DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA O LICENCIAMENTO DE OBRAS

a) Pedido de licença em requerimento dirigido ao Sr. Administrador Municipal;

b) Planta de localização bem referenciada à escala conveniente e com coordenadas
geográficas;

c) Anexar documentação de titularidade do espaço requerido (Contrato de Concessão de

Direitos Fundiários, Certidão do Registo Predial, Termo de Quitação, Título de
Concessão ou outro documento legal do imóvel objecto da intervenção urbanística);

d) Projecto de arquitectura ou construção devidamente assinado pelo (s) autor (es) em 3

(três) vias, encadernados e identificados, em formato mínimo A3.

e) Estudo de Impacto Ambiental(EIA) em caso de projectos que pela sua natureza,

dimensão ou localização tenham implicações com o equilíbrio e harmonia ambiental e
social em conformidade com o Diploma que estabelece as normas e procedimentos
relativos à avaliação do impacto ambiental de projectos públicos e privados(Decreto n°.
51/04 de 23 de Julho).

f) Os projectos deverão ser elaborados e subscritos por arquitectos, engenheiros ou

outros técnicos inscritos pelos respectivas Ordens/associações profissionais em função
da sua natureza(artigo 13.º do Regulamento de Licenciamento das Operações de
Loteamento, Obras de Urbanização e Obras de Construção-RLOLOUOC).

g) Antes de elaborar projectos de arquitectura, recomenda-se que o requerente ou seu

representante solicitem aos Serviços de Gestão Urbanística da Administração Municipal
orientações técnicas relativas aos gabaritos, densidades, afastamentos e outros
parâmetros ou condicionamentos técnicos baseados no Plano Director Geral
Metropolitano de Luanda-PDGML, Plano Director Municipal ou outros instrumentos de
Ordenamento do Território.

h) Poderão ser apresentados projectos em formato digital neste caso com apenas dois
exemplares em papel, sendo que, depois de aprovado, um exemplar será visado e
entregue ao requerente para manter em obra.

DIRECÇÃO MUNICIPAL DE GESTÃO URBANÍSTICA, URBANISMO E

CADASTRO DA ADMINISTRAÇÃO MUNICIPAL DE VIANA
  Temos que referir com bastante agrado que estamos a trabalhar de forma
articulada com o Distrito Urbano do Zango e esta relação institucional deve ser
aprofundada. Julgamos também que com a aprovação dos Estatutos Orgânicos
das Administrações Municipais e dos Distritos as coisas estarão melhor
clarificadas. Valeu Arq. Leonardo Miguel
Leespana Francisco
A Gestão Urbanística dos Distritos Urbanos não são tidos em conta para as orientações
técnicas aos munícipes? Pelo que vejo só mencionam a Direcção Municipal e isso pode
confundir os requerentes.
A opção selecionada é Mais relevantes e algumas respostas podem ter sido filtradas.
Crisóstomo Martinho
Estas orientações têm a ver com os processos que entram directamente na
Administração Municipal que está a trabalhar para a desconcentração do processo.

Crisóstomo Martinho
Este documento foi produzido no intuito de esclarecer o conteúdo documental para o
licenciamento, a questão da tramitação e a relação com os Distritos Urbanos serão
abordados em próximas ocasiões. Em boa verdade mesmo que os processos entrem
pelo Distritos deverão conter as peças acima referidas, com a diferença de que o
tratamento final deverá ser feito pela Administração Municipal enquanto Órgão
concedente nos termos da Lei
Leespana Francisco
Arqto Crisóstomo Martinho sou de opinião que se deve pensar para o futuro algumas
atribuições para os Distritos no âmbito da descentralização administrativa para assim
permitir desburocratizar e tornar céleres muitos dos serviços que são solicitados pelos
municipes. Temos recebido reclamações dos munícipes alegando que dá-se muita volta
para a resolução de alguns problemas a nível local, sobretudo no que toca a legalização
e licenciamento de obras. Vamos aguardar os estatutos e que atribuições darão aos
Distritos.