Certificado ONLINE nº CONTCP22/4504

É uma honra certificar que OSVALDO DE OLIVEIRA NETO participou do treinamento Integração
SST - MA, realizado através de transmissão ao vivo e on-line em Porto Alegre pela Fraport Brasil no
dia 24 de Novembro de 2022, com duração de 1h30m.

PORTO ALEGRE,
24 de Novembro de 2022

Felipe Pagliarini Zilles Matheus Mussi Rodrigues

Diretor de RH Eng. de Segurança do
Trabalho
 Certificado ONLINE nº CONTCP22/4504

Conteúdo Programático

 Acesso ao canteiro e frentes de serviço;  Sinalização;

 Equipamentos de proteção individual (EPI);  Condução de veículos;
 Atividades críticas;  Proteção respiratória;
 Trabalho em altura;  Ficha de Informação de Segurança de Produtos
 Andaimes e plataformas de trabalho; Químicos (FISPQ);
 Trabalho a quente;  Armazenamento de materiais;
 Trabalho com eletricidade;  Resíduos sólidos e líquidos;
 Equipamentos e ferramentas elétricas manuais;  Meio ambiente – observações gerais;
 Transporte, movimentação e içamento de cargas;  Boas práticas de conduta.
 Movimentação e elevação de pessoas;
 Demolição;

Total: 01:30h
 CONTRATO DE EMPREITADA NA CONSTRUÇÃO CIVIL

CONSTRUTORA UNI LTDA, pessoa jurídica de direito privado, situada na Rua Alagoas nº 730, Andar 2,
sala 01 e 02 – Bairro Savassi - Belo Horizonte – MG – Cep: 30130-165, inscrita no CNPJ sob n°
02.671.904/0001-74, neste ato representada na forma de seu Contrato Social, doravante denominada
simplesmente CONTRATANTE, e de outro lado,

SCHORNEN CONSTRUTORA LTDA , pessoa jurídica de direito privado, situada na Rua Dois (Lot Neiwa),
nº 166 - Bairro Florida – Guaiba/RS - CEP: 92.728-120, inscrita no CNPJ sob o nº. 30.086.697/0001-26,
neste ato representada na forma de seu Contrato Social, a seguir denominada CONTRATADA,

tem entre si, justo e contratado o presente CONTRATO DE EMPREITADA NA CONSTRUÇÃO CIVIL, que
se regerá pelas normas da legislação aplicável, bem como pelas cláusulas e condições a seguir:

CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO:

1.1. A CONTRATADA executará os serviços de fornecimento e instalação de toda infraestrutura e

cabeamento de elétrica, rede de dados e sistema de sonorização, fornecimento de ligação provisória, mão
de obra para instalação de todos os equipamentos de dados, elétrica, iluminação e sonorização, entrega do
ponto de energia do sistema de ar condicionado até seu quadro, certificação dos pontos de dados de acordo
com o regimento do aeroporto, fornecimento e instalação dos quadros de energia, montagem do rack,
fornecimento e instalação de toda tubulação da rede de esgoto e água, interligação do sistema hidráulico do
aeroporto com o da loja, fornecimento e instalação de caixas sinfonadas, instalação dos equipamentos
hidráulicos da sala vip, como pias, torneiras, equipamentos da cozinha, fornecimento e instalação dos bicos
de spk, instalação dos detectores de fumaça e central de detecção, realização dos testes exigidos pelo
aeroporto de pressão do sistema, fornecimento dos materiais e pintura conforme projeto, exceto material do
aço corten, por regime de empreitada global, fornecendo mão de obra, equipamentos e os materiais
necessários, para realização da obra da AMBAAR LOUNGE SALA VIP INTERNACIONAL POA, situada
na Avenida Severo Dullius, nº 90010, Terminal de passageiros 1 – Andar 2 – Embarque internacional – Lado
AR – Sala LUC T1.N2.006– Bairro Anchieta – Porto Alegre/RS, CEP: 90.200-310 , de propriedade do
AMBAR LOUNGE POA ESPACO VIP LTDA., conforme contrato firmado com a CONTRATANTE.

1.2. A CONTRATADA deverá organizar técnica e administrativamente todas as atividades sob sua
responsabilidade, conduzindo-as em obediência às especificações dispostas neste contrato, assim como
exercer todas as atribuições e praticar todos os atos necessários ou indispensáveis à execução completa e
adequada da obra, em todas as suas fases e etapas, até a respectiva conclusão e entrega.

CLÁUSULA 2ª - DO PRAZO PARA A CONCLUSÃO DOS SERVIÇOS:

2.1. O prazo de execução dos serviços será do dia 10 de janeiro de 2022 à 31 de Maio de 2023, sendo
necessária a observação constante dos cronogramas relativos à execução da obra para integral
compatibilização das atividades e aos prazos.

2.2. Os prazos previstos neste contrato somente poderão ser prorrogados de comum acordo entre as
Partes, por escrito, mediante termo aditivo ao presente Contrato, e não implicará quaisquer modificações
dos preços contratados.

2.3. A CONTRATANTE poderá, a qualquer tempo, instruir a CONTRATADA para que suspenda total ou
parcialmente os serviços, notificando a CONTRATADA em pelo menos 2 (dois) dias de antecedência por
meio de um “ Pedido de Suspensão” dirigido ao representante da CONTRATADA.

2.4. Ao receber um Pedido de Suspensão a CONTRATADA deverá, imediatamente, tomar todas as

providências para paralisar os serviços na data indicada pela CONTRATANTE, sendo que tal suspensão
não representará qualquer custo à CONTRATANTE.

2.5. Durante a suspensão, a CONTRATADA deverá proteger, guardar e colocar em segurança os

serviços já executados e materiais em seu poder, contra qualquer deterioração, perecimento ou outras

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 decorrências que suscitem em perdas ou danos, segundo prevê a legislação vigente e a cláusula 12ª deste
contrato.

2.6. Os prazos e o Valor do Contrato a que se comprometeu a CONTRATADA no presente contrato já

consideram as restrições e as medidas de segurança existentes que decorrem de pandemias no país e na
região da obra, renunciando ao direito de pleitear acréscimos de custos, revisão de prazo ou necessidade
de intensificação remunerada para recuperação dos prazos, com fundamentos na pandemia.

2.7. Não havendo prorrogação ou suspensão, findo o prazo estipulado, automaticamente está extinto o
contrato, sem que, no entanto, deixe de se responsabilizar a empreiteira pela solidez e segurança de seu
trabalho segundo dispõe o Artigo 618 do Código Civil e a cláusula 12ª deste contrato.

CLÁUSULA 3ª - DO PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

3.1. Pela execução dos serviços ora contratados, a CONTRATANTE obriga-se a pagar à CONTRATADA,
na praça de Belo Horizonte/MG, a quantia de R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) da seguinte
forma:

3.1.1. Sinal no valor de R$ 52.500,00 (cinquenta e dois mil e quinhentos reais), com vencimento em 03 dias
úteis da emissão e recebimento da nota fiscal que se dará somente após aprovação de toda documentação
exigida para integração na obra.

3.1.2. E o restante através de medições quinzenais, que deverão ser aprovadas pela CONTRATANTE. No
caso de haver recusa e/ou restrições nos serviços medidos, a CONTRATADA será devidamente notificada
pela CONTRATANTE, e deverá realizar as correções solicitadas no prazo de até 2 (dois) dias, findo este
prazo a CONTRATANTE terá 2 (dois) dias para proceder a nova verificação.

3.2. A CONTRATANTE ficará isenta de quaisquer responsabilidades por obrigações que a CONTRATADA
tenha contraído ou venha a contrair, a qualquer título, com qualquer subcontratado.

3.3. Na hipótese de haver serviços complementares / extras, estes serão previamente orçados e
apresentados à CONTRATANTE para aprovação.

3.4. A CONTRATANTE não estará sujeita a qualquer penalidade por atraso no pagamento caso quaisquer
informações necessárias para garantir o correto pagamento tenham sido fornecidas incorretamente pela
CONTRATADA.

3.5. No caso de não atendimento às solicitações ou os serviços serem reprovados a CONTRATANTE

fica facultada, ou a quem ela indicar, a proceder aos consertos, reparos e demais serviços necessários para
a conclusão da obra, sendo os valores despendidos com tais serviços descontados do saldo que a
CONTRATADA tem a receber ou, no caso de insuficientes, de valores das retenções a serem realizadas na
forma deste contrato, cabendo-lhes, ainda, exigir complementação através de medidas judiciais cabíveis.

3.6. Os serviços aprovados, nos termos acima descritos, serão pagos conforme programação da
CONTRATANTE. A emissão de notas fiscais de serviço deverá ocorrer do 1º ao 25º dia do mês, sendo certo
que notas liberadas pela CONTRATANTE que não forem emitidas nesse período deverão aguardar o mês
subsequente para emissão.

3.7. A liberação de pagamento da parcela mencionada em 3.1 acima, fica condicionada a devolução deste
contrato e seus anexos, devidamente assinados e rubricados, bem como, ao efetivo e normal andamento
dos serviços, de forma que esteja compatível com a conclusão e entrega do objeto desse contrato no prazo
convencionado na cláusula 2ª e a apresentação dos projetos “As Built”, para aprovação pela
CONTRATANTE, quando for o caso.

3.8. Para cumprimento do pagamento acima mencionado, a CONTRATADA deverá apresentar

mensalmente à CONTRATANTE, cópia dos seguintes documentos:

a) Cópia da folha de pagamento individualizada, relativa às Pessoas Alocadas pela CONTRATADA

na prestação dos Serviços;

b) Cópia dos recibos de pagamento / contracheques;

c) Cópia dos cartões ou livro de ponto

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 d) Cópia do recibo de recebimento dos EPIs e EPCs de seus empregados designados para execução
dos serviços;

e) ASO – Atestado de Saúde Ocupacional Admissional ou Demissional;

f) Cópia autenticada da GFIP - Guia do Fundo de Garantia e de Informações à Previdência Social com
as mesmas características da folha de pagamento, acompanhada da Relação de Empregados;

g) Cópia autenticada da GPS - Guia da Previdência Social - Se a CONTRATADA fizer o recolhimento

de forma global, deverá apresentar o Relatório Analítico da GPS e Relação de Estabelecimentos
Centralizados, para que seja feita a conferência da base de cálculo lançada na GPS;

h) Cópia das rescisões contratuais;

i) Cópia autenticada da GRFP - Guia de Recolhimento Rescisório do FGTS.

3.9. A CONTRATANTE está autorizada a fazer as retenções de tributos Federais, Estaduais e Municipais,
na forma da lei, a que tais valores estiverem sujeitos e/ou qualquer outro decorrente deste contrato.

3.10. O preço constante no "caput" é fixo e só poderá ser alterado se previamente orçado e apresentado à
CONTRATANTE para sua aprovação, por escrito, e deverá ser formalizado através de Aditivo.

3.11. Desde que aprovado previamente e por escrito pela CONTRATANTE, a CONTRATADA poderá
adquirir materiais que serão faturados diretamente para a CONTRATANTE. O pagamento será feito pela
CONTRATANTE e descontados dos valores estabelecidos no item 3.1. desta Cláusula, desde que
observado as seguintes condições:

a) Fazer a pesquisa e busca no mercado por melhores condições técnicas, de qualidade e financeiras
para a aquisição de materiais;

b) Informar à CONTRATANTE os dados cadastrais da empresa fornecedora e a solicitação de compra

de materiais para formalização do pedido de compra de acordo com as condições acordadas neste
contrato;

c) Fiscalizar, conferir, atestar e armazenar os materiais entregues, que permanecerão sob a sua
responsabilidade até a conclusão da obra, bem como a apresentação das respectivas notas fiscais
em até 2 (dois) dias do seu recebimento, sob pena de não o fazendo incidir em multa de 0,5 %(zero
vírgula cinco por cento) do valor contratual. As notas deverão ser enviadas através do e-mail:
suprimentos@construtorauni.com.br.

d) Assumir o pagamento se ocorrer qualquer tipo de cobrança por parte do fornecedor, como juros,
multas, custas de cartórios, entre outros, por motivos imputáveis à CONTRATADA.

CLÁUSULA 4ª - OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA:

4.1. São de inteira responsabilidade da CONTRATADA e já estão incluídos no preço:

a) Todos os encargos sociais de pessoal, sejam empregados, avulsos ou autônomos por ela
contratados, seguros, tributos - taxas, impostos e contribuições - Federais, Estaduais e Municipais,
incidentes sobre os serviços ora contratados.

b) Apresentar as guias comprobatórias de recolhimento de encargos trabalhistas e previdenciários,

relativas aos empregados envolvidos na prestação dos serviços, bem como relativos aos eventuais
empregados das empresas subcontratadas, relativos ao mês anterior ao da prestação dos serviços.

c) Fornecer a ART - Anotação de Responsabilidade Técnica - de execução dos serviços objeto deste
contrato, se for o caso.

d) Fornecer à CONTRATANTE, relação nominal de seus empregados designada para execução dos
serviços;

e) Fornecer aos seus empregados uniformes e equipamentos de proteção individuais (EPI) e coletivos
(EPC), conforme NR-9/NR-10, além de ministrar os treinamentos de segurança obrigatórios.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 f) Assumir exclusiva responsabilidade por danos pessoais praticados por seus colaboradores ou
subcontratados durante a execução dos serviços, eximindo a CONTRATANTE de qualquer
responsabilidade

g) Manter a disposição da fiscalização cópias xerográficas do registro dos seus empregados que
prestarem serviços no local da obra, conforme disciplina e regulamentação do Ministério do
Trabalho, exames médicos admissionais, demissionais e outros, comprovantes do cumprimento do
PGR e PCMSO e quaisquer outros exigidos pela legislação trabalhista e previdenciária.

h) Fornecer todos os equipamentos e/ou materiais necessários à execução dos serviços ora
contratados, bem como o recebimento, a conferência, o armazenamento, a organização e o
transporte vertical e horizontal até o local da destinação final dentro da obra, além de realizar a
limpeza de todo o resíduo e entulho gerados pelos trabalhos executados.

i) Ter pleno conhecimento dos projetos aprovados para execução e do local da obra, estudando e
analisando todas as Normas Técnicas de onde serão realizados os serviços ora contratados,
efetuando sob sua inteira responsabilidade as compatibilizações necessárias para a perfeita
execução do presente contrato.

j) Responder pela qualidade técnica do trabalho, pela solidez e estabilidade do serviço ora contratado.
Dessa forma, ao receber os projetos e seus complementos, deverá examiná-los com cuidado,
fazendo quaisquer restrições que julgar necessárias, assumindo plena e integral responsabilidade
pela exequibilidade, adequação e qualidade técnica, não se aceitando, posteriormente, qualquer
reivindicação quanto a serviços adicionais.

k) Tendo realizado subcontratação de terceiros que realizem parcial ou integralmente o escopo deste
documento, se responsabilizará integralmente pela prospecção e contratação de tais
subcontratados prestadores, pela qualidade das etapas da reforma executadas por tais prestadores,
pelo cumprimento das especificações e dos prazos descritos neste contrato e pelo pagamento de
todos os subcontratados, de tal modo que à CONTRATANTE restará somente a obrigação do
pagamento das parcelas descritas na Cláusula 3ª à CONTRATADA.

l) Cumprir integralmente e as suas expensas as normas de Segurança e Higiene do Trabalho

existentes, especialmente as que vierem a ser indicadas para o desempenho seguro na prestação
de serviços ora contratado.

m) Afastar incontinenti e substituir mediante a solicitação escrita da CONTRATANTE, qualquer

empregado seu que, a critério da CONTRATANTE, não se enquadre nas normas de educação,
respeito, urbanidade ou que, por qualquer outro motivo, justifique tal afastamento.

n) Responder por qualquer dano ou prejuízo causado à terceiros, inclusive por acidentes que venham
a ocorrer durante a execução dos serviços ora contratados, ficando, para esse fim, a
CONTRATANTE também considerada como terceiros.

o) Tomar todas as precauções e cuidados no sentido de garantir as canalizações de redes que possam
ser atingidas, pavimentação das áreas adjacentes e propriedades de terceiros, e ainda, a segurança
de operários de transeuntes, respondendo por qualquer dano causado ou prejuízo que
eventualmente venha a ocorrer em decorrência do serviço ora contratado.

p) Responsabilizar-se em caso de omissões que impliquem ônus ou encargos para a CONTRATANTE,

decorrentes dos serviços a esta prestados, assumindo inteiramente os valores deste ônus.

q) Respeitar as normas administrativas e técnicas da CONTRATANTE e do local onde a obra objeto

da presente contratação será executada, que expressamente declara conhecer.

r) Comparecer espontaneamente em juízo na hipótese de qualquer reclamação trabalhista intentada

contra a CONTRATANTE pelos empregados da CONTRATADA, reconhecendo sua verdadeira
condição de empregadora e substituir a CONTRATANTE no processo até o final do julgamento,
respondendo, compareça ou não no processo, pelo ônus direto e/ou indireto de eventual
condenação da CONTRATANTE;

s) Respeitar as normas da Diretrizes Leed citadas na cláusula 11ª deste contrato.

t) Responsabilizar-se por quaisquer danos e/ou roubos ocorridos na obra durante a prestação dos
serviços, responsabilizando-se por indenizar a CONTRATANTE e a terceiros que porventura
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 venham a sofrer prejuízos, reparando os lesados pelo justo valor e isentando a CONTRATANTE de
qualquer responsabilidade.

u) Cumprir e obedecer, durante a vigência do presente contrato, a legislação e a regulamentação

brasileira referente: (a) à saúde e segurança ocupacional do trabalhador e de terceiros; (b) ao meio
ambiente; (c) à livre concorrência; (d) à defesa do consumidor; (e) aos direitos humanos; (f) à
previdência social; bem como as leis e regras relacionadas à vedação à prostituição, discriminação
de qualquer natureza, mão de obra infantil e/ou em condição análoga ao trabalho escravo e à
Anticorrupção; em conjunto, com o “Código de Ética e Conduta” da CONTRATANTE.

v) Disponibilizar uma pessoa responsável para acompanhamento dos serviços e tratativas diretas com
a Coordenação de Obra da CONTRATANTE.

w) A CONTRATADA deverá sempre agir amistosamente e de maneira a proporcionar o bem-estar, o

mútuo crescimento empresarial de ambas as partes conjuntamente, e observando as suas
responsabilidades para com a coletividade e com o devido cumprimento de seus deveres, atuando
sempre em concordância a uma boa ética nos negócios

x) A CONTRATADA se responsabiliza pelas credenciais entregues aos seus colaboradores, em caso

de extravio ou perda será cobrada a taxa vigente pelo Aeroporto. Todas as credenciais deverão ser
devolvidas a CONTRATANTE ao final dos serviços.

x.1. A última parcela/medição somente será liberada para pagamento após a devolução de todas as
credenciais para a CONTRATANTE.

CLÁUSULA 5ª - OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE:

5.1. São obrigações da CONTRATANTE:

a) Prover a CONTRATADA franco acesso ao local da obra e, no que for de sua competência,
proporcionar todas as condições de execução dos trabalhos ora pactuados, fornecendo todas as
informações e projetos necessários à execução do objeto do presente Contrato.

b) Pagar pontualmente as parcelas à CONTRATADA, nas condições estabelecidas na cláusula 3ª do

presente Contrato.

CLÁUSULA 6ª - CASO FORTUITO E FORÇA MAIOR:

6.1. As hipóteses de caso fortuito ou de força maior, previstas no art. 393 do Código Civil, serão
excludentes de responsabilidade das partes contratantes, não podendo por isso exigirem, uma da outra,
indenização ou reparação de qualquer espécie.

6.2. Se o contrato vier a ser rescindido por motivo de caso fortuito ou força maior, a CONTRATADA terá
direito de receber da CONTRATANTE, na proporção supra pactuada, o valor dos serviços em execução e
já entregues, bem como os valores pagos pela aquisição dos materiais.

CLÁUSULA 7ª - PENALIDADES:

7.1. A CONTRATADA incorrerá em multa diária de 1% (um por cento) sobre o valor total do contrato,
incidentes a partir da data do inadimplemento e enquanto este perdurar.

7.2. No caso de descumprimento de qualquer das Cláusulas deste Contrato para a qual não haja
penalidade específica, a CONTRATADA estará sujeita ao pagamento da multa de natureza não
compensatória correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do Contrato, por cada descumprimento.

7.3. Verificada a falta ou uso inadequado de uniformes, equipamentos de proteção individual (EPI) e
equipamentos de proteção coletiva (EPC) por qualquer dos empregados ou subcontratados da
CONTRATADA para a execução das obras e serviços ora pactuado, independente de rescisão contratual,
será aplicada multa de 0,5% (meio por cento) sobre o valor total do contrato, por infração observada.

7.4. Se a somatória das multas aplicadas, anteriormente pagas, mais as que houver a pagar, vier a atingir
10% (dez por cento) do valor do contrato, a CONTRATANTE poderá rescindi-lo de pleno direito.

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 7.5. As multas previstas nesta cláusula poderão, a critério da CONTRATANTE, serem descontadas do
pagamento devido à CONTRATADA ou exigido o seu depósito.

7.6. O pagamento de multa não eximirá a CONTRATADA da responsabilidade por outros danos ou
prejuízos a que a infração ou irregularidade tiver dado causa.

7.7. Será aplicada a multa de 15% (quinze por cento) do valor do contrato, caso seja constatado a
divulgação de imagens ou informações confidenciais do objeto, podendo a CONTRATANTE sem ônus,
solicitar a rescisão imediata deste contrato.

CLÁUSULA 8ª - RESCISÃO:

8.1. O presente Contrato poderá ser rescindido de pleno direito, a critério da Parte inocente, independente
de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, por inadimplemento de qualquer Cláusula, observada
a penalidade prevista na cláusula 7ª, ítem ou condição nela estipulada, e, especificamente, nas seguintes
hipóteses:

a) Cessão ou transferência total ou parcial do presente contrato a terceiros, pela CONTRATADA, sem
a prévia autorização por escrito da CONTRATANTE, e vice-versa.

b) Atraso superior a 10 (dez) dias no cumprimento dos prazos fixados na Cláusula 2ª;

c) Inobservância das recomendações técnicas da CONTRATANTE;

d) Atraso no pagamento das parcelas mencionadas na Cláusula 3ª, superior a 10 (dez) dias;

e) Paralização injustificada dos serviços por prazo superior a 10 (dez) dias, que ensejará direito à
CONTRATANTE de rescindir de imediato este contrato, sem que tal rescisão implique em
pagamento de multa à CONTRATADA;

8.2. Rescindido o Contrato, as contratantes ficarão automaticamente exoneradas das obrigações ora
assumidas, sem prejuízo de seus direitos de ação de reparação por perdas e danos.

CLÁUSULA 9ª- CONFIDENCIALIDADE

9.1. A CONTRATADA está ciente de que poderá receber ou conhecer, em razão do exercício do
presente contrato, informações confidenciais, por escrito e/ou verbalmente, e segredos da CONTRATANTE.
Compromete-se, em virtude disto, em mantê-los sob sigilo total e absoluto, em qualquer tempo ou situação,
bem como em não os utilizar para propósitos diversos ao descrito neste Contrato, nem os divulgar, em
nenhuma hipótese, a quaisquer terceiros ou a qualquer de seus empregados, sócios, subcontratados,
prepostos e/ou colaboradores, salvos as informações absolutamente necessárias para executar as
obrigações assumidas neste instrumento.

9.2. As Partes declaram que utilizarão as Informações Confidenciais exclusivamente para a consecução
dos fins e objetivos deste Contrato, e não as utilizarão para outros fins e objetivos sem a autorização prévia,
expressa e por escrito da outra Parte. A inobservância do disposto neste item sujeitará a Parte infratora ao
pagamento de multa não compensatória mencionada na cláusula 7ª., sem prejuízo de eventuais perdas e
danos e outros custos e despesas incorridos pela outra Parte.

9.3. Fica autorizada a revelação das Informações Confidenciais pelas Partes aos seus administradores,
empregados, assessores legais e financeiros que tenham necessidade de conhecer tais Informações
Confidenciais para fins de análise desta transação, observando que tais pessoas deverão ser informadas do
caráter sigiloso de tais Informações Confidenciais previamente ao seu recebimento e deverão obrigar-se a
manter o sigilo correspondente.

9.4. A CONTRATADA e qualquer um de seus empregados e colaboradores estão expressamente

proibidos de prestar declarações, dar entrevistas, divulgar relatórios e fotos ou emitir publicações de qualquer
espécie relativas ao objeto deste contrato.

9.5. Complementarmente a estas obrigações de confidencialidade, a CONTRATADA, neste ato, declara

e garante que, realizará o tratamento de dados pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de
Dados (Lei 13.709/18) e outras leis aplicáveis relacionadas à proteção de dados e privacidade, e garantirá
que seus empregados, agentes e subcontratados também o façam.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 9.6. A CONTRATADA garante que todos os dados pessoais eventualmente compartilhados no âmbito
deste Contrato foram obtidos legalmente de acordo com os requisitos da Lei Geral de Proteção de Dados
(Lei 13.709/18) e que possui o direito de tratá-los e de compartilhá-los com a CONTRATANTE.

CLÁUSULA 10ª. COMPLIANCE:

10.1. As Partes declaram ser conhecedoras e obrigam-se a observar e cumprir, onde quer que seja e
perante qualquer empresa, órgão público, autoridade ou terceiros em que se apresentem as leis brasileiras,
os acordos internacionais aplicáveis, as diretrizes profissionais e regulamentos internos de cada empresa,
repudiando e não permitindo qualquer ação que possa configurar a prática dos atos previstos nas Leis n.°s
12.846/13 (Lei Anticorrupção) e 9.613/1998 (Lei de Lavagem de Dinheiro) e suas respectivas
regulamentações e alterações.

10.2. Adicionalmente em conformidade com a relação que ora estabelece e de acordo com os interesses
comuns as Partes obrigam-se por si e seus empregados a não oferecer, pagar, prometer pagar ou autorizar
o pagamento de qualquer valor em dinheiro ou prometer vantagens e/ou benefícios a qualquer pessoa com
poder de influência/decisão, inclusive funcionário público. Como dever permanente da CONTRATADA,
esta deve informar imediatamente a CONTRATANTE sobre qualquer infração ou descoberta de qualquer
pagamento.

10.3. A CONTRATADA obriga-se ainda a cumprir por todo o período em que mantiver relacionamento
comercial com a CONTRATANTE, da legislação e da regulamentação brasileira referente: (a) à saúde e
segurança ocupacional do trabalhador e de terceiros; (b) ao meio ambiente; (c) à livre concorrência; (d) à
defesa do consumidor; (e) aos direitos humanos; e (f) à previdência social; bem como as leis e regras
relacionadas à prostituição, discriminação de qualquer natureza, mão de obra infantil e/ou em condição
análoga ao trabalho escravo (considerando-se essas regras e as regras estabelecidas nos parágrafos acima,
em conjunto, o “Código de Conduta”, disponível na página eletrônica da CONTRATANTE
(http://www.construtorauni.com.br).

CLÁUSULA 11ª. – DIRETRIZES LEED:

11.1. A CONTRATADA deverá executar suas atividades em conformidade com o PGRS – Plano de
Gerenciamento de Resíduos Sólidos da obra, obedecendo e atendendo toda a legislação ambiental em nível
federal, estadual e municipal ficando a seu cargo o pagamento de eventuais multas provenientes de suas
atividades, se responsabilizando ainda por:

a) Apresentar sempre que necessário a CONTRATANTE as Declarações Ambientais de Produto;

b) Apresentar a relação de materiais (adesivos, selantes, tintas e revestimento), como também, os

teores de compostos orgânicos voláteis (VOC) em gramas por litro (g/L), que serão utilizados na
execução de suas atividades, para aprovação da CONTRATANTE.

c) Realizar os procedimentos para controle de emissão de material particulado e fumaça, sendo

obrigatório a utilização de máquinas e equipamentos de controle de poeira e fumaça (acoplador de
pó para furadeira, lixadeira com acoplador de pó).

d) Armazenar produtos químicos em local adequado e sinalizado, inclusive obter um kit de emergência
para eventuais vazamentos. Podendo a CONTRATANTE, se possível, ceder um local para
armazenamento destes materiais;

e) Manter o local de trabalho sempre limpo e organizado;

f) Responsabilizar pela destinação de seus resíduos, bem como pelo transporte interno, de acordo
com a validação da CONTRATANTE, como também apresentar os documentos, declarações e
licenças pertinentes.

g) Disponibilizar sempre que solicitado pela CONTRATANTE seus colaborados para realização de
treinamento de integração da obra (Segurança do Trabalho, Educação Ambiental, Certificação
LEED - Leadership in Energy and Environmental Design) sem a originação de custos e cobranças;

h) Descartar em condições para futura reciclagem todo o resíduo gerado, considerando que a mistura
de resíduos inviabilizando a reciclagem acarretará a necessidade da CONTRATADA de
disponibilizar equipe para a segregação.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 i) Atentar ao desperdício de água, energia e materiais no canteiro de obras. A CONTRATANTE
reserva-se no direito de notificar a CONTRATADA ao observar qualquer desperdício e caso
necessário realizar retenções monetárias até a regularização.

j) Disponibilizar imediatamente equipes e equipamentos para a regularização da situação sem ônus

para a CONTRATANTE, no caso de suas atividades causarem impactos à vizinhança, como sujeira,
queda de materiais nas vias públicas.

11.2. No caso do uso de madeira nativa a CONTRATADA deve possuir DOF emitido pelo IBAMA. O DOF
deve possuir informações compatíveis com a Nota Fiscal e uma cópia dos documentos deve ser
disponibilizada para a CONTRATANTE. A madeira incorporada na obra sob responsabilidade da
CONTRATADA deve ser certificada no selo FSC®. Toda nota fiscal deve ser emitida em nome da
CONTRATANTE e possuir o número de cadeia de custódia (COC) na própria nota assim como o percentual
de madeira certificada no material.

11.3. Os materiais minerais como brita, areia e pedras utilizados pela CONTRATADA devem ser
provenientes de locais com licenças ambientais válidas. Tais licenças devem ser apresentadas e aprovadas
pela CONTRATANTE antes da chegada do material na obra.

CLÁUSULA 12ª. - DISPOSIÇÕES GERAIS:

12.1. O presente contrato é de empreitada para a execução da obra citada na cláusula 1ª e, em

consequência, somente poderão ser atribuídos às partes os direitos e obrigações próprios de sua natureza
jurídica, e aqueles específicos neste instrumento expressamente estabelecidos.

12.2. Este instrumento não estabelece qualquer outro vínculo entre as contratantes, além dos aqui
regulados, nem mesmo estabelece solidariedade em nenhum caso perante terceiros, de sorte que cada uma
delas, contratantes, será individualmente responsável por suas próprias obrigações, sejam fiscais,
trabalhistas, previdenciárias, comerciais, civis ou de qualquer outra natureza. Em nenhuma hipótese este
instrumento poderá ser invocado ou aplicado de maneira a permitir à CONTRATADA responsabilizar a
CONTRATANTE por obrigações que houver assumido ou que lhe devam ser atribuídas, além daquelas
diretamente relacionadas com o seu objeto e com as suas condições, e vice-versa.

12.3. A CONTRATADA garante à CONTRATANTE a aplicação de mão de obra qualificada, assumindo a

garantia de estabilidade e solidez da obra nos termos do artigo 618 do Código Civil.

12.4. Todo trabalho elaborado pela CONTRATADA ficará sujeito à aprovação da CONTRATANTE, não
implicando tal aprovação a isenção da CONTRATADA quanto às suas responsabilidades pela garantia de
solidez dos trabalhos.

12.5. Quaisquer serviços que apresentarem defeito ou não forem executados conforme as Normas
Técnicas Brasileiras serão refeitas pela CONTRATADA, a sua conta exclusiva, sem nenhum ônus para a,
assumindo a CONTRATADA a garantia nos termos do artigo 618 do Código Civil.

12.6. A CONTRATADA declara expressamente conhecer e compreender as condições estipuladas no

presente contrato, as quais aceita por estarem de conformidade com o acordado com a CONTRATANTE.

12.7. Em caso de mudança nos dados cadastrais e bancários das Empresas Contratadas, prestadores de
serviços e fornecedores autorizados, assim como a mudança na forma de pagamento, deverão ser
comunicados imediatamente à CONTRATANTE para que seja feito o pagamento em um prazo razoável e,
caso contrário, não poderá a CONTRATANTE ser responsabilizado por qualquer mora no pagamento.

12.8. Nenhuma das partes poderá ceder, no todo ou em parte o presente contrato, sem prévia e expressa
autorização da outra. Caso seja a cessão autorizada, no instrumento respectivo farão as partes constar
cláusulas expressas de que o cessionário fica sub-rogado em todos os direitos e obrigações decorrentes
deste instrumento.

12.9. A CONTRATADA declara ter conhecimento prévio da natureza e das condições existentes no local
da prestação de serviço, inclusive via de acesso, clima, condições meteorológicas, infraestrutura, riscos
hidrológicos, hidrometeorológicos, geológico-geotécnicos, inclusive, todas as dificuldades que possam afetar
a execução do contrato, bem como verificados os documentos, realizado as investigações que, a seu critério
exclusivo, julgou suficientes para conhecimento das condições para prestar os serviços

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 12.9.1. A CONTRATADA declara também que acessou previamente os projetos, seu quantitativo e
qualitativo e as especificações técnicas que envolvem direta ou indiretamente o escopo da prestação de
serviços, entendendo essa integralidade como suficiente.

12.10. O presente contrato é firmado sem nenhum caráter de exclusividade, razão pela qual são livres tanto
a CONTRATADA como a CONTRATANTE para firmar idêntico contrato com terceiros.

12.11. A CONTRATADA está ciente de que poderá receber ou conhecer, em razão do exercício do
presente contrato, informações confidenciais e segredos da CONTRATANTE. Compromete-se, em virtude
disto, em mantê-los sob sigilo total e absoluto, em qualquer tempo ou situação, bem como em não os utilizar
para propósitos diversos ao descrito neste pacto, nem os divulgar, em nenhuma hipótese, a quaisquer
terceiros ou a qualquer de seus empregados, sócios, subcontratados, prepostos e/ou colaboradores, salvos
as informações absolutamente necessárias para executar as obrigações assumidas neste instrumento.

12.12. A CONTRATANTE é certificada ISO 9001/2015, e em conformidade ao Sistema de Gestão da

Qualidade, irá realizar avaliação periódica da CONTRATADA nos quesitos qualidade dos serviços
prestados, atendimento de normas internas e cumprimento dos prazos acordados. Esta avaliação poderá
ser enviada para ciência e providências de ações corretivas, de forma a garantir a manutenção da
qualificação da CONTRATADA como prestadora de serviços da CONTRATANTE.

12.13. Compreendem as partes que, pela assinatura do seguinte instrumento, é factível e plenamente
executável segundo os prazos e valores descritos.

12.14. Este contrato será assinado eletronicamente, utilizando a plataforma D4Sign. As partes concordam
com a assinatura eletrônica e declaram que consideram idônea a plataforma eleita para efetivação das
assinaturas.

CLÁUSULA 13ª - FORO:

13.1. As partes elegem o foro da Comarca de Belo Horizonte, para nele dirimir eventuais dúvidas que
possam surgir deste contrato, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a se
constituir.

13.2. E, por assim estarem justas e contratadas, assinam o presente instrumento de um só teor e para
um só efeito na presença das testemunhas, mediante utilização de certificado digital pessoal da Plataforma
D4Sign ou certificação eletrônica.

Belo Horizonte, 19 de dezembro de 2022.

__________________________________________
CONSTRUTORA UNI LTDA - CONTRATANTE

_______________________________________
SCHORNEN CONSTRUTORA LTDA – CONTRATADA
TESTEMUNHAS:

___________________________ ___________________________
NOME: NOME:
CPF: CPF:

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 11 páginas - Datas e horá rios baseados em Brasília, Brasil
Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
Certificado de assinaturas gerado em 26 de December de 2022,
12:41:40

CONTRATO SCHORNEN - ELÉTRICA, HIDRÁULICA, INCÊNDIO,

PINTURA - AMBAAR INT POA 1795 pdf
Código do documento 30ff4095-ab03-43b0-9299-190e82a7bf44

Assinaturas
CASSIA REGINA DA SILVA
cassia@construtorauni.com.br
Assinou como parte
João Daniel schornen
schornenconstrutora@gmail.com
Assinou como parte
Valdiane merelles valez
schornenconstrutora@gmail.com
Assinou como testemunha
Camila Isadora dos Santos
camila.santos@construtorauni.com.br
Assinou como testemunha

Eventos do documento

21 Dec 2022, 14:22:26

Documento 30ff4095-ab03-43b0-9299-190e82a7bf44 criado por CAMILA ISADORA DOS SANTOS
(3d5d52b2-47da-4189-9c15-268cedfd196f). Email:camila.santos@construtorauni.com.br. - DATE_ATOM:
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21 Dec 2022, 14:24:25

Assinaturas iniciadas por CAMILA ISADORA DOS SANTOS (3d5d52b2-47da-4189-9c15-268cedfd196f). Email:
camila.santos@construtorauni.com.br. - DATE_ATOM: 2022-12-21T14:24:25-03:00

21 Dec 2022, 14:49:32

CASSIA REGINA DA SILVA Assinou como parte - Email: cassia@construtorauni.com.br - IP: 187.115.199.122
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22 Dec 2022, 16:59:46

JOÃO DANIEL SCHORNEN Assinou como parte - Email: schornenconstrutora@gmail.com - IP: 177.174.201.169
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26 Dec 2022, 11:48:26

 11 páginas - Datas e horá rios baseados em Brasília, Brasil
Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
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12:41:40

VALDIANE MERELLES VALEZ Assinou como testemunha - Email: schornenconstrutora@gmail.com - IP:

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CAMILA ISADORA DOS SANTOS Assinou como testemunha (3d5d52b2-47da-4189-9c15-268cedfd196f) - Email:
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