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CONVENÇAO DO CONDOMINIO BUSCA VID,A
.,I

j Aprovada em revogando-se'.,; a,s>,-demais:

convenções anteriores, fie como sendo' 0:. estatuto , .
conatltutlvo que estabelece ls do ,ÇondomJnlo, ,
Busca Vida# f~'!Jt)íá.pflBl:ê:ij)',
'.v:." .li}},', .
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i íNDICE
;

;... _- - CAPiTULO' I DA . CONSTITUIÇÃO E DA

; ........•.... \ ••................
Seç50 1 Composição e
.I.

;
.Seçlo
••.•••.•.••.•..••.........•.••.•.............. .....
II Transferência' ,ou Da
Da
~
Alteraçlo de Propriedade 6
;
.......••••................•••••
CAPiTULO 11 DA CONFIGU.RAÇÃO UR.BANfSTICA 6
\,
;
•••..............•••.•.••...••.......••
~ Seçlo I DO Zoneamento 6
.I
••••.••.•..••••••.....•....•...•••..••••••...•...........•. ~.•...••..••......
Seção 11 Da Composiçlo e da Dlvlslo das Gleba 7
; ...............••••.•.....••••.•••...•••
.I Seçlo III Do Fracionamento e· do Uso das :Gleba ··7
.I cAp·i;:üi.o········i·ii··· DOS DIREITOS E DOS 9
.I DEVERES- •••••••••••••••••••••••••• êi-................ !
, ..
CAPiTULO IV J. DAS ASSEMBLÉIAS ~ERAl:S 10
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
-. v
............•.......•........•..•.........••••••.•..•..... . ADMINISTRAtlo 13
,/ ".:p
CAPiTULO DA
.I ~
Seçio I Do Con.selho . de Admlnistraç&o 13
.I
•••.•••.•.....................•...... ~.~
.....•.........
Do Sfndlco 1S
Seç&o II
"
I
...~ ~
Seção
_

III •. Da Comissão
~ . Têcnlca 17
.I
••.••..•......•••••••........••....•....•..•...•.•................
Seçio IV Do Conselho· Fiscal· 18
I

,;
.•........................................................................
CAPfTULO·Vl- DAS' RECEITAS E DAS DESPESAS PARA
~

CUSTEIO E INVESTIMENTO 19
",
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
-'-Seção' I .Dos Aspectos Gerais 19
.; . .
~················~ ••••• ••·•••••• , ••••••••••••••••••• 9 •••••• ; ••••••••••

Seçio II . Do . Custeio 19
J

, .•...••...•.•........•...•...•...................•...•.•••••.•.•.••.........
Seção tU . 00
, .....
Investimento 21
) ••••••••••••• 111 _.' •••••••••••••• 111 • •• • ••• ••• •••••••• • • ••• •••••••••••••• ••• ••• I-- ••••.•• • ~ ", •

CAPiTULO· VII - DAS PENALIDADE·S - 2:1

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
cA~tTULO VIII - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS 22
,;

•....:....:
TRANSIT6RIAS 23
"
CAPITULO
' ,
X
. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 23
" •.•••..•••••...•...••..•....•...•••••.....••••.....
;

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 4/28
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CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO BU~CA VIDA

\
,
.' CAPITULO I
I .

Seção I . .
") iDa'e~irtrp:aslgifô"e':du'S~o1'fc'êit:O=s

Cláusl-ula 1.8 O Condomfrtlo Busca Vid~ é'" ..... . .,' .t.a~,

)
,)
-- ~~~::~~~::~V~~:=~~~~~~áV~::~ml1::i~~;ív:.~;Sv't~a4:,;':::.'
co-proprledade, em forma de fr,,&o Ideal,' à proprJedáde das' G,lebas;.mim:
total de1~~'I;V{cér\tlOO~:N.rii~t!r_ srmnrg:
conforme relacãue plantas
.I anexas (Ãnexõ"sl, 2 e 3), ,roa~.llli~:~~m.~~
I
ficando localizado em Catu de Abrantes no .distrlto dê Abrantes, murdcfplo
de Camaçarl, Estado da 8áhla.
I ..
Cláusula 2.8
Para efeito da compreensão do estipulado nestaconvenç50,
\ .\ são as seguIntes 'as definIções e os conceitos utilizados:'" ..
I
'\ i
,/ ; I' - ;âr.eif~dJ!':·:.:p:rte's'ê'Mráel~iINjiWàtr~nrê':área fislea,nãó', Pi'sSrVE!l:de
"d
,,/ ocupaçlo ,e limitada na Impermeabtllzação do solo, a mantervegetàda','em.
)~ conformidade com sua~ caractenstlcas am~lent~ls.~ .
. _., ~
) .' 'U -.'Wõãt1úr.8:àliri_I~: área frslca passrvef:de oc.upaç~o é-ur~anl.zaç-3o;··,
)

"
~
\ . 111- capacidade de suporte: conjunto de fatores que permite quantlflcar
o limite máx1mo de fraclonamente, uso e ocupação no condomínio, e em
/ particular nas Glebas, de forma a não .sobrecarregar eu prejudicar' a"
I
• estruturacondomlnlal, o meio ambiente, a infraestrutura, o aspecto
" palsagfstlco e as relações de ViZinhança;
)

" IV - f(c)tnvc1õmrnt~;; o Condomrnlo Busca Vida, composto pêl~s· 'suas partes

, privativas, e partes comuns;
)
cada uma das unidades autônomaa,
V -:':@,I~bia: privativas aos condôminos,
de que se compõe o Condomínio Busca vrda:
)

VI - fflôdüi?Ó~'b·âset: fator dlvisor, que limita o fraclonamento máximo de

.,.~uma Gleba em Sub Glebas e .(t. ocupaçãe com' unidades" resldenclaiscJ)u
)
, equivalentes calculados sobre a área urbanlzável da Gleba;
.I
VII. - J1HtmiJIéFfili:$JAQi;. fator dlvlsor utlllz~dO na convenção" a:riterlor~que· ,:.
,~
limita o' fr:aclónamento, sem contra"artida,~de urna. Greba en'·Súo'.:Gh!b·8S e '1/
a ocupação com unidades residencials aut9nomas, calculado sebre a, área.. 'i
l" ;;
total da'Gleba;
. .. ':".
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J," VIII - ·~'cS:f aproveitamento do terre~o; f/' , . ,

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IX - m!~jif)~.",~-tn..:c;ug, conjunto de fatores ~,<l\1.~
• .per~
compatl IIlzar os usos nSo-resldenclals ao uso resldel)"fat, trplC:Q:F··~m'!o~
~~O{'A':
• i ' ...• ""-
con d omm Oi • :, ",~ ...
., ~" '" c
"0"' ,., '.~

X -~s:abfClf.n:"~mH;il9)tresultado do fraclonamento de uma c pos~n:';.,:!;~i G=1.i6'à;

por unidades aut6nomas de terrenos privativas dos cO-Pl~prlet~~los" ."
denominados Sub Glebas, e ppr partes comuns aos mesmos ,:éo';':: .:• ..:
proprietários, vinculadas às Sub GI~baS; " ,:..,~."~'1!;J-";;'

XI - ~sU..!mUI1~Jcada uma das unlda:des Imobiliárias aut6nomas de

t~rrenos, compostas de área privativa, que compõe o sub condomfnloi .•

Xll - .$.Ubxb'if;r: área flslca compreendendo conjuntos de Gleba na

class1flcação sob o critério ambienta', referlndo •.se à locallzaçlo
predominante de cada bacia h(drlca de superflcle, dentro da zona;

XIII":,, :\lg.tP',,:~:,..b,~lt~fclc:nf~:IJ9.ª'Ol1'Onui':edlficaçlo
· bastante pãra abrigar
a habltaç50 completa d~ um nOcleo famlllClri
·
XIV -/\..so-: atividade reall~ada em Gleba, ~Ub Glebas ou áreas ç~muns-;'
-:~.

X'J :!.. ZO'na: 'área

·
frslca compreendendo conjuntos de Glebas, na
.,. ..•.
"
.
classlflcaçlo sob' o critério poUttco - sttuactcnal, referlndo.-se a' suas .
locallzaç5es no cencemtnte.

Cláusula 3.8 O Condomínio Busca Vida possui uma área,' total .de-o .
6.113.985,91 ma (seis mllhi5es, cento e treze mil" novecentos e oltenta,e.
cinco metros quadrados), e se limita, ao sul, com õOceano Atlântico, a
oeste com o Rio loanes, a noroeste com o riacho Catu Grande, a.norte com
as Dunas de Abrantes, e 'a'nordeste e a leste com terras particulares de
terceiros. ~

C·.6usula· 4~a.Parte docondomfnlo est' constltufdo em, domrnlo-,Ótn.sobre

terrenes de marinha, conforme assinalado na
referida planta anexa, numa
área-de 300.523;25- m~ (trezentos'mll'qulnhentos e vinte e trAs metros
quad~dos e vinte e cinco decfmetras quadrados) •

.Cláusu Ia s.a Séht.;·cO""n11déradoILfG.onCl8rrnn :QJ::;p'tô-ptl~t'fi:ro:· :liít'é'g'i:aILde'

or'~to:d~)
:::!e!~~'Oui no cas'ód~:co.,.;p:to·ptlê.tátlôs, um;<~:"ICo'r•.presellt~l1t. de 'câ'd'a:
~~.re~a
__·
Cláusula 6.a AS Giebas serão denominadas pela letra -G-, seguida do
número a elas correspondentes, em tr8s drgltos (exemplo. d~._G'eba._.l.:
G001)., e. as Sub Glebas pelo número de Indicação da· Gleba
correspondente, composto com o número Identlflcador de cada Sub Gleba, ,
em três d(gltos, precedidos pela sigla ·SG- (exemplo da Sub Gleba 056,
da Gleba 001 :SG001/056) ..

Seção II
.•. Da JT:r.a'o~.s:f(ê:fêil'"Cl at~q~J~JtéraCIO'(r(f:ê~:~Ir(jlf.rre-da'de: •

Cláusula r» Quando das transferências imobiliárias de Gleba ou Sub

Gleb~sl e, da outorga, pelo con~omrnio, da deciaracãe legal de quitação de~
obrigações .ao condômino, a Administração, fará constar do respectivo
termo uma cláusula constando o seguinte: '. • ,'. ;' .
. 11 'i .I ..
'..

- ,;':J-

· ~
J'

., .
I •
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.",
.. .'

1·- que o Condomfnio Busca Vida tem regra~., es.taberecldas em c;on'lenç§o

6/28

. .•
.;
"
.I pr6prla, vigentes para toctos os seus cônd&mlnos, co-proprletárlos
usuários e convidados, e que, por força de lei, deve":, ser observadas.J_",-I
....'
.t",. '
II - que cada Gleba do Condomfnl0 somente pOderá ter ocupação coletiva
"
.I
sob a forma cOA(jgmhl.lil..! com respectivas regras convenclónadas, com
Igual necessidade legal de sujeiçãq;
.;

III - que a cada terreno 'aut&nom~ (SubGlebas) corr:esponde uma fração

".,; Ideal na Gleba~ existindo
, um
limite máxime; de oCuPaçã'O'em'c~l'daGleba~
-
.I , .,.c.E}!.~.sf..GlIilJII. \
.I CAPITULO 11 J·l.'::--:;': ;.:,~;~~,~,
.I

.I DA
..
CONFIGURAÇÃOURBANÍST$.;;;'~:;~"o;~;~J
;. ~.;".... . -\*..'\ 1• ..,:t
.I :a .' .•~.. ~.~#. . ',!J
••. ' d\~"

.I . ".j~!~ "..- . 'li

, f. :~~; ... <tJ .'

ri
.I
Cláusulr. 8.a O condomfnlo ~p:q~SJ~.t':-.
s.:::ft~f.1!gJ:');.T ·~~Ô$.:ÜCJt'lgr.$~;
eo~~
.I assinaladas na planta anexa (~nexo 4), destinadas à utlliza~~t!. ~C?~forme
.I
previsto, assim discriminadas e compostas:'
,)
I -·;zona (10 OOg:)'ê:"p-arfê'ó'este?
lôânes::(Zl'l ~"Glê,l)a~Tdenurne'fos;~OOl';:'O~02~:
J I 'da<004; ,
.I
II ~~~I)'a~\(IÔi lntêri o••'.(221 -, Grém.'s:"a4!' nOiTtér'o$' -,o;O;4iPlfrte: leste:l~OOS~:ai ,011;;
.I ·a~n~8tt~O'2li
;';O~t5~ \à;:'028:;. .
.. ; - ~
.I
III - Zoná~'êfá;Pral'a' ~Z3:) -iGlebas';'a~ nómerõsFo'2'9i::abl7.t·;·
"
;I IV -,;ZQ,na':d~' Dunas,'(Z4): - ..Gleaifs~der'mnn~Í'O$0~3~
dt~;'O~9\,;O!a:e':F(jnte'
(i'os Padres;- .- , . - _.- _. --- ....- '. .
.I

.I Grebá':iêfá,' à'ntl'ga· :si(n~~:iôm;:odlúmetotíOOO~f

v - zoÍ1a' da~-S-eCle;(Z5),,-
-, ..
.ti
Cláusula 9.a
Os parâmetros urbanístlcos que discipl!n~m ,~ti.$O ~,a
) 1
ocupaçlo~de.çada uma das zonas, Glebas e:Sub GJebas, serão de ffrlidos no
ti Regulamento de Uso e Ocupação.
.I

;I Seção II 7.' . -. ..
ti
Da: COlTipq~lç~~;;e;;(la DiviSji:(ed'a~tG'ti'bá's;
,I
Cláusula 10. As Glebas do condomínio,
constantes no Anéxo ~ e as
I
eventualmente repartidas posterrormeo te no limite do ~1:flreito trar)sF.erido,
poderão ser fracionadas em Sub Glebas, em co-próprledade, ~em.~prejufzo
de seu earater de indivlslbllldade, Que necéssariamente comporão um sub
condomínio.

§ 1.° O sub . conélominlo resultante preservará como áreas comuns as

,i. rela.tlva~ aos. ac~ssos, internos, ~~m asslÓ'l._ O que. ele mais' for de seu
Interesse eu conveniência, de acordo com ~~ normas ccndomtntats ..
I, ~ 2.°. ~ sub condominlo deverá ter
réSpéctl\lv "~PI ê~I!:I'ltdl'lle~cl~ C1 " ~~UII;Ctvej
re9~a~e~t~ Ink~oQ- ~r~rlo, ~.. o
p~r-ante o' Condoilllnlo "BUsc{ ~
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Vlda~ . . .. _ ;. .... .... .

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. 7/28
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III - seja apresentado pelo cond6minoprojeto urbanisttco e uma mInuta

do Têrmo'de'Actirdo 'e tóin'WÓ''''âtsso;
...-
IV - :,ªJ~RjI,[UÇj,o,;:;.o,lP..roj'e~ó;,tit:~a·nJ$tiCo,
.~~8_)nlnutjl:do Termo.· d~~,~~~4~;e"'-
;CoRf·r.o-rs~O'z;\ -gj'ãfit~i:a'~:ová'abS,',.'éla Assembl'l~' Geral eem. parecer:r1do--'
:ê'ôns\fliW"dê~~m~f.fifi~~ p , ' . ". ,.

~.
I

r , ,,~ DoFr.aclo~im'e::~'1.:~~so·
daS->Gle~_4!s,

CI'usula 12. Todo e' quiÍllquer (raclonam'ento, use ou ocup'a<;fió_d~~-

I ,.-
Glebas, deverá ser objeto. d~ plino de uso e ocuDac30~ coma Ideritificação
I dasSub Glebas ou ,equivalentes e das areas comuns., acessos e demais
atrltiutos, tiptesentado ao Condomrnlo·· previamente à sua liWplantaç:io."
~ para registro e aprovação pela Assembléia Geral, ap6s parecer, dó
I ; ,,·Conselho de Administração, submetendo-se à 'mesma regra' as, eventuais'
.\
f ;'
, 'alterac6es no plano, original. ~
!'.. -. r
t.
, ';'§: 1.0 O·fraclonamento, uso ou a, ocupaçSo,"observarão~ as. corrdlç6éS
O
rnfnlmas estabelecldas no'Regulamento de Uso" e Ocupaçlo,_ ,cI~ven~o'_a .
respectiva propós'ta'-Ser..;.objetode Termo de Acordo' e- CompromisSO-firmado
, com o Condomfnto, que especificará as regras éXtstentes ao caso' concreto.

,
. ,

~õWl Gleba será responsável pelos custos decorrentes da.mplantâçJo

, .ci~ seu fraclonamento,

de Acordo e Conlpromisso.
bem assim como da a(etação nas áreas, nos
serviços e nas lQ.fraestruturas comuns, especificados e 'Cotados no Tetmo
' . ',' -
~
~ § 3.0 A responsabilidade de que trata o parágrafO anterior será traduzlda
~ em valores monetários devidos ao Condomlnió· desde o momentó' da
aprovação da Implantação do fraclonamento e até a sua, c.ondus.ão,
~ definido através do habite-se da urbanização interna da Gleba ou do Inlcto
j de seu uso fracionado.
~
g
§ 4.° São vedados o uso e ocupação construtiva para fins de constltuiçãQ i
e Instalação de CIUb:S'; associações slmuares. / I
~
Cláusula 13. O fraclonamento de Gleba observará o limite máximo dct.~
~ m6dulos-base definidos no Anexo S, sendo, no entanto, preserva~oS' .:Q~.. '
~ direitos rela,tivos aos QUantitativos decorrentes dos -mód·úlos··báslaôs ,-"
previstos na Convenção de 1986, também d'efln.dos no Anexo 5.
~ ~
t '

. I "

I' ..
,

i1 § 1.°' Caso .0 fractcnamente da Gleba, observando o limite de m:Q<ttu~o~:.i,..

b~s~~.seja superlor ao limite de m6du!os ~bás!cos exlstente,'- s~rá ~eytd~ _'.
11
~
..
"""?' ""ntra~artlda, conformeestabel~CI~a no JuoBX0iJJ..,../f!.
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, § 2.° A contrapartlda deverá ser paga ou exercida ant~~._ . '.__ ª ....._
)
~.
.J.;. - ImPlantação~o
i:
ção
~ autorizada.
.J......: '\&••~l
~ - "" ,-r
~~ ••.•.
~1 <"..
b~~ OI~~Q!,
. VI:- ~
.t:~r.:..~ O '''d''\
, § 3.°_ Além aa contrápartlda, será responsabilidade d"a~~J!9.,~ ~~~~~~i ','
,I de açoesmltlgatórlas bastantes para eliminar os Imp~Çtós"na c..a,pifCtHacJ'e,
:.}''!
) de suporte do Condomfnlo prevista no Plane Dlr~tor,. na tc:frma. do1e~
j
disciplinado no Regulamento de Ultp e Ocupação. '~-. ~:~• .~:. J."r
) CI6usula 14. Poderio, ser feitas transfei"êbtlas, entre GI~ba$;'lI~w'aff:'~:;
)
de rraclenementes em•.Sub Glebas,_o.bservádos os limites do Plano Diretor,
mediante aprovação da Asseinbh~ta Geral, ap6s parecer do Conselho de
) Administração.
)
Cláusula 15. O limite de fraclonamento de Gleba, previsto no Anexo 5
) como o quantitativo de môdutos-base, tem por pressuposto a ocupaç30 por
) unidades tlptcas de uso restdenctat. -,.

-' PsrS'iirafo I1nlco. As equlvalênclas para demais usos slo.:-,deflnidàs rio'

..)
R~gulamento de Uso e Ocupaçlo, sendo, no entanto, r!.~finld,a.a, :sltuação
) dê' uso hoteleiro (hàt~rs, pousadàs e sImilares) com a equlv.a,GrH:la·d.f..:L ,
(seis) leitos para cada·~SubGleba. '
)
), Cláusula 16. O cendomtntc Busca .vIda é resporisável pela manutencão da
.I
capaCidade de suporte até o numero de Sub 'Glebas autorizado· atualmente,
passando no caso de Incremento além :desta a responsabilidade pela
) adequaçlo da capacidade de suporte para o condômlno. -
)
..
)
Parágrafo 6n/co. Alcançado o limite máxImo de fracionamento (m~.dulo$-
base)'prévlstonQ Anexo 5, nenhum meremente amaisi' p9derá: ser·
) • I
aprovado, '~alvo~cem neve PIJno,Diretor que defina as condl~õ~" de novos
) Incrementos e a c:apaeldade'de suporte da Infraestrutura.
,
;I
.,
) €API'"fU
.. .. te 111
. ....
)
.i
;
) Cláusula 17. Serlo: direitos d:óséondôminos :e.c;losco-pr()PrJ~tá·rI9s·:'
)
I - usar, gozar e dispor das respectivas un'ldades autônomas, d'e' acorde
) com seu destino, -desde que nlo causem' dano ou perturbaç30 às dem~is,
) nlo Infrinjam as normas legais, as dispOSições desta convenção, do
)
regimento Interno, dos regulamentos e 'as deliberacões da' Assembléia
Geral;
),
-
II - usar e gozar das partes e coisas comuns, sem impedir ou dificultar
l Idêntico uso' ê gO%O aos demais condôminos e, cc-prcprtetértcs, sob as
,I
mesmas restrições da alinea anterior; "
).
lU - examlnar OS livros e demais documentos da administração e pedir
) esclarEtclmentos ao síndico; . .. .
.J
IV, - comparecer, por stou P.9rrepr-esent'ante', ~ partldpar das reunl~es ~e
).
I Ass.embléla"s·Gerais e, es,tsf-do em dia com suas -obrlgaç(5escondomlO!C\ls,
,I' '.
v ota:, ~ ser ./ot3d'ê/rjt~d~_t I '.
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)

.I

IV - usar das coisas próprias e comuns observando a ctvtttdade, 'ê cutdando

dO bom conceito Que desfruta o condomtnto:
. . '
. ; , •..
'. '

V - manter sob seu ccntrole os animais dOrt1éstrcosqU~ póssu~f6'" -.~,

.,; VI - não utlllzar os empreqàdos docondomínlbpâr;f"sei'vrço PâTtfcülif/f':;:

.I
, VII - permitir e-tneressc -eO!~~~ ~nldade, d'
'" '~~H~9ri~ç.é,~~,~.9
g~,~o,:ft?.r n,ec~· ','
)~~i'
;~QI,lQomHlJQt,#b~mcomo de' mam, 'ro":
.- :de;s~a ati\lTdade;"
.I

.I VIII - comunicar à administração qualquer lrregut~ridade Verificada' no

condomínio;
.I
.:"1:.
'~)
~ ~x -.,cumQr~lr: .e; fa,z~t1· cump'rll$;-,3,S;not:r.niÍ$;,,(fê, 't(', .'§,,:<,~!',,,"'..!,~,.,~

.; reg'tita,rn'e'nt,9~
reg, menti;ltl~~tJlºI,.·,~QS. ,,~l}' , :,.e
f,)~m com6';!JS d~Hbérações:da: A's~em'bléra
.; c.,~·~·, .
,I

'"

;I

,
XI -t!xigir d.p~,.iJec~ttárloS, cesstonártos e demctjs; ..osuárros'.q ..r,ê~peíto às
/ 'normas do condómínfó; ,
.;

.;

,;
~~~~~~1~
eB~I::s~tU~~~ilsJg~,;[i!
ressaçctr qualquer
: .... ~!~~at'l-
áesee'
Q CQodQmfnfo por daná é~wsà'do;
eon
:
';,:.,:d~Q:';
10" 'e'

.;
XIII - .transrerlr a ROSse ou 'p.r:opriedade :aQpalq:U~~:r fíEúló 'dé,' uQ1~$~$\U'b"
'" GI~pa de sua G1eoa',spmente.ªJ?,QS'.;,a cq:OstiJyiç~ode::uJTlosp:bo::; rr!o,)
,; devidamente aprovado o elo CO'ndómínio" 'BÜsóá',v'd'a"a.traveS>d'. :;~nno
de Acordo e Compromisso e devfdamenteayerbada no Reg:istro<d'e" I',m;9Y~is.
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CAPÍTULO IV

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~S~:J:~l~·.
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Cl'6u$ula 19. Os COndll~lnO$r.U~lr.s •• ãe em' As$emi.lêla;~~~~.
dos assuntos pertInentes ao condom(nloi na forma ~st~ ~.~\S",\i).
capItulo. <:?>~. '~::i:~,::':!t~,J~
~"'~'.
e, ."j'. ••• .''1~

ci'usul~ 20. As Assembléias Gerais serão convocadas pelo, : (h C~.~9, ~a ',\s'

sua omissão, por qualquer membro do Conselho de Admrnl$.t.~~~Jf~i.SW':""
ainda, havendo Interesse ou necessidade, por no mfnlmo 10cro rcte'% por
cento) do total de votos do cQ,K:'do)nlnlo,rnedtante convocação por carta
reglstraCfa eu protocolada, endereCada para o local que os cond6mlnos
definirem, no dever referido no Inclso X, da cláusula 18.
CI6usula 21. A convocação Indicará, aTnda'que sumartamente, a ordem do
dia. a data, a hora da reunião, e deverá ser acompanhada da!Vl'ropostas e
dos necessários esclarecImentos sobre os assuntos a serem votados.
§ 1.0 A convocação de Assembléia Geral Ordinária de\!erá estar
I
acompanhada de ~Plas dos relat6rlos{lIcltações de conteatese da$,~ontas,
~ da admlnlstraçlo, rererentes ao exerelele findo, bem como do orçamentri
;
planej;Jmento relativo ao exerelcle que se vai Iniciar.
.)
"§ 2~0 A convocaçlo' de AssembléIa Geral Extraordinária, deverá ...es~ar
.) acompanhada das propóstas à serem ap'recladas, com as respectivas
.I
justificativas
,
e, se for o caso, de orçamentos. •

.- § 3.0 A convocação' deverá ser expeãlda com antecedência mrnlma de 20'

J
(vinte) dias da datê!! pre'Cista para sua r.eallzação, e pOderá ser feita,
determinando, conjuntamente, a primeira' e a segunda chamàdas, com
;
Intervalo mfnlmo de meia hora. •.
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.I
CI4usula 22. As Assembléias Gerais serlo-presldldas por um' cond&mlno,
especialmente escolhido, o qual nomeará um secretário, que la~rá 8t ata
j
"

'da sesslo a qual, ap6s aprovada e assinada, deverá ser encadernada e..
~ colocada.à dlsposlçlo"dos cond6mtnos, para consulta, na admlnlstraçio:
I
•• CI6usula.23. Os'votos serão contados sob os seguintes critérios:
ri
.I
I _·em matéria de aprovação de receitas e despe.saS' de custeio, conforme:
o quantitativo de S'ub Glebas e de Glebas e~lstentes sem ocupação
./ mtlltlpla, quando da convocação da respectiva Assembléia Geral;
.I
. ,lI - -nas deinals -matértas, incJush/e' •...
·lnveStlmentos; conforme a
'" partlçlpaç50 prevista no Anexo 3, quanto às' frações Ideais de cada Gleba.
J
-
.I § 1.0 : A representacãe da Gleba será exerclda pelo seu respectivo titular
único, pelo Sindlco da Gleba ou representante eleito ou nomeado pelo(s)
./ proprletárlo(s), e contempla rá todos os votos atrlbu{dos a Gleba.
..I
§ 2.° Não poderão tomar parte nas votações as Glebas Que estiverem em
..I
atraso no pagamento de suas 'contrlbuições e ou demais obrigações que
...: lhe correspondam ou de penalidades que tenham sido impostas, a si óu a
..I
qualquer dos ce-prcprtetértes •

-' § 3.° Os condêrnlnos poderão fazer-se répresentar por procurador, desde

Que especificamente deslgnàdo, mediante inserumente próprio .
..I
.
4.° As vctacões serão feitas em listas, constando os nomes dos
.."
.;/
§
conda:min~s.das respectivas
..de caea G.!.eba, ainda cem
Gleb.as representadas e a quantidade de votos
um espaço para as respectb ••as ~ss!natur/a;1"..
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conflrmat~rias de votatao. vJ li' . '" L,.
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1~J!'~~~iP~m.._.
Cláusula Z4. As Assembléias Gerais Ordinárias
Dezembro de cada ano e terão por objeto exelusivame~t ~:r;~o~~ .•
~ ~ a ~ ~t. ~,~~~~iq.; j~
;
I - dlscu~lr e votar as contas e o relat6rl0 de ativlda
J relativa ao exercício findo; ~l.•.
,~~ ,.-q:J
. '.\

II - discutir
.
Investimentos
e. votar diretrizes,
do condom r nloi
metas, prioridades ~~~JJ1~:
•••.~""~.,.'!:.'_~
- •....•
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••

" .

.t tIl - discutir e votar o orçamento dlscrlmlnatlvo das receitas e despesas

de custeio para o perfcdo em curso, fixando os fundos de reserva~
.I IV • eleger e dar posse aos membros efetivos e suplentes do Conselho de
Administração; . .
v - eleger e ,dar posse aos membros doCon'selho Fiscal. ...; - ._, ":';' t

"
.I

",' Parágrafo único. Os presentes à reunlão' lança'tã~ .suas ásslnatLiras· -em

lista de presença, no qual constará o numero da Gleba,::.o.~nome;:.do.
cond&mlno titular, o neme do seu reRr~$entan~e nesta. assembléia·,:
quantidade de voto e sua adlmplêncla, junto ao condomfnlo.
,
Cláusula. 26. A$d~n"er.açQê~;;:dãSS~~$Sént'6tifã$t·~t.f~.$/Q·r.d.ln,,.r,laS~:êfêvé'f.IÔ}';
.I I
',se assenta\r'i1a'mãlõrrcrab'sóru~ db:~v8·t~"Rr.~S'êtlté"S~ .'
_ •. • "c
Parágrafo c1ntco. As deliberações sobre Investimentos observarlomalorla:
" . de 2/3 (doiS terços) dos. votos ·presentes.-
,Cláusula' 27." -As- deU rações' -das 'Assembléias-Gerais Extraordinárias
serão ~()madas por mato a absol ta de votos dos presentes, "SendeFpQr"ni
neeessãrta maioria de-2/3 d()ls te os) dos' presentes para 'as 'deUberações
a respeito de:

lU - Instituição e alteração da present conven -o, do regimento Interno,

dos regulamentos especfflcos, do P Dlr tor e suas diretrizes
,orçamentárias plurtanuals ;
,
IV - aprovação de Interpretações dos seus,
regimento!i e regulamentos;

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m- ""sIihliÇ1'(o
o IIt~a chpreselife:COllVaIÇlfo. do regimento inIt.:mo'. donegu1amentos espccfficos'o do
.." / PIaDo Dtr=r; sendoqu~DCSlCespccUic;o.caso •.a maioria dc·2/3(dois terços) assentar~.sobre o COtiLdos. •
coad6m1nos~CSj' . ;' .
-' "

..,; IV· aprovaçIo de intcapetIÇÕeS acerca da coavesiçioe em seus ~mentos c rqpdamearos;.: •

..;
V~juIpr os recursos COAba atos cb Conselho de Mministraçlo ~ou do Conselho Fiscal e Substituirseus
"""
/ mcmbcos,quaado cstcsco~aIo coaespoadcIemasdomlas c:oadomÍaials; :. -:', . .
-.
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VI ':" aprovàçio de normas pua COIlbalos de ~.
ocupaçIo de mas COIDlIDS ~nte
de serViços. de co~o
arJ'l!'I!damealo,de eStudose pêojCtos para obras
sempre após panx:ccda ComIdo T6cD1c:a.cdo ConscIbo de Adminisnçlo.
= de utilizaçJo OU"de.
suas·~
~
COIllUDS,

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Aa.~ ~If;'. )Jae _as ~ a1'_~pte5_e lell:"~llfle.~
is5tW~ de •••• alW6. teBTJ8Bola, de
'" ~ aRII ÍIIIemo I ti. ftlJ:I.nn BalU l181'u&lees18 ~a a _11. de i!u9 (4eis ..,011) ••
.. -aclld.II,.... ••••• '1or
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12/28
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vi _ aprovação de normas par contr tos de tercetrlzação de serviços, de
i concesslo de utntzaçlo ou doeu çio de 'reas comuns mediante
arrendamento, de estudos e pro tos p a obras em suas _~~!~~~~omuns,...
sempre ap6s parecer da Co tsslo :Técnica e ..;'"..~~~.f~;:~"",de
Administração. .~./;: ,.).<'1 ~~l, . ·:·r.~.,

.Cláusula 28. As deliberações de •Assemblétas Gc?(f~~~PI;I:

t:~;'~C?~;~2~;~'~~~1
I
cond6mlnos e eo-proprletár.los,lnelpstve ausentes ~u:r.~~~'deq;,ç~~. ~~1
Parágrafo', c1nlco. A Admlnistraçã.o r~meter' \:t~~Ia,.;. d~fj~~j;.~e
Assembléias Gerals-·a todos os condômlnos, no prazo tle. a.té..:j.ffv-~tiy.(lias
,- da sua realização.
CI6usula 29. As atas das Assembléias Gerais serão lavradas na pr6pria
I
sessão, e fario constar a natureza da sessão, o local, a pauta, a data, a
forma da cenvocacãc, o quorum de realização, o quorum de ~.()ta~ão d~
J
cada Item de pauta, e, de forma slnté~lea, às deUberaçõe-s;·1:omã·das;-"
sendo, ap6s leitura ~ aprovação, firm~das pelo presidente. -7 . pe.lo
.I
secretárJo da sesslo. ~ " ~.: I .• ,,'

)
Par4grafo ãnlco, As atas serão arqulvadas em conjunto com' os
- documentos da respectiva sessão. :- 1.
)

I ,-
, CAPITULO·V
,

J
I
)

)
S.eç&o..l\
I Do' Conselb~ojd'e'.Admli'llst'raçlo'
\

)
,:~I~Ü$üla..: eqtt~!I:1~º,
.30~~ ..~~mlnl$tr.a·tão::~dQcQnd()ln1nl~r·ç.bl!rá,:.a():'· .'d~:
I ~·~~~d·:~'$.lt~~fo~·~q.~.~L!~.er~~'::;~ltJ.~o.l,,:;p:ela~.:;f1.§.
..s.~mtl~~(a :Gér~l~.~~LÇl,~~.~
.....
r~··:os
) ·,~,."
um .•noC!':
"",(fn•••• ;__.c, ~•.~
COm~'man'uato"'d'
.. _,', .. ,._.... . '.;~
,. .. •.;"p~ r..m Itld
"""'(d' •.•.•
e·.~.~.,.P~l.;,;Sm! "O'., ,
. a ar:ee.el " ..· ,.....
9..por, um.
ser flxâdareÍ'rtuneraç5'º'f'
-r-»

per(odo,epodendo . .' .
.I

j Cláusula 31.Comp:or-se ..a· oCP.nseiho de. Ad.~inlstração.,<-d~',5 ~(cinco)

I
...~ .. ,'\ .membrosefetivos e.S, (tlneo). stJpt~ntes. sende cada zona retr.esantada por
um conselheiro e umirespeettve suplente. ;

/ .. .§ 1.° A elelç:fo dos·,-.membros·.do:aludid~ ,consê.l~o ,será'.felta;:,d.-e,;fôf.·rifá

alternada/ sendo elett.os~·ld01'$l cons4!lh'él'rós':'éfettvos'e: stipr~n~e{.?fi~írl
i -~,.noJLOS ~~(três) de.ltiãls conselheiros efetSVos'ã suplentes noutro;' e' ã~~
sucessivamente.
/
§ 2.0 As va9as por zona serão prlvattvas: originariamente de candidatos
das respectivas zonas. Na falta· destes, qualquer outro condômino poderá
ser eleito. .
i ..
I Cláusula 32. Dentre seus pares, será eleito o Presidente do Conselho. que
I
o representará, ass.o'mlrid'P.·em sua falt';, ou~_lmpedlmento: o .mernbro-
efetlY.o m~s idoso. .
,
Cláusula 33. Ao Con'selho~'d-eAdmtAtstraçã~ co·rtrpete~
I
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dEnnvêsthnen os·~
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.,; ••, •••••••• .-:.:~ •• !"". :'-;=7'f~~~.
m - eleger e destItuir o Shldlco"e'oVice
. Slndlco; ·_~:~:!.r;:'O··
I~:'·~··~·/
t:.: , :'~:':~:'~:"
.~-J '" '.;;·õ,l,
'., . .(.",.t-'. ·.•.I;~
0

••..
IV - eleóe'redestltúh" OS 'membros'daComiss30 Técnlca'~~·i.(:
<-1 .:.~
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•.a:t·:'.!.;t!õ·
.1.•', .
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:!.

V - acompanhar as attvlda:4~$.do:Cons_elho;flscal, p.odeildà:~~nv~.c;~,,":~o.R.a_~_

..;.~
:lnfotmaç~e$.,. e _p~ta. t,9:~,.r· :prOftdênclas cabfvels, no ..,I)~«:~~V
.probldade ~as contas;,condomlnfatsi

VI - assessC;:raro S(ndtCo~'semprê'que for consultado:

VII - 'convocar, por seu . PresIdente, as Assembléias Gerais,' no; caso de

omlssio do S(ndlco':
/
VIII - conhecer e Julgar os recursos contra atos do Srndlco em 15 (quinze)
" dias de sua lnterpostçioi
a matéria ~ Assembl~I~ .. 'Ger,:~I,')~
IX - ;autorizf .•., antes de ejlcamlnhar , o

concessão de utlllzaç30 ou de ocupaçfio de ·áreas comu~s,··m~~~ân~e·

arrendamento, com parecer da Comissão Técntca. ;~ .'.';. ;.,
.I .. - .
j
CIáusula"';34'.O .Conselho: ;.de'iAd mil,
Istraçio,reunl r-seóOá
;:''óréfTriâT.fá'men'te,
de três em tr'ê'SmeSes, ou semPfeque entender"necessâdo~,'

J. § 1.0 O Presidente do Conselho fará comunicação formal e "ác:ess(vel a

qualquer cond6mlno para as reuniões, cOQ1anteéeClênl:la;-de;s.=(ctlM",~;dJas,·
6tels, sendo que qualquer dos seus membros poderá, na omissão· daquele"
efetlva.r a convocação.
"'w
p 2.° As reun16es são abertas a qualquer, cond6mlno' ou seu repteS'irita.i:tte •
.I ,; na:'forma dEfouvlnte~' . .-
j ~ -
.I ' • ._0 ·'·_·--·§-3.0 O 'funclonamento do 'Conselho será estabelecldo'ern'-reglmento::
Interno. _....
.I
Cláusula 35. O Conselho de Administração delIbera"', com voto~unitário' .
de seus membros presentes, por maioria absoluta. - ..
)
-,', ..•.. -. § 1.° Poderá o PreSidente, em' casos de urgênCia, decidir ad rêtéiêii.clum
do Conselho sobre questões graves, levando
sua constderaçãe. -'
°
assunto ·imediatamente a
.
,,§tratar
2.° Nenhum membro
de causa própria.
poderá participar em votação quando 'ô'o;bjetO se'
' ... ...

Cláusula 36. Das reuniões serão lavradas atas na própria ses;ão,. lidas,
aprovadas e assinadas pelos presentes e encaminhadas aos condêrnlnos •

.'C::~~U$ul,a 37. Q. Pr~.~~~~~~ercdoC;0.nselho;;as~.\Jml&:'á:

.a.,ad:mln.s.~mã9~ der
.~ond.()manJo _no Impedimento' slmulta.neo e temporárlQ doSíí1d'c:o;:e:~:d()VICe- •.-
sin~ico', sendo- que, no caso de vaga deste~ convocará o Conselft~, em, 15 .
(quinze) dl~S, para nova eleição., _~.,.. ' ;".-_

Seç8011 .
Do srndiCQ'~ ,

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 14/28
Cl6u$ula 38.0 Srndlca será responsável pera repre.!~~g
coqdom(nio e pela sua admlnlstraçãa, sendo eleito P!t~~
Admlnlstraçlo, cond6mino ou nã~1 podendo. ser fixada r~~.y'~~ra~~~~~~~,
Parág,.afo ântco, Caso o Condornfnio opte por uf!ê!.;- t.erce~Wo:-:;:da-r! )l
execuçãb daadministraç50 do condomfnto, cabe ao SI~Jç~~a supervlsio e . ';;
fiscalização da mesma e conseqOentemente a ee-respe ...
D~~tudadepe.los~.,.t.. ~..;.'
atos > • •

«:.. ,.:~'.~'~
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. . ,1IiI . . .... ,_. ~

I .~ #' •••••

Cláusula 39. Juntamente com o Sfndlco será eleito o Vice-stndlco, que

substttulrá';~ aquele nos- casos de 8usincfa ou impedImento, s~ndo
.I • te~porárlos, ou assumirá o mandato até o seu final, no caso de vaga •

CIAustUa 40. É dê cómpetênCia'dd;:Sfndlco:

I -representar,atfva e passivamente, o condcrnlnlo, praticando, em jurzo
ouforadele~ os ;atos necessários àdefes~ dos Interesses comuns;
., . I . .' . - . . ","~.

..I '
11 -a'd'mltli'e demltlr-~::~ífi'Pregà'dos/' e,c:on'tratár obrels?'.:;sêWiçãs:': ;:é-
fo:r"'1!~m.e'g~~~,.:nos;í1mt·fesr1t"rôva'dÓs; .
•
1,11 - .~r:denarr'4espé$a7·I·mpriY.í5ta'~ ·,uÍ'g'entg:;:e·;;'tl~~:r~~~I,~:,:Çpjal~;:;t;l,~'\m~~or:.·'
-consulta, ~eanuêncla' do PresTdente '(10':Consêl60 :dé 'Ad'mlnfstfâ'êãõ,ad
fêlererrdum deste;- Ó,

., JV - :~$.embféla .• Geral Ordinária

.cenvecar na:,?;':,épo,ca
<pu~:yi$tai ',:'e'
, ~trtaordinár:la qUãn~do,''julga'r.' ..c.onvenlente'o:u quandc- '.r:equérl(ià:·:-ifor .
• cO'n'd'ômrrfoS:':4q:uer-aPJ~entert'- nials"-de 10% (dez;· póT centol',·dô~~ifúmero-
./
tota:I~'de~,,.o·tôs~db~;:C'óh"áoiTirnlo; '. ,
./

,- . V .. m9v~méntar -cont,s,: e efetuar demais operações flnanG(!lras, em

estabel.ecime.ntos bancários.e flnanceiros: sempre em conjunto com outra
•.. ..
~.
asstnaturar , . .
,J'

,..VI--~prês.ta:5~(nJ~J).d~~gl-'~lta:d'as~.qlniiSqq~Jtlnfq~m'ã~ãs'.cs,jkf.i~~dS~;,itõ~,a'a':
./

.I
~~º tiêmf:êófucf"dHiür~j'êlt/aóscó'na'irnfri'ôs;·õ~:aêmôíiiir.atl~o;'nféWsâ
~I oJ~!~:ç~;Q~'
:"da'g-'cor\'m;d(rS'ua;g~S~ãô~ . ' .." . ...
I

.I
V;':~_,~,...~:pr~~~n~:~r.
~.,,~!~~mb l~la-G.e:r.a,1,Qrdln~Ji a-(:iapf}~J?areE,é~r,dO';Con~~Jh:o'·
.I
,d~. A~rnlnls.tr.:,a.~~p:'éde auditoria .externa.~.;as contás finais de sua gestlo,
., . ~~~e~J()I,ndo ,tC)d~ a .!iocumentação re"spectlva, e oferecer proposta~de'"
..
'orçamento para o exerclclo seguinte figurando a receita, as despesas
.I
básl.caseas já comprometidas; "

VIU • cumprir e fazer cumprira convenção, o regimento Interno, os

regulamentos ê as determinações da Assembléia Geral;
'" .;

/
IX - dil~genciar a conservação e a 9uarda das partes comuns e 'z~lar peja
prestac;ao dos serviços Que interessem aos condôminos;
"
.; ,'S.- ~ ,:~rr~çadC1r~,s."v~J9,res. d'e~~~ml~~dtlS''com,~.r~~el~~:"~l9.:,.,,Ç.Qi.l~tqrnfnlo·
e,...
.cobrar aS'rTlUltase' as:' penalldatí·eS-·àplh:ad'êis··u'sà'~·ffO"~(f:rn·eces~ârro os
'" mélo'S:judiêrà.ts; ., _' ,
.J C' .... ". .. .
.;- ~I .-fornec~r cópias autenticadas das atas ~ das anotações constantes dos
livros em- -seu poder, quando 90ficltadas' ,
I ..

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XVI
- '

valer-se do Conselho de Admlnlstraç80 e da Comissão Técnica,

-
quando julgar conveniente ou necessário;
XVIl - no caso de terc:eirizaçlo de atividades administrativo/financeiras do.
cendcmínte, fiscalizar e supervisionar a empresa prastaderade serviços,
responsabilizando-se por-sua correçlo, r~gulartdade e legalldad~,; "
..,'
xVU'I- convocar, o .CohSélb.Qde'Admlnlstraç8onas, questÕéS.,g'~ves~"que_
deinandemcorisultà; · " ':. ',.. ,
~
XIX ::- .outorgar procuraç~o'~~:~e.!I''Pr!
.~()~~,~lÍ'"et~~;·.,es:~~c~fl.çél~:
::e,:,:pt~zo.',
o

.,

deteri'nfnaéfo,exceto'quanto cf'esta 6ltlmacondlçSo', 'nos'ca!tos jttdfclals':

.,;
§ .10 O Shidlco;, .riãoserii~põÍ1sávêt ..p''8SS()~~t!~t~:",p~~a~~,;Qb.ri9a:çª~~,~.
,
... contrafdas em nome' dó' condombilo, desde ~q'Ue'ténhã~.·â'glaO~·rtO:.'êxlrcfl:rô:
.;
tS'er'
,r~g~ularde'suas· atrl"liições;'~~'"lr.~tanto,res'pon'~\r,á':,~~t~s<.~~!J.u~o,,~'que:
cifusa, por dolo ou culpa, bem como 'pelo' déSvlct:ou éX'tesSo·.'·de sua's
.. ' atribuIções •
';
§ 2.° o Srndlco, no InteressiFcóli)um; p.o:~erá' cOl)t.ratarftr.mC!1a~E!Gllll~JlI.ar.
'. l em admlhtstraçSo de: ,con-dõmínlosou::.delégAii:~ a:~".feta:e1iO'SI.$'o'b1' S1iá'
respC?nsatiIUda'de, ",aloiJ iT'à"~'~,~~, sUas aftfi)ült8'ês~':§~trtll~e:'êó·.w",':lWevlai '
'o

aprovaçlo 'doConselhõ de /(dmlriJstração •

.- e., , ,-
I Cl'u~.ula 41. O _Sfndlco,~º~: pena ,de ,r~~~.,s~bIJ1!1,~~~:·9.!t",-.~~~In.gr~sar.
em Jufzo decorridos 3 (três)' meses de atra'so n.opagêfmelftod~- qualquer
débito ao condom(nio.
Parágrafo rmlao. A medida, Judicial deverá ser ,pre~dida· de áVf$o até, 60
(sessenta) dias do venclmente,
" .
Cláusula 42. Em caso de destituição' ou" ren6ncla;'o Sfndlco prestará
imediatamente cõntas de' süã" gestão. -. '"
Cláusula 43. Dos atos doSincllco 'caberá recurso ao Conselho de
Administração em 15 (quinze) dias de sua, ciência, sob : pena de
decadência.

Seçlo rrr
Da' Comissão Técnica
~ ,

Cláusuta A ComissãQ...Técnica é _con's.titu.fd~_

44. RPt:'.;3.-Útês): 'membros,
ceneêmtnos ou co-proprietárlos com conhecimentos,' técnicos' nas áreas
correlatas as suas atrlbulçOes, nomeados adnlJtum: pelo Conselho de
Administração. , " '
". ,

CI6usula 45. Cêlberá à Comlssllf-Técrtfc;j::'" I- ,t'

~.N ....
, 9,
i
, . 16/28

I',.; quanto"àsGlebas': .~
(".~ -,-.;.n--'. •• _ .
,
~_.- ~
....
a) verificar o cumprimento das normas sobre destln\'~~ó1,' zóiUt·âm:~t~,:·:·_'·"
.
, ocupação, conservação e correlatas, notadamente~ -?O'hateffIC ~'à.S":~"
dlsposl~fies do Capítulo 11, desta convenç~o; '(;~~ ~~ ~ ') .~;:~•
b) assessorar os condômlnos no planejamento \~~~ eG\.ç•.ct.::~~':: ;,~
fracionamento, de uso e de o.cupação, e na con:tl:J~~~~lo (le SUb~/~~.i,J
cendemlntes) \ " :''''::.,.~. ,.' _~,~~i.if
c) analisar e e arecer dos projetos ou alteração de fractg~~~$".~gci~-
de uso e de. ocupação, e a cons u o e ,sub condomfnlos; 'WõJ~

I
d) comunicar ao Síndico as irregularidades constatadas.
I Il - quanto às partescomunst
J
a) formular diretrizes e especificações técnicas, bem como fiscalizar seu
I
cumprimento, referentes a construção, Instalação, execução, Impla'ntação
e reforma de obras e serviços comunitários;
b) dar parecer sobre cessão, por conveniência do eendcmtnte, dos
sistemas de abastecimento ~de·água, esgd.to, energia elétrica, teleJonla~ e'
demaIs, equipamentos dessa 'natureza; : •
c) dar parecer sobre a concessão de utilização e de ocupação de áreas
comuns.
" III - quanto às 'Glebas,e.às partes cpmuns:

a)'oplnar'sobre, qualquer assunte- técnico, relativo ao condomfnlo,·;qüa.ndo

solicitado; •.
~l assasserar o·SrncUco,o Conselho de Admlnlstraçlo e a AssembléIa Geral
na dé,.~IÇ~O'e' toterpretaçio de' normas técnicas.
~
. Clápsula'. 46. A Comlsslo Técnica deliberará por maioria, suas decIsões'
_ serão lançadas em -ata por seus membros e assinada •
.;.
§: ~.o O funcionamento daComlsslo TécnlGa· ser~ estabeleéidó' ·éri{-
.; reg~mento Interno •
)
§ 2.0 Nenhum men:abropoderá participar em votaçlo' quando o 'obJlrtô se
tratar de causa própria. . .•
Cláusula 47. Poder:á·it•.Co,mlss80~<Técnlca~ para .o.,cumprJmento de suas
atrl~~~çõ~St,;~~ç,~n
tra~~r!~~~J1't!~
.:~.':';~:PrO,f1sSI~~a.,ls
.~.s~~clal~~ªd~~,.:.so~ :-'S~~.
responsatillldade, com 'anuên'cla;'doConselh'o ere: Admlnfstra(ió.

Seção IV
Do Conselho!=iscal
.CI~u.sula 48. elegerá o Conselho Fisca.l",comp.osto eer
A Assembléia~ Geral
../ treS'condôminos com mandato' anual, podendo, serem reeleltos :'.PO''' um;
pertodo. '

I
J

I
..i

... :~-~ ....••. ......:..,-_ .. ;:

 ., .j
III ,- convocar o srndteo. ·para· esclarecimentos relativos·· ;às cOntas
apresentaêasj
IV .• pfopo.r ao .:Consêrho~~::s~~,in'rii~t~:~io: .provldênclas.~ .rt~i'atívã:s:·é·:~
assegur:-r a probidade das contàS:'condomlnlals.
"p '''o' ú I O'! á·' 'o>.'"Con'selbo'''.'·Flscal . c~n r. t .~;'".,
iDo·d·e·····r· ·ou,,,
p~:ii:;;:~:~{I~·.
.;Jt.' ....

~;i!~~a,J~à'~~~;~~:'~~~~ r~.~'d~bl.i!~a.cf~·.·i
' . ~~~fj~<~ '~~Q~'
'de mil é c.~O~
:Cê''n$élhõ·de''Adinrn.sttàçãêJ~''para:01t:u·mprrmento '$ o '~!~,.~,:~.
fI" :'l' rL:I'.?>r~ . -, .;\
Cláusula 50. O funcionamento do Conselho Fiscal ~~t~,
es!:' " êlda 'em" ,1
Regulamento especrnco. •.;'
". ~'!.~'" ..?
..
..•..
.-
ó'

, ... -
.:...
.)

CAPITULO VI
. ~,".
DAS RECEITAS E DAS DESPESAS PARA
CUSTE;~O E INVESTIMENTO
j

_ Seçlo I
Dôs~spectos~ G:erals' .
)'
CI6usula 51. Constituem receita-do condomrnlo as contrlbü)ç5~s .. dos:"
cond6mlnos, as multas Impostas, os rendimentos decorrentes d~ apllcaç&o.
financeira de recursos próprios, eventuais doaç6es, os rendimentos
relativos ~ utlllzaç&o e à ocupacão das partes comuhs, as contrapartldas,
)
na forma do previsto n~ presente convençlo, e o que m.l~ (or de·
.I conveniência para o condomrnlo •
. ~.
.I I
Cláusula 52. A cada exerdclo serãe elaborado~. planos de~o.r.ç.a~l!Íento· de
custeIo e Investimento, aprovados pera Assem&léla Geral erdln·fr.ta~ .que
definIrá o' montante das respectIvas reçeltas e despesas .em- -con~~s
dIstIntas, segregadasi de..custete-e-tnvestlmente. . ." -- _., .

Parlfgrafo ântco, As contrlbulç6es e demais valores cobrados serão

vencfvels nas datas ou épocas fixadas pela Assembl4la' Geral que as
aprovar, com a respectiva forma de pagamento.'

Clãusula 53. Cabe à Adml~JstlÍlçio cobrar exclusivamente do' co~êsSmlno

da Gleba ou do sub condomfnlo as obrigações condomlnlals, sendo vedada
sua cobrança a qualquer prcprtetãrtc de Sub Glebas tndtvtduatmente.

Clãusula 54'. Flcar50.a:cargo'de·<cada. Glebaas d;e'~p·.s',s:·:d:~.eqr~rites'_d.e:. .

quaisquer danos ou:!p.rejuízos causados por o·cupa·ntf!·:~de""S.U~;~~:f~:'b""éhr."
como no caso de hav:"er aumentQ;';:de despesas por Interesse •.Ei,*ct'Üsivo·;
quando responderá pelo excesso.cO'rrespondente .
..,I,

..,I •• Seçlo II
00 Cüs'telo -a-

CI.ãusula 55. Constituem despesa de custeib todos os Itens previ!itos.,~.~ .

orçamento .aprovado por Assembléia Geral e aqueles que, sob a mesmv
natureza, em razao da necessidade Ou da' çonvenl'n~la forem efetlvad()s .
pela administração, ouvida a Assembléia Gel1ll; / /- . .:.

r: '/ ./....
!:- .
..
 ..

ccntribniçêes de custeio se~o referidas as Subglebu ou

"'AC:QU1Vli:1CIlt6:s.e/ouás. Olebas com ap~llu um, titular e/óu uma Unidade
B,(fjitac~ioj[1al,AutOnoma, catculadosos vaqot:es das, respectivas quotas pa.rtes.
';;m,~an1~eo rateio de 75% dareeeita mensal de custeio previst~ eqmmtivameitc
?~~C' todu' 1\$, sqh,glebu'., ~ Glebu réferldas. e d.e ~S%, da mesma .rccei~
'10 a ftiÇ:!Q ldejd d~ cada respeeUva -Glcba;contQnnc estabeleclw no
;~~~'~:on.s:iCll,er8l1,C
Y<~l..ne!Xo 3. tudo noa tennos 40 Anexo 8.

~§'::l."Para a der~lo a,o quantit1lti~o de Sub Glebãs e Glébas de quctta~ o

caput~será tomada por base a sitMçto ~xistemte no final do sCgl1Jldomês antenor
',:a'oda. respectiva cobrança. •.
"12/'" Pra efeito de eálculo da contrlhuiç~o ele.custeio. serão adotadas as. seguintes
'equlvaISnóias: ;, .
'I - a Globo. não fracionada e sem bCUpaç!o múltipla' equivalerá. atlltla (1) Suo
m~ .
: II - ~~leha não ftaci~da c cosn ~cupaÇio mú1tipI.8, cada unldadQ habitacional
autônoma equi:valerã a.umb. (l)SJ1b G!eba;
IrI - quanto aotiso'nlo residenci~:
a) hotel. pensada ou similar, cada. conjunto de 6(scià) leitos equivalerá. anme, (1)
Sub Gleba; . \ . '
b) a assocíação existente na G-Ql9C equivale.râ a S6 (cÍnqilel1ta e seis) Sub
Gleba, como limitellláximo previsto de mmp~ç1to SCWl contrapartida.;
c)?emais 8i~ay6e$ de .eq,tdveJ~neia. &eguruil'.O .Plauo Dir(;~;"
§3." As contribuiçaea de:cnstejo sCt!o dnidu e cobtâdM a partir daocorrêucia
de qualquer even~ que ~uacterize a. cxiâteJ1dia da SubGlcsba e da (n~ba tomo
caracterizada. ~sim cQJlJ~el'anct():· .• ,.'

I - a titul.arlda~e única d~ Gleba;

.n -lIas Glebu com oeupaçlo múltipla. to4as as * Su:h Glebu que" ,vierem a ser
adquirid.u.a qualquer UtJJlo, .apó. •. impla.n~~ da oeupa~ãp.que acd.
;:aneíenzadapela data., da expedição doAlV;àrá de Habif;e-s~tde;' ~p4niza9~o·
:mtema da Gleba ou mesmo pela oonstataç!o de IS~U U#Q' eomb ~e unplantada
estívease. . ._
.'

4." Serão também devidas c cobradas as contribuiçOcs de custeio nos casos: de

«;le YHAou eCIV:Ív,alerite em qÚâJltidad" $upenor a;. de titulares. da
'X.;7JaU~ba. CHluctC'ru;ada pela data. de expédiçlo do re.s:peeti:vo Alvari de CO}lIUU910
mCISIIllO pel1!- eonstataçâo.do SUa cx:isténcia. . ..
• Nos easca de .falta de eomtmicaç!o de incremento de ocupaçUb múltipla de
OU de cdificaç~o de UHA em quanti~de superlora de titular~sdaGleb8.S1
,,-·,.ibui9ões deCa;lS!eio devidas .des& sua 4itaaçlo- e- sem prejuízo das ,
. ': • !i!cis.
I
I
 ','
••
~
"
.
,

,
(
II na Gleba n50 fracl ada e com ocupaç&o m' pIa, cada· unidade
h bltaclonal autônoma ulvalerá a uma (1) Sub G

J'
III - quanto ao uso &0 reSldencial:
) a) hotel, POlJS a ou similar, cada conju de 6 (seiS) leitos 'equlval
.I uma (1) Sub leba; " .. .
b) a asso ç50 existente na G-O 'equivalerá a 56 (clnque a,.~ s~i.sl
5ub Gle s, como limite máximo visto de ocupaç&o sem c
c) de Is situações de equlval ela, segundo o Plano Dir
.. .
. ç.~$.~~.~~.s.e-.r:ãM·
.'t·t".··· ;~ ..:A'S..ocõiilrtbtJfç5·Êfs~i.d Y1~~~~,".
~.:.~.~. ~~~.f,~pJ$:'.érJ'!P~.r;tI(i~·al
.
~~r-ên~ª~;c!~~ gU,aJQu.e.r ·"antQjJlya:1ca~·· ..... %~:" . it~n'tía da 5ub GI a.ej
'<dà),~Glêbik'~~rim: .
"'-za-aiftiisslmêbnsfa~rá""~dr: ~
~'T'~â·· tlwlãtICla'tré'i' . fel', de.Glé6a;
..I :

..I j 11 - nas Gleb . com ocupaçlo m61ti , todas as Sub G as QU~vierem a

ser adqu1rt r. a- ([(CaRfUef"fffü1õ" "ap6s "à-'Implanta . da-ocupação, que
.; . será ca . eri.za~a. pela d,ata . ; expedlçJo do ará de Habite-se da
urtianlz 10 Interna da Gleb u mesmo pela co ataç50 de seu uso co
se 1m antada estivesse.

§ .O·Serio também evidas e cq.brada as contrib.u.lções de stelon.os

SOSde ediflcaç& (le UHA ou eQulv' nte em Quantidade perlor ade
titulares da ,~Ie , caracterizada a data de expedlç do· respectivo
AlvareSdê' Con- uç3"oou mesmo p. a constataçio de SU xlstêncla.

~f·,5\'oNo .
cases de "falta "comunlc'a'ç50'dê'.-temento de. ~OétiP:a.ç50
'rn4mpl éleGleba.·.ôu"de flcação,·de UHA em'. uilntidade :s . ' .. .''@ 'de
~tt.u:ia, sdcL'Gleba-,/,:a contr:rb:üjtÕesde .' stéiô'" . .',
" cQÇ..ç ·~,~c.ia . ~~rão(';t~~ as
:.~m:·d'e:cU,nl·o.i
'se: ":'impo'rta ..
$1_. 'ição da's~l>lO~~Il~i.a'si~.·
;,e:'sêlh·,p:rim~·ôí .. :~:,~:s~·. ..
c;!âusula 57. O "Condomínio manterá ura-fundo de reserva, aprovado pela <.-
.Assembléia Geral, destinado a prover as despesas imprevistas e urgentes,
ficando 'Sua constitulçao subordinada à mesma proporção estabelecida para
o rateio das despesas de custeio e sua utilização sujeita' aos IImUes

- Impostos'-em ássembléla. . .
Pa,-.ágrafo único. Os eventuais excessos ou Imprevlsões
:'_ _ ;; "
de despe"s

- ·
.'poderão 'ser !:upr!do::, na falta de fundo ,~e reserva,

I .~'..
ou. em_,'!s a~

u'~!..
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, : Ó, ' _ ••
r

-" ." " 19/28

- -"
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Ins\lflc:llncla, através de contrlbulç6es extras, autorizadas previamente por

,"
- "oJ Assembléia Geral. '
~-" ..,'.;'~
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r: •••• ," ~ '"
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. Seç50 111 :.-;-:::., .• ..,r.!
I..•• (11,: ,~.~~~
.; Defxrhiêstlírtento ' ~lIC" O) ,;. "I~"Oy~~,~

t.e~~~'#'~';'~"~!1r~
..I
CI6usula 58.Constituem InvestJmentos os d'sPênc4~ !:':!el
.., constituição de patrimônio do Condbmrnlo Busca Vida, e os d'emàls ..::.

-" patrlm6nlos Jnédltos ou em acréscimo ao Já exIstente.

'." ' ~....:~..'
.. ...,jII~.~::.r;::' •
CI6usula SO. As contribuições de investimento serão referldâs' a ;'Càl:ii~''
~ Gleba e fixadas as suas quotas do rateio em correspondência à fração
.,/
Ideal de cada Gleba, conforme estabelecido no Anexo 3 e nos termos do
Anexo 8.
J
.; § 1.0 Fica definido um plano mtnlmo de investimentos destinaçto à
Imp1ementação do PI,no Diretor, 200.1, que corresponderá a uma
.-I
contrlbulçlo de Investimentos mrnlma mensal de acordo com o montante
.; necess"rlo para que a Impiementaç&o Integral ocorra no prazo de 5
..I (cinco) anos •
~ § 2.~ O montante devido para. Implem,etlto Integral do Plano Diretor
., 2001; será obtido mediante a avallaçlo do quantum remanescente em 10
.I
de janeiro de 2004 para alcançar 'a respectiva lntegralldade, mediante
laudo t4cnlco-financelro •
.I

.I: § 3.°
A Implementação do plano diretor será feIta à 'base do dispêndio de
1/60 (um sessenta avos) por mês a: partir-- de março de, 2004.
"i •
,/, CAPLtULO VII
),
'.. ·.·r#\\A~.ài~~~t~ír~~~~{ .~,;
.I tln~'" r.'·-~I~r.l:W~~~~.lQ;
)

~ Cláusula 60.' O atraso no pagamento das contribuições e d~mafs valores

I ao condomfnio Importará a correspondente atualização monetária, na
" forma do previsto por decisão de Assembl'éla Geral, além da' cobrança de
" juros de mora, à'ràz~o de ~.~. (tr'fJ):or::~ct!1'~~ra~.~,~ê·~, cebrades pro rata
dte, e de multa de tO.% (dez'p·or.'ointo) sb6retortes·ufddo.,
"
" CI4Üsula:61" Na, hlp6tesé:~,de eX"ecü'tã'o :smGI1f:,-par.a:'cobri'l'ças.,dôS';':1tiUores
d..,V,id.Qs,,além 'do's' encargosrTf€riCió'nado~gSêrá: rmputado"ao~' ClevêC1órc-
p'âgámento (fãs:re-si;ecHvãS"ê'i.í~s'tas·i!(dê: h'ortClf.iflDsdé:;'a dv o:gad o.

Cláusula. 62. A vi'~laç,ã~ de quª-Ique,r"normij _:r.:el~~hta.,-,à'~!uniclad_es

.Ó»

autõ o:C)mas:. 50 bre .:dest~~:~~ç~~J;.":ZJ\@lI

m'êfi'tOr<'~~~'~~ção,; ;·,~,C;9f1~{."-Ç~9 .. e'
'::~~st9.~:~:r.~s~,CttVO'~""i;éftbli~.mtô~~
.corre~:,tas'. ·~~.'1~t~~rt~s,"~~s~~·:,.'::c()'~~telf,ção. ,
~,p"eç!flcos/suJelta~~:,~~lJJ~ra~~,r~:.:m;rtlFa e'~t;i,,~'~~~;~\~~~~ ~.Y~~.hf!-
3'J~~~,s.~
v~lor: do or,ç~mento ménsa! ~i!':º,~~r!IO, $~m'p'r.~jtl.z,~ ..d'a~/comln9eaes ,a~
reparo, desfazlmentq"ou ':abstênçã'O':de·àto',::prôlbido"·o'u:.ve.cfãd,o~'·õ).J,3.:m~~smo
da resp~nsàb.ifidade·';civjl ou crltnlnat relativa a reparaçãO~::dos';prelOfzos
causados, • .. . -. - ," .

,~á"SUI'a,:&3_;. 'O, colU!aml!t~. Q1i~M',·,pwprl",1..wo,!i:~,<l!P!~i"."S!!','~$~~Ii~

, ••.
~7.u,p,;.rn·~,ltt~A!P.f~.p.~~4.r:9U;
~~~,9_ .. ~.W~~~ :~~t"fJl}!€~~.~ ,o.s"2 .
t~~.e'l~tes co.nv~nClo~a:a~ ~"éH;1':'~~Erlfi'g'f~"crlfàt(rõ'ê..,:-
out!,a:.~~m~,t!~~~~] ,,,<I~,':

~
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 .,

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I
I

,
-CAPITULO VIII
..
.J

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) ~.

) crm.ÔI. 6'G;~.A alter~~lo'~f~ ~~~lId,~~~.d'~,:~.(jp.1:!~t~:~~~:~::a~~,t(~.!~~~:,trtiulO"

$qmt;n.~e, -seli, v'lIda .:e eficaz: perante,,;;-o:,,-.eobClornrnla;i',,:'peltirformal
) ç~muní:~~ç,iodO' sucessor" ou ,dó "sucedido, :com c6plà -.;déf"-d'Ottlmento
) --Gtfmprobat6rlo. - " .-, ,." ' ..
)
e.~!~s!-i~a ~G7., As .dl~p.ésas'·:e~~~;ca~8)':m~~~"'·.~~~~,~~~,~~~:·:~~?~~,,sIO-i..
em'
) ·fra:ç15es.ldeals, serlo deresponsa5l1fdade' ê~Gru$lva>"d'ét$'cO'''prõprlêt!á'rlosda
,>réSpê"ctlva ' Glebã. - ".. -'"
)
Clt"us.ula. ,G8~ A cr.i~ção colétl~a de qU~fSqÚ,ef;, .ànimals::· dej)~ítID!-rá: de
.) 'a:P!fõvação dó 'Conseih'à'd'e:Adtrilnlstr"áç50, à<vista-·de: parecer da::'C:omlssã'o
'TéêlHca. ,i'

.)

) CZlius~~la'69. A, 'pres:enteçonve'n'çiio de·.:con:domf.rtlo obrlga;~t.odos,.,·,os··

t!>nd6m.,nos eeo-pró:p~r:jetár.los,:: seus sub:';roga,a~~s!:T:ei,,,,stJ;ç~ss,ot~$t,l;'seus'
)
"d,e.pendente~, prepostns: e 'con'/idad~s,bem <:~9mo,:''-: ~tqd.9,,;~Ç"'ip.~flte à
qualquer tatulo, das unidades auto'nomas,'ao$ p'rlnc{pJo,S"e!notmas
convencionadas .

..I

,.J '1
 Clausula.7~~ ç:.~~~~~J~bp3~rf~~~~lnIS~~~~l!,~p~~~~~enciàiá·
no p~azo de sets
meses orecadàstra menfo'lIas 'SuboGlebas' esdstentes.
CI6usula 74.0 :consélho.;de:Adminisr~~Oi,:pr4Vid~!!.~~~~~,,~:~~ç~~:;·;.d·o,',
, ..Re
,. 11
i . 1.;:.. '.
n' t'e"
· ••.l· m" e'"n' ·:0····~~,;:1· rno'<e;',<de,I~'\J'eo"'eO,êüp'í~b,
. ~" :;..._...•.•.. ,." ,~..
I
',Jt()mpati,b11iza'd~:.~9;m;:esta~;
. -.' .• ~_I , ••
..
.1.
, ,.,,;,. ~&'.',

,éori\lé nçlôr no 'l:"ra:i'8:rtl'e'~S'ers;:'ri'i'esés. . . .

.I

.I ,
.I CAPITULO X
.I

·DAS1:,D-t~:posj;e()es::·FtNAfS·
"
J

; Cláusula 75. Flc:a eleito o foro da comarca de Camaçarl par~.Jls ..quest64!s

•• oriundas da Convé~ção, do Regimento Interno;, 'dos regulamentos
J especlncos e das deliberações da Assembléia' Genll, com ren6ncla de
.l
.. ,
I
;. qualquer outro, por' ma1s!quàrineado que seja'. 't
-!
~. . CI6usula 76. Int~gram',a presente convenç50 os seguintes. anexos:
,)
.I - ,Anexo 1 - Plantas dec,Locallzaç&o:Reglollàí.
,-'.
..J' 11 - Anexo 2 - Planta de Limites do CondOmrnro e'das Glê6as-;'"
~ 111 - Anexo 3 - Quadro de GI~bas, Áreas e F.••aç6es Ideais.
.,>.
IV - Anexo 4 - Planta de zoneàmento.
-"
.fi V - Anexo 5 - Quadro de M6dulos Base•
-'
.fi
VI - Anexo 6 - QuadrodePal.uebCSdeUso"'keasdePreservaçãoPe.~1ánEute:

•.
l· VII - Anexo 7 - Quadro de Ocupação - Áreas Urbaniz'veis •
~ VIII" Anexo 8 - Determinação das Contribuições.
,fi

J'..
IX .. Anexo 9 ~ Modelo para Cálculo de Contra parti da•

.P' X - Anexo 10 .• Modelo de Termo de Acordo e Compromisso Padrão •

-
.•... ~
Cl.âu$ula77. A ,presente:co~venção entrá'~~~I1)"hiôr enFlo'de.Jao~lto:-Qe'
...,~ '2004, -satvQ:_quant~\i;.a- :~rpncatfo,:dos.-dISP,ÔjlttVÓ$':~da~r;~çQ:e$:~f~íE~~_n.1d,(I.O:/
..J~.
... ' Capftu.lo 6' (Clát,rsúfà's' st ",1"'59), que 'ser~
:'rêi1à: â.t~'nâ1 ,a~1)ar.tír<de-:- toXoe'
Fe'J'!re!r~. d-e. 2004~'.-'r~ypga~~o o' texto '~atuãlffiitiie' 'vlgê!n'tó:-;'e' tõdas -"as' .
•....••~
CllSP~stÇoes-
em C~ntrirl~ . .' ..... •.. .
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ANEXO I
V

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...., PLANTADELOCAL~AÇÃO
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ÁREA
GLEGA PROPRIETÁRXO I REPRESEff"rANTE
(ml.)
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553.570,46
\ Porto Busca Vida Resort
000
;' 1.4.872 00
\ 001 José Vatenca Ribeiro Soare!:
i 39.176.00 o 1553
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002-A Cona. Rtl;canto de Busca Vida.
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002-8 PV Consult part DêS urb Ltda

100.000 00
J
100.140.00 0-3924
~ leão Enaenharla ltda
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004",A Emllton I-1orelra Rosa '.,

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S1~23S 00 ...,'A_

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007·C 'Francisco ltli~ Freira de' Carvalho
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Lu{~ Augusto F. M. OUvelra
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Dunas de Busca Vida 8,5171.00 0.4729
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Dunas de Busta Vida 84.000 00
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Dunas de Busca Vida *",,~ 94.64600 I 04829 ,
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011~B Ma Euqênia IOlvia
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.r Nlcolll Fonseca 2Q.400 00 ~ 0,i006

~r ,
013 José Joaquim Nêto 1, O 6540
.. Mlldrado 1'98.014,00

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.- 014 'EsPÓlio de Orlando Araúlo Filho 141.660 00 O 4729
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015 ,"Rivaldo MouÍ'a de Carvalho · 105.413 {}O
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036 E. A. O. Ltda I 29.87900
I 037
,, Marce:lo Boticcoli I 20.810 00 12611
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03/l-A I

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l' 038-8 Rosana Amo edo Do mf ne uez .1 10.448 00
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03tl-C WlIhelm Anton Ku st a r s : t 5.400' 00'
rn~.•• FIi!:;:o.o<>t'h I(lIç\,~rç
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1:- '039-6 Ursula Bu~SIUS/COrnÓlia Sehlll~q -I: --"11:260 so
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062 F;'anel~eo M. Xavlar AlbuQuerau'o 23.51000
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063 Sub~Cond. aenne Vida 25•.100 00
~ 064~A · -
JD~d Helrelcs da C. Rodrl9ues 11.9801-00
. 0 .•724-4
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064·8
· carles Albêrto Oliveira Gomés H.918..LOO ~
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1"'065
· Hcrena Pinto Morelra •
de Souza 20.862 00 ...•• 'S~
· l •...• -+.~_.__ ._._.- --- ".

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teoDoldo Afv8.S Ribeira 19.325 00 1~1612

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· José
Partlclpatl5es

Santiago de Codes
S/A 11.092 00

16.451/00
1 0263

0,9961
~ 069 · Edvaldo Fêrraira Coelho 16.100 00 gm17f5nB1t
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" 070 ·. Lue Henrl de Ferran 16.100 00 .'

.· Elslmar
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071·A Ventura Esteves Mll.rtit'ls 9.3118~50 -=.
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071-8 Maria do Socorro Coelho làfléU( 9.388.L50 07648
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1.23 +. $.293.453,46
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----- PLANO DIRETOR 'DO C.ONDOMINIO BUSCA VIDA --=20.::;.::..01 __

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LEGENDA:

mil .. ZONA1
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ANEXO 5
I
QUADRO DE MÓDULOS - BASE
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N· ~ ~Uulos-."I 81•• ele M4dufOs -&a ••
Rácoallldda Plano Dlfetot 2COt
os.màlo.2oot
%Tr> 117.AM.oo 23 uoo.oo 46
%T~ Sl.4S4.00 u • AUMnclad& DadaI Téc:ricm
2T.& 41J1OCt,OO oe • Áusordade Dadas T6cricos
~ 27,(: 2G.DOO,oo 04 • Ausenda de Dadas T6c:ru:cs , "..' ' " ~ ••
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~ 01 '. Ausenclad& Dadas T4akas .•• .,. , "
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1.7,",,00 Q2 • AuIer1cia de Dadas Téc:ricas
3t.& .
J
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. 32" tuoo.oo
1L748,OO
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2.000,00 fi

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32-A U50.oo • AusencI1de Dadas T6cnrccs
02·
.J . ' 3Z-8 uso.oo 02 • h..IsencIa dt Datos T6cncos
'33 18.a,oo GC 2.OOIt00.
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11'-"'00,00 ~ 2.000,00 'IL: 4
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., ' 01 • Ausencladellados T6c:ricos
~ 7JMt.ool" 01 • AusanclacSaDadClsT~
.
U18,OO 01 • Ausoncfada Dados T6cricos
J ~ _. 35 1t.G2l8,DO oz
.,
2.0D0,00 5
~ se :te.à7$,OO 07 .2.000,00
31 20.1'0.00 os 2.000.00
.,I- 5

.J
38(")
36-A
21.oca.oo
5.200,00
GC
01
. 2.000,00
• Ausenda do Dados Técrii:óa
o
38-9 '0 .••••8.00
.J 02 • AuwIda cfaDadas Têci1Icos
38-C $.400.00 01 • AuIenda de Dadas Tá:nIcos
.J 39(") 22.&21.00 04 2.000.00 6
39-A U.HO,SO
.) ,02 • AuIenda de Dadas T6criccs ..
39-8 U.280.&O
,}
02 • AusericIa cf8 DacIosTécI1ICIa$
40n 24.180.00 05 z.ooo.oo
.e. . 400A
40-8
U87.oo 02 • Au$enQa de 0àlS TécnlOOr.!t
7

.; ' • .313,00 03 • Ausei1c:lacleDIdos Téc:n!cas

.
-
41(1
.I ..t ••••'\
14,000,00

:il.32~.'X;
~
ti:!
2.000.00
• P.usencIa de Oa:so$ ,.écnI:os
.. 4
410C
3.675,00 01 • Au$enc;:iaele DacJos Técntcos
.: 41-A 13,828.00
.> I- 42 C') 2O.oIlo.~
03

04
2.000.00
2.000.00
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5
42-8
_\ 42-C
10.000.00
tO.DOO.OO
. ;02 • Auaencla de oa=s Técnicos

~ 42'1\
.Q(1
. 2O.DIIO.CIO
0'
:
D2 • Ausenclade DadosT~
.iooo.oo "1 ''- ..
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26.910.00 os . 2.000.00 8
1$••55.00 03 de Dados Técniças
• Ause!1cia
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43-8

27.060.00
13,455.00
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• Ausenda de o.Ias Técncos
2.000.00
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./ ANEXO 5
.." QUADRO DE MÓOUlOS - BASE
.,r, alUAS QadcSldldt, NGllÍena Maa&aI.
H'" 1I~1I1oe. Bale 1ft MOduIoS.8ut
-' ltHoaIItckIII Ptaao Dhtw2OO1
03_10.2001
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7.775.00 O,
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• Ausenda de Dadas T6criccs
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CI5 2JlOO.CO, 8
• Ausenr::Iade DDa T6c:nlcos
• AuSlcnc:bdeDadosT~
5Trr· '1D!aQ.Co" 04' 2.000,00 5
• Ausentfada o.tcs T6Cricai;
• Ausenclada DacfoI Têcricos
58 17.148.00 04 • 2.000.00 ti
59 1U52.00 1M 2.000,00 5
60 '''''00 04 2.000.00 ~
81n 2O.aC,OO 04
I 2.000.00 6
8t-A
'P' e-~~~. 6108
'CI.4G7,OO
1ClA87.oo
02
)2
• ~de DadcaTêcnlcos
• Auradade Dados TêenIc:oa
,t...l,~ 23.510.00
z.ooo.oo 7
25.'00.00
2.000,00 8
~. e:L~
23.958,00
2.000,00 7
~ f.o~. 1\.960.00
'uml.~
02
03
, Au5enda do OocICIITécnicas
• AuSenc:ia de 0lICI1lI!ITéctdctS
65
P &014,,... 66
2O.85UID -n 2.000.00 li

- 67
68
69
IUZ5.oo
17.G12.00
16.451.00
1M
04
04
2.000,00
2.000,00
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16.100,00 04 2.000.00 "

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~ •.•.•- <::::.c:::s",..--
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1

"

ANEXO 6
QUADRQ DOS PARÂMETROS DE USO
,REAS DE PRESERVAÇA-O PERMANENT~; _.-!.....:.:;:~~"::~~.:;::._._
.~... _.. ..._--_.. .
A \

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I

AP-DU: ÁREA DE PROTEÇÃODE DUNASALTASlATlVJ{~~~ O.:,.I-:.~~~"

?.1f 7#,;:: ~;~~:
")l~
Dellmttação: 'tI; :~t'. ·":io
I Geo1""'-lca. AoCllSõGI
••••• denom1nada como OUnaAltalAUva
edlft..J..'eI ., .." >t:...•". , ._. ".'. " '.-,. .i:
A presetV8t' sua forma natural; não parcelâvel; não II\õGV; :r.::~~~~
•••••• ~.••., o" :,. ••

i
.
I
eOD
Man. o Amblental:
DESCRlCÁO . CONDIClONANTES
VegetaçãoNatural, :
.....
-

,
..
.
I PteseNaçiO permanente
J
: Area de responsabilidade' comum dO,
i. Condomtnio •
-
.
i ~ , Reptantio e de Plantio VegetaçIo Axadora dO Solo
J Vi Sorntnadora do Solo
proteção Contra açao e6Ilca e plsote1o
.;
.:-- .
CamInhos de • e fi - ,
!
i'" '. - . AP-AQ: ÁREA DE PROTEÇÃODO AQOIFERO
.
ti ,
a. lAGOA I ÁREA OMlDA .'
I l . DelimlÍàoã9 :
~ } Bl0t6gtca. érea lnundávet permanente e temporariamente/ou comv~ ~di6fi1a;
J t.
A preservar sua forma natural; nao parceIáveI; nao edH1CâVeI:
I , MaUe o.iAmblental:
COD' DESCRlCAO CONDICIONANTES
I Pi'eSelVãÇIQ permanenre
..
V~,N8IíJtaI, .
i Ãria' c1à, respQnsabntélSd
.' e c:àmum ~dÓ
- rnfo '
ri i
RecuperaçIo EspeIhod'~
•
~
.. Relocação de material de.assoreamento
Refonnulação da passagem vJéria com
pontl1h6es que assegurem o"fluxo da
,
iI
Proteção
lâaua
Preservação de 40% do Junco como
refugio da avi-fauna
'i CamInhos de manejo e fiscaI1zaçio ao
~ redor
Permitido Piers e Oedcs
~
~
._---
I I .._------ Uso de embarcac6es não motorizadas

I C·b. FAIXAS DE PROTEÇÃO DE ÁREAS ÚMIDAS

; Delimitação:
Faixa de 30m em volta de toda área Lagoa/Área Úmida
ti A .PfeSeN'ar sua forma natural; não parçelável: não ediflcável;'
~
Mane o Amblental:
~ ICOD' DESCruOAO
.! Preservação permanente

"
~ ." .~~ o." ••••••

L
,
~
;.-:.'_:"'!""" ..~:. •.•. ~.:~
~::' .... . ~.
..•.• - .••

,
j
 ..
~-" "\

v'
...I
. "

COD DesCRIÇAO COHD1ClONANTES

J V~ FIxadotadoSelo
recuperaçIo
.,.I , VegetaçIo Sombreadora do Solo
...,i
RemedÍacIO déer0s6es lassoreamento
proteção Contra açao e6I1c:ae pisotelo
•. Caminhos de maneio e-fiscalização
J
,
.J PermItido Pieme~
I
-.,'
-MãXlrna' ~-
. '.- .• :.~.
;'r ,*" ~ji..-.t· ..•. - ••.. :_ ::
.
..J
(': '",~.:t.. . .:".
..; c. DRENOS NATURAIS r!·,~.":· ~.•!~ ,

DeUmlta9io: . ~: i., .:. •...~.~

Geot6g1ca.Área denomInada como Dreno:' ; ~;~ ~-
A preservar sua forma natural; não parceJável: n§o edIrlCáve1:~.: ;;{.•..,
....... :
.. ,. "r..
", .;:. ,
,,;~"
Mané o Ambienta!:
COD DESCRlc;AO CONDIClONANTES •.•:: • " -':--"'~
r-
PreservaçIo pennanente : Vegetaçlo Natural
I
PreselVaçAo do canal natural ~ fluxo'
,
L' I
; d'água -
! hia de responsabUIdadQ comumdo sub1
. CondomfnIo
. Vegetaçlo Axadora do Solo
.J

.I
RépIantIo e de PlantIo
, . ~ ~-oSornbreadoradoSolo'
Contra açIo cólica e plSateIo
.I'
Proteção
. camtnhos de ••• , .••. ...
.J'• Ban'amento I
S6 com permJssIo do·CfN e quando a'
,;'
cota da sarda da Gleba nIoe superior da
cota da enfiada na GI8ba:
.I .'. i
.J J ~, d. F~ CItIARES:DE DRENOS NATURAIS
D"eRri1ItBçlo:'
.I -,
Fabcade 30m em volta dâfodaérea de Drerios NaturaIs
.J ' I A preservar sua tanna natural: nIo pmceI6vel; nIo edJffçávet:
i Mana o:Aft1fjTintaf: -
...... .. -
)
COD' 'DESCRlQAO ,CONDJC1ONANreS'"
preservaçlo permanente VegetaçGo,Nal~ ._
J Alia as responsablIidade comum do $Ub-
Ccncfomfnlo
I

i l
..
Replantlo e de Plantio
.
Vegetação Flxadora do Solo:
~ '- Sombteadora do Solo .'
J . Proteção Contra ação e6Jlca e'pJ~eiósio
camtnhos de inanelo e ,. -
J
; e. RIO E BRAÇOS 'DE RIO
. ."

, Delimitação: .
Geológica, área de inundação máxima do leito do rio Joanes e seus braços;
A presetVar sUa forma natUlaI: não IJéSlCt!:Iãvet: não edtficável; ,

f. MANGUe
Dellmltaçio:
GeoIóiJtc:a, érea denominada c:oniO manguezal ;
A ~ar sua forma natural: nao parcelével: não edlflcável:
Mane o Ambiental:
1.COD DESCRlCAO CONDICIOMANTES,
I IY~ lIQulGIlClne V< e Fauna Natural
I PenntUdo Oecks de . 0/-'--'

,'_,.util:~t...{
•I

, ,

-
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'1
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)

I
I
)

.I

)
Recuperaçlo vegelaçlo FlXadota do Solo
.i
Vegetaçlo Sombreadora do Solo
) Remedl de erosl5es I assoreamento
Proleçlo Contra ação e60ca e plsotelo
" CamInhos de man o e fiscaliza -
)
Permitido Piers eDeckS
.I
AlemunenIO ' com,' matérià de
assoreamento reUnido' • !'
~ 1m eabtTtZà MáXima 5% r : ; ,
.I "

) , AP-MAR: FAIXA DE PROTEÇÃO DA ORL.A NÍARrrlMA

.J ~'; Delimltaçio:
I Faixa de 60m ao longo da Unha Preamar Mãxima;
.) Não edificável: :
~
"

.) Mane o Amblental:
.} COO DESCRlCAO 'CONDICIONANTES .
'..
•.....
','
)
RePIaI\tiOedePIanUo - 'VI',... "]~iiâCfofcl'dO:Sd, ,
.)
.
I · -,
.veg~.som~~SOto
,~.:, ~~. ,çi'o~ .z-: , ,,-,... : .. ,

j
~ Uso e 0cupaçA0 : CàrnIhtiôS'dàmãriejo e..fisc:aliZação, ..
.I ~ Não-Edificável'
:
... .- . ..
',' .. c-
,- Vedacfãs:ContQ ~
• _~, -
cI.1Pt..1.•O;m· '
-
. ,-
.)

.)
,- Saneamento Védêido qüãlquer EqúJpam
""ento. de: :
Tratam.de~
j Pennitfdo~ :de:Mua,nO subsolO
usado solo Clnturão verde da Gleba
.J
ái'ea de reSpônsabllldade comum do,
.,I' subCondomfnlo
âreatm blltzável 80.0%' , -
j
ocupação com edifacação Não-Edlf1cavel com conStruções'
. '
..
~ permanentes -
./ 'j ••

.I
permlUdas peqUenàs.oonSttuç6es·
permanentes (10 subsolo (c.bomba.t "
/
,. permitido decks, pergolados. quiosque
.Quando totalmente transoarentes
.)
! acesso à Gleoo Só de cadastres I embarcacõês
- ..
) estacionamento de veiculas Vedado
.) limltaç6es nslcas da Gleba cerca viva elementos trans
esgotamento sanllárlo Vedado qualquer Equlp8mento-, . de· ,
.I Tratam. de esaõto '
.)
.
abastecfmento de áaua
.. Permitido eaetaeãe de:6aua,no subsolo .. ,

alimentacão de enerala
·.~. Só Jnstalacao.: sublerrattea ..- -.,
'

"
.;
lIuminaçao Sem ofuscarnentolVazamento as: áreaS;
J extemas,da·Gleba - .. .. -- -,

telecomunlcacão S61nstalaCAO subtei'rênea . ~: ...

.I ,· .. ..
I QHIIUlü~ciili vi=,ucsi S& ~~ til':: í \) u~';lt".J..J· 'í,
'I. I coctesfatenos 1 Vedado ., ' . . ,. - "'4ft"

..f{u··':lf
)

./
,. . .' . , ..
.I

)
.) .,
:)., .:

RESERVA DE ECOSSISTEMAS NATURAIS A PRESERVAR

Danmltaçio: ,!),

J \ A localizar caso a caso, 20% de Reserva Legal (de vegetação natutaJ de restlnga herbácea
~ a~a aberta. arbustivafechadae arbOrea): •
~
Mane o Ambtentar:
. .
A preservar sua forma naturàJ;não edtficãvel;
-' .."_ .._----- - -- ---------
.J ~
COD DESCRlCAO CONDICIONANTES
Preservação Permanente . 20% da Veget.açlo de RéSUnga Nahnl
área de responsabWdade cxxnum do sub-
Condomfnio
Replantio e de Plantio Vegetaçao Fbcadora do Solo
'V . ··SombreadoradoSolo
COntra ação e6lIca e erosão:
Usodoso1o lVea de PresetV8ção Pennanente
Asea 1m..,.:;ll •• ~1iz6vel 100%
.
'com edifJcacio Aiea NIo-Edificavel
,-
I

AcessO a Gleba -:'" i Só Sem outra alternativa : '

EstacIonamento áé verculos ! Vedado ~

Urnlt.aç&s ffslcas da Gleba ! Cerca: vlva.,: elementos ,transplhmff8 ; .
. utmz8ndo esDécfeS nativas' .
Sanitário· Sóoorin nosubsólo~
Abastedmento de Anua PermItido cactaelo de água ;
AJim•••;.....;..u
de EnemTa .~. Vedado'
UurnlnaçaO . Sem ofuscamentalvazamerito ~ áreas ..
externas da Gteba
,) " TeIecomunlcação VedadO .. ~.. "

CómuntCcdo Visual VedadD

) I
! CortesfAlêrtos Vedado ..
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----- PLAÁNODIRETOR DOCONDOMINIO BUSCA VIDA

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,
LEGENDA:
•.MÓnULO BASE DE 1.000 n'
~
APLiCÁVEL A ÁREA
...•." URSANlZÁVEL ' -,
'\
.,' ~ "
• MÓDULO BASE Da 1.500 rr
APLICÁVEl. A ÁREA . ;,.<
URBANlzAvEL <

~ • MÓDULO BASE Da 2.000·.,.

" APLICAVEl. A AReA
URBANlZÁ
. ...,.
VEl.
..

..:::::::...
." DlvasaR DE BACIAS
"V""-
GOO NaMEno DA GLEUA

\lbar.".
000 Nt'ímero máximo d ••
(li e~lIt.fJlfI.l1ld. oqJlo~'
,~00'0 Nt.'Imero mAxfmo d. I'lubilt.btll'l

, (cI Qontrllp.rtfd:.)

...
, /'
1 ~.~

;'''f >h'

,,/ ,
'"
~ •••.. ~••. iU'$.i •.••.~,.

ANEXO 7 .•AREA UR8ANfZÁVE

""""---~'_,!,,,,-,""""""-------"""''''''''
Iq'\\II3JCM'" J,.:4\&. .<;C"" ~. """"I!lIOCI'lOGII, -~ URPI.
ARQUWt: OI\TII i""::j.t:SOliA !. VOI.\JM!!ll ~~.tlglL__.. t~2W" ~$L, ..... _ ...• _.. .~, ~.';:;.>"--- y.' ~ ~._~--
~~eRO~!
 CAllT.DERt:G!S'mtl.avIL.·.· Sl.
~DE~~,-:'J
DAS'~.' '.~
.. ,........ ". '.'

RMINA.CAO DE CONTRIBUlç6es DE INveSTIMENTO

E DE CUSTEIO

DE JNVESTSMENTO :: Valor do UIVESTIMENTO mensal

peJa partlcJpaçaoproporclonal (fraçAo 1deaO de cada Gleba.

"

,.fieCel:ta Mensal dó InvG$thnGnto Prevista

Fração Ideal da Gleba considerada
:: Contribuição dfl tnvestimento do mês .daGleba considerada

. '

ÇÃO DE. CUSTEIO DE CADAGLEBA= 15% (Setenta e . cinco por

valor do CUS1ElO mensal dhti4h!o pelo quantitatlvo de Subglobas
no Con~omrnlo no final do segundo mês anterior ao da cobrança •
'••••..••.•....•...
petoquantitativo de Subglebss ou equtvtl~ente~.e'Xi$tentesda Gleba
.•.25%, (vfnte e cinco por cento) do, vator domeqmo CUSTEIO
.e resultado da. aplicação do pereentusJ. de partlclpsçêo -ct:e
ideal} no Coodomtnlo.na forma do Anexo 8. aobret esta parta
. .r. {:
(75% RMC : SG Condomfnlo) x SG Gleba ;;parte'eqoitatlva.
25%RMC x % FI Gleba =
Parte propon:iona.1 ~-..
Parte eqnUativa .•.Parte proP9rclonat ~ CCGJeba
-,

c= Receita Mensal de CusteioPrevis(â

Condomfnio •••Quant.idpde total de Subglebas existenlea no Condomfnio
(:H()bo - Quantidade total de Subgtebas exi~tentElBna Gleba considerada
·.~:t:=1:;; I=n"çt· l(~r-",f da:Gleba con4$lderada •
.;.CC Gll!ba "" c\.:'ltl'l!)ufç:}o de cuseere do mês, da Gleba considerada
". • 26/28
• •

E iNVESTI~ENTO

, ,

I
CO "IBUICÃO DE cusrero . Valos: total do CUSTeIO :do· ' ês :
I
di". dldo pelo quantitativo d Sub-Glebas 'e)Clstentes no Conm(nlo·
j' o final do segundo mês terlor ao da cobrança; InClui e-30 no
I quantitativo as Glebas e tiverem apenas um proprletá eJou uma
UHA (no caso de um proprietário' e mais de uma deverão ser
I· consideradas tant S·ub-Glebas· ..•quantas UHA e tentes). Para a
), determinação d contribuição para cada Gleb , o valor resültante,
será multlpllc o'pelo quantitativo de Sub G as que possuir.
Ji . .,,/ ...
Assim: .•

QUAN"fIDADE DE SUB GLElJAS

.I GLEBA
;
.J

.I

J
.)

.I

.;

.I

.)

-'..I
.)

-' /
,
~
/
oJ /
/

/
...I
...,
....,
v
...., .
....J ~
 ..
o

. 27/28
ANEXO 9 ,.

• ;rI~ ~·!~""wl(~. -
, ~ A #' ,- ••••••~---.....;-~ •••

, CALCULO DA CON~RAPARTID _.:.'~~::J"':~\Jii.':::i~.:~~;Õ,~~;.S~J~~-

~"'-' .....$.
.;

.-
FORMA DE DETERMINAçÃO DA• CONTRAPARt~A ".' :~,'~r'I:, ..;&ri ;r
\ .. .. \, : ,
;''i .1'
' ~~
,I
.. O Avaliação de toda a infraestrutura do CO'lt~~~~~.~jO.' .~,~n~ç.~.tQPí'Õ
,I , Plano DIretor de 2001 .' ._~...';,,~'~:~,,:'\~;" ,
,I o Divisão do valor resultante pelo quantitativo' db potenclal
máximo de ocupação definido pelo PD-200 1
I CI Multiplicação do valor individual pelo quantitativo de Sub-
.I Glebas éu equivalentes acrescido em determinada Gleba•
.I
Assim:
.I

.I
VALOR BENFEITORIAS PDl,.2001 X NO bE SUB GLEBAS Acrt'ESCXO'AS,
.I
~.535 . EM RELAÇÃO AO PD••1986~ ..
.)

.I
., A aval~aç50 patrlmonlal dever~ ser fei~ala~uallzada pela, Comissão Técnica
.I: "
í.;.
anualmente, mediante laudo técnico. abalizado, e' aprovada pel'o"!Conselho
I de A~mtnlstração. A avaliação patrlmunlal compreenderá a' valoração de

0,..
J
;

)
_todas as benfeitorias ,p-revistas pelo "Iano Diretor-2001 em sua
Integralidade, indep~"dentemente de já terem ou nã,o sido realizadas. O
) valor, definido anualmente será corrigido mensalmente com base na
I
) . varlaç30do INÇC. ••
I
)
,I

),~ ,
s..
)

~
I
)
\
.r'
i
)

I
j
J
)
j

~
)'

;
}

"
"

J
, ., '
 ."

,; ANEXO 5
QUADRO DE MÓDUlOS - BASE
GLEBAS QIIaddade ,.
••• •• 6CvIoI •••••
\a.eo.uclcfa
a.mt1o.lOO1 :

.;
00 ss:s.s7O,.ca 3Q 1.000.00 2&2
I 01 ''''72,00 ".. UICO,oo 11
02 t.cU76.00 40 l.em.OD 109
03 1OD.1.a,OO za 1.oco,oo 00
04 31.125.00 10 UXXUXJ 14
04 57.2).5.00 11 1.000,00 50
O5M 44.330.00 os 1.500.00 2Z
Ios ·AlJMftdadltDadósT~CQIí'
? DZ ·lousencIada Dados T~;
,; 06(") 12 ·1JlÕO.oo
13.,&07,72 • Ausendade Dados T6cric=
.I
15.000.OÓ • Ausenclade DacbJ Téc:ricos
,i.
SUS7,u • Ausenclade DadosT~
07(") ~ 1e 1.000.00
• AusIn:Ia de DadosT4kaicos .
i • ~. DadoIsT4cnlcos .
• Aal:Mciada DaIfoc Têericcs .
08(") 88.158.00 1.0a0,CO 19
,; ,
· fIT • ~deDacfosT6c:nJcos

r · CIZ • ~decadosT6cric:os
·~ ·AusencllldoDalSasT~
.; . · DZ • Ausadada Dados T6c:nIcrls
,; ·09 tJlOO,OO 85
tO(") 1.000.00 80
;
t~oo e
I
1.971,00 01 • Ausencfa de Dafos T6cn1c:os .
, 84JlOQ,OO
21l.000,oo
08
04
• AusIInda do DadosT6cricos
• AusGnda de Dados Técnicos
I ZOAltlO,OO · 04 • 'Ausenc:Iade Oadc:eT~=
2OJIQO,oo t.o.t~ • Ausa1cIa de Dadcs Téc:rI<:cs.
.; 2O.cOo,oa , 04 • Ausencia dO cacICA T6enIee&'
J
11M 1tS.048.,OO
1.000.00 109
11'" • 18 • AusencEa de Dados T6cnIcos
) 11-9

I
,.
13

1S
198.014.00
141,MO.ao
105,4".00
111
~
21
· 04 • Ausa1cIa cio o.bs
1.000.00
1.COO.00
Têaicos
55
21
1.COO.00 86
10
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ti
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100.220.00
52.0f>0.~ ..
20
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1.000.00
•.000.00
68
3S
.15.751.00 15 1.000.00
19M
~
;l,e_.OO 30 1.000.00 167
11M ,OU4S,oo 10 • Aucenda do Dadoa T6caioos
,9-8
'D3.050.00 10 • AI.&S81dade OadGs TéCRcos
19-C ~08.000.00 • IQ • AusencIa do Dadas Técnicos
20 318.398.00 31 1.000.00 85
/' 21 231.125,00 46 1.000.00 45
22 149.048.00 2fI 1.000,00 126
23

25
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178.6411,00

211G-.oo
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117

· 3UI~. ·1.soo.00 78
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.1.$100.00 se

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 CONDOMíNIO BUSCA VIDA
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J
)

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Uma. Sr.iiI.. Oficial de Registro de Imóveis do 1°. Oficie:' de ~amaçari/BA
)

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I'
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)

)
\.
~.
I ~,l
'CondomítUo Busca Vida, entidade condominial com sedê"""
)
l!.G
i9n. 8, da BA099, (es.trada da. coco], Distrito de Abrantes, Câmaçarii
) in~scrito no CNPJ sob n"; 33.832.080/0001-09, por seu repr-eserrtatrte;
vem a. V. S·. requerer se digne de proceder- ao registro da: alteraçã'c)' ai{
i Convenção Oondomlriíat, aprovada pela Assembléia' Gêral'
J
Extraor<1inária dos Condôminos -realizada em 07 ue'''dezembrode'2003,
I conforme respectivas alterações anexas. ' '.... .i:»> "

,l
/
) Esclarece que a referida Convenção se enéo ntra
/
registrada nesse Oficio. sob Registro Auxiliar 03 t sob n!'. '412'; <.i~>
'11.02.1987.
"
I

Nestes t c r rn o s .
j
Pede deferimento,
I

I
)
Camaçar-i , 04 de fevereiro de 2:004.
"

<:.:- •• .__ .Col),<iomínio Busca/I '{lda

-==------",-.~.é~-' :
NUson Barbosa dos Santos
Gerente Administrativo I Financeiro

ENDEREÇO SEDE: BA 099 - KM os .,.CATU DE ABRÂNTES

""-,!",.".~,,,,,,, __ .""'.'W _* (
fi! •.•• ." <li
- TEL:(Oxx71) 671-1105 - CEP. 42.84CJ..OOO