VICTOR HUGO TRINDADE DA SILVA

RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA

CANTEIRO DE OBRAS DO PARKJACAREPAGUÁ

RIO DE JANEIRO

2019
 VICTOR HUGO TRINDADE DA SILVA

RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA

CANTEIRO DE OBRAS DO PARKJACAREPAGUÁ

Relatório apresentado
aos professores Eduardo
Qualharini e Leandro
Torres para obtenção de
grau na disciplina de
Técnicas da Construção

RIO DE JANEIRO

2019
SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO.........................................................................................................3
2. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES.............................................................................3
3. FOTOS.....................................................................................................................6
4. AVALIAÇÃO DA VISITA TÉCNICA........................................................................10
1. INTRODUÇÃO

O presente relatório se refere à visita técnica realizada no dia 18 de outubro

de 2019 ao canteiro de obras do futuro shopping ParkJacarepaguá– Multiplan,
localizado na Estrada de Jacarepaguá, 6069 - Anil, Rio de Janeiro. A visita teve
duração de cerca de 4 horas, envolvendo parte da turma da disciplina de Técnicas
de Construção do curso de Engenharia Civil da Universidade Federal do Rio de
Janeiro, acompanhados pelo professor Leandro Torres, monitores da disciplina e
responsáveis pela obra gerenciada pela empresa Racional Engenharia LTDA.

2. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES

A visita teve início na sala de treinamento do canteiro, onde foi apresentada
uma palestra sobre o empreendimento, detalhando todas as etapas da obra e as
atividades envolvidas em cada fase, assim como o planejamento, as tomadas de
decisão e mudanças ocorridas ao longo do processo para atender situações não
previstas e especificidades da legislação municipal do Rio de Janeiro.
A obra, conforme apresentada, é dotada de três fases sendo: Fase 1 –
Fundação, Fase 2 – Estrutura e Fase 3 – Acabamento.

Fase 1 - Fundação
Com a realização do estudo do terreno constatou-se camadas de solo de
areia e argila, com uma camada de pedregulhos antes de se atingir a rocha
impermeável, totalizando aproximadamente 18 metros de profundidade. A empresa
propôs ao cliente Multiplan a realização de fundação com estacas de Hélice
Contínua Monitorada (HCM) ou Perfil Metálico. A primeira técnica resultaria em uma
economia de um valor da ordem de dois milhões de reais, entretanto o cliente
preferiu a realização da segunda técnica por motivos de segurança.
A obra localizada no bairro do Anil ainda possuía uma dificuldade por estar
localizada numa cota menos elevada em relação aos morros do Maciço da Tijuca,
gerando um fluxo de água preocupante para o pavimento semienterrado do
shopping. Devido a isso, realizou-se uma contenção com estacas tipo prancha para
desviar o lençol freático e no planejamento da obra se optou por começar a construir
ao lado oposto de onde estava simultaneamente sendo realizada a contenção.
 As estacas de perfil metálico foram cravadas por vibração a uma taxa de 6
perfis por dia, totalizando mais de 300 estacas, encerradas com um bloco de
coroamento com três estacas cada um.
Fase 2 - Estrutura
A fase compreendeu a instalação de uma fábrica de peças pré-moldadas num
terreno anexado ao canteiro, sendo ali produzidas mais de seis mil peças entre lajes,
pilares e vigas com o desafio de sincronizar o lançamento das peças com a sua
fabricação afim de que não houvesse nem escassez de peças, nem peças ociosas
nos canteiro.
O sequenciamento da alocação das peças é fundamental nessa etapa e a
otimização dessa etapa foi possível pela utilização do software de modelagem BIM,
sendo planejada a direção em que as frentes de trabalho estariam atuando.
A fase teve significativa mudança na sua execução para atender a legislação
municipal, no que se refere ao prazo da licença da obra, pois segundo a mesma a
prorrogação da licença só pode ser concedida se a primeira laje da edificação
estiver concluída. A obra tinha um prazo de 24 a 30 meses para conclusão, que teve
de ser estendido com previsão de término em agosto de 2020.
Fase 3 - Acabamento
Esta foi a fase em que a obra estava na data de realização da nossa visita,
que constitui basicamente o acabamento e a vedação horizontal da edificação, ela
compreende a instalação dos painéis de fachada e a colocação da estrutura
metálica sobre o último pavimento.
Os painéis de fachadas foram adotados invés do uso de tijolo de concreto por
uma questão de praticidade, estes feitos também com peças pré-moldadas de
concreto armado, entretanto não foram fabricados na fábrica do canteiro, mas
trazidos de caminhão de fábrica do estado de São Paulo. Eles são afixados com
auxílio do guindaste em peças metálicas fixadas nos pilares externos somente por
gravidade numa taxa de seis painéis diariamente. Em toda obra estima-se a
instalação de cerca de 600 painéis de fachada.
A estrutura metálica totalizando 1385 toneladas divida em setores foi utilizada
no último pavimento com a finalidade de abrigar as salas de exibição do cinema do
shopping e parte do terceiro pavimento. Com espessuras mais finas que as peças
pré-moldadas de concreto, o perfil metálico foi projetado para comportar grandes
vãos e elevado pé direito, característica necessária para a construção do cinema.
Visita Técnica
Após a exposição, a turma foi dividida em dois grupos, seguindo para a obra
propriamente dita, acompanhados pelos engenheiros da empresa responsável,
sendo visitados todos os pavimentos concluídos da edificação.
No primeiro pavimento, semienterrado, foi possível ver o sistema de
aterramento do prédio, assim como as fundações e blocos de coroamento.
No segundo pavimento, pode se ver a compartimentação do ambiente das
lojas com os sistemas de vedação horizontal de blocos de tijolo de concreto e placas
de gesso acartonado (Dry Wall). Ainda nesse pavimento, pode-se ver a área de
fabricação de concreto, onde o engenheiro responsável explicou sobre como apenas
um funcionário era treinado e ficava responsável pela elaboração do traço do
concreto.
No terceiro pavimento havia um espaço destinado a amostras de piso
assentadas na laje que seriam apresentas ao cliente (Multiplan) para que ele
escolhesse qual piso iria ser adotado nos banheiros do shopping.
E por fim no último pavimento, foram apresentadas as estruturas metálicas
que abrigariam as salas de exibição do cinema do shopping, valendo ressaltar o fato
da estrutura estar recebendo uma pintura com tinta especial anti-chamas. O
engenheiro que nos acompanhou ainda mostrou peças de concreto moldadas in
loco, que segundo seu relato por serem poucas e específicas não compensava em
relação ao custo benefício o uso de peças pré-moldadas.
No retorno a sala de treinamentos, ainda pudemos ver uma fundação que não
foi prevista e executada na fase 1, que estava para ser realizada para suportar
elementos da fachada do shopping. Além de parte da estrutura de esquadria da
claraboia que seria instalada no topo da edificação e opções de pintura e
acabamento da fachada que foram colocadas de amostra para escolha do cliente.
3. FOTOS
Foto 1 – Alunos acompanhando o responsável pela visita

Foto 2 – Execução de parede de vedação com blocos de tijolo de concreto

armazenados no local e elementos pré-moldados, laje vigas e pilares.
Foto 3 – Instalação de estrutura metálica

Foto 4 –Pintura de estrutura metálica

Foto 5 – Peças pré-moldadas de vedação da fachada, peças metálicas e
guindaste.

Fotos 6 e 7 – Máquina para cravação de fundação

 Foto 8 – Espaço escavado da fundação

Foto 9 – Amostras para acabamento da fachada

4. AVALIAÇÃO DA VISITA TÉCNICA

A visita foi muito proveitosa, permitindo presenciar na prática a execução de

diversas das técnicas apresentadas em sala de aula pelos professores Leandro
Torres e Eduardo Qualharini. A exposição inicial possibilitou ainda o contato com
outras questões do cotidiano da Engenharia Civil e áreas correlatas para além do
conteúdo programático da disciplina.
É válido ressaltar a noção de importância do planejamento que foi destacada
durante toda a apresentação assim como a demonstração de como as decisões
construtivas podem impactar no prazo e no custo de execução da obra em valores
da ordem de até milhões de reais. A obra de grande vulto possuía apenas 350
funcionários no total. No canteiro se via poucos grupos trabalhando, apesar da
celeridade da construção, o que só foi possível devido ao planejamento
corretamente executado.
A apresentação inicial contemplou também a noção de princípios de mercado
e de macroeconomia e como estes impactam no setor da construção civil. Os
engenheiros destacaram a queda do número de empreendimentos daquele gênero
realizados pela Racional Engenharia no país em decorrência da retração econômica
enfrentada pelo Brasil.
Sobre a dinâmica, sem prejuízo da qualidade da visita, é de se lamentar
somente a divisão da turma em dois grupos ainda que por razões de segurança,
visto que os profissionais que acompanharam cada grupo tinham conhecimentos
distintos e específicos sobre alguns dos processos da obra, deixando assim ambos
os grupos carentes do conhecimento de certos detalhes.
Enfim, reitero que a parceria realizada foi muito positiva e produtiva para a
aquisição de conhecimentos acerca da construção civil e para formação em
engenharia civil. Atividades como esta estimula e propicia ânimo para a dedicação a
carreira profissional, devendo se buscar que, se possível, sejam fomentadas durante
todo o curso superior.