CONHEÇA MAIS UM

EMPREENDIMENTO DA

DA MRV

Perspectiva
Imagem ilustrativa
artística
VIVER NA CIDADE SETE SÓIS PIRITUBA
MUDA TUDO – PARA MELHOR!
Segurança, natureza, urbanismo, mobilidade, comodidade, vizinhança e tecnologia:
tudo integrado para criar uma evolução no jeito de morar em São Paulo.

NA MAIOR METRÓPOLE
DO BRASIL, UMA
SMARTCIDADE
REALMENTE PENSADA
PARA UMA VIDA MAIS SMART.

Totalmente planejada para você

mais do que viver,
vivenciar o dia a dia:
é a evolução em qualidade
de vida, ao seu alcance.

Imagem ilustrativa
 SE A LUZ DO SOL É PARA TODOS,
MORAR NA SMARTCIDADE
DA MRV TAMBÉM PODE SER!

UMA EXPERIÊNCIA INTELIGENTE DE MORAR COM QUALIDADE DE VIDA.

Uma evolução no significado do que é morar.

Uma revolução na sua relação com seu espaço e a comunidade.

Sete Sóis Pirituba é a Smartcidade da MRV. Inteligente, arrojada, acessível,

conectando a experiência da MRV com a inovação.

Um projeto fundamentado em sete pilares que representam o melhor em práticas de

sustentabilidade, qualidade de vida, habitação e urbanismo, dando forma a um bairro
planejado que redefine o que é morar, em uma região muito especial de São Paulo: com fácil
acesso às marginais Tietê e Pinheiros, e também à Rodovia dos Bandeirantes.

Tudo para uma vida smart. Tudo para surpreender. E para trazer à realidade de milhares de
brasileiros novas possibilidades de mais do que viver, vivenciar o dia a dia – todos os dias.

Perspectiva artística
 SETE
PILARES viva verde
QUE REDEFINEM
O QUE É MORAR Smart é viver um dia a dia integrado com a natureza.
EM SÃO PAULO

Preservar o verde lá fora para uma vida mais leve do lado de dentro: a cidade cresce e a
natureza continua ao seu redor – nas áreas verdes preservadas e nas ruas arborizadas com
espécies nativas. Para praticar esportes, para se divertir, para um estilo de vida mais saudável,
a Smartcidade abraça o ecossistema e a natureza é uma verdadeira extensão do seu quintal.

• Mais de 750 mil m² de área verde

• Projeto de revitalização da represa do Córrego Cantagalo

• Paisagismo que preserva e resgata a fauna e a flora locais

Perspectivas artísticas
 Smart é planejar A Cidade Sete Sóis Pirituba é pensada para que cada morador viva cada
a evolução vez melhor, e construída com foco no bem-estar e no desenvolvimento
urbano eficiente: planejamento minucioso, para que a infraestrutura cresça
com equilíbrio
de forma ordenada e inteligente; respeito aos princípios de conforto visual;
Smart é ir, vir e estar e eficiência. equilíbrio entre moradia, serviços, lazer e áreas verdes, mantendo
sempre em segurança. a proximidade a comércio e serviços – tudo para preservar a qualidade
de vida de quem mora e trabalha na Smartcidade.

Circular a todo momento, transitar

com tranquilidade, estar em casa
ou no espaço público, caminhar e
conviver em praças e ruas iluminadas:
qualidade de vida, com soluções
inteligentes em segurança, pensadas
para a realidade local - para que
cada morador desfrute a Cidade Sete
Sóis Pirituba 24 horas por dia.

• Olhos da rua: permeabilidade

visual em muros e gradis

• Fachadas ativas: ocupação dos

terrenos próximos aos passeios
públicos para uso não residencial

desenvolvimento
(comércio e serviços)

segurança urbano
Imagem ilustrativa Imagem ilustrativa
 mobilidade e Smart é a
conveniência

acessibilidade de ter tudo

perto de casa.

Projetada por especialistas em

desenvolvimento urbano, a Cidade
Sete Sóis Pirituba está sempre
perto do que você precisa para
uma vida cercada de comodidade:
lazer, comércio e serviços
compartilhados.
Imagem ilustrativa
E para ficar ainda melhor,
a sua Smartcidade conta com
diversos equipamentos e espaços
O que resolve o seu dia a dia precisa estar acessível. Essa é a vida inteligente na Cidade de lazer e convivência:
Sete Sóis Pirituba: para quem prefere caminhar, calçadas largas e com acessibilidade, vias
com sinalização de faixas e pisos demarcados e nivelados adequadamente; quem escolhe • Praças
a bike aproveita um circuito de ciclovias em toda a Smartcidade e bicicletários. E todos • Quadras recreativas
Smart é contam com comércio e outras facilidades a uma caminhada de até 15 minutos de distância!
caminhar • Pistas de skate

ou • Melhorias implementadas na malha viária da região, como a ligação entre Av. Dr. Felipe • Playgrounds com tanques de areia

pedalar Pinel e Av. Raimundo Pereira de Magalhães • Área fitness

comodidades
para • Vias planejadas para carros e pedestres • Pet place
chegar • Previsão de espaço para pomar
• 8,6 km de ciclovias
onde
• Bancos e mesas
quiser. • Localização próxima à Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê, e com fácil acesso a Imagem ilustrativa

todas as regiões de SP, Rodovia Anhanguera e cidades do interior

 Smart é escolher resgatar Conviver é essencial. E a Cidade Sete Sóis Pirituba valoriza
a vizinhança integrada, que compartilha espaços e momentos
o valor da coletividade.
em comunidade. As portas estão abertas para as boas ideias:
o morador é protagonista na associação que promove
Smart é usar a tecnologia para
o convívio organizado nos espaços públicos, os diversos combinar qualidade de vida
níveis da gestão cotidiana da Smartcidade e a eventual com uso racional de recursos.
interface com o poder público.
Praticidade, conexão e economia facilitando
o dia a dia: na Cidade Sete Sóis Pirituba, a
tecnologia pensada e aplicada de forma smart
melhora a vida das pessoas.

boa vizinhança
• Preparação da estrutura para
individualização de água

• Soluções de cabeamento que reduzem a

poluição visual

• Iluminação de LED nas vias públicas

Os moradores da Cidade Sete Sóis Pirituba

têm, ainda, acesso à Plataforma MRV, que
disponibiliza informações sobre o apartamento
(evolução da obra e etapas financeiras) e ao
Mundo da Casa - o marketplace com descontos
exclusivos para mobiliar e equipar seu apê.

tecnologia
Imagem ilustrativa Imagem ilustrativa
2 minutos do Jaraguá Clube Campestre

4 minutos da Estação CPTM Pirituba

6 minutos da Rodovia dos Bandeirantes

9 minutos do Carrefour Hiper

9 minutos do IFSP Campus Pirituba

Trajetos de carro calculados no Google Maps
poente UMA EVOLUÇÃO
do campo NO JEITO DE MORAR.
SEU APÊ EM UM LUGAR
MAIS VERDE, MAIS ACESSÍVEL,
VIVA EM UM BAIRRO COMPLETO. MAIS INTELIGENTE!
MORE EM UM APÊ QUE VAI SER O CENÁRIO
2 DORMITÓRIOS
DAS SUAS MELHORES MEMÓRIAS.
VARANDA

VAGAS DE GARAGEM

LAZER EXCEPCIONAL

• Piscinas adulto e infantil

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de festas
• Pet place
• Playground

ECONOMIZE ATÉ
R$ 55 mil*Subsídio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Consulte condições de financiamento e avalie se você preenche
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os critérios de concessão dos benefícios

Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do contrato.
Imagem sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas.
VIVA EM
HARMONIA
COM OS DIAS
DE SOL

PISCINAS
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QUADRA RECREATIVA
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 CELEBRE SEUS DIAS
MAIS FELIZES

SALÃO DE FESTAS
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PARA O SEU CONFORTO:
SINTA-SE EM CASA.

SALA INTEGRADA
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 UM ESPAÇO ESPECIAL PARA APRECIAR
O AR FRESCO E O VERDE DA REGIÃO

VARANDA
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ACONCHEGANTES
PARA MOMENTOS
DE TRANQUILIDADE

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 QUARTO MENOR
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 AMBIENTES ACONCHEGANTES
PARA MOMENTOS DE TRANQUILIDADE
APARTAMENTO COM VARANDA
APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA

REFERÊNCIA: APARTAMENTO 204 - TORRE 02

REFERÊNCIA: APARTAMENTO 103 - TORRE 01

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IMPLANTAÇÃO poente
UM PROJETO do campo
INCRÍVEL,
INTEGRADO
À BELEZA E À Ficha Técnica
FUNCIONALIDADE
DA CIDADE SETE Área total do terreno: 8.915,62 m²
SÓIS PIRITUBA.
Endereço: Rua 17, s/n, Quadra AE - Lote 01 ao 10, 28 ao 30
Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, playground, pet place,

piscina adulto, piscina infantil e salão de festas

Unidades: 212, distribuídas em três torres

Vagas de garagem: 228, sendo 7 vagas PCD

Tipologia das unidades:

2 dormitórios (PCD): 43,84 m2
2 dormitórios: 42,39 m2, 42,64 m2, 42,67 m2, 42,73 m2,
42,91 m2 ou 42,97 m2
2 dormitórios com suíte: 43,84 m2 ou 44,21 m2

O método de construção das paredes internas do imóvel será em drywall. Para mais informações, consulte a planta do seu imóvel e o Manual do Proprietário. Preparação para medição de água individualizada.
Ligação e cobranças individualizadas conforme regras da concessionária local. Vaga destinada a Pessoas com Deficiência, em cumprimento à Lei de Acessibilidade. Será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel
(contratação da operadora de responsabilidade do cliente e condomínio) ou sistema tradicional com cabeamento. Para mais informações, consulte o memorial descritivo do seu empreendimento.
 NÃO É SÓ SEU 1º APÊ.
É UM DOS MOMENTOS MAIS ESPERADOS DA SUA VIDA.
Nós sabemos o quanto você batalhou para estar aqui hoje, à procura de um lugar só seu: o tão sonhado 1º apê.
E que bom que você veio ao lugar certo. Somos a maior construtora da América Latina e já ajudamos mais
de 450 mil clientes que, como você, acreditaram nesse sonho e decidiram dar esse passo com a gente.

Não é por outro motivo que a MRV vem sendo tão premiada, principalmente no que tange ao atendimento
de clientes. Aponte sua câmera para o QR Code abaixo e confira algumas dessas premiações.

Veja os
principais
prêmios e
certificações
da MRV

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 SUBSÍDIOS
DE ATÉ
QUANDO A MAIOR CONSTRUTORA
R$ 55 MIL
DO PAÍS E A MAIOR INSTITUIÇÃO
DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
SE UNEM, QUEM GANHA É VOCÊ. FINANCIE EM
ATÉ 420 MESES

De um lado, a MRV, construtora que há 43 anos vem revolucionando o mercado

de habitação com qualidade e confiança, possibilitando que mais de 1,3 milhão
USE SEU
de brasileiros tivessem acesso à casa própria.
FGTS
Do outro, a Caixa Econômica Federal, maior financiadora de imóveis residenciais
pelo Programa Habitacional do Governo Federal, com inúmeros benefícios como
juros reduzidos, prazos ampliados e subsídios.
MENORES
E, no centro de tudo isso, você. A grande razão que nos faz seguir adiante, TAXAS DE
investindo cada vez mais e melhor no futuro da sua família.
JUROS
Afinal, só chega à marca de milhões de sonhos realizados
quem cuida de cada um como se fosse único.

SEU 1º APÊ!

Escaneie o
QR code e
saiba mais. Imagem ilustrativa
QUANDO VOCÊ SE MUDA PARA UM MRV,
CONQUISTA MUITO MAIS QUE UM APÊ.
OLHA SÓ:

Melhorias no entorno do Privacidade para andares térreos

empreendimento
Excelência dos processos construtivos
5 anos de garantia MRV, a maior
construtora da América Latina Fornecedores de alta qualidade

Canais de atendimento pós-compra Padrões de segurança adicionais nas obras

Benefícios do programa Mundo da Casa Escola de Síndicos MRV para auxiliar na gestão

Segurança de um condomínio fechado Performance MRV no “De Olho na Qualidade”

Conforto acústico e térmico Melhor assistência técnica do mercado

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CONHEÇA AS MARCAS QUE COMPÕEM O GRUPO

A MRV&CO acredita que o futuro se

constrói junto. Por isso, somos uma
plataforma habitacional formada por
marcas com um objetivo em comum:
atender às mais diversas necessidades
em habitação. Seja na compra do
primeiro imóvel, de um terreno, de um
apartamento do seu jeito, seja para
alugar um imóvel no Brasil ou até mesmo
nos Estados Unidos, a MRV&CO tem
sempre a solução de moradia ideal para
cada cliente e cada momento de vida,
evoluindo junto com as pessoas. É assim,
juntas, que MRV, Urba, Luggo, Sensia e
Resia estão transformando o futuro!
 Com o programa Indicação
Topa ganhar Premiada, é assim:
indicou um amigo,
um descontão ele comprou um MRV,

na sua parcela? você ganha!

Indique um amigo E, quanto mais amigos

indicados, mais descontos!
pra gente. Já pensou quem vai
ser o primeiro?

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para clientes MRV.
O seu mundo em suas mãos.
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um mundo de vantagens exclusivas
para personalizar a sua casa e
potencializar quem você é.
Conheça o que temos para você!
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mais sobre
o Mundo
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ACABAMENTOS ESPECIAIS
Opções de pisos, bancadas em granito, torneiras e revestimentos de
parede, entre outros, para personalizar o seu apê e deixá-lo como
você sempre sonhou.
Tudo isso durante a fase de obras, com garantia da MRV, economia
de tempo e sem dor de cabeça com reformas. Ou seja, é só pegar as
chaves e se mudar!
Consultoria de Personalização: se você deseja ainda mais
personalização, após a compra do imóvel com acabamento padrão,
você terá a oportunidade de escolher as melhores combinações de
acabamentos especiais para deixar o seu apê do seu jeito, pagando
em até 50x, mediante a análise de crédito.*
*Verifique o prazo para compra com o Consultor Mundo da Casa.
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Com o Mundo da Casa, você pode comprar um projeto de
armários planejados desenvolvido por nossa equipe de arquitetura
exclusivamente para o seu residencial.
Atuamos em parceria com as maiores fábricas do Brasil, com preços
competitivos e alta qualidade na entrega. Assim, você tem várias
opções para todos os cômodos, um atendimento personalizado
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PLANTÃO DE VENDAS: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 7404

Não jogue este impresso em via pública. Material liberado em 14/11/2023. Esse material tem caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. O mobiliário, os equipamentos e
itens decorativos não fazem parte do contrato de compra e venda. Os materiais e cores representados poderão sofrer pequenas alterações sem prévio aviso em função da disponibilidade
dos mesmos no mercado. Contrato padrão e demais condições estão disponíveis em nosso plantão de vendas. As condições ora indicadas poderão sofrer alterações sem prévia comunicação
ou anuência dos interessados, para adequação ao mercado. R-2/200.301 do 16° Ofício.