EDIFÍCIO FL 4300 - AFLALO /

GASPERINI ARQUITETOS
 DADOS GERAIS:
O edífico “FL 4300”, elaborado e desenvolvido pelo escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, trata-se de um
conjunto de uso misto (residencial e comercial), constituído por três torres implantadas em formato de ‘U’, em
um terreno de 13.000 m², com área total de 70,683 m² na cidade de São Paulo. As três torres principais do
edifício são direcionadas para três vias, sendo a Torre Corporativa voltada para a Av. Brigadeiro Faria de Lima,
uma das principais artérias da cidade, sendo um importante centro comercial e financeiro de São Paulo.
Área construída: 30.674,69 m2 (corporativo) / 40.008,76 (residencial + salas)
 ASPECTOS TÉCNICOS
As três torres possuem plantas e alturas
totalmente diferentes. O FL Corporate,
corporativo com 15 pavimentos e pé-
direito de 4,14 metros, é o mais
emblemático. No meio das duas
edificações, a forma angulada é facilmente
identificada na região, tendo acesso pela
Avenida Faria Lima. No interior prevalecem
lajes entre 860 m² e 1.075 m².
O prédio dos conjuntos comerciais
compactos, dispostos no centro do
complexo, tem altura de 12 andares e
medidas que variam entre 58 m² a 94 m². Já
a última torre, paralela à corporativa, tem
17 andares e acomoda os apartamentos
residenciais, com layout de 35 m² e 64 m² e Torre Corporativa Torre residencial Torre comercial
diversos serviços. Ambos têm pé-direito de
3,42 metros.
 DESIGN E EFICIÊNCIA
Materiais Prevalecentes: Concreto / Pedras / Vidro
No FL Corporate, prevalece o sistema de fachada unitizada com módulos de vidro, granito e brises. Os caixilhos
foram produzidos com perfis de alumínio e fechamento com vidro laminado de controle solar na cor azul. Além de
protagonizar o design da fachada, os vidros garantem a eficiência energética e a segurança.
A existência de brises promove o sombreamento na face com grande insolação. Os terraços do FL Residence e
FL Office possuem guarda-corpos compostos por gradis com perfis tubulares de alumínio e vidros encaixilhados.
O projeto sustentável e de alto padrão possui certificação LEED Gold, com planejamento eficiente de energia,
automação e reúso de água.
 ASPECTOS TÉCNICOS
A massa verde, de mais de 1.280 m², foi criada para dar continuidade à praça do empreendimento existente em frente ao
terreno, formando um amplo espaço diferenciado no bairro. No intuito de criar um ambiente de quadra aberta, sem gradil, foi
pensada a integração de um charmoso restaurante aberto ao público.

Praça Central
DESENHOS TÉCNICOS

Planta de Situação
DESENHOS TÉCNICOS

Planta Pav Térreo

DESENHOS TÉCNICOS

Planta Pav Superior

DESENHOS TÉCNICOS

Corte A
DESENHOS TÉCNICOS

Perspectiva Isométrica
DESENHOS TÉCNICOS

Elevação 03/04

Elevação 01/02 Elevação 01/02