Pires, Pedro - Detalhes Urbanisticos Da Implantação

" Munhuana "
Detalhes Urbanísticos
UEM | Faculdade de Arquitectura e Planeamento Físico | LAB III I Detalhes Urbanísticos Estudante: Pedro Pires | Professores: Domingos macucule| Catarina Cruz
" Munhuana "
Enquadramento e Regulamento
Implantação
Afastamentos frontais são de 5 metros. Categorias de uso do solo

O lougradouro é o espaço comum das parcelas, os lotes tem a
dimensão de 21 m X 8 m.
� Equipamentos Publicos
Tipologia das edificações e características arquitectónicas
� Praças entre Quadras
A proposta do edificações em banda continua. A separação dos
público privado e semi-público é conseguida com o uso de muros � Uso Misto
de vedação com até 1,50 de altura, feitos nos limites dos
afastamentos de cada quadra, mas estes muros não são usados
nas frentes com comércios. � Uso Habitacional
Moçambique > Província de Maputo > distrito M. de Nhlamankulu
� Espaços Verdes
Balanço da áreas
Área de implantação industrial

Planta de 0.00 m²
localização. escala 1: Área de implantação de serviços
25.000 Estacionamento
Área de implantação de equipa-
mentos e serviços públicos O estacionamento de viaturas dos fogos é no interior das
25 822.17 m² parcelas, é reservada uma área de 2.3 m X 5m para o
Área do verde urbano estacionamento.
8034 e os estacionamento públicos feitos ao longo das vias.
Indicadores globais
Área total de intervenção 373 285 m²
5.00 m
Área total de inplantação 133 4212.51 m²
Planta de Área total de construção 180 779.05 m²
enquadramento. Indice de implantação 9.23
escala 1: 10.000 Indice de construção 23.24
77.00 m
67.00 m
Indice volumetrico 0. 406 m³/ m²
Área de cedencia
5.00 m
3.50 m
11.00 m
7.50 m 98.00 m
REGULAMENTOS
III SÉRIE — Número 136 ( Postura Sobre Construções e j) Os edifícios de apartamentos que tiverem mais de vinte apartamentos
Edificações) deverão possuir, obrigatoriamente, espaço destinado à recreação e lazer,
ARTIGO 16 coberto ou não e de uso comum cobrindo pelo menos 10% da área total do lote;
(Dos edifícios em apartamentos) ARTIGO 25
g) Não serão permitidos mais de oito apartamentos por pavimento para cada (Profundidade das construções)
conjunto de circulações verticais composto de escada e elevadores principal e a) No rés-do-chão, em função da topografia do terreno e de uso não
de serviço, estes, quando exigidos; habitacional, é permitida uma profundidade máxima de 25 metros, dependendo
da profundidade do lote;
" Munhuana "
Planta de implantação
- Centro Civíco- - Faixa de

- Parque - Posto Policial - Edifícios de - Vias pedonais - Vala de drenagem
Tribunal comercio em
infantil do bairro uso misto entre as quadras
Centro cultural
passeios
Adm. do Bairro e longas
Biblioteca
- Verde - Praças entre - Posto de saúde
- Escola Primaria - Crêches - Passeios - Ciclovias quadras
urbano
Quadro resumo da ocupação

N de Area do lote /Implatacao ( N de Fogos N de vagas de Area de ocupação Area de Area Impermiavel CAS COS CIS Cercia(m)
parcelas m²) estacionamento construção
1 10778.98 62 68 3584 7168 9882.42 33% 66% 92% 9
2 6150.29 36 36 2383 4766 5834.69 39% 77% 95% 9
3 7258.48 36 36 2524 5524 6829.82 35% 76% 94% 9
4 5898.49 36 36 2524 5524 5469.83 43% 94% 93% 9
5 8534.31 46 46 3254.61 6945.22 7951 38% 81% 93% 9
6 6681.41 39 39 2336 5358 6224 35% 80% 93% 9
7 8705.96 51 52 2660.61 6957.83 7549 31% 80% 87% 9
8 6174.53 24 24 1792 5646 5585.82 29% 91% 90% 9
9 4856.44 29 30 1266 3798 4490 26% 78% 92% 9
10 4854.01 29 30 1266 3798 4488 26% 78% 92% 9
11 7068.65 40 40 2242 6726 6847 32% 95% 97% 9
12 9207.62 52 52 3762 7524 8522 41% 82% 93% 9
13 10022.21 53 54 3230 8026 8885 32% 80% 89% 9
14 11026.77 72 72 4382 10310 10080 40% 93% 91% 9
15 4441.49 18 18 1293 2586 3770 29% 58% 85% 9
16 7505.99 50 50 2732 7644 6979 36% 102% 93% 9
17 7523.73 51 52 2732 7644 6997 36% 102% 93% 9
18 7496.73 44 44 2732 5968 6970 36% 80% 93% 9
19 11049.17 76 76 4188 10300 10214 38% 93% 92% 9
20 1103344 61 62 3810 8234 10203 0% 1% 1% 9
21 10180.36 60 60 3545 8367 9409 35% 82% 92% 9
22 6542.84 24 24 1945 5067 5604 30% 77% 86% 9
23 6561.05 24 24 1945 5067 5623 30% 77% 86% 9
24 8652.99 46 46 2826 6492 7643 33% 75% 88% 9
25 2818.72 2 2 256 512 1988 9% 18% 71% 9
26 1451.52 1 2 128 128 639 9% 9% 44% 9
27 6113.9 25 26 1925 4383 5330 31% 72% 87% 9
28 5080 27 28 1775 4412 4764 35% 87% 94% 9
29 3381.81 19 20 1332 2792 3071 39% 83% 91% 9
30 10227.89 33 34 2238 4860 8033 22% 48% 79% 9
31 11611.56 32 n/a 2408 4816 ... 21% 41% 0.00% 6
32 1229.75 4 n/a 256 512 1229.75 21% 42% 100% 6
33 11780.86 20 n/a 1648 2924 8681 14% 25% 74% 6
....
total 1334212.51 1222 1183 76920.22 180779.05 205786.33 9.83 23.24 27.39
" Munhuana "
Imagens da implantação
Centro cívico
Mobiliario urbano
" Munhuana " Operações urbanistas
- o principal escopo da intervenção é a duplicar o numero da

Relatório de Fundamentação população existente atualmente fazendo o uso de conceitos como
a quadra, sendo uma unidade simples, de uma articulação
complexa, a criação de um pequeno centro cívico e a ideia do
placemaking.
O centro cívico -
Faixa de actividades comerciais ao longo dos passeios.
São espaços dos passeios das vias de nível 1 que são - São espaços destinados ao encontro, reunião, partilha
criados para os vendedor ou negociantes que seus negócios esociabilização. Derivados no conceito de Agora grego,
não precisam necessariamente de uma grande loja ou ainda possuem grande importância nas cidades,sendo frequentemente
para vendedores informais sendo esta uma tentativa de os pólos centrais, com bastante significado para os visitantes e
incluir. utilizadores.São áreas bastante frequentadas pela população,
muitas vezes albergando áreas de serviçospúblicos, órgãos de
Exemplos de mobiliários ou de poder local ou espaços comerciais.
equipamentos que podem estar
na faixa de comércio Rampas
Garantir o acesso para os passeios e quadras

passeios com uso de rampas.
Com a construção deste elemento arquitectonico da
a possibilidade de criar espaços próprios para
estacionamento de viaturas ao longo de vias.
Praças entre Quadras

As praças públicas entre
quadras são desenvolvidas por
meio do
fechamento de ruas ao longo
de uma ou mais quadras, ou
pela
destinação de espaço público
através de superquadras. Elas
se localizam em áreas com altos
volumes de pedestres.
Referencias
Situação Actual
" Munhuana "
Planta de condicionantes
Tipologias de Espaços na Estrutura

Ecológica
-Espaço Cívico Avenida.
Joaquim Chissano
- Espaços Verdes Privados
- Espaços Verdes
Públicos
Rua do
Zambeze
Avenida Angola
Principais rodovias
Estrutura ecológica
" Munhuana "
Planta de Modelação do terreno
O terreno do bairro da munhuana apresenta diferentes níveis de cota, como o

ponto máximo tem como cota 32m
como o ponto mínimo tem como cota 24.
modelação do bairro da
Munhuana no formato 2D
modelação do bairro da
Munhuana no formato 3D
32. 00 m
28. 00 m 24. 00 m
Corte A1: corte transversal do bairro da Munhuana á escala 1 : 5000
" Munhuana "
Planta com o traçado das Principais concionantes da proposta dos acessos ao
infraestruturas rodoviárias bairro
O grande fluxo existente de viaturas da via rápida (Av.

Joaquim Chissano) uma das principais vias da cidade e
provincia de Maputo.
Devido a esse fluxo a proposta não cria varias vias de 5.00 m
Passeios frontais dos fogos em que
temos lojas ou outros equipamentos
1.50 m
Faixa
dos
2.50 m
Estacionamento
na via
6.00 m
Faixas de rodagem para veículos
automóveis e os não automóveis
1.70 m
Faixas dos
canteiros
2.00 m
Faixa da
ciclovia
1.50 m
Faixa de
mobiliári
2.50 m
Faixa para
actividades
5.00 m
Passeios frontais dos fogos em que
temos lojas ou outros equipamentos
acesso a intersetar esta via.

canteiros das o comerciais
das arvores urbano
arvores como
bancos
Sendo assim cria- se apenas uma via de acesso a

27.70 m
Vias de nível - 1
intersetar a vai rápida, localizada mais a norte da
proposta.
A proposta toma iniciativa semelhante ao trabalhar as

vias de acesso ao longo da Avenida Angola que é
condicionada pela fluxo de viaturas e pela existência da
vala de drenagem.
Avenida Angola
4.15 m 11.00 m 3.50 m

Passeio e canteiros Faixas de rodagem com espaço para estacionamentos laterais Passeio e canteiros
18.69 m
Vias de nível - 2
Avenida. Joaquim
Chissano
Vias de nível 1
Vias de nível 2
Vias de nível 3
2.00 m
5.00 m 3.50 m Estacionamento 7.50 m 3.50 m 5.00 m
Principais rodoviárias
Passeios e canteiros Faixas de rodagem para veículos Passeios e canteiros
Afastamentos Afastamentos
frontais dos fogos 14.50 m
frontais dos fogos
Via de nível - 3
" Munhuana "
Planta da rede de distribuição de água
Para o recolhimento de resíduos as parcelas

devem ter cada dois ou um pontos de
recolha de resíduos que estarão enterrados.
Rede de
escoamento de
aguas para as Rede de
valas de abastecimento e
drenagem distribuição de agua.
Escoamento subterrâneo
de aguas residua is e pluviais. Abastecimento
de água
" Munhuana "
Planta com o traçado da rede de iluminação pública
Os candieros da proposta estão distribuídos de

forma intercalada com a localização das arvores
da proposta.
A proposta quer fazer uso de

candeeiros que tem que tenham como
fonte de energia.
Energias renováveis como é o caso
dos candeeiros com painéis solares
" Munhuana "
Planta de Espaços Verdes
Arborização ao longo das vias

A proposta pretende criar temáticas pela
implantação, pois sempre que as espécies arborias
florescerem e de seguida deixarem cair as mesmas
flores elas criaram cenários incríveis ao longo da
implantação proporcionando espaços mais
agradábeis e sombreados.
Os afastamentos entre as arvores deverá variar dos 8
metros - 12 metros, possibilitando a presença dos postes de
iluminação sem comprometer a função de ambos.
8.70 m
11.33 m
A espécie arbórea predominante sera a acacia

amarela visto que não tão lenhosa como as demais
da sua espécie assim criado a
" Munhuana amarela"
A acacia amarela é uma arvore de medio porte
capaz de chegar a 7 metros de altura e ter uma
copa de ate 4 metros de diâmetros

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Afastamentos frontais são de 5 metros. Categorias de uso do solo

Área de implantação industrial

Área total de intervenção 373 285 m²

- Centro Civíco- - Faixa de

Quadro resumo da ocupação

- o principal escopo da intervenção é a duplicar o numero da

Garantir o acesso para os passeios e quadras

Praças entre Quadras

Tipologias de Espaços na Estrutura

O terreno do bairro da munhuana apresenta diferentes níveis de cota, como o

Corte A1: corte transversal do bairro da Munhuana á escala 1 : 5000

O grande fluxo existente de viaturas da via rápida (Av.

acesso a intersetar esta via.

Sendo assim cria- se apenas uma via de acesso a

A proposta toma iniciativa semelhante ao trabalhar as

4.15 m 11.00 m 3.50 m

Para o recolhimento de resíduos as parcelas

Os candieros da proposta estão distribuídos de

A proposta quer fazer uso de

Arborização ao longo das vias

A espécie arbórea predominante sera a acacia

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