De um lado, a Serra da Cantareira,

do outro, o skyline da metrópole.

regiao
O privilégio de viver ao lado de tudo.

SHOWROOM

Fonte: Google Maps

Morar no Singulare Parada Inglesa é estar cercado por facilidades. Para começar, você estará perto de duas importantes estações de metrô da Zona Norte: Parada Inglesa
e Tucuruvi, em uma região em franco crescimento. Sua família terá à disposição a infraestrutura que merece. Localização perfeita que garante mobilidade para todos os pontos
da cidade. As avenidas General Ataliba Leonel, Luís Dumont Villares e Tucuruvi estão bem próximas, assim como os Shoppings Center Norte e Tucuruvi.
 Najjah
Restaurante
Árabe
5 min a pé

Serra da Cantareira
32 min de carro

Kalunga
5 min a pé

Mercado
M u n i c i p a l Tu c u r u v i
5 min a pé

Mini Extra
Supermercado
7 min a pé

Estação Parada
Inglesa do Metrô
12 min a pé

Shopping
Tr i M a i s
9 min a pé

Rua Paulo Maldi, 144 | Parada Inglesa

exclusivo em detalhes
 FICHA TÉCNICA
Realização e Incorporação: LIDERARE SOLUÇÕES
IMOBILIÁRIAS LTDA. Área do Terreno: 1.052,53 m2

Construção: MCJ INCORP. E CONSTRUTORA LTDA. Área Total a Ser Construída: 6.113,80 m2 Fachada
Nº de Torres: 01
Intermediação: DRIVE PLANEJAMENTO
E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. Nº de Andares: 1º SS + 2º SS + 3º SS + T + 8 PAVIMENTOS

Projeto Arquitetônico: FLAVIO ORDONHO Nº Total de Unidades: 79

Projeto de Interiores: ANDREIA AYUBE Nº de Elevadores: 02 Elevadores

Previsão de Término de Obras: JUNHO/2025 Vagas de Garagem de Uso Comum: 79 (localizadas no 1º,
2º e 3º SS) indeterminadas e sujeitas a sorteio e uso de
Endereço: Rua Paulo Maldi, 144 manobrista

TIPOLOGIAS
Piso Garden Total HMP R2V
Qtdade Tot. Unids. 5 4 1
Tipologia 2 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte
Finais 3, 5, 7 e 8 9
Área Privativa Coberta (m ) 2
- 43 60
Garden (m )* 2
- 21 14,328
Área Total (m ) 2
- 64 74,328
*As áreas de gardens variam de acordo com o Final. (Final 03 = 21,24 m²; Final 05 = 21,70 m²; Final 07 = 21,875 m²; Final 08 = 21,135 m², Final 09 = 14,328 m²)

Térreo Total HMP HMP

Qtdade Tot. Unids. 6 5 1
Tipologia 2 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte
Finais 3, 5, 6, 7 e 8 9
Área Privativa Coberta (m²)* - 43 60,106
*As áreas dos aptos. de 2 dorms. variam de acordo com o Final. (Final 03 = 43,034 m²; Final 05 = 43,289 m²; Final 07 = 43,016 m²; Finais 06 e 08 = 43,00 m²).

1º Andar Total HMP HMP R2V HMP

Qtdade Tot. Unids. 9 1 6 1 1
Tipologia - 2 Dorms. c/ suíte 2 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte 2 Dorms. c/ suíte
Finais - 1 3, 4, 5, 6, 7, e 8 2 9
Área Privativa Coberta (m ) 2
- 55,827 Pd duplo 43 60 60,128
Terraço Descoberto (m²)* - 19,936 1,519 a 22,572 m 2
14,575 -
Área Total (m²) - 75,763 - 74,575 60,128
*As áreas dos terraços variam de acordo com o Final. (Final 03 = 2,427 m²; Final 04 = 22,572 m²; Final 05 = 2,614 m²; Final 06 = 1,549 m²; Final 07 = 21,135 m²; Final 08 = 1,796 m²).

2º / 4º / 6º / 8º Total R2V HMP R2V

Qtdade Tot. Unids. /andar 8 1 6 1
Tipologia - 3 Dorms. c/ suíte 2 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte
Finais - 2 3, 4, 5, 6, 7 e 8 9
Área Privativa Coberta (m2)* - 60,555 43 60,035
*As áreas exatas das unidades variam de acordo com o Final. (Final 02 = 60,555 m²; Final 03 = 43,088 m²; Final 04 = 43,031 m²; Final 05 = 43,053 m²; Final 06 = 43,082 m²;
Final 07 = 43,063 m²; Final 08 = 43,052 m²; Final 09 = 60,035 m²)

3º / 5º / 7º Total HMP R2V HMP R2V

Qtdade Tot. Unids. /andar 9 1 6 1 1
Tipologia - 2 Dorms. c/ suíte 2 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte 3 Dorms. c/ suíte
Finais 1 3, 4, 5, 6, 7 e 8 2 9
Área Privativa Coberta (m2)* 55,827 Pd duplo 43 60,096 60,048
Perspectiva Artística da Fachada
*As áreas exatas das unidades variam de acordo com o Final. (Final 1 = 55,827 m²; Final 02 = 60,096 m²; Final 03 = 43,015 m²; Final 04 = 43,004 m²; Final 05 = 43,023 m²; Final 06 = 43,204 m²;
Final 07 = 43,026 m²; Final 08 = 43,052 m²; Final 09 = 60,048 m²).
Portaria

Perspectiva Artística da Portaria

 Fachada

Perspectiva Artística da Fachada

Piscina Adulto

Perspectiva Artística da Piscina Adulto

Piscina Infantil

Perspectiva Artística da Piscina Infantil

Quadra de Beach Sports

Perspectiva Artística da Quadra de Beach Sports

Playground

Perspectiva Artística do Playground

Game Space

Perspectiva Artística do Game Space

Gazebo Fire

Perspectiva Artística do Gazebo Fire

Coliving

Perspectiva Artística do Coliving

Coworking

Perspectiva Artística do Coworking

Pet Place

Perspectiva Artística do Pet Place

 I m p l a ntaç ão Té r re o

3
4 1

1 Portaria

2 Espaço comercial

3 Lounge
4 Lounge interativo

Ilustração Artística da Implantação do Térreo. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas ilustrações
artísticas poderão sofrer pequenas alterações. Essas áreas serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
 Implantação Rooftop

11 10

8
6

13

9 7
12 5

5 Coliving gourmet 10 Piscina Infantil

6 Fitness 11 Piscina Adulto

7 Coworking 12 Playground

8 Gazebo Fire 13 Quadra de Beach Sports

9 Game Space
Ilustração Artística da Implantação do Rooftop. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas ilustrações
artísticas poderão sofrer pequenas alterações. Essas áreas serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
apartamentos
Planta Tipo 43 m 2
| 2 d o r m s. c / s u í t e | 1 v a g a

Ilustração artística da planta de 43 m2 - tipo 1. Sugestão de decoração para o layout com a varanda integrada ao living. Esta opção não faz parte do contrato e somente poderá ser executada pelo comprador após entrega do empreendimento
e instalação do condomínio, quando será aprovado o padrão de fechamento das varandas. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de
compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações.
Planta Tipo 55 m 2
| 2 d o r m s. c / s u í t e | 1 v a g a
Pé-direito duplo

Ilustração artística da planta de 55 m2 - tipo 3. Sugestão de decoração para o layout com a varanda integrada ao living. Esta opção não faz parte do contrato e somente poderá ser executada pelo comprador após entrega do empreendimento
e instalação do condomínio, quando será aprovado o padrão de fechamento das varandas. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de
compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações.
Planta Tipo 60 m 2
| 3 d o r m s. c / s u í t e | 1 v a g a

Ilustração artística da planta de 60 m2 - tipo 2. Sugestão de decoração para o layout com a varanda integrada ao living. Esta opção não faz parte do contrato e somente poderá ser executada pelo comprador após entrega do empreendimento
e instalação do condomínio, quando será aprovado o padrão de fechamento das varandas. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de
compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações.
Planta Tipo 60 m 2
| 3 d o r m s. c / s u í t e | 1 v a g a

Ilustração artística da planta de 60 m2 - tipo 2. Sugestão de decoração para o layout com a varanda integrada ao living. Esta opção não faz parte do contrato e somente poderá ser executada pelo comprador após entrega do empreendimento
e instalação do condomínio, quando será aprovado o padrão de fechamento das varandas. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de
compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações.
 plantas de arquitetura
TP 01 43 m 5 8 TPu n01
TP 01 - 43 m² - 58 Un
i d- 43
TP 01
a dm²
e s - 58 Un
- 43 m²
2
- 58 Un TP 03 - 55 m² T04
- P Un
03
TP 03 - 55 m² - 04 Un TP 03 - 55 m² - 04 Un
55 m 2
04 unidades

TP 01 - 43 m² - 58 Un TP 03 - 55 m² - 04 Un
3.76 3.41
3.76 3.76 3.41 3.41
Estar
Estar

1.25

1.25
2.20 2.20 Estar Estar
Estar Estar

1.25

1.25

1.25

1.25
2.203.76 2.20 2.20 3.41 2.20

2.90
Estar

2.90

2.90
Estar 2.89

2.50
1.25

1.25
2.20 Coz 2.20
2.89 2.89

2.50

2.50
Coz Jantar Coz
1.75
Jantar Jantar

3.20 2.90
Suite 1.75 1.75

3.20
Coz/Jantar Suite

1.51
Suite Suite 2.89
3.20

Coz/Jantar Coz/Jantar

2.50
Coz Suite Suite

1.51

1.51
Jantar

.98
1.75
Terraço Dorm
.98

.98
Dorm Terraço Suite Dorm
3.20

Terraço 2.40 Coz/Jantar Suite

4.67 1.51
2.40 2.40

4.67
3.84
.98

4.67

2.20
3.84 3.84

2.83
Terraço Dorm 2.11

2.20

2.20
1.27
2.83

2.83
2.11 2.40 2.11 1.25

1.27

1.27
Terraço 1.25 Dorm. 1.25

4.67
3.84
Terraço Dorm. Terraço 02 Dorm.

2.20
02 02
2.83

2.11

1.27

2.18
1.25
Terraço Dorm. 2.93

2.18

2.18
2.93 2.93
02

2.18
2.93

TP 02 60
TP 02 - m
2
nTP
1 -010u Un
60 m² i d02 - e60-s 60
a d02
TP m² m²
- 10- 10
Un Un TP 04
TP 04 - 60 m² - 07 Un - 60- T
TP 04 m²
60
P - 0074 Un
m² - 07 Un m
2
60 07 unidades
TP 02 - 60 m² - 10 Un TP 04 - 60 m² - 07 Un
2.85 3.90

3.81
2.20

2.18
2.85 2.85 3.90 3.90

3.81

3.81
2.20

2.20
2.18

2.18
3.90

3.81
Estar
2.18

3.90 3.90
3.81

3.81
Dorm. Estar Dorm. Estar
2.18

2.18

1.25
Estar
Dorm.
2.85 01 Dorm. Dorm. 1.25 3.90 01 Dorm. 1.25

3.81
2.20

2.18
Estar 1.25 Estar
01 1.25 3.90
01 1.25 01 01
3.81

Estar
2.18

2.20

2.85
Dorm. Dorm.

2.90
1.25
2.20

2.20

Estar 2.85 2.85 Coz/Jantar

2.90

2.90
01 1.25 01
Coz/Jantar Coz/Jantar
Coz/Jantar
2.20

Coz/Jantar Coz/Jantar
2.40

2.85
2.90
2.40

2.40

Suite Coz/Jantar

2.60
Suite Suite

2.60

2.60
Coz/Jantar
Suite

1.93
4.05
2.40

Suite Suite
Dorm.

1.93

1.93
4.05 1.25 4.05
Suite

2.46
2.40
1.96

2.60
1.25 Dorm. 1.25 02 Dorm.
2.46

2.46
Dorm. 2.40 2.40 Terraço
1.96

1.96

1.25
Suite
2.40 02 Terraço 02 Terraço
Dorm. 02 Dorm.

2.15
1.25 1.25

1.93
2.40 2.40 Terraço 4.05
2.15

2.15
02 Terraço 02 Terraço Dorm.
2.15

1.25
2.46

2.40 2.10
1.96

2.1002
2.15

2.15

Dorm. Terraço 2.10

2.60

1.25 4.05
2.40 2.10
2.15

02 4.05
2.60

2.60

2.10 2.10 4.05

Terraço
2.15

2.10
2.60

2.10 4.05

Plantas técnicas de prefeitura. Os layouts dos ambientes, paredes, caixilhos e divisórias mostram o apartamento como será entregue ao comprador e fará parte integrante do contrato.
 CONSTRUTORA & INCORPORADORA

A MCJ Construtora e Empreendimentos Imobiliários surgiu em 2007 estabelecendo uma forte relação de confiança com seus clientes.

Na área da construção civil, atua em sintonia com as tendências mundiais, sempre se utilizando de novas técnicas e tecnologias com a

finalidade de construir com o menor impacto ambiental e de forma sustentável, preocupação constante com a sociedade e com seus clientes.

A transparência nas suas ações e o respeito com seus colaboradores, aliados à responsabilidade ambiental, pontualidade na entrega e a

construção de uma relação de confiança com seus clientes, refletem na qualidade excepcional dos empreendimentos realizados pela MCJ

Construtora e Empreendimentos Imobiliários.

DESTAQUES
A Liderare Soluções Imobiliárias é uma incorporadora inovadora e arrojada MISSÃO:

que busca desenvolver empreendimentos muito bem planejados e completos, Nossa missão é criar oportunidades de negócios imobiliários, agregando

sempre buscando projetos que valorizem o padrão de qualidade de vida, qualidade, agilidade, transparência e honestidade, tendo como objetivo principal

facilidade de acesso e localização, aliados a um projeto de área comum e a satisfação de nosso clientes e parceiros.

privativa completa e funcional, priorizando o bem-estar e aconchego de seus

clientes. VALORES:

Transparência em todos os negócios.

A empresa possui uma forte atuação e know-how de seus fundadores em Responsabilidade nas transações.

diversas soluções nos segmentos industriais e residenciais, envolvendo Honestidades em todas as relações feitas pela empresa.

projetos construtivos de prédios, residências e loteamentos.

VISÃO:

Além disso, a empresa tem atuação comercial ativa, trabalhando com Ser referência em qualidade de atendimento.

desenvolvimento de projetos e estudos de incorporação, próprios

e de terceiros, além de possuir uma estrutura comercial própria para venda

de seus empreendimentos, trabalhando sempre com o objetivo de garantir

e preservar alta qualidade de atendimento, seriedade e compromisso com

a satisfação e realização dos seus clientes.

 s i ng u l arepa rad a ing lesa .c om.b r

Engenharia e Construção: Realização: Futura Intermediação:

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

Intermediação Futura: Drive Planejamento Imobiliário Ltda. - Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade, 439 - Vila Nova Conceição - CEP 04507-000 - São Paulo/SP - CRECI 19.623-J - www.driveimoveis.com.br. O projeto encontra-se em aprovação junto à Prefeitura Municipal de
São Paulo. As perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato e textura. O projeto está sujeito a alteração, sem aviso prévio, para cumprir exigências do órgão competente. O empreendimento somente será comercializado após o Registro da
Incorporação. Cidade Limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas. Impresso em Novembro de 2022.