PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO - DEPARTAMENTO DE GESTÃO URBANA

licenciamento.urbanismo@sjp.pr.gov.br – telefone: 3381 - 6932

CHECKLIST – APRESENTAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA INICIAR O PROCESSO E PARA A 1ª ANÁLISE:
( ) CONSULTA AMARELA ATUALIZADA*
( ) MATRÍCULA ATUALIZADA (ATÉ 90 DIAS)*
( ) 1 VIA DO PROJETO
* DOCUMENTOS EM FORMATO DIGITAL, PREFERENCIALMENTE PDF.

A apresentação do projeto arquitetônico deve estar de acordo com o Art. 27 do Código de Obras (LC 105/2016 e alterações).
Este documento é apenas um facilitador, os responsáveis técnicos pelo projeto têm a obrigação de obedecer integralmente
a legislação urbana municipal vigente. Os principais itens a serem atendidos para apresentação de projetos estão descritos a
seguir:
1. Quanto ao tamanho das pranchas e ao padrão de desenho técnico:
Os projetos encaminhados para análise e aprovação deverão estar de acordo com a NBR 6492, ou norma técnica oficial que a substitua, e as
pranchas deverão obedecer a NBR 10068, ou norma técnica oficial que a substitua, quanto às dimensões, dobras e padrões. Os projetos devem ser
apresentados em papel branco, sem rasuras ou emendas, com as cotas, desenhos e demais informações em preto, admitindo-se tons de cinza para a
utilização de texturas, de forma legível.

2. Quanto aos desenhos obrigatórios, a apresentação do projeto arquitetônico deverá conter, no mínimo:
I - planta de situação, devidamente cotada, contendo as áreas edificadas ou a edificar e a demolir, indicando o(s) nome(s) da(s) via(s)
públicas(s) e tipo de pavimentação, recuos obrigatórios e afastamentos em relação às divisas, atingimento por diretrizes viárias, quando
for o caso e faixas não edificáveis;
II - implantação/planta de cobertura no lote/sublote, devidamente cotada, com indicação e delimitação dos acessos, guias rebaixadas,
atingimento por diretrizes viárias, faixas não edificáveis, projeções de recuos e afastamentos e projeto de calçada (conforme a Lei
105/2016 e alterações);
III - plantas baixas de todos os pavimentos, ou pavimento tipo, ou compartimentos com pé-direito maior ou igual a 1,80m, com indicação
de nível, devidamente cotadas, com os nomes de todos os compartimentos e o cálculo de suas respectivas áreas;
IV - cortes das edificações (no mínimo um transversal e um longitudinal, para cada edificação), com indicação de níveis, devidamente
cotados, preferencialmente passando pelas circulações verticais, sanitários e dutos de ventilação forçada, com os nomes de todos os
compartimentos seccionados;
V - elevações das fachadas voltadas para a(s) via(s) pública(s) e/ou via(s) interna(s);
Poderão ser exigidos, no decorrer da análise, desenhos complementares para o melhor entendimento do projeto, a critério dos analistas da
Secretaria de Urbanismo de São José dos Pinhais.

3. Quanto aos elementos obrigatórios na apresentação do projeto:

I - estatística
II - indicações das escalas dos desenhos
III - indicação de norte
IV - espaço destinado ao Município e demais órgãos competentes para aprovação, observações e anotações, devendo estar situado acima
da legenda, com igual largura e altura mínima de 6,0cm (seis centímetros)
V – declaração, situada acima do espaço destinado ao Município e demais órgãos competentes para aprovação:
“Declaramos que a aprovação do projeto não implica no reconhecimento, por parte do Município, do direito de
propriedade ou de posse do terreno“
VI - legenda

4. Quanto à legenda:
As pranchas deverão conter legenda com largura máxima de 17,8 cm localizada no canto inferior direito, apresentando as seguintes informações:
I - uso e atividade, conforme a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupação do Solo (LC 107/2016 e alterações), Anexo IV, previstos para a
edificação, técnica construtiva, nº de pavimentos e n° de unidades (ex.: condomínio edilício horizontal em alvenaria, 2 pavimentos, 25
unidades)
II - nome do proprietário ou possuidor legal e seu respectivo CPF, no caso de pessoa física, ou CNPJ, no caso de pessoa jurídica
III - nome do autor do projeto, título profissional e número do registro no respectivo conselho de classe
IV - nome do responsável técnico pela obra, título profissional e número do registro no respectivo conselho de classe
V - nome da empresa construtora, quando houver, e respectivo CNPJ
VI - número da prancha
VIII – data
IX - referência (planta, corte, implantação, e outros);
X – assinaturas* exigidas na aprovação:
I - do proprietário ou possuidor legal do imóvel onde vai ser feita a edificação;
II - do responsável técnico pela autoria do projeto;
III - do responsável técnico pela execução da obra.
* Para as análises não são exigidas as assinaturas. Elas serão exigidas para a aprovação do projeto.
PAÇO MUNICIPAL - RUA PASSOS OLIVEIRA, 1101 - CEP 83030-720 - SÃO JOSE DOS PINHAIS - PARANÁ