18,75 0,00 25,00 2.878,00 171.366,28
63 1.453,86 1.358,16 0,00 13,75 18,77 0,00 25,00 2.869,54 170.102,98
64 1.455,48 1.348,15 0,00 13,65 18,79 0,00 25,00 2.861,07 168.836,65
65 1.457,10 1.338,11 0,00 13,55 18,82 0,00 25,00 2.852,58 167.567,30
66 1.458,72 1.328,05 0,00 13,44 18,84 0,00 25,00 2.844,05 166.294,91
67 1.460,34 1.317,97 0,00 13,34 18,86 0,00 25,00 2.835,51 165.019,49
68 1.461,96 1.307,86 0,00 13,24 18,88 0,00 25,00 2.826,94 163.741,03
69 1.463,59 1.297,72 0,00 13,13 18,90 0,00 25,00 2.818,34 162.459,52
70 1.465,22 1.287,57 0,00 13,03 18,92 0,00 25,00 2.809,74 161.174,95
71 1.466,85 1.277,39 0,00 12,93 18,94 0,00 25,00 2.801,11 159.887,33
72 1.468,48 1.267,18 0,00 12,82 18,96 0,00 25,00 2.792,44 158.596,64
73 1.470,11 1.256,95 0,00 12,72 18,98 0,00 25,00 2.783,76 157.302,89
74 1.471,74 1.246,70 0,00 12,61 19,00 0,00 25,00 2.775,05 156.006,07
75 1.473,38 1.236,42 0,00 12,51 19,03 0,00 25,00 2.766,34 154.706,17
76 1.475,02 1.226,12 0,00 12,40 19,05 0,00 25,00 2.757,59 153.403,18
77 1.476,66 1.215,79 0,00 12,30 19,07 0,00 25,00 2.748,82 152.097,10
78 1.478,30 1.205,44 0,00 12,19 19,09 0,00 25,00 2.740,02 150.787,93
79 1.479,94 1.195,07 0,00 12,09 19,11 0,00 25,00 2.731,21 149.475,67
80 1.481,59 1.184,66 0,00 11,98 19,13 0,00 25,00 2.722,36 148.160,30
81 1.483,24 1.174,24 0,00 11,87 19,15 0,00 25,00 2.713,50 146.841,81
82 1.484,89 1.163,79 0,00 11,77 19,17 0,00 25,00 2.704,62 145.520,21
83 1.486,54 1.153,32 0,00 11,66 19,20 0,00 25,00 2.695,72 144.195,49
84 1.488,19 1.142,82 0,00 11,55 19,22 0,00 25,00 2.686,78 142.867,65
85 1.489,84 1.132,29 0,00 11,44 19,24 0,00 25,00 2.677,81 141.536,68
86 1.491,50 1.121,74 0,00 11,34 19,26 0,00 25,00 2.668,84 140.202,57
87 1.493,16 1.111,17 0,00 14,31 19,28 0,00 25,00 2.662,92 138.865,32
88 1.494,82 1.100,57 0,00 14,17 19,30 0,00 25,00 2.653,86 137.524,92
89 1.496,48 1.089,95 0,00 14,04 19,32 0,00 25,00 2.644,79 136.181,37
90 1.498,14 1.079,30 0,00 13,90 19,35 0,00 25,00 2.635,69 134.834,66
91 1.499,81 1.068,63 0,00 13,76 19,37 0,00 25,00 2.626,57 133.484,79
92 1.501,48 1.057,93 0,00 13,62 19,39 0,00 25,00 2.617,42 132.131,75
93 1.503,15 1.047,21 0,00 13,48 19,41 0,00 25,00 2.608,25 130.775,53
94 1.504,82 1.036,46 0,00 13,34 19,43 0,00 25,00 2.599,05 129.416,13
95 1.506,49 1.025,68 0,00 13,20 19,45 0,00 25,00 2.589,82 128.053,55
96 1.508,17 1.014,88 0,00 13,06 19,48 0,00 25,00 2.580,59 126.687,78
97 1.509,85 1.004,06 0,00 12,92 19,50 0,00 25,00 2.571,33 125.318,81
98 1.511,53 993,21 0,00 12,78 19,52 0,00 25,00 2.562,04 123.946,63
N° Amortização (R$) Juros (R$) FIA (R$) MIP(R$) DFI (R$) IOF DFI (R$) TGC(R$) Encargo (R$) Saldo Devedor (R$)
99 1.513,21 982,34 0,00 12,63 19,54 0,00 25,00 2.552,72 122.571,25
100 1.514,89 971,43 0,00 12,49 19,56 0,00 25,00 2.543,37 121.192,66
101 1.516,57 960,51 0,00 12,35 19,58 0,00 25,00 2.534,01 119.810,86
102 1.518,26 949,56 0,00 12,21 19,61 0,00 25,00 2.524,64 118.425,83
103 1.519,95 938,58 0,00 12,06 19,63 0,00 25,00 2.515,22 117.037,57
104 1.521,64 927,58 0,00 11,92 19,65 0,00 25,00 2.505,79 115.646,08
105 1.523,33 916,55 0,00 11,78 19,67 0,00 25,00 2.496,33 114.251,35
106 1.525,02 905,50 0,00 11,63 19,69 0,00 25,00 2.486,84 112.853,38
107 1.526,72 894,42 0,00 11,49 19,71 0,00 25,00 2.477,34 111.452,15
108 1.528,42 883,31 0,00 11,34 19,74 0,00 25,00 2.467,81 110.047,66
109 1.530,12 872,18 0,00 11,20 19,76 0,00 25,00 2.458,26 108.639,91
110 1.531,82 861,02 0,00 11,05 19,78 0,00 25,00 2.448,67 107.228,90
111 1.533,52 849,84 0,00 10,91 19,80 0,00 25,00 2.439,07 105.814,62
112 1.535,23 838,63 0,00 10,76 19,82 0,00 25,00 2.429,44 104.397,06
113 1.536,94 827,40 0,00 10,61 19,85 0,00 25,00 2.419,80 102.976,21
114 1.538,65 816,13 0,00 10,47 19,87 0,00 25,00 2.410,12 101.552,07
115 1.540,36 804,85 0,00 10,32 19,89 0,00 25,00 2.400,42 100.124,64
116 1.542,07 793,53 0,00 10,17 19,91 0,00 25,00 2.390,68 98.693,91
117 1.543,78 782,20 0,00 10,02 19,94 0,00 25,00 2.380,94 97.259,88
118 1.545,50 770,83 0,00 9,88 19,96 0,00 25,00 2.371,17 95.822,53
119 1.547,22 759,44 0,00 9,73 19,98 0,00 25,00 2.361,37 94.381,86
120 1.548,94 748,02 0,00 9,58 20,00 0,00 25,00 2.351,54 92.937,87
121 1.550,66 736,58 0,00 9,43 20,02 0,00 25,00 2.341,69 91.490,56
122 1.552,38 725,11 0,00 9,28 20,05 0,00 25,00 2.331,82 90.039,92
123 1.554,11 713,61 0,00 9,13 20,07 0,00 25,00 2.321,92 88.585,93
124 1.555,84 702,09 0,00 8,98 20,09 0,00 25,00 2.312,00 87.128,60
125 1.557,57 690,54 0,00 8,83 20,11 0,00 25,00 2.302,05 85.667,92
126 1.559,30 678,96 0,00 8,68 20,14 0,00 25,00 2.292,08 84.203,88
127 1.561,03 667,36 0,00 8,53 20,16 0,00 25,00 2.282,08 82.736,48
128 1.562,77 655,73 0,00 8,38 20,18 0,00 25,00 2.272,06 81.265,71
129 1.564,51 644,07 0,00 8,22 20,20 0,00 25,00 2.262,00 79.791,57
130 1.566,25 632,39 0,00 8,07 20,23 0,00 25,00 2.251,94 78.314,05
131 1.567,99 620,68 0,00 7,92 20,25 0,00 25,00 2.241,84 76.833,15
132 1.569,73 608,94 0,00 7,77 20,27 0,00 25,00 2.231,71 75.348,86
133 1.571,48 597,18 0,00 7,61 20,29 0,00 25,00 2.221,56 73.861,17
134 1.573,23 585,38 0,00 7,46 20,32 0,00 25,00 2.211,39 72.370,07
135 1.574,98 573,57 0,00 7,31 20,34 0,00 25,00 2.201,20 70.875,57
136 1.576,73 561,72 0,00 7,15 20,36 0,00 25,00 2.190,96 69.377,65
137 1.578,48 549,85 0,00 7,00 20,38 0,00 25,00 2.180,71 67.876,32
138 1.580,24 537,95 0,00 6,84 20,41 0,00 25,00 2.170,44 66.371,56
139 1.582,00 526,03 0,00 6,69 20,43 0,00 25,00 2.160,15 64.863,37
140 1.583,76 514,07 0,00 6,53 20,45 0,00 25,00 2.149,81 63.351,74
141 1.585,52 502,09 0,00 6,37 20,47 0,00 25,00 2.139,45 61.836,67
142 1.587,28 490,08 0,00 6,22 20,50 0,00 25,00 2.129,08 60.318,15
143 1.589,05 478,05 0,00 6,06 20,52 0,00 25,00 2.118,68 58.796,17
144 1.590,82 465,99 0,00 5,90 20,54 0,00 25,00 2.108,25 57.270,73
145 1.592,59 453,90 0,00 5,75 20,57 0,00 25,00 2.097,81 55.741,83
146 1.594,36 441,78 0,00 5,59 20,59 0,00 25,00 2.087,32 54.209,45
147 1.596,13 429,64 0,00 7,02 20,61 0,00 25,00 2.078,40 52.673,60
148 1.597,90 417,46 0,00 6,82 20,63 0,00 25,00 2.067,81 51.134,27
149 1.599,68 405,26 0,00 6,61 20,66 0,00 25,00 2.057,21 49.591,45
150 1.601,46 393,04 0,00 6,41 20,68 0,00 25,00 2.046,59 48.045,14
151 1.603,24 380,78 0,00 6,20 20,70 0,00 25,00 2.035,92 46.495,33
152 1.605,02 368,50 0,00 5,99 20,73 0,00 25,00 2.025,24 44.942,01
153 1.606,80 356,19 0,00 5,79 20,75 0,00 25,00 2.014,53 43.385,19
154 1.608,59 343,85 0,00 5,58 20,77 0,00 25,00 2.003,79 41.824,84
155 1.610,38 331,48 0,00 5,37 20,80 0,00 25,00 1.993,03 40.260,97
156 1.612,17 319,09 0,00 5,16 20,82 0,00 25,00 1.982,24 38.693,57
157 1.613,96 306,66 0,00 4,95 20,84 0,00 25,00 1.971,41 37.122,64
158 1.615,75 294,21 0,00 4,74 20,86 0,00 25,00 1.960,56 35.548,17
N° Amortização (R$) Juros (R$) FIA (R$) MIP(R$) DFI (R$) IOF DFI (R$) TGC(R$) Encargo (R$) Saldo Devedor (R$)
159 1.617,55 281,74 0,00 4,53 20,89 0,00 25,00 1.949,71 33.970,15
160 1.619,35 269,23 0,00 4,32 20,91 0,00 25,00 1.938,81 32.388,57
161 1.621,15 256,69 0,00 4,11 20,93 0,00 25,00 1.927,88 30.803,44
162 1.622,95 244,13 0,00 3,90 20,96 0,00 25,00 1.916,94 29.214,74
163 1.624,75 231,54 0,00 3,68 20,98 0,00 25,00 1.905,95 27.622,48
164 1.626,56 218,92 0,00 3,47 21,00 0,00 25,00 1.894,95 26.026,64
165 1.628,37 206,27 0,00 3,26 21,03 0,00 25,00 1.883,93 24.427,21
166 1.630,18 193,60 0,00 3,04 21,05 0,00 25,00 1.872,87 22.824,19
167 1.631,99 180,89 0,00 2,83 21,07 0,00 25,00 1.861,78 21.217,58
168 1.633,80 168,16 0,00 2,61 21,10 0,00 25,00 1.850,67 19.607,37
169 1.635,62 155,40 0,00 2,40 21,12 0,00 25,00 1.839,54 17.993,55
170 1.637,44 142,61 0,00 2,18 21,14 0,00 25,00 1.828,37 16.376,12
171 1.639,26 129,79 0,00 1,97 21,17 0,00 25,00 1.817,19 14.755,07
172 1.641,08 116,94 0,00 1,75 21,19 0,00 25,00 1.805,96 13.130,40
173 1.642,90 104,06 0,00 1,53 21,22 0,00 25,00 1.794,71 11.502,10
174 1.644,73 91,16 0,00 1,32 21,24 0,00 25,00 1.783,45 9.870,16
175 1.646,56 78,23 0,00 1,10 21,26 0,00 25,00 1.772,15 8.234,58
176 1.648,39 65,26 0,00 0,88 21,29 0,00 25,00 1.760,82 6.595,35
177 1.650,22 52,27 0,00 0,66 21,31 0,00 25,00 1.749,46 4.952,46
178 1.652,06 39,25 0,00 0,44 21,33 0,00 25,00 1.738,08 3.305,91
179 1.653,90 26,20 0,00 0,22 21,36 0,00 25,00 1.726,68 1.655,69
180 1.657,53 13,12 0,00 0,00 0,00 0,00 25,00 1.695,65 0,00