QUADRO RESUMO DOCUMENTAÇÃO

* DOCUMENTO VALIDADE ONDE REQUERER OBSERVAÇÃO

DOCUMENTOS COMPRADORES
DOC. DE IDENTIFICAÇÃO (RG, CNH, FOTO NÃO IDENTIFICA / INSTITUTO IDENTIFICAÇÃO/ ALTERAÇÃO DE
1 I. PROFISSIONAL, PASSAPORT) CNH – 05 ANOS* DETRAN / CONSELHOS / PF NOME
ALTERAÇÃO DE
2 CPF REGULARIDADE RECEITA FEDERAL NOME
ALTERAÇÃO DE
3 PROVA DE ESTADO CIVIL 30 DIAS CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL NOME
ATENÇÃO A
4 COMPROVANTE ENDEREÇO 30 DIAS
TITULARIDADE
5 CNPJ REGULARIDADE RECEITA FEDERAL

TODAS AS
6 CONTRATO SOCIAL / ESTATUTO TODAS AS ALTERAÇÃO JUNTA COMERCIAL ALTERAÇÕES
PAGAMENTO (DEPÓSITO - CHEQUE - TED INCLUIR NO
7 - DOC )

CPPCV
MORTE
PROCURAÇÃO (PÚBLICA - SE FOR CARTÓRIO DE NOTAS INFORMAR AO
8 O CASO) 30 DIAS DA LAVRATURA CARTÓRIO
DOCUMENTOS VENDEDORES
DOC. DE IDENTIFICAÇÃO (RG, CNH, I. FOTO NÃO IDENTIFICA / INSTITUTO IDENTIFICAÇÃO/ ALTERAÇÃO DE
9
PROFISSIONAL, PASSAPORT) CNH – 05 ANOS* DETRAN / CONSELHOS / PF NOME
ALTERAÇÃO DE
10 CPF REGULARIDADE RECEITA FEDERAL NOME
ALTERAÇÃO DE
11 PROVA DE ESTADO CIVIL 30 DIAS CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL NOME
ATENÇÃO A
12 COMPROVANTE ENDEREÇO 30 DIAS
TITULARIDADE
13 CNPJ REGULARIDADE RECEITA FEDERAL

TODAS AS
14 CONTRATO SOCIAL / ESTATUTO TODAS AS ALTERAÇÕES
ALTERAÇÕES
JUNTA COMERCIAL / PRAZO ENTREGA /
15 CERTIDÃO SIMPLIFICADA JUNTA JUCEMG ON LINE MUNICIPAL VALIDADE
MORTE
PROCURAÇÃO (PÚBLICA - SE FOR CARTÓRIO DE NOTAS INFORMAR AO
15 O CASO) 30 DIAS DA LAVRATURA CARTÓRIO
16 CND INSS (PREVIDENCIÁRIA) NO CORPO DA CERTIDÃO RECEITA FEDERAL

17 CND CRF (FGTS) 30 DIAS SITE CEF

CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS – CND’s

COMARCA DO IMÓVEL E DE RESIDENCIA DO VENDEDOR

MUNICIPAL (QUITAÇÃO PLENA) 30 DIAS PREFEITURA (PBH ONLINE)

ESTADUAL 30 DIAS SEFAZ/MG (ONLINE)

FEDERAL 30 DIAS RECEITA FEDERAL (ONLINE)

CERTIDÃO DE FEITOS AJUIZADOS

COMARCA DO IMÓVEL E DE RESIDENCIA DO VENDEDOR
ATENÇÃO
18 JUSTIÇA FEDERAL (CÍVEL & CRIME) 30 DIAS JUSTIÇA FEDERAL HOMÔNIMO
19 JUSTIÇA ESTADUAL (CÍVEL & CRIME) 30 DIAS FORUM

20 JUSTIÇA TRABALHO (FEITOS E DÉBITOS) 30 DIAS TRT / SITE

21 JUIZADOS ESPECIAIS (CÍVEL & CRIME) 30 DIAS JESP CÍVEL & CRIME

22 CARTÓRIO PROTESTO (DISTRIBUIDOR) 30 DIAS PROTESTO / DISTRIBUIDOR

 DOCUMENTOS IMÓVEL
CARTÓRIO DE REGISTRO DA REDISTRIBUIÇÃO
23 MATRÍCULA / REGISTRO 30 DIAS CIRCUSCRIÇÃO DO IMÓVEL DE COMPETÊNCIA
ÔNUS C/ AÇÕES REAIS, PESSOAIS E CARTÓRIO DE REGISTRO DA CND TODOS OS
24 REIPERSECUTÓRIAS 30 DIAS CIRCUSCRIÇÃO DO IMÓVEL CARTÓRIOS
PLENA – CND
TODOS OS
25 IPTU (PLENA) / ITR (QUITAÇÃO - CND) 30 DIAS PREFEITURA / SITE IMPOSTOS
CND CONDOMÍNIO & ATA DE POSSE DO
26 SÍNDICO (LEGITIMIDADE) 30 DIAS SÍNDICO / ADMINISTRADORA

OUTRAS CERTIDÕES MUNICIPAIS (QUANDO FOR O CASO)

27 ORIGEM, LIMITES E CONFRONTAÇÕES 30 DIAS PREFEITURA  
28 LOGRADOURO E NUMERAÇÃO 30 DIAS PREFEITURA  
PRIMEIRO LANÇAMENTO TRIBUTÁRIO
29 (LOTE / CONSTRUÇÃO) 30 DIAS PREFEITURA  
DOCUMENTOS ESPECÍFICOS DE IMÓVEL RURAL
CND VÁRIOS
30 CCIR NO CORPO DA CERTIDÃO INCRA EXERCÍCIOS
AVERBADA NA
31 RESERVA LEGAL ENQUANTO HOUVER IEF MATRÍCULA
32 GEOREFERENCIAMENTO ENQUANTO HOUVER PARTICULAR

INSCRIÇÃO NO CAD. AMBIENTAL RURAL

IMPOSTO DE TRANSMISSÃO
FORMULÁRIO
33 LANÇAMENTO ITBI
PREFEITURA PRÓPRIO
34 CND ITBI (QUITAÇÃO) 30 DIAS PREFEITURA RENOVÁVEL
FORMULÁRIO
35 LANÇAMENTO ITCD
FAZENDA ESTADUAL PRÓPRIO
36 CND ITCD (QUITAÇÃO) 30 DIAS FAZENDA ESTADUAL RENOVÁVEL
DOCUMENTOS EM RELAÇÃO A IMÓVEIS DA UNIÃO

DARF/CERTIDÃO AFORAMENTO ANUAL
SPU (SITE)

DARF/CERTIDÃO OCUPAÇÃO ANUAL
SPU (SITE)

DARF PGTO LAUDÊMIO (TRANSMISSÃO)
SPU (SITE)

CERT. AUTORIZAÇÃO TRANSFERÊNCIA

- CAT 30 DIAS SPU (SITE)

ATENÇÃO
Poderá ser necessário apresentação de documentos não relacionados conforme o caso

ALGUNS DOCUMENTOS JÁ DEVEM SER EXIGIDOS NA CAPTAÇÃO

INCIANDO A DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA.