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Dirio da Repblica, 1. srie N. 44 3 de Maro de 2008


Os trabalhos foram aprovados por ... de .../.../... (h),
respeitam o disposto no ... (i), bem como no alvar de
loteamento n. ... (j) e apresentam as seguintes caractersticas: ... (l);
Condicionamentos dos trabalhos ... (m);
Prazo para a concluso dos trabalhos ...

Dado e passado para que sirva de ttulo ao requerente e


para todos os efeitos prescritos no Decreto-Lei n. 555/99,
de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida pela
Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro.

Dado e passado para que sirva de ttulo ao requerente e


para todos os efeitos prescritos no Decreto-Lei n. 555/99,
de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida pela
Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro.

Registado na Cmara Municipal de ..., livro ..., em .../.../...

O ... (n).
(Selo branco.)
Registado na Cmara Municipal de ..., livro ..., em .../.../...
O ... (o)
Instrues de preenchimento:

(a) Identificao da cmara municipal.


(b) Nome do titular do alvar.
(c) Bilhete de identidade ou carto de identificao de
pessoa colectiva, consoante o caso.
(d) Identificao de morada completa.
(e) Identificao da conservatria do registo predial.
(f) Nmero do registo na conservatria do registo predial.
(g) Indicao, consoante o caso, predial urbana ou rstica.
(h) Indicar se a aprovao ocorreu por deliberao camarria ou por despacho do presidente da cmara municipal, ou vereador, ou mediante deferimento tcito, e
respectiva(s) data(s).
(i) Indicao do plano municipal e especial de ordenamento do territrio que estiver em vigor.
(j) Indicar quando os trabalhos se situem em rea abrangida por operao de loteamento.
(l) Descrio sumria do tipo de trabalhos a executar.
(m) Indicao de eventuais condicionamentos impostos
no mbito da aprovao da operao.
(n) Indicar se presidente da cmara municipal, vereador
ou dirigente dos servios municipais.
(o) Indicao da categoria e nome do funcionrio.
ANEXO IX
Alvar de licenciamento de outras operaes
urbansticas n. ...
Cmara Municipal de ... (a)

Nos termos do artigo 74. do Decreto-Lei n. 555/99,


de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida
pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro, emitido o alvar de licenciamento de outras operaes urbansticas
n. ..., em nome de ... (b), portador do ... (c) n. ... e nmero
de contribuinte ..., que titula a aprovao da operao de ...
(d), que incide sobre o prdio sito em ... (e), da freguesia
de ..., descrito na Conservatria do Registo Predial de ...
(f) sob o n. ... (g) e inscrito na matriz ... (h) sob o artigo ...
da respectiva freguesia.
A operao foi aprovada por despacho de .../.../... (i),
respeita o disposto no ... (j) e apresenta as seguintes caractersticas:
... (l);
Condicionamentos da operao ... (m);
Prazo para a concluso da operao ...

O ... (n).
(Selo branco.)
O ... (o).
Instrues de preenchimento

(a) Identificao da cmara municipal.


(b) Nome do titular do alvar.
(c) Bilhete de identidade ou carto de identificao de
pessoa colectiva, consoante o caso.
(d) Indicar qual o objectivo da operao.
(e) Identificao de morada completa.
(f) Identificao da conservatria do registo predial.
(g) Nmero do registo na conservatria do registo predial.
(h) Indicao, consoante o caso, predial urbana ou rstica.
(i) Indicar se a autorizao ocorreu por despacho do
presidente da cmara municipal, ou vereador, ou mediante
deferimento tcito, e respectiva data.
(j) Indicao do plano municipal e especial de ordenamento do territrio que estiver em vigor.
(l) Descrio sumria do tipo de trabalhos a executar.
(m) Indicao de eventuais condicionamentos impostos
no mbito da aprovao da operao.
(n) Indicar se presidente da cmara municipal, vereador
ou dirigente dos servios municipais.
(o) Indicao da categoria e nome do funcionrio.
Portaria n. 216-E/2008
de 3 de Maro

A Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro, que alterou o


regime jurdico da urbanizao e da edificao, remete a
indicao dos elementos instrutores dos pedidos de emisso
dos alvars de licena ou autorizao de utilizao das
diversas operaes urbansticas para portaria.
Deste modo, rene-se num nico diploma regulamentar
a enunciao de todos os elementos que devem instruir
aqueles pedidos, tendo-se optado por uma estruturao
baseada na forma de procedimento adoptada, de modo
a facilitar a sua consulta, actualizando os elementos que
contavam da Portaria n. 1105/2001, de 18 de Setembro.
Assim:
Ao abrigo do disposto no n. 1 do artigo 76. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco que lhe
foi conferida pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro:
Manda o Governo, pelo Secretrio de Estado do Ordenamento do Territrio e das Cidades, o seguinte:
1.
Alvar de obras de urbanizao

1 O pedido de emisso de alvar de licenciamento de


obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes
elementos:
a) Documento comprovativo da prestao de cauo;
b) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,

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nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de Setembro;


c) Termo de responsabilidade assinado pelo tcnico
responsvel pela direco tcnica das obras;
d) Declarao de titularidade do certificado de classificao de empreiteiro de obras pblicas, do ttulo de
registo na actividade ou do certificado de classificao de
industrial de construo civil, a verificar no acto de entrega
do alvar com a exibio do original do mesmo;
e) Livro de obra, com meno do termo de abertura;
f) Plano de segurana e sade;
g) Minuta do contrato de urbanizao aprovada, quando
exista.
2 Quando a emisso do alvar seja antecedida de
deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanizao, nos termos previstos no n. 1 do artigo 25. do
Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco
que lhe foi conferida pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro, deve, tambm, ser junto o contrato relativo ao
cumprimento das obrigaes assumidas pelo requerente
nos termos daqueles preceitos, bem como o documento
comprovativo da prestao da cauo que garanta o respectivo cumprimento.
3 Caso o interessado opte pela execuo faseada
das obras, nos termos previstos no n. 1 do artigo 56. do
Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco
que lhe foi conferida pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro, deve apresentar, em cada fase, os documentos mencionados no n. 1, com dispensa da apresentao dos que
constem do processo e satisfaam as condies exigidas.
2.
Alvar de operaes de loteamento

1 O pedido de emisso de alvar de licenciamento


das operaes de loteamento deve ser instrudo com os
elementos constantes do n. 1 do nmero anterior, quando
se realizem obras de urbanizao, e com os seguintes elementos:
a) Planta de sntese da operao de loteamento em base
transparente e, quando exista, em base digital;
b) Descrio pormenorizada dos lotes com indicao
dos artigos matriciais de provenincia;
c) Actualizao da certido da conservatria do registo
predial anteriormente entregue.
2 Quando a emisso do alvar seja antecedida de
deferimento do pedido de licenciamento de operaes de
loteamento, nos termos previstos no n. 1 do artigo 25. ou
no n. 7 do artigo 31., ambos do Decreto-Lei n. 555/99,
de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida
pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro, deve, tambm, ser
junto o contrato relativo ao cumprimento das obrigaes
assumidas pelo requerente nos termos daqueles preceitos,
bem como o documento comprovativo da prestao da
cauo que garanta o respectivo cumprimento.
3.
Alvar de obras de edificao

1 O pedido de emisso de alvar de licenciamento


de obras de edificao deve ser instrudo com os seguintes
elementos:

a) Aplice de seguro de construo, quando for legalmente exigvel;


b) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de Setembro;
c) Termo de responsabilidade assinado pelo tcnico
responsvel pela direco tcnica da obra;
d) Declarao de titularidade de certificado de classificao de industrial de construo civil ou ttulo de registo
na actividade, a verificar no acto de entrega do alvar com
a exibio do original do mesmo;
e) Livro de obra, com meno do termo de abertura;
f) Plano de segurana e sade.
2 Quando se trate do pedido de emisso do alvar
de licena parcial a que se refere o n. 6 do artigo 23. do
Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida pela Lei n. 60/2007, de 4 de
Setembro, para alm dos elementos referidos no n. 1,
deve, igualmente, ser junto documento comprovativo da
prestao de cauo, caso a mesma seja exigvel.
3 Quando a emisso do alvar seja antecedida de
deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificao, nos termos previstos no n. 1 do artigo 25. do
Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco
que lhe foi conferida Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro,
deve, tambm, ser junto o contrato relativo ao cumprimento
das obrigaes assumidas pelo requerente nos termos daquele preceito, bem como o documento comprovativo
da prestao da cauo que garanta o respectivo cumprimento.
4 Caso o interessado opte pela execuo faseada
das obras, nos termos previstos no n. 1 do artigo 59. do
Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, deve apresentar, em cada fase, os documentos mencionados no n. 1,
com dispensa da apresentao dos que constem do processo
e satisfaam as condies exigidas.
4.
Alvar de obras de demolio

O pedido de emisso de alvar de licenciamento de


obras de demolio deve ser instrudo com os elementos
referidos nas alneas b), c), d), e) e f) do n. 1 do nmero
anterior e com a aplice de seguro de demolio, quando
exigvel, nos termos da lei.
5.
Alvar de trabalhos de remodelao de terrenos

1 O pedido de emisso de alvar de licenciamento


de trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo
com os seguintes elementos:
a) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de Setembro;
b) Termo de responsabilidade assinado pelo tcnico
responsvel pela direco tcnica dos trabalhos;
c) Declarao de titularidade do certificado de classificao de empreiteiro de obras pblicas, do ttulo de registo na
actividade ou do certificado de classificao de industrial
de construo civil, a verificar no acto de entrega do alvar
com a exibio do original do mesmo;

1372-(13)

Dirio da Repblica, 1. srie N. 44 3 de Maro de 2008


d) Livro de obra, com meno do termo de abertura;
e) Plano de segurana e sade.
2 Quando a emisso do alvar seja antecedida de
deferimento do pedido de licenciamento de trabalhos de
remodelao de terrenos, nos termos previstos no n. 1 do
artigo 25. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro,
na redaco que lhe foi conferida pela Lei n. 60/2007, de
4 de Setembro, deve, tambm, ser junto o contrato relativo
ao cumprimento das obrigaes assumidas pelo requerente
nos termos daquele preceito, bem como o documento comprovativo da prestao da cauo que garanta o respectivo
cumprimento.
6.
Alvar de outras operaes urbansticas

O pedido de emisso de alvar referente a outras operaes urbansticas deve ser instrudo com os elementos
constantes dos nmeros anteriores que se mostrem adequados ao tipo de operao.
7.
Termo de responsabilidade do director tcnico da obra

O termo de responsabilidade do director tcnico da obra


obedece s especificaes definidas no anexo presente
portaria, que dela faz parte integrante.
8.
Tramitao informtica

Os pedidos de emisso dos alvars de licena das operaes urbansticas e todos os elementos que devem instruir
aqueles pedidos nos termos da presente portaria devem ser
apresentados, caso se utilize a tramitao informtica, em
formato PDF, ou, em alternativa, em formato.dwf, caso
contenha peas desenhadas.
9.
Autenticao electrnica

1 Para efeitos da tramitao informtica dos pedidos


de emisso dos alvars de licena das operaes urbansticas a autenticao electrnica dos utilizadores faz-se
mediante a utilizao do certificado digital associado ao
carto de cidado.
2 A validao de cpias de documentos cuja autenticao seja necessria deve ser feita por advogados,
solicitadores e notrios, cuja autenticao electrnica deve
fazer-se mediante certificado digital que comprove a qualidade profissional do utilizador.
3 Para efeitos do disposto no nmero anterior, apenas
so admitidos os certificados digitais de advogados, solicitadores e notrios cuja utilizao para fins profissionais
seja confirmada atravs de listas electrnicas de certificados, disponibilizadas, respectivamente, pela Ordem dos
Advogados, pela Cmara dos Solicitadores e pela Ordem
dos Notrios.
10.
Assinatura electrnica de documentos

1 Aos documentos entregues no processo de tramitao informtica dos pedidos de emisso dos alvars de
licena das operaes urbansticas deve ser aposta a assi-

natura electrnica qualificada do interessado que efectuar


o envio.
2 Os documentos referidos no nmero anterior so
assinados digitalmente pelo sistema informtico que os
recepciona.
11.
Validao do pedido

1 O pedido de emisso de alvars de licena s


considerado validamente submetido aps a emisso de um
comprovativo electrnico, atravs da entidade receptora,
que indique a data e a hora em que o pedido foi aceite.
2 O comprovativo electrnico do pedido de registo
deve ser enviado ao interessado atravs de mensagem de
correio electrnico.
12.
Revogao

A presente portaria revoga a Portaria n. 1105/2001, de


18 de Setembro.
13.
Entrada em vigor

A presente portaria produz efeitos com a entrada em


vigor da Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro.
O Secretrio de Estado do Ordenamento do Territrio
e das Cidades, Joo Manuel Machado Ferro, em 29 de
Fevereiro de 2008.
ANEXO
Termo de responsabilidade pela direco tcnica da obra

... [v. n. (a)], morador na ..., contribuinte n. ..., inscrito na ... [v. n. (b)] sob o n. ..., declara que se responsabiliza pela direco tcnica da obra de ... [v. n. (c)],
localizada em ... [v. n. (d)], cuja aprovao foi requerida
por ... [v. n. (e)].
... (data).
... (assinatura) [v. n. (f)].
Instrues de preenchimento

(a) Nome e habilitao profissional do responsvel pela


direco tcnica da obra.
(b) Indicao da associao pblica de natureza profissional, se for o caso.
(c) Indicao da operao urbanstica licenciada, mencionando a respectiva data de licenciamento.
(d) Localizao da obra (rua, nmero de polcia e freguesia).
(e) Indicao do nome e morada do requerente.
(f) Assinatura reconhecida ou comprovada por funcionrio municipal mediante a exibio do bilhete de identidade
ou com assinatura digital qualificada.
Portaria n. 216-F/2008
de 3 de Maro

O Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, que


aprovou o regime jurdico da urbanizao e da edificao, prev, na redaco que lhe foi conferida pela Lei
n. 60/2007, de 4 de Setembro, que os modelos dos avisos
de publicitao da emisso de alvars de licenciamento,