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ÍNDICE DE
REVISÕES
REV. DESCRIÇÃO E/OU FOLHAS
ANTIGAS
0 EMISSÃO
INICIAL

EMPRESA CONTRATANTE/EXECUTANTE:
C.N.P.J:
ENDEREÇO:

PMOC ELABORADO PARA EMPRESA:

C.N.P.J:
ENDEREÇO:

N.º A.R.T:
PERÍODO CONTEMPLADO: à
RESPONSÁVEL TÉCNICO: José Alexandre Ferreira
Florencio
REGISTRO CREA-AL:

REV. D EXECUÇÃO VERIFICAÇÃO APROVAÇÃ

at O
a
0 José Alexandre
Ferreira Florencio
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Sumário
1 INTRODUÇÃO......................................................................................................................................4
2 APRESENTAÇÃO...................................................................................................................................4
3 APLICAÇÃO..........................................................................................................................................5
4 NORMAS TÉCNICAS APLICADAS...........................................................................................................5
5 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC............................................................6
5.1 Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes................................................................6
5.2 Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto...................................................................6
5.3 Identificação do Responsável Técnico..........................................................................................6
6 RELAÇÃO DOS AMBIENTES CLIMATIZADOS.........................................................................................7
6.1 Identificação do conjunto de ambientes......................................................................................7
6.2 Identificação do conjunto de ambientes - continuação................................................................8
7 INSTRUÇÃO TÉCNICA DE MANUTENÇÃO - CONDICIONADORES DE AR...............................................9
8 RECOMENDAÇÕES AOS USUÁRIOS EM SITUAÇÕES DE FALHA DO EQUIPAMENTO OU OUTRAS DE
EMERGÊNCIA
13
9 CONSIDERAÇÕES GERAIS...................................................................................................................14
10 RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS..........................................................................................................15
11 OBRIGAÇÕES DAS PARTES ENVOLVIDAS NESTE TRÂMITE CONFORME ABNT NBR 14679:2012......16
11.1 A empresa executora dos serviços deverá...............................................................................16
11.2 A empresa contratante deverá.................................................................................................16
15 ART – ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA.......................................................................18
16 RELATÓRIOS DE MANUTENÇÃO – ANEXOS A ESTE PMOC...............................................................19
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LISTA DE TABELAS

Tabela 1 - Lista de materiais de consumo...................................................................................................11

Tabela 2- Analise de risco das atividades....................................................................................................11
Tabela 3- Legendas.....................................................................................................................................12
Tabela 4 - Modelo de etiqueta – TAG.........................................................................................................15
Tabela 5 - Classificação dos filtros...............................................................................................................17
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1 INTRODUÇÃO

Apresentar o Plano de Manutenção, Operação e Controle para o sistema de climatização, embasado

por normas (Regulamentadoras, Meio Ambiente e Segurança);

Descrever os recursos (Materiais e Humanos), pontuar a execução das atividades relacionadas à

manutenção preventiva dos equipamentos, bem como o cronograma e as áreas atendidas pela climatização,
exaustão e, por conseguinte responsabilidade pela qualidade do ar.

2 APRESENTAÇÃO

Este Plano de Manutenção foi elaborado de acordo com a Lei 13.589 de 04 de janeiro de 2018, assim como
Art. 6º da portaria nº 3.523 de agosto de 1998 e RE09 da Anvisa,

que considera a necessidade de serem aprovados procedimentos que visem minimizar o risco potencial à

saúde dos ocupantes em face da permanência prolongada em ambientes climatizados, indica que:
Proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de climatização com capacidade acima de 5
TR

(15.000 Kcal/h = 60.000 BTU/H), deverão manter um responsável técnico habilitado, implantar e

manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC.

Este plano contem a identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrição

das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendações a serem adotadas

em situações de falha do equipamento e de emergência, para garantia de segurança do sistema de

climatização e outras de interesse, conforme especificações contidas no anexo I deste regulamento

Técnico e NBR 13971/97 da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

Conforme o Art. 9º desta mesma portaria, o não cumprimento deste Regulamento Técnico configura

infração sanitária, sujeitando o proprietário ou locatário do imóvel ou preposto, bem como o

responsável técnico, quando exigido, as penalidades previstas na lei nº 6.437, de 20 de agosto de 1977.

O mesmo documento tamém foi elaborado com base na lei 13.589 de 04 de janeiro de 2018.
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3 APLICAÇÃO
Aplica-se aos equipamentos listados no item 9.2, no INSTITUTO SAÚDE E CIDADANIA – ISAC
( HOSPITAL GERAL PROFESSOR IB GATTO FALCÃO HOSPIGAF), localizado na RUA SANTO ANTÔNIO,
S/N, CENTRO, RIO LARGO- ALAGOAS, CEP: 57100-000.

4 NORMAS TÉCNICAS APLICADAS

• Portaria GM/MS nº 3532: 1998 –Ministério da Saúde

• RE-09: 2003 – Agência Nacional de Vigilância

• NBR-13971 da ABNT, de setembro/1997;

• NBR-14679 da ABNT, de junho/2012;

• Protocolo ANVISA nº. 03, 15/06/2011 – Climatização;

• NR 09 – Programa de Prevenção de riscos Ambientais – PPRA.

• NR 10 -Ministério do Trabalho – Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade

• NR 12 -Ministério do Trabalho – Máquinas e Equipamentos

• NR 35 -Ministério do Trabalho – Trabalho em Altura

• NBR 6401:1980 - Instalações centrais de ar-condicionado para conforto - Parâmetros de projeto

• NBR 13971:1997 - Sistemas de refrigeração, condicionamento de ar e ventilação - Manutenção

programada

• Portaria nº 3214 de 1978 do Ministério do Trabalho - Normas regulamentadoras de

segurança e saúde no trabalho.

• NR 7: Programa de Controle Médico de Saúde Operacional

• NR9: Programa de Prevenção de Riscos Ambientais

• Lei 13.589 de 04 de janeiro de 2018

• Portaria 3523 de 28/08/1998 do Ministério da Saúde

• NBR 7256:2005 - Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais de saúde (EAS) –

Requisitos para projeto e execução das instalações

• Resolução RE 176 de 24/10/2000 da Secretaria Nacional de Vigilância Sanitária do Ministério da Saúde

• SBCC - RN 005:1997 - Teste em áreas limpas

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OPERAÇÃO E CONTROLE .
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5 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

5.1 Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade):

Endereço completo: N.º:

RUA
5.2 Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto:
Complemento: Bairro: Cidade: UF:
AL
Nome/Razão Social: CIC/CGC:
Telefone: FAX:
INSTITUTO SAÚDE E CIDADANIA – ISAC (HOSPITAL GERAL 14.702.257/0008-
76(82)
PROFESSOR IB GATTO FALCÃO HOSPIGAF ISAC)
Endereço completo: Tel/Endereço Eletrônico:
RUA SANTO ANTÔNIO S/Nº, CENTRO, RIO LARGO, ALAGOAS. CEP +55 71 9 9606-8352/
57.100-000 diretoria@hospigaf.med.br

5.3 Identificação do Responsável Técnico:

Nome: RPN:
Carlos Henrique Pereira dos Santos 021809091-9

Endereço completo: Tel /Endereço eletrônico:

AVENIDA CACHOEIRA DO MEIRIM, S/N, BENEDITO +55 82 9 9630-1544
BENTES, MACEIÓ, ALAGOAS. /carloshp@gmail.com
Registro no Conselho de Classe: ART:
CREA AL: 021809091-9 AL20200174185
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6 RELAÇÃO DOS AMBIENTES CLIMATIZADOS

6.1 Identificação do conjunto de ambientes:
Nº de Identificação do Área Carga
N Tipo de atividade ocupantes ambiente ou conjunto climatiza térmica
de ambientes da total em
º
Fix Flutuante em m² BTU/h
os s
1 2 8 FARMÁCIA SATELITE 12, 12.000
00
2 1 4 CONSULTÓRIO 1 9,4 9.000
5
3 1 4 CONSULTÓRIO 2 9,2 9.000
5
4 0 5 SALA DE SUTURA 12, 12.000
00
5 5 2 OBSERVAÇÃO ADULTO 28, 24.000
0 20
6 1 2 OBSERVAÇÃO PEDIÁTRICA 33, 24.000
0 80
7 1 5 RAIO X 26, 18.000
60
8 0 3 TRIAGEM OBSTETRICA 12, 9.000
00
9 5 2 SALA DE MEDICAÇÃO 38, 24.000
0 20
1 1 1 SALA DE PARADA 63, 22.000
ATENDIMENTO

0 0 65 36.000
HOSPITALAR

1 1 2 SALA DE COMANDO DO RX 3,9 9.000

1 8
1 1 5 ALMOXARIFADO 18, 9.000
2 00
1 1 5 CONSULTÓRIO 3 09, 9.000
3 PEDIÁTRICO 25
1 2 1 RECEPÇÃO 75, 60.000
4 0 46 60.000
0
1 0 1 UCI MÃES 12, 7.500
5 0 26
1 3 3 LABORATÓRIO 15, 16.500
6 0 84
1 0 4 ENFERMARIA OBSTETRÍCIA 24, 9.000
7 0 00
1 0 4 ENFERMARIA OBSTETRÍCIA 20, 9.000
8 0 2 88
1 0 3 PRÉ PARTO 11, 12.000
9 0 40
2 0 1 SALA DE PARTO 11, 12.000
0 0 60
 2 0 5 CENTRO CIRÚGICO 24, 18.000
1 95 21.000
2 3 6 UCI 24, 9.000
2 0 00 9.000
2 3 5 ESTERELIZAÇÃO 20, 18.000
3 00
2 0 2 ENTREGA ESTERELIZAÇÃO 12, 10.000
4 00
2 3 1 POSTO. ENFER. SERV. 12, 12.000
5 0 OBST. 00
2 0 6 MÃES DA UCI 18, 7.500
6 80
2 1 5 TRIAGEM OBSTETRÍCIA 12, 9.000
7 0 00
2 2 1 SERVIÇO SOCIAL 7,5 9.000
8 0 0
2 0 1 ENFERMARIA. PEDIATRIA 1 24, 18.000
9 5 00
3 0 2 ENFERMARIA 2 FEMININO 41, 9.000
0 0 00 9.000
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OPERAÇÃO E CONTROLE .
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6.2 Identificação do conjunto de ambientes – continuação

CONTINUAÇ
ÃO
Nº de Área Carga
Identificação do
N Tipo de ocupantes climatiza térmica
ambiente ou conjunto
º atividade da total em
de ambientes
Fix Flutuant em m² BTU/h
os es
3 0 2 ENFERMARIA 3 MASCUL 24,00 9.000
0 0
3 0 2 ENFERMARIA 6 MASCUL 17,68 10.000
1 0
3 0 2 ENFERMARIA MASCULINO 29,00 18.000
2 0
3 1 1 SALA DE EQUIP/MULT 8,00 9.000
3 0
3 0 2 ENFERMARIA 4 MASCUL 24,00 9.000
4 0
3 0 2 ENFERMARIA 5 FEMININO 24,00 9.000
5 0
3 1 1 RECEPÇÃO ADM 11,76 9.000
6 0
3 2 5 RH 8,00 9.000
7 0
ATENDIMENTO HOSPITALAR

3 1 1 ARQUIVO ADM 9,87 9.000

8 0
3 0 1 REPOUSO MEDICOS 13,36 09.000
9 0
4 3 1 SALA DIREÇÃO GERAL 16,36 12.000
0 0
24.000
4 8 2 ADM 72,40
24.000
1 0
4 0 4 REFEITÓRIO 24,76 22.000
2 0
4 1 8 DISPENSA 23,40 18.000
3
4 0 2 REPOUSO NIVEL SUPERIOR 11,60 21.000
4 0
4 2 5 NUTRICIONISTA 10,72 12.000
5
4 0 1 FARMÁCIA CENTRAL 8, 9.000
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7 INSTRUÇÃO TÉCNICA DE MANUTENÇÃO - CONDICIONADORES

DE AR
 M - Mensal T - Trimestral S - Semestral

SISTEMA: SUBSISTEMA: ACI – AR CONDICIONADO

ELETROMECÂNICO INDIVIDUAL
EQUIPAMENTOS: SPLIT – HI-WALL OU ACJ

ITE DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS PERIODICIDA

M DE
1 FILTROS DE AR
1.1 Limpar o elemento filtrante ou substituir em casos de M
avarias
1.2 Verificar moldura e frestas do filtro na carcaça M
2 BANDEJAS
2.1 Verificar a operação de drenagem do condensado da M
bandeja e verificar vazamentos
2.2 Lavar e remover biofilme T
3 EVAPORADORE
S
3.1 Lavar e remover biofilme externamente e internamente T
3.2 Lavar serpentinas T
3.3 Desencrustar serpentinas S
3.4 Verificar a vedação dos painéis de fechamento, fixação e M
danos, substituindo, se necessário
3.5 Verificar o estado de conservação do isolamento T
termoacústico e substituir na existência de avarias e
bolores
3.6 Verificar e eliminar ruídos anormais e/ou vibrações M
3.7 Abertura, verificação, limpeza e lubrificação geral de todo o S
conjunto (caso não seja possível no local, remover
para bancada)
3.8 Medições de tensão, corrente e pressão e registrar S
em Relatório.
4 CONDENSADOR
ES
4.1 Lavar Serpentinas T
4.2 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado e T
moldura e nos suportes, substituir ou pintar se necessário
4.3 Desencrustar serpentinas S
5 VENTILADORES
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*A coleta e a análise devem ser realizadas por empresa especializada, com emissão de ART. (anexar
ao PMOC).

DATA DE EXECUÇÃO: VIDE RELATÓRIO TÉCNICO - (ORDEM DE SERVIÇO)

EXECUTADO POR: (TÉCNICO RESPONSÁVEL) VIDE RELATÓRIO TÉCNICO - (ORDEM DE
SERVIÇO) CIENTE DA EXECUÇÃO: (CLIENTE) VIDE RELATÓRIO TÉCNICO - (ORDEM DE
SERVIÇO)
APROVADO POR: ASSINATURA DO ENGENHEIRO RESPONSÁVEL (VIDE RELATÓRIO TÉCNICO) - OS
 M - Mensal T - Trimestral S - Semestral

ITE DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS (CONTINUAÇAO) PERIODICIDA

M DE
6 MOTORES ELÉTRICOS
6.1 Verificar e corrigir fixação e amortecedores de vibração S
6.2 Limpar e verificar danos e corrosão S
6.3 Verificar o aterramento S
7 COMPRESSORES
7.1 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão. T
7.2 Verificar fixação e vibrações ou ruídos anormais M
7.3 Verificar o aterramento e pressão de fluido S
8 CIRCUITO REFRIGERANTE
8.1 Verificar e corrigir fixação, danos e corrosão das tubulações. S
8.2 Verificar isolamento térmico e substituir, se necessário. T
8.3 Verificar e corrigir vazamento de gás, se necessário. M
9 MEDIÇÕES (REGISTRAR EM RELATÓRIO)
9.1 Tensão, comparar com a nominal. S
9.2 Corrente, comparar com a nominal. S
9.3 Isolamento entre fases e para carcaça do S
compressor e motor ventilador
10 CIRCUITO ELÉTRICO
10. Verificar disjuntores, tomadas, plugs e rabichos. M
1
10. Verificar todos os contatos (terminais) elétricos, quanto T
2 ao aperto e corrosão. (se possível, verificar pontos de
aquecimento com o uso de um termovisor).
10. Verificar aterramento das unidades e painel elétrico S
3
11 PAREDES
11. Verificar a existência de bolores ou sujeiras e corrigir M
1
11. Verificar e eliminar infiltrações M
2
12 CORTINA DE AR
12. Limpeza externa e interna M
1
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Tabela 1 - Lista de materiais de consumo

ITEM DESCRIÇÃO DO MATERIAL DE CONSUMO

1 Esponjosos
2 Detergente
neutro. 03 Pano para
limpeza.
04 Óleo para
refrigeração. 05 Gás
refrigerante
6 Fita Isolante
7 Fita PVC

Tabela 2- Analise de risco das atividades

PRECAUÇÕ
ITE RISCO ES
M DESCRIÇÃO DA PRECAUÇÃO EPI / EPC
Evitar contato com as partes
Risco quentes EPI’s/EPC’s a
0
1 dos equipamentos, motores
de pertinentes atividade,
elétricos, e rede frigorígena.
acidentes/queimaduras. confome PPRA.
Uso de ferramentas apropriadas EPI’s/EPC’s a
(isoladas eletricamente)e
Risco
0 desenergizar os equipamentos pertinentes atividade,
2 antes da execução dos serviços. conforme PPRA.
de
(Conforme
acidentes/choque
elétrico. NR-10)
EPI’s/EPC’s a
0 Risco químico e Evitar contato físico com produtos.
3 biológico.
pertinentes
atividade, conforme
PPRA.
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OBSERVAÇÕES DE SEGURANÇA
a) Medidas de segurança:
1. Antes de iniciar as atividades de manutenção, verificar se foram adotadas as precauções de
segurança e EPI/EPC necessários à execução dos serviços.
2. Deverão ser verificadas com a Área de Segurança e Saúde no Trabalho da Dependência as
particularidades inerentes aos serviços a serem executados.
3. Quando da utilização de produtos químicos, verificar orientações da Ficha de Informações de
Segurança do Produto Químico (FISPQ) e anexar ao PMOC.
4. Seguir as orientações de segurança conforme a NR 10 - Segurança em instalações e serviços
em eletricidade.
5. Seguir as orientações de segurança conforme a NR 12 – Quanto a manter as máquinas e
equipamentos com suas proteções de partes rotativas e segurança dos usuários.
6. Seguir as orientações de segurança conforme a NR 35 - Trabalho em altura.

b) Orientação sobre os procedimentos:

1. Aplicar as rotinas acima quando pertinentes.
2. Em caso de dúvidas quanto às rotinas e procedimentos, consultar o manual técnico de manutenção
do equipamento.
3. Verificar, antes de iniciar a manutenção, a disponibilidade dos materiais técnicos e de consumo a
serem aplicados.
4. Identificadas irregularidades, adotar imediatamente as medidas corretivas necessárias.
5. Caso seja identificada alguma anormalidade durante a manutenção preventiva ou preditiva, o
executante deverá informar no campo de observação da folha de registro de manutenção, vinculada à
preventiva, para lançar todas as informações pertinentes (mão de obra, materiais e outros).
6. Deverá ser projetada e instalada linha de vida para fixação de cinto de segurança em trabalhos em
alturas, este deverá ser fornecido pela empresa contratante. – Se necessário.
7. Não é recomendável recolher fluido refrigerante para condesadora com tubulação acima de 5m,
risco de explosão;

Tabela 3- Legendas

D - Diária S - Semanal Q - Quinzenal M - Mensal BM -

Bimestral T - Trimestral QM - QuadrimestralS - Semestral A - Anual
BA - Bianual PV - Preventiva PD - Preditiva CO -
Corretiva CP - Corretiva Programada
EX – Extramanutenção pc - pacote cx - caixa rl - rolo pç -
peça un - unidade m - metro l - litro g - grama kg -
3
quilograma sc – saco m - metro cúbico
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8 RECOMENDAÇÕES AOS USUÁRIOS EM SITUAÇÕES DE FALHA

DO EQUIPAMENTO OU OUTRAS DE EMERGÊNCIA:

Desligar o disjuntor geral;

No caso de acidente, acionar equipe de atendimento, caso não haja, acionar bombeiros;
Ligar para empresa responsável pela manutenção do sistema de climatização e comunicar
ao Engenheiro Responsável:

Nome: Higor Holanda – H3

REFRIGERAÇÃO Telefone: +55 82 9
9939-4792

Engenheiro Responsável:

Nome: Carlos H Pereira dos

Santos Telefone: +55 82 9 9630-
1544
E-mail: carloshp@gmail.com
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9 CONSIDERAÇÕES GERAIS
 As práticas de manutenção acima devem ser aplicadas em conjunto com as recomendações de
manutenção mecânica da NBR 13.971 – Sistemas de Refrigeração, Condicionamento de Ar e
Ventilação
– Manutenção Programada da ABNT, assim como aos edifícios da Administração Pública Federal o
disposto no capítulo – Práticas de Manutenção, Anexo 3, Itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria nº. 2296/97,
de 23 de julho de 1997, Práticas de Projeto, Construção e Manutenção dos Edifícios Públicos
Federais, do Ministério da Administração Federal e Reforma do Estado – MARE. P somatório das
práticas de manutenção para garantia do ar e manutenção programada visando o bom
funcionamento e desempenho térmico dos sistemas, permitirá o correto controle de ajustes das
variáveis de manutenção e controle dos poluentes dos ambientes;
 Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatização, devem
ser biodegradáveis e estarem devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim;
 Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos necessários para o funcionamento correto
do sistema de climatização;
 Este PMOC pode não contemplar todos os serviços necessários, dependendo do tipo de
equipamento e sistema, devendo, para tanto, seguir também as rotinas contidas no manual do
fabricante;
 Em casos específicos, com condições ambientais críticas, a periodicidade deve ser reduzida,
tendo como exemplo a limpeza dos filtros de ar, serpentinas, etc;
 Os registros deverão ser efetuados nas planilhas do relatório de inspeção ou ordens de serviços;
 É obrigatório anexar o relatório de manutenção ou ordem de serviço a este PMOC, mantendo
ambos na unidade.
 Qualquer mudança ou manutenção corretiva não planejada, é necessário informar no campo
de observações do relatório ou da Ordem de serviço.
 Os resultados das análises do ar, deveram ser difundidos dentro da unidade, de modo que
todos possam saber dos resultados referentes a qualidade do ar no ambiente de trabalho.
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10 RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS

 O INSTITUTO SAÚDE E CIDADANIA – ISAC (HOSPITAL PROFESSOR IB GATTO FALCÃO -

HOSPIGAF), localizado na RUA SANTO ANTÔNIO, S/N, CENTRO, RIO LARGO-ALAGOAS, CEP:
57100-000. Deverá providenciar, num prazo máximo de 6 (seis) meses, a contar da data de
06/03/2020, junto a uma empresa especializada, a VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE DO AR E DA
ÁGUA DAS BANDEJAS DE ÁGUA CONDENSADA. A referida verificação deve obedecer
rigorosamente ao que consta na Resolução-RE, nº. 9, de 16 de janeiro de 2003 – ANVISA;
 Anexar Projeto de Instalação do Sistema de Climatização. Caso não tenha, providenciar. Tal medida
visa principalmente manter a taxa de renovação de ar adequada, conforme Resolução-RE, nº. 9, de
16 de janeiro de 2003 – ANVISA;
 Taguear os equipamentos (identificando evaporadora e condensadora), conforme modelo anexado;
 Preencher relatório de serviço executado e anexar a este PMOC – Anexar OS’s;
 Corrigir as instalações elétricas, que estão críticas conforme NBR5419 e NR10 (pontos de energia
expostos, equipamentos sem disjuntores, projetar e instalar sistema de aterramento, caso não
possua;
 O Projeto e execução da parte elétrica é de responsabilidade de PH da área de elétrica,
necessário vistoria;
 Prezar pela limpeza do ambiente climatizado, verificando sempre se existe focos de bolor (mofo),
caso exista, resolver o problema e fazer constar tal informação no relatório de manutenção;
 Verificar se existe equipamentos parados e corrigir defeito (manutenção corretiva);
 Deverá existir intertravamento entre os sistemas elétrico, incêndio e climatização, caso haja
qualquer problema em uma das partes, o sistema de climatização seja desligado, evitando a
propagação do fogo;
 O descarte de fluidos refrigerantes, óleo, máquinas e equipamentos, devem constar no PGR
da contratante;

Tabela 4 - Modelo de etiqueta - TAG

PMOC-
HIGCLI001
Rua Santo Antônio, S/Nº, Centro –

RL CNPJ: 14.702.257/0008-76

 Obs 1: O TAG deverá ser instalado na evaporadora e na condensadora de cada equipamento.

 Obs 2: A sequência será de a partir de 001, de acordo com a quantidade de máquinas, onde
cada código será informado em relatório de manutenção, assim como toda referência do
equipamento.
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11 OBRIGAÇÕES DAS PARTES ENVOLVIDAS NESTE

TRÂMITE CONFORME ABNT NBR 14679:2012

11.1 A empresa executora dos serviços, deverá:

 Possuir e fornecer todos os equipamentos especializados para execução adequada dos serviços
de higienização requeridos;
 Empregar mão-de-obra qualificada e assegurar que seus funcionários tenham recebido
treinamento para utilizar os equipamentos e os produtos especializados necessários à execução
dos serviços;
 Fornecer a seus funcionários os cursos de NR-10 e NR-35, (NR-33 se necessário);
 Se utilizar produtos químicos, que sejam adequados e devidamente registrados ou notificados no
ministério da saúde e de acordo com as recomendações do fabricante, fornecendo ficha técnica e
ficha de informação de segurança de produtos químicos (FISPQ);
 Se responsabilizar por danos causados às instalações, equipamentos, móveis e objetos
pertencentes à contratante, bem como pela segurança dos ocupantes e de seus próprios
funcionários durante a realização dos serviços;
 Cumprir todas as exigências municipais, estaduais e federais aplicáveis, para proteção dos usuários
do edifício, dos funcionários da contratada e do meio ambiente; não deverão ser empregados
processos ou materiais que possam trazer riscos para a saúde dos ocupantes dos locais;
 É responsabilidade da contratada o uso pelos seus funcionários dos equipamentos de
proteção individual (EPI) adequados para a realização dos serviços;
 Informar as manutenções corretivas em relatório – Ordem de Serviço

11.2 A empresa contratante, deverá:

 Exigir e fiscalizar a empresa executora quanto ao uso de EPI’s e EPC’s;
 Exigir e fiscalizar a empresa executora quanto aos treinamentos NR-10, NR-35 e os que mais
forem pertinentes as atividades executadas;
 Permitir a empresa executora acesso aos desenhos do sistema a ser higienizado, assim como aos
documentos necessários previstos nas ABNT NBR 13971, ABNT NBR 16401-1, ABNT NBR 16401-3,
e a documentação estabelecida pela legislação vigente, para permitir melhor planejamento e
execução dos serviços;
 Fornecer acesso seguro a todos os componentes do sistema a ser higienizado;
 Fornecer pontos de energia elétrica para ligação dos equipamentos de higienização e pontos de
água corrente para limpeza dos componentes do sistema de condicionamento de ar;
 Exigir que a empresa executora preencha e assine todos os relatórios do PMOC;
 Assinar os relatórios do PMOC – (ordem de serviço), dando ciência da execução;
 Solicitar empresa credenciada para amostragem e análise da qualidade do ar nos ambientes,
conforme RE-09 da Anvisa;
 Anexar ao PMOC o relatório de análise da qualidade do ar dos ambientes climatizados e divulgar
aos ocupantes da unidade;
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Tabela 5 - Classificação dos filtros

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12 ART – ANOTAÇÃO DE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
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13 RELATÓRIOS DE MANUTENÇÃO (ORDENS DE SERVIÇO) –

ANEXOS A ESTE PMOC