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SHOPPING DA BAHIA
Av. Tancredo Neves, 148 - Caminho das Árvores, Salvador - BA
Pré-Construção
Cláusulas Gerais
Fase de Consulta&Contratação de Obras
10.1. Proposta............................................................................................................................................. 4
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Modelo de 28-fev-2019
12.2. Sobre a Situação Econômico-financeira ........................................................................................... 7
018 Contatos............................................................................................................................................... 10
Anexos
01 Declaração de Concordância I
04 Minuta de Contrato IV
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01 Processo de Concorrência e Entidade Gerenciadora
1.1. Designação da Construção
A entregar às empresas convidadas que demonstrem interesse em participar, nas seguintes condições:
Obs. Quaisquer documentos relacionados ao processo de concorrência, convite para contratação, projetos,
pedido de compra ou qualquer outro documento correlato, fornecidos pela Allos, Shopping da Bahia, pelos
seus representantes, ou pelo próprio proponente, serão considerados confidenciais, não podendo ser
divulgados a terceiros sem prévia autorização das partes. Com isso, a proponente se compromete a manter
a total confidencialidade do conteúdo e das informações contidas neste convite para contratação e aceita
desde já a política de confidencialidade da Allos.
Eventuais dúvidas sobre as peças distribuídas no âmbito da presente concorrência deverão ser enviadas
por escrito, dentro do primeiro terço do prazo para a apresentação das propostas, para os seguintes contatos:
Pedidos de Esclarecimento
Empresa Nome Telefone E-mail
Engexpor Walter Máximo (14) 98807-5273 w.maximo@engexpor.com
Engexpor Luiz Carvalho (11) 95789-3334 l.carvalho@engexpor.com
Allos Fabio Deganutti fabio.deganutti@allos.co
Allos Érica Roriz erica.roriz@allos.co
Notas:
-No envio de e-mails, enviar para Walter Máximo com os demais em cópia.
Os esclarecimentos, a que se refere a Cláusula 2.1, serão prestados, por escrito, até 3 dias úteis após a
sua data de recebimento, e não alteram a data limite de apresentação das propostas.
Simultaneamente com a comunicação dos esclarecimentos ao concorrente que os solicitou, será enviada
uma cópia aos restantes concorrentes.
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A data limite para envio de pedidos de esclarecimentos é de 48 horas antes da data para entrega das
Propostas Técnicas Comerciais.
A entidade contratante poderá, por iniciativa própria, formular esclarecimentos ou introduzir alterações que
considere convenientes aos elementos do processo de concurso, para o que fará, com a devida antecedência,
a comunicação aos concorrentes.
Durante o prazo de concurso, por sua conta e responsabilidade, os concorrentes interessados poderão
inspecionar o local de execução da obra, realizando nela os reconhecimentos que julgarem necessários e
suficientes para a elaboração das suas propostas.
Para acesso ao local da obra, deverão os interessados contatar previamente a entidade contratante ou seu
representante, através dos contatos indicados na Cláusula 2.1.
3.1. Despesas
Todas as despesas decorrentes das visitas ao local da obra são por conta dos interessados.
Não será paga qualquer importância, seja a que título for, pelos gastos realizados para a apresentação das
propostas, ficando arquivada na sede da entidade contratante, junto ao processo de concurso, toda a
documentação entregue.
04 Erros e Omissões
4.1. Reclamações
Quaisquer reclamações contra eventuais erros ou omissões do projeto enviado no âmbito da presente
concorrência ou dos respectivos mapas de quantidades deverão ser apresentadas juntamente com as
propostas, em documento individual, tendo o concorrente que identificar todos os erros e todas as omissões
do projeto e mapas de quantidades que venha a identificar.
4.2. Declaração
O concorrente deverá anexar à sua proposta uma declaração em como verificou e incluiu todos os erros e
omissões do projeto e dos mapas de quantidades, renunciando qualquer pleito relacionado a erros ou
omissões.
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05 Entrega das Propostas
A entrega das propostas deverá ser feita nas seguintes condições:
Entrega da Proposta1
Formato Nº Cópias Dados de Entrega Data Limite
Para: Shopping da Bahia
Digital/
1 A/C: Walter Máximo 18h00, 08-mar-2024
Email
Endereço: Conforme mencionado nas cláusulas 2.1.
Notas:
1) O modo de apresentação das propostas e demais documentos está descrito no documento presente
2) A entregar presencialmente, por um representante ou procurador do concorrente, ou por correio, sob registo e com aviso de recepção
No caso de envio das propostas por correio, o concorrente será o único responsável pelos atrasos que,
porventura, se verifiquem, não podendo apresentar qualquer reclamação na hipótese de a entrada dos
documentos se verificar já depois de esgotado o prazo de entrega das propostas.
6.2. Habilitações
6.3. Consórcios
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09 Programa de Trabalhos
É obrigatória a apresentação, pelos concorrentes, de um programa detalhado para a execução dos trabalhos
constantes de cada proposta. Este programa deverá ser composto por um plano de trabalhos juntamente com
uma memória descritiva e justificativa.
10.1. Proposta
A proposta, que deverá preferencialmente ser separada em parte Comercial (C) e parte Técnica (T), tem
obrigatoriamente de conter os seguintes documentos, timbrados e assinados por um representante legal da
empresa concorrente e serem enviados em meios digitais em forma de arquivo .pdf e editável:
Documentação Técnica:
a) Layout do Canteiro de Obras, com identificação de acessos, áreas de carga e descarga, movimentação
de caminhões, área de vivência, canteiros de terceiros etc.;
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c) Lista de atividades que o concorrente eventualmente pretenda subcontratar, indicando os respetivos
subempreiteiros e fornecedores - incluir currículos das empresas propostas para a execução;
d) Organograma da equipa técnica e respetivos currículos. Os currículos devem ser dos envolvidos direta
ou indiretamente no empreendimento, inclusive pessoal técnico e administrativo;
f) Cronograma Físico;
g) Relação dos subempreiteiros que poderão ser contratados para a obra, sendo que a GERENCIADORA
deverá aprová-los antes das efetivas contratações;
Documentação Comercial:
a) Planilha de preços unitários, resultando da aplicação dos preços unitários propostos, arredondados para
duas casas decimais, separados em mão de obra e materiais incluindo todos os encargos de mobilização
e desmobilização. Conforme formato do arquivo anexo à presente concorrência;
f) Carta Proposta deverá conter: preço, prazo de execução, concordância com os critérios de medição e
pagamentos definidos neste edital, reajustes, indicação da taxa percentual de BDI a ser aplicado a novos
serviços; indicação da taxa percentual de encargos sociais a ser aplicado a novos serviços; validade da
proposta; endereço para contato e assinatura e nome completo dos representantes legais;
g) Proposta de preço, conforme modelo que consta nas cláusulas especiais do programa de concurso no
anexo Declaração de Aceite de Proposta;
Documentação Legal:
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Modelo de 28-fev-2019
e) Certidões negativas de cartório de protesto, concordatas e falências;
g) Declaração expressa de concordância com todos os termos do presente edital e de visita ao local dos
serviços;
i) Posição de endividamento;
j) Relação de obras semelhantes executadas, recentes, com seus atestados e relação de contratos em
andamento;
Todas as certidões deverão possuir como data de expedição o prazo máximo de 30 dias anteriores à data
designada para a entrega da proposta, salvo aquelas expedidas com menção expressa ao seu prazo de
validade.
Na hipótese de qualquer certidão apresentar apontamentos, deverá ser anexado à proposta, a Certidão de
Objeto e Pé do processo, expedida com menos de 30 dias da data designada para a entrega da proposta.
10.2. Documentos
Os documentos a entregar, que deverão preferencialmente ser separados em parte Comercial (C) e parte
Técnica (T), são todos aqueles a que se refere a cláusula 6.2, e cláusula 6.3 caso aplicável, do presente
documento, incluindo também os seguintes:
a) Declaração de concordância (conforme anexo 01), com assinatura reconhecida, na qual o concorrente
assume estar de pleno acordo com todos os termos e condições estipuladas no processo de concurso,
nomeadamente programa de concurso (cláusulas gerais e especiais), cadernos de encargos (cláusulas
gerais e especiais) e minuta de contrato (C);
c) Declaração, com assinatura reconhecida, na qual o concorrente indique o número de pessoa jurídica, a
denominação social, a sede, as filiais que interessam à execução do contrato, os nomes dos titulares
dos corpos executivos e de outras pessoas com poderes para a obrigarem, a forma como se obriga a
sociedade, o registo comercial de constituição e das alterações do pacto social (C);
d) Documento, contendo o texto do contrato social, na sua redação atualizada, com assinatura reconhecida
de um representante legal do concorrente, acompanhado da relação de todas as escrituras de alteração
dele, com indicação resumida do seu conteúdo assinada nos mesmos termos (C);
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Quando compostos por mais de uma folha, os documentos deverão ser organizados por capítulos com todas
as páginas numeradas, devendo a primeira página escrita de cada capítulo mencionar o número total de
folhas respetivo.
Facultativamente, os concorrentes poderão complementar as suas propostas com outros elementos em que
indiquem, nomeadamente, condições especiais de laboração ou obrigações adicionais que pretendam
assumir, no sentido de garantir a mais adequada execução e progressão dos trabalhos e que não estejam
em conflito com as premissas estipuladas no caderno de encargos.
A falsidade de qualquer declaração sujeita os responsáveis às sanções cominadas na lei geral para o crime
de falsas declarações, tendo ainda como consequência a exclusão do concorrente da concorrência ou, se a
obra lhe houver sido contratada, o cancelamento da contratação.
Decorrido o prazo de 90 (noventa) dias, contados a partir da data de entrega das propostas, cessa, para os
concorrentes que não tenham recebido comunicação de que foram os vencedores da presente concorrência,
a obrigação de manter as respetivas propostas.
11.2. Prorrogação
O prazo a que se refere a cláusula anterior considera-se prorrogado, por consentimento tácito dos
concorrentes que nada requeiram em contrário, nos 8 (oito) dias seguintes ao termo desse mesmo prazo,
mas nunca por mais de 30 (trinta) dias.
Os concorrentes obrigam-se a prestar, no prazo de 2 (dois) dias, por escrito, relativamente à documentação
que compõe as propostas, os esclarecimentos que a entidade contratante ou seu representante considerem
necessários à avaliação das garantias de boa execução técnica da construção, das condições de prazos e
de preços, ou de quaisquer outros aspetos que se revistam de especial interesse.
Sempre que na fase de apreciação das propostas a entidade contratante ou seu representante tenham
dúvidas sobre a real situação econômico-financeira de qualquer um dos concorrentes, poderá ser exigido dele
e solicitado a outras entidades todos e quaisquer elementos de informação indispensáveis para o
esclarecimento dessas dúvidas.
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013 Critérios de Avaliação das Propostas
Encontra-se definido nas Cláusulas Especiais do presente Programa de Concurso.
O contrato a celebrar será estabelecido atendendo aos termos e condições das peças distribuídas no âmbito
da concorrência e da proposta apresentada pelo concorrente que vier a ser selecionado, desde que aceites
pela entidade contratante.
A minuta de contrato levada a concurso (anexo 04) considera-se incondicional e irrevogavelmente aceite e
aprovada por todos os concorrentes, salvo ressalva feita sobre a mesma pelo concorrente na apresentação
da sua proposta.
Na ausência de acordo quanto à minuta final do contrato, a entidade contratante iniciará negociações com
o concorrente cuja proposta estiver classificada na posição seguinte. Logo que haja acordo quanto à minuta
final do contrato, o concorrente em causa será devidamente notificado, sendo obrigatório a apresentação, no
prazo de 10 (dez) dias úteis, da garantia bancária / seguro garantia, sob pena do concorrente ser excluído da
concorrência.
Consideram-se integrados no contrato, em tudo quanto por ele não for explicita ou implicitamente
contrariado, todos os elementos enviados no âmbito da presente concorrência.
14.3. Contrato
O contrato será celebrado no prazo de 30 (trinta) dias contados a partir da data da contratação.
A entidade contratante comunicará ao concorrente vencedor, com uma antecipação mínima de 3 (três) dias,
o dia, hora e local em que deve comparecer para outorgar o contrato, de acordo com a minuta aprovada.
No caso de o concorrente vencedor não comparecer no dia, hora e local fixados para a outorga do contrato
e não tiver sido impedido de o fazer por motivo independente da sua vontade que seja devidamente justificada,
será desde logo considerado, a contratação sem efeito e perderá, a favor da entidade contratação, a caução
prestada, caso aplicável.
A data de Início de Obra será iniciada a partir do envio da comunicação formal de aprovação da proposta,
seja por e-mail ou por envio da Carta de Adjudicação enviada pela entidade contratante ou seu representante,
à empresa vencedora da presente concorrência.
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015 Exclusões e Restrições
Quaisquer restrições, ressalvas ou exclusões que o concorrente entenda fazer relativamente aos termos e
condições constantes das peças levadas a concurso, deverá apresentá-las em documento próprio (conforme
anexo 02), formulando alternativas para elas. Este documento é obrigatoriamente apresentado com a
proposta e deverá obter a concordância da entidade contratante, para a elaboração do contrato. Quaisquer
restrições, ressalvas ou exclusões não referidas neste documento, não serão consideradas.
A não apresentação do documento anteriormente referido ou a sua não integração no contrato, obrigará o
concorrente ao rigoroso e total cumprimento dos termos e condições constantes das peças levadas a
concurso e do contrato final, incluindo aqueles trabalhos complementares que, embora não explicitamente
identificados ou quantificados, se façam necessários para a execução da obra, sem que lhe advenha o direito
a qualquer reclamação ou pedido de indenização.
É obrigatório que a proposta comercial apresentada inclua todos os impostos sobre materiais e serviços que
se façam necessários para a integral execução do escopo em concurso.
Em tudo o omisso no presente programa de concurso, observar-se-á o disposto na legislação aplicável, com
as devidas adaptações.
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Modelo de 28-fev-2019
018 Contatos
BRASIL
Rua Funchal, 203 - Cj. 32 T (+55) (11) 3045-2364
04551-060 São Paulo / Vila Olímpia E brasil@engexpor.com
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Modelo de 28-fev-2019
Anexo 01
Declaração de Concordância
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I
Modelo de 28-fev-2019
“Declaração de Concordância
Declaramos, para todos os efeitos legais, que ao apresentar a nossa proposta estamos de pleno acordo
com todos os termos e condições estipulados no processo de concorrência para a execução da “Empreitada
Global da Troca Piso P3 + Fachada BRT”, relativa ao SHOPPING DA BAHIA, Av. Tancredo Neves, 148
- Caminho das Árvores, CEP. 41820-020, Salvador - BA. Submetemo-nos assim a este processo de forma
incondicional e integral, nomeadamente quanto ao texto dos correspondentes programa de concorrência
(cláusulas gerais e especiais), cadernos de encargos (cláusulas gerais e especiais) e minuta de contrato.
Nota: se existentes restrições, ressalvas ou exclusões, mencionar na “Declaração de Exclusões e Restrições” quais os
termos ou condições rejeitados ou alterados, formulando alternativas para eles.
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II
Modelo de 28-fev-2019
Anexo 02
Declaração de Exclusões e Restrições
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III
Modelo de 28-fev-2019
“Declaração de Exclusões e Restrições
(em caso de restrições, ressalvas ou exclusões, mencionar aqui quais os termos ou condições rejeitados ou alterados,
formulando alternativas para eles; caso não haja restrições, ressalvas ou exclusões, que deverá ser expressamente aqui
indicado)
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IV
Modelo de 28-fev-2019
Anexo 03
Declaração Aceite de Proposta
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V
Modelo de 28-fev-2019
Apresentamos a V. SAS. a nossa proposta comercial relativa à Concorrência em referência, assumindo inteira
responsabilidade por quaisquer erros ou omissões que tiverem sido cometidos quando da preparação dela,
conforme abaixo:
3. No valor total proposto estão englobados todos os tributos, taxas e/ou encargos de quaisquer
naturezas devidos aos poderes públicos federais, estaduais ou municipais, comprometendo-
nos a saldá-los, por nossa conta, nos prazos e na forma prevista na legislação pertinente,
bem como despesas com encargos trabalhistas e sociais, mão-de-obra, transportes de nosso
pessoal e de materiais, todos os custos direta ou indiretamente relacionados com o objeto
desta licitação, incluindo-se a ociosidade de mão de obra e dos equipamentos empregados
na execução das obras e serviços.
5. Esta proposta é válida por 90 (noventa) dias a contar da data de sua apresentação.
6. Caso esta proposta não venha a ser aceita para contratação, a CONTRATANTE fica
desobrigada de qualquer responsabilidade para com a nossa Empresa, não nos cabendo
direito a qualquer indenização ou reembolso.
Salvador,
____________________________________________________________
NOME(s): _____________________________________________
CARGO(s): ____________________________________________
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VI
Modelo de 28-fev-2019
Anexo 04
Minuta de Contrato
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VII
Modelo de 28-fev-2019
Minuta de Contrato
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VIII
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