CHECK LIST FINANCIMENTO

COMPRADORES

- 1. RG E CPF DOS COMPRADORES

- 2. CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL

Pacto antenupcial e registro do pacto para casamentos com regime de bens:

 separação obrigatória de bens;

 comunhão total de bens realizadas a partir de 26/12/1977;

- 3. COMPROVANTE DE ENDEREÇO ATUALIZADO (30 dias)

- 4. IMPOSTO DE RENDA + RECIBO DE ENTREGA ORIGINAIS (E RETIFICADOS SE HOUVER)

- 5. COMPROVAÇÃO DE RENDA:

Assalariado Público ou Privado:

 3 últimos contracheques.

Empresário:

 Também válido para Micro Empreendedor Individual (MEI).

 Imposto de Renda + Recibo de Entrega:
Para quem recebeu rendimentos tributáveis, sujeitos ao ajuste na declaração,
cuja soma anual foi superior a R$ 28.559,70;
Para quem recebeu rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados
exclusivamente na fonte, cuja soma foi superior a R$ 40.000,00.
 6 últimos extratos bancários de Pessoa Física;
 Faturas de cartão de credito 6x últimos.
 Última alteração do Contrato Social.

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(ligação e wpp) ou (85) 989565634 (somente ligação). Email: atendimento-
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 Autônomo:

 IR desde que o valor anual declarado não esteja no limite da isenção ou seja tem
que estar acima dos R$ 28.559,70 anuais para ser aceito como renda formal;
 6 últimos extratos bancários de Pessoa Física;
 Faturas de cartão de credito;
 Carteira da Categoria. Ex: se advogado

Aposentado ou Pensionista (INSS):

 Três últimos extratos do beneficio que constem o MO do período no Documento

 RECIBO E DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA ORIGINAIS ( E RETIFICADOS SE
HOUVER)

- CASO UTILIZE FGTS, PRECISA APRESENTAR EXTRATO COMPLETO DO FGTS ATUALIZADO

 Carteira de trabalho completa;

- CERTIDÕES NEGATIVAS (Essas certidões são necessárias após aprovação do credito com
banco).

 Certidão Negativa De Débitos Relativos Aos Tributos Federais E À Dívida Ativa Da

União
 Certidão Negativa De Débitos Trabalhistas
 Certidão Negativa De Débitos Estaduais

IMOVEL

 1. CERTIDAO NEGATIVA DE TRIBUTOS MUNICIPAIS CONTEMPLANDO O

IPTU/TLP AQUISIÇÃO DE IMÓVEL URBANO

 2. FICHA DE MATRICULA E CERTIDOES DE ONUS REAIS E REIPERSECUTORIAS DO

IMOVELAQUISICAO DE IMOVEL URBANO (VALIDADE 30 DIAS)

 3. DECLARAÇÃO DE NADA CONSTA DE DEBITOS CONDOMINAIS (VALIDADE 30 DIAS)

(PODENDO ENVIAR APÓS APROVAÇÃO DO CRÉDITO NO BANCO)

Se for Imóvel novo com ate 180 dias de HABITE-SE:

• 1. CERTIDAO DE HABITE-SE OU EQUIVALENTE AQUISICAO DE IMOVEL URBANO (SE TIVER
180 DIAS DE HABITE-SE)
• 2. SE IMÓVEL DE CONSTRUTORA ENVIAR:

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 A) RRT/ART/TRT
B) CONTRATO SOCIAL E ADITIVOS SE HOUVEREM
C) E-MAIL, TELEFONE E DADOS DE CONTA BANCÁRIA PARA DEPÓSITO

D) RG E CPF DO REPRESENTANTE DA CONSTRUTORA

VENDEDOR PJ

• CARTAO DO CNPJ DO VENDEDOR

• CERTIDAO SIMPLIFICADA JUNTA COMERCIAL OU ULTIMA ALTERACAO CONTRATUAL
(VENDEDOR)
• CONTRATO SOCIAL OU ESTATUTO SOCIAL E ALTERACOES CONTRAT. POSTERIORES
(VENDEDOR)
• DOCUMENTOS DOS REPRESENTANTES DA EMPRESA
• TELEFONE E –MAIL PARA CONTATO DE VISTORIA DO IMÓVEL

VENDEDOR PF
 RG CPF DE CASA VENDEDOR
 CERTIDÃO DE CASAMENTO
 COMPROVANTE DE ENDEREÇO
 DADOS BANCÁRIOS PARA DEPÓSITO E TITULAR DA CONTA
 TELEFONE E –MAIL PARA CONTATO DE VISTORIA DO IMÓVEL

Observação: esse é a relação de documentos básica, o banco pode pedir mais documentos. Se
o comprador ou vendedor for casado, precisa apresentar documentos do cônjuge.

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