CONTRATO DE CESSO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMVEIS

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

CEDENTE: (Nome do Cedente), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); CESSIONRIO: (Nome do Cessionrio), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); ANUENTE: (Nome do Anuente), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Cesso de Promessa de Compra e Venda de Imveis, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem por objeto a cesso, pelo CEDENTE ao CESSIONRIO, do direito aquisitivo que o primeiro obteve ao firmar contrato, com o ANUENTE, de promessa de compra e venda do imvel (xxx), situado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes descries (xxx) (Descrever o imvel, apontando suas dimenses).

DAS OBRIGAES DO CEDENTE

Clusula 2. O CEDENTE fica obrigado, ao assinar o presente contrato, a passar para o CESSIONRIO todos os direitos e obrigaes inerentes aquisio do bem imvel aqui contratado, respeitando o valor estipulado na clusula 7.

DAS OBRIGAES DO CESSIONRIO

Clusula 3. Cabe ao CESSIONRIO assumir todas as regras contratadas entre o ANUENTE e o CEDENTE, respeitando e cumprindo todos os termos dessa promessa por este instrumento cedido ao CESSIONRIO. Clusula 4. Fica o CESSIONRIO obrigado a pagar quaisquer impostos e taxas que venham a ser cobrados sobre o imvel objeto deste contrato, aps a data da assinatura deste instrumento. Clusula 5. As despesas decorrentes desta cesso correro por conta do CESSIONRIO, assumindo o mesmo, inclusive, qualquer encargo tributrio que venha a incidir sobre a efetivao deste contrato.

DAS OBRIGAES DO ANUENTE

Clusula 6. O ANUENTE concorda com a presente cesso e libera o CEDENTE do vnculo contratual entre eles firmados, estando o primeiro ciente de que quem assumir todas as responsabilidades da promessa de compra e venda por eles contratados ser o CESSIONRIO.

DO VALOR

Clusula 7. A cesso se far mediante o pagamento de R$ (xxx) (Valor expresso), em (xxx) parcelas pagas pelo CESSIONRIO ao ANUENTE, devendo ser quitadas atravs de depsitos a serem realizados na conta de n (xxx), agncia (xxx), do ANUENTE, at o dia (xxx) de cada ms, sendo que aps esta data incorrer o CESSSIONRIO em multa de (xxx)% sobre o valor do imvel.

DAS CONDIES DO CONTRATO

Clusula 8. Este instrumento vincula os herdeiros e sucessores das partes contratantes, apresentando as caractersticas da irrevogabilidade e a irretratabilidade contratual.

DO FORO

Clusula 9. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);

Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em trs vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do Cedente) (Nome e assinatura do Cessionrio) (Nome e assinatura do Anuente) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)