MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO 1

UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ

SETOR DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL E TECNOLÓGICA
Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários
Projeto Interdisciplinar II

Modelo de parecer técnico para Negócios Imobiliários 1

Prof.a Dr.a XXXXXXXXXXXX2

III. Estrutura do parecer

Um parecer deve conter, necessariamente, os seguintes tópicos:

1. Abertura do parecer com a explanação do caso concreto a ser analisado: neste tópico é
necessário informar a data de elaboração do parecer e definir os limites do tema que será
examinado. Com a descrição completa da situação imobiliária que deverá ser analisada, é
possível identificar todos os aspectos relevantes para que o parecer possa elaborado de
forma completa.
É no momento da redação do caso concreto que torna-se possível identificar se
todas as informações necessárias foram prestadas ou se ainda faltam dados necessários
para a análise.
Todavia, se for identificada a incompletude mas não for possível completar os
dados, é importante, no momento da análise, apontá-la definir, a partir de sua existência,
qual(is) o(s) caminho(s) de análise será(ão) adotado(s).
Neste tópico também é importante apresentar os seguintes aspectos:
a) Identificação do solicitante, ou solicitantes;
b) Descrição do objetivo do trabalho;
c) Descrição dos motivos que tornam o parecer necessário;

1
Documento produzido para orientar atividade da disciplina de Projeto Interdisciplinar II, ministrada no
Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários. O conteúdo foi elaborado e adaptado tendo como
base o documento disponível em http://www.seplan.am.gov.br/arquivos/download/arqeditor/pareceres.pdf,
acesso em 07 dez 2012.
2
Professora da disciplina de Projeto Interdisciplinar II no primeiro semestre letivo de 2016.
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d) Indicação das questões/problema relevantes para o esclarecimento das dúvidas

que deram origem ao parecer;
e) Metodologia que será utilizada;
f) Necessidade, se for o caso, de auxílio de terceiros para o esclarecimento das
questões/problema.

2. Corpo do parecer: uma vez apresentada a situação concreta e as dúvidas que

precisam ser esclarecidas, é no corpo do parecer que seu elaborador analisará cada um
dos aspectos importantes, sejam fatos ou dúvidas, de modo a esclarecer a seu
demandante, de forma completa, todos os aspectos relevantes e necessários para uma
tomada de decisão esclarecida.
Não há um formato pré-definido para a organização do texto do corpo do parecer
mas uma alternativa interessante é fazer sob a forma de tópicos, iniciando pelos aspectos
importantes e dando sequência com as dúvidas específicas já apontadas na abertura do
parecer. Com isso tem-se uma sistematização de informações e menor possibilidade de
deixar de contemplar um aspecto relevante para a análise como um todo.
Também é neste tópico que o posicionamento técnico deve ficar claro. É
importante evitar opiniões ou conhecimento de senso comum pois, como se trata de um
documento técnico, o parecerista foi contratado para fazer uma análise técnica e
especializada, e não para elaborar um texto de opinião.
Desta forma, os conceitos técnicos que serão utilizados (e, destaca-se, o
conhecimento técnico deve ser utilizado, não se trata de uma escolha!) devem ser
referenciados de forma completa, ou em nota de rodapé, ou utilizando o formato
autor/data/página, nos termos da ABNT. As informações prestadas devem ser suficientes
para o que o demandante, se tiver curiosidade, possa acessar com facilidade e precisão
os documentos consultados pelo parecerista.

3. Fechamento ou conclusão: após apresentados os fatos, as dúvidas a eles relacionadas

e as análises técnicas correspondentes, é no fechamento do parecer o local no qual o
parecerista conclui sua análise. Aqui também não há uma fórmula fechada de elaboração
mas um roteiro de conteúdos que pode ser observado é o seguinte:
a) Retomar, de forma resumida, os principais argumentos descritos no corpo do
parecer;
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b) Reafirmar as informações importantes que foram utilizadas para se chegar às

conclusões;
c) Recomendar, pontual e individualmente, as ações, sugestões e procedimentos
possíveis que o demandante pode adotar para dirimir suas dúvidas e tomar uma
decisão esclarecida sobre a situação concreta. Afinal, é exatamente para isso que
um parecer é elaborado.
Para finalizar o documento, é necessário utilizar uma expressão de fechamento
como, por exemplo, É o que se apresenta à Vossa Senhoria, ou, ainda É o que se tem a
apresentar. Mas outras formas de conclusão também são possíveis pois o parecer não é
um documento com forma pré-estabelecida e rígida.
Por fim, o elaborador, ou elaboradores, assinam o documento. Também é
possível, neste caso, colocar a data ao final, tanto acima das assinaturas quanto abaixo
delas.