ANLISE DO TERRENO

a Fatores Fsicos

Identifique todos as caractersticas fsicas do terreno:
- rea do terreno
- Limites existentes (muros, caminhos)
- Uso do solo da regio
- Edifcios existentes Acesso ao terreno (veculos, pedestres, deficientes) e limitaes de acesso
- Direito luz
- Caractersticas naturais e topografia
- Paisagem, vegetao e rvores (altura, distribuio e tipo)
- Acabamento dos limites, massa, escala, alturas, etc.
- Padres de Movimento / linhas de interesse, etc.

b Fatores Ambientais

Compreenda o contexto mais amplo onde o terreno est localizado:
- Latitude e longitude
- Localizao geogrfica
- Localizao administrativa
- Proximidade a centralidades urbanas
- Pertencimento a reas de uniformidade
- Orientao e percurso do sol
- Clima (micro-clima)
- Direo dos ventos dominantes
- Sombreamento
- reas de exposio ao sol e necessidades de proteo
- Barulhos e vibraes
- Tipos de poluio existentes
- Detalhamento e caracterstica da topografia (nveis e distncias)

c Aspectos plsticos / contexto

O terreno e suas vizinhanas devem ser explorados pelas suas possibilidades, incluindo melhores vistas, configuraes
existentes, etc.
- Carter e precedentes da rea
- Contexto: relaes com as reas vizinhas e comunidade (perfil da populao, perfil de idade, perfil de
ocupaes, relaes pessoais)
- Espaos pblicos / espaos particulares
- Projeto de edifcios do entorno (estilo, materiais, cores, detalhes)
- Padres, textura
- Uso do solo na vizinhana e densidade
- Vistas do / para o terreno (seqncia de vistas)
- Compreenso da relevncia histrica do local (origem / desenvolvimento / evoluo) e situao estratgica
para o futuro (potenciais e limitaes do terreno)
- Legislao e normas para construo na rea
- Violncia urbana e formas de proteo
- Morfologia urbana