O art.

618 do Código Civil dispõe expressamente que o empreiteiro se

responsabiliza, no prazo de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho,
assim em razão dos materiais, como do solo.

Por fim, é importante pontuar que a referida garantia é relacionada apenas aos
defeitos construtivos não aparentes. No caso de defeitos aparentes, aplicados às
relações consumeristas, o consumidor terá o prazo de até 90 dias para exigir a
reparação do empreiteiro, consoante art. 26, inciso II, do CDC. Ainda, no caso de
relações civis e empresariais, os defeitos aparentes devem ser indicados no ato de
recebimento do imóvel, motivo pelo qual é recomendada a realização de vistoria
na ocasião da entrega da obra.

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obras-na-construcao-civil