Teófilo

Otoni-MG, 16 de Fevereiro de
2023.

À
Maurísia
CPF:

At. Maurísia
E-mail:


Assunto: Proposta de serviços de Arquitetura e
Urbanismo e honorários. Prestação de serviços
de Arquitetura e Interiores.


Prezado(a) Maurísia,

Atendendo a sua solicitação e dando continuidade aos assuntos discutidos, submete-
se a V.Sa. Maurísia, a presente proposta de trabalho para a prestação de serviços de Arquitetura e
Urbanismo na área de reforma de Interiores, em residência unifamiliar localizada no bairro
Funiconários em Teófilo Otoni-MG, conforme as premissas e o escopo do trabalho adiante
definidos.


1.1. O CLIENTE tem por objetivo contratar serviços de arquitetura para execução de:

OBJETO(S)

TIPO DE OBRA: ( ) CONSTRUÇÃO (X) REFORMA (X) CONSULTORIA ( ) OUTROS

TIPO DE PROJETO: ( ) ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES (X) ARQUITETURA DE INTERIORES

TIPO DE IMÓVEL: (X) RESIDENCIAL ( ) COMERCIAL ( ) EDUCACIONAL ( ) HOSPEDAGEM

( ) SAÚDE ( ) ENTRETENIMENTO

ESCOPO DO TRABALHO E DELIMITAÇÃO DOS SERVIÇOS

2.1. Com base nas premissas acima, a proposta de trabalho abrange a prestação de
serviços de Interiores, conforme Tabela constante do item 1.1., acima e obedecerá as seguintes
etapas:

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Prazo de
Etapa Descrição, atividades e documentos necessários
Execução


Apresentação de plantas baixas e de layouts do espaço

1ª Etapa (Estudo para visualização e dimensionamento do ambiente. É

00/00/2023
Preliminar - EP) necessário aprovar as plantas para execução de próxima
etapa. Documentos Necessários: Documento do imóvel
(para confirmação das dimensões do lote).
Áreas: cozinha, sala de estar/jantar, 2 banheiros, área de
serviço.

Anteprojeto de Arquitetura: Será apresentado as
soluções arquitetónicas pré-definidas. Se faz necessário
reuniões para definir, bancadas (granitos, mármores,
2ª Etapa
madeira), louças e metais, revestimentos (porcelanatos

(Anteprojeto de 00/00/2023
e acabamentos), dentre outros itens que darão suporte
Arquitetura – AP)
para elaboração de orçamento.

Após todas as definições estabelecidas na etapa anterior,


3ª Etapa (Projeto
são elaborados o projeto final com todos os requesitos
necessários (planta layout, luminotécnico, detalhamento 00/00/2023
Final ou Projeto
de mobiliário e 3d), que serão entregues em 01 via
Executivo – PE)
impressa, e enviado via e-mail.


2.2. A presente proposta dar o CLIENTE o direito de 03 (três) acompanhamentos de obras
semanais durante o prazo de execução. O prazo de execução é meramente combinado entre
CLIENTE e ARQUITETO, sabendo que o ARQUITETO não é responsável pelo atrazo dos fornecedores,
onde dar ao ARQUITETO o direito de cobrar por cada visita feita fora do combinado. Em caso do
CLIENTE necessitar da presença do ARQUITETO em sua obra na qual excede o limite de
acompanhamento combinado, será cobrado o valor de R$150,00 (cento e cinquenta reais) para
cada acompanhamento fora da proposta.
2.3. O ARQUITETO dar o direito do CLIENTE ter 02 (duas) reuniões com diferentes
profissionais/fornecedores de cada área (pedreiro, eletricista, gesseiro, pintor, marceneiro e
marmorista) com a presença do ARQUITETO, na qual o CLIENTE tem a liberdade de escolher o
profissional que melhor atende a sua necessidade com ética e profissionalismos, buscando um
preço justo que adeque com seu orçamento. Ao ultrapassar o limite estabelecido de reuniões para
cada profissional, o ARQUITETO irá cobrar o valor de R$200,00 (duzentos reais) para cada reunião
fora da proposta. Sabendo que o projeto é pensado totalmento nos fornecedores respeitando sua
leitura e interpretação da mesma.
2.4. Os revestimentos/mobiliários apresentados no projeto (e definidos por meio de
reuniões), dão ao CLIENTE total liberdade de compra em quaisquer lojas do seu interesse. O
ARQUITETO se dispõe para 01 (uma) consultoria em 02 (duas) lojas da cidade para orçamento (loja
a escolha do CLIENTE). Lembrando que, todo o revestimento/mobiliário que será definido no
projeto, deve ser comprado conforme detalhamento projetual, mesmo o ARQUITETO não estando


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presente no momento da compra.

2.5. Está limitada na proposta os serviços específicos nela expressamente descritos, não
estando incluídos quaisquer outros serviços e/ou atividades, sejam de natureza consultiva ou
serviços de despacho junto a orgãos municiapais, estaduais e federais, cronograma da obra,
instalações hidráulicas, elétricas e outros projetos como paisagismo e automação.
2.6. Não estão compreendidos nesta proposta consultoria ou assessoria estranha aos
escopos acima listados.
2.7. Outras eventuais necessidades identificadas, que extravasem o escopo descrito nesta
proposta, serão ajustadas com o CLIENTE, conforme o caso.
2.8. Fica o CLIENTE ciente de que a execução de outros serviços que por ventura se fizerem
necessários serão objeto de contratação à parte, com ajuste de honorários e delimitação do escopo
de atividades.
2.9. Os direitos autorais do projeto a ser executado pertencem exclusivamente à Gabriel
Gomes Lisboa, sendo que, na hipótese de o CLIENTE desejar exclusividade, deverá efetuar o
pagamento de 70% (setenta por cento) de acréscimo sobre o valor da presente Proposta.
2.10. Em nenhuma hipótese, o projeto elaborado poderá ser executado/replicado, pelo
CLIENTE ou por terceiro. Em nenhuma hipótese, poderá ser modificado ou alterado, pelo CLIENTE
ou por terceiros, sem a expressa e escrita autorização prévia do Arquiteto Gabriel Lisboa.


PROPOSTA DE HONORÁRIOS

4.1. O pagamento é feito de acordo a entrega das Etapas projetuais acima.
4.2. Pela prestação dos serviços indicados nesta proposta, serão devidos os seguintes
valores a título de honorários:

Forma de Data de
Item Valor (R$) pagamento vencimento


Data de assinatura do
Sinal Contrato de Prestação
R$1.380,00 (mil trezentos e
30% de Serviços
(trinta por cento) oitenta reais) Depósito bancário
00/00/2023

1ª Etapa R$1.074,00 (mil e setenta e Depósito bancário 00/00/2023
quatro reais)

2ª Etapa R$1.074,00 (mil e setenta e Depósito bancário
00/00/2023
quatro reais)

3ª Etapa R$1.074,00 (mil e setenta e Depósito bancário
00/00/2023
quatro reais)
R$4.602,00 (quatro mil
Total seiscentos e dois reais) - -

Gabriel Gomes Lisboa

CPF/Pix: 100.571.076-70
- - -
Banco Inter - 077
Ag: 0001
Conta: 1329388-5



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4.3. Correrão por conta do CLIENTE todas e quaisquer despesas relacionadas com a
prestação dos referidos serviços (eventuais taxas, custas, emolumentos, autenticações, cópias,
contratação de profissionais de outras áreas para prestação complementar de serviços não
arquitetônicos/urbanismo, exemplificativamente, mas não se limitando, a contadores,
economistas, despachantes, engenheiros, contadores, etc.).
4.4. Sobre o valor dos honorários pagos após o respectivo vencimento, incidirá multa
moratória de 02% (dois por cento), além das demais cominações previstas em lei e neste contrato.
Na hipótese de o atraso ultrapassar 30 (trinta) dias, será o débito acrescido de juros de 01% (um
por cento) ao mês pro rata die e de correção monetária, com base na variação positiva dos índices
do IGP-M publicado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).


FORMALIZAÇÃO E VALIDADE DA PROPOSTA

5.1. Solicita-se a gentileza de acusar o recebimento desta proposta e, aceitando-a, enviar,
por e-mail, a aprovação dos termos desta contratação.
5.2. Os termos da presente proposta permanecerão válidos pelo prazo de 10 (dez) dias
consecutivos, contados desta data, findo o qual os termos da proposta deverão ser renegociados.
A presente proposta substitui todas as negociações e propostas anteriores.
5.3. Crê-se que a presente proposta reflete a sua pretensão e espelha o escopo dos serviços
e proposta solicitada. Caso haja correções ou sugestões a fazer, por favor entre em contato para
esclarecimentos e/ou comentários.

Aproveita-se o momento para agradecer a confiança depositada e oportunidade de
apresentar esta proposta de trabalho.


Cordialmente,






Gabriel Lisboa
ARQUITETO & URBANISTA - CAU Nº A275958-6
Contato: (33) 99908-0239 | gabriel-lisboa@outlook.com.br

DE ACORDO:
DATA: 16/02/2023


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Cliente

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