M.A.P.A.

Material de Avaliação
Prática da Aprendizagem .

Curso: Gestão Financeira  

Disciplina: Análise de Investimentos e Viabilidade
Formador: José Campos Neto
Acadêmico   R.A.:
:

INSTRUÇÕES GERAIS DO MAPA:

1. Todos os campos acima deverão ser devidamente preenchidos.

2. O aluno deverá, obrigatoriamente, utilizar este formulário padrão para realizar a
atividade.
3. Esta atividade deverá ser realizada individualmente. Caso seja identificado plágio, a
atividade será zerada. Cópias de terceiros como livros, internet, sem citar a fonte,
inclusive cópia de colegas, caracterizam-se como plágio.
4. Objetivo da atividade: exercitar a capacidade de síntese, argumentação e
criatividade nas respostas dissertativas, incentivando pesquisas em outros materiais
além dos propostos, contribuindo na aprendizagem da disciplina.
5. Antes de realizar esta atividade leia as orientações e atente-se ao comando da
questão. Procure argumentar de forma clara e objetiva, evite respostas curtas e
desarticuladas.
6. Formatação exigida: o documento deverá ser salvo somente no formato Word;
Tamanho da fonte: 12; Espaçamento: 1,5; Tipo de letra: Arial ou Times New Roman.
7. Critérios avaliativos:
Conteúdo/Características de Redação Científica Gramatical (desenvolvimento,
argumentação, clareza, linguagem adequada e correlação com os conteúdos
estudados).
Normas de apresentação (ortografia, concordância verbal e nominal, formatação,
citação, referências, respeitando a ABNT)
8. Para realizar esta atividade, renomeie o arquivo, salve no seu computador, anexe no
campo indicado “Sua resposta”, clique em “Responder” e, posteriormente em
“Finalizar o questionário”
9. ATENÇÃO: após anexar, certificar-se que se trata do arquivo correto. Depois que
finalizar, não será possível reenviar a atividade ou realizar qualquer modificação no

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arquivo enviado. Ao utilizar algum material de apoio, apresentar corretamente a

fonte de pesquisa como referência.

Em caso de dúvidas, entre em contato com sua mediadora.

Bons estudos!
Chegou o momento de explorar de forma PRÁTICA os conteúdos aprendidos na
disciplina Análise de Investimentos e Viabilidade! Para isso, você precisa cumprir
três etapas a saber:
 
Primeira etapa: LER atentamente o texto de apoio;
Segunda etapa: CONSIDERAR a situação problema e REALIZAR a atividade;
Terceira etapa: ENVIAR a atividade solicitada.
 
PRIMEIRA ETAPA: AQUECIMENTO - Leitura do texto de apoio
Projetos e Investimentos: demonstrações financeiras projetadas

A análise de projetos envolve um conjunto amplo de informações e dados que,

combinados, formarão um abrangente dossiê que apresentará as premissas dos
resultados e um parecer final quanto a decisão de investir ou não no projeto.
Contudo, boa parte dos envolvidos no desenvolvimento desse estudo, incluindo os
que têm o poder final sobre a decisão de investimento, já conhece tais premissas e
ambiente de negócios onde o projeto será realizado. Eles precisam de informações
mais concisas e objetivas para subsidiar suas decisões. Para isso, nada melhor do
que usar indicadores!
Para que tais indicadores possam ser calculados e apresentados, é preciso que as
demonstrações financeiras, que serão fruto do projeto, estejam consistentemente
construídas e expressem a essência dos resultados esperados associados ao
projeto. Os elementos que servirão de base para a construção das demonstrações
projetadas são as variáveis que sustentam o projeto, tais como, vendas, preços,
custos, despesas, tributos e investimentos de capital fixo e de giro, por exemplo,
conforme a natureza do projeto.
 
Disponível em: < http://consultoriabr2.com.br/blog/projetos-e-investimentos-8-
demonstracoes-financeiras-projetadas/> Acessado em 18 abr. 2022.
 
SEGUNDA ETAPA: ANÁLISE - Situação Problema
A Male Shoes é uma empresa voltada para calçados e acessórios masculinos,
sendo seu portfólio de produtos composto por loafer mocassim, botas, tênis,
sapatênis, slip on, babuches, sapato casual, tênis cano alto, carteiras, cintos, meias
e bolsas masculinas. A empresa possui sua sede na cidade de Salvador - BA e está
analisando a possibilidade de implantar uma filial na cidade de Vitória da Conquista
– BA. Diante disso, a empresa necessita identificar a viabilidade financeira desse
novo empreendimento e elaborou um Plano de Negócios. A partir das informações,
apresentas abaixo, a Male Shoes necessita projetar o fluxo de caixa do investimento
para os próximos 5 anos:

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- Para iniciar o funcionamento da filial a Male Shoes terá que investir um total de R$
600.000,00 (projeto mais capital de giro). Dessa quantia, R$ 210.000,00 serão
obtidos com recursos próprios a um custo de 14% a.a. Os outros R$ 390.000,00
serão oriundos de capital de terceiros a um custo de 10% a.a.
- No primeiro ano a empresa venderá R$ 450.000,00 e nos anos seguintes as
vendas crescerão 10% em relação ao ano anterior. Todo o valor vendido é recebido
dentro do próprio ano.
- A empresa se enquadra no regime de tributação Simples Nacional e paga uma
alíquota de 10% sobre o valor das vendas. O pagamento do imposto é realizado
dentro do ano em que ele foi gerado.
- O Custo da Mercadoria Vendida representa 30% do valor das vendas do ano,
sendo pago dentro do próprio ano, ou seja, não sobrará saldo a pagar nos anos
seguintes.
- As Despesas fixas (salário, pró-labore, água, energia, aluguel, entre outras) serão
R$ 120.000,00 no primeiro ano e terão um reajuste de 5% (projeção da inflação) em
relação ao ano anterior. O pagamento é feito dentro do ano e não sobrará saldo a
ser quitado no ano seguinte.
 
Elaborado pelo professor, 2022.

Com base na situação hipotética, responda:

a) Calcule o Custo Médio Ponderado de Capital (CMPC) obtido com a captação dos
R$ 600.000,00 necessários para o investimento inicial.
b) Construa o fluxo de Caixa projetado para os 5 anos e calcule o Índice de
Lucratividade (IL), a Taxa Interna de Retorno (TIR), o Valor presente Líquido (VPL) e
o Payback do projeto.
c) A partir do cálculo dos indicadores de viabilidade, faça um breve relatório
explicando se o projeto possui viabilidade financeira. Considere também, que a
empresa só aceitará o projeto caso o tempo de retorno do investimento seja inferior
a 4 anos.
 
TERCEIRA ETAPA: AÇÃO - Envio da atividade
Para realizar essa atividade você deverá baixar o arquivo “Formulário Padrão Mapa”
disponível no Material da Disciplina e fazer o preenchimento.
É necessário salvar o arquivo em seu computador e enviar no campo “selecionar
arquivo”, no ícone do MAPA.
O arquivo é enviado apenas uma vez, portanto, certifique-se de que ele está
finalizado e que você está enviando o arquivo correto.
Agora é com você. Bom estudo!

RESPOSTA:

 
A)

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B)

Descrição Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

Entrada de Caixa das Vendas

Imposto sobre vendas

Custo das Mercadorias

Vendidas

Despesas fixas

 Saldo de Caixa

Cálculo do Índice de Lucratividade

Cálculo da TIR
Calculando o VPL
 Playback

C)