EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS

CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM
AÇO:
REQUISITOS E CRITÉRIOS MÍNIMOS PARA
FINANCIAMENTO PELA CAIXA

Maio 2002
29/05/2002

ÍNDICE

1. Introdução........................................................................................... Pg. 02
2. Objetivo................................................................................................ Pg. 03
3. Requisitos Para Emprego................................................................... Pg. 03
3.1. Parâmetros Gerais....................................................................... Pg. 03
3.2. Requisitos de Projeto.................................................................. Pg. 04
3.2.1. Especificações dos Aços.................................................. Pg. 04
3.2.2. Projeto Estrutural.............................................................. Pg. 04
3.3. Requisitos de Desempenho........................................................ Pg. 05
3.3.1. Segurança Estrutural........................................................ Pg. 05
3.3.2. Segurança ao Fogo........................................................... Pg. 05
3.3.3. Ligação do Aço a Sub-Sistemas de Vedação.................. Pg. 05
3.3.4. Durabilidade....................................................................... Pg. 06
3.3.4.1. Proteção à Corrosão.......................................... Pg. 06
3.3.4.2. Manutenção........................................................ Pg. 07
3.3.4.3. Detalhes de Projeto............................................ Pg. 07
3.4. Requisitos de Execução e Recebimento.................................... Pg. 08
3.4.1. Estruturas de Aço............................................................... Pg. 08
3.4.2. Lajes.................................................................................... Pg. 08
3.4.3. Telhas.................................................................................. Pg. 08
3.4.4. Escadas............................................................................... Pg. 08
3.4.5. Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas.... Pg. 08
3.5. Recomendações para Reformas e Ampliações.......................... Pg. 09
4. Garantias e Responsabilidades........................................................... Pg. 09
4.1. Da Construtora.............................................................................. Pg. 09
4.2. Do Fabricante da Estrutura.......................................................... Pg. 09
5. Validade Deste Documento.................................................................. Pg. 09
Anexo 1 – Termo de Responsabilidade da Construtora........................ Pg. 10
Anexo 2 – Termo de Responsabilidade do Fabricante da Estrutura.... Pg. 13
Anexo 3 - Procedimentos Típicos das Ligações das Alvenarias
com Estruturas em Aço.......................................................... Em Separado

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EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS
CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM AÇO:
REQUISITOS E CRITÉRIOS MÍNIMOS PARA
FINANCIAMENTO PELA CAIXA

1. INTRODUÇÃO

A busca por informações e por tecnologia é cada vez maior e pode-se

perceber, com clareza, que a construção industrializada é o objetivo perseguido
por todos que sentem que qualidade, modernidade, velocidade e baixo custo
são fundamentais para o sucesso de empreendimentos.

A construção metálica está atravessando um período de grande expansão no

Brasil. Desde os anos oitenta tem-se tido a oportunidade de vivenciar o
crescimento do mercado de estruturas em aço.
Aquilo que parecia ser um modismo, configura-se hoje uma solução técnica
viável, apresentando resultados expressivos de qualidade e baixo custo para
investidores e construtores.

Novos investimentos em aços específicos para a engenharia e arquitetura

estão sendo produzidos pelas siderúrgicas. Com maiores resistências
mecânicas, à corrosão atmosférica e melhor aderência à pintura, vêm ajudando
arquitetos e calculistas a solucionar projetos com ousadia e economicidade.

Da parte dos produtores de estruturas metálicas, os investimentos vêm sendo

produzidos na expansão de fábricas, automação de máquinas e modernização
dos equipamentos de montagem.

Estes investimentos têm difundido a tecnologia da estrutura em aço como uma

opção competitiva em relação a outros processos construtivos.
Percebe-se hoje, sua aplicação em edificações de todo tipo e de todo porte nas
mais distantes e diversas regiões.

No entanto, pode-se dividir a utilização da construção estruturada em aço de

duas formas:

a) Utilizada como componente de sistemas construtivos (por

exemplo: "steel frame").

b) Utilizada como elemento estrutural na função de pilar, viga, laje

ou estrutura de cobertura.

Quando utilizada como componente de sistemas construtivos autoportantes,

sua utilização deve seguir os requisitos e critérios estabelecidas para todo o
sistema em questão.

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Quando utilizada como pilar, viga, laje ou estrutura de cobertura, pode-se

afirmar que a tecnologia disponível já é de domínio do setor de construção civil
e deve ser entendida dentro do conceito de construção convencional, inclusive
com possibilidade de expansão e substituição de componentes.

2. OBJETIVO

O presente documento tem por finalidade estabelecer os requisitos e critérios

mínimos aplicados em edifícios e casas habitacionais, com utilização de
estruturas de aço como pilar, viga, laje e estrutura de cobertura, nos
empreendimentos objeto de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Nos requisitos de projeto, pretende-se abordar os aspectos do aço, suas

especificações e dimensionamento, sempre fazendo referência à utilização das
normas existentes.

Nos requisitos de desempenho, a segurança estrutural e a segurança ao fogo

também serão direcionados às normas existentes, sendo que as ligações do
aço aos sub-sistemas de vedação, por não estarem contemplados em norma,
serão referenciados em Anexos indicando seus procedimentos típicos.

O caso específico da ligação das alvenarias com estruturas em aço está

contemplado no Anexo 3 “Procedimentos Típicos das Ligações das Alvenarias
com Estruturas em Aço”.

Os Anexos 1 e o Anexo 2 tratam dos termos de garantia que construtoras e

fabricantes, respectivamente, devem apresentar ao solicitar financiamento.

3. REQUISITOS PARA EMPREGO

3.1. Parâmetros Gerais

A estrutura deverá estar dimensionada para as cargas e forças devido ao vento

conforme indicado no item 3.3.1.

O procedimento de execução das alvenarias será de acordo com as normas

ABNT. A relação mínima da altura útil da parede pela espessura do bloco sem
revestimento deve ser < 30.

No caso de exigências de proteção ao fogo da estrutura, na sua ligação com a

alvenaria deverão ser utilizados os mesmos detalhes típicos apresentados no
Anexo 3 “Procedimentos Típicos das Ligações das Alvenarias com Estruturas
em Aço”, exceto quanto aos detalhes de revestimento que deverão ser
apresentados em projeto específico.

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Além dos requisitos contidos no presente documento, devem ser respeitadas

todas as exigências e recomendações de execução dos fornecedores dos
produtos relacionados às estruturas de aço.

3.2. Requisitos de Projeto

3.2.1. Especificações dos Aços

Os aços devem ser estruturais, soldáveis, resistentes ou não à corrosão

atmosférica, e utilizados de acordo com o item 3.3.4.1 (Proteção à Corrosão).

A comprovação, se necessária, se dará pela apresentação do certificado de

qualidade emitido pela siderúrgica.

Os parafusos devem ser estruturais, comuns ou de alta resistência, de maneira

a estabelecer compatibilidade com a exigência de uso dos aços das estruturas.

Devem ser seguidas normas brasileiras ou normas estrangeiras, especialmente

as listadas a seguir:

NBR 5008 Chapas grossas e bobinas grossas, de aço de baixa liga,

resistentes à corrosão atmosférica, para uso estrutural –
Requisitos
NBR 5921 Chapas Finas a Quente e bobinas finas a quente, de aço de
baixa liga, resistentes à corrosão atmosférica, para uso
estrutural – Requisitos
NBR 6650 Chapas finas a quente de aço-carbono para uso estrutural
NBR 7007 Aços para perfis laminados para uso estrutural
ASTM A36 Standard specifications for carbon structural steel
ASTM A570 Specification for hot-rolled carbon steel sheet and strip,
structural quality
ASTM A572 Specification for high strength low alloy columbium vanadium
steels of structural quality
ASTM A588 Specification for high-strength low-alloy structural steel with 50
ksi (345MPa) minimum yield point to 4in (100mm) thick
NBR 7008 Chapas de aço carbono zincadas pelo processo contínuo de
imersão à quente
NBR 10735 Chapa de aço de alta resistência zincada continuamente por
imersão à quente
ASTM A792 Steel Sheet, 55% Aluminum-Zinc Alloy Coated by the Hot-Dip
Process

3.2.2. Projeto Estrutural

As estruturas de aço devem ser dimensionadas de acordo as normas

brasileiras ou normas estrangeiras, dentre as quais são relacionadas:

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NBR 14762 Dimensionamento de Estruturas de Aço Constituídas por

Perfis Formados a Frio
NBR 8800 Projeto e Execução de Estruturas de Aço de Edifícios
NBR 14323 Dimensionamento de Estruturas de Aço de Edifícios em
Situação de Incêndio

A comprovação se dará pela apresentação da Anotação de Responsabilidade

Técnica (ART) emitida pelo profissional responsável.

3.3. Requisitos de Desempenho

Para que uma estrutura em aço cumpra adequadamente a função para qual é
projetada e construída, a mesma deverá atender a critérios de desempenho
relacionados aos seguintes requisitos:
• Segurança Estrutural
• Segurança ao Fogo
• Ligação do Aço a Outros Materiais
• Durabilidade

3.3.1. Segurança Estrutural

As estruturas de aço devem atender aos critérios de segurança da NBR 8681

– Ações e Segurança nas Estruturas. As ações consideradas no projeto
estrutural devem ser determinadas com base nas seguintes normas brasileiras:

NBR 6120 Cargas para o Cálculo de Estruturas de Edificações

NBR 6123 Forças Devidas ao Vento em Edificações

3.3.2. Segurança ao Fogo

As edificações devem ser verificadas e obedecer as exigências de acordo com

a seguinte norma:
NBR 14432 Exigências de Resistência ao Fogo de Elementos
Construtivos de Edificações.

Ressalte-se que, segundo esta norma, estão isentas dos requisitos de

resistência ao fogo as edificações cuja área total seja menor ou igual a 750 m2
ou até 2 pavimentos com área menor ou igual a 1500 m2 desde que a carga de
incêndio específica seja inferior ou igual a 1.000 MJ/m2.

3.3.3. Ligação do Aço a Sub-Sistemas de Vedação

O aço, assim como os materiais utilizados nos fechamentos, estão sujeitos a

movimentações naturais devido aos carregamentos estáticos e dinâmicos,
variações de temperatura ou ainda a uma combinação desses fatores.

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Para prevenir o surgimento de patologias deve-se, portanto, analisar e

desenvolver detalhes específicos de projeto para as ligações da estrutura em
aço com os sub-sistemas que compõem as edificações.

Especificamente para as ligações das alvenarias com as estruturas em aço,

deve-se utilizar procedimentos típicos conforme ilustrado no ANEXO 3
“Procedimentos Típicos das Ligações das Alvenarias com Estruturas em Aço”.

Caso alguma alvenaria seja utilizada com função diferente de vedação, deverá
ser especificada e detalhada no cálculo estrutural.

Para as ligações de quaisquer outros materiais com as estruturas em aço,

deverá ser desenvolvido anexo específico.

A comprovação se dará pela apresentação do projeto detalhado ou dos

procedimentos típicos adotados e fará parte do ANEXO 1 (“Termo de
Responsabilidade para Edificações Habitacionais Convencionais Estruturadas
em Aço - Construtora”).

3.3.4. Durabilidade

A durabilidade da estrutura de aço depende não apenas da especificação do

aço, mas principalmente do tipo de proteção empregada, da manutenção, e
dos detalhes de projeto.

O projeto será elaborado objetivando durabilidade mínima de 50 anos,

respeitadas as condições citadas nos itens 3.3.4.1 a 3.3.4.3.

3.3.4.1. Proteção à Corrosão

Estruturas Aparentes

Deverão obrigatoriamente utilizar aços resistentes à corrosão atmosférica

(patináveis) pintados, aços zincados ou aços com revestimento de alumínio-
zinco (Al-Zn).

Em atmosfera marinha e ambientes altamente agressivos, tanto os aços

patináveis quanto os zincados deverão ser revestidos por pintura. Nos aços
com revestimento de alumínio-zinco (Al-Zn), a pintura pode ser aplicada
apenas para efeito estético.

O processo de pintura, especificado de acordo com o tipo de aço, meio

ambiente do local da obra, deverá fazer parte do escopo de garantia do
fabricante.

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Estruturas Revestidas

A estrutura de aço está protegida de processos corrosivos quando recebe um

revestimento que impeça o contato direto do aço com o meio ambiente e
garanta a estanqueidade à água. Esse revestimento pode ser feito através de
encapsulamento com alvenaria, concreto, argamassas ou painéis. Nestes
casos poderá ser utilizado qualquer aço estrutural definido no item 3.2.1.

3.3.4.2. Manutenção

Aços resistentes à corrosão atmosférica (patináveis), aços zincados, aços

revestidos com alumínio-zinco (Al-Zn) e os aços totalmente envolvidos por
outros materiais de vedação e acabamento não necessitam de cuidados
especiais de manutenção.

As estruturas aparentes fabricadas com aços revestidos por pintura deverão,

após o término do prazo especificado no “Termo de Responsabilidade para
Edificações Habitacionais Convencionais Estruturadas em Aço – Construtoras”,
serem revisadas visualmente a cada 3 anos, por profissional habilitado, e feitas
as devidas correções, quando necessário, às custas do proprietário.

3.3.4.3. Detalhes de Projeto

Inadequado Recomendado Comentários

Inversão de elementos estruturais
e/ou execução de furos de
drenagem para se evitar a
retenção de água e o acúmulo de
pó

Evitar a retenção de água e o

acúmulo de pó junto às bases

Permitir a circulação de ar para

evitar umidificação e acúmulo de
pó

Evitar a retenção de água e

acúmulo de pó em frestas

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3.4. Requisitos de Execução e Recebimento

3.4.1 Estruturas de Aço

O controle do processo de produção e de recebimento das estruturas de aço,

deve seguir as especificações e recomendações da norma:
NBR 8800 Projeto e Execução de Estruturas de Aço de Edifícios
Anexo P – Práticas recomendadas para execução.

Quanto aos processos de soldagem, tanto em fábrica como em canteiro de

montagem, como não existe norma brasileira a respeito, deverá ser utilizada a
norma ANSI – AWS-D1.1/2000, conforme recomenda a NBR 8800 “Projeto e
Execução de Estruturas de Aço de Edifícios” e seus anexos.

3.4.2. Lajes

As lajes integradas às estruturas de aço são executadas de forma

convencional, respeitando-se as indicações do projeto quanto às dimensões,
tipos, armaduras, resistência do concreto e sua interação com as vigas.

Podem ser utilizadas quaisquer tipos de lajes: fundidas no local, pré fabricadas,
pré-lajes, com fôrma de aço incorporada (“steel-deck”) , painéis protendidos
etc..

3.4.3. Telhas

As estruturas das coberturas, quando em aço, devem ser executadas de

acordo com os tipos e dimensões das telhas indicadas nos projetos, podendo
ser utilizadas telhas de qualquer tipo e material. Quando for utilizada telha de
aço zincado, aplicam-se os requisitos especificados nas normas NBR 14513 e
NBR 14514.

3.4.4. Escadas

As escadas, quando em aço, fazem parte do projeto estrutural e serão

executadas em conjunto com toda a estrutura em aço, sendo definido em
projeto o tipo de revestimento de piso.

3.4.5. Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas

O projeto do SPDA Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas deve

ser elaborado conforme NBR 5419 – Proteção de Estruturas Contra Descargas
Atmosféricas.

As estruturas metálicas podem, inclusive, ser utilizadas para a condução das

descargas conforme previsto na NBR 5419, sendo que em muitos casos a
própria estrutura se constitui numa “gaiola de Faraday” permitindo maior
proteção do usuário.

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3.5. Recomendações para Reformas e Ampliações

Uma das características da estrutura metálica é exatamente sua grande

flexibilidade em receber modificações, acréscimos, etc.. Como em qualquer
estrutura, as reformas e ampliações, sejam verticais ou horizontais, são
possíveis e de fácil execução desde que calculadas e indicadas nos projetos de
arquitetura e estrutura.

4. GARANTIAS E RESPONSABILIDADES

4.1. Da Construtora

No que diz respeito ao desempenho da edificação, incluindo a estrutura em

aço, a Construtora oferecerá à Caixa Econômica Federal e aos adquirentes
finais as garantias normais previstas na legislação brasileira.

Para a CAIXA, especificamente para as estruturas de aço, a Construtora

oferecerá garantia total sobre o desempenho, pelo prazo de 10 anos, a partir
da data de entrega da estrutura montada, para o caso de ocorrerem
deficiências em diversas unidades de um mesmo empreendimento.

Para formalização de tais garantias e esclarecimento de responsabilidades, a

Construtora deve apresentar à Caixa Econômica Federal o documento “Termo
de Responsabilidade para Edificações Habitacionais Estruturadas em Aço -
Construtora”, cujo modelo é apresentado no ANEXO 1 deste documento.

4.2. Do Fabricante da Estrutura

No que diz respeito ao desempenho da estrutura em aço, o Fabricante da

Estrutura oferecerá à Caixa Econômica Federal, à construtora e aos
adquirentes finais as garantias normais previstas na legislação brasileira.

Para a CAIXA e Construtora, o Fabricante da Estrutura estenderá a garantia

quanto ao desempenho até o prazo de 10 anos, contados a partir da entrega
da estrutura na obra, para o caso de ocorrerem deficiências em diversas
unidades de um mesmo empreendimento.

Para formalização de tais garantias e esclarecimento de responsabilidades, o

Fabricante deve apresentar à Caixa Econômica Federal o documento “Termo
de Responsabilidade para Edificações Habitacionais Estruturadas em Aço -
Fabricante”, cujo modelo é apresentado no ANEXO 2 deste documento.

5. VALIDADE DESTE DOCUMENTO

Este documento é válido enquanto não forem propostas e validadas alterações

na tecnologia que poderão ser analisadas e aprovadas a qualquer tempo.

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ANEXO 1
Termo de Responsabilidade para Edificações
Habitacionais Convencionais Estruturadas em Aço
- Construtora -
Válido para o empreendimento: XXXXXXXXXXXXXXXX

A.............................. (“CONSTRUTORA”), empresa sediada em

............,registrada no CNPJ sob n° ....................., legalmente representada
pelos Srs......................, na condição de responsável técnica e garantidora da
edificação habitacional estruturada em aço, de acordo com a instrução
“EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM
AÇO: Requisitos e Critérios Mínimos para financiamento pela CAIXA”, vem,
pelo presente Termo de Responsabilidade, pactuar e declarar, para quem
possa interessar, o que se segue:

1.-. CARACTERIZAÇÃO

Para efeitos da interpretação, extensão e aplicabilidade do presente

Termo, entender-se-á por edificações habitacionais estruturadas em aço
o conjunto de produtos essenciais e complementares componentes da
estrutura em aço, tais como: perfis metálicos, elementos de fixação
como parafusos, porcas, soldas, materiais para a ligação da estrutura
em aço a outros materiais e demais elementos construtivos.

2- A CONSTRUTORA declara:

2.1. SOBRE O CONHECIMENTO DAS REGRAS VIGENTES:

2.1.1. ter total conhecimento da instrução “EDIFICAÇÕES

HABITACIONAIS CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS
EM AÇO: Requisitos e Critérios Mínimos para
financiamento pela CAIXA”;

2.1.2. ter conhecimento das normalizações técnicas da ABNT;

2.1.3. ter total conhecimento dos projetos e detalhamentos das

estruturas em aço e de suas ligações a outros materiais;

2.1.4. ter total conhecimento das recomendações técnicas dos

fabricantes das estruturas em aço;

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2.2. SOBRE EXECUÇÃO E ACOMPANHAMENTO DE OBRA:

2.2.1. que procederá diligentemente nas vistorias e medições

para recebimento e aceitação dos serviços e materiais
entregues pelos fabricantes das estruturas, adotando todas
as medidas e resguardos com vistas a conferir a qualidade
do bem recebido;

2.2.2. que procederá, por si ou através de terceiros contratados, a

execução das obras, sempre obedecendo, onde aplicáveis,
todos os procedimentos e requisitos constantes nos
documentos da CAIXA, na normalização técnica da ABNT,
nas premissas e procedimentos técnicos especificados nos
projetos, e recomendações técnicas dos fabricantes das
estruturas de aço.

3– GARANTIAS E PRAZOS AO ADQUIRENTE FINAL

A CONSTRUTORA declara e garante:

3.1. desde que realizadas as manutenções rotineiras, e desde

que eventuais reformas sejam realizadas por profissionais
indicados pela Construtora ou Fabricante da Estrutura, as
estruturas em aço têm Garantia de projeto, de desempenho
e de execução e recebimento, asseguradas pela
Construtora no prazo de 10 anos, contado a partir da data
de entrega da estrutura montada na obra;

3.2. que arcará com todos os ônus decorrentes, tanto de defeito

de fabricação e defeito de montagem, como de defeitos de
construção das edificações habitacionais estruturadas em
aço, arcando com os custos necessários à correção do
problema; arcando também com eventual ônus de
indenização de prejuízos suportados pelos usuários finais;

3.3. que providenciará os reparos, ou apresentará um plano

para execução de reparos ao proprietário ou à Caixa, num
prazo de até 30 dias corridos, contados da data de
recebimento da reclamação formal.

4– HIERARQUIA

Fica ainda pactuado que, dentre as normas e procedimentos

reguladores das Edificações Habitacionais Convencionais Estruturadas
em Aço, à época vigente, prevalecerá a hierarquia abaixo estabelecida:

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4.1. Primeiramente, verificar-se-á o atendimento às instruções

“EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS CONVENCIONAIS
ESTRUTURADAS EM AÇO: Requisitos e Critérios Mínimos para
financiamento pela CAIXA”.

4.2. Havendo lacunas nas instruções da CAIXA, verificar-se-á o

atendimento à regulamentação presente nas normas da ABNT.

4.3. Havendo lacunas nas normas, verificar-se-á o atendimento às

recomendações técnicas dos Fabricantes.

4.4. Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se-á o atendimento

às normas técnicas estrangeiras.

5– DESTINAÇÃO

O presente Termo de Responsabilidade é destinado à Caixa Econômica

Federal, que poderá disponibilizá-lo a qualquer interessado.

Local, Data.

_________________________________________________
CONSTRUTORA (Responsável Legal)

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ANEXO 2
Termo de Responsabilidade para Edificações
Habitacionais Estruturadas em Aço
- Fabricante da Estrutura-

Válido para o empreendimento: XXXXXXXXXXXXXXXX

A indústria brasileira sediada

, registrada no CNPJ sob o no legalmente representada
pelos Srs. , na condição de fornecedora,
responsável técnica e garantidora das estruturas em aço, vem, pelo presente
Termo de Responsabilidade, pactuar e declarar, para quem possa interessar, o
que se segue:

1– CARACTERIZAÇÃO

Para efeitos da interpretação, extensão e aplicabilidade do presente

Termo, entender-se-á por estrutura em aço o conjunto de produtos
essenciais e complementares componentes da estrutura, tais como: os
perfis metálicos, elementos de fixação tais como parafusos, porcas,
soldas e demais elementos construtivos da estrutura, produtos estes
conjuntamente denominados ESTRUTURA.

2.- O FABRICANTE DA ESTRUTURA declara:

2.1. ter total conhecimento da instrução “EDIFICAÇÕES

HABITACIONAIS CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM AÇO:
Requisitos e Critérios Mínimos para financiamento pela CAIXA”;

2.2. ter conhecimento das normas técnicas vigentes da ABNT e das

recomendações do fornecedor do aço;

2.3. ter instruído a CONSTRUTORA das premissas e procedimentos

técnicos especificados no projeto da ESTRUTURA, para
execução da obra.

3– GARANTIAS E PRAZOS

3.1. O FABRICANTE DA ESTRUTURA declara e garante que as

estruturas por ele fornecidas:

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3.1.1. atendem a instrução “EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS

CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM AÇO: Requisitos
e Critérios Mínimos para financiamento pela CAIXA”, na
data de assinatura deste instrumento;

3.1.2. atendem a normalização da ABNT, na data de assinatura

deste instrumento;

3.1.3. possuem características físico-química e mecânica como

as estabelecidas como requisitos mínimos nas
especificações técnicas da ABNT e do projeto;

3.1.4. durante o prazo de 10 anos, contados a partir da data da

entrega da estrutura montada na obra à Construtora, o
FABRICANTE DA ESTRUTURA assume inteira
responsabilidade pela ESTRUTURA, contra defeitos em
peças estruturais que possam comprometer a estabilidade
e solidez da edificação, desde que:
a) os procedimentos de manutenção sejam
comprovadamente realizados conforme previsto no item
3.3.4.2 das instruções “EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS
CONVENCIONAIS ESTRUTURADAS EM AÇO:
Requisitos e Critérios Mínimos para financiamento pela
CAIXA”;
b) não sejam promovidas reformas e ampliações que
comprometam o desempenho das estruturas em aço.

3.2. Quando comprovada a responsabilidade do fabricante da

estrutura por defeitos em peças estruturais que possam
comprometer a estabilidade e solidez da edificação, o
FABRICANTE DA ESTRUTURA:

3.2.1. arcará com os custos dos insumos, materiais e serviços de

qualquer natureza necessários à correção do problema (por
ele fornecido ou por seus homologados, direta ou
indiretamente), inclusive relativos à pintura, montagem e
desmontagem das estruturas em aço, bem como demais
despesas correlatas, tal como de seguros e transportes de
materiais e pessoas necessárias para tal fim, e com
eventual ônus de indenização de comprovados prejuízos
suportados pelos usuários finais;

3.2.2. providenciará os reparos, ou apresentará um plano para

execução dos reparos ao proprietário ou à CAIXA, num
prazo de até 30 dias corridos, contados da data de
recebimento da comprovação de responsabilidade.

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4– HIERARQUIA

Fica ainda pactuado que, dentre as normas e procedimentos

reguladores da ESTRUTURA, à época vigente, prevalecerá a hierarquia
abaixo estabelecida:

4.1. Primeiramente, verificar-se-á o atendimento às instruções

“EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS CONVENCIONAIS
ESTRUTURADAS EM AÇO: Requisitos e Critérios Mínimos para
financiamento pela CAIXA”;

4.2. Havendo lacunas nas instruções da CAIXA, verificar-se-á o

atendimento à regulamentação presente nas normas da ABNT;

4.3. Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se-á o atendimento

às normas técnicas estrangeiras.

5– DESTINAÇÃO

O presente Termo de Responsabilidade é destinado à Caixa Econômica

Federal e às Construtoras, que poderão disponibilizá-lo a qualquer
interessado.

Local Data

_________________________________________________
FABRICANTE DA ESTRUTURA (Responsável Legal)

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