“BRASIL: DO CABURAÍ AO CHUÍ”

PREFEITURA MUNICIPAL DE BOA VISTA

GABINETE DO PREFEITO
LEI COMPLEMENTAR Nº 017, DE 20 DE DEZEMBRO DE 2021.

INICIATIVA: PODER EXECUTIVO

ACRESCENTA OS ARTS. 16-A, 16-B, 16-C E

16-D NA LEI MUNICIPAL Nº 926, DE 29 DE
NOVEMBRO DE 2006 E DÁ OUTRAS
PROVIDÊNCIAS.

O PREFEITO DE BOA VISTA - RR, no uso de suas atribuições legais, faz

saber que a Câmara Municipal de Boa Vista aprovou e eu sanciono a seguinte,

LEI:

Art. 1º Ficam acrescentados na Lei Municipal nº 926, de 29 de novembro de 2006 os

seguintes artigos:

“Art. 16-A. Os afastamentos laterais definidos nos artigos anteriores podem ser
reduzidos para até 1 metro e para fins de cumprimento da taxa de permeabilidade
poderão ser utilizadas soluções de engenharia a serem definidas em portaria da
Secretaria Municipal de Obras.

Art. 16 – B. Os parâmetros urbanísticos definidos nos artigos anteriores podem ser

relativizados pela Secretaria Municipal de Obras, ou órgãos envolvidos e responsáveis
pela emissão de licenças e pareceres, de acordo com os critérios de conveniência e
oportunidade, desde que a diferença entre os parâmetros seja de até 20% (vinte por
cento) e se utilizando dos princípios da razoabilidade e proporcionalidade, a fim de
tentar regularizar as obras urbanas que foram construídas em desacordo com a
presente Lei, sendo necessário para a análise:

I - permissão do proprietário vizinho, em caso de prejuízo ao direito de vizinhança;

II - declara elaborada e assinada por profissionais habilitados inscrito no Conselho

Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado de Roraima – CREA ou
no Conselho de Arquitetura e Urbanismo – CAU, declarando as condições de
estabilidade estrutural, de segurança, de uso e de habitabilidade da área construída,
Conselho Federal de Técnicos - CFT (de acordo com a Resolução vigente).

III - requerimento de solicitação de HABITE-SE, no padrão fornecido pela SEPF;

IV - planta baixa de arquitetura, cortes e fachadas, planta de situação/locação da

obra/edificação existente, com indicação da área e demais áreas já averbadas, se
houver.

Rua General Penha Brasil, nº 1.011 - São Francisco - Palácio 09 de Julho

Fone: (095) 3621-1700 – Ramal 1719 – Gabinete do Prefeito
CEP 69.305-130 – Boa Vista/RR. Sítio: www.pmbv.rr.gov
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PREFEITURA MUNICIPAL DE BOA VISTA
GABINETE DO PREFEITO
Parágrafo único. O Município de Boa Vista poderá firmar convênio com as
instituições de ensino superior ou médio, sob a supervisão do CREA/RR, CAU/RR
e/ou CFT, a fim de facilitar o cumprimento das exigências previstas neste artigo.

Art. 16-C. A Edícula de até um pavimento fica liberada dos parâmetros urbanísticos
previstos nesta Lei, desde que construída fundo e/ou lateral com o lote vizinho e com
autorização do vizinho que estiver confinante com a ausência de afastamento.

Art. 16-D. A Casa Geminada fica liberada dos parâmetros urbanísticos previstos nesta
Lei, exceto quanto:

I - a taxa de permeabilidade;

II - a distância frontal referente à zona urbana onde o imóvel fizer parte;

Art. 16-E. Fica instituída a taxa de regularização de obras, no valor de 1.500 (um mil
e quinhentos) UFM, que tem como fato gerador o pedido de regularização de obras
realizado após 12 (doze) meses da publicação desta Lei, tendo como sujeito ativo a
pessoa natural ou jurídica beneficiada com o pedido de regularização de obras.

Parágrafo único. Fica Isento da Taxa prevista no caput deste artigo, o Contribuinte que
tenha realizado o pedido de regularização de obras até 12 (doze) meses da publicação
desta Lei.” (NR)

Art. 2º Acrescenta no art. 3º, da Lei Municipal nº 926, de 29 de novembro de 2006, o

seguinte inciso:

“Art. 3º - Para os efeitos da presente lei serão adotadas as seguintes definições:

...

XL – Casa germinada – é a construção de 02 (duas) ou mais casas ligadas umas às

outras, que dividem proporcionalmente o lote de acordo com a quantidade de unidades
ou lotes independentes. (NR)

Art. 3º. Esta Lei entra em vigor na data da sua publicação, ficando revogadas as disposições
contrárias.

Boa Vista, 20 de dezembro de 2021.

Arthur Henrique Brandão Machado
Prefeito de Boa Vista
PUBLICADA NO DOM Nº 5534, DE 31 DE DEZEMBRO DE 2021.
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