GERÊNCIA CORPORATIVA DE ENGENHARIA

RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA

Unidade Sesc Paracatu.

Serviço: Inspeção técnica estrutural

Belo Horizonte, 10 de junho de 2022

No dia 08/06/2022 em companhia do Sr. Wagner Chaves – Técnico de Manutenção (Sesc

Paracatu) foi realizada a Visita Técnica a Unidade Sesc Paracatu com o intuito de
levantamento das particularidades e problemas estruturais existentes.
Na citada data foram verificadas as condições de estabilidade global dos muros divisórios
e dos entornos, onde foram encontrados problemas provocados por construções vizinhas
que afetam tanto o Sesc quanto os próprios vizinhos, sobre os quais relato:

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 1. O muro divisório na região da Área Verde paralela à Rua Alameda dos Lírios
encontra-se inclinado para direção da Unidade. Foi constado que os vizinhos a
montante construíram junto a divisa alteando o nível do terreno, carregando o muro
com aterros;

Figura 1 - Aponta a região do muro inclinado junto ao alinhamento com a Rua Alameda dos Lírios

Neste trecho o muro divisório deve ser demolido para construção de um muro de arrimo
capaz de suportar os carregamentos impostos, com adequado sistema de drenagem.
Os vizinhos lindeiros à Rua Alameda dos Lírios devem ser notificados quanto as
inadequações das construções realizadas, deve ser solicitado o apontamento do
Responsável Técnico pelas obras e solicitado as tratativas dos problemas aos quais o Sesc
Paracatu está exposto.
Os muros desaprumados devem ser mantidos escorados e a região isolada até que sejam
dados encaminhamentos à demanda.

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 Figura 2 - Muro inclinado visto pela Unidade; extensão do trecho danificado igual a 20m

Figura 3 - Muro inclinado visto pelo terreno vizinho

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Figura 4 - Trinca verificada do lado esquerdo do trecho danificado, observador de frente ao muro
pelo lado do Sesc Paracatu

Figura 5 - Trinca verificada do lado direito do trecho danificado, observador de frente ao muro pelo
lado do Sesc Paracatu

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 2. Foi visto que quando ocorreram as construções nos terrenos lindeiros à Rua Irmã
Eugênia, a jusante da divisa do Sesc Paracatu, o terreno foi cortado a prumo com
altura próxima a sete metros no ponto mais alto, a cerca de dois metros da divisa,
deixando o muro divisório na região instável do maciço;

Figura 6 - Aponta a região do muro divisório na região cortada a prumo

O corte feito na região para implantação das residências junto à divisa com o Sesc Paracatu
foi realizado de forma a deixa o maciço em condição aparente instável.
As construções existentes estão em risco de serem acometidas em uma provável
movimentação do maciço, que pode ser principiada por sismos, caminhamentos de água
de chuva ou fendilhamentos do solo exposto.
Os vizinhos lindeiros à Rua Irmã Eugênia devem ser notificados quanto as inadequações
das construções realizadas, deve ser solicitado o apontamento do Responsável Técnico
pelas obras e solicitados os cálculos de estabilidade do maciço que resguardem as
utilizações dos espaços tanto a montante do muro divisório pelo Sesc quanto a jusante
pelos próprios vizinhos. Na falta destes documentos a região deve ser mantida isolada até
que sejam dadas sequências às tratativas para retomada da estabilidade do maciço.

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 Figura 7 - Vista da Rua Irmã Eugênia

Figura 8 - Corte a prumo no talude a jusante do muro do Sesc Paracatu visto pelo terreno vizinho

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 Figura 9 - Vista do corte no talude

Figura 10 - Superfície do maciço argiloso ressecada com presença de bolor e aberturas de fendas

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 3. No terreno a montante da Unidade, na região próxima ao Parque Infantil, foi
encontrada uma caixa de passagem de águas pluviais que está obstruída com lixo,
folhas, gravetos e solo transportado por enxurradas, que pela posição e sentido
possivelmente desemboca no sistema de drenagem da Unidade.

Figura 11 - Aponta a localização da caixa de drenagem pluvial

Pelo que visto em campo foi construída uma caixa de passagem de águas pluviais junto
com as redes do Sesc Paracatu de forma a receber as águas pluviais dos vizinhos a
montante como servidão de passagem, que por lapso não foi manutenida se encontrando
obstruída. A presença da caixa de passagem está registrada na planta de implantação da
Unidade.
A região vem recebendo lixo careado pelas águas de chuva. Os vizinhos devem ser
notificados para limpeza e manutenção de seus respectivos trechos da rede e canalização
dos trechos desprotegidos.
A falha da caixa de passagem pode ter sido a causa dos últimos episódios de alagamento
da Unidade e ruptura de muros durante as últimas temporadas de chuva.

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 Figura 12 - Foi levantada a possível existência de um sistema de drenagem quando visto na
região uma benfeitoria como uma “bacia de retenção de águas pluviais” com lixo acomodado em
um canto que tinha paredes bem delimitadas

Figura 13 - Provável caixa obstruída, vista após limpeza superficial

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 Figura 14 - Visualização da grelha da caixa de passagem após inspeção

Figura 15 - Região da “bacia de retenção” com depósito de lixo, galhos e folhas

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 Figura 16 - folhas de árvores com indícios de barro até altura próxima a dois metros

Figura 17 - Vista da grota que chega à "bacia de retenção"

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Figura 18 - Início da grota junto ao muro divisório do imóvel onde hoje funciona o Supermercado
“ABC Atacado e Varejo – Paracatu”

Figura 19 - Canaleta de águas pluviais aos fundos do terreno do "ABC Atacado e Varejo" tomada
por lixo diverso

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Figura 20 - Tubulação manilhada a montante da canaleta provavelmente recebendo as águas
pluviais dos vizinhos além do terreno do supermercado

Figura 21 - Grelha tomada de lixo na saída da canaleta

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Figura 22 – Ravina provocada pelo fluxo de águas pluviais aumentando a calha da grota existente
cariando solo para as cotas mais baixas do terreno

Figura 23 - Ravina sob o muro do Sesc Paracatu provocada pela passagem de águas pluviais
vista pelo lado do terreno vizinho

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 Figura 24 - Ravina vista pelo lado do Sesc Paracatu

Figura 25 - Trecho danificado junto à divisa

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 Figura 26 - Trecho de muro refeito com nova incidência de passagem de águas pluviais

Figura 27 - Obras realizadas a montante do trecho de muro refeito

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 Figura 28 - Recorte da Planta de Implantação da unidade indicando a presença do bueiro para
captação de águas pluviais

Sem mais para o momento subscrevo e coloco-me à disposição para quaisquer

esclarecimentos que se façam necessários.

Jeferson Antônio Marçal

Fiscal de Projetos e Obras – Engenheiro Civil
Gerência Corporativa de Engenharia – Departamento Regional Minas Gerais

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