TERMO DE EXTINÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO COM DEVOLUÇÃO DE VALORES POR MEIO DE

TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA
Cliente: CLARICE RIBEIRO MACIEL Data Base: 1/6/2023

Produto: RESIDENCIAL MORADA DA COLINA - BLOCO 19 - 2 Q - APTO 401

DIST-100000-685725-ADI

São partes nesse instrumento:

1) MRV MRL RJ E GRANDE RIO INCORPORACOES LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita
no CNPJ/MF sob o número 34.692.778/0001-20, com sede na RUA VICTOR CIVITA, 00066, BLC 1 SAL
403, Bairro JACAREPAGUA - Rio de Janeiro - RJ, CEP 22.775-044, nesse ato representada por seus
representantes signatários, doravante denominada simplesmente PROMITENTE VENDEDORA; e

2) CLARICE RIBEIRO MACIEL, BRASILEIRO(A), Solteiro(a), inscrito(a) no CPF/MF sob o n.º

169.298.337-70, residente e domiciliado na SANTA MARIA MADALENA, nº 522, Bairro 0, Cidade NOVA
IGUAÇU - RJ, doravante denominado(a)(s) simplesmente PROMITENTE(S) COMPRADOR(A)(ES).

As partes acima nomeadas, qualificadas e assinadas no final, após conhecimento prévio de todo o texto
desse Termo de Extinção de Negócio Jurídico e compreensão do seu sentido e alcance, têm justas e
acordadas as cláusulas e condições abaixo descritas.

Em 1/6/2023 foi celebrado entre as partes acima qualificadas Contrato Particular de Promessa de
Compra e Venda , tendo por objeto a unidade do Residencial RESIDENCIAL MORADA DA COLINA -
BLOCO 19 - 2 Q - APTO 401, localizado na AVENIDA ABÍLIO AUGUSTO TÁVORA, nº S/N°/ÁREA B1 -
Bairro DANON, Cidade NOVA IGUAÇU - RJ.

Como a condição suspensiva prevista na Cláusula Quarta, item 4.8.5, do referido Contrato, pertinente à
obtenção do financiamento bancário para quitação das parcelas 4.1.4 e 4.1.5, descritas no Quadro
Resumo daquele instrumento, não foi implementada, operou-se a extinção do negócio jurídico nos
exatos termos da Cláusula mencionada.

Cláusula Primeira: É objetivo da presente transação extrajudicial a extinção do Contrato Particular de

Promessa de Compra e Venda Sujeito à Verificação de Cláusula Suspensiva, com a expressa intenção
de prevenir e/ ou evitar litígio entre as partes, como facultam os artigos 840 e seguintes do Código Civil
Brasileiro.

Cláusula Segunda: Com a extinção do negócio jurídico, para que as partes retornem ao estado anterior,
a PROMITENTE VENDEDORA compromete-se a restituir ao PROMITENTE COMPRADOR o valor total
de R$ 958,62 ( Novecentos e Cinquenta e Oito Reais e Sessenta e Dois Centavos ) corrigidos até a
presente data, conforme parcela(s) a seguir discriminada(s):

. 1Centavos),
(uma) parcela no valor de R$ 958,62( Novecentos e Cinquenta e Oito Reais e Sessenta e Dois
correspondente à(s) parcela(s) paga(s) referente(s) ao Financiamento do imóvel,
conforme previsão contratual.)
Parágrafo Primeiro: O pagamento da(s) parcela(s) acima indicada(s) será efetuado por meio de
transferência bancária para o BANCO ITAU S.A, Agência nº 9237, Conta Corrente nº 32714-4, de
titularidade do PROMITENTE COMPRADOR, em até 10 (dez) dias úteis a contar da data do
recebimento, pela PROMITENTE VENDEDORA, do presente termo assinado pelo PROMITENTE
COMPRADOR, com firma reconhecida em cartório competente.
Parágrafo Segundo: Ajustam as partes que a efetivação da transferência bancária dará à
PROMITENTE VENDEDORA ampla, geral, rasa e irrevogável quitação em relação ao presente termo.

Parágrafo Terceiro: O valor previsto no Caput diz respeito tão somente aos pagamentos realizados até
a data de envio do presente Termo de Extinção de Negócio Jurídico. Eventual(is) boleto(s) bancário(s)
enviados posteriormente deverá(ão) ser desconsiderado(s).

Assinatura(s) Cliente(s) Assinatura(s) Testemunha(s)

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 TERMO DE EXTINÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO COM DEVOLUÇÃO DE VALORES POR MEIO DE
TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA
Cliente: CLARICE RIBEIRO MACIEL Data Base: 1/6/2023

Produto: RESIDENCIAL MORADA DA COLINA - BLOCO 19 - 2 Q - APTO 401

Parágrafo Quarto: Para que as cobranças e os boletos sejam suspensos, o presente termo deverá ser
assinado conforme as instruções e encaminhado para a PROMITENTE VENDEDORA no prazo máximo
de 05(cinco) dias úteis.

Cláusula Terceira: Cumprida pela PROMITENTE VENDEDORA a obrigação avençada na cláusula

anterior, o PROMITENTE COMPRADOR se dá por satisfeito, nada tendo a exigir ou pleitear/ reclamar, a
qualquer tempo e a que título for, em relação ao negócio jurídico ora extinto, sendo esse documento
firmado em caráter irrevogável e irretratável, prevalecendo entre as partes contratantes, seus herdeiros e
sucessores.

Cláusula Quarta: Com a extinção do negócio jurídico, fica a PROMITENTE VENDEDORA livre e
autorizada pelo PROMITENTE COMPRADOR a alienar ou transacionar o imóvel objeto desse
instrumento, como bem lhe convier, não cabendo ao PROMITENTE COMPRADOR qualquer tipo de
indenização ou compensação, seja a que título for.

E por estarem as partes justas e contratadas, firmam o presente em 03 (três) vias, de igual forma e teor,
para um só fim, juntamente com duas testemunhas.

NOVA IGUAÇU, 11 de julho de 2023.

CLARICE RIBEIRO MACIEL

169.298.337-70

________________________________________
MRV MRL RJ E GRANDE RIO INCORPORACOES LTDA
CNPJ: 34.692.778/0001-20

Testemunhas:

Nome : Nome :
CPF : CPF :

Assinatura(s) Cliente(s) Assinatura(s) Testemunha(s)

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