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Noções Essenciais
A Unipública
Os Cursos
- Certificados de Participação
- Tira-dúvidas após a realização do curso
- Controle biométrico de presença (impressão digital)
- Corpo docente especializado e atuante na área
- Atendimento personalizado
- Rigor no cumprimento de horários e programações
- Fotografias individuais digitalizadas
- Material de apoio de qualidade
- Coffee Breaks em todos os períodos
-Acesso ao AVA (Ambiente Virtual do Aluno) onde será disponibilizado o certificado de
participação para impressão, grade programática, apostila digitalizada, material
complementar de apoio de acordo com os temas propostos nos cursos, chat com outros
alunos e contato direto com professores.
Público Alvo
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Todos os cursos passam por uma avaliação criteriosa pelos próprios alunos, alcançando
índice médio de satisfação 9,3 no ano de 2014, graças ao respeito e responsabilidade empregada
ao trabalho.
Transparência
Qualidade
Tendo como principal objetivo contribuir com o aperfeiçoamento e avanço dos serviços
públicos, a Unipública investe no preparo de sua equipe de colaboradores e com rigoroso critério
define seu corpo docente.
Missão
Visão
Valores
Reputação ilibada
Seriedade na atuação
Respeito aos alunos e à equipe de trabalho
Qualidade de seus produtos
Modernização tecnológica de metodologia de ensino
Garantia de aprendizagem
Ética profissional
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Programação
Impostos Municipais: Noções Essenciais!
1. IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano
a) lançamentos e base de cálculo
b) valor venal e avaliação
c) imóveis desocupados
d) IPTU progressivo
e) recomendações pertinentes
2. ISSQN – Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza
a) fundamentação Legal
b) legislação municipal
c) contribuintes polêmicos
d) normas de lançamento
e) multas, correções e juros
2.1 ISS de bancos
a) o imposto sobre serviços
b) a fiscalização tributária municipal
c) levantamento hipotético para maior solidez na aprendizagem
2.2 ISS de Cartórios
a) o imposto sobre serviços
b) cartórios extrajudiciais
c) emolumentos
d) selo de fiscalização
e) a fiscalização tributária municipal
3. ITBI – Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis
a) competência municipal
b) regulação legal:
c) direitos reais incidentes:
d) imunidades:
e) a responsabilidade tributária dos Notários e Registradores
4. Espaço tira-dúvidas
Professor(a):
Janete Probst Munhoz: Mestre em desenvolvimento
econômico – Instrutora e Palestrante.
IMPOSTOS MUNICIPAIS: NOÇÕES
ESSENCIAIS!
Janete Probst Munhoz
TRIBUTAÇÃO MUNICIPAL
1. Definição
IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano, sendo o mesmo um imposto
municipal, devidamente instituído por lei, que incide sobre todos os tipos de imóveis – casas,
lojas, terrenos, prédios comerciais e industriais e outros.
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1.2. Fato Gerador
§ 1º Para os efeitos deste imposto, entende-se como zona urbana a definida em lei
municipal; observado o requisito mínimo da existência de melhoramentos indicados em pelo
menos 2 (dois) dos incisos seguintes, construídos ou mantidos pelo Poder Público:
II - abastecimento de água;
Propriedade: "propriedade é o direito real que garante, ao seu titular, o uso, o gozo e a
disposição do bem. Esse direito presume-se exclusivo e ilimitado”.
Domínio Útil: “Já o domínio útil muito se aproxima da propriedade, mas com ela não
se confunde. Ao titular do domínio útil é dado o direito de usar e gozar, mas não o de dispor
do bem; todavia, pode haver alienação do próprio domínio útil. Nesse sentido, evocamos o
conceito de enfiteuse, a qual se dá quando, por ato inter vivos, ou de ultima vontade, o
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proprietário atribui a outra pessoa o domínio útil do imóvel, pagando esta pessoa (adquirente)
ao senhorio direto uma remuneração (pensão ou foro) anual, certa e invariável.”
Posse: “a posse é o direito real que concede ao seu titular o exercício, de fato, pleno,
ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. O possuidor não tem o domínio do
bem, mas pode usá-lo e gozar dele”.
Parágrafo único. Na determinação da base de cálculo, não se considera o valor dos bens
móveis mantidos, em caráter permanente ou temporário, no imóvel, para efeito de sua
utilização, exploração, aformoseamento ou comodidade.
Neste contexto o Valor venal corresponde ao valor que o bem alcançaria caso fosse
posto à venda em condições usuais de mercado, isto é, equivalendo ao preço de uma venda à
vista, portanto sem inclusão de qualquer encargo relativo a financiamento, quando vendedor
e comprador tenham plena consciência do uso a que pode servir aquele imóvel. Para Tanto
existe a necessidade de previsão em lei (P. da legalidade tributária)
1.4 periodicidade
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1.5. Vedações
Art. 150. Sem prejuízo de outras garantias asseguradas ao contribuinte, é vedado à União, aos
Estados, ao Distrito Federal e aos Municípios:
a) em relação a fatos geradores ocorridos antes do início da vigência da lei que os houver
instituído ou aumentado;
b) no mesmo exercício financeiro em que haja sido publicada a lei que os instituiu ou
aumentou; (Vide Emenda Constitucional nº 3, de 1993)
c) antes de decorridos noventa dias da data em que haja sido publicada a lei que os instituiu
ou aumentou, observado o disposto na alínea b; (Incluído pela Emenda Constitucional nº 42,
de 19.12.2003)
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c) patrimônio, renda ou serviços dos partidos políticos, inclusive suas fundações, das
entidades sindicais dos trabalhadores, das instituições de educação e de assistência social,
sem fins lucrativos, atendidos os requisitos da lei;
§ 1º A vedação do inciso III, b, não se aplica aos tributos previstos nos arts. 148, I, 153, I, II,
IV e V; e 154, II; e a vedação do inciso III, c, não se aplica aos tributos previstos nos arts.
148, I, 153, I, II, III e V; e 154, II, nem à fixação da base de cálculo dos impostos previstos
nos arts. 155, III, e 156, I. (Redação dada pela Emenda Constitucional nº 42, de 19.12.2003)
§ 5º - A lei determinará medidas para que os consumidores sejam esclarecidos acerca dos
impostos que incidam sobre mercadorias e serviços.
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§ 7.º A lei poderá atribuir a sujeito passivo de obrigação tributária a condição de responsável
pelo pagamento de imposto ou contribuição, cujo fato gerador deva ocorrer posteriormente,
assegurada a imediata e preferencial restituição da quantia paga, caso não se realize o fato
gerador presumido
1.6. Isenção
As isenções são de autonomia plena do ente municipal quanto a este imposto, assim o
gestor deve prever em legislação quais são os contribuintes e/ou a propriedade atingida por
esta prerrogativa legal, porém não deve esquecer que deve levar em consideração a lei
101/2000 para não caracterizar renuncia de receita.
II - residir no mesmo;
III - que o benefício seja sua única fonte de renda e não ultrapasse 02 (dois) salários mínimo
de renda familiar;
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exclui-se desta prerrogativa, os imóveis que exerçam atividades econômicas no referido
imóvel. (CTM Guarapuava-PR).
§ 1º Sem prejuízo da progressividade no tempo a que se refere o art. 182, § 4º, inciso II, o
imposto previsto no inciso I poderá:(Redação dada pela Emenda Constitucional nº 29, de
2000)
1.9.DAS GLEBAS
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1.10.DA COMISSÃO DE AVALIAÇÃO
instrumento técnico de avaliação imobiliária que identifica o valor venal do imóvel para os
fins cobrança de IPTU e de ITBI, no qual se considera:
II - nos demais casos, o valor da terra nua e das edificações, consideradas em conjunto.
O valor venal do imóvel é considerado com base nas suas características e condições
peculiares, levando-se em conta, entre outros fatores, sua forma, dimensão, utilização,
localização, estado da construção e conservação, valores das áreas vizinhas ou situadas em
zonas economicamente equivalentes, custo unitário das construções e os valores aferidos no
mercado imobiliário local.
II - permuta de informações com a União, Estados e outros Municípios da mesma região geo-
econômica;
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lembrando que na determinação da base de cálculo não se considera o valor dos bens
móveis mantidos em caráter permanente ou temporário, no imóvel, para efeito de sua
utilização, exploração, aformoseamento ou comodidade.
Não sendo conhecido o proprietário, o lançamento será feito em nome de quem esteja
na posse do terreno.
Quando o imóvel estiver sujeito a inventário, far-se- deve ser lançado em nome do
espólio, e, feita à partilha, será transferido para o nome dos sucessores; para esse fim os
herdeiros são obrigados a promover a transferência perante os órgãos fazendários
competentes, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar da data do julgamento da partilha
ou da adjudicação.
Os imóveis pertencentes a espólio, cujo inventário esteja sobrestado, deve ser lançado
em nome do mesmo, que responderá pelo tributo até que, julgado o inventário, se façam as
necessárias modificações.
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O lançamento do imóvel pertencente a massas falidas ou sociedades em liquidação,
deve ser lançado em nome das mesmas, mas os avisos ou notificações serão enviados aos
seus representantes legais, anotando-se os nomes e endereços nos registros.
A qualquer tempo, desde que dentro do prazo não prescrito, poderá ser feito
lançamento omitido por qualquer circunstância nas épocas próprias, ou para corrigir
lançamentos já efetuados ou ainda, para lançamentos substitutivos.
Toda divida ativa para que não se prescreva deve ser devidamente executada, inibindo
assim aqueles que se beneficiam com a falta de controle dos gestores, se aproveitando do
beneficio prescricional.
1.17. Considerações
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É importante levar em consideração os dados dos institutos de pesquisa sobre os
dados econômicos dos municípios, os quais demonstram que mais de 50% dos municípios
não chegam a arrecadar 50% do valor lançado de IPTU ano, quando legalmente e
administrativamente deveria arrecadar no mínimo 70% desta, estando na busca de arrecadar
os 100%.
Mais grave ainda é que na maioria dos municípios, o IPTU não chega a representar
1% da receita corrente liquida e que não existe uma análise de custo benefícios sobre os
lançamentos efetivados.
2. ISS:
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O imposto sobre serviços de qualquer natureza com exceção dos impostos
compreendidos em Circulação de Mercadorias. (ICMS), conf. art. 155 II da CF/88 (ISSQN
ou ISS) é um imposto municipal, ou seja, somente os municípios têm competência para
instituí-lo (Art.156, IV, da Constituição Federal). A única exceção é o Distrito Federal,
unidade da federação que tem as mesmas atribuições dos Estados e dos municípios.
Para que o município possa legitimar o ISS em seu território, faz-se necessário o
estabelecimento de lei ordinária local, em que seja expressamente delineado o referido
imposto, contendo seus elementos essenciais (fato gerador, base de cálculo, alíquotas, lista de
serviços, sujeito passivo da obrigação, infrações e correspondentes penalidades etc.),
obedecendo às normas determinadas pela lei complementar vigente. Sem lei local, o
município não pode cobrar o imposto, porque inexiste amparo legal próprio.
Repte, nos termos que lhe são pertinentes, as normas e princípios da Constituição
Federal, mas nem por isso deve ser descartada, pois traz, às vezes, indicações tributárias de
efeito estadual que não podem ser relegadas.
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na área de incentivos fiscais, isenções ou tratamentos especiais a certas categorias
profissionais ou atividades exercidas e bairros, regiões ou sub-regiões.
É a nova (apesar de estar em vigor desde 2003) lei do ISS, trazendo, a qual também
traz conseqüências em relação ao ICMS estadual. Ao contrário do Decreto-Lei 406/68 que
estabelecia normas gerais de Direito Financeiro aplicáveis aos impostos de circulação de bens
materiais ou imateriais, a atual se limita a dispor sobre o imposto municipal, embora algumas
de suas normas influenciam o imposto estadual.
Outra questão está relacionada com a chamada renúncia da receita. Qualquer idéia de
conceder isenção, anistia, remissão, ou seja, qualquer beneficio de ordem fiscal, tem que
passar sob o jugo da lei. Deverá ser demonstrado que a renúncia foi previamente considerada
na previsão de receitas da lei orçamentária anual e que ela não afetará as metas de resultados
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trienais, art. 14 da 101/00. Se isto não ficar comprovado, a perda de receita decorrente da
concessão do incentivo ou beneficio precisará ser compensada, pela elevação de alíquotas,
ampliação da base de cálculo, majoração ou criação de tributo ou contribuição, e só entrará
em vigor quando as medidas de compensação também entrarem.
O Vínculo jurídico através do qual o Estado, com base exclusivamente na lei, pode
exigir do sujeito passivo (contribuinte ou responsável) um tributo.
A obrigação tributária (art. 113 CTN) é a relação jurídica abstrata, de caráter temporário, que
vincula o sujeito ativo (Estado/Município) ao sujeito passivo (contribuinte):
a)principal – que surge com a ocorrência do fato gerador , tem por objeto o pagamento do
tributo ou penalidade pecuniária e extingue-se juntamente com o crédito dela decorrente. Ex.
pagamento do imposto;
b)acessória - a que decorre da legislação tributária tem por objeto as prestações positivas nela
previstas no interesse da arrecadação, e converte-se em principal pelo simples fato da sua
inobservância, relativamente à penalidade pecuniária. Ex. escrituração de livros, entrega de
declaração, etc.
“Art. 114 – Fato gerador da obrigação principal é a situação definida em lei como necessária
e suficiente à sua ocorrência”.
O fato imponível somente ocorre com a efetiva prestação do serviço. Se o serviço não
foi prestado não há incidência do imposto. Ex: Se a Fiscalização encontrar em uma oficina
mecânica um talonário de “orçamentos” não pode determinar o imposto sobre os valores ali
constantes, se inexistir prova de que aqueles serviços foram realmente realizados.
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1.2.1.2 O enquadramento do serviço na lista de serviços.
2.12 A profissionalidade.
A nova lei não fala mais na profissão (Médico, Assistente Social, Advogado) e sim na
atividade (medicina, assistência social, advocacia). Com isso, a natureza do contribuinte não
é mais elemento do fato gerador da obrigação tributária, embora a essência do fato, em
muitos casos, não se altera, como, por exemplo, somente Advogado pode exercer a
advocacia. A maior importância da mudança refere-se ao aspecto de que agora não há mais
distinção de pessoa física ou jurídica no exercício da atividade, para os efeitos do imposto.
2.13 A habitualidade.
Diz a nova lei que os serviços constantes da lista não ficam sujeitos ao ICMS, ainda
que sua prestação envolva fornecimento de mercadorias, com exceção dos seguintes itens:
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1) 7.02 – Execução, por administração, empreitada ou subempreitada, de obras de
construção civil, hidráulica ou elétrica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem,
perfuração de poços, escavação, drenagem e irrigação, terraplanagem, pavimentação,
concretagem e a instalação e montagem de produtos, peças e equipamentos (exceto o
fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador de serviços fora do local da prestação
dos serviços, que fica sujeito ao ICMS);
2) 7.05 – Reparação, conservação e reforma de edifícios, estradas, pontes, portos e
congêneres (exceto o fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador de serviços fora
do local da prestação dos serviços, que fica sujeito ao ICMS);
3) 14.01 – Lubrificação, limpeza, lustração, revisão, carga e recarga, conserto, restauração,
blindagem, manutenção e conservação de máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos,
motores, elevadores ou de qualquer objeto (exceto peças e partes empregadas, que ficam
sujeitas ao ICMS);
4) 14.03 – Recondicionamento de motores (exceto peças e partes empregadas, que ficam
sujeitas ao ICMS);
5) 17.11 – Organização de festas e recepções: buffet (exceto o fornecimento de alimentação
e bebidas, que fica sujeito ao ICMS).
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onde estiver localizado o tomador do serviço, ou o seu intermediário, que assumirá a
responsabilidade do seu pagamento. A legislação anterior não tratava dos serviços
importados e ainda não sabemos como os municípios agirão para capturar o imposto em
casos de importação. Sendo o tomador do serviço ou o intermediário o responsável pelo
pagamento do imposto, certamente haverá a inclusão da figura do substituto responsável nos
regulamentos municipais para tais situações, mas realmente difícil será a tarefa de identificar
o fato imponível, se levarmos em consideração a imaterialidade da prestação do serviço. Em
termos gerais, serviços não redundam em operações portuárias, ou aeroportuárias, em carga e
descarga. São bens imateriais, podendo até mesmo ser transmitido por meios digitais,
invisíveis ao Fisco.
Agora:
Art. 2° O imposto não incide sobre:
I – as exportações de serviços para o exterior do País;
II – a prestação de serviços em relação de emprego, dos trabalhadores avulsos, dos
diretores e membros de conselho consultivo ou de conselho fiscal de sociedades e
fundações, bem como dos sócios-gerentes e dos gerentes-delegados;
III – o valor intermediado no mercado de títulos e valores mobiliários, o valor dos
depósitos bancários, o principal, juros e acréscimos moratórios relativos a operações
de crédito realizadas por instituições financeiras.
Parágrafo único. Não se enquadram no disposto no inciso I os serviços
desenvolvidos no Brasil, cujo resultado aqui se verifique, ainda que o pagamento seja
feito por residente no exterior.
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Com base no disposto constitucional, temos que serviços exportados gozam de
imunidade, não tendo validade lei municipal que os tente alcançar. Todavia, cabe à lei
complementar definir exportações de serviços para tais efeitos e, neste sentido, amparada no
normativo constitucional, a Lei Complementar nº 116/03 fez cumprir a ordem maior ao
dispor sobre exclusões de incidência do ISS, especificas às exportações de serviços.
Temos na base de cálculo uma das mais marcantes mudanças da legislação do ISS. A
nova lei extingue as exceções dos cálculos através de alíquotas específicas (aquela que se
expressam em valores monetários, ao contrário das alíquotas comuns ad valorem, expressa
em índices ou porcentuais). Assim, os profissionais autônomos e as sociedades profissionais
não serão mais gravados por meio de alíquotas fixas ou variáveis, conforme determinava a
legislação anterior, e, sim, pelo preço do serviço.
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I – quando se trate de prestação de serviço sob a forma de trabalho pessoal do próprio
contribuinte, caso em que o imposto será calculado, por meio de alíquotas fixas ou variáveis,
em função da natureza do serviço e outros fatores pertinentes, não compreendida nestes a
renda proveniente da remuneração do próprio trabalho;
II – as sociedades mercantis;
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II – Adotar forma ou característica mercantil;
O novo Código Civil reuniu sob os mesmos princípios as matérias concernentes aos
contratos, revogando o Direito Comercial nesta parte, não mais existindo contratos
comerciais distintos dos contratos do direito civil.
Nos termos no novo Código Civil, temos uma nova classificação das sociedades, que
podem ser empresárias ou simples, segundo tenham ou não por objetivo o exercício de uma
atividade própria de empresário sujeito a registro, sendo empresário sujeito a registro os que
exercem profissionalmente atividades econômicas organizadas para a produção ou circulação
de bens ou de serviços.
As sociedades empresárias são aquelas que exercem suas atividades por meio de uma
organização operacional com estrutura fundada em pessoas e em meios materiais que se
sobrelevam à atividade pessoal dos sócios. Mesmo na hipótese comum de serem os sócios os
dirigentes da empresa, distingue-se na sociedade empresária o caráter de dependência aos
instrumentos organizacionais disponíveis. Sem a atuação conjunta deste complexo de bens e
pessoas, a sociedade empresária não dispõe de funcionalidade e não consegue alcançar suas
finalidades.
Temos, portanto, que o trabalho intelectual não constitui uma atividade empresária,
até mesmo quando exercido através de uma organização. Deste modo, a sociedade cujo
objeto social compreenda a realização de trabalho de caráter intelectual será sempre uma
sociedade simples. Trabalho intelectual é aquele que apresenta natureza científica, literária ou
artística, entendendo de natureza cientifica todas as manifestações no campo da ciência.
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2.23 Possibilidades ao legislador municipal
Vários aspectos deverão ser analisados pelo legislador municipal. Um deles seria o de
criar uma base isonômica no trato dos profissionais autônomos, dentro de suas atividades
específicas, e respectivas sociedades uniprofissionais. De fato, se a lei municipal decidir por
alíquotas fixas para profissionais de determinada profissão, em vista do princípio da
isonomia, deveria, também, acolher as sociedades desses profissionais sob o mesmo critério.
2.3 – Alíquota
Lembre se que a lei determina que a alíquota deve era atribuída em 2% mínimo e
Maximo 5%
Uma das questões mais complexas relativas ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer
Natureza é a determinação do local da prestação do serviço, para fins de identificar qual
Município detém a competência de exercer a sua cobrança. Dizer simplesmente que o ISS é
devido ao Município em que foi prestado o serviço, ou seja, dentro dos seus limites
territoriais, não resolve como norma geral a absoluta, se levarmos em conta inúmeros
exemplos de serviços cujos locais de efetiva prestação se confundem e se misturam em
lugares distintos, como se fossem partes de um mesmo serviço.
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“Art. 3°. O serviço considera-se prestado e o imposto devido no local do
estabelecimento prestador ou, na falta do estabelecimento, no local do domicilio do
prestador, exceto nas hipóteses previstas nos incisos I a XXII, quando o imposto será devido
no local: (...)”.
2° - O ISS incide no local do domicilio do prestador quando este não tem unidade
econômica ou profissional;
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como agente de arrecadação por determinação legal do Estado. Sua atuação é nitidamente
extratributária. Com a maestria Sacha Calmon distingui o mero retentor do responsável da
seguinte forma:
Os serviços tomados devem ser objeto de retenção quando realizado com empresas
não residentes no município, desde que estejam no rol das 23 atividades previstas para tal na
lei 116/03.Os tomadores deverão Verificar o enquadramento da empresa – Simples Nacional
e no quesito retenção observar legislação municipal e art. 3º da LC 116/03, bem como
operacionalmente :
Solicitar uma nota para cada tipo de serviço adquirido (observar o enquadramento nos
itens e subitens da lista) – alíquotas e incidência diferentes;
De quem o serviço foi adquirido (pessoa física ou jurídica);
De onde o serviço foi adquirido (no município, fora do município ou no
exterior);
Onde o serviço é tributado (na origem ou no destino) – art. 3º da 116/03;
Haverá ou não retenção na fonte;
Alíquota de enquadramento;
Prestador é optante pelo Simples Nacional - (essa opção deve constar da
nota, bem como a alíquota à que está enquadrado) – não constando alíquota– reter 5%.
Qual o CFPS – Código Fiscal de Prestação de Serviço enquadrar;
23
Como regra geral, a Lei Complementar nº 116, de 31 de julho de 2003, estabelece que
o ISSQN deve ser calculado aplicando uma determinada alíquota sobre a respectiva base de
cálculo do imposto. A base de cálculo do imposto está prevista no art. 7º da citada Lei, como
sendo "o preço do serviço". Quanto à alíquota, a citada norma, juntamente com a
Constituição Federal, traça os limites para as leis municipais a estabelecerem.
Sobre o cálculo do imposto sobre serviços, Morais (1978, p. 558) afirma que existem
três critérios para a sua apuração, a saber:
Fora das três formas de cálculo, inexiste outra. No entanto, o citado autor admite que
nem sempre o Fisco pode encontrar o preço do serviço com facilidade e antes do fim de cada
exercício. Nestes casos, admite-se que os Fiscos municipais podem adotar o regime de
estimativa.
b) Nem toda receita da instituição financeira é tributável pelo ISS, impossibilitando, assim, o
exame da base de cálculo através da receita bruta lançada no Resultado mensal;
c) O Plano de Contas COSIF, instituído pelo Banco Central, não é, geralmente, adotado nas
Agências, sendo apenas aplicado após a consolidação e efetuado pela Matriz;
d) A diversidade de agências espalhadas por todo o País exige fiscalização de quase todos os
Municípios brasileiros, muitos deles sem a adequada estrutura técnica que possibilite o
adequado exercício da função de fiscalizar;
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e) Por conta de tal diversidade, o critério de calcular e de recolher o imposto fica, muitas
vezes, sob a responsabilidade da gerência local, cada uma decidindo ao seu talante o valor
que deve recolher e, pior, o que não deve.
3. 1. A lista de serviço
Com base na legislação é necessário observar a lei 116/03, ou seja a lista de serviço
para auditar os serviços realizados com base no Fato Gerador, assim sendo vejamos quais são
os itens previstos:
15.07 – Acesso, movimentação, atendimento e consulta a contas em geral, por qualquer meio
ou processo, inclusive por telefone, fac-símile, internet e telex, acesso a terminais de
atendimento, inclusive vinte e quatro horas; acesso a outro banco e a rede compartilhada;
fornecimento de saldo, extrato e demais informações relativas a contas em geral, por
qualquer meio ou processo.
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15.08 – Emissão, reemissão, alteração, cessão, substituição, cancelamento e registro de
contrato de crédito; estudo, análise e avaliação de operações de crédito; emissão, concessão,
alteração ou contratação de aval, fiança, anuência e congêneres; serviços relativos a abertura
de crédito, para quaisquer fins.
3.2.1 – Alíquota
Lembre se que a lei determina que a alíquota deve era atribuída em 2% mínimo e
Maximo 5%
a. Plano de Contas
d. Balancetes
e. Guias de recolhimento
f. ARI 782
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4. ISS CARTÓRIOS
Não se sabe da existência de uma política certa sobre a remuneração dos servidores de
cartórios extrajudiciais, as pessoas delegadas na função obterão sua remunerada através de
emolumentos cobrados mediante a prestação do serviço, cabendo ao Estado estabelecer as
normas de fixação dos valores.
Até então, era incerta a natureza dos valores cobrados pelas serventias, não se sabia ao
certo se eram preços públicos, vista que os serviços prestados são de caráter público, porém
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destinada a quem se utiliza de tais serviços. Ou ainda, equiparados a tributo, porém eis que
este é de caráter compulsório, cobrados pela administração em forma de prestação pecuniária,
em retribuição as atividades vinculadas à administração pública, e por ultimo atribui aos
emolumentos à natureza de taxas, por ser imposto ao contribuinte ou posto a sua disposição,
tendo como fato gerador o exercício a utilização, efetiva ou potencial de serviços públicos,
como dispõe o art. 77 do Código Tributário Nacional.
Mais uma decisão da Justiça para colecionar: o ISS incidente sobre serviços notariais
e registrais tem como base de cálculo a receita bruta auferida pelo titular, com a dedução
apenas das custas transferidas ao Estado.
Identificados serviços não próprios ou diferentes dos delegados, devem estes ser
enquadrados no item específico da Lista de Serviços e tributados com a alíquota própria
prevista na legislação municipal. Nenhuma diferenciação mostra-se plausível pelo fato de o
serviço ter sido executado por prestador que em princípio presta apenas serviços específicos
a ele delegados. E não cabe aqui alegação de constituir-se em atividade meio, necessário à
execução do ato próprio. Se o serviço é diferenciado e tiver preço cobrado em separado,
deverá ser submetido ao tributo municipal pelo item específico que o prevê e alíquota
diferenciada, pouco importando se maior ou menor que a alíquota prevista para o item 21. A
não sujeição dos serviços ao item e alíquota próprios implica em concorrência desleal com o
mercado de serviços.
29
4.7 Documentos
De extremo interesse para a fiscalização dos serviços notariais e de registro, é saber
que, de acordo com a Lei 8.935/1994, os titulares das serventias são obrigados a emitir
recibos relativos aos emolumentos percebidos (Art. 30, IX) e afixar as tabelas de
emolumentos (Art. 30, VII). A obrigação de emitir recibos também está prevista na Lei
10.169/2000 – Lei dos Emolumentos - que vai além e determina a “indicação definitiva e
obrigatória dos respectivos valores à margem do documento entregue ao interessado, em
conformidade com a tabela vigente ao tempo da prática do ato”. Portanto, os recibos e as
Tabelas de Emolumentos podem se configurar em importantes instrumentos de mensuração
dos fatos geradores do ISSQN e podem ser solicitados pelos auditores fiscais no início ou no
curso de procedimento regular. Em relação à contabilidade, os titulares das serventias são
obrigados a manter Livro Caixa.
4.8 Serviços
30
Fonte: POMPERMEIR, C. R. F., O ISS nos serviços Notariais e Registros Públicos: Teoria e
Pratica. Blumenau, Nova letra, 2001, p. 70-78.
5 O ITBI:
Art. 35. O imposto, de competência dos Estados, sobre a transmissão de bens imóveis e de
direitos a eles relativos tem como fato gerador:
II – a transmissão, a qualquer título, de direitos reais sobre imóveis, exceto os direitos reais
de garantia;
● Imunidade e isenções:
31
Art. 36. Ressalvando o disposto no artigo seguinte, o imposto não incide sobre a transmissão
dos bens ou direitos referidos no artigo anterior:
II – quando decorrente da incorporação ou da fusão de uma pessoa jurídica por outra ou com
outra.
Parágrafo único. O imposto não incide sobre a transmissão aos mesmos alienantes, dos bens e
direitos adquiridos na forma do inciso I deste artigo, em decorrência da sua desincorporação
do patrimônio da pessoa jurídica a que foram conferidos.
Art. 37. O disposto no artigo anterior não se aplica quando a pessoa jurídica adquirente tenha
como atividade preponderante a venda ou locação de propriedade imobiliária ou a cessão de
direitos relativos à sua aquisição.
§ 4º O disposto neste artigo não se aplica à transmissão de bens ou direitos, quando realizada
em conjunto com a da totalidade do patrimônio da pessoa jurídica alienante.
Art. 38. A base de cálculo do imposto é o valor venal dos bens ou direitos transmitidos.
● Alíquotas : Limites.
Art. 39. A alíquota do imposto não excederá os limites fixados em resolução do Senado
federal, que distinguirá, para efeito de aplicação do alíquota mais baixa, as transmissões que
atendam à política nacional de habitação.
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19. Bibliografia
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BORGES, José Souto Maior. A fixação em Lei complementar das alíquotas máximas do
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http://www.pmg.pr.gov.br/leis/arquivos/2001/1108_2001.pdf
http://www.camarapitanga.com.br/documentos/cod_tributario2009.pdf
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/LEIS_2001/L10257.htm
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