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ANÁLISE PROJETUAL
PROJETOARQUITETÔNICO -HABITAÇÃO COLETIVA

Edifício Pop Madalena

Arquiteto: Andrade Morettin
Ano: 2015
Área: 7682 m²
Localização: Rua Madalena, n° 44 – Vila
Madalena - SP
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METODOLOGIA PROJETUAL
Camadas de análise, peças gráficas, textos explicativos e
bibliografia.

• Contexto local:
Bairro boêmio do estado de São Paulo, é um dos
lugares mais tradicionais da cidade.
Com a vida urbana intensa, se tornou um bairro de
uso misto, abrigando edifícios residenciais, lojas,
restaurantes e escritórios. É também muito procurado
por empresas e profissionais da indústria criativa,
transformando-se num dos destinos mais vibrantes
da metrópole.
• O edifício:
Reflete a energia do espírito descontraído,
explorando uma linguagem leve e permeável no
repertório de construção, com o uso de materiais e
componentes industrializados.
O edifício proporciona a flexibilização dos espaços e
consequentemente a variação das unidades.
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Implantação
A implantação do edifício respeita a
topografia existente, que possui
aproximadamente 18 metros de
desnível e está em um terreno com
duas frentes, fazendo com que o
edifício se destaque, proporcionando
boa ventilação e uma vista
privilegiada dos apartamentos.
Vale ressaltar que, devido à sua
volumetria, o impacto do edifício
sobre a vizinhança se dá de maneira
suave e harmoniosa.
O prédio se desenvolve em torno de
uma grande árvore, pensada não só
para garantir uma melhor qualidade
de vida, mas também como um
símbolo.
O edifício conta com trinta unidades
habitacionais (seis delas sendo
duplex), que variam de tamanho e
arranjo interno. 4
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Acessos
Os acessos possibilitam a integração
visual dos dois espaços, trazendo a
praça Vilaboim, localizada em frente ao
edifício, ao interior do lote, sem afetar a
privacidade dos moradores do edifício.

Relação com o entorno

É uma edificação que se distingue das demais, pelo
seu tamanho, materialidade, e cores.
O projeto ainda permite que a paisagem se integre
a áreas de convivência por meio de um mirante

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Volumetria e materialidade
Um dos elementos mais marcantes de sua
volumetria são os brises móveis,
constituídos de chapas metálicas onduladas
e perfuradas, que podem ser deslocadas
pelo morador para obter mais ou menos luz
nas áreas internas.
Os vazios na fachada proporcionam
permeabilidade e visibilidade para a
vizinhança.
Por ser uma edificação sob pilotis, traz uma
vista ampla para a região mais baixa.
A combinação de cores dos brises, traz uma
identidade única à edificação.
O fechamento da volumetria é composto por
materiais industrializados como painéis de
telhas metálicas termo acústicas de
diversos perfis.

Circulação vertical e horizontal

Por ser um prédio pensado não só para garantir uma melhor qualidade
de vida, mas também como uma simbologia, as circulações também
tem um pouco desse caráter de ser uma circulação aberta, que tira
proveito da vista e do seu próprio jardim.

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Sistema estrutural e construtivo

Sistema convencional de pilares e vigas.
Bordas das lajes liberadas, de tal forma que o elemento
estrutural predominante na volumetria do edifício é a laje.
Blocos de concreto;
Forro de gesso acartonado;
Projeto de comunicação visual e artístico do artista plástico
João Nitsche, com a obra “Baleia”;
Telha metálica ondulada fixa sobre tubo metálico.

Vedações
A vedação é predominantemente em vidro,
intercalada com chapas metálicas onduladas de
tom prateado.
A horizontalidade dos andares é demarcada pelo
concreto aparente de suas estruturas, que se
projetam nas áreas das varandas com guarda-
corpos de telas alambradas.

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