Memória descritiva e justificativa

Obra: Construção de edifício destinado a habitação multifamiliar “Varandas do Parque I”

Localização: Avenida das Laranjeiras, Anadia
Requerente: Câmara Municipal de Anadia

Rui Rosmaninho, arquiteto

M e m ó r i a d e s c r i t i v a e j u s t i f i c a t i v a

INTRODUÇÃO
A presente memória descritiva diz respeito ao projeto de arquitetura para execução de obras de
construção de edifício destinado a habitação multifamiliar, denominado por “Varandas do
Parque I”, cujo requerente é a Câmara Municipal de Anadia.
A construção da nova edificação fica implantada num terreno localizado na Avenida das
Laranjeiras, união de freguesias de Arcos e Mogofores, concelho de Anadia. Possui 1628 m 2 de
área total e encontra-se registado na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e
Automóveis de Anadia sob o n.º 1322/19920403, com a matriz urbana n.º 2931-P.

DESCRIÇÃO E JUSTIFICAÇÃO DA PROPOSTA PARA A EDIFICAÇÃO

A intervenção arquitetónica insere-se num projeto mais abrangente que a Câmara Municipal está a
desenvolver com o intuito de valorizar urbanisticamente a entrada norte da cidade de Anadia.
Pretende melhorar a qualidade de vida urbana e criar um fator de atratividade que contribua para a
fixação de população no aglomerado urbano existente.
Este projeto diz respeito a um parque urbano implantado num terreno com condições de exceção
tendo em consideração a proximidade ao centro urbano, a boa exposição solar e a proximidade ao
rio (Rio da Serra).
O “Parque Urbano de Anadia” contempla, para além de um polo residencial, uma vasta área
arborizada e ajardinada, uma zona para a prática desportiva ao ar livre e edifício de apoio com
sanitários, uma praça central polivalente, um parque de merendas com cafetaria de apoio, um lago
biológico, percursos para circulação pedonal, ciclovia e parque de estacionamento.
O complexo habitacional projetado possui uma qualidade arquitetónica marcadamente diferente da
construção residencial existente, vindo ao encontro das soluções construtivas e qualitativas
projetadas para o parque verde. Permitirá fazer uma requalificação urbana de uma parte da cidade
mantendo o padrão de qualidade utilizado na intervenção urbanística que esteve na origem do
projeto do "Parque Urbano de Anadia".
A proposta contempla a construção de dois blocos de habitação multifamiliar com uma linguagem
arquitetónica contemporânea.
A implantação do conjunto ficou condicionada pelo alinhamento urbano existente na Avenida das
Laranjeiras e o limite de construção definido na planta do PDM.
O atual projeto diz respeito a um dos blocos de habitação, designado por “Varandas do Parque I”.
A edificação apresenta um recuo frontal de 5 m relativamente ao passeio para cumprir o
alinhamento definido no projeto do Parque Urbano (alinhamento do edifício de apoio aos
equipamentos desportivos).
O alçado poente coincide com a extrema do terreno, em contacto direto com o parque (espaço
público).
No alçado poente destaca-se um muro saliente para ocultação da rampa de acesso à garagem e
funcionar como “pano de fundo” para aplicação do logotipo retroiluminado do empreendimento.
O edifício é composto por 4 pisos, um dos quais abaixo da cota de soleira.
O piso inferior destina-se a estacionamento e arrumos, garantindo um espaço para cada fracção.
Possui também áreas para arrumos do condomínio, aproveitando o desvão das escadas.
Os restantes pisos são constituídos por habitações de tipologia T2. A zona social dos
apartamentos é composta por átrio de entrada, cozinha e sala. A zona privativa é formada átrio de
distribuição, 2 quartos e instalações sanitárias. Cada fração possui um quarto “suite”, com
vestíbulo e sanitários privativos.
Nas varandas estão previstas grelhas tubulares para ocultação de zonas exteriores de secagem
de roupa e para ocultação de equipamento técnico, nomeadamente de ar condicionado. As
varandas são os elementos de destaque na composição estética do conjunto.
O edifício marca diferença na inovação de alguns conceitos arquitetónicos relativamente aos
existentes no local. Projetou-se uma solução onde são valorizados os pisos térreos através da
anexação às frações do espaço verde confinante. Propõe-se que a delimitação destas áreas
privativas, ao invés da tradicional solução de muros de vedação, seja realizada com sebes
densas, guardas metálicas e com o prolongamento de alguns panos de parede, onde a
privacidade dos apartamentos térreos é salvaguardada.

ENQUADRAMENTO DA PRETENSÃO NOS PLANOS MUNICIPAIS E ESPECIAIS DE

ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO VIGENTES E LEGISLAÇÃO EM VIGOR
A área de intervenção desta obra insere-se em "Solo Urbanizado/ Espaços Residenciais / Tipo B /
Média densidade", constando de Planta de Ordenamento de Plano Diretor Municipal eficaz. Para a
elaboração do projeto de arquitetura foram consideradas as orientações dadas pela legislação
atual, nomeadamente o RGEU, regime legal de acessibilidades, o PDM de Anadia e o respetivo
Regulamento. Para a elaboração dos projetos de especialidades será respeitada a legislação e os
regulamentos aplicáveis em vigor.

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ADEQUAÇÃO DA EDIFICAÇÃO À UTILIZAÇÃO PRETENDIDA

A nova solução arquitetónica tem como intuito a construção de um edifício destinado a habitação
multifamiliar, cuja organização e distribuição interior satisfazem as atuais exigências funcionais
para habitações de tipologia T2.

INSERÇÃO URBANA E PAISAGÍSTICA DA EDIFICAÇÃO

O terreno encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, constituída fundamentalmente por
edifícios de habitação multifamiliar de 3 pisos acima da cota da via de acesso.
A adaptação com a envolvente traduz-se nos alinhamentos urbanos existentes, volumetria,
cércea, tipologia e uso.

NATUREZA E CONDIÇÕES DO TERRENO

O terreno apresenta boas características de sustentabilidade e uma morfologia plana.

ADEQUAÇÃO ÀS INFRAESTRUTURAS E REDES EXISTENTES

As infraestruturas existentes são as seguintes:

Acessos Estrada asfaltada

Água Ligado à rede pública

Eletricidade Ligado à rede pública

Telefone Ligado à rede pública

Saneamento Ligado à rede pública

Os acessos à edificação serão efetuados a partir da rede viária existente e consolidada.

As restantes infraestruturas serão ligadas às redes de abastecimento de água, saneamento,
energia elétrica e telefones existentes no local.

USO A QUE SE DESTINA A EDIFICAÇÃO

A edificação destina-se a habitação multifamiliar.

CARACTERÍSTICAS GENÉRICAS DA CONSTRUÇÃO

N.º total de pisos 4

N.º de pisos acima da cota de soleira 3

N.º de pisos abaixo da cota de soleira 1

Área de implantação 1014,00 m2

Áreas de construção
Piso inferior 985,45 m2
Piso térreo 781,90 m2
Piso 1 765,90 m2
Piso 2 765,90 m2
Total 3299,15 m2

Cércea / altura da edificação 9,45 m

Cota de soleira + 34,30 m

Volumetria do edifício 1628,00 m3

Utilização Habitação multifamiliar

N.º de fogos / tipologia 18 habitações / tipologia T2

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QUADRO DE ÁREAS (FOGOS)

Fração Tipologia Área bruta fogo Área varandas Estacionamento Área arrumos
Privativo (cave) (cave)

R/C A T2 106,35 m2 ----- 1 lugar 3,90 m2

R/C B T2 103,60 m2 ----- 1 lugar 3,50 m2

R/C C T2 103,60 m2 ----- 1 lugar 3,50 m2

R/C D T2 103,60 m2 ----- 1 lugar 3,90 m2

R/C E T2 103,60 m2 ----- 1 lugar 3,50 m2

R/C F T2 106,35 m2 ----- 1 lugar 3,90 m2

1.º A T2 112,80 m2 24,20 m2 2 lugares 7,00 m2

1.º B T2 109,45 m2 24,20 m2 1 lugar 3,80 m2

1.º C T2 109,45 m2 24,20 m2 1 lugar 3,80 m2

1.º D T2 109,45 m2 24,20 m2 2 lugares 7,30 m2

1.º E T2 109,45 m2 24,20 m2 1 lugar 3,80 m2

1.º F T2 112,80 m2 24,20 m2 2 lugares 7,00 m2

2.º A T2 112,80 m2 24,20 m2 2 lugares 9,45 m2

2.º B T2 109,45 m2 24,20 m2 2 lugares 9,85 m2

2.º C T2 109,45 m2 24,20 m2 2 lugares 9,85 m2

2.º D T2 109,45 m2 24,20 m2 2 lugares 9,85 m2

2.º E T2 109,45 m2 24,20 m2 2 lugares 9,85 m2

2.º F T2 112,80 m2 24,20 m2 2 lugares 9,45 m2

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LUGARES DE ESTACIONAMENTO
A atual solução arquitetónica contempla 27 lugares de estacionamento em garagem, dando
cumprimento ao definido no regulamento do PDM relativamente aos lugares privativos.
Os lugares de estacionamento público estão considerados nas infraestruturas exteriores de apoio
recentemente construídas pela Câmara Municipal de Anadia.

O cálculo do número de lugares cumpre o definido no Artigo 72.º do Regulamento do PDM

(dotação de estacionamentos, Quadro 6):

Tipo de utilização Unidades Parâmetros de dimensionamento

Privativo Público

Habitação coletiva 18 T2 (1,5 lugares / T2) (1,8 lugares / T2)

27 lugares 33 lugares

ASPETOS CONSTRUTIVOS
Um edifício construído por estrutura portificada em betão armado, constituído por sapatas, pilares,
vigas e lajes.
As coberturas serão constituídas por laje de betão, camada de forma em betão leca e sistema de
impermeabilização com isolamento térmico. O sistema é formado por emulsão betuminosa, placas
de isolamento térmico, camada de betume com cola de poliuretano expansível, membrana de
impermeabilização em betume plastómero e armadura de fibra de vidro protegida a polietileno em
ambas as faces, membrana de impermeabilização em betume plastómero e armadura de fibra de
vidro protegida a polietileno na face inferior e auto protegida a granulado de ardósia na face
superior. As platibandas possuem revestimento em chapa de zinco.
A drenagem das águas pluviais da cobertura será efetuada através de sistema por depressão
induzida por gravidade, sem necessidade de tubos de queda à vista.
As paredes exteriores são em alvenaria simples de bloco térmico de betão, com sistema de
isolamento térmico pelo exterior. Os acabamentos constam de reboco delgado armado com
pintura branca, pintura cinza, revestimento em chapa de alumínio e fachada ventilada em painéis
de cimento, de acordo com peças desenhadas constituintes do projeto de arquitetura.
As paredes interiores são em alvenaria de tijolo vazado. Os acabamentos interiores são em
reboco projetado com pintura branca, parede em betão com pintura cinza, revestimento cerâmico
ou MDF lacado em cor branca. Nos átrios comuns do edifício existe pontualmente uma parede
revestida em vinil impresso laminado com decoração.
Os pavimentos interiores são predominantemente em soalho flutuante. Exceto nos espaços de
circulação comuns, cozinhas e instalações sanitárias, onde os pavimentos possuem acabamento
em materiais cerâmicos resistentes ao desgaste, impermeáveis e antiderrapantes. Na cave o piso
é em betonilha afagada. Patamares e escadas interiores são em pavimento autonivelante.
Prevê-se a aplicação de lajetas cerâmicas nas zonas das varandas, terraços e acessos pedonais
aos átrios de entrada principal do edifício. O acesso exterior à cave (rampa) possui pavimento em
cubo de granito, assente sobre base em betão magro ou sobre almofada de areia com traço seco,
com goma no preenchimento de juntas.
Os tetos interiores são em placas de gesso laminado com pintura branca e iluminação embutida,
tendo característica hidrófugas nos espaços de maior humidade (cozinha e instalações sanitárias).
As guardas de proteção das escadas interiores são metálicas em cor cinza escuro.
As guardas exteriores das varandas são em vidro laminado temperado.
As caixilharias exteriores são de alumínio lacado em cor cinza escuro, com vidro duplo incolor
baixo emissivo.
O portão exterior da garagem possui revestimento em chapa lisa de aço em cor cinza escuro.
As serralharias exteriores (gradeamentos) são em tubo de aço com acabamento em cor cinza
escuro.

Tamengos, dezembro de 2019

(Rui Miguel Rosmaninho Gonçalves, arquiteto)

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 Imagens virtuais
Obra: Construção de edifício destinado a habitação multifamiliar “Varandas do Parque I”
Localização: Avenida das Laranjeiras, Anadia
Requerente: Câmara Municipal de Anadia

Rui Rosmaninho, arquiteto

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I m a g e n s v i r t u a i s

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I m a g e n s v i r t u a i s

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I m a g e n s v i r t u a i s

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I m a g e n s v i r t u a i s

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I m a g e n s v i r t u a i s

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 Guia n.º

Data 02.06.2020
Apartado 19 - Praça do Município 3780 - 909 Anadia
Telefone 231510730 geral @cm-anadia.pt

Requerente Prédio

Identificação Identificação U - 2931

Morada Freguesia União das Freguesias de Arcos e Mogofores (*)

Localização Avenida das Laranjeiras

Contribuinte Norte

Telefone Sul

E-mail Nascente

Poente

Localização ortofotomapa Escala 1:5 000

Ano 2018

Deverá ser assinalado/delimitado com exatidão, a traço visível, o prédio objeto do pedido

(*)Freguesia onde se situa o prédio, de acordo com os limites da Carta Administrativa Oficial de Portugal (CAOP) 2016
 210 345,5 481 661

Ciclovia

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

Parque Urbano de Anadia

"Varandas do Parque I"

5,00
Cota de soleira
CT 34,20

Ciclovia P.T.
5,00

i 1,5%

i 1,5%
i 0,5% i 0,5%

i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%
Lixos selecionados

73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51

Cota de soleira
CT 34,20

74

i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%
75

28,00
i 0,5% i 0,5%
50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30

i 1,5%

i 1,5%
76

i 1,5%

i 1,5%
77

i 0,5% i 0,5%
i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%
78

79
Cota de soleira
CT 34,20
09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

53,30
53,75
Terreno com 1628,00
80
1322/19920403,
2931-P.
i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%
Parque Urbano de Anadia 81

i 0,5% i 0,5%
i 1,5%

i 1,5%

82 01 02 03 04 05 06 07 08
i 1,5%

i 1,5%

83
i 0,5% i 0,5%
5,00
i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%

14,05

6,90
Conjunto residencial do

6,45
84
Choupal

5,00
18,95

Cota de soleira
CT 34,20 85
0,90 4,00

Cota de soleira Cota de soleira Cota de soleira

86 CT 34,20 CT 34,20 CT 34,20

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%
297 297
i 1,5%

i 1,5%

i 1,5%

i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5%

87

i 0,5% i 0,5%
i 1,5%

i 1,5%

i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5%

.

i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%
Alinhamento
5,00
o expressa. Reservados todos os direitos

7,90
Ciclovia

"Varandas do Parque II"

podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

Avenida das Laranjeiras

Limite de propriedade

N
Obra:
Varandas do Parque I
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:200

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
594x841 mm

ARQ.01
A1

210 345,5 481 661

 210 390 570 750

F G H I J L

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

A A1

297 297

-1.23 -1.24 -1.25 -1.26 -1.27 -1.28 -1.29 -1.30 -1.31 -1.32 -1.33 -1.34 -1.35 -1.36 -1.37 PISO INFERIOR DIVERSOS
-1.01 GARAGEM R.01 RAMPA EXTERIOR
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05
VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 VI08 -1.02 PT.01 PATAMAR EXTERIOR
-1.03 E.01 ESCADA INTERIOR
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05
-1.04 ARRUMOS E.02 ESCADA INTERIOR
-1.05 E.03 ESCADA INTERIOR
-1.06 EL.01 ELEVADOR
-1.07 ARRUMOS EL.02 ELEVADOR
.

-1.08 EL.03 ELEVADOR

-1.09
-1.10 ARRUMOS
-1.11 ARRUMOS
-1.12 ARRUMOS
-1.13 ARRUMOS
-1.14 ARRUMOS
-1.15 ARRUMOS
-1.16 ARRUMOS
-1.17 ARRUMOS
20 -1.18 ARRUMOS
13 A 14 A 15 A 16 B 17 B 18 C 19 C 20 D 21 D 22 D 23 E 24 E 25 F 26 F 27 F
R.01 -1.19 ARRUMOS
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 -1.20 ARRUMOS
-1.01
-1.21 ARRUMOS
-1.22 ARRUMOS
-1.23 ARRUMOS
-1.24 ARRUMOS
-1.25 ARRUMOS
-1.26 ARRUMOS
-1.27 ARRUMOS
o expressa. Reservados todos os direitos

-1.28 ARRUMOS
B B1 -1.29 ARRUMOS
VE08
-1.30 ARRUMOS
-1.31 ARRUMOS
-1.32 ARRUMOS
-1.33 ARRUMOS
-1.34 ARRUMOS
-1.35 ARRUMOS
-1.36 ARRUMOS
C C1 -1.37 ARRUMOS

PT.01 PAV08
REVESTIMENTO DE COBERTURAS REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
P.C.F. P.C.F. P.C.F.
12 A
11 A CT 31.50 VI06 10 B
09 B
08 C
07 C CT 31.50 VI06 06 D
05 D
04 E
03 E CT 31.50 VI06 02 F
01 F
COB01 PAV01 SOALHO FLUTUANTE
COB02 PINTURA IMPERMEABILIZANTE PAV02

COB03 ZINCO PAV03

D -1.08 PAV04 -1.05 PAV04 -1.02 PAV04 D1 PAREDES PAV04 PINTURA AUTONIVELANTE
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

P.C.F. P.C.F. P.C.F. PAV05 BETONILHA AFAGADA

VI06 VI06 VI06
PAV06 RELVA NATURAL
EL.03 EL.02 EL.01
PAV07
450 KG 450 KG 450 KG
6 PESSOAS 6 PESSOAS 6 PESSOAS PAV08 CUBO DE GRANITO
CAPACIDADE CAPACIDADE CAPACIDADE
PAV09 MICROCUBO DE GRANITO
-1.10 -1.09 -1.07 -1.06 -1.04 -1.03 TIJOLO VAZADO 30x20x11 cm PAV10 "MULCH" DE PINHEIRO
VI07 VI07 VI07
TIJOLO VAZADO 30x20x15 cm PAV11 ASFALTO
01 01 01
TIJOLO VAZADO 30x20x20 cm
02 02 02

03 03 03
PAV04 PAV04 PAV04
04 04 04
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 PAV05
05 05 05

VI08 VI08 06 VI08 VI08 VI08 VI08 06 VI08 VI08 VI08 VI08 06 VI08 VI08
PAV05 PAV05 11
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 11
PAV05 PAV05 PAV05 PAV05 11
PAV05 PAV05 VOLUMETRIA
07 07 07
COTA DE SOLEIRA 034,30
009,45
-1.22 -1.21 E.03 -1.20 -1.19 -1.18 -1.17 E.02 -1.16 -1.15 -1.14 -1.13 E.01 -1.12 -1.11 PISO INFERIOR
10 09 08 10 09 08 10 09 08

PISO 1
PISO 2
N

Obra:
Varandas do Parque I
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:100

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

PLANTA DO PISO INFERIOR

E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
420x930 mm

E E1

F1
210
G1 H1 I1
390
J1
570
L1
750
ARQ.02
 210 390 570 750

F G H I J L

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

A A1

PAV11

74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87

LIXOS SELECIONADOS
PAV09

PAV08 PAV06
Ciclovia

DIVERSOS
PAV08
0.01 R.01 RAMPA EXTERIOR
LETRING
0.02 PT.01 PATAMAR EXTERIOR
FR R/C A E.01 ESCADA INTERIOR
0.03 E.02 ESCADA INTERIOR
0.04 COZINHA E.03 ESCADA INTERIOR
0.05 SALA E.04 ESCADA INTERIOR
0.06 E.05 ESCADA INTERIOR
0.07 E.06 ESCADA INTERIOR
PAV09 0.08 QUARTO EL.01 ELEVADOR
297 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 0.09 QUARTO SUITE EL.02 ELEVADOR 297
0.10 EL.03 ELEVADOR
0.11
0.12
PAV06 0.13
LETRING LETRING LETRING
FR R/C B
0.14
0.15 COZINHA
0.16 SALA
0.17
0.18
0.19 QUARTO
0.20 QUARTO SUITE
.

0.21
0.22
0.23
PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07
0.24
PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 0.25 0.49
0.13 CAIXAS DE CORREIO
0.24 0.37 CAIXAS DE CORREIO
0.48 0.61 CAIXAS DE CORREIO
0.72
0.26 0.50
FR R/C C FR R/C E
0.27 0.51
VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO 0.28 COZINHA 0.52 COZINHA
VE02 VE04 VE01 VE04 VE02 VE02 VE04 VE01 VE04 VE02 VE02 VE04 VE01 VE04 VE02 0.29 SALA 0.53 SALA
20 0.30 0.54
R.01 0.31 0.55
PAV01 0.09 PAV01 0.05 0.16 PAV01 0.20 PAV01 PAV01 0.33 PAV01 0.29 0.40 PAV01 0.44 PAV01 PAV01 0.57 PAV01 0.53 0.64 PAV01 0.68 PAV01
0.32 QUARTO 0.56 QUARTO
0.33 QUARTO SUITE 0.57 QUARTO SUITE
CT 34.30 CT 34.30 CT 34.30 0.34 0.58
TV TV TV TV TV TV
0.35 0.59
TV TV TV TV TV TV 0.36 0.60
0.37 0.61
FR R/C D FR R/C F
0.38 0.62
o expressa. Reservados todos os direitos

0.39 COZINHA 0.63 COZINHA

B B1 0.40 SALA 0.64 SALA
AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 0.41 0.65
0.42 0.66
ABAST. ABAST. ABAST. 0.43 QUARTO 0.67 QUARTO
0.44 QUARTO SUITE 0.68 QUARTO SUITE
0.45 0.69
0.10 0.21 0.34 0.45 0.58 0.69
0.46 0.70
Q.E. Q.E. Q.E. 0.47 0.71
C C1 0.49 0.72
VI09 VI09 VI09 VI09 VI09 VI09

PAV02 VI04
TELEC.
VI04 PAV02 PAV02 VI04
TELEC.
VI04 PAV02 PAV02 VI04
TELEC.
VI04 PAV02 PT.01 PAV08
VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 REVESTIMENTO DE COBERTURAS REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
0.03 0.14 0.27 0.38 0.51 0.62 COB01 PAV01
0.06 C.E.
0.17 0.30 C.E.
0.41 0.54 C.E.
0.65 SOALHO FLUTUANTE
VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 PAV06
TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 COB02 PINTURA IMPERMEABILIZANTE PAV02
A B C D E F
COB03 ZINCO PAV03
VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05
VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01
D TELEC. Q.E. PAV02 0.01 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 0.25 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 0.49 Q.E. TELEC. D1 PAREDES PAV04 PINTURA AUTONIVELANTE
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01

PAV05 BETONILHA AFAGADA
VI01 ESQ. VI02 VI02 ESQ. VI01 VI01 ESQ. VI02 VI02 ESQ. VI01 VI01 ESQ. VI02 VI02 ESQ. VI01
PAV06 RELVA NATURAL
0.07 EL.03 P.C.F. 0.18 0.31 EL.02 P.C.F. 0.42 0.55 EL.01 P.C.F. 0.66
FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. PAV07
VI06 VI06 VI06
450 KG 450 KG 450 KG
6 PESSOAS 6 PESSOAS 6 PESSOAS PAV08 CUBO DE GRANITO
CAPACIDADE CAPACIDADE CAPACIDADE
MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC.
FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. PAV09 MICROCUBO DE GRANITO
AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 AR01
FRIG. E.03 FRIG. FRIG. E.02 FRIG. FRIG. E.01 FRIG. TIJOLO VAZADO 30x20x11 cm PAV10 "MULCH" DE PINHEIRO
VI06 P.C.F. VI06 P.C.F. VI06 P.C.F. PAV11
TIJOLO VAZADO 30x20x15 cm ASFALTO
0.02 0.26 0.50
16 16 16 TIJOLO VAZADO 30x20x20 cm
01 01 01
15 15 15
02 02 02

03 03 03
TV TV TV TV TV TV
TV TV TV TV TV TV
04 04 04
11 11 11
05 05 05
10 10 10 VOLUMETRIA
06 06 06
COTA DE SOLEIRA 034,30
009,45
PAV01 0.08 0.04 PAV02 PAV02 0.15 0.19 PAV01 PAV01 0.32 0.28 PAV02 PAV02 0.39 0.43 PAV01 PAV01 0.56 0.52 PAV02 PAV02 0.63 0.67 PAV01 PISO INFERIOR
E.06 09 08 07
PAV04 E.05 09 08 07
PAV04 E.04 09 08 07
PAV04

VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 PISO 1
PISO 2
AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND.
N
VE06 VE06 VE06 VE06 VE06 VE06
MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R.

0.12 0.11 0.22 0.23 0.36 0.35 0.46 0.47 0.60 0.59 0.70 0.71
Obra:
Varandas do Parque I
PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:100

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
420x930 mm

E E1
AVENIDA DAS LARANJEIRAS
F1
210
G1 H1 I1
390
J1
570
L1
750
ARQ.03
 210 390 570 750

F G H I J L

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

A A1

PAV11

74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87

LIXOS SELECIONADOS
PAV09

PAV08 PAV06
Ciclovia
PISO 1 DIVERSOS
1.01 R.01 RAMPA EXTERIOR
1.02 PT.01 PATAMAR EXTERIOR
A E.04 ESCADA INTERIOR
1.03 E.05 ESCADA INTERIOR
PAV08
1.04 COZINHA E.06 ESCADA INTERIOR
1.05 SALA EL.01 ELEVADOR
1.06 EL.02 ELEVADOR
1.07 EL.03 ELEVADOR
1.08 QUARTO
1.09 QUARTO SUITE
1.10
1.11
PAV09 1.12 VARANDA
297 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 1.13 VARANDA 297
1.14 ARRUMOS
B
1.15
PAV06 1.16 COZINHA
1.17 SALA
1.18
1.19
1.20 QUARTO
1.21 QUARTO SUITE
1.22
1.23
1.24 VARANDA
.

1.25 VARANDA
1.26 ARRUMOS
1.27 1.53
PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07
1.28 1.54
PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 C E
1.13 1.14 1.26 1.25 1.39 1.40 1.52 1.51 1.65 1.66 1.78 1.77
1.29 1.55
VE07 VE07 VE07 VE07 VE07 VE07 1.30 COZINHA 1.56 COZINHA
AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. 1.31 SALA 1.57 SALA
1.32 1.58
VE02 VE04 VE04 VE02 VE02 VE04 VE04 VE02 VE02 VE04 VE04 VE02 1.33 1.59
20 1.34 QUARTO 1.60 QUARTO
R.01 1.35 QUARTO SUITE 1.61 QUARTO SUITE
PAV01 1.09 PAV01 1.05 1.17 PAV01 1.21 PAV01 PAV01 1.35 PAV01 1.31 1.43 PAV01 1.47 PAV01 PAV01 1.61 PAV01 1.57 1.69 PAV01 1.73 PAV01
1.36 1.62
1.37 1.63
1.38 VARANDA 1.64 VARANDA
TV TV TV TV TV TV
1.39 VARANDA 1.65 VARANDA
TV TV TV TV TV TV 1.40 ARRUMOS 1.66 ARRUMOS
D F
1.41 1.67
1.42 COZINHA 1.68 COZINHA
o expressa. Reservados todos os direitos

1.43 SALA 1.69 SALA

B B1 1.44 1.70
AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 1.45 1.71
1.46 QUARTO 1.72 QUARTO
1.47 QUARTO SUITE 1.73 QUARTO SUITE
1.48 1.74
1.49 1.75
1.10 1.22 1.36 1.48 1.62 1.74
1.50 VARANDA 1.76 VARANDA
1.51 VARANDA 1.77 VARANDA
C C1 1.52 ARRUMOS 1.78 ARRUMOS
VI09 VI09 VI09 VI09 VI09 VI09

PAV02 VI04 VI04 PAV02 PAV02 VI04 VI04 PAV02 PAV02 VI04 VI04 PAV02 PT.01 PAV08
VE05 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VE05 REVESTIMENTO DE COBERTURAS REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
1.03 1.15 1.29 1.41 1.55 1.67 COB01 PAV01
1.06 C.E.
CT 37.45 1.18 1.32 C.E.
CT 37.45 1.44 1.58 C.E.
CT 37.45 1.70 SOALHO FLUTUANTE
VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 PAV06
TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 COB02 PINTURA IMPERMEABILIZANTE PAV02
A B C D E F
COB03 ZINCO PAV03
VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05
VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01
D TELEC. Q.E. PAV02 1.01 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 1.27 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 1.53 Q.E. TELEC. D1 PAREDES PAV04 PINTURA AUTONIVELANTE
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01

P.C.F. P.C.F. P.C.F. PAV05 BETONILHA AFAGADA
VI01 VI06 VI01 VI01 VI06 VI01 VI01 VI06 VI01
ESQ. VI02 VI02 ESQ. ESQ. VI02 VI02 ESQ. ESQ. VI02 VI02 ESQ.
PAV06 RELVA NATURAL
1.07 EL.03 1.19 1.33 EL.02 1.45 1.59 EL.01 1.71
FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. PAV07
450 KG 450 KG 450 KG
6 PESSOAS 6 PESSOAS 6 PESSOAS PAV08 CUBO DE GRANITO
CAPACIDADE CAPACIDADE CAPACIDADE
MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC.
FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. PAV09 MICROCUBO DE GRANITO
AR01 16 17 18 AR01 AR01 16 17 18 AR01 AR01 16 17 18 AR01
FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. TIJOLO VAZADO 30x20x11 cm PAV10 "MULCH" DE PINHEIRO
TIJOLO VAZADO 30x20x15 cm PAV11 ASFALTO
1.02 1.28 1.54
15 15 15 TIJOLO VAZADO 30x20x20 cm
01 01 01
14 14 14
02 02 02

03 03 03
TV TV TV TV TV TV
TV TV TV TV TV TV
04 04 04
11 11 11
05 05 05
10 10 10 VOLUMETRIA
06 06 06
COTA DE SOLEIRA 034,30
009,45
PAV01 1.08 1.04 PAV02 PAV02 1.16 1.20 PAV01 PAV01 1.34 1.30 PAV02 PAV02 1.42 1.46 PAV01 PAV01 1.60 1.56 PAV02 PAV02 1.68 1.72 PAV01 PISO INFERIOR
E.06 09 08 07
PAV04 E.05 09 08 07
PAV04 E.04 09 08 07
PAV04

VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 PISO 1
PISO 2
AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND.
N
VE06 VE06 VE06 VE06 VE06 VE06
MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R.

1.12 1.11 1.23 1.24 1.38 1.37 1.49 1.50 1.64 1.63 1.75 1.76
Obra:
Varandas do Parque I
PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:100

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

PLANTA DO PISO 1
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
420x930 mm

E E1
AVENIDA DAS LARANJEIRAS
F1
210
G1 H1 I1
390
J1
570
L1
750
ARQ.04
 210 390 570 750

F G H I J L

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

A A1

PAV11

74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87

LIXOS SELECIONADOS
PAV09

PAV08 PAV06
Ciclovia
PISO 2 DIVERSOS
2.01 R.01 RAMPA EXTERIOR
2.02 PT.01 PATAMAR EXTERIOR
A E.04 ESCADA INTERIOR
2.03 E.05 ESCADA INTERIOR
PAV08
2.04 COZINHA E.06 ESCADA INTERIOR
2.05 SALA EL.01 ELEVADOR
2.06 EL.02 ELEVADOR
2.07 EL.03 ELEVADOR
2.08 QUARTO
2.09 QUARTO SUITE
2.10
2.11
PAV09 2.12 VARANDA
297 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 2.13 VARANDA 297
2.14 ARRUMOS
B
2.15
PAV06 2.16 COZINHA
2.17 SALA
2.18
2.19
2.20 QUARTO
2.21 QUARTO SUITE
2.22
2.23
2.24 VARANDA
.

2.25 VARANDA
2.26 ARRUMOS
2.27 2.53
PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07
2.28 2.54
PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 PAV03 C E
2.13 2.14 2.26 2.25 2.39 2.40 2.52 2.51 2.65 2.66 2.78 2.77
2.29 2.55
VE07 VE07 VE07 VE07 VE07 VE07 2.30 COZINHA 2.56 COZINHA
AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. AR COND. 2.31 SALA 2.57 SALA
2.32 2.58
VE02 VE04 VE04 VE02 VE02 VE04 VE04 VE02 VE02 VE04 VE04 VE02 2.33 2.59
20 2.34 QUARTO 2.60 QUARTO
R.01 2.35 QUARTO SUITE 2.61 QUARTO SUITE
PAV01 2.09 PAV01 2.05 2.17 PAV01 2.21 PAV01 PAV01 2.35 PAV01 2.31 2.43 PAV01 2.47 PAV01 PAV01 2.61 PAV01 2.57 2.69 PAV01 2.73 PAV01
2.36 2.62
2.37 2.63
2.38 VARANDA 2.64 VARANDA
TV TV TV TV TV TV
2.39 VARANDA 2.65 VARANDA
TV TV TV TV TV TV 2.40 ARRUMOS 2.66 ARRUMOS
D F
2.41 2.67
2.42 COZINHA 2.68 COZINHA
o expressa. Reservados todos os direitos

2.43 SALA 2.69 SALA

B B1 2.44 2.70
AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 AR01 2.45 2.71
2.46 QUARTO 2.72 QUARTO
2.47 QUARTO SUITE 2.73 QUARTO SUITE
2.48 2.74
2.49 2.75
2.10 2.22 2.36 2.48 2.62 2.74
2.50 VARANDA 2.76 VARANDA
2.51 VARANDA 2.77 VARANDA
C C1 2.52 ARRUMOS 2.78 ARRUMOS
VI09 VI09 VI09 VI09 VI09 VI09

PAV02 VI04 VI04 PAV02 PAV02 VI04 VI04 PAV02 PAV02 VI04 VI04 PAV02 PT.01 PAV08
VE05 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VE05 REVESTIMENTO DE COBERTURAS REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
2.03 2.15 2.29 2.41 2.55 2.67 COB01 PAV01
2.06 C.E.
CT 40.60 2.18 2.32 C.E.
CT 40.60 2.44 2.58 C.E.
CT 40.60 2.70 SOALHO FLUTUANTE
VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 VI03 VIDEOPORTEIRO VIDEOPORTEIRO VI03 PAV06
TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 TIPOLOGIA T2 COB02 PINTURA IMPERMEABILIZANTE PAV02
A B C D E F
COB03 ZINCO PAV03
VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05 VI05 P.SEG. P.SEG. VI05
VI01 VI01 VI01 VI01 VI01 VI01
D TELEC. Q.E. PAV02 2.01 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 2.27 Q.E. TELEC. TELEC. Q.E. PAV02 2.53 Q.E. TELEC. D1 PAREDES PAV04 PINTURA AUTONIVELANTE
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01 PAV01

P.C.F. P.C.F. P.C.F. PAV05 BETONILHA AFAGADA
VI01 VI06 VI01 VI01 VI06 VI01 VI01 VI06 VI01
ESQ. VI02 VI02 ESQ. ESQ. VI02 VI02 ESQ. ESQ. VI02 VI02 ESQ.
PAV06 RELVA NATURAL
2.07 EL.03 2.19 2.33 EL.02 2.45 2.59 EL.01 2.71
FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. FOG. PAV07
450 KG 450 KG 450 KG
6 PESSOAS 6 PESSOAS 6 PESSOAS PAV08 CUBO DE GRANITO
CAPACIDADE CAPACIDADE CAPACIDADE
MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC. MIC. MAQ.L.L. MAQ.L.L. MIC.
FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. FORN. PAV09 MICROCUBO DE GRANITO
AR01 16 17 18 AR01 AR01 16 17 18 AR01 AR01 16 17 18 AR01
FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. FRIG. TIJOLO VAZADO 30x20x11 cm PAV10 "MULCH" DE PINHEIRO
TIJOLO VAZADO 30x20x15 cm PAV11 ASFALTO
2.02 2.28 2.54
15 15 15 TIJOLO VAZADO 30x20x20 cm
01 01 01
14 14 14
02 02 02
13 13 13
03 03 03
TV 12 TV TV 12 TV TV 12 TV
TV TV TV TV TV TV
04 04 04
11 11 11
05 05 05
10 10 10 VOLUMETRIA
06 06 06
COTA DE SOLEIRA 034,30
009,45
PAV01 2.08 2.04 PAV02 PAV02 2.16 2.20 PAV01 PAV01 2.34 2.30 PAV02 PAV02 2.42 2.46 PAV01 PAV01 2.60 2.56 PAV02 PAV02 2.68 2.72 PAV01 PISO INFERIOR
E.06 09 08 07
PAV04 E.05 09 08 07
PAV04 E.04 09 08 07
PAV04

VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 VE02 VE03 VE03 VE02 PISO 1
PISO 2
AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND. AR COND. ASP.C. ASP.C. AR COND.
N
VE06 VE06 VE06 VE06 VE06 VE06
MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R. MAQ.L.R.

2.12 2.11 2.23 2.24 2.38 2.37 2.49 2.50 2.64 2.63 2.75 2.76
Obra:
Varandas do Parque I
PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:100

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

PLANTA DO PISO 2
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
420x930 mm

E E1
AVENIDA DAS LARANJEIRAS
F1
210
G1 H1 I1
390
J1
570
L1
750
ARQ.05
 210 390 570 750

F G H I J L

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

A A1

PAV11

74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87

LIXOS SELECIONADOS
PAV09

PAV08 PAV06
Ciclovia

PAV08

PAV09

297 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 PAV10 PAV03 297

PAV06
.

PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07 PAV07

COB03 COB03 COB03

COB01 COB01 COB01

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%
20
R.01

i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5%

PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR
o expressa. Reservados todos os direitos

B B1
PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR

PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR PAINEL SOLAR

C C1
PT.01 PAV08
REVESTIMENTO DE COBERTURAS REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
COB01 PAV01 SOALHO FLUTUANTE
i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% PAV06
COB02 PINTURA IMPERMEABILIZANTE PAV02

COB03 ZINCO PAV03

D D1 PAREDES PAV04 PINTURA AUTONIVELANTE

podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

PAV05 BETONILHA AFAGADA

COB02 COB02 COB02
PAV06 RELVA NATURAL
PAV07

PAV08 CUBO DE GRANITO

PAV09 MICROCUBO DE GRANITO
TIJOLO VAZADO 30x20x11 cm PAV10 "MULCH" DE PINHEIRO
TIJOLO VAZADO 30x20x15 cm PAV11 ASFALTO
TIJOLO VAZADO 30x20x20 cm

VOLUMETRIA
i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% i 1,5% COTA DE SOLEIRA 034,30
009,45
PISO INFERIOR
i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%

i 0,5%
PISO 1
PISO 2
N

COB03 Obra:
Varandas do Parque I
PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06 PAV06
PROJETO DE ARQUITETURA

Requerente: Substitui:

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

Anadia
Escala: 1:100

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

PLANTA DE COBERTURAS
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
420x930 mm

E E1
AVENIDA DAS LARANJEIRAS
F1
210
G1 H1 I1
390
J1
570
L1
750
ARQ.06
 210 390 570 750

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

D09 D09 D09

D02 C01 D02 D02 C01 D02 D02 C01 D02 D02

D08 C03 D08 C03 D08 C03

P03

P04 D03 P04 D03 P04 D03

D01 D01 D01
P06 P06 P06 P06 P06

D04 D04 D04

297 297

P05 P05 P05 P05 P05 P05

D13
.

CT 34,30

PAREDES:
P01 REBOCO PROJETADO COM PINTURA BRANCA
P02 REBOCO PROJETADO COM PINTURA CINZA
P03
PINTURA BRANCA
P04
PINTURA CINZA
P05
A1|A FRONTAL)
o expressa. Reservados todos os direitos

P06
P07
P08 CONTRAPLACADO COM LACAGEM EM BRANCO MATE
P09
P10
P11
D09
D02 C01 D02 D02 C01 D02 D02 C01 D02 D02 TETOS:
T01 TETO FALSO EM GESSO LAMINADO NORMAL COM PINTURA BRANCA
D14 C02 C03 D08 C02 C03 D14 C02 C03 T02 TETO FALSO EM GESSO LAMINADO HIDROFUGADO COM PINTURA BRANCA
T03
PINTURA BRANCA
T04 REBOCO PROJETADO COM PINTURA CINZA
T01 D06 T01 P08 P08 T01 D06 T01 T01 D06 T01 P08 P08 T01 D06 T01 T01 D06 T01 P08 P08 T01 D06 T01
COBERTURAS:
C01
2,50 C02

C03
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

DIVERSOS:
CT 40,60
D01
BAIXO EMISSIVO
D02
D03
PINTURA DE COR CINZA
D04
D05
3,15

D06
2,50

D07
D08
D09
D10
CT 37,45
D11
D12

D13
3,15

D13
2,50

D14

CT 34,30

P10
Obra:
T04 P02 P02 P02 P02 P02 P02 T04
Varandas do Parque I
PROJETO DE ARQUITETURA

2,80

Requerente: Substitui:
2,40

Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019

P01 P01 P01 P01 P01 P01 P01 Anadia
Escala: 1:100
CT 31,50

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

A1 | A E B1 | B
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
B1|B
420x930 mm

210 390 570 750

ARQ.11
 210 390 570 750

"Varandas do Parque II"

"Varandas do Parque I"

D09 D09 D09

D02 C01 D02 C01 D02 C01 D02

C03 D08 C03 D08 C03 D08

P03

D03 P04 D03 P04 D03 P04

D01 D01 D01
P06 P06 P06 P06 P06 P06

D04 D04 D04

297 297

P05 P05 P05

D13
.

PAREDES:
P01 REBOCO PROJETADO COM PINTURA BRANCA
P02 REBOCO PROJETADO COM PINTURA CINZA
P03
PINTURA BRANCA
P04
PINTURA CINZA
P05
E|E1 POSTERIOR)
o expressa. Reservados todos os direitos

P06
P07
P08 CONTRAPLACADO COM LACAGEM EM BRANCO MATE
P09
P10
P11
D09
D02 C01 D02 C01 TETOS:
T01 TETO FALSO EM GESSO LAMINADO NORMAL COM PINTURA BRANCA
C03 C02 C03 T02 TETO FALSO EM GESSO LAMINADO HIDROFUGADO COM PINTURA BRANCA
T03
P03 PINTURA BRANCA
T04 REBOCO PROJETADO COM PINTURA CINZA
T03 T03
P01 P07 T02 T01
D05 COBERTURAS:
D03 C01
D01 P04 C02
D05

2,50
D06 D06
C03
podendo ser reproduzida, divulgada ou copiada no todo ou em parte

DIVERSOS:
CT 40,60
D01
P09 P09
BAIXO EMISSIVO
D02
T03 D03
PINTURA DE COR CINZA
D04
D05

3,15
D06

2,50
D07
D08
D09
D10
CT 37,45
D11
D12
P05

P05 P05 P05

D13

3,15
D13

2,50
D14

CT 34,30

Obra:
P02 T04 D10 P02 T04 P02
Varandas do Parque I
PROJETO DE ARQUITETURA

2,80
Requerente: Substitui:

2,40
Avenida das Laranjeiras Data: dezembro 2019
P01 Anadia
Escala: 1:100
CT 31,50

PROJETO DE ARQUITETURA
LICENCIAMENTO

LICENCIAMENTO

E | E1, F | F1 E G | G1
E

arquiteto Rui Rosmaninho

arquiteto Nuno Santiago
F|F1 LATERAL DIREITO ) G|G1
420x930 mm

210 390 570 750

ARQ.13