DOCUMENTAÇÃO IMÓVEL NA PLANTA /FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO

I – DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL VALIDADE

1 Título aquisitivo (Escritura) -

2 Certidão Atualizada de Inteiro Teor da Matricula (matrícula mãe) 30 dias

3 Matrícula do imóvel abrangendo periodo mínimo de 10 anos -

4 Incorporação Imobiliária devidamente registrada e/ou no Registro de Imóveis competente 60 dias

5 Instituição de Patrimônio de Afetação na incorporação (no caso de empreendimento SBPE)

6 Certidão Negativa de Tributos incidentes sobre o imóvel-Prefeitura - CNDI 180 dias

II – DA CONSTRUTORA/TOMADORA/ INCORPORADORA/ SÓCIOS PJ DA SPE

7 Cartão CNPJ -
Contrato Social e última alteração (ou consolidada), se sociedade de responsabilidade limitada -
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9 Certidão simplificada da junta comercial com prazo máximo de emissão 180 dias 180 dias

10 Certidão Conjunta de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União 180 dias
CRF FGTS - Certificado de Regularidade do FGTS, consulta na internet http://www.caixa.gov.br 30 dias
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Certidão dos Distribuidores Cíveis da Justiça Estadual ocal da Sede da Empresa e do local do 60 dias
12 empreendimento
13 Certidão da Justiça Federal (da 1ª instância) - deve incluir execuções fiscais federais 30 dias
Certidão de Execuções Fiscais Municipal/Estadual/Federal da sede da empresa e local do 60 dias
empreendimento (se não estiver incluída na certídão dos distribuidores cíveis da justiça estadual)
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Certidão de Falências, Concordatas e Recuperação Judicial da sede da empresa e local do 60 dias
empreendimento (se não estiver incluída na certídão dos distribuidores cíveis da justiça estadual)
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Certidão Negativa da Fazenda Pública Estadual da sede da empresa e local do empreendimento 90 dias
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Certidão Negativa da Fazenda Pública Municipal da sede da empresa e local do empreendimento -
17 CNDA
III – DOS SÓCIOS DO TOMADOR, SE DIFERENTE DE SPE - Pessoa Física
18 Identidade e cpf -
Certidão de estado civil (Se casado, Certidão de Casamento/ se solteiro, Certidão de Nascimento) -
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IV– DO RESPONSÁVEL TÉCNICO
20 Identidade e CPF -

21 Certidão de Reg. no CREA ou Carteira Na certidão

V – DOS VENDEDORES – PESSOA FÍSICA (ou dos proprietários anteriores)

22 Identidade e CPF -

23 Certidão de estado civil -

VI – DOS VENDEDORES – PESSOA JURÍDICA (ou dos proprietários anteriores)
Contrato Social e última alteração (ou consolidada), se sociedade de responsabilidade limitada
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25 Certidão simplificada da junta comercial com prazo máximo de emissão 180 dias 180 dias

26 Certidão Conjunta de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União 180 dias
CRF FGTS - Certificado de Regularidade do FGTS, consulta na internet http://www.caixa.gov.br 180 dias
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