MEMÓRIA DESCRITIVA

Obra: Moradia Unifamiliar BK3

Artigo Designação

01 LICENCIAMENTO

Elaboração de todos os projetos de arquitetura e especialidades para as respetivas entidades competentes.

02 TRABALHOS PREPARATÓRIOS

Montagem e desmontagem de estaleiro e de todo o equipamento e instalações de apoio, incluindo todos os trabalhos preparatórios
ou acessórios que sejam necessários.

03 FUNDAÇÕES

Fornecimento e execução de fundações e laje ventilada do piso térreo.

04 ESTRUTURAS

AÇO LEVE
Fornecimento e execução de estrutura em aço leve em todos os elementos estruturais, incluindo todos os trabalhos e acessórios
necessários ao seu perfeito funcionamento.

INCLUI PROJETO DE ESTABILIDADE DA ESTRUTURA DE AÇO LEVE E PLANO DE CARGAS

05 COBERTURA

Fornecimento e execução de cobertura plana com tela de PVC.

06 REVESTIMENTOS EXTERIORES

Execução de sistema de reboco térmico “Etics” com espessura de 60 mm.

Fornecimento e aplicação de revestimento exterior em tetos, constituído por placas de gesso cartonado BA13 hidrófugo, incluindo
tratamento de juntas ficando pronto a pintar.

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Artigo Designação
PINTURAS EXTERIORES

Execução de pintura em tetos exteriores.

07 PAVIMENTOS EXTERIORES

Execução de betonilha.

Fornecimento e assentamento de revestimento de pavimento com peças de mosaico.

08 CANTARIAS

Fornecimento e assentamento de pedras de soleiras e peitoris com rebaixo e pingadeira inferior, em pedra de vidraço Moleanos
B2.

Fornecimento e assentamento de pedras de capeamento com pingadeira inferior, em pedra de vidraço Moleanos B2.

09 INSTALAÇÕES DE INFRAESTRUTURAS

REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA

Fornecimento e aplicação de canalização em tubo PEX para todas as instalações sanitárias e cozinha.

Fornecimento e aplicação de tubagem de canalização para o retorno de AQS em tubo PEX.

REDE DE AQUECIMENTO ÁGUAS SANITÁRIAS

Fornecimento e aplicação de tubagem para painéis solares em tubo multicamadas isolado - Sistema termossifão.

Fornecimento e aplicação de Kit solar "Skyland" EPI 54, com acumulador vitrificado de 200 l.

REDE DE DRENAGEM DE ÁGUAS RESIDUAIS DOMÉSTICAS

Fornecimento e aplicação de tubagem de esgotos e ventilações em tubos PVC rígido na vivenda em geral até ao exterior.

REDE DE DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS

Fornecimento e aplicação de tubagem em PVC, para ligação das coberturas até caixa no exterior.

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Artigo Designação

REDE ELÉTRICA, VÍDEO PORTEIRO

Fornecimento e instalação de rede de iluminação normal.

Considerando a aparelhagem da Logus 90 branco da EFAPEL.
(Não inclui equipamentos de iluminação tais como candeeiros, projectores e lâmpadas).

Fornecimento e instalação de alimentação de energia.

(NÃO INCLUI CERTIFICAÇÃO CERTIEL)

Fornecimento e instalação de um kit vídeo porteiro, com monitor.

REDE DE INFRAESTRUTURAS DE TELECOMUNICAÇÕES EM EDIFÍCIOS (ITED)

Fornecimento e instalação de rede de ITED 2 em categoria 6 e fibra óptica.

Considerando a aparelhagem Logus 90 branco da EFAPEL.

SISTEMA DE AR CONDICIONADO

Fornecimento e execução de pré-instalação de tubagem de ar condicionado para:

Sala, cozinha e quartos.

SISTEMA DE VENTILAÇÃO DE AR CONTROLADO

Fornecimento e execução de sistema de ventilação de ar controlado.

DISTRIBUIÇÃO DO MATERIAL

· Alpendre de entrada com 1 ponto de luz.

· Sala de estar com 2 pontos de luz, 5 tomadas 230V, 1 comando local para estore elétrico, 2 tomadas TV, 2 tomadas de fibra
óptica, 2 tomadas RJ45, 1 tubagem para ar condicionado, 1 ATI 6 saídas e 1 quadro elétrico monofásico.
· Cozinha com 2 pontos de luz, 10 tomadas 230V, 1 comando local para estore elétrico, 1 tomada TV, 1 tomada RJ45, 1 tubagem
para ar condicionado e 6 bocas de água.
· Hall dos quartos com 1 ponto de luz.
· Casa de banho dos quartos com 2 pontos de luz, 2 tomadas 230V, 1 comando local para estore elétrico e 7 bocas de água.

· Dois quartos com 2 pontos de luz, 5 tomadas 230V, 1 comando local para estore elétrico, 1 tomada TV, 1 tomada RJ45 e 1
tubagem para ar condicionado, cada.

· Varanda da sala 7 quarto com 2 pontos de luz, 1 tomada 230V e 1 boca de água.

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Artigo Designação
10 ISOLAMENTO TÉRMICO INTERIOR

PAREDES

Fornecimento e aplicação de isolamento térmico em paredes perimetrais, de Lã mineral, constituído por duas camadas.

Fornecimento e aplicação de isolamento térmico em paredes divisórias interiores, de Lã mineral, constituído por duas camadas.

TETOS

Fornecimento e aplicação de isolamento térmico em tetos, de Lã mineral, constituído por uma camada.

11 REVESTIMENTOS INTERIORES

Fornecimento e aplicação de revestimento interior em paredes perimetrais, constituído por placas de gesso cartonado BA15.

Fornecimento e aplicação de revestimento interior em paredes divisórias resistentes, constituído por forra em duas faces, de placas
de gesso cartonado BA15.

Fornecimento e aplicação de paredes divisórias simples, com montante de 90 mm, com placas de gesso cartonado BA15.

Fornecimento e aplicação de revestimento interior em tetos, constituído por placas de gesso cartonado BA13.

Fornecimento e aplicação de revestimento interior em tetos, constituído por placas de gesso cartonado BA13 hidrófugo.

Fornecimento e assentamento de revestimento de azulejo, na cozinha e instalação sanitária.

PINTURAS INTERIORES

Execução de pintura em paredes e tetos interiores.

12 PAVIMENTOS INTERIORES

Execução de betonilha.

Fornecimento e assentamento de revestimento de mosaico.

Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante laminado “Finsa Finfloor" 7 mm AC4 Fiesta Premium LC.

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Artigo Designação

Fornecimento e aplicação de rodapé em casquinha, revestido com melamina branca.

13 CARPINTARIAS

Fornecimento e assentamento de portas interiores, de abrir, do tipo portaro de contraplacado liso revestido a CPL branco.
Incluindo puxadores em aço inox ref.ª 01C-2820.

Fornecimento e assentamento de portas interiores, de correr, do tipo portaro de contraplacado liso revestido a CPL branco,
incluindo cassoneto e fechaduras IN.20.937 da JNF com acabamento niquelado satinado.

Fornecimento e instalação de roupeiros de correr com 3 folhas em melamina, cor a definir, com interior em melamina 19mm
composto por:
Forro, prateleiras, varão e 1 módulo de 3 gavetas.
Portas, forras e guarnições dos roupeiros em melamina cor a escolher.

14 SERRALHARIAS E VIDRO

VÃOS EM CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO

Fornecimento e aplicação de caixilharia de alumínio de ruptura térmica série ARI de 60mm com tratamento lacado Noir 200 Sablé,
com Vidro Duplo; aro fixo sem aba no lado interior nem perfil de remate no lado exterior (colocação em túnel).

15 EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

Fornecimento e aplicação de equipamentos sanitários para I.S, incluindo acessórios e todos os trabalhos e fornecimentos
necessários a um perfeito acabamento, composto por:

Sanita suspensa “The Gap” branca da Roca;

Assento e tampa para sanita “The Gap” branco, com dobradiças em inox da Roca;
Estrutura de autoclismo, série “Zoom” da Roca;
Placa de acionamento, série “Zoom” Cromada da Roca.

Bidé suspenso “The Gap” branco da Roca;

Estrutura de encastrar para bidé suspenso "Zoom" da Roca;
Torneira misturadora para bidé "Moon", com válvula de descarga automática "Zoom" da Roca.

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Artigo Designação
Móvel suspenso "Anidis 80" branco - AML;
Lavatório "TUY Vidro 80" - AML;
Espelho "Sidney 77x57" - AML;
Aplique "NEO" - AML;
Torneira para lavatório "Moon", com válvula de descarga.

Banheira “Flash”, com 1400x700 mm da Barros&Moreira;

Misturadora para banho e duche “Moon” - ZOOM da Roca.

16 EQUIPAMENTO DE COZINHA

Fornecimento e aplicação de equipamento de cozinha, composto por:

COZINHA MODELO LEXUS REF: 48_16.01.01 - BK3
- Frentes em Melamina côr a definir côr a definir
- Interiores em melamina hidrofugada de cor cinza alu.
- Sistema Blum c/ Blumotion nas Gavetas e portas
- 1 Porta talheres Inotec, 1 Balde lixo redondo em Alu. Capacidade 15 L.
- Rodapé em PVC de 15cm revestido a aluminio c/ sistema de vedação às humidades
- Móveis Superiores 90cm, Móveis Coluna de 220cm, altura total de 237cm
- Fundo em aluminio no móvel do lava-louça
- Puxador perfil J/U
- Sem electrodomésticos.

TAMPO QUARTZ COMPAC PLOMO

ACESSÓRIOS
CUBA INOX APLICAÇÃO INF. RODI - BELÉM 50CM
MISTURADORA CROMADA RODI - LINE MN 820
DESPENSEIRO INF. GARRAFEIRA EXTRAÍVEL 30CM
FORRA DE PAREDE VIDRO 6MM LACADO CÔR A DEFINIR

TOTAL 65.400,00 €
Ao valor apresentado acresce o IVA à taxa legal em vigor.

PREÇO VÁLIDO PARA UM RAIO DE 80 KM.

Este orçamento só inclui todos os trabalhos acima descritos.

As infraestruturas técnicas ficarão ligadas a uma caixa de visita, localizada no exterior da moradia.
EXCLUSÕES:
Não inclui demolições, desaterros e movimentação de terras, abertura de valas, muros de delimitação do lote e portões de acesso,
estores e caixas de estores e arranjos exteriores.
Não inclui taxas de licenças camarárias e certificações das entidades competentes.
Não inclui levantamento topográfico.

www.bloken.pt

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