RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO

Recebi do Sr(a) (nome, brasileiro, solteiro, advogado, rg, CPF, endereço) a quantia de
R$ 20.000,00(Vinte mil reais), como parte do sinal e princípio de pagamento e ainda
ficando 05(cinco) parcelas no valor de R$8.000,00(oito mil reais) a vencer da
importância de R$ 350.000,00(Trezentos e cinquenta mil reais), valor pelo qual me
comprometo a vender o imóvel de minha propriedade, situado a Av. Rua ( descrever o
imóvel com suas características), confrontações, medidas, n.º do registro) ao referido
Sr. ......... , livre e desembaraçado de quaisquer ônus, impostos, taxas, etc.
Da importância acima recebida como parte do Sinal e Princípio de Pagamento dou
plena, geral quitação para nada mais reclamar ou exigir em tempo algum, devendo
portanto o saldo restante de R$ ..........., ser pago pelo referido comprador da seguinte
forma: (descrever a forma do pagamento restante)...........
O promissário comprador entra na posse do imóvel em ......... (ou: a posse será dada
quando feito o pagamento total, ou ainda: no ato que passar a escritura, etc.)
Todas as despesas de escrituras, contratos, registros, etc, correrão por conta e
responsabilidade do comprador (ou vendedor, conforme combinado).
A presente promessa é de caráter irrevogável e irretratável (ou em caso de
arrependimento observar o prazo de 07 (sete) dias assegurado pelo Código de Defesa
do Consumidor, bem como a lei de arras do Código Civil (arts. 1094 e 1095, que diz que
perderá o sinal na desistência no comprador e o receberá em dobro na desistência do
vendedor);
Em caso de morte, o presente contrato obriga herdeiros e sucessores.
A escritura será outorgada ao compromissário comprador ou a quem for por este
indicado após o cumprimento total das obrigações assumidas.
Fica eleito o foro da comarca de ............... para dirimir qualquer dúvida referente a este
contrato.
E, assim, por se acharem justos e contratados, as partes assinam o presente
instrumento em 03(três) vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas:

Local e data

_________________________________ _________________________________
Vendedor Cônjuge

__________________________________ _________________________________
Comprador Cônjuge

__________________________________ _________________________________
testemunha(01) testemunha(02)
CPF: CPF:

RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO.DOC