TERMO DE

RESPONSABILIDADE DA CONSTRUTORA E GARANTIA

A Andrade Engenharia LTDA responderá pelo prazo de 180 (Dias) a contar término da obra.
A Empresa não se responsabiliza por danos causados pelo uso inadequado, mesmo que ainda
esteja vigente o prazo de garantia contratualmente estipulado.

PRAZOS DE GARANTIA
A Andrade Engenharia constrói seguindo as orientações das normas vigentes, utilizando
materiais e serviços adquiridos de fornecedores devidamente qualificados.

A partir da data de entrega, o imóvel terá a garantia contra os defeitos de materiais e mão de
obra durante período de garantia especificado, o qual pode variar de acordo com o tipo de
defeito apresentado em cada sistema que o compõe, conforme estabelecido no Termo de
Garantia.

O Prazo de Garantia estabelece o período em que o material especificado deverá operar

satisfatoriamente, portanto durante o intervalo de tempo especificado no Termo de Garantia e
nas condições expressas, a Andrade Engenharia e seus Fornecedores deverão reparar os
materiais ou o funcionamento dos sistemas comprovadamente defeituosos.

Os prazos variam, em função das especificações técnicas e características de cada sistema e

dentro do padrão de utilização previsto em projeto, e são contados a partir da data da emissão
da nota fiscal de mão de obra.

No quadro a seguir, estão definidos os prazos para reclamação do proprietário por vícios
aparentes e ocultos.

Para a melhor orientação quanto à constatação do defeito, descrevemos os tipos de defeitos e os

respectivos prazos para reclamação prevista por lei.

PRAZO PARA
TIPO DE VICIO RECLAMAÇÃO CONTAGEM DO PRAZO
Aparente 180 dias Inicia-se a partir da data da emissão da nota fiscal
Inicia-se a partir do momento em que fica
Oculto 180 dias
evidenciado o vicio oculto

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 TERMO DE

 No caso de defeitos que ocorram em equipamentos pré-industrializados, as condições e

prazos de garantia são aqueles especificados pelo fabricante.

 Observação: Não estão cobertas pela garantia, mesmo nas condições

descritas no item anterior, as ocorrências com as seguintes
características:

Desgastes naturais

Danos ou defeitos ocasionados por fenômenos meteorológicos,

fenômenos naturais ou agressão por agentes químicos, incêndios etc.

O prazo de garantia dos produtos, equipamentos e serviços fornecidos por terceiros, é

aquele definido pelos próprios fornecedores dos mesmos, inclusive com planos de
manutenção específicos.

1. TERMO DE
GARANTIA

TERMO DE GARANTIA
Obra: Construção

Mão de obra realizada:

Construção de residência

Endereço: Estrada Paiva Muniz, 3029- B,Quadra H Lote 01 ( Antiga Estrada das Tachas), Ilha de Guaratiba/ Rio de
Janeiro.

Pelo presente documento, o Compromissário Comprador Nilza Pinto Azevedo, portador do CPF 200.323.638-42.

NILZA PINTO AZEVEDO

Andrade engenharia

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 TERMO DE

1.1. PRAZOS DE GARANTIA

Os prazos de garantia de Material e Serviços dos Sistemas Construtivos relacionados a seguir têm validade a
partir da data da emissão da nota fiscal, expedida pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro.

PERDA DA GARANTIA

Garantia anteriormente descrita ficará automaticamente cancelada no caso de ocorrerem as seguintes situações:

Se durante o prazo de vigência da garantia não forem tomadas os cuidados de uso e realizadas a
manutenções rotineiras, por profissional/ empresa habilitadas, descrita neste TERMO DE
GARANTIA.
Se não forem observa
Dos os prazos legais para a comunicação do vício ao construtor.