NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

NOTIFICADO/LOCATÁRIO: (QUALIFICAÇÃO COMPLETA).

NOTIFICANTE/LOCADOR: (QUALIFICAÇÃO COMPLETA)..

Ante a existência de contrato de locação não residencial,

referente ao imóvel localizado na _______________________, formalizado
entre o notificante (locador) e o notificado (locatário), o qual foi prorrogado
tacitamente por tempo indeterminado 1, é a presente para cientificar
formalmente o locatário-notificado que inexiste interesse do locador-notificante
na continuidade da locação em questão, devendo o imóvel ser desocupado
no prazo de 30 (trinta) dias contados do recebimento desta, nos termos do
art. 57 da lei nº 8.245/912, sob pena de propositura de ação de despejo. Até a
efetiva entrega das chaves e a desocupação do bem, deverá, ainda, haver a
quitação de obrigações não adimplidas, cuja subsistência ensejará a tomada
das medidas judiciais cabíveis.

Cuiabá, 29 de março de 2010.

ONOFRE PEDRO BOTAN

Notificante-Locador

1
Lei 8245 de 1991: Art. 56. Nos demais casos de locação não residencial, o contrato por prazo
determinado cessa, de pleno direito, findo o prazo estipulado, independentemente de
notificação ou aviso. Parágrafo único. Findo o prazo estipulado, se o locatário permanecer no
imóvel por mais de trinta dias sem oposição do locador, presumir - se - á prorrogada a locação
nas condições ajustadas, mas sem prazo determinado.
2
Art. 57. O contrato de locação por prazo indeterminado pode ser denunciado por escrito, pelo
locador, concedidos ao locatário trinta dias para a desocupação .