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SIMULAÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO

EVOLUÇÃO DAS PRESTAÇÕES E DO SALDO DEVEDOR

Data da Simulação Carteira Valor do Imóvel Valor do Financiamento

25/08/2022 SFH 31000 12.000,00

Despesas Financiadas Valor Total do Financiamento TAG I.O.F.

0,00 12.000,00 2.114,03 0,00

Indexador Tipo de Amortização Prazo Data de Nascimento Valor RDM (R$)

TR S 90 1993-08-09 1,01

Taxa Efetiva a.a. (%) Taxa Nominal a.a. (%) C.E.T. (%) ** C.E.S.H. (%) **

9,50 9,11 23,04 1,4299

Seguradora

BRADESCO AUTO RE CIA DE SEGUROS

Componentes do Fluxo da Operação Valor (R$) % **

Valor devido Financiamento ato da contratação 12.000,00 0,00

Valor a ser liberado - cliente ou vendedor 12.000,00 100,00

Despesas vinculadas á concessão crédito - [Total] 2.114,03 17,62

Tarifa de avaliação e substituição de bem recebido em garantia (TAG). 2.114,03 17,62

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Componentes do Fluxo da Operação Valor (R$) % **

IOF. 0,00 0,00

Valor Valor Saldo

Juros MIP DFI Tarifa
Parcela Data Prestação Principal Devedor
(R$) (R$) (R$) (R$)
(R$) (R$) (R$)

0 25/08/2022 2.117,29 0,00 0,00 1,56 1,70 2.114,03 12.000,00

1 25/09/2022 252,68 133,33 91,10 1,55 1,70 25,00 11.866,67

2 25/10/2022 251,65 133,33 90,09 1,53 1,70 25,00 11.733,34

3 25/11/2022 250,61 133,33 89,07 1,51 1,70 25,00 11.600,01

4 25/12/2022 249,59 133,33 88,06 1,50 1,70 25,00 11.466,68

5 25/01/2023 248,56 133,33 87,05 1,48 1,70 25,00 11.333,35

6 25/02/2023 247,53 133,33 86,04 1,46 1,70 25,00 11.200,02

7 25/03/2023 246,50 133,33 85,03 1,44 1,70 25,00 11.066,69

8 25/04/2023 245,47 133,33 84,01 1,43 1,70 25,00 10.933,36

9 25/05/2023 244,44 133,33 83,00 1,41 1,70 25,00 10.800,03

10 25/06/2023 243,41 133,33 81,99 1,39 1,70 25,00 10.666,70

11 25/07/2023 242,38 133,33 80,98 1,37 1,70 25,00 10.533,37

12 25/08/2023 241,35 133,33 79,96 1,36 1,70 25,00 10.400,04

13 25/09/2023 240,46 133,33 78,95 1,48 1,70 25,00 10.266,71

14 25/10/2023 239,43 133,33 77,94 1,46 1,70 25,00 10.133,38

15 25/11/2023 238,40 133,33 76,93 1,44 1,70 25,00 10.000,05

16 25/12/2023 237,37 133,33 75,92 1,42 1,70 25,00 9.866,72

17 25/01/2024 236,33 133,33 74,90 1,40 1,70 25,00 9.733,39

18 25/02/2024 235,30 133,33 73,89 1,38 1,70 25,00 9.600,06

19 25/03/2024 234,27 133,33 72,88 1,36 1,70 25,00 9.466,73

20 25/04/2024 233,24 133,33 71,87 1,34 1,70 25,00 9.333,40

21 25/05/2024 232,20 133,33 70,85 1,32 1,70 25,00 9.200,07

22 25/06/2024 231,17 133,33 69,84 1,30 1,70 25,00 9.066,74

23 25/07/2024 230,14 133,33 68,83 1,28 1,70 25,00 8.933,41

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Valor Valor Saldo

Juros MIP DFI Tarifa
Parcela Data Prestação Principal Devedor
(R$) (R$) (R$) (R$)
(R$) (R$) (R$)

24 25/08/2024 229,12 133,33 67,82 1,27 1,70 25,00 8.800,08

25 25/09/2024 228,09 133,33 66,81 1,25 1,70 25,00 8.666,75

26 25/10/2024 227,05 133,33 65,79 1,23 1,70 25,00 8.533,42

27 25/11/2024 226,02 133,33 64,78 1,21 1,70 25,00 8.400,09

28 25/12/2024 224,99 133,33 63,77 1,19 1,70 25,00 8.266,76

29 25/01/2025 223,96 133,33 62,76 1,17 1,70 25,00 8.133,43

30 25/02/2025 222,93 133,33 61,75 1,15 1,70 25,00 8.000,10

31 25/03/2025 221,89 133,33 60,73 1,13 1,70 25,00 7.866,77

32 25/04/2025 220,86 133,33 59,72 1,11 1,70 25,00 7.733,44

33 25/05/2025 219,83 133,33 58,71 1,09 1,70 25,00 7.600,11

34 25/06/2025 218,80 133,33 57,70 1,07 1,70 25,00 7.466,78

35 25/07/2025 217,76 133,33 56,68 1,05 1,70 25,00 7.333,45

36 25/08/2025 216,74 133,33 55,67 1,04 1,70 25,00 7.200,12

37 25/09/2025 215,71 133,33 54,66 1,02 1,70 25,00 7.066,79

38 25/10/2025 214,68 133,33 53,65 1,00 1,70 25,00 6.933,46

39 25/11/2025 213,65 133,33 52,64 0,98 1,70 25,00 6.800,13

40 25/12/2025 212,61 133,33 51,62 0,96 1,70 25,00 6.666,80

41 25/01/2026 211,58 133,33 50,61 0,94 1,70 25,00 6.533,47

42 25/02/2026 210,55 133,33 49,60 0,92 1,70 25,00 6.400,14

43 25/03/2026 209,52 133,33 48,59 0,90 1,70 25,00 6.266,81

44 25/04/2026 208,48 133,33 47,57 0,88 1,70 25,00 6.133,48

45 25/05/2026 207,45 133,33 46,56 0,86 1,70 25,00 6.000,15

46 25/06/2026 206,42 133,33 45,55 0,84 1,70 25,00 5.866,82

47 25/07/2026 205,39 133,33 44,54 0,82 1,70 25,00 5.733,49

48 25/08/2026 204,44 133,33 43,53 0,88 1,70 25,00 5.600,16

49 25/09/2026 203,40 133,33 42,51 0,86 1,70 25,00 5.466,83

50 25/10/2026 202,37 133,33 41,50 0,84 1,70 25,00 5.333,50

51 25/11/2026 201,34 133,33 40,49 0,82 1,70 25,00 5.200,17

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Valor Valor Saldo

Juros MIP DFI Tarifa
Parcela Data Prestação Principal Devedor
(R$) (R$) (R$) (R$)
(R$) (R$) (R$)

52 25/12/2026 200,30 133,33 39,48 0,79 1,70 25,00 5.066,84

53 25/01/2027 199,27 133,33 38,47 0,77 1,70 25,00 4.933,51

54 25/02/2027 198,23 133,33 37,45 0,75 1,70 25,00 4.800,18

55 25/03/2027 197,20 133,33 36,44 0,73 1,70 25,00 4.666,85

56 25/04/2027 196,17 133,33 35,43 0,71 1,70 25,00 4.533,52

57 25/05/2027 195,14 133,33 34,42 0,69 1,70 25,00 4.400,19

58 25/06/2027 194,10 133,33 33,40 0,67 1,70 25,00 4.266,86

59 25/07/2027 193,07 133,33 32,39 0,65 1,70 25,00 4.133,53

60 25/08/2027 192,04 133,33 31,38 0,63 1,70 25,00 4.000,20

61 25/09/2027 191,01 133,33 30,37 0,61 1,70 25,00 3.866,87

62 25/10/2027 189,98 133,33 29,36 0,59 1,70 25,00 3.733,54

63 25/11/2027 188,93 133,33 28,34 0,56 1,70 25,00 3.600,21

64 25/12/2027 187,90 133,33 27,33 0,54 1,70 25,00 3.466,88

65 25/01/2028 186,87 133,33 26,32 0,52 1,70 25,00 3.333,55

66 25/02/2028 185,84 133,33 25,31 0,50 1,70 25,00 3.200,22

67 25/03/2028 184,80 133,33 24,29 0,48 1,70 25,00 3.066,89

68 25/04/2028 183,77 133,33 23,28 0,46 1,70 25,00 2.933,56

69 25/05/2028 182,74 133,33 22,27 0,44 1,70 25,00 2.800,23

70 25/06/2028 181,71 133,33 21,26 0,42 1,70 25,00 2.666,90

71 25/07/2028 180,68 133,33 20,25 0,40 1,70 25,00 2.533,57

72 25/08/2028 179,64 133,33 19,23 0,38 1,70 25,00 2.400,24

73 25/09/2028 178,61 133,33 18,22 0,36 1,70 25,00 2.266,91

74 25/10/2028 177,57 133,33 17,21 0,33 1,70 25,00 2.133,58

75 25/11/2028 176,54 133,33 16,20 0,31 1,70 25,00 2.000,25

76 25/12/2028 175,50 133,33 15,18 0,29 1,70 25,00 1.866,92

77 25/01/2029 174,47 133,33 14,17 0,27 1,70 25,00 1.733,59

78 25/02/2029 173,44 133,33 13,16 0,25 1,70 25,00 1.600,26

79 25/03/2029 172,41 133,33 12,15 0,23 1,70 25,00 1.466,93

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Valor Valor Saldo

Juros MIP DFI Tarifa
Parcela Data Prestação Principal Devedor
(R$) (R$) (R$) (R$)
(R$) (R$) (R$)

80 25/04/2029 171,38 133,33 11,14 0,21 1,70 25,00 1.333,60

81 25/05/2029 170,34 133,33 10,12 0,19 1,70 25,00 1.200,27

82 25/06/2029 169,31 133,33 9,11 0,17 1,70 25,00 1.066,94

83 25/07/2029 168,28 133,33 8,10 0,15 1,70 25,00 933,61

84 25/08/2029 167,27 133,33 7,09 0,15 1,70 25,00 800,28

85 25/09/2029 166,23 133,33 6,08 0,12 1,70 25,00 666,95

86 25/10/2029 165,19 133,33 5,06 0,10 1,70 25,00 533,62

87 25/11/2029 164,15 133,33 4,05 0,07 1,70 25,00 400,29

88 25/12/2029 163,12 133,33 3,04 0,05 1,70 25,00 266,96

89 25/01/2030 162,08 133,33 2,03 0,02 1,70 25,00 133,63

90 25/02/2030 159,64 133,63 1,01 0,00 0,00 25,00 0,00

* Sujeito à aprovação de crédito. Os valores definitivos de contrato dependerão das flutuações do índice de remuneração
básica da Caderneta de Poupança, atualmente a TR – Taxa Referencial. Os resultados obtidos representam apenas uma
simulação e não valem como proposta de crédito ou financiamento, não gerando qualquer espécie de obrigação entre as
partes, sendo meramente referenciais e baseados nas datas e informações nela inseridas.

** Percentuais considerando o valor total devido no ato da contratação. CET - Custo Efetivo Total: Índice composto pela
taxa de juros somado aos tributos, tarifas, seguros e demais despesas cobradas do cliente. (Resolução BACEN 3.517 de
06/12/2007). CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: Percentual calculado considerando-se os fluxos de
pagamentos de prêmios previstos, referentes às coberturas mínimas obrigatórias de Morte e Invalidez Permanente - MIP e
Danos Físicos ao Imóvel - DFI (Resolução CNSP nº 205, de 18/11/2009).