‘

FUNDAÇÃO INSTITUTO DE EDUCAÇÃO DE BARUERI

Unidade Brasílio Flores de Azevedo

Curso técnico em edificações

SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

Etapas de uma Construção Civil

Adalberto Rubio dos Santos

Breno Matheus Andrade de Menezes

Caio Mendes Pereira

Isael Azevedo dos Santos

Ismael Azevedo dos Santos

Barueri

2021
 ‘

Isael, Ismael, Breno, Adalberto, Caio

SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

Etapas de uma Construção Civil

Trabalho de conclusão de curso apresentado

como exigência parcial para a obtenção da

habilitação profissional Técnica de Nível Médio

em Edificações, a Fundação Instituto de

Educação de Barueri, Unidade Brasílio Flores

de Azevedo, sob a Orientação do prof.

Fabricio e prof. Rolim.

Barueri

2021
 ‘

Adalberto Rubio dos Santos RM 74145 TURMA: EDF3CT

Breno Matheus Andrade de Menezes RM 74091 TURMA: EDF3CT

Caio Mendes Pereira RM 74137 TURMA: EDF3CT

Isael Azevedo dos Santos RM 74125 TURMA: EDF3CT

Ismael Azevedo dos Santos RM 74121 TURMA: EDF3CT

SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

Etapas de uma Construção Civil

Trabalho de conclusão de curso apresentado

como exigência parcial para a obtenção da

habilitação profissional Técnica de Nível Médio

em Edificações, a Fundação Instituto de

Educação de Barueri, Unidade Brasílio Flores

de Azevedo, sob a Orientação do prof.

Fabricio e prof. Rolim.

Aprovado pelos membros da banca examinadora em ____ /___/____ com

menção________(______________________________).

Banca Examinadora

____________________

____________________

Barueri
 ‘

2021

Adalberto RM 74145 TURMA: EDF3CT

Breno RM 74091 TURMA: EDF3CT

Caio RM 74137 TURMA: EDF3CT

Isael RM 74125 TURMA: EDF3CT

Ismael RM 74121 TURMA: EDF3CT

SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

Etapas de uma Construção Civil

Trabalho de conclusão de curso apresentado

como exigência parcial para a obtenção da

habilitação profissional Técnica de Nível Médio

em Edificações, a Fundação Instituto de

Educação de Barueri, Unidade Brasílio Flores

de Azevedo, sob a Orientação do prof.

Fabricio e prof. Rolim.

 ‘

O Coordenador de Curso, de acordo com o Regimento Comum das Unidades da FIEB,

certifica que o TCC – Trabalho de Conclusão de Curso, desenvolvido pelos alunos acima
identificados, foi concluído com aproveitamento satisfatório, conforme a avaliação da Banca
Examinadora. O trabalho desenvolvido, conteve elementos interdisciplinares, contemplando a
aplicação das competências e habilidades adquiridas durante o curso, e foi realizado na
modalidade de pesquisa bibliográfica de assunto determinado na área da construção civil, com
intervenção prática na forma de pesquisa de campo.

Aprovado em ____/____/2021.

_____________________________________________________

Prof. Leônidas Pereira da Silva Junior

Barueri
 ‘

2021

DEDICATÓRIA

Dedicamos este trabalho a todos os nossos professores técnicos e educacionais,

pois foram pilares de muita importância, para que conseguíssemos realizar este trabalho. Sem
eles nada disso seria possível.

Barueri

2021
 ‘

AGRADECIMENTOS

Para que o trabalho tivesse o desenvolvimento desejado, nós contamos com o

apoio e ajuda de diversas pessoas, dentre as quais ajudaram, aconselharam, orientaram,
ensinaram, e fizeram tudo o que estava em seu alcance em favor de um melhor aprendizado
em todos os setores.

Pensando em tudo isso, o mínimo que deve ser feito, é agradecer aos nossos
professores do curso de edificações, aos professores educacionais, aos orientadores,
supervisores e a todas as pessoas responsáveis pelos trabalhos da rede escolar, pois fizeram
parte de um grande trajeto em nossas vidas profissionais e educacionais na FIEB.

Também agradecer os participantes da realização da pesquisa, do começo ao

final, pois permitiram concluir o trabalho de TCC;

Agradecimento aos nossos pais, que nos deram forças em momentos que
estávamos fracos, pois, quando pensamos que não conseguiríamos eles nos incentivaram e
mostraram que éramos capasses de conseguirmos;

Gratificar aos amigos, por compreender e entender as ausências que aconteceram,

as ideias que promoveram e tirada de dúvidas pequenas durante o percurso acadêmico.

Agradecemos a todos que fizeram parte diretamente e indiretamente dessa etapa

em nossas vidas dentro do ITB.

Barueri
 ‘

2021

EPÍGRAFE

Se os fatos não se encaixam

na teoria, modifique os fatos.

(Albert Einstein).

Barueri
 ‘

2021

RESUMO

Na Construção Civil, as etapas de um edifício concebem um papel muito importante,

pois as etapas fazem com que o profissional tenha um direcionamento no desenvolvimento da
construção, pensando nesse quesito decidimos descrevê-las em nosso projeto.

Antes de tudo, deve-se pensar na escolha do terreno e quanto de verba se tem para
investir na aquisição dele. Quando for escolher o terreno, é prioritário pensar na localização,
na segurança e o tipo de residência, sabendo que um sobrado demanda um espaço menor e
uma casa plana demanda um espaço maior, assim descrito pela GFA Golden Construtora.

Busque saber como é a vizinhança, e se a região está sujeita a problemas como

enchentes e alagamentos.

Feito isso, estará na hora de fazer o orçamento. Escolha um lote preferencialmente

plano e regular, para não gastar muita quantia em terraplanagem.

Começaremos então a obra com os serviços preliminares, para tais indagações

retiramos os resultados do blog (A Arquiteta de Luciana Paixão e da organização Civilização
Engenharia), onde eles citam que para esse fim, é necessário conhecer mais sobre o terreno, as
construtoras que serão utilizadas para as entregas dos materiais e as construtoras de tapume
que vedaram o entorno da edificação. Em seguida, deve-se observar os itens de instalação
provisória, que serão para a utilização dos trabalhadores na obra, sendo a água e a energia.
Também alguns itens, como lâmpada e o vaso sanitário, que serão para a utilização dos
profissionais.

Nos serviços preliminares, primeiramente precisa-se confirmar as medidas e conhecer

o lote. Logo após o projetista terá que consultar a subprefeitura local, para planificar as
medidas, orientar as construções e uniformizá-las conforme a lei de zoneamento do local.

Logo a após desses conhecimentos, o projetista irá fazer os anteprojetos para saber
quais as intenções do cliente e posteriormente o projeto definitivo.

Barueri

2021
 ‘

Tendo tudo concluído, começara então a etapa de fundação, conhecida também como
alicerce. Nesta etapa, poderá ser contratada uma empresa de terraplanagem, dependendo de
como o terreno escolhido está retratado. Se o terreno já estiver plano e compactado, não será
necessário contatar uma empresa de terraplanagem, mas caso o terreno estiver desnivelado,
será necessário comunicar uma empresa de terraplanagem.

Em seguida vira a alvenaria, tendo em vista a construção da base da edificação

concluída. Nesta etapa serão erguidas as paredes da obra. O profissional deve ficar atento
nesta etapa, bem como constantemente visitar e verificar se está tudo de acordo com o projeto,
assim descrito pelo blog PraConstruir.

Tendo acabado a alvenaria, chegara então a fase das estruturas, composta por vigas e
colunas, que darão sustentação a casa.

Finalizado a fase das estruturas, terá chegado o momento das Instalações elétricas e
hidráulicas, sendo essas, as que ficaram dentro das alvenarias, dentro da laje e abaixo do
contrapiso, devendo ser executadas antes da finalização da estrutura. Esta tornar-se-á, a hora
de instalar o quadro de distribuição de energia, conexões e fios, além dos canos e tubulações.

Terminado o alicerce, a alvenaria e a estrutura, faltará a cobertura e o acabamento da

edificação.

A cobertura é responsável por proteger a residência das chuvas, do sol, da ventania, ou

qualquer agente que possa prejudicar as etapas anteriores. Após a instalação da cobertura, é
importante adicionar calhas, rufos ou rincões para condução do excesso de água da chuva, que
poderão ser de materiais como o PVC, que é o mais comum, ou outros materiais como
concreto e fibrocimento.

Barueri

2021
 ‘

Enfim chega à etapa final, o acabamento da edificação, onde o primeiro passo do

acabamento, é a colocação de esquadrias, depois o contrapiso, o revestimento, que poderá ser
de reboco ou gesso, e pôr fim a instalação de, (lâmpadas, tomadas, torneiras), pisos, colocação
das pesas sanitárias, bancadas e outros utensílios que poderão ser adicionados pelo projetista
ou designer construtivo, que possibilitara a utilização de novos aparelhos, objetos e
mecanismos de utilidade. Por toda via terá acabado e finalizado a construção da edificação.

Palavras-Chave: Construção Civil, Etapas de uma Edificação, Escolha do Terreno, Serviços

Preliminares, Fundação, Alvenaria, Estrutura, Cobertura, Acabamento.

Barueri

2021
 ‘

ABSTRACT

In Civil Construction, the steps of a building play a very important role, because the
steps make the professional have a direction in the development of the construction, thinking
about this item we decided to describe them in our project.

First of all one must think about the choice of land and how much money one has to
invest in the presentation of the land. When choosing the land it is a priority to think about the
location, security and type of residence, knowing that a townhouse requires a smaller space
and a flat house requires a larger space, as described by GFA Golden Construtora.

Seek to know what the neighborhood is like, and whether the region is subject to
problems such as flooding and flooding.

Done this will be time to make the budget, choose a lot preferably flat and regular, not
to spend too much amount on earthwork.

We will then begin the work with the preliminary services, for such questions we
remove the results of the blog The Architect of Luciana Paixão and the organaization
Civilization Engineering, where they cite that for this purpose we will know more about the
land, the construction companies that we will use for the deliveries of materials and the
construction companies of siding that have sealed the surroundings of the building. Next, it is
necessary to observe the items of provisional installation, which will be for the use of workers
in the work, being water and energy. Also some items such as lamp and toilet, which will be
for the use of professionals.

In the preliminary services first need to confirm the measurements and know the lot.
Soon after the designer will have to consult the local subprefecture, to plan the measures,
guide the buildings and standardize them according to the local zoning law.

Soon after this knowledge, the designer will make the preliminary projects to know
what the intentions of the client and later the definitive project.

Barueri

2021
 ‘

Having all completed, he had then begun the founding stage or also known as the
foundation. At this stage an earthmoving company may be contracted, depending on how the
chosen land is pictured. If the land is already flat and compacted it is not necessary to contact
an earthmoving company, but if the land is uneven it will be necessary to communicate an
earthmoving company.

Then turns the masonry, in view of the construction of the base of the completed
building. At this stage the walls of the work will be erected. The professional should be
attentive at this stage and constantly visit such as, check if everything is according to the
project, as described by the blog PraConstruir.

Having finished the masonry had then reached the stage of the structures, being the
beams and columns, which will support the house.

After the end of the structure phase, the moment of electrical and hydraulic
installations will have arrived, these being the ones that remained inside the walls, which
occurred before the completion of the same. This will become time to install the power
distribution board, connections and wires, in addition to pipes and pipes.

Once the foundation, the masonry and the structure are finished, the roof and finish of
the building will be missing.

The cover will protect your home from rain, sun, wind, or any agent that could harm
the previous steps. After the installation of the roof it is important to add gutters, rufos or
corners for the conduction of excess rainwater, which may be of materials such as PVC – the
most common – or other materials such as concrete and fiber cement.
 ‘

Finally it reaches the final stage, being the finishing of the building, where the first
step of the finishing phase is the placement of frames, then the floor, the coating that can be
plasteror plaster, and put an end to the installation of coatings, (lamps, sockets, faucets),
floors, placement of sanitary weighs, countertops and other utensils that can be added by the
designer, a construction designer who had made it possible to use new appliances, objects and
utility mechanisms. All the way will have finished and finished the construction of the
building.

Barueri

2021
 ‘

Keywords: Construction, Steps of a Building, Choice of Land, Preliminary Services,

Foundation, Masonry, Structure, Coverage, Finishing.

Barueri

2021
 ‘

Listra de Ilustrações

Figura 1 Serviços ao Cliente

Figura 2 Como Escolher Terreno

Figura 3 Etapas Para o Orçamento

Figura 4 Projetos Para Construção

Figura 5 O que é habite-se

Figura 6 ISS (Impostos Sobre Serviços)

Figura 7 Serviços Preliminares

Figura 8 Fundações

Figura 9 Estruturas

Figura 10 Alvenaria Convencional

Figura 11 Tipos de Cobertura

Figura 12 Instalação elétrica

Figura 13 Instalação Hidráulica

Figura 14 Casa Cor 2012 — Arquiteta: Cristiane Passing; Fotógrafo: Rô Reliz.

Barueri

2021
 ‘

Lista de Siglas

ART Anotação de Responsabilidade Técnica

CREA Conselho Regional de Engenharia e Agronomia

FIEB Fundação Instituto Técnico de Barueri

IBDA Instituto Brasileiro de Desenvolvimento de Arquitetura

IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano

ISS Imposto Sobre Serviços

ITB Instituto Técnico de Barueri

PVC Policloreto de Vinila

TCC Trabalho de Conclusão de Curso

TEPC Técnicas do Processo Construtivo

METC Metodologia do Trabalho Científico

Barueri

2021
 ‘

SUMÁRIO

INTRODUÇÃO .....................................................................................................................15

JUSTIFICATIVA E RELEVÂCIA DA PRESENTE PESQUISA ........................................16

METODOLOGIA DA PRESENTE PESQUISA...................................................................20

OBJETIVOS ..........................................................................................................................16

1.1 Problema ..........................................................................................................................16

1.2 Objetivo Geral ..................................................................................................................16

1.3 Objetivos Específicos .......................................................................................................16

FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA...........................................................................................21

CONCEITO DE CONSTRUÇÃO CIVIL...............................................................................24

CONCEITO DE SISTEMAS CONSTRUTIVOS...................................................................24

REVISÃO DE LITERATURA E CAPÍTULOS ....................................................................16

1 Chegada ao Cliente ..............................................................................................................17

2 Escolha do Terreno e Visita ao Terreno ..............................................................................18

3 Orçamentos, Anteprojeto, Projeto Definitivo e Documentos .............................................19

4 Planta Construtiva da Obra .................................................................................................20

5 Habite-se .............................................................................................................................21

6 Impostos Sobre Serviços (ISS) ...........................................................................................22

7 Serviços Preliminares ..........................................................................................................23

Barueri

2021
 ‘

8 Fundações ............................................................................................................................23

9 Estruturas .............................................................................................................................24

10 Alvenaria ...........................................................................................................................24

11 Cobertura ...........................................................................................................................25

12 Instalações elétricas e hidráulicas ......................................................................................25

13 Acabamento .......................................................................................................................26

14 Inspeção e Liberação da Obra ............................................................................................27

ANÁLISE DOS RESULTADOS OBTIDOS DA PRESENTE PESQUISA..........................46

CRONOGRAMA ....................................................................................................................27

REFERÊNCIAS ......................................................................................................................29

APÊNDICE – Organização e Desenvolvimento da Presente Pesquisa ..................................31

Barueri

2021
 20

INTRODUÇÃO

Como em outras indústrias, no levantamento de edifícios, as etapas têm um papel

fundamental na qualidade dos avanços de produtividade e na eficiência dos sistemas de
produção, assusto esse que deve ser levado com grande importância, assim relata a empresa
CELLUS Espaços Corporativos que tem como objetivo: soluções modernas e completas para
ambientes corporativos;

O desenvolvimento de uma edificação, passa-se desde a escolha do terreno, até etapas

de finalização de obra, esses são: orçamentos, anteprojetos, projeto definitivo, documentos de
licenciamento em uma obra, serviços preliminares, fundação, estrutura, alvenaria, cobertura,
instalações elétricas, instalações hidráulicas, acabamento e limpeza final de uma obra. Assim
descrito e apresentado pelo blog, Civilização e Engenharia, que é uma atividade da extensão
do grupo, PET Engenharia Civil da Universidade Federal do Ceará. Para que todo o
levantamento seja organizado e planejado adequadamente, temos como intenção, ter um
entendimento geral do procedimento quanto ao processo construtivo. Dessa forma,
demonstraremos em nosso trabalho, as etapas gerais, esclarecendo que elas variam de acordo
com o projeto e podem acontecer simultaneamente.

Portanto, indaga-se: Quais são as etapas de construção e quais as respectivas

atribuições dessas etapas de construção em uma edificação civil, de que modo será sua a
preferível estruturação para execução?

Consequentemente, o objetivo geral da presente pesquisa é avaliar, quais são as

etapas de construção e quais as receptivas atribuições dessas etapas de construção em uma
edificação civil, e qual sua a preferível estruturação para execução.

Para tanto, foram delineados os seguintes objetivos específicos: descrever as principais

características de execução, das etapas em uma edificação civil; pautar os principais
cumprimentos das etapas de construção, em uma edificação civil; detalhar o melhor
direcionamento no desenvolvimento, das etapas de construção de uma edificação;

Partindo-se da hipótese, que para uma edificação civil ser bem examinada e planejada,
é de grande relevância que as etapas de construção da edificação civil sejam bem-organizada,
programada e que o profissional tenha sapiência sobre as etapas, em relação ao edifício
retratado.
 21

Assim, para viabilizar esse projeto que será inaugurado em fevereiro de 2021 e
finalizado em novembro de 2021, foi produzida uma inspeção que aborda o assunto das etapas
da construção civil.

No projeto, realiza-se um teste de metodologia, a qual possui uma pesquisa de

finalidade básica estratégica, objetivo descritivo e exploratório, sob o método hipotético-
dedutivo, com abordagem qualitativa e realizada com procedimentos de referências.

Nos capítulos, é descrita as principais características das etapas de construção em um

edifício de engenharia civil, segunda as pesquisas realizadas sobre o projeto já enunciado,
bem como a apresentação da mesma, com foco em seu contexto, pautando-se os principais
cumprimentos das etapas da construção, indicando seus principais objetivos, ações previstas e
resultados esperados ao decorrer da pesquisa, realizando-se também um direcionamento no
desenvolvimento dos dados disponíveis sobre as etapas de construção em uma edificação

JUSFICATIVA E RELEVÂNCIA DA PRESENTE PESQUISA

As etapas têm uma função muito importante, a própria deve ser seguida de ponta a
ponta, para que não aconteça nenhuma imprecisão ao decorrer da obra, com o intuito de não
ocasionar erros que levem o profissional, a arcar até mesmo com algum processo tribunal,
respondendo a jurisdição por infringir as leis da engenharia, conforme as leis da legislação de
Engenharia Civil e da Segurança do Trabalhador, bem como outros artigos da Constituição da
República Federativa do Brasil.

Os erros mais comuns ao decorrer dessas etapas são:

a. Area mínima de ambientes unidades de imóveis;

b. Espaços obrigatório de ambientes;
c. Direitos trabalhistas;
d. Medidas de sustentabilidade;

Diante desta imensidão devasta, a perspectiva das etapas de construção de um edifício,

muitas vezes por não serem seguidas, trazem erros que levam até mesmo o desmanche dos
mesmos (imóveis, prédios, firmas, empresas e outras construções), entrega no prazo errado,
desperdiço de material e menor produtividade. Deste modo, decidimos avaliar as etapas de
construção em uma edificação civil.
 22

METODOLOGIA DA PRESENTE PESQUISA

O método utilizado, e que foi adequado ao nosso trabalho, consistiu no estudo em

escritório, ou seja, por meio de pesquisas.

Os trabalhos em escritório, constituíram-se após a escolha do tema, (SISTEMA

CONSTRUTIVO CONVENCIONAL) no levantamento e estudo do Código de Obras e
Edificações, Código Civil e sistemas construtivos do Drywall, Wood Frame, Método
Convencional, Light Steel Framing e Containers existentes sobre o objeto de pesquisa, com a
coleta e análise dos dados obtidos.

Foram coletados informações relevantes, conceitos e dados verificados a partir de

sites, blogs, teses, monografias e outros.

Para que a pesquisa fosse bem estruturada, o estudo foi dividido em partes, pautando
os objetos de estudo, descrevendo-os com suas principais características e sendo previamente
organizadas de acordo com cada objeto de estudo.

Pro estudo utilizamos o objeto exploratório, o objeto descritivo sobre o método

hipotético dedutivo, com abordagem qualitativa, realizadas a partir de estudos de referências
bibliográficas em sites, blogs, teses, monografias e outros.

OBJETIVOS:

Para tal projeto, foi feita assim indagações para ser compreendidas, com finalidade
única no avanço, desenvolvimento e no progresso da área de construção em uma edificação.

1.1 Problema: Como o sistema convencional é introduzido e como outros métodos

surgem como alternativa?

1.2 Objetivo Geral: Apresentar e esclarecer a melhor forma para construir usando o
sistema construtivo convencional, mostrando como outros métodos podem surgir como
alternativa.

1.3 Objetivos Específicos:

Descrever as principais características da execução das etapas de construção em uma

edificação civil;
 23

Pautar os principais cumprimentos das etapas de construção em uma edificação civil;

Detalhar o melhor direcionamento no desenvolvimento das etapas de construção em

uma edificação;

FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

Para entendermos mais sobre as construções, é de grande importância entender o

passado para poder assim compreender o presente. Para isso, vamos relatar alguns fatos
descrito pela pesquisa em graduação na Engenharia de, Guilherme Ribeiro de Moura no
Centro Universitário Cesumar, onde ele fala sobre importantes marcos de transformação e
tendencias ao longo da história na engenharia civil.

Houve grandes acontecimentos ao longo dos tempos sobre a engenharia e muitas

construções, mas foi apenas no século XX que a engenharia foi teorizada. Porém há teorias
que em 17 a. C foi encontrado o primeiro Código de Obras.

Presumidamente, foi no Período Neolítico que o homem teve suas primeiras noções de
sustentabilidade, estabilidade e resistência dos materiais, assim relatado por Nápoles Neto
(1998) nos estudos realizados por Guilherme Ribeiro de Moura.

Leonardo Da Vinci, apresentou projetos reunindo tudo da ciência para a arte da

construção, como também apresentou estudos sobre flexão de vigas, projetos de bate-estacas e
ensecadeiras, feitos que são estudados até os dias atuais.

Já os materiais como a madeira, rocha, ferro, aço, concreto e solo são descritos
relacionado diretamente ao contexto social em que vive, assim é relatado por Hugon e
apresentado por Guilherme Ribeiro de Moura.

Walter Pfeil, comprova que a madeira é o material mais antigo utilizado, assim
exposto na tese de Guilherme.

No período Neolítico, começa-se então as construções de cabanas de pedra, que eram

raras, existindo somente em locais que não havia madeira, ou em locais com intemperismo
intenso. “Nos antigos impérios do Oriente Próximo, os materiais de construção passaram a ser
de tijolo cerâmico e a pedra, aquele na Mesopotâmia no Egito” (Nápoles Neto, 1998 p.17),
apresentado na tese de Guilherme.
 24

Além da pedra, surge como opção de utilização o metal, no final do Período Neolítico,
próximo a 4000 a.C. O metal mais antigo encontrado foi o cobre, há 6000 a.C., o qual é
descrito por Durante e exibido na tese de Guilherme.

Estima-se que talvez, só em 3500a.C. começou a extração do minério e em, 1500 a.C.
começou a transformar o cobre em moldes e objetos, assim é relatado na tese de Guilherme.

E foi dessa forma que começou a descoberta dos metais, onde começou a se criar
máquinas a vapor em 1712 por Thomas Newcomen, mas a primeira máquina a vapor
patenteada foi em 1769 por James Watt, e em 1856 a criação do aço por Henry Bessemer e no
ano de 1878 Thomas e Guilchrist conseguiram diminuir o valor do material, podendo assim
expandir a utilização do material para as construções.

Atualmente, existem vários métodos modernos para construção de edifícios, como

método frame e framing. Segundo Rodrigues (2006), frame é o esqueleto estrutural leve que
dá sustentação a edificação, e o, framing o processo que une esses elementos. Uma versão
atual é o Light Steel Framing (LST), o qual utiliza o aço galvanizado como elemento
estrutural principal.

Há também outros tipos de métodos, como Drywall, wood frame, Containers e outros
sistemas construtivos.

Sabendo que todos esses métodos de sistemas construtivos possuem suas metodologias
de construção, traremos em nosso trabalho as etapas de construção de edifícios modernos,
sabendo que algumas dessas etapas possuem os mesmos critérios de construção do sistema
construtivo Convencional.

A Origem do Container se deu no ano de 1937, nos Estados Unidos, onde MCLean,
dono de uma grande empresa crio o container, comparando as formas, tamanhos e os
materiais, em busca de um modelo que viesse melhorar o lento processo de transporte por
caminhões e navios.

Em 1995, continuando com sua invenção, MCLean comprou uma companhia de

navegação e pôs em pratica o uso dessa estrutura, fazendo aumentar sua economia em tempo,
rendimento e produtividade de forma estrondosa, que o levou a comprar um navio a qual
suporta 54 containers, assim relatado na tese de José Felipe Malaquias.
 25

Drywall ou material de gesso, é utilizado desde o oitavo milênio a.C., e naquele tempo
era utilizado em suportes, afrescos, decorativos, pisos e outros. Ao longo do tempo, foi se
descobrindo outras utilidades para o gesso.

O Drywall foi desenvolvido no ano de 1890, em Novo York por Augustine Sackett,
após um estudo feito pelo mesmo, onde foi descoberto que o drywall possuía resistência ao
fogo.

Durante a primeira e segunda guerra mundial, o drywall foi reconhecido devido a sua
velocidade na montagem e seu baixo custo, tornando depois uma técnica popular nos Estado
Unidos, e assim foi evoluindo o drywall a partir do gesso acartonado até se tronar o que é hoje
(estrutura com caráter de aço galvanizado, onde cada um dos dois lados, são parafusados
chapas de gesso acartonado e no interior (no meio) é colocado um material para isolar o calor
e o som como por exemplo a lã mineral), assim descrito na tese de Gabriela F. C. M., e o site
ALFHA Construções Inteligentes.

Foi por volta de 1990 que o Brasil começou a estudar o sistema construtivo wood
frame, onde os resultados obtidos quanto ao sistema foram favoráveis, conforme a tese de
Mateus Rodrigues Arantes. Porém foi somente no ano de 2009, que engenheiros do sul do
Brasil e de São Paulo tiveram melhores utilização do método.

No ano de 2011 o processo se tornou conhecido pela norma NBR15575 e a diretriz

SINAT 005, e em 2012 pela diretriz DATEC 020, e só em 2016 foi iniciada a criação de uma
norma brasileira para execução de uma obra em wood frame, tendo sido apresentada pela
comissão de estudos de sistemas construtivos wood frame do comitê brasileiro da construção
civil (ABNT/CB-002), assim descrito na tese de Mateus Rodrigues Arantes.

A origem de Light Steel Framing no Brasil se deu início na década de 90, com
algumas construtoras começando a importar kits pré-fabricados em Light Steel Framing para
montagens de casas. Embora os kits estivessem sem qualquer adaptação, na realidade dos
brasileiros, toda capacitação de métodos construtivos passa por processos de adaptação e
avaliação de sua eficiência para sua utilização. Isso está acontecendo com esse método (Light
Steel Framing) atualmente no Brasil, já que se trata de um sistema construtivo em países de
condições climáticas, econômicas e culturas bastantes diversificadas do que as brasileiras.
 26

No Brasil, à infraestrutura capaz de produzir esse material, porém há pouca sapiência

entre os profissionais sobre este método construtivo descrito na tese de Alexandre kokke
Santiago.

CONCEITO DE CONSTRUÇÃO CIVIL

Conforme a receita federal, a construção civil é conceituada como ´a demolição, a

construção, a reforma, a ampliação em um edifício ou alguma outra melhoria associada ao
solo ou subsolo`.

Em verdade, a área da construção civil engloba todas as operações de obra, pois estão
incluídas as atividades pertinentes as funções de projeto e planejamento, execução,
restauração e manutenção de obras em distintos blocos, tal como edifício, aeroportos, tuneis,
portos, pontes, estradas, entre outros.

No brasil, a Associação Brasileira De Normas técnicas (ABNT) regulamenta as

normas, o conselho regional de engenharia, agronomia e arquitetura. O CREA, fiscaliza a
reponsabilidade civil e o exercício da profissão. Todo trabalho da construção civil precisa ser
preliminarmente aprovado pelos órgãos municipais capacitado, e a sua execução conduzida
por arquitetos ou engenheiros registrados no CREA, relatado no site da organização A3Con,
quem tem como objetivo ajudar condomínios em sua gestão.

CONCEITO DE SISTEMAS CONSTRUTIVOS

Para Castela (2017, p.18), a definição de sistema construtivo se dá por um conjunto de

modelos analíticos e executivos que reunidos visam a criação de um empreendimento,
podendo ser definidos por diferentes tipos de conjuntos, segundo a finalidade de
empreendimento, assim descrito na tese de Mateus Rodrigues Arantes.

REVISÃO DE LITERATURA E CAPÍTULOS

Neste tópico, será observado e relatado uma releitura sobre todas as etapas
previamente organizadas, listando seus principais cumprimentos e características, com intuito
de fazer uma análise chegando assim a favorável explicação, a qual terá um resultado
aproximado do propósito esperado (Objetivo Geral).
 27

1 Chegada ao Cliente

Esse é o ponto inicial da obra, a qual o profissional entrevista seu cliente. “Saber como
abordar um cliente na primeira visita, ainda é fundamental para fechar negócios, mesmo com
o avanço da comunicação online”, assim exposto pelo blog Neon, onde ele realiza uma
pesquisa ditando partes importantes sobre sua apresentação ao cliente dizendo:

“De acordo com uma pesquisa conduzida pelo Human Dynamics Lab do MIT,
realizada em 2017 e publicada no The Washington Post, 8 em cada 10 executivos preferem
reuniões presenciais ao contato virtual para lidar com seus clientes.

O estudo também conclui, que as solicitações feitas pessoalmente são 34 vezes mais
efetivas do que aquelas enviadas por e-mail.

Além disso, os pesquisadores afirmam que a variação média de 35% na performance

do time de vendas pode ser explicada pelo número de visitas presenciais aos clientes, que
aumentam suas chances de fechar negócio”.

Pensando nisso, decidimos apresentar estes tópicos, que muitas vezes são deixados de
lado.

Considerando que o futuro cliente seja aproximadamente leigo, consequentemente o

profissional precisará arrancar o máximo de informações possíveis sobre o cliente.

Mais para tal proposito é preciso antes uma abordagem, para isso foi realizada uma
pesquisa a qual cita os tópicos que são:

a) Escolha o cliente – se possível escolha um cliente com o perfil certo, e também

gaste o seu tempo e o do cliente com boas perspectivas sobre a venda, os planejamentos e os
negócios;

b) Planejar reunião com antecedência – nesta fase o profissional deve planejar a

reunião buscando informações sobre as necessidades e exigências do cliente;
 28

c) Prepare-se para a primeira impressão – o profissional deve aparecer com traje

impecável e de respeito ao cliente, para dessa forma causar uma boa impressão, deste modo o
cliente terá mais confiança em seu trabalho;

d) Use a técnica do rapport – uma técnica que consiste em criar empatia reproduzindo
alguns de seus comportamentos, mais tomar cuidado para não aparentar e possivelmente
deixar o cliente desconfortável, seja sutil.

e) Comece a apresentação – comece a apresentação, pois é isso que o cliente espera na

primeira abordagem, não demore e não seja rápido, fale durante alguns minutos, apresente sua
empresa ou negócio e suas soluções;

f) Ouça e faça pergunta estratégicas – ouvir provavelmente seja mais importante na

primeira visita com o cliente, faça perguntas estratégicas como:

a. o que o cliente que fazer;

b. o que o cliente pode fazer;

g) Seja transparente e evite abordagens incisivas – é onde profissional deve ser

transparente desde o começo de sua visita, apresentado todas as possíveis soluções,
lembrando-se de evitar abordagens a qual o profissional fique empurrando seus serviços ao
proprietário;

h) Vencer as objeções – o profissional deve ter um conjunto de argumentos para

conseguir rebater as objeções, lembrando que não é para confrontar o cliente, mas propor
respostas satisfatórias ao cliente;

i)Feche o negócio ou passe para próxima fase – finalmente o momento a qual o

profissional termina sua reunião, fechando o negócio com cliente;
 29

Figura1

(Serviço ao Cliente. Fonte: Question Pro.)

Disponível em https://www.questionpro.com/blog/pt-br/servico-ao-cliente/, adaptado.

2 Escolha do Terreno e Visita ao Terreno

Os primeiros passos para as etapas de construção de uma edificação, é a escolha e

compra de um terreno, de acordo com a indústria de Construção Civil Pet publicado no 24 de
novembro, de 2015. Para que esses passos sejam entregues de maneira correta, deve-se levar
em consideração:

a. Preço - verificar os imóveis da região onde o cliente planeja construir seu

imóvel, e verificar a média de preço do metro quadrado;
a. Verificação do lote - considerando que os anteprojetos serão elaborados de
acordo com o terreno, é preciso que se conheça bem o lote, para que se desenvolvam
estudos apropriados como a verificação de inclinação e forma de terreno.
b. Informações de local - São as localizações de pontos específicos como,
(hospitais, escolas, trabalho, mercado e outros pontos de acesso que é necessário a todo
momento) segurança, pavimentação, elétrica e hidráulica e acessos ao transporte público
(ônibus, trem e veículos como Táxi ou Uber).

Após a escolha do lote é necessário a compra do terreno.

 30

Figura2

(Como escolher Terreno. Fonte: Pra Construir.)

Disponível em http://blogpraconstruir.com.br/etapas-da-construcao/escolha-do-terreno/,
adaptado.

3 Orçamentos, Anteprojeto, Projeto Definitivo e Documentos

Para a elaboração do orçamento precisa-se inicialmente dos anteprojetos, onde

especificara a verba prevista para os gastos da obra de acordo com as especificações tiradas
do exemplar, (pequenas práticas de construções) concedido pelo prof. Ulisses na primeira
série do ensino médio em edificações, na matéria de TEPC e algumas teses tiradas da
Prefeitura de São Paulo.

Para elaboração dos anteprojetos levara-se em conta:

a. Conceito e necessidades do cliente;

b. Medidas e condições do lote;
c. Restrições da prefeitura a lei de zoneamento, (restrições ao uso e ocupação do
solo – área do lote que pode ser edificada, os recuos mínimos, altura máxima para o
edifício e projetos de desapropriação). Levando em conta que nem todas as restrições
deverão ser encaminhadas a sério, por isso deve-se consultar a subprefeitura local.
Também deve-se verificar o CÓDIGO DE OBRAS E EDIFICAÇÕES - COE LEI Nº
11.228/92 que dispõe as regras gerais e específicas a serem obedecidas no projeto,
 31

licenciamento, execução, manutenção e utilização de obras e edificações, dentro dos

limites dos imóveis;

Tendo feito o anteprojeto, vamos definir o projeto executivo, nele estão especificados
os materiais e componentes que serão usados na execução do projeto.

Logo em seguida poderá ser descrito o orçamento, possuindo como base o projeto
executivo, levando em conta, a compra do terreno, os projetos e a mão de obra.

Havendo aprovado o orçamento da edificação, fara-se então o projeto definitivo, onde

o projetista começará a legalizar toda execução da construção, que começara pelo:

a. Requerimento do alvará de construção;

b. Plantas (cortes, fachadas, gradil de frente, perfil longitudinal do terreno, quadro
de informações);

Em seguida, deverá vir as copias, que deverão ser dobradas no padrão associado as
normas ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), conservando-se o quadro de
informações.

a. Levantamento planimétrico;
b. Título de propriedade do terreno;
c. Cópia de IPTU;
d. Cópia de CREA
e. Cópia do registro na prefeitura local;
f. Requerimento da ART;
g. Taxas e emolumentos;

Prontamente vira se então o Andamento do processo, chamado também como processo

de aprovação, a qual são normalmente demorados, pois é um processo que abrange todo o
entorno dos protocolos e normal de licenciamento, para execução da construção em obra.

No ato de entrada das plantas, receberá assim o proprietário um cartão de protocolo

enumerado (o mesmo número constará no processo de aprovação que se criou). O cartão
deverá ser apresentado constantemente ao mesmo segmento (a prefeitura de seu município),
para informações a respeito do andamento do processo.
 32

‘Tendo admitida as plantas de aprovação, os dizeres que aparecem no protocolo são

aprovados e em seguida o interessado devera se dirigir para a seção e pagar os enumerados,
onde ele recebera uma via de planta devidamente carimbada, a devolução do título de
propriedade, o alvará e mais uma guia para a retirada da placa (número da casa), que irá
retirar no mesmo local’.

Figura3

(Etapas Para o Orçamento. Fonte: Mobuss Construção.)

Disponível em https://www.mobussconstrucao.com.br/blog/orcamento-na-construcao-civil/,
adaptado.

4 Planta Construtiva da Obra

Já se observa como as plantas para a prefeitura carecem maiores detalhes, já as plantas

construtivas devem ser divididas em fases de construção (fundação, estrutura e alvenaria, e
por fim a cobertura) a fim de obter melhores abrangência de detalhes e direcionamento
produtivo, pois para a utilidade seria mais vantajoso, assim relata o exemplar (pequenas
práticas de construções).

As escalas indicadas para as plantas construtivas são de 1:50, a fim de acrescentar os

totais detalhes e torná-las mais claras e coerentes.
 33

A obra deverá ser totalmente cotada, as faltas de cotas e responsável pela maioria de
falhas nas obras. Os detalhes que compõem a planta construtiva são:

a. Cotas e dimensionamento das paredes;

b. Posição e dimensionamento dos vãos (portas e janelas);
c. Sentido de abertura das portas;
d. As escadas que devem ser detalhas, constatando a largura, a altura e o número
de degraus;
e. Localização dos pontos luminosos;
f. Localização dos aparelhos sanitários nos banheiros e lavabos;
g. Localização de peças embutidas (cofres caixa de lixo e outras peças que são
introduzas a obra).

Figura4

(Projetos para Construção. Fonte: Pra Construir.)

Disponível em https://blogpraconstruir.com.br/etapas-da-construcao/projetos-para-
construcao/, adaptado.

5 Habite-se

O Habite-se é o procedimento que verifica por parte da fiscalização da prefeitura, se a

edificação está de acordo com as normas e protocolos do projeto de aprovação, antes
aprovado pela mesma descrita no exemplar (pequenas práticas de construções).
 34

Figura5

(O que é habite-se. Fonte: Zap em Casa.)

Disponível em https://revista.zapimoveis.com.br/habite-se/, adaptado.

6 Imposto Sobre Serviços

O ISS (Imposto Sobre Serviços) trata-se de um imposto municipal. O valor da alíquota

é determinado por cada prefeitura, variando de 3 a 5%. No município de São Paulo o valor da
alíquota é de 5%, assim é dito no exemplar (pequenas práticas de construções) e na empresa
PRESISÃO Escritório Contábil LTDA fundada em 1993, descrita na lista de serviços da
alíquota de 5% no enumerado 7.02.

Quando o engenheiro é contratado para executar uma obra, pode ocorrer as seguintes
situações:

a. Fornecimento de mão de obra e do material inclusos nos serviços

b. Fornecimento somente da mão de obra
c. Cobranças de uma taxa de administração, aplicada ao total das despesas de
material e mão de obra empregados na obra, quando fornecidos pelo cliente.
 35

Figura6
(ISS. Fonte: MK Empresas.)
Disponível em https://mkempresas.com.br/iss-para-engenheiros/, adaptado.

A cobrança e feita por meio da nota fiscal ou faturas. Na nota são especificados os
serviços realizados.

7 Serviços Preliminares

Para que se inicie de fato a obra, serão necessários os serviços preliminares, que
servirão para a preparação da obra. Informações essas que será muito importante para a
elaboração de outras etapas, averiguação essas tiradas da Arquiteta Luciana Paixão, onde ela
cita 10 etapas de construção de um edifício e da empresa PraConstruir que tem como
finalidade e objetivo, facilitar as aplicações das etapas e com isso economizar na execução da
obra. São exemplos:

a. Higienização e fechamento da obra;

b. Encaminhamento das instalações hidráulicas e elétricas;
c. Construção do canteiro de obra;
d. Serviços de terraplanagem;
e. Montagem do gabarito;
f. Definição dos eixos de execução das fundações;
g. Fechamento da obra com o auxílio das construtoras de tapume;
 36

Figura7

(Serviços Preliminares. Fonte: EDIFICar jr.)

Disponível em https://www.edificarjr.ufscar.br/servicos-preliminares/, adaptado.

8 Fundações

As fundações são as estruturas responsáveis por distribuir a carga total da edificação

para o solo, assim descrito e dito pela página “Mapa de Obra”.

O tipo de fundação, é decidido pelo projetista de acordo com o cálculo estrutural da

edificação, levando em conta o tipo da edificação, a carga do edifício, o tipo de solo e a
profundidade do lençol freático.

Figura8

(Fundações. Fonte: Mapa da Obra.)

Disponível em https://www.mapadaobra.com.br/conheca-os-tipos-de-fundacoes-de-
uma-construcao/, adaptado.
 37

9 Estruturas

Estruturas é a etapa em que as armações concedem sustentação a edificação, assim

descrito pela organização GFA Golden Construtora, sendo que necessitam estar precisamente
alinhadas, para que o corpo do edifício esteja justo e preciso, com a intenção que em um
futuro a construção do edifício esteja sem riscos de ferir seus respectivos representantes.

Figura9

(Estruturas. Fonte: IPOG.)

Disponível em https://blog.ipog.edu.br/engenharia-e-arquitetura/tipos-de-estruturas-
na-construcao-civil/, adaptado.

10 Alvenaria

Neste avanço é onde a alvenaria convencional se inicia, etapa essa a qual tem a função
de vedação do edifício e a divisão dos recintos, assim retratado pela corporação Escola
Engenharia. As estruturas utilizadas neste processo são chamadas de parede. São feitas de
blocos de cerâmica, bloco de concreto entre outros tipos de materiais, preenchidas e
conectadas por argamassa ou de outro instrumento de utilidade dependendo assim do material
utilizado.
 38

Figura10

(Alvenaria Convencional. Fonte: ARCO Consultoria.)

Disponível em https://arcoconsultoria.org/tipos-de-estrutura-saiba-como-escolher-a-
melhor-para-a-sua-construcao/, adaptado.

11 Cobertura

A cobertura são estruturas horizontais, que tem como objetivo garantir segurança
térmica, acústica e climática. Ela deve seguir rigorosamente o projeto estrutural da
construção, pois responsabiliza-se por grande parte da sustentação da edificação.

Após a finalização da cobertura será um grande avanço na construção da obra, pois os

trabalhadores não estarão mais à mercê do clima e poderão trabalhar em dias de chuva, assim
descrito pelo blog Pra Construir, onde o mesmo dita as 8 etapas de construção em uma obra.

Figura11

(Tipos de Cobertura. Fonte: VENDRAME Construtora.)

 39

Disponível em http://vendrameconstrutora.com.br/noticias-e-novidades/tipos-de-
cobertura-e-qual-a-ideal-para-cada-tipo-de-construcao-C-274, adaptado.

12 Instalações Elétricas e Hidráulicas

As instalações elétricas e hidráulicas, consistem na aplicação de energia e água a sua

residência, que é utilizada em objetos como; (chuveiro, pia, tomadas e em outros aparelhos
que precisam de energia, ou instrumentos que necessitam dessas aplicações).

De maneira exemplar, as Instalações elétricas e hidráulicas são um dos pontos mais

importantes, pois oferecem aos seus futuros proprietários conforto e comodidade.
Consequentemente é um dos pontos que mais oferece funcionalidade no quesito conforto,
compreendido com auxílio da empresa CompCorp.

Figura12

(Instalação elétrica Fonte: CIXCON Engenharia e Consultoria.)

Disponível em https://cixconengenharia.com.br/pt_BR/, adaptado.

Figura13

(Instalação Hidráulica. Fonte: CIXCON Engenharia e Consultoria.)

Disponível em https://cixconengenharia.com.br/pt_BR/, adaptado.

13 Acabamento
 40

O acabamento será a parte de finalização da obra, o qual será responsável pela

realização de retoques, tendo como objetivo de aprimorar e dar uma visão mais bela ao fim do
trabalho, em muitos casos é uma das partes mais custosas, por isso o cliente deve prestar
atenção na escolha dos materiais de revestimento, sendo a parte finalizadora da casa. Sua
escolha deve ser atingida com êxito, assim apresentado na análise feita pela empresa
PortoKoll, organização de venda de materiais para construção.

Os acabamentos são:

a. Esquadrias – é uma parte da obra que está definida no projeto, e está

diretamente ligada as portas, janelas, portões, venezianas e demais objetos com a abertura
dessa natureza. As esquadrias fazem parte dos itens mais importantes dá obra, pois muitas
das vezes fazem parte das figuras mais custosas em uma casa de alto padrão, variando
geralmente de 9 a 18% do custo total de uma construção civil, retratado pelo IBDA
instituto brasileiro de desenvolvimento da arquitetura;
b. Contrapiso – camada intermediaria feita de argamassa ou concreto, que fica
entre a estrutura da edificação e o revestimento de piso;
c. Revestimentos de paredes – a mais comum é a composta por três camadas
conhecidas por chapisco, emboço e o reboco, também de outros materiais de acordo a
exigência do cliente;
d. Revestimento de pisos – trata-se de um revestimento na parte inferior, mais
especificamente o chão, local que onde são aplicados os materiais podem ser de madeira,
cerâmica, porcelanato e de outros materiais;
e. Revestimento do teto – trata-se da parte superior conhecida como laje, onde
podem ser revestidas de gesso, forros de PVC ou outros materiais de acordo com as
exigências do possuinte;
a. Pintura – procedimento a qual as paredes são previamente compostas por
massa corrida e representadas por tintas ou texturas de acordo com as exigências do
proprietário;
b. Decoração – por último são colocadas as peças sanitárias e bancadas como o
vaso sanitário, pia, colocação de armários e outros objetos de acordo com as
determinações do profissional em designer junto ao cliente;
 41

Feito essas etapas, chegara então o momento final, que será a limpeza da obra,
retirando os entulhos da obra e materiais utilizados in loco. Seria a limpeza geral da obra,
deixando o imóvel pronto para ser usufruído.

14 Inspeção e Liberação da Obra

“Depois de todas as etapas do acabamento e obras realizados, é preciso fazer uma

conferência em todas as atividades e serviços que foram executados nos processos. Isso
porque, uma vez que a reforma ou construção é entregue para o interessado, significa que seu
contratante está satisfeito com os resultados apresentados”, assim caracterizado pela
companhia SantaLuzia, que tem como objetivo trazer ao mercado novos produtos e conceitos
de design, praticidade, modernidade e durabilidade.

Figura14

(Casa Cor 2012 — Arquiteta: Cristiane Passing; Fotógrafo: Rô Reliz. Fonte:

SANTALUZIA.)

Disponível em https://blog.santaluziamolduras.com.br/acabamento-de-obras/,
adaptado.
 42

ANÁLISE DOS RESULTADOS OBTIDOS DA PRESENTE PESQUISA

Chegamos a uma conclusão ou objetivo de forma integra, analisando cada situação,

tendo como base os resultados obtidos durante o desenvolvimento da presente pesquisa, aonde
o uso adequado de cada técnica e materiais alternativos, de acordo com os sistemas
construtivos na Construção Civil, possibilitaram o levantamento de métodos, que podem
disputar ou até mesmo substituir os sistemas construtivos convencionais, podendo servir
como apoio ou solução para um país, como o Brasil.

Mais alguns métodos construtivos, possuem preconceito com algumas técnicas de

outros sistemas construtivos, como por exemplo o Wood Frame, onde tem uma má impressão
quanto ao uso da madeira, por sua importância na natureza, diferente do que ocorre em outros
países, como os norte-americanos e o Japão, pois para eles não existe esse preconceito.

Analisamos que certas inovações levem o Brasil a competir com os países mais
desenvolvidos.

Foi analisado que alguns métodos possem sistemas alternativos, que podem trazer o
uso de materiais racionalizados, pela sua grande magnitude na diversificação quanto ao uso
dos materiais, como o exemplar Drywall, que além de tudo traz um certo custo-benefício
nesses novos métodos de construção.

Com a análise dos resultados, foram observados nas pesquisas que o Drywall ainda
não é bem difundido no Brasil, sendo um dos fatores a Mão-de-Obra não especializada. Além
do consumidor trazer um certo preconceito, por não ter o conhecimento sobre o sistema
construtivo. Assim há a necessidade de apresentar, esperando assim que o Drywall seja
utilizado de forma adequada, gerando resultados para que os seus respectivos clientes tragam
cada vez mais esse sistema para o mercado.

No quesito de Mão-de-Obra qualificada, ocorre um problema no sistema construtivo

Containers, porque não possui Mão-de-Obra especializada, e para o acabamento da
edificação, para o corte e para a montagem é preciso Mão-de-obra especializada, o que as
vezes dificulta ou impossibilita o consumidor de utilizar o método construtivo de Containers.

Com os estudos apropriados, foi examinado que o método construtivo Drywall possui
o desempenho termoacústico maior do que o método Convencional, indo adiante, o método
Drywall torna a estrutura leve por conta da não utilização das massas.
 43

A eficiência desses métodos, pode trazer ao profissional uma grande vantagem sobre
os métodos Convencionais como: menor custo, rapidez nos procedimentos, pouco
desperdício, pouca limpeza, facilitação na montagem entre outros benefícios.

Hoje no Brasil, existe mais de 400 mil engenheiros desempregados de acordo com
Henrique de Oliveira, relatado em seu blog SÉRIE:CARRERA DE ENGENHEIRO.

Talvez seja por não utilizar alguns desses métodos construtivos em seu negócio,
normalmente por sua ignorância e pela má divulgação de seu trabalho.

A citação desses novos métodos, só se expandira a partir das experiencias bem-

sucedidas e da divulgação da tecnologia dos consumidores e profissionais dentro do ramo.

Foi possível atingir os objetivos propostos de forma satisfatória. Foi analisado e

relatado as etapas de sistemas construtivos, desde a chegada ao cliente até a finalização e
entrega aos consumidores, descrevendo etapa por etapas dos resultados obtidos pelo objeto de
pesquisa, mostrando assim os resultados obtidos pela presente pesquisa.
 44

CRONOGRAMA

Em proveito do seguinte trabalho, foi realizado um cronograma com finalidade básica

em organizar o tempo para cada tópico, e desse modo fazer a entrega do trabalho no prazo,
com um bom resultado. Para este esquema de trabalho de conclusão de curso, será realizado
uma monografia com estudo e uma apresentação oral presencial ou gravada.

Para que o trabalho seja bem-organizado, foram dados prazos para a entrega, aonde o
projeto de pesquisa (a qual está sendo realizado) terá que ser entregue até final de abril, e para
o desenvolvimento do trabalho, tendo assim o acompanhamento do professor e do orientador,
sendo o de METC Antônio Carlos Rolim e IACC Fabricio Leonardo Marcos Botelho, de
maio a setembro e por últimos as apresentações do trabalho retratado que terá de ser entregue
em outubro e novembro.
 45

Referências Bibliográficas

ABRASFE. Legislação na Construção Civil. ABRASFE (Associação Brasileira de

Fôrmas, Escoramentos e Acesso). Disponível em < https://abrasfe.org.br/legislacao-na-
construcao-civil/ > Acesso em 07 abr. 2021.

CONSULTORIA. A. Tipos de Estruturas. ARCO Consultoria. Disponível em <

https://arcoconsultoria.org/tipos-de-estrutura-saiba-como-escolher-a-melhor-para-a-sua-
construcao/ >, publicado em 27 fev. 2020. Acesso em 07 abr. 2021.

DICAS. C. Construção civil: o que é alvenaria e acabamento? CasaDicas.

Disponível em < https://www.casadicas.com.br/acabamento/construcao-civil-o-que-e-
alvenaria-e-acabamento.html >, publicado 12 ago. 2019. Acesso em 07 abr. 2021.

FREITAS. C. A. Tipos de Estruturas na Construção Civil. InovaCivil. Disponível

em < https://www.inovacivil.com.br/5-principais-tipos-de-estruturas-na-construcao-civil/>,
publicado em 03 jun. 2020. Acesso em 07 abr. 2021

KOLL. P. Guia completo: tudo sobre acabamento de obra. PortoKoll Disponível em

< https://www.portokollpremium.com.br/blog/acabamento-de-obra/ >, publicado 07 jun.
2019. Acesso em 07 abr. 2021.

NEON. T. Como abordar um cliente na primeira visita: 9 dicas. Time Neon.

Disponível em < https://focanodinheiro.neon.com.br/empreender/como-abordar-cliente >,
publicado 04 mar. 2020. Acesso em 07 abr. 2021.
 46

NEON. T. Como abordar um cliente na primeira visita: 9 dicas. Time Neon.

Disponível em < https://focanodinheiro.neon.com.br/empreender/como-abordar-cliente >,
publicado 04 mar. 2020. Acesso em 07 abr. 2021.

PRESISÃO. ISS/São Paulo - Base de cálculo e alíquotas aplicáveis. PRESISÃO

Escritório Contábil S/S. Disponível em <
http://www.precisaocontabilidade.com.br/boletim/isssao-paulo-base-de-calculo-e-aliquotas-
aplicaveis-752 > Acesso em 07 abr. 2021.

PET. C. C. Etapas da Construção de Edifícios. ContruçaoCivilPet. Disponível em <

https://civilizacaoengenheira.wordpress.com/author/construcaocivilpet/ > publicado em 24
nov. 2015. Acesso em 07 abr. 2021.
 47

BLOG:

CELLUS. Entenda a importância de planejar cada etapa da obra. CELLUS

Espaços Corporativos. Disponível em < https://celluscorporativos.com.br/blog/entenda-a-
importancia-de-planejar-cada-etapa-da-obra/ >, publicado 02 fev. 2016. Acesso em 07 abr.
2021.

COMERCIAL. GFA Golden. Gestão de Obras: QUAIS SÃO AS ETAPAS DA

CONSTRUÇÃO CIVIL? GFA Golden. Disponível em <
https://blog.gfagolden.com.br/etapas-da-construcao-civil/ >, publicado 01 nov. 2019. Acesso
em: 07 abr. 2021.

CONTRUIR. P. 8 etapas de uma obra para quem planeja construir do zero. Blog
PraConstruir. Disponível em < https://blogpraconstruir.com.br/dicas-solucoes/etapas-de-uma-
obra/ > Acesso em 07 abr. 2021.

PAIXÃO. L. Conheças as 10 Etapas de uma Obra. Blog A Arquiteta by Luciana

Paixão. Disponível em < https://www.aarquiteta.com.br/blog/author/lucpaixao/page/34/ >,
publicado 18 out. 2015. Acesso em 07 abr. 2021..
 48

MONOGRAFIAS E TESES:

ARANTES C. F. G. Sistema Construtivo em Madeira Leve: Wood Frame.

Orientadora: Prof.ª. Esp. Laurêmia Soares da Silva. Coorientadora: Prof.ª. Mª Alessandra
Cláudia Cabanelas da Silva. 2018. 60 f. Monografia (Trabalho de Conclusão de Curso em
Engenharia Civil) Centro Universitário de Formiga do UNIFORM – Minas Gerais, 2018.

MOURA R. G. Transformação e Tendencias na História da Engenharia Civil: do

trabalho [...]. Orientador: Waldir Silva Soares Junior. 2013. 8 f. Monografia (Graduação em
Engenharia Civil) Editora: CESUMAR, Centro Universitário Cesumar, UNICESUMAR,
Maringá – Paraná, 2013.

MALAQUIAS F. L. J. Containers na Construção Civil uma Alternativa [...].

Orientador: Ubiratan Henrique Oliveira Pimentel. 2018. 69 f. Monografia (Trabalho de
Conclusão de Curso) Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, Universidade Federal
de Paraíba – João Pessoa, 2018.

MARINNHO C. F. G.; CAVALVANTE T. I. Sistema Construtivo em Drywall:

uma alternativa na construção civil. Orientador: Antônio Everaldo Vitoriano de Araújo.
2017. 61 f. Monografia (Trabalho de Conclusão de Curso em Engenharia Civil) Centro
Universitário de CESMAC – Maceió, Alagoas, 2017.

SANTIAGO K. A. O Uso do Sistema Light Stell Framing Associado a outros

Sistemas Construtivos [...]. Orientador: Ernani Carlos Araújo. 2008. 168 f. Monografia (Pós-
Graduação em Engenharia Civil) Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal de
Ouro Preto – Ouro Preto, 2008.
 49

APÊNDICE – (RESUMO) Organização e Desenvolvimento da Presente

Pesquisa

Na organização do trabalho, foi feita algumas metas para melhor esclarecimento no

decorrer do trabalho. Assim foi preparado um grupo e decidido o tema já descrito, agora
esperamos a aprovação do projeto de pesquisa, a qual no momento que o projeto for
aprovado, começaremos então a etapa para apresentação, desde a formulação da apresentação
até a finalização dela, sendo executadas as pesquisas detalhadas, treinamento e preparação de
falas, plantas e outros estudos na exploração e investigações ao decorrer da pesquisa sobre
etapas de construção em uma edificação de dois pavimentos.

Todos esses métodos, consistem em deixar o trabalho com a melhor excelência

possível, para que assim a Engenharia e Arquitetura ou outras áreas de construção tenha cada
vez uma melhor estruturação, compreensão e conhecimento.

O curso de Edificações da Instituição Brasilio Flores de Azevedo a qual tem ligação

com a organização ITB (Instituto Técnico de Barueri), que tem como a função preparar jovens
em cursos técnicos com Profissionais inteiramente conectados na área para assim, capacitar
nos alunos a fazer esta atual pesquisa, que teve início no ano de 2019 e será finalizado no ano
de 2021 com um admirável TCC, assim esperado por todos os integrantes da instituição FIEB
Fundação Instituto de Educação de Barueri que administram 9 escolas técnicas, fundamental e
médio de Barueri.