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&
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Multiplique seu Capital
Minimize seus Riscos
Verso 1.0
ndice
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Sobre o autor
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#Concluso:
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Sobre o autor
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A Formiga e a Cigarra:
Num dia soalheiro de Vero, a Cigarra cantava feliz.
Enquanto isso, uma Formiga passou por perto. Vinha afadigada, carregando
penosamente um gro de milho que arrastava para o formigueiro.
- Por que no ficas aqui a conversar um pouco comigo, em vez de te
afadigares tanto? Perguntou-lhe a Cigarra.
- Preciso de arrecadar comida para o Inverno respondeu-lhe a Formiga.
Aconselho-te a fazeres o mesmo.
- Por que me hei-de preocupar com o Inverno? Comida no nos falta...
respondeu a Cigarra, olhando em redor.
A Formiga no respondeu, continuou o seu trabalho e foi-se embora.
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est cada vez mais corrido e nos sobra cada vez menos tempo para fazer as
coisas essenciais em nossa vida.
Agora, pasmem. Sabiam que o controle e o planejamento familiar
tambm pode se tornar algo extremamente prazeroso? J experimentaram
traar grandes metas e objetivos, principalmente a dois? Lembrem-se que
com a ajuda de ambos o tempo de execuo dos planos pode cair
consideravelmente. J imaginaram juntar uma poupana que lhes
proporcione uma renda recorrente mensal equivalente ao salrio que
vocs ganham hoje?
Isso faria com que vocs no dependessem mais do salrio para
manter o sustento de suas famlias. Extraordinrio, no?
O planejamento financeiro familiar algo sempre focado no longo
prazo. Os maiores benefcios sero notados quando a famlia tiver a
tranquilidade de criar seus filhos de forma exemplar; quando no lhe faltar
dinheiro para aquela oportunidade imperdvel de negcio que se desenha;
quando a sensao de segurana e proteo for atingida por no depender
mais nica e exclusivamente da renda assalariada para a sobrevivncia.
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R$20,00
4%
R$10.000,00 R$20,00
0,002%
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Alocao de Ativos:
Prontos para queimar outro mito? Ento vamos l:
A alocao de ativos vlida apenas para quem tem muito
dinheiro!
Mentira! Com apenas R$1000,00 j conseguimos aplicar uma
diversificao capaz de nos proteger substancialmente de variaes do
mercado.
A alocao de ativos , de forma resumida, a estratgia utilizada
para alocar nosso capital em vrios tipos de investimento, mitigando os
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Investimento 02:
Ativo: Aplicao do saldo remanescente em CDB
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Valor: R$247,84
Alocao de ativos:
Mercado de aes: 50,43%
CDB: 49,67%
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Investimento 01:
Ativo: Compra de 158 aes da empresa Bematech
Valor: R$1.248,20
Investimento 02:
Ativo: Compra de 14 cotas do fundo imobilirio MXRF11 Maxi
Renda
Valor: R$1.265,60
Investimento 03:
Ativo: Compra de Tesouro Prefixado 2018 (LTN R$735,24) e
Tesouro Prefixado 2021 (LTN -R$520,08).
Valor: R$1.255,32
Investimento 04:
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Alocao de ativos:
Mercado de aes: 24,96%
Fundos Imobilirios: 25,31%
Tesouro Direto: 25,10%
CDB: 24,61%
Investimento 01:
Ativo: Compra de 1266 aes da empresa Bematech
Valor: R$10.001,40
Investimento 02:
Ativo: Compra de 111 cotas do fundo imobilirio MXRF11 Maxi
Renda
Valor: R$10.034,40
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Investimento 03:
Ativo: Tesouro Selic 2021 (LFT R$6.935,90 ) e Tesouro IPCA+
com Juros Semestrais 2050 (NTNB R$2.702,95)
Valor: R$9.638,85
Investimento 04:
Ativo: Aplicao em fundo indexado cambial.
Valor: R$10.000,00
Investimento 05:
Ativo: Aplicao do saldo remanescente em CDB
Valor: R$10.325,35
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Alocao de ativos:
Mercado de aes: 20%
Fundos Imobilirios: 20%
Tesouro Direto: 19,27%
Fundo Cambial: 20%
CDB: 20,73%
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Investimento 01:
Ativo: Compra de 12660 aes da empresa Bematech
Valor: R$100.001,40
Investimento 02:
Ativo: Compra de 1110 cotas do fundo imobilirio MXRF11 Maxi
Renda
Valor: R$100.034,40
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Investimento 03:
Ativo: 10 Tesouro Selic 2021 (LFT R$6.935,90 ) e 11 Tesouro
IPCA+ com Juros Semestrais 2050 (NTNB R$2.702,95)
Valor: R$99.091,45
Investimento 04:
Ativo: Aplicao em fundo indexado cambial.
Valor: R$100.000,00
Investimento 05:
Ativo: Aplicao do saldo remanescente em LCI
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Valor: R$100.872,75
Alocao de ativos:
Mercado de aes: 20%
Fundos Imobilirios: 20%
Tesouro Direto: 19,82%
Fundo Cambial: 20%
CDB: 20,18%
Concluso:
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Rendimentos de Poupana:
Case 1: R$100,00 aplicados mensalmente na poupana durante 20
anos.
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Rendimentos de Aes:
Case 1: R$100,00 aplicados mensalmente em aes durante 20
anos.
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Custos Bancrios:
Atente sempre para os custos. Isso importante principalmente se
voc quiser fazer a chamada portabilidade de crdito, levando seu
emprstimo ou financiamento de uma instituio para outra que cobre
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uma queixa pontual no significa que voc vai ter o mesmo problema; mas
muitas queixas de uma mesma natureza podem sinalizar uma cilada.
Cheque a qualidade do internet banking: fazer transaes bancrias
pela internet uma verdadeira mo na roda. Verifique com os clientes dos
bancos comparados sobre a qualidade do internet banking e a diversidade
de produtos online.
Escolha a agncia certa: alguns bancos brasileiros tm um nmero
elevado de agncias, quase uma em cada esquina. A escolha da agncia
tambm pode fazer muita diferena no tipo de relacionamento que voc
vai ter com o banco. Converse com clientes sobre o que eles acham do
atendimento em suas respectivas agncias para descobrir se h problemas
aparentemente sistmicos como filas longussimas em vrias delas ou
se o atendimento tranquilo.
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O que observar:
A maioria dos bancos tem uma corretora ligada a ele, e se voc
consultar seu gerente sobre um destes tipos de investimento ele vai dar
um jeito de te ajudar com isso. O problema que, em geral, as taxas
cobradas pelos bancos e suas corretoras para administrar/intermediar
estas operaes de investimentos so mais altas que aquelas das
corretoras independentes.
So basicamente duas as taxas de maior relevncia que voc deve
dar ateno: taxa de corretagem (por operao) e taxa de custdia.
Abrindo a conta:
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Passos seguintes:
Ao realizar seu cadastro na corretora, voc precisa informar uma
conta corrente (ou poupana) em seu nome para servir como referncia
para envio e resgate do dinheiro que voc movimentar na corretora.
Assim, para comear basta realizar uma transferncia bancria no valor
em dinheiro que voc deseja comear a investir.
Efetuando resgates:
Se o dinheiro estiver investido em algum produto financeiro, voc
primeiro precisar resgat-lo para que o valor fique disponvel na sua
conta corrente da corretora. Observe que alguns tipos de investimento
devolvem seu dinheiro em at 3 dias aps a solicitao do resgate,
enquanto outros tm carncia ainda maior. Isso varia e cada caso precisa
ser analisado.
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Excesso de otimismo
O que : temos a tendncia de olhar quais so as possibilidades de
ganho em uma situao, e dar pouca ateno aos riscos que esto por trs
deste potencial. O otimismo sempre foi uma pea importante na
sobrevivncia da espcie, e por isso comum deixar de lado a chance de
perdas.
Ateno: se um investimento tem alto potencial de retorno,
porque o risco tambm elevado. fundamental analisar tanto o lado
positivo quanto o negativo do negcio, sem deixar que o otimismo ofusque
os riscos.
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Excesso de autoconfiana
O que : as pessoas gostam de si mesmas e se valorizam. Portanto,
pensam que suas decises esto corretas e so as mais adequadas.
Ateno: nos investimentos, a tendncia achar que temos
habilidade de obter resultados acima da mdia, e que nossas informaes
so mais confiveis e melhores que as dos demais. Na prtica, isso no
acontece. preciso ter em mente que estamos sujeitos a erros, e por isso
importante basear as decises em fatos objetivos, e no apenas no prprio
faro. A humildade tambm pode ser muito til na hora de rever
estratgias e previses, o que importante para um investidor ser bemsucedido.
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Pirmide invertida
No esquema em pirmide, o investidor faz um pagamento inicial e
se compromete a buscar outros investidores para entrarem no esquema.
Os ganhos no so gerados pela valorizao do capital. Os pagamentos aos
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Ponzi
Este tipo de esquema se parece com a pirmide, pois os lucros so
pagos com recursos dos novos entrantes. A diferena que o investidor
no sabe disso e tambm no precisa atrair novos membros. Os recursos
so entregues a uma pessoa que promete restituir os valores com alta
rentabilidade. Mas o seu dinheiro no fica aplicado e no h negcio algum
por trs disso. Tanto a pirmide quanto o esquema Ponzi possuem
caractersticas comuns, como promessa de rentabilidade atraente, pouco
detalhamento dos riscos, sentido de urgncia e de oportunidade a ser
perdida e perodo curto de investimento. Estes golpes costumam permitir
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Mercado Forex
A operao no Forex envolve a compra de uma moeda e a
simultnea venda de outra, com o objetivo de lucrar com as diferenas
entre a valorizao destas moedas. Apesar de ser um mercado legal, o
investidor deve tomar muito cuidado ao fazer operaes no Forex porque
existem empresas atuando sem autorizao, como uma espcie de agente
local de corretoras estrangeiras. Isto ilegal. A oferta costuma vir com a
promessa de rentabilidade superior aos demais produtos de investimento
existentes no mercado.
A captao de clientes brasileiros deve ser feita por instituies ou
pessoas autorizadas pela CVM para executar a atividade. Alm de se expor
ao alto risco do mercado Forex, o investidor corre o risco de ser vtima de
um golpe, pois no tem garantia de que o corretor ou empresa realmente
existe. Alm de perder recursos, o investidor pode ter seus dados usados
sem sua autorizao.
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Investigue
Procure conhecer melhor a pessoa ou empresa que est te
oferecendo uma alternativa de aplicao antes de colocar o seu dinheiro
em jogo. O primeiro passo verificar se a instituio ou profissional tem
registro na Comisso de Valores Mobilirios. Conhecida no mercado como
CVM, esta entidade o principal rgo regulador do mercado de capitais, e
sua funo garantir que todas as regras necessrias sejam cumpridas
pelas instituies financeiras, com o objetivo de dar a mxima proteo ao
investidor. Se a instituio no tiver registro na CVM, voc est
desprotegido.
Desconfie
Desconfie de propostas de retorno rpido e garantido, com baixos
riscos. Lembre-se de que, no mercado financeiro, maiores retornos esto
sempre associados a maiores riscos. Saiba tambm que nenhum
profissional srio far promessas de apostas certas, nem exigir que voc
decida rapidamente. Quando uma proposta parecer boa demais para ser
verdade, pode desconfiar de que ela no deve ser verdadeira.
Questione
No pense duas vezes antes de fazer qualquer pergunta sobre seus
investimentos. Garanta que voc entendeu totalmente a lgica da aplicao
em que est envolvido. Tambm importante entender os termos para
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mesma conta. como se fossem vrias contas numa conta s. Por exemplo:
um poupador pode ter feito depsitos nos dias 04, 17 e 22. Assim, nesses
dias, ter crdito de rendimentos de acordo com taxas especficas para
cada uma dessas datas-base e que incidiro sobre os saldos que
permaneceram na conta nos ltimos trinta dias, afinal o rendimento
mensal.
possvel realizar saques na conta de poupana a qualquer
momento, mas a taxa de rendimento s incidir sobre o saldo que, no dia
de aniversrio, estiver na conta h pelo menos trinta dias. Outro ponto
positivo da caderneta de poupana que seus rendimentos so isentos de
Imposto de Renda.
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Nova Poupana:
Em 2012, a legislao brasileira determinou que os depsitos em
caderneta de poupana realizados at 3 de maio de 2012 (conhecidos
poca como poupana antiga), continuem recebendo remunerao mensal
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~6,168% ao ano. Por outro lado, se a meta da taxa Selic for baixa, os
rendimentos da poupana acompanharo essa queda, podendo, inclusive,
chegar at a juro zero, se a meta da taxa Selic tambm for zero (embora
historicamente esse cenrio nunca tenha ocorrido).
Benefcios do CDB:
Possibilidade de maiores rendimentos, uma vez que a alquota do
Imposto de Renda decrescente ao longo do perodo da aplicao e a
cobrana ocorre apenas no resgate ou no vencimento.
Pr ou ps-fixado:
Os CDBs com remunerao pr-fixada so ttulos cuja rentabilidade
final pode ser determinada no momento da aplicao. Tal rentabilidade
normalmente descrita indicando a remunerao do ttulo em intervalos
comuns de tempo, como uma taxa de juros a ser aplicada mensal ou
anualmente sobre o montante aplicado (por exemplo, 1% ao ms, 15% ao
ano, etc.). Assim, a rentabilidade final do ttulo pode ser determinada no
momento da aplicao calculando os juros compostos da taxa acordada
considerando o perodo em que o dinheiro permanecer aplicado.
Os CDBs com remunerao ps-fixada so ttulos cuja rentabilidade
no pode ser determinada com momento da aplicao, pois sua
remunerao est associada ao desempenho de indicadores da economia,
como o CDI, SELIC, IPCA, entre outros. A rentabilidade desses ttulos
normalmente descrita apresentando a frmula que ser utilizada para o
clculo da rentabilidade final em funo de um indicador econmico
previamente selecionado (por exemplo, IPCA + 5% a.a., 110% do CDI, etc.).
Como o desempenho dos indicares econmicos dependem de
anlises que sero realizadas no futuro, no possvel determinar com
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RDB:
Por meio do Certificado de Depsito Bancrio (CDB) e do Recibo de
Depsito Bancrio (RDB), as pessoas emprestam dinheiro aos bancos,
emissores destes ttulos, e recebem, depois de um perodo determinado no
momento da negociao, o dinheiro corrigido com juros.
Para iniciar o investimento, necessrio procurar um gerente para
abrir uma conta investimento no banco ou na instituio financeira.
preciso apresentar RG, CPF e comprovante de residncia. Os valores
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Rendimentos:
Os CDBs e os RDBs so ttulos de renda fixa e podem ser prefixados
(a taxa de juros a ser paga conhecida; assim, possvel calcular quanto
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Riscos:
Os CDBs e os RDBs so um investimento de baixo risco. Como se
trata de um emprstimo feito instituio financeira, caso o banco ou
instituio quebre, o investidor corre o risco de no receber o dinheiro.
H tambm o risco de perder dinheiro devido variao dos
ndices.
Se o CDB ou RDB for ps-fixado, h maior rentabilidade em perodo
de alta de juros. Quando os juros caem, a rentabilidade tambm menor.
CDI:
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Impostos:
Sobre as aplicaes em CDBs incidem os impostos relacionados a
aplicaes financeiras de renda fixa, isto , o Imposto sobre Operaes
Financeiras (IOF) e o Imposto de Renda (IR). Os impostos do CDB, assim
como em todas as aplicaes de renda fixa, incidem apenas sobre os
rendimentos da aplicao, isto , sobre a diferena entre o valor resgatado
e o valor investido.
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Aplicao Mnima:
Como voc j deve estar se dando conta o cobertor sempre curto.
Se queremos cobrir a cabea descobrimos os ps e vice e versa. Uma prova
disso que a LCI, por possuir vantagens como a iseno do imposto de
renda, requer um valor maior para aplicao mnima. Na Caixa Econmica
Federal, por exemplo, a aplicao mnima de R$ 50.000,00.
133
Rendimento:
A remunerao das LCIs costuma ser atrelada a um percentual do
CDI. Todavia, no h vedao quanto forma de remunerao, podendo
ser:
% do CDI, prefervel em tendncia de aumento de juros;
CDI + spread, prefervel em tendncia de queda de juros;
ndices de preos, prefervel a investidores de longo praz o, que
buscam preser vao de patrimnio;
Taxa prefixada, prefervel aps ciclo de alta de juros.
Percentual do CDI:
Aqui que vem o grande diferencial das LCIs: como o rendimento
isento do imposto de renda, elas acabam ganhando um CDI lquido,
diferentemente do que ocorre com os CDBs, em que, do rendimento bruto
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do CDI, ainda deve ser descontada a alquota do IR, de acordo com a tabela
regressiva (que comea em 22,5% sobre os rendimentos).
Dessa forma, uma LCI que pague 83,50% do CDI lquido (valor que
a Caixa paga, para aplicao entre R$ 50 e R$ 100 mil) corresponderia a
um CDB DI de 107,74%, considerando o prazo de aplicao de at 6 meses.
Isto , para que um CDB DI compensasse o investimento numa LCI, seria
necessrio que esse mesmo CDB pagasse 107,74% do CDI.
CDI:
um Certificado de Depsito Interbancrio, negociado
exclusivamente entre bancos, que assinala aos investidores o custo do
dinheiro no mercado interbancrio.
Essas transaes so realizadas por meio eletrnico entre as
instituies envolvidas e registradas na CETIP - Cmara de Custdia e
Liquidao. A taxa mdia diria do CDI empregada como referncia para
o custo do dinheiro (juros).
IOF: apenas incide sobre aplicaes com durao inferior a 30 dias.
O valor exato a ser recolhido pelo imposto determinado por uma tabela
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Imposto de Renda:
Os rendimentos produzidos por aplicaes financeiras so isentos
de IR para Pessoa Fsica.
Os rendimentos produzidos por aplicaes financeiras realizadas
por Pessoa Jurdica, so tributados s seguintes alquotas (tabela
regressiva):
22,5% at 180 dias
20% entre 181 e 360 dias
17,5% entre 361 e 720 dias
15% aps 720 dias
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Riscos:
Risco de Crdito: relacionado capacidade de pagamento do
emissor das LCIs. As Letras de Crdito Imobilirio CONTAM COM a
garantia do Fundo Garantidor de Crditos (FGC). O total de crditos de
cada pessoa contra a mesma instituio associada, ou contra todas as
instituies associadas do mesmo conglomerado financeiro, ser garantido
at o valor de R$ 250.000,00 (duz entos e cinquenta mil reais),
considerando o principal somado aos juros.
Risco de Mercado: a possibilidade de ocorrncia de perdas
resultantes da flutuao nos ndices de preo, cmbio e taxas de juros. Est
atrelado a variaes no cenrio macroeconmico, mais especificamente a
mudanas conjunturais, na poltica monetria e fiscal.
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Informaes Relevantes:
O estoque de LCI vem aumentando significativamente a cada ano, sendo
uma forma de fomento do setor imobilirio, por ter lastro em crditos
imobilirios.
A LCI conta com a garantia do FGC (se o emissor do papel estiver
associado ao Fundo Garantidor de Crditos), e isenta de IR para Pessoa
Fsica, no rendimento. Mesmo contando com a garantia do FGC,
importante analisar a sade financeira do emissor do ativo.
Atualmente, com o limite de R$250 mil por CPF, por instituio ou
conglomerado financeiro, possvel montar carteiras conservadoras com
LCI de diversos emissores, atingindo valores superiores a R$5 milhes de
investimento.
A LCI est sujeita disponibilidade de lastro por parte do emissor.
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Aplicao Mnima:
Como voc j deve estar se dando conta o cobertor sempre curto.
Se queremos cobrir a cabea descobrimos os ps e vice e versa. Uma prova
disso que a LCI, por possuir vantagens como a iseno do imposto de
renda, requer um valor maior para aplicao mnima. Na Caixa Econmica
Federal, por exemplo, a aplicao mnima de R$ 50.000,00.
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Rendimento:
A remunerao das LCAs costuma ser atrelada a um percentual do
CDI. Todavia, no h vedao quanto forma de remunerao, podendo
ser:
% do CDI, prefervel em tendncia de aumento de juros;
CDI + spread, prefervel em tendncia de queda de juros;
ndices de preos, prefervel a investidores de longo praz o, que
buscam preser vao de patrimnio;
Taxa prefixada, prefervel aps ciclo de alta de juros.
Percentual do CDI:
O grande diferencial das LCAs: como o rendimento isento do
imposto de renda, elas acabam ganhando um CDI lquido, diferentemente
do que ocorre com os CDBs, em que, do rendimento bruto do CDI, ainda
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CDI:
um Certificado de Depsito Interbancrio, negociado
exclusivamente entre bancos, que assinala aos investidores o custo do
dinheiro no mercado interbancrio.
Essas transaes so realizadas por meio eletrnico entre as
instituies envolvidas e registradas na CETIP - Cmara de Custdia e
Liquidao. A taxa mdia diria do CDI empregada como referncia para
o custo do dinheiro (juros).
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Imposto de Renda:
Os rendimentos produzidos por aplicaes financeiras so isentos
de IR para Pessoa Fsica.
Os rendimentos produzidos por aplicaes financeiras realizadas
por Pessoa Jurdica, so tributados s seguintes alquotas (tabela
regressiva):
22,5% at 180 dias
20% entre 181 e 360 dias
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Riscos:
Risco de Crdito: relacionado capacidade de pagamento do
emissor das LCAs. As Letras de Crdito Agronegcio CONTAM COM a
garantia do Fundo Garantidor de Crditos (FGC). O total de crditos de
cada pessoa contra a mesma instituio associada, ou contra todas as
instituies associadas do mesmo conglomerado financeiro, ser garantido
at o valor de R$ 250.000,00 (duz entos e cinquenta mil reais),
considerando o principal somado aos juros.
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Informaes Relevantes:
O estoque de LCA vem aumentando significativamente a cada ano,
sendo uma forma de fomento do setor imobilirio, por ter lastro em
crditos imobilirios.
A LCA conta com a garantia do FGC (se o emissor do papel estiver
associado ao Fundo Garantidor de Crditos), e isenta de IR para Pessoa
Fsica, no rendimento. Mesmo contando com a garantia do FGC,
importante analisar a sade financeira do emissor do ativo.
Atualmente, com o limite de R$250 mil por CPF, por instituio ou
conglomerado financeiro, possvel montar carteiras conservadoras com
LCA de diversos emissores, atingindo valores superiores a R$5 milhes de
investimento.
A LCA est sujeita disponibilidade de lastro por parte do emissor.
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9.1 O que ?
Concebido em 2002, esse Programa surgiu com o objetivo de
democratizar o acesso aos ttulos pblicos, ao permitir aplicaes com
apenas R$ 30,00. Antes do Tesouro Direto, o investimento em ttulos
pblicos por pessoas fsicas era possvel somente indiretamente, por meio
de fundos de renda fixa que, por cobrarem elevadas taxas de
administrao, especialmente em aplicaes de baixo valor, reduziam a
atratividade desse tipo de investimento.
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ativos de renda varivel (como aes), cujo retorno no pode ser estimado
no instante da aplicao. Dada a menor volatilidade dos ativos de renda
fixa frente aos ativos de renda varivel, este tipo de investimento
considerado mais conservador, ou seja, de menor risco.
Ao comprar um ttulo pblico, voc empresta dinheiro para o
governo brasileiro em troca do direito de receber no futuro uma
remunerao por este emprstimo, ou seja, voc receber o que
emprestou mais os juros sobre esse emprstimo. Dessa maneira, com o
Tesouro Direto, voc no somente se beneficia de uma alternativa de
aplicao financeira segura e rentvel, como tambm ajuda o pas a
promover seus investimentos em sade, educao, infraestrutura, entre
outros, indispensveis ao desenvolvimento do Brasil.
Cabe ressaltar que os ttulos pblicos so negociados apenas
escrituralmente, isto , no existe um documento fsico que representa o
ttulo. Voc ter a garantia da aplicao por meio do nmero de protocolo
gerado a cada operao e o ttulo adquirido ficar registrado no seu CPF,
podendo ser consultado a qualquer tempo por meio do seu extrato no site
do Tesouro Direto.
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Investimento Programado
O investimento programado contempla o agendamento de compras
e vendas, a reaplicao automtica dos juros semestrais (cupons) e do
valor a ser resgatado nas datas de vencimento dos ttulos. Representa,
assim, mais uma convenincia para voc planejar suas finanas.
No caso de novas compras, voc pode agendar a compra de um
ttulo ou de uma composio de ttulos durante o perodo que determinar.
A programao ser feita sempre pelo valor financeiro. No agendamento
das vendas possvel programar antecipadamente o dia de venda de seus
ttulos, para qualquer data, pela quantidade de ttulos. As transaes sero
realizadas sob os preos e taxas vigentes no dia previsto para liquidao
das operaes programadas.
Nesta modalidade voc pode direcionar o dinheiro recebido no
vencimento de um ttulo ou proveniente de cupom de juros
automaticamente para uma nova aplicao, bastando que indique sua
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Segurana
Os ttulos pblicos so os ativos de menor risco da economia, pois
so 100% garantidos pelo Tesouro Nacional, ou seja, o Governo Federal
garante o seu pagamento. Cabe destacar que o Tesouro Direto existe desde
de 2002 e que o Brasil considerado Grau de Investimento pelas
principais agncias de classificao de risco do mundo: Fitch, Moodys e
S&P.
Vale ressaltar que uma vez adquiridos os ttulos pblicos, eles so
registrados sob titularidade do comprador no ambiente seguro da
BM&FBOVESPA. Isso refora a segurana do Programa, pois permite ao
investidor mudar de instituio financeira, na eventualidade de problemas
com o seu agente intermedirio original, sem colocar em risco a sua
aplicao.
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Alta Rentabilidade
Sem dvida este um dos pontos mais importantes quando o
assunto investimento.
O rendimento da aplicao em ttulos pblicos bastante
competitivo se comparado com as outras aplicaes financeiras de renda
fixa existentes no mercado. Aqui, voc pode obter os mesmos ganhos que
um grande banco ou um fundo de penso, por exemplo. Ainda, as taxas de
administrao e de custdia so baixas e o Imposto de Renda s cobrado
no momento da venda, pagamento de cupom de juros ou vencimento do
ttulo. Dessa forma, ao combinar alta rentabilidade bruta e baixo custo, seu
investimento apresentar uma maior rentabilidade final.
160
Custos
O Tesouro Direto tem um custo bastante competitivo comparado
aos Fundos de Investimento. Esses normalmente cobram menores taxas
quanto maiores os valores investidos. Por exemplo, num banco de varejo,
para que o investidor pague 0,5% de taxa de administrao, costuma-se
exigir um investimento mnimo de R$ 500 mil. J no Tesouro Direto, voc
consegue essa taxa aplicando apenas R$ 30.
So duas as taxas cobradas no Tesouro Direto:
- taxa de custdia da BMF&Bovespa de 0,3% ao ano, referente aos
servios de guarda dos ttulos e s informaes e movimentaes dos
saldos;
- taxa das instituies financeiras que varia de 0% a 2% ao ano,
independente do valor do seu investimento. No final desta pgina, voc
161
Tributao
Os impostos cobrados sobre as operaes realizadas no Tesouro
Direto so os mesmos que incidem sobre as operaes de renda fixa, como
fundos de investimento e CDBs: IOF regressivo (para aplicaes com prazo
inferior a 30 dias) e IR regressivo, conforme abaixo:
22,5% at 180 dias
20% de 181 a 360 dias
17,5% de 361 a 720 dias
15% acima de 720 dias
No Tesouro Direto no existe a figura do "come cotas", como nos
fundos. O Imposto de Renda s cobrado no vencimento do ttulo, no
recebimento de juros semestrais ou em caso de venda antecipada.
162
Liquidez
163
Acessibilidade
Com apenas R$ 30,00 voc j pode investir no Tesouro Direto. No
preciso nem muito dinheiro para comear a investir nem ser um
164
Facilidade
Investir no Tesouro Direto muito fcil! Voc no precisa nem sair
de casa, pois todas as transaes so feitas pela Internet.
Flexibilidade
Com o Tesouro Direto, voc pode planejar o seu ganho montando
sua prpria carteira de acordo com o seu perfil e objetivos financeiros.
Aqui, voc tem autonomia para gerenciar seus investimentos e ainda pode
agendar suas aplicaes com antecedncia e regularidade. Para isso, o
Tesouro Direto oferece diversas opes de acordo com:
Taxa de rentabilidade: ttulos prefixados, indexados taxa Selic
ou inflao;
165
166
Ttulos Prefixados
Voc sabe exatamente a rentabilidade que ir receber se mantiver o
ttulo at a data de vencimento. Para cada unidade de ttulo, o valor bruto
a ser recebido no vencimento de R$1.000,00.
Esses ttulos so indicados se voc acredita que a taxa prefixada
ser maior que a taxa de juros bsica da economia (Selic).
Por terem rentabilidade predefinida, seu rendimento nominal.
Isso significa que necessrio descontar a inflao para obter o
rendimento real da aplicao.
Os ttulos disponveis nessa modalidade so:
167
Ttulos Ps-fixados
Neste caso, os ttulos tm seu valor corrigido por um indexador:
- taxa bsica de juros (Selic) ou
- inflao (IPCA)
Assim, a rentabilidade da aplicao composta por uma taxa
predefinida no momento da compra do ttulo mais a variao de um
indexador.
Os ttulos disponveis nessa modalidade so:
170
171
175
Gesto Profissional:
Quando voc coloca dinheiro no fundo, est entregando suas
economias para um gestor profissional cuidar. Ele uma pessoa treinada
para escolher aplicaes e monitorar o mercado diariamente, avaliando
176
Diversificao:
O gestor do fundo procurar vrios tipos de aplicaes: colocar os
ovos em vrias cestas. Se acontecer algo errado com alguma aplicao, as
que derem muito certo podem compensar essa perda. Ou seja, o fundo
permite que voc diversifique seus investimentos. Voc poderia fazer isso
sozinho, colocando seus recursos em vrios tipos diferentes de aplicaes.
Mas isso tem um custo, e voc pode no ter o volume de dinheiro
suficiente para aplicar em um nmero grande de coisas. Quando voc
entra no fundo, se junta a muitos investidores. O fundo ter volume
suficiente para diversificar os investimentos de uma forma que sozinho
cada cotista no conseguiria.
Custos Reduzidos:
177
Resgate:
Quando uma pessoa aplica seus recursos, ela sempre tem um plano
para aquele dinheiro. Imagine que voc planejava algo, mas um imprevisto
ocorreu e voc precisa do dinheiro antes do que esperava. Dependendo do
tipo de investimento que voc fez, voc poder demorar um pouco para
conseguir resgatar o dinheiro imagine se voc tivesse optado por um
imvel e tivesse que vend-lo, por exemplo. O fundo oferece a vantagem de
voc conseguir resgatar seus recursos rapidamente. Voc geralmente pode
178
Acesso a Informao:
Finalmente, um fundo obrigado pelas regras brasileiras a divulgar
todas as informaes que os investidores precisam para acompanhar suas
aplicaes. Desde os documentos que mostram no que o fundo vai investir,
at ao valor que a aplicao registra a cada dia. Ou seja: voc sempre sabe
o que est acontecendo com o seu dinheiro, o fundo uma opo de
investimento muito transparente.
A Definio de Cotas:
Uma cota uma frao de um fundo. A soma de todas as cotas
compradas pelos investidores resulta no valor do patrimnio de um fundo
de investimento. O valor da cota resultante da diviso do patrimnio
lquido do fundo pelo nmero de cotas existentes.
179
180
181
183
Administrador
Responsvel pelo funcionamento do fundo. Controla todos os
prestadores de servio e defende os interesses dos cotistas.
Gestor
Responsvel pela compra e venda dos ativos do fundo (gesto),
segundo objetivos e poltica de investimento estabelecida no regulamento.
Custodiante
184
Distribuidor
Responsvel pela venda das cotas do fundo. contratado pelo
administrador.
Cotista
Aquele que aplica em um fundo de investimento independente do
valor.
Regulamento
Documento que estabelece as regras de funcionamento e
operacionalizao de um fundo de investimento, segundo a legislao
vigente.
185
Prospecto
Documento que contm informaes relevantes para o investidor
relativas poltica de investimento do fundo e os riscos envolvidos.
Patrimnio Lquido
186
Valor da Cota
o patrimnio lquido do fundo dividido pelo nmero de cotas. As
cotas tm um valor que, ao longo do tempo, pode aumentar (quando as
aplicaes se valorizam) ou diminuir (quando os investimentos no so
to bem-sucedidos). Todos os dias o administrador calcula e divulga o
valor da cota.
Taxa de Administrao
Valor percentual pago pelos cotistas de um fundo para remunerar
todos os prestadores de servio que so contratados para o bom
funcionamento do fundo.
187
Taxa de Performance
Percentual cobrado do cotista quando a rentabilidade do fundo
supera a de um indicador de referncia. Nem todos os fundos cobram taxa
de performance.
188
189
Taxa de administrao
Esta a taxa mais frequentemente cobrada pelos fundos. quanto
o fundo (ou melhor, os cotistas) deve pagar pela prestao de servio do
gestor, do administrador e das demais instituies presentes na
operacionalizao do dia a dia. O valor da taxa - que calculado de forma
anual, mas descontado diariamente corresponde a um percentual do o
patrimnio lquido do fundo. Ele independe dos rendimentos obtidos
pelos cotistas.
A taxa pode variar de acordo com a instituio e o produto. Mas no
caia no erro de aplicar num fundo s porque a taxa de administrao
menor ou maior. Nem sempre h uma relao direta ou oposta entre o
valor da taxa de administrao e o desempenho do fundo. Voc precisa
verificar o que est includo no valor cobrado. importante ressaltar que
quando o administrador divulga a rentabilidade de um fundo, ela j
lquida ou seja, a taxa de administrao j foi descontada. O valor da taxa
divulgado no regulamento do fundo.
fcil descobrir qual a taxa de admnistrao dos fundos. Voc pode
buscar os fundos aqui mesmo, no Como Investir, usando a ferramente
Escolha seu Fundo. Se voc j est pensando em aplicar em uma carteira
190
Taxa de performance
Essa a taxa cobrada do cotista quando a rentabilidade do fundo
supera a de um indicador de referncia, conhecido como benchmark. Ela
serve para remunerar uma boa administrao. O cotista deve ter
conhecimento sobre essa cobrana antes de fazer a aplicao. A taxa de
performance cobrada somente sobre a rentabilidade que ultrapassar o
benchmark e existe uma periodicidade mnima para sua cobrana.
Nem todos os fundos preveem taxa de performance. Veja um
exemplo de incidncia da taxa: Um fundo cobra taxa de performance de
20% sobre o que exceder a variao do CDI. Significa que, de acordo com
as regras desse fundo, quando a rentabilidade ultrapassar o CDI, o
investidor fica com 80% do excedente e o gestor com os 20% restantes
(por isso a taxa de performance de 20%)
191
Despesas
Alm da taxa de administrao, que tem a finalidade de pagar os
profissionais prestadores de servios, o fundo tambm possui outras
despesas descontadas de seu patrimnio lquido. Ou seja, despesas que
quem paga so os cotistas.
192
Para ter acesso a todas elas, basta ler o regulamento do fundo. Veja abaixo
os tipos de despesas que o administrador pode cobrar diretamente do
fundo:
Impresso, envio e publicao de relatrios;
Envio de correspondncias como convocaes e comunicados aos
cotistas;
Honorrios de auditores independentes;
Custos de corretagem;
Despesas com registro e cartrio.
Diariamente, todos esses gastos so debitados do patrimnio
lquido do fundo. Portanto, a rentabilidade divulgada j com o valor de
todas as despesas descontado.
193
Risco de crdito
Vamos imaginar que voc empreste dinheiro ao seu vizinho e ele
prometa pagar juros para voc. Existe uma possibilidade que ele no
pague a dvida. Isso o que chamamos de risco de crdito. Quando voc
investe em fundos existe risco de crdito. Por qu? Da mesma forma que
voc pode decidir emprestar dinheiro para seu vizinho, o gestor do fundo
coloca seu dinheiro em alguns tipos de aplicaes que so parecidas com
um emprstimo.
194
Risco de liquidez
Quando voc quer vender algo seu, como um carro, um
computador, ou mesmo uma casa, conseguir um comprador pode demorar
um pouco. O risco de voc no conseguir vender, ou seja, no conseguir
196
algum disposto a te dar dinheiro pelo que voc quer vender, o que ns
chamamos de risco de liquidez.
197
Risco de mercado
Para entender o risco de mercado, vale voc imaginar uma situao
real, ou melhor, que poderia acontecer com voc: voc e seu irmo tm
vrios amigos precisando de dinheiro e todos eles te pedem R$ 1.000,00.
Eles prometem te pagar em um ms e no final eles ainda pagaro
R$ 100,00 de juros. Voc decide emprestar para um dos seus amigos, pega
o dinheiro e entrega para ele. Seu irmo resolve esperar.
Passada uma semana, seus outros amigos continuam precisando de
dinheiro. Eles fazem uma nova oferta, e dizem que, por R$ 1.000,00, vo
pagar R$ 200 de juros. Seu irmo resolve emprestar para um deles, e fica
muito feliz.
Esse um exemplo de risco de mercado: ele ocorre quando as
condies de mercado mudam e voc tomou uma deciso que afetada
198
por essas condies. Nesse caso o que mudou foi a taxa de juros. Primeiro,
seus amigos ofereciam juros de 10% (que R$ 100 para um emprstimo
de R$ 1.000), depois, de 20% (que R$ 200 para um emprstimo de
R$ 1.000,00).
Quando mudam as condies de mercado, o valor das aplicaes
afetado. Nesse caso, a sua aplicao vai valer menos do que a do seu irmo
(quando os emprstimos forem pagos, seu irmo receber R$ 1.200,00 e
voc receber R$ 1.100,00). Isso pode acontecer com vrios tipos de
investimento em vrias situaes. A ao de uma empresa, por exemplo,
pode subir ou cair dependendo das condies de mercado.
Como o gestor do fundo pode aplicar em diversas coisas,
dependendo do tipo do fundo, voc corre risco de mercado quando
compra uma cota de fundo. O tipo de fundo em que voc aplica j te ajuda
a saber um pouco sobre o tipo de risco que o fundo correr, mas
importante voc olhar no prospecto e avaliar o conjunto de riscos ao
investir em um fundo especfico.
Administrando Riscos:
199
Todo o investimento tem riscos. Alis, toda a deciso que voc toma
na vida envolve algum risco. Voc decide tomar um txi e dispensa o
metr, e pode acabar chegando atrasado. Algumas dessas decises so
fceis de tomar, outras nem tanto. Comprar uma casa, investir as
economias que voc est reservando para sua aposentadoria ou para a
viagem de frias, por exemplo, so decises mais difceis e voc precisar
pensar nos riscos de elas darem errado.
No mundo dos investimentos, a receita para lidar com os riscos
diversificar. Voc j deve ter ouvido falar que no bom colocar todos os
ovos numa mesma cesta, certo? Esse o conceito de diversificao: se voc
colocar suas economias em diversas aplicaes, pode ser que voc perca
em alguma, mas ganhe em outras, e, em mdia, tenha um resultado
positivo.
A vantagem de um fundo que voc pode diversificar mesmo
quando no tem muitos recursos para colocar em diversos tipos de
aplicao. Alm disso, o fundo ter um profissional, o gestor, que ir tomar
essas decises: ele escolher as aplicaes, avaliar os riscos de cada uma
e decidir qual a melhor forma de diversificar o risco.
200
Gesto Passiva
O gestor de um fundo que possui uma estratgia de investimento
passiva investe em ativos buscando "replicar" um ndice de referncia
(benchmark), visando manter o desempenho do fundo prximo sua
variao.
201
Gesto Ativa
A estratgia de gesto ativa de um fundo de investimento busca
obter rentabilidade superior ao de determinado ndice de referncia. Isso
significa que o gestor procura no mercado as melhores alternativas de
investimento visando atingir o objetivo desse fundo, sempre de acordo
com a sua poltica de investimento.
Os Fundos Multimercados, por exemplo, so fundos que
normalmente possuem gesto ativa, pois combinam investimentos em
ativos de diversos mercados (juros, cmbio, aes, derivativos etc.) em
202
Rentabilidade VS Desempenho
Quando a instituio divulga a rentabilidade de determinado fundo,
est dizendo a voc qual foi o percentual de ganho lquido em determinado
perodo. Esse ganho comunicado a voc j descontados o valor das taxas
de administrao, de performance (se houver) e as demais despesas do
fundo.
fcil saber a rentabilidade de um fundo. Ela est publicada no site
da ANBIMA, nos informes peridicos que o administrador apresenta e em
alguns jornais de grande circulao do Pas.
Mas saber quanto rendeu o seu fundo em um ms no suficiente
para saber quanto voc ganhou no seu investimento. Afinal, preciso
considerar o tempo em que seu dinheiro est aplicado.
Exemplo:
203
204
Investindo em Dlar
A valorizao do da moeda norte-americana j era esperada em
razo da melhora da conjuntura econmica dos Estados Unidos. Porm, a
aposta da continuidade da alta da moeda se deve aos desequilbrios no
cenrio interno.
O investimento em dlar, propriamente dito, resume-se em
comprar a moeda em questo com nossa moeda corrente, pelo preo da
variao cambial na data da compra.
Investimentos deste tipo so frequentemente utilizados para
proteo cambial que visa uma viagem ao exterior, um curso fora ou at
mesmo a importao de produtos.
Fundos Cambiais
206
Minicontratos
O minicontrato de dlar um tipo de investimento em mercado
futuro, negociado no segmento BM&F (Bolsa de Mercadorias e Futuros).
Trata-se de um derivativo que representa acordos de compra ou venda da
moeda no mercado futuro acompanhando diretamente a variao do
cmbio. Em resumo, funciona basicamente como uma aposta para a
direo da moeda em um determinado perodo de tempo.
Cada minicontrato representa um lote de US$ 10 mil, por isso ele
chamado de mini, j que equivale a 20% de um contrato inteiro de dlar,
conhecido como dlar grande, que de US$ 50 mil e usado por grandes
empresas e investidores. Porm, o investidor no precisa ter
necessariamente os US$10 mil para investimento imediato. Vrias
corretoras trabalham com alavancagem deste valor, podendo operar com
valores reduzidos.
A corretagem para investimentos em minicontratos fixa e definida
pela instituio de operao do investidor. O Imposto de Renda incide em
208
Forex
Investir em FOREX investir no mercado estrangeiro, ou seja,
compra e venda de moeda estrangeira. Em termos de volume de dinheiro
movimentado, o mercado de Forex movimenta o equivalente a quase 4
trilhes de dlares estadunidenses diariamente.
Segundo dados de 2007, movimentava cerca de 3,43 vezes mais do
que a soma de todos os mercados de ttulos no mundo, e 9,63 vezes o
volume negociado no mercado de aes mundial.
209
Ouro
O investimento em ouro um assunto que desperta e agua a
curiosidade das pessoas. Em algum momento voc j deve ter ouvido falar,
ou conhecido algum que trabalhou comprando e vendendo ouro, que por
muito tempo significou um metal que transparecia poder e status na
sociedade.
Na atualidade, observamos um momento propicio para o
investimento em ouro, muito devido a crise econmica internacional que
faz com que muitos pases emitam moeda para estimular o consumo
interno. Com mais dinheiro em circulao, as moedas acabam se
210
Bitcoins
Talvez um dos investimentos mais populares da atualidade, o
termo Bitcoin nunca esteve to popular como ultimamente. A moeda,
que surgiu em 2008, alcanou no final de 2013 os seus ndices mais altos
de valor, chegando a valer mais de R$ 2.000 para cada unidade de bitcoin
investido.
Para negociar bitcoins preciso que voc tenha crdito em contas
de instituies que operam exclusivamente este tipo de moeda. Voc pode
adicionar esses crditos de duas formas: por meio de transferncia online
ou a partir de um depsito bancrio nominal. Basicamente a forma de
operar como se fosse a compra e venda de um ativo qualquer, ganha-se
211
212
213
Regulamentao
Criados em junho de 1993 pela Lei 8.668 e regulamentados pela
CVM em janeiro do ano seguinte atravs das Instrues ns. 205 e 206.
Nova regulamentao pela Instruo CVM n 472 em 31/10/2008, os
Fundos Imobilirios, de mesma forma que os fundos de aes, renda fixa,
derivativos, multimercado, so regulados, fiscalizados, controlados, e tm
seu funcionamento autorizado pela CVM Comisso de Valores
Mobilirios, pois tratam-se de recursos captados de investidores para o
desenvolvimento e administrao dos fundos. Com isso, a quota de um
fundo imobilirio um valor mobilirio, conforme estabelece o artigo 3
da Lei 8.668/93.
Objetivos
Formados por um grupo de investidores, os Fundos Imobilirios
tem como objetivo aplicar recursos em negcios com base imobiliria,
como desenvolvimento de empreendimentos imobilirios, imveis j
prontos ou ttulos financeiros imobilirios, como CRI, LH, LCI ou cotas
214
215
217
Fundos existentes
Atualmente possumos 129 fundos imobilirios registrados e em
atividade na Bolsa de Valores de So Paulo (BM&F BOVESPA).
Caractersticas
No Brasil, os modelos de Fundos Imobilirios, conforme resoluo
vigente, possuem as seguintes caractersticas:
- Podem ser constitudos de bens e direitos imobilirios, alm dos
outros ativos citados no artigo 45 da Instruo CVM n 472, que podem ser
utilizados para integralizao;
- So, obrigatoriamente, administrados por instituies financeiras;
218
219
PORQUE INVESTIR
Para a aquisio de Fundos Imobilirios, utilizamos a bolsa de
valores. Na prtica, esse tipo de investimento semelhante compra de
um imvel fsico para locao, a diferena est no tipo de aquisio pois
nos Fundos Imobilirios os imveis so adquiridos via cotas, tendo vrios
cotistas ou donos para cada imvel. Como nos imveis fixos, os Fundos
Imobilirios tambm sofrem com a variao do preo do imvel com o
passar do tempo, seja positiva ou negativa.
Outra semelhana o pagamento mensal de rendimentos, no
imvel este pagamento ocorre via aluguel do inquilino e nos Fundos
Imobilirios via rendimento distribudo pela gestora do fundo.
Mas se as semelhanas so tantas, porque investir em fundos
imobilirios e no em imveis? Vamos as respostas!
220
Acessibilidade
Muitos investimentos bastante rentveis, e que superam em muito
o CDI (Certificado de Depsito Interbancrio) como LCIs e Debntures
tem investimento mnimo de R$ 30.000,00 na maioria das instituies.
Outros ainda mais rentveis exigem investimentos maiores de
R$100.000,00.
Dessa forma o investidor um valor pequeno acaba ficando de fora
deste tipo de investimento. A grande vantagem de um fundo a comunho
de cotistas, pois unidos eles tero acesso a todos os tipos de investimentos
e conseguiro os montantes necessrios para aplicar seus recursos
buscando uma maior rentabilidade.
Custos de transao
Na compra de um imvel fsico, a maioria dos investidores no
coloca todos os custos de transao na ponta do lpis. 7 Alm da
corretagem, que em algumas regies pode chegar 10% do valor do bem,
necessrio pagar taxa de registro nos cartrios e imposto de transmisso
221
Custos de oportunidade
Em caso de vacncia em um imvel fixo, os custos fixos (luz, gua,
gs, condomnio, etc) devem ser arcados pelo dono do bem. O mesmo se
aplica ao imposto territorial urbano (IPTU) cobrado pelas prefeituras. Se
colocarmos na ponta do lpis os custos totais e despesas que estes imveis
geram em mdia, nossa renda mensal via aluguel de inquilinos fica bem
abaixo da renda que realmente recebida ms a ms.
Os Fundos Imobilirios possuem os mesmos custos, porm,
algumas gestoras garantem o pagamento dos rendimentos mesmo em caso
de vacncia nos imveis via RMG (Renda Mensal Garantida).
222
Tributao
Em casos de pessoa fsica investidora de imveis fsicos, devemos
recolher Imposto de Renda sobre os alugueis recebidos. Nos fundos
imobilirios, o rendimento mensal isento de IR para este pblico,
tornando-se uma excelente alternativa de rentabilizao do capital.
Uma sala comercial no valor de R$ 300.000,00 mil, com um aluguel
mensal de R$2.100,00, render ao investidor que compra o imvel fsico
aproximadamente R$ 1.680,00 mensais e R$ 2.700,00 para o investidor
que compra cotas de fundos imobilirios com mdia 0,9% mensal em
dividendos. 9 Em um perodo de 12 meses a soma a favor dos Fundos
Imobilirios chega a R$12.240,00.
Liquidez
Em caso de necessidade de venda imediata de um imvel fsico, o
investidor pode encontrar certa dificuldade de achar um comprador,
devendo, na maioria das vezes, oferecer um desconto alto para a
concretizao do negcio.
223
224
Diversificao
Com os Fundos Imobilirios possvel adquirir participaes em
grandes empreendimentos em diferentes centros econmicos do Brasil, ou
seja, no h o risco de comprar imveis somente em uma cidade, podendo
assim diversificar as regies e tipos de imveis adquiridos.
225
Gesto
De acordo com a legislao, os Fundos Imobilirios devem,
obrigatoriamente, serem geridos por pessoas especializadas e certificadas.
O custo deste profissional rateado entre todos os cotistas e diludo no
percentual mximo de 5% da renda no distribuda e alocada para custos
de administrao do fundo. O valor pago, em correlao ao
profissionalismo e conhecimento aplicados representa, ao investidor, um
excelente custo vs benefcio.
COMO INVESTIR
Investir em Fundos um processo muito simples e assemelha-se
aos demais tipos de investimento em renda varivel, ou seja, voc s
precisa de uma corretora e dinheiro para investir. Assim como as aes, o
preo dos Fundos Imobilirios varia de fundo para fundo e possui
variaes dirias de acordo com o andamento dos preges.
226
227
Taxa de performance
A taxa de performance, mais comum em fundo de aes, tambm
presente em alguns Fundos Imobilirios. Trata-se de um prmio quando o
gestor bate a sua meta e normalmente definida por um percentual a
partir de a superao de um determinado ndice ou benchmark.
Imagine que um fundo tem como Benchemark ganhar do ndice
Bovespa ( Mdia das aes da Bolsa Brasileira) que neste ano rendeu 20%,
se voc investiu R$ 10.000,00 neste fundo e que o mesmo rendeu neste
ano 30%. Se o fundo simplesmente igualasse o ndice Bovespa seu
dinheiro teria se valorizado at R$ 12.000,00.
Como ele valorizou 30%, rendendo seu dinheiro para R$ 13.000,00
o fundo ir cobrar 10% a diferena entre R$ 12.000,00 e R$ 13.000,00 que
de R$ 1.000,00. Assim a taxa de performance ser de R$ 100,00.
228
Diversifique
Explorando os conceitos de diversificao, o investidor deve
procurar fundos que no tenham uma correlao muito forte.
229
230
232
do franqueado ter sua prpria razo social, sendo uma pessoa jurdica
distinta, e todas e quaisquer operaes financeiras sero de
responsabilidade individual desta empresa.
235
http://www2.rj.sebrae.com.br/boletim/franquia-vantagens-edesvantagens/)
236
#Concluso:
Com estas 236 pginas importantes, encerramos o nosso material
sobre Poupar & Investir.
Quer dizer,
Ainda temos algumas dicas valiosssimas. Mas estas dicas no
podem ser disponibilizadas em um material desta forma. Por serem de
extrema valia e confidencialidade, elas estaro disponveis em nossas
prximas conversas. Enviaremos para vocs, pelo e-mail utilizado em seus
cadastros, algumas dicas ainda MAIS importantes que estas.
Se respeitar estes ensinamentos e mais as dicas valiosas que
recebers nos prximos dias, estaremos aptos a fazer negcios de
automveis usados com a maior segurana do mundo.
Um grande e forte abrao a todos e at mais!
Jonatam Csar Gebing
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