O conceito de

desempenho da NBR
15575 e reflexões
sobre desempenho no
contexto atual

cte.com.br
Índice
Introdução 3

Capítulo 1:
O conceito de desempenho 5

Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil 7

Capítulo 3:
Reflexões sobre desempenho pós-pandemia 15

Capítulo 4:
Marcos e ações setoriais 18

Sobre CTE 21

Referências Bibliográficas 22
Introdução
A ABNT NBR 15575, que trata
do Desempenho de Edificações
Habitacionais está vigente
desde 19 de julho de 2013. Ela
trouxe demandas para o projeto
e execução de edificações
habitacionais estabelecendo
requisitos e critérios de
desempenho da edificação e
suas partes, independentemente
de localização, tipologia ou
padrão construtivo. E está
dividida em 6 partes que tratam
respectivamente de:
1. Requisitos Gerais;
2. Sistemas Estruturais;
3. Sistemas de Pisos;
4. Sistemas de Vedações;
5. Sistemas de Coberturas;
6. Sistemas Hidrossanitários.
Ao referenciar mais de 230
normas técnicas existentes
(nacionais, estrangeiras e
internacionais), a NBR 15575
se consolida como uma grande
referência normativa associando
o atendimento de níveis mínimos
de desempenho da edificação e
suas partes às soluções técnicas
de normas prescritivas, desde
as relacionadas a projeto, como
normas de fabricação e execução.
3
Introdução
Reforçando a obrigatoriedade
de atendimento aos requisitos
da NBR 15575, em 2017, o
Regimento do Sistema de Avaliação
da Conformidade de Empresas
de Serviços e Obras (SiAC) do
Programa Brasileiro da Qualidade e
Produtividade do Habitat (PBQP-H)
incorporou o atendimento à NBR
15575 como uma exigência para as
empresas construtoras certificadas.
Conhecer os requisitos e critérios
de desempenho estabelecidos na
NBR 15575 é a primeira etapa a
ser vencida pelos profissionais
que atuam no mercado de
edificações habitacionais e uma
vez desvendado o texto normativo,
os profissionais se deparam
com alguns desafios que ainda
precisarão ser vencidos como o
alinhamento de interpretações
dos textos normativos, a melhoria
da interação entre os diversos
agentes, aumento de informações
de desempenho dos sistemas mais
usuais e avaliação de possíveis
riscos jurídicos.
Este eBook se propõe a trazer
um breve histórico do tema
desempenho, alguns impactos
da NBR 15575 percebidos no
setor da construção civil. E
pela importância do tema, ele
terá sequência na publicação do
eBook 2 da Série Desempenho de
Edificações, quando trataremos
dos Requisitos de Desempenho
Térmico e Lumínico da NBR 15575.
Convidamos você a mergulhar
nesse tema conosco e, ao
final, refletir quais seriam os
impactos da mudança de uso e
comportamento dos usuários,
percebidas na atual situação de
isolamento frente à pandemia
provocada pela COVID-19, bem
como possíveis novas exigências
quanto ao desempenho de nossas
edificações.
4
Capítulo 1:
O conceito de
desempenho
Primeiramente, para que possamos
entender a estrutura conceitual da
NBR 15575, é importante trazer
um breve histórico de eventos que
subsidiaram sua elaboração.
O conceito de desempenho
associado à produção de
edificações foi debatido e
suas primeiras formulações
apresentadas em 1962, no
Congresso do Conseil International
du Bâtiment - CIB em Cambridge.
O desenvolvimento do conceito de
desempenho tem como importante
marco a criação da Working
Comission W60 ‘The Performance
Concept in Building’ em 1970
(CIB). Em 1982 um relatório
dessa Comissão consolidou as
discussões de desempenho e já
apresentou além da visão sistêmica
da edificação, a importância do
conhecimento dos requisitos dos
usuários, e das condições de
exposição que podem influenciar o
desempenho da edificação.
No Brasil, algumas publicações
sobre o tema têm início nos anos
80 no Instituto de Pesquisas
Tecnológicas (IPT), sendo que
no mesmo período acontece
a publicação da norma ISO
6241:1984 - Performance
standards in building — Principles
for their preparation and factors to
be considered, importante marco.
Dica: Acompanhe outros marcos
e ações setoriais elencadas no
capítulo específico.
A publicação da primeira versão
da NBR 15575 foi em 2008,
nesse momento aplicável apenas
para edificações habitacionais
até 5 pavimentos. Após período
probatório, a NBR 15575:2008
entra em vigor em 2010, quando
retomam as discussões sobre
seu conteúdo. A sua exigibilidade
fica suspensa do final de 2010 a
2013, quando em fevereiro temos
a publicação da nova versão da
NBR 15575. Essa nova (e atual)
versão tem o escopo ampliado
para qualquer tipo de edificação
habitacional.
O conceito de desempenho
é apresentado como:
comportamento em uso da
edificação e suas partes.
A estrutura conceitual da
NBR 15575 em requisitos de
desempenho, critérios de
desempenho e métodos de
avaliação foi estabelecida a
partir de exigências dos usuários
da edificação relacionadas à
segurança, habitabilidade e
sustentabilidade, e de condições
5
 Capítulo 1: O conceito de desempenho
internas e externas que possam influenciar o desempenho da edificação e
suas partes (condições de exposição), conforme imagem abaixo.
CONJUNTO DE NECESSIDADES DO USUÁRIO DA EDIFICAÇÃO
SEGURANÇA
Segurança estrutural;
Segurança ao fogo;
Segurança de uso e operação.
HABITABILIDADE
Estanqueidade;
Sesempernho térmico, acústico
e lumínico;
Saúde, higiene e qualidade do ar
funcionalidade e acessibilidade;
Conforto tátil, visual e
antropodinâmico.
SUSTENTABILIDADE
Durabilidade;
Manutenibilidade;
Adequação ambiental.
Considerando que os requisitos de
desempenho podem ser entendidos
como condições qualitativas
dos sistemas para atender às
exigências dos usuários, e os
critérios de desempenho como
especificações quantitativas
dos requisitos de desempenho,
a NBR 15575 estabeleceu
valores referenciais (critérios)
mínimos para todos os requisitos,
enquadrados como níveis mínimos
de desempenho.
CONJUNTO DE AÇÕES QUE O EMPREENDIMENTO ESTÁ EXPOSTO
CONDIÇÕES DE EXPOSIÇÕES
[internas e externas]
Agentes mecânicos;
Agentes térmicos;
Agentes químicos;
Agentes biológicos;
Agentes eletromagnéticos;
Etc.
REQUISITOS DE DESEMPENHO
CRITÉRIOS DE DESEMPENHO
MÉTODOS DE AVALIAÇÃO
Para alguns requisitos foram
estabelecidos, além dos
obrigatórios, níveis mínimos de
desempenho, outros níveis com
valores referenciais informativos:
nível intermediário (I) e superior
(S).
Para que o atendimento aos
requisitos possa ser verificado, a
Norma de Desempenho também
estabeleceu os Métodos de
Avaliação de Desempenho, como
ensaios laboratoriais, ensaios em
campo, ensaios de tipo, inspeções,
simulações e análise de projetos.
6
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no
setor da construção civil
Acompanhe os principais
impactos da BNT NBR 15575 no
setor construtivo e saiba de que
modo ela pode colaborar para
maior qualidade e inovação nas
construções.
1 - Aspectos jurídicos
Podemos atribuir um maior debate
a respeito de aspectos jurídicos
associados ao atendimento
normativo a partir do entendimento
da obrigatoriedade de atendimento
à NBR 15575.
Desempenho ganhou novos pesos,
considerando o entendimento
de serem os incorporadores
e construtores aqueles que
respondem solidariamente pelos
defeitos da obra e portanto
estão sujeitos a possíveis
responsabilizações no campo
jurídico pelo não atendimento aos
requisitos e critérios estabelecidos
na NBR 15575 e normas
relacionadas.

Apesar de ser um referencial

técnico 1, uma norma técnica ganha
um caráter de obrigatoriedade
quando uma legislação estabelece
que assim seja, como por exemplo
quando legislações federais
determinam o atendimento à NBR
9050, norma de acessibilidade, em
situações específicas - vide artigo
sobre a importância de estar em
compliance.

A NBR 15575 trata do desempenho

de Edificações Habitacionais,
ou seja, é uma norma do
“produto” Edificações, e poderá
ter a obrigatoriedade do seu
atendimento no texto do Código de
Defesa do Consumidor.

Além do atendimento normativo

agregar qualidade e segurança ao De acordo com a ABNT, e por definição internacional, uma norma técnica
1

é um “documento estabelecido por consenso e aprovado por um organismo

reconhecido, que fornece, para uso comum e repetitivo, regras, diretrizes ou
produto, o atendimento à Norma de características para atividades ou seus resultados, visando à obtenção de um
grau ótimo de ordenação em um dado contexto.”

7
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil
Outro ponto, já mencionado anteriormente, é a introdução da
obrigatoriedade para empresas construtoras de se evidenciar o
atendimento da NBR 15575 para manter as certificações do SIAC.

As redefinições de responsabilidades de cada interveniente estão sendo

testadas ao longo dos processos e o entendimento de possíveis riscos
jurídicos ao não atendimento às normas técnicas, grande preocupação dos
agentes envolvidos nos processos de incorporação, projeto e execução
da obra, deve ser tratado como ponto de união entre os agentes e não o
contrário, suscitando melhorias nas etapas de contratações e aquisições,
com escopos mais claros.

Cabe trazer o próprio texto da NBR 15575 que elenca os principais

intervenientes e suas incumbências nesse processo, conforme compilado
abaixo descrito.

Intervenientes Incumbências

Cabe ao fornecedor de sistemas caracterizar o desempenho de acordo

Fornecedor com a NBR 15575. Convém que fabricantes de produtos, sem normas
insumo, material, brasileiras específicas ou que não tenham seus produtos com o
componente e/ou desempenho caracterizado, forneçam resultados comprobatórios do
sistema desempenho de seus produtos com base na NBR 15575, ou em Normas
específicas internacionais ou estrangeiras.

Estabelecer a vida útil de projeto (VUP) de cada sistema com base na Seção 14
da NBR 15575-1. Cabe ao projetista o papel de especificar materiais, produtos
e processos que atendam ao desempenho mínimo estabelecido na NBR 15575-1
com base nas normas prescritivas e no desempenho declarado pelos fabricantes
Projetista dos produtos a serem empregados em projeto. Quando as normas específicas
dos produtos não caracterizam o desempenho, ou quando não existirem
normas, ou quando o fabricante não publica o desempenho do seu produto,
é recomendável ao projetista solicitar informações ao fabricante para balizar
decisões de especificações.

Salvo convenção escrita, é da incumbência do incorporador, seus prepostos

e/ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competências, e
não da empresa construtora, a identificação dos riscos previsíveis na época do
projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos técnicos
Construtor e requeridos e prover aos diferentes projetistas as informações necessárias.
incorporador Ao construtor ou incorporador cabe elaborar o manual de uso e manutenção
atendendo à NBR 14037, com explicitação dos prazos de garantia. O Manual
deve ser entregue ao proprietário da unidade quando da disponibilização da
edificação para uso. Deve ser elaborado também o manual de áreas comuns e
entregue a condomínio.

Ao usuário ou seu preposto cabe realizar a manutenção, de acordo com o

que estabelece a NBR 5674 e o manual de operação, uso e manutenção.

Usuário O usuário não pode efetuar modificações que prejudiquem o desempenho

original entregue pela construtora, sendo esta última não responsável
pelas modificações realizadas pelo usuário.

Fonte: (ABNT, 2013) texto adaptado

8
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil
2 - Interação entre os
diferentes agentes
Outro impacto percebido, e talvez o
principal, foi que a necessidade de
conceber a edificação pensando no
comportamento em uso dos seus
diferentes sistemas, provocou uma
mudança no modo de projetar.
Os atores responsáveis pelo
desenvolvimento dos projetos, até
então familiarizados com as normas
prescritivas, foram obrigados a se
movimentar no sentido de buscar
e gerar informações de forma a
embasar a adoção de soluções que
possibilitem aos projetos atingir
os resultados esperados quanto
ao comportamento em uso da
edificação e suas partes.
Ao projetar uma vedação externa,
por exemplo, os projetistas devem
considerar as necessidades dos
usuários e avaliar como os sistemas
propostos se comportam em
relação à:
Esforços do vento;
Atenuação dos ruídos externos;
Capacidade da vedação em
reduzir a transmissão de calor
para o interior;
Resistência estrutural da
vedação e guarda corpos;
Estanqueidade de esquadrias e
paredes associadas;
Revestimentos previstos frente
à exposição de calor, choque
térmico e reação ao fogo;
Adequação do sistema às
condições de exposição;
Dimensionamento de aberturas
que possibilite iluminação
adequada nos ambientes
internos, já que aumentar as
aberturas para melhorar o
desempenho lumínico poderá
comprometer os desempenhos
térmico e acústico;
Ações de manutenção;
Durabilidade dos sistema.
9
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil
A tarefa dos projetistas na busca
pelo equilíbrio nas soluções tem
como novo desafio a necessidade
de análise da edificação e suas
partes pelo olhar do desempenho,
e estimula a importância na
interação entre os diversos
envolvidos no processo de projeto
e produção da edificação - por
isso é tão importante investir em
comunicação na Construção Civil.
Nota-se que a maior
responsabilidade dada aos
projetistas no atendimento à
Norma de Desempenho traz para a
fase de projeto pontos de interação
a serem trabalhados como por
exemplo definições claras dos
escopos dos trabalhos e base de
dados de validação de sistemas
para referenciar as soluções de
projeto.
Esses pontos de interação entre os
diversos agentes deve ser objeto
de aprofundamento de forma
a minimizar possíveis entraves
entre as partes. A sinergia entre
os agentes deve cada vez mais
melhorada sob o risco de não se
atingir o desempenho mínimo do
edifício ou gerar riscos jurídicos
indesejáveis.
A necessidade, por exemplo,
de entender como os sistemas
mais utilizados nos projetos são
afetados pelos componentes
que os integram, pressionou
fabricantes de componentes e suas
associações a avaliar seus produtos
não só em relação às normas
prescritivas aplicáveis, mas em
alguns casos (como por exemplo
blocos de concreto e cerâmicos),
a avaliar o comportamento do
sistema de vedações com seus
componentes.
A falta de dados quanto ao
desempenho de sistemas foi
apontada na pesquisa “Norma de
Desempenho: Panorama atual e
desafios futuros” realizada em abril
de 2016, promovida pela CBIC com
o apoio do Serviço Nacional de
Aprendizagem Industrial – SENAI,
com consultoria do CTE, e com
participação de 145 empresas
(construtoras, incorporadoras,
projetistas e fabricantes do setor).
A pesquisa teve como objetivo
levantar um panorama geral da
indústria da construção em relação
ao processo de implementação
dos requisitos da NBR 15575 e
identificar os desafios da cadeia da
construção sobre o tema.
Hoje, como resultado dessa
demanda do mercado, já temos
manuais setoriais de desempenho
com resultados de ensaios de
sistemas que podem ser utilizados
como referências de projeto.
10
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil

3 - Introdução de novos
especialistas no processo de
projeto
Como tratado acima, a necessidade
de pensar o projeto de uma
edificação de modo sistêmico não
só tem provocado a necessidade
de cada vez maior integração
da equipe de projetistas, mas
também a coordenação do projeto
analisando também os aspectos de
desempenho da edificação.
conjuntamente, estão sendo
incorporados novos especialistas
O projeto arquitetônico tornou-se
na lista da equipe técnica,
um grande referencial de avaliação
responsáveis pela avaliação do
das soluções, ainda nas etapas
comportamento das partes da
de iniciais de desenvolvimento
edificação ou na evidência do
do produto, relacionadas ao
atendimento às normas, apoiando
desempenho térmico, acústico,
os demais envolvidos no processo.
lumínico, segurança ao uso,
acessibilidade, segurança contra
Esse tem sido o caso, por exemplo,
incêndio e funcionalidade.
dos consultores especialistas que
avaliam o atendimento global dos
Para possibilitar a análise de
requisitos normativos, e aqueles
todos esses comportamentos
que focam na avaliação dos
a serem tratados e atendidos
requisitos de desempenho térmico,
acústico e lumínico das edificações,
por meio de simulações
computacionais.

O CTE tem agregado as equipes de

projeto como consultor especialista
na avaliação global do atendimento
à NBR 15575, assim como na
avaliação dos desempenhos
Térmico e Lumínico através de
simulações computacionais.

11
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil

4 - Gestão dos Processos O desenvolvimento do projeto

de Projeto, Planejamento e passou a ser acompanhado
Execução da Obra com atividades de verificação
Para garantir o cumprimento e análise crítica específicas
das exigências da norma de sobre desempenho, para que o
desempenho, as empresas empreendimento projetado atenda
incorporadoras e construtoras a todas as exigências.
precisaram aperfeiçoar a gestão
dos seus processos de projeto, Em cada etapa de elaboração
planejamento e execução de do projeto (estudo preliminar,
obras, estabelecendo novos anteprojeto, projeto legal, projeto
controles e procedimentos para executivo), envolvendo todas
essas atividades. as disciplinas de conhecimento
(arquitetura, fundação, estrutura,
Na concepção do projeto de um sistemas prediais, paisagismo,
empreendimento habitacional, impermeabilização, luminotécnica,
passou-se a formalizar o Perfil de acústica, etc.), o responsável
Desempenho da Edificação – PDE, pela verificação e análise em
com a validação dos níveis de relação à norma de desempenho
desempenho planejados para o avalia a situação do projeto e, se
empreendimento. necessário, indica recomendações
complementares para atendimento
No PDE, devem ser definidos os aos requisitos normativos e sua
níveis de desempenho mínimo, efetiva comprovação.
intermediário ou superior, relativos
aos requisitos de desempenho
estrutural, durabilidade e
manutenibilidade, estanqueidade,
desempenho térmico, desempenho
acústico, e desempenho lumínico,
e estabelecer a adoção ou não
de padrões acima do mínimo
para segurança contra incêndio,
segurança no uso e na operação,
saúde, higiene e qualidade do ar,
funcionalidade e acessibilidade,
conforto tátil e antropodinâmico, e
adequação ambiental.

12
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil
Ainda durante o desenvolvimento
do projeto, também deve-se
acompanhar atendimento dos
níveis de desempenho planejados
para o empreendimento no PDE,
realizando os ajustes adequados
para que o empreendimento
projetado tenha as características
desejadas.
Com o projeto elaborado
atendendo à norma de
desempenho, a gestão do
planejamento e execução das obras
também incorporou controles para
que as exigências sejam seguidas
no canteiro.
As empresas construtoras
passaram a elaborar o Plano de
Controle Tecnológico - PCT, com
a indicação dos ensaios, meios
e frequências de controle que
comprovarão o atendimento
às normas técnicas aplicáveis,
bem com a determinação dos
responsáveis pela realização desses
controles.
Com um pensamento mais amplo,
algumas empresas começaram a
incorporar no planejamento da
obra um plano de controle do
atendimento à NBR 15575, com a
indicação de todas as ações a serem
realizadas e comprovações a serem
obtidas em cada serviço da obra.
O PCT e o plano de controle são
acompanhados durante toda a
execução da obra, obrigando
uma maior capacitação técnica
para especificação de ensaios
para contratação, solicitação de
comprovações para fornecedores,
e para análise dos documentos e
resultados gerados pelos diversos
controles.
No final da obra, a documentação
gerada pelo atendimento à
norma de desempenho passou
a ser organizada, formando um
“databook” da obra, importante
para passagem de informações
para a assistência técnica pós-
obra e eventuais questionamentos
jurídicos sobre o cumprimento dos
requisitos normativos.
Nesse processo o CTE tem apoiado
os clientes, além das análises já
abordadas acima e dos programas
de capacitação, no desenvolvendo
e acompanhando os PDEs e na
montagem dos Planos de Controles
de obras. Nesse último caso,
desenvolveu uma ferramenta de
consultoria online para gestão
de evidências de atendimento
normativo na etapa de obra: o
Sistema CTE Desempenho.
13
Capítulo 2:
Impactos da NBR 15575 no setor da construção civil

O apoio do CTE às empresas na etapa de obra tem se mostrado muito

importante não só na gestão das informações e documentações, mas para
a melhoria do entendimento dos requisitos das normas pelos agentes
que não participaram do desenvolvimento dos projetos, estabelecendo,
entre outras coisas, a conscientização da necessidade de buscar maiores
informações de características dos materiais junto aos fornecedores.

Seguem alguns números da atuação do CTE para apoiar seus clientes no

atendimento à NBR 15575:

Simulações de
desempenho térmico
e lumínico em mais de
300 empreendimentos

mais de 1.430
profissionais
capacitados
Mais de 100
empreendimentos
avaliados na fase 66 grupos de
de projeto capacitação de
empresas em
todo o Brasil

Mais de 410 empresas

100 Sistemas capacitadas
CTE Desempenho
implantados 110 empresas em grupo ou
atendidas em individualmente
projetos ou obras

14
Capítulo 3:
Reflexões sobre
desempenho
pós-pandemia
Extrapolando os requisitos
de desempenho da NBR
15575:2013, trazemos a seguir
algumas reflexões a respeito
do desempenho das habitações
frente a esse momento de
pandemia em função da COVID-19
e as necessidades e mudanças
comportamentais dos seus
usuários.

Funcionários de diversas empresas

foram levados a transformar os
espaços de suas residências para
a realização das atividades de
“home office”, além das atividades
normais de estar, jantar e dormir.
Com as escolas fechadas, os
estudantes também se viram
obrigados a estudar à distância,
em casa. Complementarmente, o
fechamento de academias levou
muitos usuários a realizarem suas
atividades físicas dentro das suas
unidades, saltando e testando
o comportamento dos sistemas
de piso quanto às vibrações e
impactos.

Esses usos, diferentes dos

anteriormente planejados, deixou
evidente algumas fragilidades no
desempenho de nossas unidades,
e talvez o desempenho acústico
de vedações e sistemas de pisos
tenha sido um ponto sensível
para muitos. O assunto é tema,
15
Capítulo 3:
Reflexões sobre desempenho pós-pandemia

inclusive, de “boas práticas” de costumeiramente, percebido nesses

convivência em condomínios,
quando pessoas em home office,
fazendo “academia em casa”,
de férias ou em uma rotina da
família, são convidadas a utilizar
o bom senso nesse convívio com
novas e diferentes necessidades
individuais.
locais.”
Será que após a retomada das
atividades, ainda conseguiremos
manter alguma redução de ruídos
de veículos e outros equipamentos?
Quais tecnologias poderão ser
usadas nesse sentido?

A necessidade de concentração Outro ponto a ser destacado é,

para a realização das atividades de certamente, a funcionalidade das
trabalho, por exemplo, aguçou os unidades privativas e das áreas
ouvidos dos moradores em home comuns.
office, aumentando a percepção do
ruído aéreo e evidenciando a baixa
capacidade de atenuação desse
tipo de ruído pelas vedações. A
situação se mostrou mais crítica
nas situações onde famílias dividem
seus espaços com aulas remotas,
jogos, televisão, exercícios, e
trabalho remoto, o que nos leva
a reflexão de como trataremos
nossas vedações internas a unidade
privativa quanto ao ruído para os
próximos projetos.

A percepção do ruído externo

também mudou. Neste caso de
maneira positiva. De acordo com
website da Pro Acústica, um
levantamento realizado em alguns
pontos no centro da cidade,
mostrou a diminuição do ruído
urbano em 10 decibels, “valor
que corresponde à metade (50%)
da sensação de volume do som,
16
Capítulo 3:
Reflexões sobre desempenho pós-pandemia
Comecemos pelas áreas privativas.
Os usuários de unidades
residenciais menores sofreram
na ocupação do seu espaço
durante 24h por dia, para todas
as atividades, inclusive uso como
“escritório” e “sala de aula”.
Ainda não é possível avaliar como
o mercado imobiliário irá tratar
seus novos produtos frente a
uma eventual mudança definitiva
de comportamento dos usuários
das unidades. A funcionalidade
das unidades com redução da
metragem de planta e otimização
ao máximo dos espaços e
circulações internas deverá estar
na pauta dos empresários para a
concepção de novos produtos pós-
pandemia.
Já nas áreas comuns, no caso de
condomínios, podemos pontuar
a adequação das portarias à
intensificação da contratação de
serviços de delivery de refeições,
encomendas diversas, itens
congelados, etc., pensando em
espaços para a guarda e triagem
de encomendas, considerando
inclusive o isolamento físico
durante essas entregas.
Ficou notória, nos condomínios
mais antigos, a deficiência
de espaços adequados para a
higienização de funcionários e
prestadores de serviço (vestiários).
É possível que temas como saúde
e higiene tenham novos enfoques
após a pandemia, estimulando, por
exemplo, recursos de automação
em edifícios multifamiliares de
forma a minimizar o contato com
botões, interruptores e maçanetas.
Caberá, portanto, uma análise
futura do “novo normal” tão
mencionado nas mídias, para
que as novas exigências dos
usuários da habitação, se
realmente definitivas, possam ser
traduzidas em novos requisitos de
desempenho, independentemente
das atuais normas técnicas
disponíveis.
17
Capítulo 4:
Marcos e ações setoriais
Confira abaixo alguns marcos e ações setoriais importantes
relacionados ao desempenho de edificações.

Anos 70 Conseil International du Bâtiment - CIB

Working Comission W60’The Performance Concept in Building

ISO Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT)

Anos ISO 6241 - Performance Standards In Estudos de critérios de desempenho para BNH (1981)
80 e 90 Building - Principles For Their Preparation Manual Critérios Mínimos de Desempenho para Habitações térreas
And Factors to be Considered (1984). de interesse social PBQP-H (1998).

ISO Caixa Econômica Federal

ISO 15686-1 - Buildings and constructed
2000 assets - Service life planning - Part 1:
Projeto de criação de Sistema de Avaliação de Sistemas
Construtivos Inovadores baseado no conceito de desempenho.
General pinciples and framework

ABNT
2008 NBR 15575 - Edifícios habitacionais até
cinco pavimentos - Desempenho

ABNT CBIC
NBR 15575 - Edifícios habitacionais -
2013 Desempenho. Vigência a partir de
Guia Orientativo para atendimento à Norma ABNT NBR 15575
Desempenho de Edificações Habitacionais
19 de julho de 2013

Pró Acústica
Manual Pró Acústica sobre Norma de Desempenho

2014 CTE
Primeiros Programas de Capacitação de empresas para
atendimento à NBR 15575

CBIC
Dúvidas sobre a Norma de Desempenho - Especialistas respondem
Guia de elaboração de manuais

Associação Bloco Brasil

Manual de Desempenho - Alvenaria com Blocos de Concreto

ASBEA e CTE
1º Programa de Capacitação para Atendimento à Norma de
Desempenho para Arquitetos

Associação Drywall
Resistência Mecânica e Fixação de Objetos em Paredes Drywall

18
Capítulo 4:
Marcos e ações setoriais

ASBEA
2015 Guia para arquitetos na aplicação da Norma de Desempenho
ABNT NBR 15/575 (apoio técnico do CTE - Arq. Marcia Menezes
dos Santos)

Associação Drywall
Desempenho em Sistemas Drywall (2a edição)

ISO CBIC
ISO 19208 - Framework for specifying
2016 performance in buildings (em substituição
Norma de Desempenho: Panorama Atual e Desafios Futuros
(Pesquisa realizada pelo CTE - Arq. Marcia Menezes dos Santos)
à ISO 6241)

Ministérios das Cidades

Instituição do SINAT - Sistema Nacional de Avaliações Técnicas
de produtos inovadores e das FADs (Fichas de avaliação de
desempenho) - PORTARIA nº550, de 11 de novembro de 2016.

Anfacer
Manual Setorial Orientativo para Atendimento à Norma de
Desempenho ABNT TN BR 15575:2013

2017 Ministério das Cidades

Novo regimento SIAC introduzindo o atendimento à NBR 15575

CBIC, SINDUSCON, SECOVI, SENAI

2018 Início dos trabalhos para revisão da NBR 15575

ABNT
1a reunião da Comissão de Estudos ABNT / CE-002:136.001

19
Diante da importância e reflexos do
tema para todos os agentes envolvidos
no projeto e produção de edificações
habitacionais, não perca o segundo
volume da Série Desempenho de
Edificações que irá focar em Requisitos
de Desempenho Térmico e Lumínico.
Sobre o CTE
O Centro de Tecnologia de Edificações (CTE) foi fundado em 1990 para desenvolver
tecnologias e metodologias que proporcionem melhoria da gestão das empresas, dos
empreendimentos e das obras.

Trabalhando para estimular e promover maior produtividade, qualidade e o crescimento

sustentável da cadeia produtiva de projetos construtivos, oferece consultoria e
gerenciamento especializado em qualidade, tecnologia, gestão, inovação para o setor
da construção e sustentabilidade.

Sua equipe altamente especializada possui amplos conhecimentos em relação à Norma

de Desempenho NBR 15575, oferecendo serviços específicos para adequação a essa
normativa:

Consultoria para atendimento à NBR 15575;

Análise de projetos;
Apoio na especificação de materiais de acabamento;
Elaboração de PDE, Planos de Controle e Planos de Controle Tecnológicos;
Consultoria e Gestão de evidências de atendimento em obra por ferramenta online;
Simulações de desempenho térmico e lumínico.

Converse com nossos especialistas. Eles vão ajudar na

adequação do seu projeto aos requisitos da NBR 15575.

FALAR COM ESPECIALISTAS EM NBR 15575

Referências bibliográficas
ABNT. NBR 15575-1 - Edificações habitacionais - Desempenho. Rio de Janeiro: ABNT, 2013.

ABNT. Normas técnicas: você sabe o que é e para que servem?. . [s. l.], [s. d.]. Disponível em:

http://www.abnt.org.br/imprensa/releases/5698-normas-tecnicas-voce-sabe-o-que-e-e-para-

que-servem. Acesso em: 23 fev. 2020.

BORGES, Carlos Alberto de Moraes. O conceito de desempenho de edificações e a sua importância

para o setor da construção civil no Brasil. 2008. Mestrado em Engenharia de Construção Civil

e Urbana - Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008. Disponível em: http://www.teses.usp.br/

teses/disponiveis/3/3146/tde-25092008-094741/. Acesso em: 9 fev. 2020.

BRASIL. LEI No 8.078, DE 11 DE SETEMBRO DE 1990. Código do Consumidor. Dispõe sobre a

proteção do consumidor e dá outras providências. 1990. Disponível em: https://www.planalto.gov.

br/ccivil_03/leis/l8078.htm. Acesso em: 24 fev. 2020.

CBIC. Norma de desempenho: Panorama atual e desafios futuros. Câmara Brasileira da Indústria

da Construção. São Paulo, p. 10. 2016.

CBIC MAIS. Novo regimento do SIAC entrou em vigor no último dia 08 de julho. [s. l.], 2017.

Disponível em: https://cbic.org.br/novo-regimento-do-siac-entrou-em-vigor-no-ultimo-dia-8-de-

julho/. Acesso em: 24 fev. 2020.

CIB. WORKING WITH THE PERFORMANCE APPROACH IN BUILDING. Rotterdam: CIB, 1982.

CIB World | About CIB | Introduction. . [s. l.], [s. d.]. Disponível em: https://www.cibworld.nl/site/

about_cib/index.html. Acesso em: 22 fev. 2020.

DEL MAR, C. P. Direito na Construção Civil. 1ª edição. ed. São Paulo: Editora Pini Ltda., 2015.

ISO. ISO 6240:1980. [s. l.], 1980. Disponível em: https://www.iso.org/cms/render/live/en/sites/

isoorg/contents/data/standard/01/25/12516.html. Acesso em: 24 fev. 2020.

ISO. ISO 6241:1984. [s. l.], 1984. Disponível em: https://www.iso.org/cms/render/live/en/sites/

isoorg/contents/data/standard/01/25/12517.html. Acesso em: 24 fev. 2020.

ISO. ISO 19208:2016 - Framework for specifying performance in buildings. [s. l.], 2016. Disponível

em: https://www.iso.org/cms/render/live/en/sites/isoorg/contents/data/standard/06/39/63999.

html. Acesso em: 16 fev. 2020.

PBQP-H. PBQP-H - Regimento Geral Regimento Específico da Especialidade Técnica Execução

de Obras. [s. l.], 2017. Disponível em: http://pbqp-h.cidades.gov.br/projetos_siac.php. Acesso

em: 23 fev. 2020.

SOUZA, Roberto de. Contribuição do conceito de desempenho para a avaliação do edifício e

suas partes aplicação às janelas de uso habitacional. 1983. São Paulo, 1983.
22
cte.com.br