Contrato 0176/2021

CONTRATO DE CONSERVAÇÃO DE ELEVADORES

Pelo presente contrato de prestação de serviços em elevadores que realizam de um lado
MUNDILEV COMÉRCIO E SERVIÇO DE ELEVADORES LTDA – ME, com sede nessa Capital/SP,
sito Av. Nadir Dias de Figueiredo, 1.324 – Vila Maria – São Paulo/SP – CEP: 02110-000, inscrita
no CNPJ sob o n° 23.408.316/0001-12 e Inscrição Estadual n° 130.325.920.112, registro Segur:
0175/09, doravante simplesmente denominada CONTRATADA, e de outro lado CIA FIAÇÃO E
TTECIDOS GUARATINGUETA, com endereço: RUA MANOEL RAMOS PAIVA, 506 - CATUMBI CEP.:
030211-060 , inscrita no CNPJ sob o n° 48.540.447/0001-80 e Inscrição Estadual n° ISENTO, que
ao final assina, doravante simplesmente denominada CONTRATANTE o cliente supra
qualificado denominado simplesmente CONTRATANTE, tem certo ajustado a prestação de
serviço de manutenção no objeto descrito na Cláusula Primeira do presente contrato.

Cláusula Primeira – DO OBJETO

I - Prestação de Serviço de manutenção preventiva (conservação), assistência técnica, corretiva
e emergencial sem inclusão de troca de peças nos equipamentos a seguir descritos:

Equipamento(s): 03 (tres) elevador elétrico passageiros, 6 andares, 08 passageiros/600kg

Parágrafo único: Não está incluso no presente contrato:

a) Serviço de mão de obra para substituição de peças;

b) Em caso de elevadores panorâmicos, limpeza de vidro da cabina e da caixa de corrida;
c) A retirada de água do poço do elevador;
d) Mão de obra para serviços de acompanhamento de terceiros ou eventos;
e) Serviços de maior vulto tais como, solda, equalização ou encurtamento de cabo de aço de
tração, vazamento de máquinas;
f) Danos ocasionados por terceiros, sobretensão/variação de tensão da rede elétrica,
infiltração de água, vandalismo, queda de raio, casos fortuitos ou de força maior;
g) Modernização estética, atualização tecnológica, instalação de itens de segurança faltantes.

Cláusula Segunda – DO PRAZO

I - O presente contrato vigorará pelo prazo de 12 (doze) meses a partir de ___/___/____, sendo
automática e sucessivamente prorrogado por iguais períodos, enquanto não houver
pronunciamento em contrário de qualquer das partes, nos termos da Cláusula Nona deste
contrato.
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Cláusula Terceira – DO PREÇO

I - O valor inicial da mensalidade será de R$ 1.500,00 (Hum Mil e Quinhentos Reais), que
deverão ser pagos até o dia 05 (cinco) de cada mês subsequente a prestação de serviço,
mediante apresentação da respectiva fatura. O preço da mensalidade é baseado no custo da
mão de obra nos dias e horas normais de trabalho, de acordo com o mencionado na Cláusula
Oitava, Item I “a”, não compreendendo execução de outros serviços em horas extraordinárias,
que poderão ser solicitados pelo CONTRATANTE, salvo nos casos de urgência previsto na
Cláusula Oitava, Item I “a” e “b” deste contrato.

II – Os pagamentos deverão ser quitados mensalmente nos respectivos vencimentos, através

dos boletos de cobrança bancária previamente encaminhado, seja referente a mensalidade,
parcelamentos de orçamentos, serviços de reparos extraordinários ou fornecimento de peças
que por ventura venham existir. Entretanto, caso o CONTRATANTE não receba o boleto
bancário hábil, ela se obriga a comunicar a CONTRATADA para o envio da 2ª via para efetuar o
pagamento sob pena de cobrança de multa e juros contratuais.

Cláusula quarta – DAS PENALIDADES

I – No caso do descumprimento, por parte da CONTRATANTE, dos pagamentos descritos na
Cláusula Terceira, bem como quaisquer valores procedentes de orçamentos aprovados, a
parcela em atraso será acrescida a multa diária de 0,1% (um décimo por cento), calculada até a
data do seu efetivo pagamento, de juros de mora de 1% ao mês, mais a devida correção
monetária da Cláusula Terceira.

Cláusula Quinta – DA ATUALIZAÇÃO DE VALOR

I – Fica estipulado entre as partes que o valor inicial da mensalidade será reajustado
anualmente, decorrido os 12 (doze) meses na forma da Lei, pelo índice de variação do IGP-M
(Índice Geral de Preço de Mercado). Na ausência desse índice, será substituído por outro índice
governamental, a fim de reestabelecer o equilíbrio financeiro entre as respectivas prestações,
adequando as realidades econômicas vigentes.

Cláusula sexta – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

I – Proporcionar todas as facilidades necessárias à boa execução dos serviços e permitir o livre
acesso as instalações do(s) elevador(es) quando solicitado pela CONTRATADA ou por seus
técnicos em serviço, que se apresentem devidamente uniformizados;

II – Manter a casa de máquinas, poço e todas as demais dependências do(s) elevador(s) livres e
desimpedidas, não depositando materiais estranhos que desvirtuem os devidos fins para que
não constituam ofensas à legislação vigente pertinente e a segurança;
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III – Não permitir, em nenhuma hipótese, o ingresso de terceiros a casa de máquinas e/ou
intervenção de estranhos nas instalações do(s) equipamento(s), sem o explícito e prévio
consentimento da CONTRATADA;

IV – Comunicar imediatamente à CONTRATADA quaisquer irregularidades observadas no

funcionamento do(s) elevador(es);
V – Executar qualquer serviço que a CONTRATADA venha a julgar necessário a segurança e bom
funcionamento do elevador ou autorizar sua execução se for o caso, respondendo junto à
fiscalização competente pelo não cumprimento dessas determinações, conforme o
estabelecido na Lei 10.348/87;

VI – Zelar pelo bom uso do(s) elevador(es), a fim de prevenir danos causados por negligência
ou maus tratos ao equipamento, e não consentir o uso com carga superior devidamente
licenciada, o que se constitui em infração a legislação;

VII – Zelar para que não ocorra infiltração de água através das portas do(s) elevador(es) na
lavagem e/ou limpeza do piso no hall dos andares, a fim de prevenir danos ocasionados por
negligência ao(s) equipamento(s);

VIII – Quitar pontualmente as faturas apresentadas, referentes à mensalidade normal, à peças

substituídas e/ou mão de obra, de conformidade com as alíneas “c” e “d” da Cláusula Sétima,
sob pena de acréscimo de juros de mora a razão de 1% ao mês, mais multa de 1% sobre o
débito corrigido monetariamente;

IX – Indicar um responsável para assinar a ficha de serviços da CONTRATADA a cada inspeção

realizada, seja ela rotineira ou extraordinária. Fica expressamente estabelecido que as fichas de
serviços serão sempre consideradas comprovantes hábeis para emissão das notas fiscais
relativo a possíveis trocas de peças e/ou execução de serviço.

Cláusula Sétima – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

I – Inspecionar os elevadores mensalmente, compreendendo o seguinte:

a) Regulagem e ajustes do quadro de comando, seletores, indutores, limites, freios,

mecanismos de porta, indicadores de posição, relês de segurança, chaves de comando,
instalações de segurança e outras partes de acessórias, com a finalidade de proporcionar aos
equipamentos um funcionamento eficiente, econômico e seguro;
b) Limpeza e lubrificação, de acordo com a necessidade, das máquinas, motores, e demais
equipamentos, guias, parte externa, contrapeso, mecanismos de segurança das portas, etc;
c) Apresentar, quando necessário, orçamento para substituição de peças;

d) Consertar ou substituir peças, mediante aprovação do respectivo orçamento. Em caso de

emergência e/ou segurança esses serviços poderão, a critério da CONTRATANTE ser executados
sem autorização prévia desde que o valor não ultrapasse 02 (duas) vezes o valor atualizado a
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mensalidade a fim de manter o(s) elevador(es) em condições normais e seguras de

funcionamento.
Parágrafo Único: Todos os materiais substituídos, no caso da alínea “d” desta Cláusula, passarão
a ser de propriedade da CONTRATANTE.

II – A CONTRATADA, além do fornecimento da mão de obra, dos insumos, ferramentas,

equipamentos e utensílios necessários para a perfeita execução dos serviços de manutenção
do(s) equipamento(s) obriga-se:

a) Utilizar, sob sua total responsabilidade, toda a mão de obra devidamente habilitada e
treinada para execução dos serviços contratados, correndo por sua conta o cumprimento das
obrigações trabalhistas, sociais, previdenciárias, tributárias e outras previstas nas normas legais
pertinentes;
b) Manter os funcionários devidamente uniformizado, identificados através de crachás, com
fotografia recente e equipados com EPI’S (equipamentos de proteção individual);
c) Emitir mensalmente a ficha de manutenção preventiva;
d) Apresentar ao CONTRATANTE, no início do contrato, a Anotação de Responsabilidade
Técnica – ART – CREA/SP, referente aos serviços;
e) Enviar à CONTRATANTE relação contendo nome, RG, função do funcionário para liberação
de acesso;

III – A CONTRATADA, obriga-se a vistoriar anualmente o(s) elevador(es) e fornecer o Relatório

de Inspeção Anual (RIA), conforme Lei Municipal Nº 10.348 de 04 de Setembro de 1987.

Cláusula Oitava – DA ASSISTENCIA TÉCNICA

I – Atender prontamente o CONTRATANTE, 24(vinte e quatro) horas por dia, conforme segue:

a) O horário normal de atendimento ao CONTRATANTE compreende o período de Segunda à

Quinta-feira das 07h30min horas as 17h30min e de Sexta-feira das 07h30min às 16h30min, para
reestabelecer o funcionamento normal do(s) equipamento(s); O prazo de atendimento é de até
3 horas, exceto em casos casos fortuitos ou de força maior.
b) Considera-se horário de Plantão Aos Sábados, Domingos, Feriados, Segunda a Quinta-feira
das 17h30min às 22:00 horas e de Sexta-feira das 16h30min às 22:00 horas;
c) Considera-se emergencial o período de Segunda-feira a Domingo das 22:00horas às
07h30min, em caso de paralisação de todos os elevadores, ou quando houver passageiro retido
no interior da cabina, ou ainda em caso de acidentes; O prazo de atendimento é de até 60
minutos, exceto em casos fortuitos ou de força maior.

d) Para entrar em contato com o setor técnico em caso de atendimento de plantão ou

emergencial os telefones são (11) 2615-4723 ou (11) 9.4752-5125;
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e) No ato da abertura do chamado, fornecer as seguintes informações: Nome do

CONTRATANTE, endereço completo, motivo da chamada, nome da pessoa com quem o técnico
poderá entrar em contato;

Parágrafo Único: Na hipótese de normalização das condições de funcionamento do(s)

elevador(es) requeira dispêndio de mão de obra e/ou materiais e peças não disponíveis no
estoque de emergência, a regularização será postergada para o próximo dia útil durante horário
normal de atendimento da CONTRATADA.

Cláusula Nona – RESCISÃO DO CONTRATO

I – O presente contrato poderá ser rescindido por qualquer das partes, mediante quitação de
débitos que por ventura existam do CONTRATANTE para com a CONTRATADA, devendo, para
tanto, ser comunicado por escrito, com antecedência de 60 (sessenta) dias. Na ausência do
mesmo, o presente permanecerá conforme estipulado na Cláusula Segunda.

Cláusula Décima – RESPONSABILIDADES

I – Fica expressamente estipulado que, na prestação de serviços objeto do presente contrato,

não caberá à CONTRATADA qualquer responsabilidade por acidentes ocorridos com pessoas ou
bens, salvo os que resultarem direta e exclusivamente de atos ou omissões da CONTRATADA;

II – Fica também entendido que a CONTRATADA não será responsável por quaisquer perdas,
danos ou atrasos, causados por greves, “lock-outs”, atos de qualquer governo, fogo,
inundações, falta de transporte, falta ou escassez de material, explosões, roubos, guerra ou
força maior;

III – A CONTRATADA ficará eximida de qualquer responsabilidade em caso de eventuais danos

ocasionados por serviços que não estejam expressamente previsto no presente contrato ou em
outro instrumento celebrado entre as partes, ou quando a CONTRATANTE negar-se a autorizar
a realização de serviços relacionados com a segurança e funcionamento do(s) equipamento(s),
sendo esta, nestes casos

IV - Este contrato está coberto por apólice de seguro de responsabilidade civil, para eventuais
indenizações por danos e/ou materiais decorrentes dos serviços prestados pela CONTRATADA.

Cláusula Décima Primeira – FORO

Fica eleito o Foro da cidade de São Paulo, com renúncia de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja para todos os efeitos relativos a este contrato. E, por estarem justos e
contratados, firmam o presente contrato, em 02 (duas) vias de igual teor e para um só efeito,
perante as testemunhas abaixo, mediante assinatura nesta folha e rubrica em todas as
anteriores, destinando-se duas vias à CONTRATADA e outra ao CONTRATANTE.
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São Paulo, de de 2021.

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MUNDILEV COMÉRCIO E SERVIÇO CIA FIAÇÃO E TECIDOS GUARATINGUETA

DE ELEVADORES LTDA – ME

Testemunhas

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Nome: Nome:

RG: RG:

CPF: CPF: