Informações importantes para execução de um projeto de

arquitetura e paisagismo
Profa. Dra. Barbara Irene Wasinski Prado – CAU/UEMA

Obs.: O aprofundamento das informações e a consulta aos órgãos

públicos responsáveis varia de projeto para projeto em função da: escala,
tipologia, técnicas e métodos construtivos, impacto do projeto sobre o
meio ou sobre sistema viário, entre outros.

Informações do terreno
- Levantamento planialtimétrico cadastral completo do terreno, inclusive
levantamento arbóreo, muros de divisas (com suas respectivas alturas),
construções existentes (em caso de reformas ou ampliações) e quaisquer
outros elementos internos
- Quando não houver o levantamento planialtimétrico acima, providenciar
pelo menos, o levantamento planimétrico (conferindo com as medidas
das Matrículas do Registro de Imóveis e Escritura), contendo massa
arbórea, níveis básicos e outros elementos que possam intervir no projeto
(postes, córregos, muros de arrimo, etc.)
- Verificar compatibilidade entre medidas e áreas de escritura / matricula e
real (tolerância de erro menor que 5%)
- Assinalar discrepâncias para as providencias cabíveis.

Informações geoclimáticos e ambientais

• Temperatura média
• Ventos predominantes
• Pluviosidade
• Insolação
• Regime de ventos / marés
• Níveis de poluição sonora
• Níveis de poluição do ar
• Níveis de poluição das águas
- Outros aspectos

Informações Geotécnicas
-- Características gerais dos solos da região
Relatório de sondagem com dados de nível d’água no local e
característica do solo (ou análise de consultor com conhecimentos
anteriores sobre o solo da região)
- Teste de percolação do solo
- Análise do Solo
- Níveis de poluição do solo (em caso de área com Contaminação)
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arquitetura e paisagismo
Profa. Dra. Barbara Irene Wasinski Prado – CAU/UEMA

Informações sobre a Vegetação

- Ecossistema predominante da área do projeto
- Elementos vegetais a preservar
- Levantamento arbóreo (quando houver árvores):
• Locação das árvores (arquiteto ou eng. agrônomo),
• Indicação do DAP / Altura e diâmetro da copa (arquiteto ou eng.
agrônomo),
• Nomes científico / Popular (arquiteto ou eng. agrônomo)
• Estado da espécie (eng. agrônomo),
• Fotos (arquiteto)
• Recomendações e Restrições quanto a Cortes e Transplantes (eng.
agrônomo)

Informações Legais
- Plano Diretor,
- Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo;
- Código de Construções,
- Órgão de controle de Melhorias Públicas.
- Órgão de controle de Desapropriações.
- Órgão de controle do Sistema Viário.
- Órgão de controle de Áreas Verdes.
- Órgão de controle de Operações Urbanas.
- Órgão de controle de Sanitário
- Órgão de controle de grandes empreendimentos e loteamentos
- Órgão de controle de Mananciais
- Órgão de Controle Ambiental
- Órgão de controle do Sistema Rodoviário
-Órgão de controle de Tráfego Aéreo (COMAR)
- Órgão de controle de Meio Ambiente (IBAMA)
- Órgão de controle do Patrimônio da União (SPH);
- Órgão de controle de Patrimônio Histórico (IPHAN)
- Órgão de controle do Sistema Rodoviário (DNER / CONCESSIONÁRIAS DE
RODOVIAS)
- Verificar a necessidade de EIA - Estudo de Impacto Ambiental (RIMA)
- Verificar a necessidade de Relatório de impacto de vizinhança (RIVI)
- Outras restrições Municipais, se houver
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Profa. Dra. Barbara Irene Wasinski Prado – CAU/UEMA

Condicionantes projetuais
- Padrões Urbanísticos e Arquitetônicos
- Tendências de desenvolvimento para área
- Condições de tráfego e estacionamento
- Visadas e visuais
- Circulação pedonal e veicular
- Articulação conceitual de todas as áreas externas necessárias
- Proximidades de equipamentos urbanos

Projeto de Arquitetura Paisagística

- Fase ARQ-B completa
- Designação e locação das áreas ajardinadas
- Designação e locação das áreas de recreação e lazer
- Limites do terreno, indicação de edificações adjacentes e vias de acesso
- Cotas de implantação gerais e cotas de nível do piso acabado de todas
as áreas
- Cotas de nível do piso acabado dos acessos
- Inclinações e áreas de transição de inclinações
- Curvas de nível (terreno original e do projeto)
- Designação e locação dos diversos edifícios (ou fases) previstos
- Locação das áreas ajardinadas e cobertas
- Designação e locação das áreas complementares de lazer, recreação,
portaria, etc.
- Indicação dos vários acessos (pedestres e veículos) previstos para o
terreno e edificações
- Desenho dos pisos com a indicação da posição e dimensionamento das
peças, placas ou lâminas, com especificação completa
- Representação dos pontos de drenagem e caimentos
- Indicação dos pontos de instalação dos sistemas elétricos, hidráulicos e
de climatização, quando no piso
- Localização de todos elementos sob e sobre o solo dos Sistemas Prediais -
caixas de passagem, tampas e outros (quando pertinente)
- Projeto definido de todos os elementos fixos de paisagismo, inclusive
sistemas hidráulicos para irrigação e elétricos para iluminação

Referências:
Manual de Paisagismo Ricardo Bezerra
Manual de Contratação de Projeto
Notas de Aula de Paisagismo I e II – Profa. Barbara Prado- CAU/UEMA