ASPECTOS NATURAIS

DADOS DO TERRENO
O lote de terreno escolhido se localiza no
bairro Topolândia no Município São Sebastião - SP,
é plano e sem muros separando a rua, possui
acesso pelas ruas Armando J. de Santana e Rua
Vereador Francisco Nogueira iniciando

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 8,928,17m²

PERÍMETRO: 545,50m²

1 9,68 m 3 59,04 m

2 241,55 m 4 235,23 m

ARBORIZAÇÃO E APP

O terreno foi terraplanado e não possui

nenhuma área verde disponível, nem área
de APP.

ORIENTAÇÃO SOLAR

Primavera Outono Inverno Verão

Para fazer essa análise foi utilizada a ferramenta online SunCalc para analisar a posição e área do terreno que recebe a luz solar ao nascer do sol e no pôr do sol (SunCalc, 2023). O estudo
considerou as quatro estações do ano para que se tenha um estudo completo da incidência solar assim possibilitando um melhor planejamento em relação ao conforto térmico do projeto. Como
podemos observar, o terreno dispõe de uma boa posição solar tendo a incidência do sol praticamente o dia todo. No equinócio da primavera e outono, os dois hemisférios recebem a mesma
quantidade de luz tendo também os dias e as noites com durações iguais. No inverno, com os dias mais curtos, essa incidência fica mais concentrada em uma parte do terreno, o que faz o
planejamento térmico ser mais do que necessário para que se tenha incidência solar nos lugares mais importantes. Já no verão, com os dias mais longos, a incidência solar se intensifica e atende o
terreno de forma bem mais acentuada.

Centro Universitário Módulo

CURSO MATÉRIA

Arquitetura e Urbanismo Projeto Arquitetônico Multifamiliar

ALUNO Alessandra Pilonetto Palumbo RGM: 26744279 I Luana dos Santos Andrade RGM: 26237008 ESCALA
e Matheus Cabral Garcez RGM: 26352788 1:100
DOSCENTE FOLHA
Prof. Antônio Cesar de Lima Abboud 1/6
 ASPECTOS NATURAIS
SUSCETIBILIDADE À INUNDAÇÕES VENTOS DOMINANTES ÍNDICES PLUVIOMÉTRICOS
Com base em uma análise do risco de enchentes e
inundações indicando as variáveis de vulnerabilidade e
suscetibilidade, de acordo com as informações fornecidas pela
Defesa Civil do Estado de São Paulo, na planície do bairro
Topolândia a área possui baixo risco a inundação, já na
encosta, há alta instabilidade com possibilidades de risco a
moradia e a segurança e escorregamento de solo associado a
rastejo, sendo uma área com potencialidade de
desenvolvimento de processos de instabilidade de encosta.
Cabe ressaltar que os setores delimitados possuem mais de um
processo na sua ocorrência, como efeitos de maré,
alagamentos e o transbordamento das drenagens, e com base
nisso, foi feita uma análise pelo Instituto de Pesquisas
Tecnológicas.

Fonte: Weather Spark, 2022.

Chove ao longo do ano inteiro em São Sebastião, o mês mais

A velocidade e a direção do vento em um instante
chuvoso é janeiro, com média de 280 milímetros de precipitação de
variam muito mais do que as médias horárias. De
chuva, o mês menos chuvoso é agosto, com média de 80
acordo com o site Weather Spark 2023, a velocidade
milímetros de precipitação de chuva.
horária média do vento em São Sebastião passa por
Fonte: Compilação do Autor
variações sazonais pequenas ao longo do ano. A época
de mais ventos no ano dura 5,1 meses, de 21 de
setembro a 25 de fevereiro, com velocidades médias do
vento acima de 17,6 quilômetros por hora. O mês HIDROGRAFIA
de ventos mais fortes em São Sebastião é novembro,
com 19,7 quilômetros por hora de velocidade média O córrego mais próximo se encontra a apenas 9,88m do canto
horária do vento. superior esquerdo do terreno e a 14,12m do canto inferior esquerdo.

A época mais calma do ano

dura 6,9 meses, de 25 de
fevereiro a 21 de setembro. O mês
de ventos mais calmos em São
Sebastião é maio, com 15,4
quilômetros por hora de velocidade
média horária do vento.

Atualmente a prefeitura está fazendo a terraplanagem do

terreno, o mapeamento executado pelo Instituto Geológico (IG) no
ano de 2005 está bastante desatualizado, dado que a melhoria do
padrão construtivo das moradias e o adensamento da ocupação
faz com que esta área tenha seu nível de risco reduzido. Além
disso, o mapeamento ora executado melhorou a definição da Centro Universitário Módulo
fronteira entre os três bairros que formam o complexo Itatinga – CURSO MATÉRIA

Arquitetura e Urbanismo Projeto Arquitetônico Multifamiliar

Topolândia – Olaria, o que no mapeamento do Instituto Geológico ALUNO ESCALA
Alessandra Pilonetto Palumbo RGM: 26744279 I Luana dos Santos Andrade RGM: 26237008
(IG) no ano de 2005 ainda encontrava-se confuso. Fonte: Weather Spark, 2023. e Matheus Cabral Garcez RGM: 26352788 1:100
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 ASPECTOS ANTRÓPICOS
SISTEMA VIÁRIO ILUMINAÇÃO PÚBLICA TRANSPORTE PÚBLICO

Iluminação
Pública

Entrada do
bairro Iluminação
Topolândia Pública

O bairro não possui Fonte: Compilação do Autor

ciclovia
Fonte: Compilação do Autor Av. Prof. José Machado Rosa

Fonte: Matheus Cabral, 2022. Ruas de passagem de ônibus segundo o

Como vemos na imagem para se ter acesso ao levantamento feito através das rotas das linhas 01
terreno temos a Avenida principal Prof. José Topolândia / Canto do Mar e da linha 11
Machado Rosa (uma via arterial muito importante Expressinho Topolândia / Centro, essas são as
pois ela da acesso ao bairro) que fica de frente a principais linhas que passam pelo bairro.
fachada principal do terreno, onde temos também a
rua Vep. Francisco Luciano Nogueira ( uma via
R. Vep. Francisco Luciano Nogueira
local) que da acesso aos fundos do terreno.
ÁGUAS PLUVIAIS
Fonte: Matheus Cabral, 2022.

PAVIMENTAÇÃO
A avenida Prof. José Machado Rosa possuem iluminação
pública que atende a sua demanda, por ser a avenida que dá
Vegetação na
fachada principal acesso a saída principal do bairro. E na rua Vep. Francisco
Luciano Nogueira possui iluminação pública, ainda que
insuficiente, sendo um lugar perigoso para passar a noite devido a
Calçada
danificada
esse rua ficar perto da entrada do bairro.
A iluminação pública é realizada pela empresa
Faixa de Bandeirantes de forma aérea através de postes, a voltagem
pedestre
elevada
padrão é de 220 volts.
Pavimentação
de Asfalto Fonte: Compilação do Autor

Fonte: Matheus Cabral, 2022. A avenida e as ruas que fazem o limite no

INFRAESTRUTURA EXISTENTE
fundo, é formal a quadra onde está localizado o
A pavimentação da Av. Prof. José Machado Rosa é terreno e possuem coleta de aguas pluviais
a) O bairro possui abastecimento de água e é feito pela empresa
de asfalto, com uma faixa elevada de pedestre na frente através de boca de lobo que conduzem tudo ao
Sabesp, que também é responsável pelo sistema de esgoto que é
do terreno. Na R. Vep. Francisco Luciano Nogueira que rio canalizado.
tratado pela estação de tratamento de esgoto – Sabesp-ETE
fica nos fundos do terreno a pavimentação é de bloquete
Itatinga.
de concreto com calçada inexistente ao terreno.
b) Possui coleta pública de lixo semanal de lixo orgânico de segunda a Centro Universitário Módulo
As calçadas da rua apresentam vários pontos sábado no período da manhã, e de lixo reciclável nos dias de terça, CURSO MATÉRIA
danificados, principalmente a que da acesso ao terreno. quinta e sábado no período da tarde feito pela empresa Ecoservice Arquitetura e Urbanismo Projeto Arquitetônico Multifamiliar
No fundo do terreno a calçada é inexistente. Engenharia Consultoria e Operação Ambiental.
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 ASPECTOS ANTRÓPICOS
EMEI Reino Da Alegria
E.M. Prof. Verena De E.E. Prof.ª Josepha de
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO Oliveira Dória Sant'Ana Neves

As construções ao entorno do terreno escolhido

são predominantemente residenciais, com uma média
gama de comércios e serviços que atendem a
população local. Também há a existência de áreas
institucionais como escolas e ginásios, uma pequena Berçário Santana 1

quantia de vazio urbano e mais afastado está

localizado o conjunto habitacional Carandiru.

Creche Maria Fernanda De

Moraes Mendes

Terreno Escolhido

Berçário Santana (Anexo 1)

Cras Topolândia

Berçário Santana Anexo 2

E.M. Prof. Patrícia Viviani

Berçário Santana 2

Centro Comunitário

Creche Adriana Vasques

Clínica saúde em ação

(CAPS)
Ginásio Topolândia (Arena Amaro
Buarque Sampaio)

Centro de Saúde Topolândia

Conjunto Habitacional Carandiru

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ALUNO Alessandra Pilonetto Palumbo RGM: 26744279 I Luana dos Santos Andrade RGM: 26237008 ESCALA
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 CONDICIONANTES
Em volta do terreno tem se o predomínio de residências como Área em verde e o melhor lugar para coloca a praça ou
O terreno esta perto do córrego Mãe podemos ver na imagem, e no mapa na cor roxa. Ex.: uma área verde para a população, pois esta perto de uma
Isabel, que em chuvas fortes acabar
rua calma.
transbordando é alagando todo área em volta
do córrego.

Rua Vep. Francisco Luciano Nogueira e tranquila e

calma, sem trafego de carro pesado a cada minuto,
quando estávamos lá não vimos nenhum carro
Está e a Av. Prof. José Machado Rosa a passando nessa via
mais movimentada que passa na frente do
terreno, com um tráfego intenso, pois e a
principal saída do bairro.

O terreno na parte dos fundos não possui calçada e

nenhuma drenagem das aguas pluviais, nesta rua
direto ao terreno.
O terreno esta todo terraplanado um pouco acima
do nível da calçada (vista da fachada principal).

Segundo a nossa analise esse e o

melhor lugar para se colocar a área Do lado do
comercial, pois ficar na fachada principal terreno possui uma
de frente para avenida que e bastante Segundo a nossa analise esse e o
passagem chamada
movimentada. melhor lugar para se colocar a
Viela da Amizade,
creche devido a ficar nos fundos do
que no momento
terreno perto de uma rua tranquila.
não e utilizado pois
não levar para lugar
nenhum. Que pode
se reformado e
utilizado pelas
pessoas dos
conjuntos Centro Universitário Módulo
habitação, para CURSO MATÉRIA

passagem Arquitetura e Urbanismo Projeto Arquitetônico Institucional

ALUNO Alessandra Pilonetto Palumbo RGM: 26744279 I Luana dos Santos Andrade RGM: 26237008 ESCALA
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 CONCLUSÃO
POSITIVO
• O Terreno encontra-se em um bairro servido de boa infraestrutura,
Terreno
capaz de absorve os novos moradores (já que a maioria das pessoas e Terraplanado

do próprio bairro, que irão para as habitações de interesse social); Ponto de

Ônibus

• As ruas que dão acesso ao terreno são pavimentadas (com a Avenida Pavimentação
Prof. José Machado asfaltada e Rua Vep. Francisco Luciano de em Asfalto

bloquete de concreto);

• Já está terraplanado, onde apresenta está um pouco acima do nível da

calçada (visto da fachada principal, pois apresenta um pequena
declividade quase imperceptível, estando na fachada dos fundo do
terreno nível da calçada);
Fonte: Compilação do Autor

• Tem ponto de ônibus do lado do Terreno. Como podemos ver na

tabela e no mapa o bairro
e bem servido de serviços
públicos e áreas
NEGATIVO institucionais

• Está perto do córrego que em épocas de chuvas fortes acabar

transbordando; Pouca
vegetação, Calçada
Calçada
apenas três Inexistente
seriamente
• Por mais que possua uma boa infraestrutura, na parte da educação, Danificada arvores

principalmente creche que tem uma fila de espera grande, precisara ser
levando em consideração a construção de uma creche;

• O Terreno possui calçamento apenas na fachada principal, sendo que

apresenta está seriamente danificada;
Apresenta
apenas três
• O Terreno apresenta pouca vegetação apenas três árvores na fachada arvores

principal;

• Não apresenta nenhuma faixa de ciclovia. Fonte: Compilação do Autor Fonte: Compilação do Autor

Calçamento
INTERVENÇÃO NOS PONTOS NEGATIVOS Ciclovia

• Para conte o transbordamento córrego, propomos a Maior

Jardim de
melhorar da drenagem das aguas da chuvas com a Chuva presença de
vegetação
utilização de jardins de chuva, onde além de ter uma maior
presença de vegetação ele ira absorver mas as aguas
pluviais;

• Construção de uma creche;

• Fazer o calçamento na fachada do fundo e refazer a que

existir na fachada principal seguindo as normas; Imagem: biblus.accasoftware.com
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• Contempla no projeto uma maior presença de vegetação; ALUNO Alessandra Pilonetto Palumbo RGM: 26744279 I Luana dos Santos Andrade RGM: 26237008 ESCALA
e Matheus Cabral Garcez RGM: 26352788 1:100

• Criação de faixa de ciclovia. DOSCENTE

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