ANÁLISE DO TERRENO

a –Fatores Físicos

Identifique todos as características físicas do terreno:

- Área do terreno
- Limites existentes (muros, caminhos)
- Uso do solo da região
- Edifícios existentes Acesso ao terreno (veículos, pedestres, deficientes) e limitações de acesso
- Direito à luz
- Características naturais e topografia
- Paisagem, vegetação e árvores (altura, distribuição e tipo)
- Acabamento dos limites, massa, escala, alturas, etc.
- Padrões de Movimento / linhas de interesse, etc.

b – Fatores Ambientais

Compreenda o contexto mais amplo onde o terreno está localizado:

- Latitude e longitude
- Localização geográfica
- Localização administrativa
- Proximidade a centralidades urbanas
- Pertencimento a áreas de uniformidade
- Orientação e percurso do sol
- Clima (micro-clima)
- Direção dos ventos dominantes
- Sombreamento
- Áreas de exposição ao sol e necessidades de proteção
- Barulhos e vibrações
- Tipos de poluição existentes
- Detalhamento e característica da topografia (níveis e distâncias)

c – Aspectos plásticos / contexto

O terreno e suas vizinhanças devem ser explorados pelas suas possibilidades, incluindo melhores vistas, configurações
existentes, etc.
- Caráter e precedentes da área
- Contexto: relações com as áreas vizinhas e comunidade (perfil da população, perfil de idade, perfil de
ocupações, relações pessoais)
- Espaços públicos / espaços particulares
- Projeto de edifícios do entorno (estilo, materiais, cores, detalhes)
- Padrões, textura
- Uso do solo na vizinhança e densidade
- Vistas do / para o terreno (seqüência de vistas)
- Compreensão da relevância histórica do local (origem / desenvolvimento / evolução) e situação estratégica
para o futuro (potenciais e limitações do terreno)
- Legislação e normas para construção na área
- Violência urbana e formas de proteção
- Morfologia urbana