Projeto Parque Linear

Do Rio Capivari

Campinas
Campinas - SP - Brasil

População:
• Indireta 2,6 milhões de habitantes
• Direta 1,2 milhões de habitantes

Município:
• Destaque no estado e país
• Referência Nacional
• Altos índices de Desenvolvimentos
• Crescimento Econômico
Campinas - SP - Brasil
Distritos

• Barão Geraldo:
Unicamp
Pólo de Desenvolvimento
Destaque no Município
• Sousas:
Áreas de Natureza
Grande Expansão Urbana
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

• Região suldoeste de Campinas,

lindeiras do rio Capivari
• Posição geográfica estratégica
• Crescimento populacional
expressivo
• Influência indireta de 450.000
habitantes
• Influência direta de 280.000
habitantes
• Classe “C” e “D”
• Carência de infra-estrutura nas
áreas de lazer, serviços e
recreação
• Dependência do centro urbano de
campinas.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

SETOR 1 Área de aproximadamente

1.200.000,00m²

SETOR 2

SETOR 3

SETOR 4
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc.
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-A

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 189.079,97m²

• Área útil aproveitável = 63,181%

• Área útil de terreno = 119.462,48m²

• Área potencial para edificação = 316.061,70m² habitacionais

e/ou comerciais
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 285.329,44m²

• Área útil aproveitável = 33,25%

• Área útil do terreno = 94.870,37m²

• Área potencial para edificação = 284.611,11m² habitacionais

e/ou comerciais
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Gleba 3-A-1 = 88.178,07m²

• Gleba 3-A-2 = 76.422,16m²

• Gleba 3-B = 72.908,21m²

• Gleba nº 85251 = 42.540,00m²

• Gleba nº 85252 = 5.281,00m²

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B
Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 190.459,07m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 66,75%

• Áreas do Parque Linear = 169.599,07m²

• Áreas APP e = 20.860,00m²

Sistema Viário
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 90.500,00m²

• Área útil aproveitável = 40,33%

• Área útil para edificação = 36.494,69m²

habitacionais e/ou comerciais
Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 54.005,31m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 59.67%

• Áreas do Parque Linear = 42.643,30m²

• Áreas do Sistema Viário = 11.362,01m²

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-A

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 69.617,49m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 36,819%

• Áreas do Parque Linear = 17.483,06m²

• Áreas Verdes = 34.894,36m²

• Áreas do Sistema Viário = 17.240,07m²

Bibliografia

• Site Oficial do Município de Campinas, Monte Mor, Indaiatuba,

Jaguariúna

• Dados IBGE/2002 - 05

• Grupo Técnico de Arquitetura

• Grupo Técnico de Engenharia

Contatos:

Carnib Junior
(Responsável Comercial)
+ (19)7802-9439
+ (19)3755-5555
ID 42*21637

Carlos Amadei
(Engenheiro Responsável)
+ (19)9773-4609