Pré-lançamento!

https://drive.google.com/file/d/1Ar3CQoTY4vhb7m0mO-ah1WOC7nxBxF4E/view?usp=drivesdk
Endereço: Rua Antônio Silva, Nº 7 - Bairro Chique - Fonseca – Niterói/RJ. – CEP: 24.130-175

FICHA RESUMO COMERCIAL | PRÉ-LANÇAMENTO | MAIO 2023

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Tipologias:
▪ Lofts com 45,10m²;
▪ 2 quartos com ou sem suíte a partir de 50,40m²;
▪ Coberturas 3 quartos a partir de 142,00m².

Localização:
▪ Localização diferenciada – A uma quadra da Alameda;
▪ Último terreno disponível no Bairro – Oportunidade única;
▪ A poucos passos do horto do Fonseca;
▪ A menos de 1 minuto de uma grande Avenida;
▪ A 3 minutos de escolas, supermercados, farmácias, e muito mais;
▪ A 5 minutos da Ponte Rio/Niterói;
▪ A 10 minutos do Centro de Niterói;
▪ A 15 minutos da Praia de Icaraí;
▪ A 20 minutos da Orla São Francisco
▪ A 25 minutos das Praias Oceânicas;
▪ A 30 minutos do Centro do Rio de Janeiro.

Destaques:
▪ Lazer completo;
▪ Todos os APÊS com varanda;
▪ Apartamentos com as maiores plantas do segmento;
▪ Unidades exclusivas, com varanda gourmet e suíte (apenas 14 unidades);
▪ Empreendimento PRIME com somente 72 unidades;
▪ Único nesse padrão no Fonseca;
▪ Mobilidade, amplo comércio nos arredores e próximo ao Horto do Fonseca.

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Diferenciais:
▪ Obra financiada com a garantia CAIXA ECONÔMICA FEDERAL;
▪ Opção de apartamentos com e sem vaga de garagem;
▪ Vagas de garagem numeradas e definidas na escritura;
▪ Condomínio compacto e funcional;
▪ Fachada moderna, com cores e linhas contemporâneas;
▪ 2 Elevadores.

Instruções Comerciais:
▪ Público: Classe B e C e D (SBPE e Programa Minha Casa, Minha Vida);
▪ Renda familiar: Acima de R$ 3.300,00;
▪ Stand de vendas montado no local do empreendimento;
▪ APÊ decorado montado no local para visitação dos clientes;
▪ Unidades enquadradas no MCMV: 40
▪ Unidades SBPE: 32

Fases de Vendas:
1. Teaser divulgação do pré-lançamento – 15/03 a 10/05/2023
2. Pré-lançamento nas Redes Sociais e Imobiliárias – Previsto para 11 de maio 2023
3. Pré-lançamento no Stand de Vendas – Previsto para 18 de maio 2023
4. Lançamento Oficial – Previsto para 27 de maio 2023

Valores de vendas - Fase 1 e 2:

▪ Loft sem vaga de garagem: a partir de: R$ 209.900,00
▪ 2 quartos + varanda sem vaga de garagem: a partir de: R$ 238.900,00
▪ 2 quartos + varanda + vaga de garagem: a partir de: R$ 264.000,00
▪ 2 quartos com suíte + varanda gourmet + vaga de garagem: a partir de: R$ 314.000,00
▪ Coberturas lineares com 3 quartos sendo 1 suíte + vaga: a partir de: Sob Consulta

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FICHA RESUMO COMERCIAL | PRÉ-LANÇAMENTO | MAIO 2023
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Link com a localização: https://goo.gl/maps/G2dm9YZgBtKXC7687

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Incorporação e Construção: GPCON Incorporações e Construções Ltda.

Autor do Projeto:
Sérgio Lopes – CAU A22410-3

Responsável Técnico Obra:

Cesar Carneiro – CREA 200324093-4

Financiamento:
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apoio:
PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERÓI – SECRETARIA DE HABITAÇÃO

Vendas:
Em breve, na GPCON e nas melhores imobiliárias da cidade

Empreendimento PRIME padrão GPCON REALIZAÇÕES:

Certificações:
NBR ISO 9001 / 2015
PBQP–H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat)

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 @gpconrealizacoes

www.gpconrealizacoes.com.br

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