TCC Clayton Eduardo Schönardie

Clayton Eduardo Schnardie
ALISE E TRATAMETO DAS MAIFESTAES

PATOLGICAS POR IFILTRAO EM EDIFICAES

Trabalho de Concluso de Curso de Engenharia
Civil apresentado como requisito parcial para
obteno do Grau de Engenheiro Civil.

Iju/RS
2009

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Clayton Eduardo Schnardie TCC Curso de Engenharia Civil - UNIJU, 2009
2

FOLHA DE APROVAO

Trabalho de Concluso de Curso defendido e aprovado em sua
forma final pelo professor orientador e pelo membro da banca
examinadora.

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Prof. Marcelo Adriano Duart, M. Eng.
Orientador UNIJU/DeTec

Banca Examinadora

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Prof . Raquel Kohler, M. Eng.
UNIJU /DeTec

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Anlise e tratamento das manifestaes patolgicas por infiltrao em edificaes

3

DEDICATRIA:
Dedico esta conquista a minha namorada
Aline Letcia; Iracema; minha me Maria
Lucinda, ao Mrio, meus irmos Claus e
Sheila; aos professores da UNIJU; aos meus
colegas e amigos Carlos, Giovani e Rafael, e;
s demais pessoas que contriburam para a
realizao deste trabalho.

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RESUMO
Este trabalho foi desenvolvido com o objetivo de pesquisar os locais de ocorrncia das
infiltraes nas edificaes, suas manifestaes patolgicas e a indicao de produtos para
tratamento. Para tanto foi realizada pesquisa bibliogrfica e registro de imagens feitas in loco
dos locais onde ocorrem infiltrao e/ou umidade. Como resultado da pesquisa realizada foi
possvel levantar os locais de ocorrncia, as manifestaes patolgicas decorrentes da
umidade nestes locais e, classific-las em cinco reas da edificao: estruturas enterradas,
reas molhadas, fachadas, reservatrios e coberturas. Para cada local foi criada uma ficha com
imagem do problema, descrio, origem, local e indicao de tratamento. A realizao deste
trabalho continua avanando em busca de uma maior ateno para o tema: impermeabilizao
de edificaes, sendo que alm da m aparncia, problemas de infiltrao, trazem problemas
respiratrios aos ocupantes das edificaes. Desta forma, o trabalho fica em aberto e serve
como estmulo para um contnuo aprofundamento com novas pesquisas nesta rea, to
importante na construo civil. Como concluso deste estudo, constatou-se a importncia da
preveno das patologias por meio da impermeabilizao e ainda que, mesmo que a presena
da gua seja inevitvel, possvel proteger a edificao contra infiltrao e umidade.

Palavras chave: manifestaes patolgicas, infiltrao, umidade, impermeabilizao.

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LISTA DE FIGURAS
Figura 1: Incidncia de patologias mais freqentes.................................................................. 18
Figura 2: Capilaridade .............................................................................................................. 19
Figura 3: Percolao pela esquadria ......................................................................................... 20
Figura 4: Condensao pela laje de forro ................................................................................. 21
Figura 5: Ao da umidade sobre edificaes .......................................................................... 23
Figura 6: Impermeabilizao de subsolos em terreno mido ................................................... 35
Figura 7: Scolo externo das parede ........................................................................................ 37
Figura 8: gua sob presso em reservatrio ............................................................................ 38
Figura 9: Modelo de ficha ........................................................................................................ 41
Figura 10: Fungos vegetais no banheiro ................................................................................... 50
Figura 11: Desagregamento do reboco num dormitrio ........................................................... 50
Figura 12: Formao de fungos por capilaridade ..................................................................... 60
Figura 13: Percolao em alvenaria de garagem ...................................................................... 61
Figura 14: Percolao em alvenaria de garagem ...................................................................... 62
Figura 15: Manchas em alvenaria inferior por capilaridade ..................................................... 63
Figura 16: Mofo em alvenaria inferior ..................................................................................... 64
Figura 17: Manchas no piso ..................................................................................................... 65
Figura 18: Manchas em parquet ............................................................................................... 65
Figura 19: Formao esbranquiada no piso ............................................................................ 66
Figura 20: Condensao no forro do banheiro ......................................................................... 67
Figura 21: Manchas em alvenaria inferior por respingos ......................................................... 68
Figura 22: Embolhamento no forro .......................................................................................... 69
Figura 23: Descascamento da pintura do forro ......................................................................... 69
Figura 24: Formao vegetal esverdeada ................................................................................. 70
Figura 25: Goteira pela lmpada .............................................................................................. 71
Figura 26: Manchas por ruptura de tubulao .......................................................................... 72
Figura 27: Vazamento pela floreira .......................................................................................... 73
Figura 28: Goteira pela jardineira ............................................................................................. 73
Figura 29: Manchas por percolao de gua da chuva ............................................................. 74
Figura 30: Baixo cobrimento de concreto ................................................................................ 75

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6
Figura 31: Corroso de armaduras............................................................................................ 75
Figura 32: Formao vegetal pela chuva .................................................................................. 76
Figura 33: Formao vegetal .................................................................................................... 76
Figura 34: Manchas escuras por respingos de chuva ............................................................... 77
Figura 35: Descascamento da pintura ....................................................................................... 78
Figura 36: Goteira no reservatrio............................................................................................ 79
Figura 37: Goteira ..................................................................................................................... 79
Figura 38: Mofo no forro .......................................................................................................... 80
Figura 39: Mancha escura no forro........................................................................................... 80
Figura 40: Eflorescncia em encontro de vigas ........................................................................ 81
Figura 41: Goteira por trincas ................................................................................................... 82
Figura 42: Mofo por ruptura de tubulao ............................................................................... 83
Figura 43: Cobertura ajardinada ............................................................................................... 84
Figura 44: Manchas escuras no forro ....................................................................................... 84

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LISTA DE QUADROS
Quadro 1 Patologias das construes em alguns pases ........................................................ 15
Quadro 2 Origem da umidade nas construes ..................................................................... 16
Quadro 3 Situaes a serem tratadas levando-se em conta a forma de ao da gua ........... 34
Quadro 4 Solicitao dos pisos em relao gua ................................................................ 42
Quadro 5 Vazamentos na rede pluvial do telhado ................................................................. 45
Quadro 6 Vazamentos pelo telhado ....................................................................................... 46
Quadro 7 Vazamentos pela laje de cobertura e terrao ......................................................... 47
Quadro 8 Vazamentos em pisos e paredes ............................................................................ 48
Quadro 9 Infiltrao em reservatrios ................................................................................... 49

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SUMRIO
1. ITRODUO .................................................................................................................. 10
1.1 TEMA DA PESQUISA ............................................................................................ 10
1.2 DELIMITAO DO TEMA ................................................................................... 10
1.3 FORMULAO DAS QUESTES DE ESTUDO ................................................. 10
1.4 OBJETIVOS ............................................................................................................. 11
1.4.1. Objetivo geral ................................................................................................... 11
1.4.2. Objetivos especficos ........................................................................................ 11
1.5 JUSTIFICATIVAS ................................................................................................... 11
1.6 SISTEMATIZAO DO ESTUDO .............................................................................. 12
2. REVISO DA LITERATURA ......................................................................................... 14
2.1 PATOLOGIAS DAS EDIFICAES ........................................................................... 14
2.1.1 Umidade .................................................................................................................. 15
2.1.1.1 Umidade provinda do solo ................................................................................ 16
2.1.1.2 Umidade provinda da atmosfera ....................................................................... 17
2.1.1.3 Umidade provinda da prpria construo ......................................................... 17
2.2 CONCEITO E TIPOS DE INFILTRAO .................................................................. 18
2.2.1 Absoro capilar de gua........................................................................................ 19
2.2.2 gua de infiltrao ou de fluxo superficial ............................................................. 20
2.2.3 Formao de gua de condensao ........................................................................ 20
2.2.4 Absoro higroscpica de gua e condensao capilar ......................................... 21
2.3 MANIFESTAES PATOLGICAS EM EDIFICAES ........................................ 22
2.3.1 Patologias causadas pela umidade ......................................................................... 23
2.3.2 Patologias originrias do processo construtivo ...................................................... 27
2.4 DEFINIO DE IMPERMEABILIZAO ................................................................. 30
2.4.1 Conceito e tipos de impermeabilizao ................................................................... 31
2.4.2 Sistemas de impermeabilizao ............................................................................... 32
2.4.2.1 Impermeabilizao rgida ................................................................................. 32
2.4.2.2 Impermeabilizao elstica............................................................................... 33
2.5 SOLUES DE IMPERMEABILIZAO ................................................................. 34
2.5.1 ESTRUTURAS ENTERRADAS ................................................................................ 35
2.5.2 reas molhadas ....................................................................................................... 36
2.5.3 Fachadas ................................................................................................................. 36
2.5.4 Reservatrios ........................................................................................................... 37
2.5.5 Coberturas ............................................................................................................... 38
3. METODOLOGIA ............................................................................................................... 40
3.1 CLASSIFICAO DA PESQUISA .............................................................................. 40
3.2 PLANEJAMENTO DA PESQUISA .............................................................................. 40

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9
3.2.1 Plano de coleta dos dados ....................................................................................... 40
3.2.2 Plano de anlise e interpretao dos dados ............................................................ 40
4. APRESETAO E DISCUSSO DOS RESULTADOS ............................................ 42
4.1 LOCAIS ONDE OCORREM INFILTRAES ........................................................... 42
4.2 PATOLOGIAS DECORRENTES DA INFILTRAO ............................................... 43
4.3 TRATAMENTOS INDICADOS ................................................................................... 51
5. COSIDERAES FIAIS ............................................................................................. 53
5.1 CONCLUSES .............................................................................................................. 54
5.2 SUGESTES E RECOMENDAES ......................................................................... 55
REFERCIAS BIBLIOGRFICAS ................................................................................. 56
AEXO A Fichas didticas ................................................................................................ 59

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10
1. ITRODUO
1.1 Tema da Pesquisa
Esta pesquisa aborda o tema de impermeabilizao de edificaes.

1.2 Delimitao do Tema
Anlise das manifestaes patolgicas causadas pela infiltrao em edificaes,
ocasionadas pela no preveno e/ou erros de execuo, e seu adequado tratamento atravs da
impermeabilizao.

1.3 Formulao das questes de estudo
Desde a antiguidade diferentes materiais so utilizados com a finalidade de
impermeabilizar estruturas para conserv-las por mais tempo.
Os problemas de umidade quando surgem nas edificaes, sempre trazem um grande
desconforto e degradam a construo rapidamente, sendo as solues caras.
A infiltrao a patologia mais comum em edificaes, ocasionando uma variedade
de problemas que afetam inicialmente a estrutura da obra, alm de prejuzos financeiros e
principalmente afetando a sade dos ocupantes.
Em relao preveno e tratamento da infiltrao atravs da impermeabilizao, se
constata a falta de conscientizao, inexperincia e resistncia por parte dos profissionais e
proprietrios, em relao ao uso e importncia da impermeabilizao, em decorrncia de
fatores como: falhas de execuo, custos, falta de planejamento e utilizao de produtos
inadequados.
Pretende-se responder as seguintes questes:
Quais as principais manifestaes patolgicas provocadas pela infiltrao em
edificaes?
Quais os locais de ocorrncia da infiltrao numa edificao?
Quais so os tratamentos adequados de impermeabilizao para cada tipo de
infiltrao?

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1.4 Objetivos

1.4.1. Objetivo geral
Analisar as manifestaes da infiltrao em edificaes, indicando os locais de
ocorrncia e apontando as solues mais adequadas para seu correto tratamento.

1.4.2. Objetivos especficos
Determinar e analisar os locais onde ocorrem infiltraes nas edificaes;
Citar as patologias decorrentes da infiltrao;
Indicar o tratamento mais adequado para a soluo de cada caso de infiltrao;
Criar fichas para cada caso de infiltrao, com a funo de indicar a soluo para
tratamento da infiltrao.

1.5 Justificativas
comum relacionar a construo civil ao arcasmo. As tcnicas, sistemas e
ferramentas utilizadas esto evoluindo aos poucos, mas o processo construtivo continua o
mesmo: a mo-de-obra artesanal.
Intervm ainda, em meio a esse processo, os fatores pessoais, de planejamento,
administrativos, de execuo e climticos. Estes e outros fatores so fundamentais para o
aparecimento de patologias, decorrentes da no preveno ou de m execuo das etapas
construtivas.
Segundo Helene apud Silva, Pimentel e Barbosa (2003), os fenmenos patolgicos
geralmente apresentam manifestao externas caractersticas, a partir da qual se pode deduzir
a natureza, a origem e os mecanismos dos fenmenos envolvidos. Certas manifestaes tm
maior incidncia, devido a necessidade de cuidados que freqentemente so ignorados, seja
no projeto, na execuo ou at mesmo na utilizao.
Visto que as patologias relacionadas infiltrao so comuns, o estudo do tema
pretende analisar as infiltraes que ocorrem nas edificaes, classificadas por locais de
incidncia, mostrando suas origens, e indicando as solues mais adequadas para seu
tratamento.
Se analisarmos o custo de uma boa impermeabilizao, veremos que ele varia de 1% a
3% em mdia do custo total da obra. Se os servios forem executados apenas depois de serem

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12
constatados problemas com infiltraes na edificao j pronta, o custo com a
impermeabilizao ultrapassa em muito este percentual: refazer o processo de
impermeabilizao pode gerar um acrscimo de 10% a 15% em mdia do valor final.
(CUNHA, 2008).
A funo da impermeabilizao proteger a edificao contra patologias que podero
surgir com possveis infiltraes de gua e tambm prevenir contra vazamentos ou perda de
fluidos (ex. reservatrios). A falta ou uso inadequado da impermeabilizao compromete a
durabilidade da edificao, causando prejuzos financeiros e danos sade.
Conforme Perez apud Souza (2008), a umidade nas construes representa um dos
problemas mais difceis de serem corrigidos dentro da construo civil. Essa dificuldade est
relacionada complexidade dos fenmenos envolvidos e falta de estudos e pesquisas.
A pesquisa tem a finalidade de indicar os locais onde ocorrem as infiltraes, detectar
as patologias relacionadas, fornecendo solues tcnicas para o tratamento com produtos
existentes no mercado, procurando demonstrar sua importncia na questo financeira e da
sade, visando um maior esclarecimento do assunto.

1.6 Sistematizao do estudo
Este trabalho est organizado em cinco captulos distribudos da seguinte forma:
1 Captulo: Introduo
Apresenta o tema da pesquisa, a delimitao do tema, formulao das questes de
estudo, objetivo geral, objetivos especficos e justificativas para o trabalho.
2 Captulo: Reviso da literatura
Apresenta a abordagem dos seguintes temas: patologias das edificaes, conceito e
tipos de infiltrao, manifestaes patolgicas em edificaes, definio de
impermeabilizao e solues de impermeabilizao.
3 Captulo: Metodologia
Explica como se procedeu a pesquisa, sendo assim realizada: classificao da
pesquisa, planejamento da pesquisa, plano de coleta, plano de anlise e interpretao dos
dados e cronograma das atividades a serem desenvolvidas.
4 Captulo:
Apresenta os resultados obtidos com a pesquisa.
5 Captulo:

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13
Trata das concluses que envolvem os aspectos mais importantes do trabalho, alm de
recomendaes e sugestes para futuros trabalhos.
No final do trabalho so apresentadas as referncias bibliogrficas.

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14
2. REVISO DA LITERATURA
2.1 Patologias das edificaes
Desde o incio da civilizao o homem vem adquirindo conhecimentos sobre a
construo de edifcios, visando atender suas necessidades e desejos.
Em muitos casos estas edificaes apresentam problemas em termos de durabilidade,
conforto, segurana e sade dos ocupantes, sendo necessria a procura de solues para a
melhoria das construes.
O termo patologia, conforme Peres apud Silva (2006) divide-se claramente em duas
cincias destinadas a prevenir solues de problemas em edificaes:
a) Patologia das Construes: Que estuda origens, causas, mecanismos de ocorrncia
bem como manifestaes e conseqncias quando uma edificao no demonstra mais
desempenho estabelecido.
b) Terapia das Construes: Estudos que tratam da correo dos problemas
detectados.
De acordo com Ripper et al apud Silva, Pimentel e Barbosa (2003), a patologia na
construo civil pode ser entendida como o baixo, ou fim, do desempenho da estrutura em si,
no que diz respeito estabilidade, esttica, servicibilidade e, principalmente, durabilidade da
mesma com relao s condies a que est submetida.
Conforme o Centre Scientifique et Technique de la Construction CSTC (apud
PICCHI, 1986) apud Pavan e Dal Pont (2007), a partir dos anos 70, aps levantamentos
realizados na Europa, referentes aos problemas mais comuns encontrados nas edificaes,
desenvolve-se mais um campo de estudo especfico da construo civil, denominado
internacionalmente patologia das edificaes.
De acordo com Picchi apud Pavan e Dal Pont (2007), a patologia das edificaes
estuda as falhas que ocorrem nos diversos componentes ou sistemas da edificao,
caracterizando as formas de manifestao e tentando identificar as causas. Os levantamentos
apontam que as falhas mais freqentes dizem respeito a problemas de umidade, deslocamento,
fissurao ou instalaes.

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15
2.1.1 Umidade
O minidicionrio Luft (1993), p. 659, define umidade como:
qualidade ou estado de mido, relento, vapor de gua na
atmosfera.
J, a definio de mido :
Levemente molhado ou impregnado de gua, lquido ou
vapor, da natureza da gua, aquoso.
Dentro da temtica para a engenharia, relacionando com as patologias tem-se umidade
como sendo, de acordo com Klein apud Souza (2008): qualidade ou estado mido ou
ligeiramente molhado.
De acordo com Ripper (1996), a umidade o maior inimigo das construes e da
sade de seus ocupantes. justamente contra este mal que no se tomam muitos cuidados na
obras, por falta de conhecimento das solues corretas ou por falta de senso de
responsabilidade, partindo-se para solues mais baratas, mesmo por simples negligncia do
pessoal encarregado da execuo.
Analisando o quadro 1 percebe-se que a umidade a patologia mais recorrente nos trs
pases europeus analisados.

Natureza das
Blgica Gr-Bretanha Sua
falhas
Umidade 27 53 10
Deslocamento 16 14 28
Fissurao 12 17 27
Instalaes 12 - 17
Diversos 33 16 18

Fonte: Adaptado de Picchi apud Granato, [20--?].
Quadro 1 Patologias das construes em alguns pases.

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16
A quadro 2 mostra a relao das origens da umidade e os locais onde podem ser
encontradas:
Origens Presente na
Umidade proveniente da execuo
da construo
Confeco do concreto
Confeco de argamassas
Execuo de pinturas
Umidade oriunda das chuvas
Cobertura (telhados)
Paredes
Lajes de terraos
Umidade trazida por capilaridade
Terra, atravs do lenol fretico
(umidade ascensional)
Umidade resultante de vazamento
de rede de gua e esgotos
Paredes
Telhados
Pisos
Terraos
Umidade de condensao
Paredes, forros e pisos
Peas com pouca ventilao
Banheiros, cozinha e garagens
Fonte: Adaptado de Klein apud Souza, 2007.
Quadro 2 Origem da umidade nas construes.

Veroza (1983), adotou uma classificao mais didtica para as origens da infiltrao:
1) Umidade provinda do solo;
2) Umidade provinda da atmosfera:
a) devido chuva;
b) devido condensao.
3) Umidade provinda da prpria construo:
a) devido a reservatrios e instalaes hidrulicas;
b) devido ao material empregado.

2.1.1.1 Umidade provinda do solo
Todo solo contm umidade, at mesmo o rochoso. Em muitos casos essa umidade tem
presso suficiente para romper a tenso superficial da gua. Nesta hiptese, se houver uma
estrutura porosa (terra, areia), a gua do subsolo sobe por capilaridade e permeabilidade at
haver equilbrio. A presso tanto maior quanto mais prxima do lenol fretico do terreno.

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17
Se uma parede porosa (tijolos, argamassa de cal) entrar em contato com esse terreno, a
capilaridade tambm se faz sentir na parede, que umedece. Por esta razo, nunca se deve
encostar terra diretamente nos tijolos ou rebocos. At mesmo o concreto absorve umidade.
A umidade do subsolo tem o agravante de trazer consigo sais perniciosos
1
, que podem
desagregar as argamassas e tijolos, e tambm manch-los.

2.1.1.2 Umidade provinda da atmosfera
As umidades devidas atmosfera manifestam-se em duas formas principais:
infiltrao das guas de chuva e condensaes.
As guas de chuva penetram nos prdios e outras construes por presso hidrosttica
e percolao. comum, por exemplo, que a gua penetre por goteiras em telhados e calhas,
por m vedao das esquadrias, etc. Nestes casos a soluo geralmente mecnica; no
problema de impermeabilizao. Ou ento atravessam os terraos e paredes por percolao,
quando essas paredes no so impermeveis, ocasionando manchas no interior das peas.
Mesmo que no aparea umidade no lado oposto, sempre h prejuzo.
A condensao muito comum em peas enterradas. Nesse tipo de peas as paredes
geralmente esto bastante frias e h pouca ventilao. Ento a gua condensa-se nas paredes e
no h ventilao para sec-las. Estas peas devem ser feitas deixando-se aberturas
permanentes, de preferncia em disposio tal que force a circulao de ar. Ento haver
uniformidade de temperatura entre paredes e ambiente e tambm evaporao mais rpida.

2.1.1.3 Umidade provinda da prpria construo
Nem todas as manchas so decorrentes das chuvas ou umidade do solo. Reservatrios
e canalizaes, por exemplo, tambm causam infiltraes. Por isso eles devem ser
absolutamente impermeveis.
Tambm os materiais da prpria construo podem causar problemas de umidade. Um
metro cbico de alvenaria nova, contm de 130 a 230 litros de gua. A madeira nova tem de
15 a 40% de seu peso em gua. normal que a gua de assentamento de pisos manche as
paredes durante uns seis meses aps a aplicao; normal que o capeamento de parques com
resinas sintticas impermeveis retenha a gua das argamassas por muitos meses, podendo
levar at o apodrecimento, descolamento e, mais comumente, ao fissuramento do verniz. Por

1
Que produz males irremediveis; danoso, prejudicial, segundo o minidicionrio Luft (2001).

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18
isso tambm preciso levar em conta esse tipo de formao de umidade. Recomenda-se, por
exemplo, s pintar a madeira depois de perfeitamente seca; s colocar verniz sinttico em
parqu com mais de seis meses de colocao; procurar deixar os revestimentos para o final do
vero ou princpio de outono, etc.

2.2 Conceito e tipos de infiltrao
Conforme Veroza apud Souza (2008), a umidade no apenas uma causa de
patologias, ela tambm age como um meio necessrio para ocorram grande parte das
patologias em construes.
A Figura 1 mostra que a patologia mais freqente observada nas amostras so as
infiltraes, com aproximadamente 85 %.

Figura 1: Incidncia de patologias mais frequentes.
Fonte: Silva; Pimentel; Barbosa, 2003.

Conforme Bauer (2004), dentre as manifestaes mais comuns referentes aos
problemas de umidade em edificaes, encontram-se manchas de umidade, corroso, bolor
(ou mofo), algas, liquens, eflorescncias, descolamento de revestimentos, friabilidade
2
da
argamassa por dissoluo de compostos com propriedades cimentceas, fissuras e mudana de
colorao dos revestimentos. Ainda, o mesmo autor diz que h uma srie de mecanismos que
podem gerar umidade nos materiais de construo, sendo os mais importantes os relacionados
com a absoro de gua:
absoro capilar;
absoro de guas de infiltrao ou de fluxo superficial;

2
Substncia que facilmente desmontada, conforme o dicionrio Wictionary.
Infiltraes
Fissuras
Corroso da armadura
Destacamento do
revestimento
Patologias
Frequencia das Patologias
F
r
e
q
u
e
n
c
i
a

n
a

a
m
o
s
t
r
a

(
%
)

__________________________________________________________________________

19
absoro higroscpica;
absoro de gua por condensao capilar;
absoro de gua por condensao.
Nos fenmenos de absoro capilar e por infiltrao ou por fluxo superficial de gua, a
umidade chega aos materiais de construo na forma lquida, nos demais casos a umidade
absorvida na fase gasosa. (BAUER, 2004).
A seguir so apresentados os mecanismos de umidade de acordo com Bauer (2004, p.
924-928).

2.2.1 Absoro capilar de gua
Os materiais de construo absorvem gua na forma capilar quando esto em contato
direto com a umidade. Isso ocorre geralmente nas fachadas e em regies que se encontram em
contato com o terreno (mido) e sem impermeabilizao. A gua conduzida, atravs de
canais capilares existentes no material, pela tenso superficial. Caso a gua seja absorvida
permanentemente pelo material de construo em regio em contato direto com o terreno, e
no seja eliminada por ventilao, ser transportada gradualmente para cima, pela
capilaridade. Esse o mecanismo tpico de umidade ascendente.
Segundo Pozzobon (2007), a capilaridade ocorre atravs dos poros dos materiais, pela
ao da tenso superficial, onde a situao mais caracterstica a presena de umidade do
solo que se eleva no material, em geral 70 a 80 cm, como pode ser visto na Figura 2.

Figura 2: Capilaridade.
Fonte: Pozzobon, 2007.

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20
2.2.2 gua de infiltrao ou de fluxo superficial
Se o local que est em contato com o terreno no tiver recebido impermeabilizao
vertical eficaz, ocorrer absoro de gua (da terra mida) pelo material de construo
absorvente (atravs de seus poros), que poder se intensificar caso a umidade seja submetida a
certa presso, como no caso de fluxo de gua em piso com desnvel.
De acordo com Pozzobon (2007), percolao ocorre quando a gua escoa por
gravidade livre da ao de presso hidrosttica, situao muito comum em lminas de gua
sobre terraos e coberturas, como pode ser observado na Figura 3.

Figura 3: Percolao pela esquadria.

2.2.3 Formao de gua de condensao
Em determinada temperatura, o ar pode no conter mais que certa quantidade de vapor
de gua inferior ou igual a um valor mximo, denominado peso de vapor saturante. Caso o
peso de vapor seja inferior ao mximo, o ar estar mido porm no saturado. Esse estado
caracterizado pelo grau higromtrico, igual a relao entre o peso de vapor contido no ar e o
peso de vapor contido no ar e o peso de vapor saturante. A diferena entre o peso de vapor
saturante e o peso de vapor contido no ar representa o poder dessecante do ar. O poder
dessecante do ar e, consequentemente, a velocidade de evaporao so mais elevados quando
o ar mais quente e seco; esse ltimo indica que o grau higrotrmico menor. Caso a massa
de ar apresente reduo da temperatura sem modificao do peso de vapor, ser gerada maior
umidade. A 17% resulta em grau higrotrmico de 100%, ou seja, ar saturado. Para
temperatura inferior, o peso de vapor no poder exceder o peso de vapor saturante, o que far

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21
o vapor de gua condensar-se. A temperatura de 17 C denomina-se ponto de orvalho.
necessrio levar em considerao que a temperatura do ar e a temperatura das paredes de um
edifcio podem ser muito distintas. Efetivamente, pode ocorrer que a temperatura do ar seja de
20 C, e a das paredes exteriores seja de 15 C a 16 C. Nos cantos do edifcio, pode-se
chegar at a temperaturas mais baixas, da ordem dos 12 C. Caso a umidade do ar seja de
60% a 70%, nos setores com temperatura de 12 C obrigatoriamente ocorrer condensao de
gua, devido umidade relativa do ar ser mais elevada por causa da reduo da temperatura.
Pozzobon (2007), explica de forma sucinta que a condensao ocorre pelo esfriamento
de vapores ou de certo teor de umidade existente no ambiente, como pode ser visto na Figura
4.

Figura 4: Condensao pela laje de forro.

2.2.4 Absoro higroscpica de gua e condensao capilar
Em ambos os mecanismos, a gua absorvida na forma gasosa. Na condensao
capilar, a presso de vapor de saturao da gua diminui, ou seja, ocorre umidade de
condensao abaixo de ponto de orvalho. Quanto menores forem os poros do material de
construo, mais alta ser a quantidade de umidade produzida por condensao capilar. Alm
das dimenses dos poros, o mecanismo depende principalmente da umidade relativa do ar.
Quanto maior for a umidade relativa, maiores sero os vazios dos poros do material de
construo que podero ser ocupados pela condensao capilar. Um ambiente com umidade
relativa do ar em torno de 70% produz, nos materiais de construo, certa quantidade de
umidade por condensao capilar, cujo valor se denomina umidade de equilibro.

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Normalmente, nos materiais no so encontrados teores de umidade menores que a umidade
de equilibro. Caso o material de construo contenha sais, a umidade de equilbrio pode variar
consideravelmente. O mecanismo de absoro higroscpica da umidade desencadeado do ar,
do grau e do tipo de salinizao: a gua pode ser absorvida na forma higroscpica durante o
tempo necessrio at alcanar a umidade de saturao. Naturalmente, a absoro higroscpica
da umidade desempenha papel especial nas partes da edificao que se apresentam salinizadas
por umidade ascendente. Os locais subterrneos e o trreo so os mais atingidos. Faz-se
necessrio conhecer exatamente os mecanismos individuais de umedecimento, ou seja, as
causa das anomalias, para poder elimin-las eficazmente. Para o diagnstico das anomalias,
preciso verificar especialmente o grau de umidade e a existncia de sais. No s os dados
qumicos e fsicos devem ser levados em considerao na restaurao ou tratamento da
anomalia; tambm de fundamental importncia avaliar as condies do contorno.
necessrio avaliar especialmente a influncia da gua subterrnea, de fluxos superficiais de
ladeiras e de guas provenientes de infiltraes. Tambm no se pode esquecer de avaliar e
eliminar defeitos de construo, como por exemplo caimentos, prumadas e ralos, que muitas
vezes pode ser deficientes, ou estarem rompidos ou entupidos.

2.3 Manifestaes patolgicas em edificaes
Segundo Veroza apud Silva (2006) as patologias podem ser classificadas em:
Patologias das fundaes e alvenarias;
Patologia do concreto armado;
Patologia das obras de madeira;
Patologia da pintura;
Patologia da umidade.
Peres apud Silva (2006) cita a classificao de Ioshimoto (1988), como uma
classificao mais ampla, a mais utilizada:
Umidade;
Fissuras e trincas;
Deslocamento de revestimento.
Este estudo enfoca as patologias da umidade.

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23
2.3.1 Patologias causadas pela umidade
A Figura 5 mostra a ao da umidade sobre as edificaes.

Figura 5: Ao da umidade sobre edificaes.

Segundo Argills apud Silva (2007) uma das mais frequentes manifestaes
patolgicas decorrentes da umidade do terreno nas fachadas dos andares trreos, mais
especificamente, o aparecimento de manchas provocadas pela ao dos agentes biticos.
De acordo com Veroza (1987), a ausncia de impermeabilizantes nas reas molhadas
pode causar, os seguintes problemas: goteiras, manchas, mofo, apodrecimento, ferrugem,
eflorescncias, criptoflorescncias, gelividade e deteriorao.
Goteiras e manchas - quando a gua atravessa uma barreira, ela pode, no outro lado,
ficar aderente e ocasionar uma mancha; ou, se a quantidade maior, gotejar, ou at fluir. Em
qualquer dos casos, numa construo, estes so defeitos que s raramente podem ser
admitidos. A umidade permanente deteriora qualquer material de construo, e sempre
desvaloriza uma obra. Goteiras e manchas so defeitos mais comuns das infiltraes e que se
procura sustar com a impermeabilizao.
Mofo e apodrecimento - o apodrecimento da madeira devido ao mofo e bolor. O
mofo e o bolor so fungos vegetais cujas razes, penetrando na madeira, destilam enzimas

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cidas que a corroem. At mesmo nas alvenarias eles causam danos, porque eles tambm ali
aderem, escurecendo as superfcies e, com o tempo, desagregando-as. Sendo vegetais, esses
fungos precisam de ar e gua. No proliferam em ambientes absolutamente secos. Logo, o
mofo e o apodrecimento tambm so decorrentes da umidade. A eliminao do mofo no
fcil. Para evitar que aparea preciso eliminar a umidade, o que se consegue com
impermeabilizaes e com ventilao, que secam as superfcies e removem os esporos
(sementes). Mas depois que as razes atingem maior profundidade difcil destru-las.
Ferrugem oxidao a transformao lenta de um metal em seus xidos. No caso
do ferro e ao a oxidao toma o nome de ferrugem. A ferrugem um sal de pouca aderncia
(cai facilmente sob frico), de mau aspecto e de volume maior que o do ferro que lhe deu
origem. O processo de formao da ferrugem complexo e no cabe aqui descrev-lo, mas o
essencial saber que a umidade que d condies favorveis ao aparecimento da ferrugem.
Por isso deve-se sempre procurar obter concreto impermevel: se a umidade penetrar at a
armadura, facilmente aparece a ferrugem que, ao aumentar de volume, arrebenta o cobrimento
do concreto armado. Muito mais grave ainda quando o concreto contm substncias que se
tornam oxidantes ao contato com a gua. O cloreto de clcio, por exemplo, muito usado como
aditivo acelerador de pega do concreto, ao contato com a gua pode originar cido clordrico,
que corri as armaduras rapidamente.
Eflorescncias so formaes de sais nas superfcies das paredes, trazidos do seus
interior pela umidade. As eflorescncias causam mau aspecto, manchas, ou descolamento da
pintura, etc. Pior ainda quando elas se situam entre os tijolos e o reboco, fazendo este se
descolar. Conforme o volume, chegam a formar estalactites. As eflorescncias aparecem
quando a gua atravessa uma parede que contenha sais solveis. Estes sais podem estar nos
tijolos, no cimento, na areia, no concreto, na argamassa, etc. Dissolvendo-se na gua eles so
trazidos por ela para a superfcie, onde a gua evapora e os sais se depositam, slidos ou em
forma de p. Eliminando-se a penetrao da gua, elimina-se a eflorescncia. Exemplos de
sais causadores de eflorescncias: nitratos alcalinos (formam cristais brancos,vitrificados,
volumosos), carbonato de clcio (p branco), sais de ferro (cor ferruginosa), sulfoaluminato
de clcio (crosta embranquecida). Nos reservatrios comum que elas apaream no fundo, na
forma de estalactites; nas paredes, na forma de p branco. Quando situadas entre o reboco e a
parede, as eflorescncias formam um plano capilar, por onde sobe a umidade, que aumenta a
fora de repulso ao reboco. Os sais que causam as eflorescncias tambm podem estar
contidos na atmosfera. Ento, na realidade, no uma eflorescncia, mas uma deposio. o

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caso comum das zonas industriais, carregadas de sais de enxofre, altamente reativo. Os sais
tambm podem estar no solo e ser carregados s paredes por capilaridades. normal que as
pinturas no eliminem manchas de eflorescncias. Os sais reagem com a nova tinta e a
mancha reaparece. Neste caso, preciso usar um selador eficiente ou remover o reboco
atacado.
Criptoflorescncias tambm so formaes salinas, de mesma causa e mecanismo
que as eflorescncias, mas agora os sais formam grandes cristais que se fixam no interior da
prpria parede ou estrutura. Ao crescerem, eles podem pressionar a massa, formando
rachaduras e at a queda da parede. O maior causador de eflorescncia o sulfato. Os
sulfatos, ao receberem gua, aumentam muito de volume. Mesmo que a presso seja pequena,
as criptoflorescncias fazem desagregar os materiais, principalmente na camada superficial.
Gelividade a gua, ao congelar, aumenta de volume. E a gua em canais capilares
congela temperatura acima de 0. Ela pode congelar temperatura de at 6C. Assim sendo,
a gua depositada nos poros e canais capilares dos tijolos e do concreto congela em dias frios.
Ao congelar aumenta de volume. No miolo, este aumento de volume contido pela massa do
tijolo, e se traduz por calor, que ento impede o congelamento. Mas na superfcie a resistncia
menor, formando-se gelo que desloca as camadas mais extensas, desagregando
paulatinamente o material. Ento a superfcie dos tijolos comea a se desgastar, parecendo
lixada. Geralmente toma a forma convexa. No havendo a penetrao da gua, no haver
gelividade.
Deteriorao todos os defeitos citados antes so causados pela gua, ou por ela
conduzidos, ou afetados. Esses defeitos vo aos poucos deteriorando os materiais e a obra
construda. Logo, a impermeabilidade tambm uma exigncia de durao, e no somente de
aparncia ou acabamento.
De acordo com Storte (2004), as manifestaes patolgicas provocadas pela infiltrao
de gua ocorrem devido a ausncia ou falha da impermeabilizao.
Alm das citadas anteriormente, Storte (2004) ainda cita as manifestaes patolgicas
mais freqentes:
Carbonatao do Concreto - A reao do cimento com a gua resulta em compostos
hidratados. Na confeco do concreto, normalmente adiciona-se um excedente de gua de
amassamento necessria para sua mistura e trabalhabilidade. Assim, obtm-se um concreto
compacto e denso, porm poroso.

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A elevada alcalinidade do concreto (PH entre 12 e 14) deve-se principalmente ao
hidrxido de clcio resultante da reao do cimento. O hidrxido de clcio em combinao
com os hidrxidos ferrosos do ao formam uma capa passivadora, composta de xidos
compactos e contnuos, que mantm a armadura protegida, mesmo em concretos com elevada
umidade.
A carbonatao do concreto, notadamente em concretos porosos ou com baixo
cobrimento das armaduras reduz a alcalinidade do concreto para valores de PH inferiores a
10, tendo como conseqncia a destruio da capa passivadora da armadura, permitindo a
incio do processo de corroso, quando em presena de gua (eletrlito), oxignio e diferena
de potencial da armadura.
Degradao das pinturas e revestimentos - A gua tambm pode j estar presente na
edificao atravs da umidade das materiais de construo, utilizados na sua construo. A
umidade degrada uma srie de componentes de uma construo, inclusive das pinturas,
revestimentos de papel de parede, laminados decorativos, madeira, etc, tanto pela ao direta
da gua, como pela dissoluo dos sais presentes nos materiais de construo.
As patologias mais observadas so manifestadas nas pinturas, dentre as quais so
citadas:
Eflorescncias - Manchas esbranquiadas que surgem na pintura, provocada pela
lixiviao dos sais solveis das argamassas e alvenarias. Os principais sais solveis presentes
na alvenaria e argamassa de revestimentos podem ser classificados como os carbonatos
(clcio magnsio, potssio, sdio), hidrxidos de clcio, sulfatos (clcio, magnsio, potssio,
sdio), cloretos (clcio, magnsio) e nitratos (potssio, sdio, amnia).
Desagregamento - Caracteriza-se pela destruio da pintura que se esfarela,
destacando-se da superfcie, podendo inclusive, destacar com parte do reboco. Normalmente
causado pela reao qumica dos sais lixiviados, pela ao da gua que ataca as tintas ou
adesivos de revestimentos.
Saponificao - Manifesta-se pelo aparecimento de manchas na superfcie pintada,
freqentemente, provocando o destacamento ou degradao das pinturas, notadamente as do
tipo PVA, de menor resistncia. A saponificao tambm ocorre, devido a alta alcalinidade do
substrato, que pode ter se manifestado pela, eflorescncia dos sais altamente alcalinos.
Bolhas - O maior poder impermeabilizante, de alguns tipos de tintas e adesivos de
revestimentos, dificultam a dissipao do vapor de gua ou a prpria gua encontrada no
substrato, podendo provocar o deslocamento e formao de bolhas nas pinturas ou

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revestimentos. Normalmente ocorrem em tintas alqudicas (esmaltes, leo), epxi, hypalon,
bem como perda de propriedades adesivas de colas de revestimentos de papis, vinlicos,
laminados, etc.
Bolor - A absoro ou presena de umidade nas tintas, notadamente dos tipos PVA,
em funo das resinas e aditivos da formulao (espessantes, plastificantes, etc.),
proporcionam condies adequadas para o surgimento e crescimento de colnias de fungos e
bactrias, notadamente em ambientes pouco ventilados e luminosos.
Destacamento - provocado pela reao dos sais das eflorescncias lixiviados at a
interface das pinturas, prejudicando sua aderncia.
Bolor - O desenvolvimento de bolor ou mofo em edificaes ocorrncia comum em
climas tropicais. O bolor est associado a existncia de alto teor de umidade no componente
atacado e no meio ambiente, podendo interferir na salubridade e habitabilidade da edificao.
Tambm pode ocorrer o emboloramento em paredes com umidade provocada por
vazamentos ou infiltraes. Os fungos tem seu desenvolvimento bastante afetado pelas
condies ambientais, notadamente pela umidade e temperatura. Sua manifestao ocorre em
ambientes com elevado teor de umidade ou ambiente com elevada umidade relativa do ar
(acima de 75%). Desenvolvem-se bem entre temperaturas de 10 a 35 C. Estas condies
ambientais so genricos, pois mesmo fora destes referenciais, podem ocorrer
emboloramento, dependendo da espcie de fungos consideradas.

2.3.2 Patologias originrias do processo construtivo
De acordo com Storte (2004), as manifestaes patolgicas originrias do processo
construtivo, podem provocar o rompimento ou danos impermeabilizao.
O autor ainda cita as manifestaes patolgicas mais freqentes:
Trincas e fissuras em edificaes - Dentre os inmeros problemas patolgicos das
edificaes, as trincas so particularmente importantes pelos seguintes fatos:
aviso de um eventual problema estrutural ou de estado perigoso;
comprometimento da estanqueidade da edificao;
constrangimento psicolgico dos usurios da edificao.
Abaixo so relacionados os principais tipos de trincas encontradas na patologia das
construes:

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a) Variaes trmicas - Os componentes de uma construo esto sujeitas a variaes
trmicas dirias e sazonais, que provocam sua variao dimensional. Estes movimentos de
dilatao e contrao, so restringidos pelos diversos vnculos que envolvem os materiais,
gerando tenses que podem provocar trincas ou fissuras. As movimentaes trmicas de um
material esto relacionadas com as suas propriedades fsicas, com a intensidade das variaes
da temperatura.
A temperatura da superfcie do material exposto a fonte de radiao solar pode ser
estimada a partir da temperatura do ar e da cor desta superfcie, podendo-se analisar a
intensidade das movimentaes em funo dos limites extremos de temperatura, a que est
submetido o material e em funo do seu coeficiente de dilatao trmica linear. As tenses
desenvolvidas no material, podero ser estimados com base no mdulo de deformao e nas
condies de vnculos que restringem sua movimentao, podendo, analogamente, verificar o
efeito de sua deformao sobre os componentes vizinhos. As leses verificadas em obras sob
efeito das movimentaes diferenciadas, assumem diversas situaes e intensidade, como
exemplo:
destacamentos entre alvenarias e estruturas;
destacamento das argamassas de seus substrato;
fissuras ou trincas inclinadas em paredes com vnculo em pilares e vigas, expostos
ou no insolao;
fissuras ou trincas regularmente espaadas em alvenarias ou concreto, com grandes
vos sem juntas;
fissuras ou trincas horizontais em alvenarias apoiadas em lajes submetidas a forte
insolao.
Teor de umidade dos materiais - A alterao da umidade dos materiais porosos,
acarretam variaes dimensionais nos elementos e componentes de uma construo. O
aumento da umidade provoca expanso; inversamente, a diminuio da umidade provoca a
contrao do material. Havendo vnculos que restringem a movimentao, aliado a
intensidade da movimentao e do mdulo de deformao, o material desenvolve tenses que
podem provocar trincas ou fissuras, de forma semelhante s provocadas pela variao trmica.
As variaes do teor de umidade provocam movimentaes de dois tipos:
Irreversveis - Ocorrem geralmente logo aps a confeco do material, e so
originadas devido a perda ou ganho de umidade, at que o material atinja a umidade
higroscpica de equilbrio.

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Reversveis - Ocorrem por variao de umidade do material ao longo do tempo,
limitadas a um certo perodo em que o material esteja entre os limites seco ou saturado.
Sobrecargas - Os carregamentos previstos ou no em projeto podem produzir fissuras,
sem que comprometa a estabilidade estrutural. A ocorrncia de fissuras no concreto armado,
provoca uma redistribuio das tenses ao longo do componente fissurado. De forma geral
so previstas as possibilidades de fissurao do concreto nas regies tracionadas. Procura-se
limitar a fissurao em funo do efeito esttico, da deformabilidade da estrutura e de sua
durabilidade, frente aos agentes agressivos, notadamente da corroso das armaduras. Os tipos
mais comuns, so provocados por tores por excessiva deformabilidade de lajes ou vigas,
recalques diferenciais e por sobrecargas.
Deformao excessiva do concreto armado - As estruturas de concreto armado
deformam-se sob ao de cargas permanentes ou acidentais. O clculo estrutural admite
flechas que no comprometem a estabilidade ou o efeito esttico. Entretanto suas amplitudes
podem gerar tenses, que comprometem as alvenarias e outros componentes apoiados ou
vinculados estrutura, acarretando a formao de fissuras ou trincas.
Recalques diferenciais - A deformao do solo sob o efeito de cargas externas, pode
ser diferente ao longo das fundaes de uma edificao, podendo gerar recalques diferenciais
que geram tenses variveis, que podem induzir na ocorrncia de trincas e fissuras.
Retrao hidrulica - O concreto ou argamassa retrai quando seca e expande quando
absorve gua. Estas variaes de volume, devido a presena de gua, so inerentes ao
concreto e argamassas. A mistura de gua ao cimento, produz uma srie de reaes cujos
produtos compem-se de materiais cristalinos e uma grande quantidade de gel (tobermorita).
A variao do trao do concreto e argamassas apresenta maior ou menor retrao. A
quantidade de gua tem relao direta com a retrao. As medidas preventivas para reduzir a
retrao hidrulica so:
menor relao gua/cimento;
maior teor de agregados;
espessura do cimento;
hidratao.
Aderncia - A preparao do substrato que receber uma impermeabilizao, deve ser
executada de forma a proporcionar sua adequada aplicao. No deve apresentar cantos e
arestas vivas, que devero ser arredondados com raio compatvel com o sistema a ser adotado,

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30
isentas de pontas de ferro, protuberncias, ninhos, sujeita e com caimentos adequados. Para
tanto na maioria das vezes, o substrato recebe uma regularizao com argamassa de cimento e
areia. Muitas vezes tem-se observado uma total displicncia no preparo das argamassas de
regularizao, acarretando no seu descolamento, que acaba por danificar a impermeabilizao,
perdendo-se a sua eficincia. Independente do trao adequado da argamassa aplicada como
preparao para a impermeabilizao, essencial que tenhamos uma adequada aderncia ao
substrato. A aderncia se d pela penetrao do aglomerante nos poros da base e seu
endurecimento subsequente. A aderncia, alm de outros fatores, est diretamente relacionada
a textura da base, da capacidade de absoro do aglomerante e da homogeneidade das
propriedades finais.
Quando a base no for suficiente spera e porosa, ou quando se constituir de materiais
de graus de absoro diferenciados, a norma NBR 7200 recomenda a aplicao prvia de um
chapisco, para se evitar o descolamento da argamassa de regularizao. A baixa aderncia das
argamassas de regularizao pode ser ainda comprometida, caso o substrato esteja sujo, com
partculas soltas, impregnado de leos desmoldantes, resduos orgnicos, aditivos
hidrofugantes, ou com superfcie excessivamente lisa, tais como nata de cimento, etc.
Outros fatores que alteram a aderncia esto relacionadas a elevada quantidade de
gua no preparo da argamassa, do seu manuseio aps o fim do tempo de pega, ausncia de
hidratao prvia do substrato, ausncia de cura da argamassa, etc. A argamassa de
regularizao deve Ter um mdulo de deformao o mais perto possvel do mdulo de
deformao do substrato, de forma a evitar tenses diferenciadas elevadas que possam gerar
esforos cisalhantes intensos na interface de aderncia, que podem acarretar no seu
descolamento.
inhos e falhas de concretagem - A impermeabilizao no deve ser aplicada num
substrato desagregado ou de baixa resistncia. Alguns sistemas de impermeabilizao, como
os cimentos impermeabilizantes por cristalizao, s apresentam eficincia sobre substratos
de concreto ou argamassa compactos.

2.4 Definio de impermeabilizao
De acordo com a NBR 9575
3
(2003), em seu item 3.49,

3
A NBR 9575 estabelece as exigncias e recomendaes relativas seleo e projeto de
impermeabilizao, para que sejam atendidas as condies mnimas de proteo da
construo contra a passagem de fluidos, bem como a salubridade,segurana e conforto do
usurio, de forma a ser garantida a estanqueidade das partes construtivas que a requeiram.

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31

Produto resultante de um conjunto de componentes e
elementos construtivos (servios) que objetivam proteger as
construes contra a ao deletria de fluidos, de vapores e
da umidade; produto (conjunto de componentes ou o
elemento) resultante destes servios. Geralmente a
impermeabilizao composta de um conjunto de camadas,
com funes especficas.

Conforme Guedes (2004), fica estabelecido que os servios de impermeabilizao tem
em mira realizar obra estanque, isto , assegurar mediante emprego de materiais
impermeveis e de outras disposies, a perfeita proteo da construo contra a penetrao
de gua.
A atividade de impermeabilizao entendida de forma simplria, como a adoo de
tcnicas com o objetivo de formar uma barreira qumica ou fsica, contra a passagem da gua.
(STORTE, 2004).
No entanto, a impermeabilizao tem uma funo muito mais importante, que a de
proteger os materiais de construo, contra a degradao provocada pela gua, visto que a
maioria deles so suscetveis esta degradao, explica o autor citado anteriormente.

2.4.1 Conceito e tipos de impermeabilizao
De acordo com Guedes (2004), o tipo adequado de impermeabilizao ser
determinado segundo trs maneiras distintas de solicitao imposta pela gua:
1) Impermeabilizao contra gua sob presso, confinada ou no, exercendo presso
superior a 1 kPa, conforme o item 2.2 da NBR 8083
4
(1983);
O mesmo autor cita os tipos de impermeabilizao contra gua sob presso:
Concreto impermevel;
Argamassa impermevel;
Membrana asfltica;
Membrana de polmeros.
2) Impermeabilizao contra gua de percolao, atuando sobre a superfcie, no
exercendo presso hidrosttica superior a 1 kPa, segundo o item 2.1 da NBR 8083 (1983);
Guedes (2004) cita os tipos de impermeabilizao contra gua de percolao:

4
A NBR 8083 define os termos tcnicos utilizveis s normas de impermeabilizao.

_________________________________________________________________________________________
32
Membrana asfltica;
Membrana de polmeros;
Manta asfltica e polimerizada;
Manta polimrica.
3) Impermeabilizao contra a umidade do solo.
Segundo o autor citado acima, os tipos de impermeabilizao com umidade do solo
so:

2.4.2 Sistemas de impermeabilizao
Para Cunha e Neumann (1979), relativamente s formas de execuo, existem trs
tipos de impermeabilizaes: rgidas, plsticas ou elsticas e laminares.
Segundo Yazigi (2004, p. 502), basicamente existem os seguintes sistemas:

- Membrana flexvel moldada in loco: Emulses asflticas;
Solues asflticas; Emulses acrlicas; Asfaltos oxidados
+ Estrutura; Asfaltos modificados + Estrutura +
Elastmeros em soluo (neoprene/Hypalon).
- Manta flexvel Pr-fabricada: Mantas asflticas; Mantas
elastomricas (Butil/EPDM); Mantas polimricas (PVC).
- Membrana rgida moldada in loco: Cristalizao;
Argamassa rgida.

De acordo com Ripper (1996), existem dois tipos de impermeabilizao: rgidas e
elsticas.

2.4.2.1 Impermeabilizao rgida
A NBR 9575 (2003), em seu item 3.54, define impermeabilizao rgida como:

Conjunto de materiais ou produtos aplicveis nas partes
construtivas no sujeitas fissurao.

Conforme Ripper (1996), a impermeabilizao rgida feita com argamassa de
cimento, areia e aditivos impermeabilizantes. Apresentam a desvantagem de trincarem
quando as bases sobre as quais foram aplicadas no tiverem sido bem dimensionadas ou

__________________________________________________________________________

33
ficarem expostas a grandes variaes de temperatura. Nesse caso aparecem trincas, perdendo-
se a eficincia.
Conforme a NBR 9575 (2003), em seu item 4.1.1,
A impermeabilizao do tipo rgido deve ser de:
a) argamassa impermevel com aditivo hidrfugo;
b) argamassa modificada com polmero;
c) argamassa polimrica;
d) cimento cristalizante para presso negativa;
e) cimento modificado com polmero;
f) membrana epoxdica.

2.4.2.2 Impermeabilizao elstica
De acordo com a NBR 9575 (2003), em seu item 3.51,

Impermeabilizao flexvel: Conjunto de materiais ou
produtos aplicveis nas partes construtivas sujeitas
fissurao.

Conforme Ripper (1996), as desvantagens das impermeabilizaes rgidas no
ocorrem com as impermeabilizaes elsticas, que acompanham esses pequenos movimentos
da base sem se romperem.
Conforme a NBR 9575 (2003), em seu item 4.1.2,

A impermeabilizao do tipo flexvel deve ser de:
a) membrana de asfalto modificado sem adio de
polmero;
b) membrana de asfalto modificado com adio de
polmero elastomrico;
c) membrana de emulso asfltica;
d) membrana de asfalto elastomrico em soluo;
e) membrana elastomrica de policloropreno e polietileno
clorossulfonado;
f) membrana elastomrica de poliisobutileno isopreno
(I.I.R), em soluo;
g) membrana elastomrica de estireno-butadieno-estireno
(S.B.S.);
h) membrana de poliuretano;
i) membrana de poliuria;
j) membrana de poliuretano modificado com asfalto;
l) membrana de polimero modificado com cimento;
m) membrana acrlica;
n) manta asfltica;
o) manta de acetato de etilvinila (E.V.A.);
p) manta de policloreto de vinila (P.V.C.);
q) manta de polietileno de alta densidade (P.E.A.D.);

_________________________________________________________________________________________
34
r)manta elastomrica de etilenopropilenodieno-monmero
(E.P.D.M.);
s)manta elastomrica de poliisobutileno isopreno (I.I.R).

2.5 Solues de impermeabilizao
Sero apresentadas as solues mais comuns, sendo estas analisadas de forma a
indicar sua utilizao ideal, ou seja, nas zonas da edificao onde seja mais apropriada sua
aplicao.
De acordo com Pozzobon (2007), a escolha do sistema de impermeabilizao mais
adequado funo da forma de atuao da gua sobre o elemento da edificao e do
comportamento fsico dos elementos sujeitos a ao da gua. Em geral, os sistemas de
impermeabilizaes adotam mais de uma soluo, pois comum ocorrerem mais de uma
forma de atuao da gua numa mesma situao.
No quadro 3, so apresentadas as situaes corriqueiras a serem tratadas, levando-se
em conta a forma de ao da gua e o comportamento dos elementos das edificaes,
exemplos mais comuns para cada situao e as indicaes para se resolver o problema.
Situao
Ao dos
Exemplos tpicos Solues
agentes
Atuao da gua
Percolao
Lajes
Terraos Argamassa impermeabilizada
Coberturas Mantas Asflticas
Marquises Juntas
Parapeitos
gua sob
presso
hidrosttica
Caixas d'gua Argamassa impermeabilizada
Cisternas Concreto impermeabilizado
Reservatrios Membranas
Piscinas
Umidade do
solo
Muros de arrimo paredes em subsolo
Argamassa impermeabilizada
Concreto impermeabilizado
Pinturas asflticas
Drenagem subterrnea
Comportamento
dos elementos
da edificao
Sujeitos Estruturas com fissuras e Juntas
fissurao e trincas devidas a Membranas
trincamento dilatao/retrao, recalques, fadiga e Mantas
movimentaes estruturais Reforos
Sujeitos Fissuras e trincas provocadas Juntas
esforos por falhas no lanamento, Membranas
externos adensamento e cura do concreto, Mantas
trfego de veculos, obras vizinhas, etc

Fonte: Adaptado de Pozzobon, 2007.
Quadro 3 Situaes a serem tratadas levando-se em conta a forma de ao da gua.

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Em qualquer situao, bom ter em mente que a melhor soluo a aquela prevista
corretamente na fase de projeto e que as alternativas para corrigir problemas ps ocupao so
sempre mais complicadas e com custo mais elevado. (POZZOBON, 2007).

2.5.1 Estruturas enterradas
De acordo com Perdigo (2007), englobam-se nas estruturas enterradas todo o
paramento que est em contato permanente com o solo.
Compreendem estruturas enterradas em edificaes: muros de conteno, vigas de
fundao, contra-piso e lajes de piso.
Ainda, o autor acima citado, diz que, podem-se encontrar variadas solues de
impermeabilizao para estes casos, so elas: argamassas aditivadas, emulses betuminosas,
membranas de betume produzidos base de diversos materiais como elastmeros ou
plastmeros, membranas lquidas, produzidas tambm base de resinas ou de borracha
butlica e por ltimo as membranas de PVC.
Conforme Guedes (2004), nos subsolos sero considerados a proteo contra a gua
subterrnea e sob presso, levando-se em conta o lenol fretico, as gua superficiais de
infiltrao e a possibilidade de elevao acidental e temporria do nvel dgua.
Ainda sero considerados a proteo contra a umidade ascendente ou de penetrao
lateral, oriunda de infiltrao superficial, absoro do terreno ou capilaridade.
Ripper (1996), sugere executar as fundaes com aditivo impermeabilizante e antes do
acabamento do piso, executar uma argamassa com aditivo cobrindo os lados das vigas de
baldrame e uma pintura asfltica espessa at atingir as paredes, formando assim uma vedao
horizontal completa e contnua, como pode ser visto na Figura 6.

Figura 6: Impermeabilizao de subsolos em terreno mido.
Fonte: Ripper, 1996.

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36
2.5.2 reas molhadas
De acordo com Storte (2008), o Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia de Pernambuco (CREA-PE), concluiu em uma pesquisa realizada em 1997, que a
maior incidncia de infiltraes se d nas reas molhadas: banheiro, cozinha, rea de servio,
varanda, jardineira.
Conforme Ripper (1996), quando se trata de ambientes onde se usa muita gua, como
banheiros, sanitrios, cozinhas, chuveiros, lavanderias, etc, o andar inferior deve protegido
com impermeabilizao da laje de piso. Esta impermeabilizao pode ser de argamassa com
aditivo impermeabilizante, camadas de feltro asfltico, coladas com asfalto oxidado.
Ainda o mesmo autor, recomenda nos chuveiros, uma impermeabilizao das paredes
com aditivo impermeabilizante na argamassa do emboo. Isto seve para evitar manchas de
umidade nos ambientes contguos ao chuveiro.

2.5.3 Fachadas
Perdigo (2007), diz que se consideram fachadas todos os elementos verticais que
fazem uma separao fsica entre o interior e o exterior de uma construo, no se englobando
nesta definio os paramentos de separao que se encontrem enterrados.
Por serem elementos verticais o contacto com a gua d-se quase exclusivamente em
dias de chuva no existindo grande risco de a gua ficar demoradamente em contacto com a
superfcie, ou seja, a gua escoada naturalmente pela gravidade. Contudo a
impermeabilizao deve ser colocada, sob o risco de, no caso de esta no o ser, a gua se
infiltrar nessas que so, na maior parte das vezes, relativamente porosos.
Encontram-se no mercado diversos produtos que permitem uma correta
impermeabilizao das fachadas, como argamassas aditivadas, membranas lquidas fabricadas
base de variados produtos e tintas impermeabilizantes.
De acordo com Ripper (1996), os pingos da chuva contra a alvenaria externa
provocam manchas de umidade no interior do prdio, e uma boa proteo a execuo de
uma barra (scolo) de 60 cm de altura, de argamassa impermevel, pedra, ladrilhos, pastilhas,
etc. Este scolo protege tambm a alvenaria contra gua empoada ou de enchentes, como
pode ser observado na figura 7.

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Figura 7: Scolo externo das paredes.
Fonte: Ripper, 1996.

Ainda Ripper (1996), considera muito importante para proteo das fachadas, a
pintura externa base de silicone, com durao mxima de 2 anos; pintura base de verniz
acrlico, com durao de 5 anos e, pintura base de verniz poliuretnico, com durabilidade de
8 anos, tendo esta a desvantagem de escurecer com o tempo.

2.5.4 Reservatrios
Considera-se como reservatrio de gua todas as estruturas com o objetivo de reservar
lquidos no seu interior. Existem vrios produtos impermeabilizantes de reservatrios que no
geral dependem do tipo de produto existente no reservatrio. Enumeram-se uma vez mais por
ordem alfabeticamente surgindo em primeiro lugar as argamassas aditivadas, seguidas de
emulses betuminosas, membranas de betume base de elastmeros ou plastmeros,
membranas lquidas base de borracha butlica, membranas de poliureia e por ltimo
membranas de PVC. (PERDIGO, 2007).
De acordo com Guedes (2004), as paredes laterais e fundo dos reservatrios sero
impermeabilizados pela face interna e a tampa receber proteo pela face externa se exposta
ao tempo. Pela face interna, a tampa dos reservatrios receber pintura com esmalte, de base
epxi, bicomponente e isento de solventes.
A ao da presso hidrosttica provoca goteiras em reservatrios, atravs de fissuras,
como pode ser observado na figura 8.

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Figura 8: gua sob presso em reservatrio.

2.5.5 Coberturas
De acordo com Perdigo (2007), existe uma infinidade de solues para diferentes
tipos de coberturas que, de acordo com o tipo de utilizao dado cobertura, se tornam mais
ou menos eficientes. Importa assim diferenciar os tipos de coberturas existentes que so:
Coberturas no acessveis, ou seja, coberturas que no vo ser usadas para
qualquer tipo de circulao exceo de eventuais trabalhos de manuteno que l tenham
que ser feitos;
Coberturas acessveis, em que permitida a livre circulao de pessoas ou
veculos sobre a cobertura, o que implica uma proteo mecnica da camada de
impermeabilizao;
Coberturas ajardinadas, onde se colocam jardins com todo o tipo de vegetao
e que pelas suas caractersticas especiais, desde a necessidade de rega que aumenta a
quantidade de gua existente at eroso causada pelas prprias razes da vegetao, vo
necessitar de cuidados especiais na escolha do tipo de impermeabilizao a aplicar. Chama-se
ateno para o fato do caso das solues para cobertura acessveis poderem, regra geral, ser
utilizadas em coberturas no acessveis uma vez que as exigncias das duas so bastante
similares, ao contrrio das solues existentes para coberturas no acessveis, que no devem
ser utilizadas em coberturas acessveis por no terem capacidade de resistncia mecnica
inerente ao uso.
Existe uma gama muito variada de produtos que podem ser utilizados em coberturas,
como as argamassas aditivadas, membranas de betume fabricadas das mais variadas maneiras

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39
tais como elastmeros, plastmeros, betume modificado contendo resinas polipropilnicas e
betume oxidado. Existem ainda as membranas lquidas que, tal como as anteriores, tm na sua
base os mais variados produtos tais como borracha butlica, disperso estireno-plstica ou
copolmeros, por fim vo ainda ser analisadas membranas de poliuretano e membranas de
PVC.

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3. METODOLOGIA
Com o objetivo de pesquisar as manifestaes da infiltrao em edificaes,
determinando os locais onde ocorrem as mesmas, a fim de apresentar solues tcnicas
adequadas, para descrev-las e caracteriz-las, foram utilizados os mtodos descritos a seguir.

3.1 Classificao da pesquisa
Quanto aos objetivos, a pesquisa realizada classificada como exploratria, pois visa
proporcionar maior familiaridade com o problema em questo, atravs de reviso
bibliogrfica.

3.2 Planejamento da pesquisa
O planejamento se deu da seguinte forma:
1) Inicialmente realizao de pesquisa bibliogrfica e documental.
2) Os dados levantados foram organizados.
3) Os dados classificados foram ordenados.
4) Finalmente foram criadas fichas didticas.

3.2.1 Plano de coleta dos dados
Os dados textuais foram coletados atravs de pesquisa em fontes bibliogrficas e
documentais como, por exemplo: meio eletrnico (internet), obras literrias, artigos tcnicos,
publicaes, revistas tcnicas, normas, manuais tcnicos de produtos, entrevista com
fornecedores e, por contato direto, pessoal ou por e-mail, com profissionais que atuam na rea
de impermeabilizao de edificaes.
As imagens foram obtidas atravs da internet e registro fotogrfico in loco na cidade
de Trs deMaio/RS, utilizando para este ltimo, uma cmera digital Sony Cyber-Shot 6.0
Mega Pixels.

3.2.2 Plano de anlise e interpretao dos dados
Os dados levantados foram filtrados e organizados, ou seja, as imagens obtidas foram
classificados conforme cada patologia.

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41
Aps a organizao dos dados, os mesmos foram analisados conforme sua relevncia e
especificidade, ou seja, cada soluo de impermeabilizao foi direcionada ao seu problema
correspondente.
Foram criadas fichas ilustradas e classificadas, utilizando-se do software Corel Draw
12, onde consta uma ou duas imagens ilustrando a patologia, uma breve descrio, origem,
local de ocorrncia e uma indicao do tratamento, como mostra a Figura 8.

Figura 9: Modelo de ficha.
Fonte: Arquivo pessoal, 2009.

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42
4. APRESETAO E DISCUSSO DOS RESULTADOS
Durante a pesquisa foi importante e necessrio focar as reas mais atingidas pela
infiltrao e umidade nas edificaes, procurando descrever as patologias decorrentes.

4.1 Locais onde ocorrem infiltraes
Nem todas as reas de uma edificao esto sujeitas a ao da gua. A umidade est
presente na execuo do concreto e argamassa, em coberturas (telhados), paredes, lajes de
terrao, solo (atravs do lenol fretico), pisos, forros, banheiros, cozinhas, etc.
Souza e Melhado (1998) classificaram a solicitao da gua numa escala, conforme o
Quadro 4:
rea Solicitao em relao gua
Varanda Alta
Box do banheiro Alta
Banheiro Mdia a alta
Cozinha Baixa a mdia
rea de Servio Baixa a mdia
Lavabo Muito baixa

Fonte: Souza e Melhado, [1998].
Quadro 4 Solicitao dos pisos em relao gua.

As cinco reas definidas onde ocorrem infiltrao ou umidade numa edificao so:
1 - Estruturas enterradas;
2 - reas molhadas;
3 - Fachadas;
4 - Reservatrios;
5 - Coberturas.
Para melhor identificar os problemas na edificao, cada rea foi subdividida em itens,
ou seja, locais onde as patologias so percebidas:

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1 - Estruturas enterradas:
a) Paredes em contato direto com o solo (conteno, muretas);
b) Vigas de fundao;
c) Contra-piso.

2 - reas molhadas:
a) Banheiro;
b) Cozinha;
c) Lavandeira;
d) Floreiras/jardineiras.

3 - Fachadas:
a) Percolao pela pingadeira;
b) Percolao pela sacada;
c) Incidncia direta da chuva.

4 - Reservatrios:
a) Vazamentos, goteiras.

5 - Coberturas:
a) No acessveis;
b) Acessveis;
c) Ajardinados.

4.2 Patologias decorrentes da infiltrao
Atravs da reviso bibliogrfica, foi possvel determinar as principais patologias
causadas pela umidade, que podem ser encontradas numa edificao, assim citadas:
Goteiras e manchas;
Mofo e apodrecimento;
Ferrugem;
Eflorescncias;
Criptoeflorescncias;
Gelividade;

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44
Deteriorao;
Carbonatao do concreto;
Degradao das pinturas e revestimentos;
Desagregamento de pintura e reboco;
Saponificao;
Bolhas;
Bolor;
Destacamento, entre outras.
As patologias descritas acima so importantes, pois definem problemas que
comumente afetam as edificaes e, mesmo sendo visveis, no so tratadas ou no dada a
importncia devida.
O detalhamento das patologias citadas esto explicadas neste trabalho, no item 2.3.1.

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O Quadro 5 relaciona os locais, erros, causas e manifestaes de vazamentos na rede
pluvial do telhado:

Fonte: Adaptado de Souza apud Klein, 2008.
Quadro 5 Vazamentos na rede pluvial do telhado.

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O Quadro 6 traz a relao das causas das manifestaes com vrios tipos de telhas:

Quadro 6 Vazamentos pelo telhado.

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O Quadro 7 exibe os erros, causas, e as manifestaes correspondentes s infiltraes
pela laje de cobertura e terrao:

Quadro 7 Vazamentos pela laje de cobertura e terrao.

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O Quadro 8 mostra as origens dos vazamentos em pisos e paredes, suas causas e
manifestaes:

Quadro 8 Vazamentos em pisos e paredes.

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No Quadro 9 so apresentadas causas e manifestaes da infiltrao em
reservatrios:

Quadro 9 Infiltrao em reservatrios.

As manifestaes mais comuns observadas so manchas escuras e mofo (bolor), na
superfcie de alvenarias e forro. Estas manifestaes alm de provocarem prejuzos ao
substrato, causam danos sade e um aspecto muito desagradvel ao morador da edificao.
A Figura 9, por exemplo, demonstra o avanado estado de desenvolvimento de fungos
vegetais em um banheiro, decorrentes da umidade e j enraizadas na alvenaria.

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Figura 10: Fungos vegetais no banheiro.

Outra manifestao importante constatada com a pesquisa foi o desagregamento
(lixiviao) da pintura, causando alm de sujeira e manchas, provveis riscos sade, j que o
problema ocorre num dormitrio. Esta manifestao tem origem pela reao qumica nos sais
presentes na alvenaria, provocada pela umidade ascendente do solo, por causa do contato da
viga de fundao com o solo, como pode ser visto na figura 10.

Figura 11: Desagregamento do reboco num dormitrio.

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4.3 Tratamentos indicados
Aps a definio dos locais mais afetados pela umidade na edificao, foi realizada
uma pesquisa de solues tcnicas e produtos indicados para cada problema.
importante salientar, que as indicaes de solues foram obtidas atravs de pginas
da internet e folhetos explicativos, das empresas fabricantes de produtos.
As solues so apenas indicativas, ou seja, no determinado que esta seja a melhor
ou nica soluo para o problema a ser tratado.
Alm disso, apenas so indicadas as solues tcnicas e produtos, sendo que no foi
explicado como se procede sua preparao e aplicao. Esta deciso se deve ao fato de que, as
fichas so para consulta rpida e tambm ao fato de que algumas solues podem ser
utilizadas para mais de um tipo de problema, podendo ser repetitivo o detalhamento.
Os tratamentos indicados foram divididos por rea de atuao da infiltrao ou
umidade e cada soluo dirigida aos locais pertinentes:
Aditivo Hidrfugo: Vigas de fundao, paredes, contrapisos, argamassa de
assentamento (evita umidade ascendente), reservatrios.
Aditivo Hidrorepelente: Fachadas, paredes externas.
Argamassa Polimrica (Impermeabilizante): Reservatrios, pisicinas, subbsolos,
paredes internas e externas, pisos, pedras naturais antes do assentamento (evita
eflorescncias).
Cristalizante: Rodaps (evita umidade ascendente), paredes em sub-solo (evita
infiltrao por lenol fretico-presso negativa).
Manta Asfltica de alta performance Lajes, coberturas, piscinas.
Manta Asfltica base de asfalto modificado lajes, piscinas.
Manta Asfltica anti-raiz: floreiras, contra-piso e paredes em contato com o solo.
Manta Asfltica aluminizada: reas expostas e sem trnsito: lajes inclinadas,
coberturas, marquises.
Manta Asfltica base de asfalto modificado com polmeros: lajes, contra-piso,
terraos, varandas, baldrames, lavabos, banheiro, cozinha, lavanderia.
Tinta betuminosa: proteo de superfcies de concreto, alvenaria, madeira e metlicas,
baldrames, fundaes, paredes em contato com o solo.
Membrana Polimrica: lajes de cobertura, marquises, sheds, lajes, terraos, calhas,
baldrames, paredes em contato com umidade, rodaps, floreiras, piscinas.

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Membrana asfltica elastomrica: lajes, floreiras, marquises, pisos, terraos calhas,
baldrames, piscinas.
Membrana acrlica: lajes, marquises.
Membrana de poliuretano: lajes, floreiras, marquises, pisos, terraos, calhas, baldrame.
Resina termoplstica: piscina, reservatrio,
Emulso Asfltica: Lajes, pisos, baldrames.
Emulso acrlica: Lajes, pisos, paredes, calhas.
As fichas didticas criadas foram elaboradas com as seguintes informaes: locais,
parte afetada, imagem ilustrativa, breve descrio do problema, origem, local e tratamento
indicado e esto em anexo.

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53
5. COSIDERAES FIAIS
A adoo de medidas preventivas no sentido de evitar ou minimizar a ocorrncia de
situaes desagradveis faz parte do cotidiano de todos. Na rea da Engenharia Civil, tais
medidas assumem uma dimenso imensurvel, posto que esta rea lida com edificaes e com
vidas humanas, estas ltimas, presentes quer no processo de construo da obra, quer como
usurias (consumidoras) de seu trabalho. Portanto, a conscincia da preveno deve ser
inerente ao profissional da engenharia civil.
Embora a infiltrao se caracterize como uma das patologias da rea da construo
civil em que h diversos estudos que abordam sua origem e a forma de preven-la, esta ainda
se constitui em um problema que ocorre, com grande frequncia, tanto em obras construdas
recentemente como naquelas com alguns anos de existncia.
Especificamente em relao preveno da infiltrao, de conhecimento dos
profissionais da rea que tal medida, alm de possibilitar uma maior vida til da obra, impede
ou limita o surgimento de desconfortos aos moradores decorrentes desse problema, incluindo-
se a o gasto financeiro. A este respeito, importante ter conscincia que recuperar ou reparar
uma obra com problemas de infiltrao bem mais dispendioso do que realiz-la no momento
da edificao, portanto estes problemas poderiam ser evitados com simples medidas
preventivas
Outro aspecto que tambm se deve levar em conta o tempo gasto com a recuperao
da obra, o que tambm se constitui em incmodo.
Para um profissional de qualquer ramo de atividade, a anlise de falhas ou defeitos
encontrados em trabalhos desenvolvidos por outros profissionais nunca motivo de orgulho
ou satisfao. No entanto, o importante nesses casos compreender a necessidade de se
estudar as manifestaes patolgicas e suas causas no sentido de evitar a sua ocorrncia no
presente, prevenindo tambm, com isso, problemas futuros.
Conforme referido no incio deste trabalho, inmeros so os fatores que podem ser
associados ao incio desse problema; entre estes, destacam-se a resistncia dos profissionais e
proprietrios em relao aplicao do sistema de impermeabilizao, no momento da
edificao da obra; a falta de planejamento; e a utilizao de produtos inadequados e de mo-
de-obra no qualificada.

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54
Os problemas referentes ao da umidade esto presentes em todas as fases da vida
de uma edificao, indo desde o projeto at a manuteno da mesma. Corrigir erros na fase de
projeto primordial.
A escolha de materiais empregados e tipos de sistemas construtivos podem evitar o
surgimento de patologias de umidade, assim como uma boa impermeabilizao.
fato concluir que a preveno a melhor soluo e, seguindo esta afirmao e
aplicando-a contra as patologias de umidade, alm de ser mais eficaz e sem gastos
econmicos, garante uma maior segurana e durabilidade da estrutura. Deste modo, ser
benfico no s para a edificao em si, mas tambm para todas as pessoas que a utilizam.

5.1 Concluses
Como resultados da pesquisa apresentam-se as seguintes concluses:
A presena de gua na edificao inevitvel e um fator originador de vrias
patologias na edificao, porm possvel impedir sua ao atravs de medidas preventivas,
ou seja, impermeabilizao bem executada antes dos problemas surgirem;
A ausncia de manuteno pode, muitas vezes, agravar quadros patolgicos
eliminando, na maioria dos casos, a possibilidade de reformas, restando como nica
alternativa a reconstituio total do componente onde atua o agente patolgico.
Esta pesquisa foi de significativa importncia, pois o estudo propiciou conhecer
melhor as patologias e tambm saber que perfeitamente possvel diagnosticar com xito a
maioria deste problemas nas construes.
Atravs da reviso bibliogrfica podem se obter informaes sobre a umidade nas
edificaes e quais as alteraes que a mesma pode efetuar nos elementos construtivos e nos
materiais constituintes dos mesmos. O foco central no foi elaborar um complexo texto sobre
o assunto, entretanto, abordar o ensino e conhecimento acerca das patologias de umidade
diante da sua freqncia nas edificaes, despertando a necessidade de aprofundar mais no
caso em quem se deparar e/ou utilizar informaes para evitar que as mesmas aconteam.
O estudo revelou ainda que h necessidade de maior esclarecimento por parte dos
engenheiros em relao importncia da preveno da infiltrao e dos benefcios obtidos,
bem como da importncia de elaborao do projeto de impermeabilizao.
Ainda, o desenvolvimento deste estudo contribuiu para a ampliao dos
conhecimentos tericos acadmicos, posto que foi necessrio realizar uma reviso de
literatura que oferecesse sustentao ao trabalho.

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55
Espera-se a partir deste trabalho poder incentivar discusses que venham agregar
maiores conhecimentos e realizao de mais trabalhos sobre o tema de patologia das
construes.

5.2 Sugestes e Recomendaes
Tem-se a clareza de que este estudo no se constitui em algo terminado. Dessa forma,
deseja-se que este se constitua em uma experincia que possa gerar novas pesquisas sobre este
tema, com vistas a oferecer uma contribuio mais efetiva para esta rea, especialmente em
relao produo cientfica. Diante do exposto, julga-se oportuno apresentar as seguintes
sugestes:
Ao curso de Engenharia Civil, que busque aprofundar a discusso sobre sistemas de
impermeabilizao mediante a incluso, em seu Currculo Acadmico, de disciplina
especfica e que procure incentivar a produo cientfica na rea de patologias de edificaes.
Aos engenheiros civis, que procurem rever seus conceitos em relao ao servio de
impermeabilizao, sobretudo, que construam e executem projetos de impermeabilizao, que
em seu espao de influncia estimulem a realizao deste servio no momento de execuo da
obra e que busquem conhecer com profundidade a qualidade do material e do servio de
impermeabilizao oferecido.
s construtoras, que elaborem e executem projetos de impermeabilizao conforme
preconiza a NBR 9575, que estejam atentas contratao de servios especializados na rea e
que invistam em capacitao profissional.
s empresas de impermeabilizao, que invistam na qualificao de mo de obra; que
observem a NBR 9574 no momento de execuo do servio; e que exijam projetos especficos
de impermeabilizao dos responsveis pela obra.

_________________________________________________________________________________________
56
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impermeabilizao: procedimento. NBR 9574. Rio de Janeiro, 1986. 02 p.

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58
SFS Online. Situao crtica. Disponvel em:
http://sfsonline.wordpress.com/2009/03/08/victor-konder/. Acesso em 02 de setembro de
2009.

SILVA, Armando Felipe de. Manifestaes patolgicas em fachadas com revestimentos
argamassados: estudo de caso em edifcios em Florianpolis. 2007. 190 p. Dissertao
(Mestrado em Engenharia Civil)-Centro Tecnolgico, Universidade Federal de Santa
Catarina, Florianpolis, 2007.

SILVA. Fabrcio Nunes da. Caracterizao das manifestaes patolgicas presentes em
fachadas de edificaes multipavimentadas da cidade de Iju/RS. 2006. 122 p. Trabalho
de concluso de curso (Graduao em Engenharia Civil)-Departamento de Tecnologia,
Universidade Regional do Noroeste do estado do Rio Grande do Sul, Iju, 2006.

SILVA, Felipe Tavares da; PIMENTEL, Roberto Leal; BARBOSA, Normando Perazzo.
Anlise de patologias em estruturas de edificaes da cidade de Joo Pessoa. In: 45
Congresso Brasileiro do Concreto, 2003, [Joo Pessoa, Paraba]. Publicaes. [Porto,
Portugal]: [FEUP], 2003. Disponvel em: <http://www.fe.up.pt >. Acesso em: 27 abr. 2009.

STORTE, Marcos. A Importncia da Impermeabilizao. In: 46 Congresso Brasileiro do
Concreto, 2004 [Florianpolis SC]. Publicaes. 2004. Disponvel em:
http://www.scribd.com/doc/7330425/Impermeabilizacao-e-Patologias TrabalhoStorte. Acesso
em: 24 abr. 2009.

STORTE, Marcos. Impermeabilizao como qualidade de vida. Disponvel em: <
http://www.secovi.com.br/noticias/arq_not/eng._%20marcos_storte_viapol.pdf> Acesso em:
24 abr. 2009.

SOUZA, Marcos Ferreira de. Patologias ocasionadas pela umidade nas construes. 2008.
64 p. Monografia (Especializao em Construo Civil)-Departamento de Engenharia de
Materiais de Construo, Universidade Federal de Minas Gerais, Belo Horizonte, 2008.

SOUZA, Jlio Cesar Sabadini de; MELHADO, Silvio Burrattino. Diretrizes para a seleo e
projeto de impermeabilizao dos pisos do pavimento tipo de edifcios. In: Congresso
Latino-Americano: Tecnologia e gesto na produo de edifcios: Solues para o terceiro
milnio, 1998, [So Paulo, So Paulo]:[PCC-USP], 1998.

YAZIGI, Walid. A tcnica de edificar. 6 ed. So Paulo: Pini Ltda, 2004. 722 p.

VEROZA, Enio Jos. Impermeabilizao na construo. 2 ed. Porto Alegre: Sagra,1987.
151 p.

__________________________________________________________________________

59
AEXO A Fichas didticas

_________________________________________________________________________________________
60

Figura 12: Formao de fungos por capilaridade.

__________________________________________________________________________

61

Figura 13: Percolao em alvenaria de garagem.

_________________________________________________________________________________________
62

Figura 14: Percolao em alvenaria de garagem.
Fonte: http://www.lwart.com.br.

__________________________________________________________________________

63

Figura 15: Manchas em alvenaria inferior por capilaridade.

_________________________________________________________________________________________
64

Figura 16: Mofo em alvenaria inferior.
Fonte: http://www.mulherbeleza.com.br.

__________________________________________________________________________

65

Figura 18: Manchas em parquet.
Fonte: http://sfsonline.wordpress.com.

Figura 17: Manchas no piso.
Fonte: Arquivo pessoal.

_________________________________________________________________________________________
66

Figura 19: Formao esbranquiada no piso.

__________________________________________________________________________

67

Figura 20: Condensao no forro do banheiro.
Fonte: http://www.ebanataw.com.br/

_________________________________________________________________________________________
68

Figura 21: Manchas em alvenaria inferior por respingos.

__________________________________________________________________________

69

Figura 22: Embolhamento no forro.
Figura 23: Descascamento da pintura do forro.

_________________________________________________________________________________________
70

Figura 24: Formao vegetal esverdeada.

__________________________________________________________________________

71

Figura 25: Goteira pela lmpada.

_________________________________________________________________________________________
72

Figura 26: Manchas por ruptura de tubulao.
Fonte: Arquivo pessoal, 2009

__________________________________________________________________________

73

Figura 27: Vazamento pela floreira.
Fonte: http://www.jardineiro.net
Figura 28: Goteira pela jardineira.
Fonte: http://www.jardineiro.net

_________________________________________________________________________________________
74

Figura 29: Manchas por percolao de gua da chuva.
Fonte: Fonte: http://www.ebanataw.com.br.

__________________________________________________________________________

75

Figura 31: Corroso de armaduras.
Fonte: http://imperconsultoria.blogspot.com.

Figura 30: Baixo cobrimento de concreto.

_________________________________________________________________________________________
76

Figura 32: Formao vegetal pela chuva.
Fonte: http://www.overmundo.com.br/
Figura 33: Formao vegetal.
Fonte: http://www.overmundo.com.br/

__________________________________________________________________________

77

Figura 34: Manchas escuras por respingos de chuva.

_________________________________________________________________________________________
78

Figura 35: Descascamento da pintura.
Fonte: http://www.clicnegocios.com.

__________________________________________________________________________

79

Figura 37: Goteira.
Fonte: http://eduardoleite.blogspot.com

Figura 36: Goteira no reservatrio.
Fonte: http://eduardoleite.blogspot.com

_________________________________________________________________________________________
80

Figura 38: Mofo no forro.
Fonte: http://www.midiaindependente.org
Figura 39: Mancha escura no forro.
Fonte: http://www.ibisp.org.br.

__________________________________________________________________________

81

Figura 40: Eflorescncia em encontro de vigas.

_________________________________________________________________________________________
82

Figura 41: Goteira por trincas.

__________________________________________________________________________

83

Figura 42: Mofo por ruptura de tubulao.

_________________________________________________________________________________________
84

Figura 43: Cobertura ajardinada.
Fonte: http://viajeaqui.abril.com.br
Figura 44: Manchas escuras no forro.
Fonte: Fonte: http://www.ebanataw.com.br/

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