1º Trabalho Construção IV - Orçamento

EMPRESA: GML Construções LTDA
OBRA: Edifício Sarandi

PROPRIETÁRIO: Sr. Gustavo Henrique Rodrigues, Sr. Lucas Alves Moreira, Sr. Marcos Emauel Vizentim Vidal
LOCAL: Maringá - PR
DATA: 08/03/2022
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1.959,50 m²
PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
CUSTOS UNITÁRIOS (R$) CUSTOS PARCIAIS (R$)
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS QUANT. UNID. Material Mão de obra Material Mão de obra
1. SERVIÇOS PRELIMINARES
1.1 Limpeza do terreno 960,00 m²
1.2 Sondagem do terreno 18,00 m
1.3 Licenças e taxas 1,00 vb
1.4 Tapume de chapa de madeira compensada 22,00 m
1.5 Placa da obra 1,50 m²
1.6 Locação da obra 313,30 m²
1.7 Instalação provisória de energia 1,00 vb
1.8 Instalação provisória de água 1,00 vb
1.9 Construções provisórias para canteiro de obra 20,00 m²
TOTAL DO ITEM:
2. ADMINISTRAÇÃO LOCAL, EQUIPAMENTOS E MANUTENÇÃO
2.1 Engenheiro responsavel pela obra e encargos sociais 18,00 mês
2.2 Mestre de obrass e encargos sociais 18,00 mês
2.3 Tecnico de segurança no trabalho e encargos sociais 18,00 mês
2.4 Almoxarife e encargos sociais 18,00 mês
2.5 Vigilancia e encargos sociais 18,00 mês
2.6 Mobilização e desmobilização de equipamentos 1,00 vb
2.7 Elevador cremalheira e torre 1,00 vb
2.8 Bandejas salva-vidas (primarias e secundarias) 149,32 m
2.9 Tela de proteção nas fachadas 1.407,34 m²
2.10 Limpeza permanente do canteiro de obras 18,00 mês
2.11 Remoção de entulhos 1.407,34 vb
TOTAL DO ITEM:
3. MOVIMENTAÇÃO DE TERRA
3.1 Cortes e aterros - terreno plano 0,00 m³
3.2 Escavação manual de valas em solos de 1° categoria: 134,41 m³
3.3 Reaterro compactado 80,49 m³
TOTAL DO ITEM:
4. INFRAESTRUTURA
4.1 Trado tipo broca 63,00 m
4.2 Volume de concreto fck = 25 MPa para fundações 154,82 m³
4.3 Armaduras para fundações 9.289,20 kg
4.4 Fôrmas tipo madeira e aço para fundações (vigas baldrames e blocos) 1.083,74 m²
Folha 1 de
DATA: 08/03/2022
4.5 Lançamento de concreto para fundações 154,82 m³
4.6 lastro de concreto magro (e = 5 cm) 9,73 m³
TOTAL DO ITEM:
5 SUPERESTRUTURA
5.1 Térreo
5.1.1 Concreto usinado fck 25 MPa para pilares do térreo 8,53 m³
5.1.2 Fôrmas de madeira compensada para pilares do térreo 85,28 m²
5.1.3 Armaduras para pilares do térreo - bitola 3/8" (10mm) 852,80 kg
5.1.4 Lançamento do concreto dos pilares do térreo 8,53 m³
5.1.5 Concreto usinado fck 25 MPa para vigas do térreo 7,50 m³
5.1.6 Fôrmas de madeira compensada para vigas do térreo 75,00 m²
5.1.7 Armaduras para vigas do térreo 750,00 kg
5.1.8 Lançamento do concreto dos vigas do térreo 7,50 m³
5.1.9 Concreto usinado fck 25 MPa para lajes do térreo 24,29 m³
5.1.10 Fôrmas de madeira compensada para lajes do térreo 242,90 m²
5.1.11 Armaduras para lajes do térreo 2.429,00 kg
5.1.12 Lançamento do concreto dos lajes do térreo 24,29 m³
5.1.13 Concreto usinado fck 25 MPa para escada do térreo 1,46 m³
5.1.14 Fôrmas de madeira compensada para escada do térreo 14,60 m²
5.1.15 Armaduras para escada do térreo 146,00 kg
5.1.16 Lançamento do concreto da escada do térreo 1,46 m³
TOTAL DO ITEM:
5.2 1º Piso
5.2.1 Concreto usinado fck 25 MPa para pilares do 1º piso 5,04 m³
5.2.2 Fôrmas de madeira compensada para pilares do 1º piso 50,40 m²
5.2.3 Armaduras para pilares do 1º piso - bitola 3/8" (10mm) 504,00 kg
5.2.4 Lançamento do concreto dos pilares do 1º piso 5,04 m³
5.2.5 Concreto usinado fck 25 MPa para vigas do 1º piso 9,17 m³
5.2.6 Fôrmas de madeira compensada para vigas do 1º piso 91,70 m²
5.2.7 Armaduras para vigas do 1º piso 917,00 kg
5.2.8 Lançamento do concreto dos vigas do 1º piso 9,17 m³
5.2.9 Concreto usinado fck 25 MPa para lajes do 1º piso 24,62 m³
5.2.10 Fôrmas de madeira compensada para lajes do 1º piso 246,20 m²
5.2.11 Armaduras para lajes do 1º piso 2.462,00 kg
5.2.12 Lançamento do concreto dos lajes do 1º piso 24,62 m³
5.2.13 Concreto usinado fck 25 MPa para escada do 1º piso 1,46 m³
5.2.14 Fôrmas de madeira compensada para escada do 1º piso 14,60 m²
5.2.15 Armaduras para escada do 1º piso 146,00 kg
5.2.16 Lançamento do concreto da escada do 1º piso 1,46 m³
Folha 2 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
5.3 2º Piso
TOTAL DO ITEM:
5.4 3º Piso
TOTAL DO ITEM:
5.5 4º Piso
Folha 3 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
5.6 5º Piso
TOTAL DO ITEM:
5.7 Barrilete e Casa de máquinas
5.7.1 Concreto usinado fck 25 MPa para pilares do barrilete e casa de máquinas 1,68 m³
5.7.2 Fôrmas de madeira compensada para pilares do barrilete e casa de máquinas 16,80 m²
5.7.3 Armaduras para pilares do barrilete e casa de máquinas 168,00 kg
5.7.4 Lançamento do concreto dos pilares do barrilete e casa de máquinas 1,68 m³
Folha 4 de
DATA: 08/03/2022
5.7.5 Concreto usinado fck 25 MPa para vigas do barrilete e casa de máquinas 3,10 m³
5.7.6 Fôrmas de madeira compensada para vigas do barrilete e casa de máquinas 31,00 m²
5.7.7 Armaduras para vigas do barrilete e casa de máquinas 310,00 kg
5.7.8 Lançamento do concreto das vigas do barrilete e casa de máquinas 3,10 m³
5.7.9 Concreto usinado fck 25 MPa para lajes do barrilete e casa de máquinas 2,75 m³
5.7.10 Fôrmas de madeira compensada para lajes do barrilete e casa de máquinas 27,50 m²
5.7.11 Armaduras para lajes do barrilete e casa de máquinas 275,00 kg
5.7.12 Lançamento do concreto lajes do barrilete e casa de máquinas 2,75 m³
5.7.13 Concreto usinado fck 25 MPa para escada do barrilete e casa de máquinas 0,54 m³
5.7.14 Fôrmas de madeira compensada para escada do barrilete e casa de máquinas 5,40 m²
5.7.15 Armaduras para escada do barrilete e casa de máquinas 54,00 kg
5.7.16 Lançamento do concreto da escada do barrilete e casa de máquinas 5,40 m³
TOTAL DO ITEM:
5.8 Reservatório superior e cisterna
5.8.1 Concreto usinado fck 25 MPa para o reservatório superior 7,12 m³
5.8.2 Fôrmas de madeira compensada para o reservatório superior 71,20 m²
5.8.3 Armaduras para o reservatório superior 712,00 kg
5.8.4 Lançamento do concreto para o reservatório superior 7,12 m³
5.8.5 Concreto usinado fck 25 MPa para cisterna 12,40 m³
5.8.6 Fôrmas de madeira compensada para cisterna 124,00 m²
5.8.7 Armaduras para cisterna 1.240,00 kg
5.8.8 Lançamento do concreto da cisterna 12,40 m³
TOTAL DO ITEM:
6 ALVENARIA
6.1 Alvenaria - Térreo
6.1.1 Bloco cerâmico furado assentado em 1 vez, 9x14x19 cm 181,83 m²
6.1.2 Verga 0,14 m³
6.1.3 Contra Verga 0,21 m³
6.1.4 Encunhamento 61,61 m
6.2 Alvenaria - 1° Tipo
6.2.2 Verga 0,44 m³
TOTAL DO ITEM:
6.3.2 Verga 0,44 m³
Folha 5 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
6.4.2 Verga 0,44 m³
TOTAL DO ITEM:
6.5.2 Verga 0,44 m³
TOTAL DO ITEM:
6.6.2 Verga 0,44 m³
TOTAL DO ITEM:
6.7 Barrilete, casa de máquinas e cobertura Primeiro Piso
6.7.2 Verga 0,02 m³
TOTAL DO ITEM:
6.8 Barrilete, casa de máquinas e cobertura Segundo Piso
6.8.2 Verga 0,10 m³
TOTAL DO ITEM:
7 IMPERMEABILIZAÇÃO E PROTEÇÃO
7.1 Pavimento Térreo
7.1.1 Impermeabilização das vigas baldrames com pintura betuminosa 2 demãos 107,40 m²
7.1.2 Impermeanilização dos blocos de fundação 353,84 m²
7.1.3 Impermeabilização dos banheiros com 2 demãos de pintura asfáltica 11,14 m²
7.1.4 Impermeabilização da cisterna 54,63 m²
7.1.5 Impermeabilização da cozinha 8,00 m²
Folha 6 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
7.2 Primeiro pavimento tipo
7.2.3 Impermeabilização do piso da cozinha 8,23 m²
7.2.4 Impermeabilização do piso da área de serviço 3,13 m²
7.2.5 Impermeabilização do piso da área gourmet 12,21 m²
TOTAL DO ITEM:
7.3 Segundo Pavimento tipo
TOTAL DO ITEM:
7.4 Terceiro pavimento tipo
TOTAL DO ITEM:
7.5 Quarto pavimento tipo
TOTAL DO ITEM:
7.6 Quinto pavimento tipo
TOTAL DO ITEM:
7.7 Cobertura
7.7.1 Impermeabilização da caixa d'água- interno - resina de poliuretano 54,34 m²
7.7.2 Impermeabilização da caixa d'água- externo - manta asfáltica 20,60 m²
7.7.3 Impermeabilização Casa de Máquinas 20,59 m²
TOTAL DO ITEM
8 COBERTURA
8.1 Cobertura da edificação
8.1.1 Estrutura de madeira para cobertura em telha de fibrocimento 183,61 m²
Folha 7 de
DATA: 08/03/2022
8.1.2 Cobertura com telha de fibro-cimento 183,61 m²
8.1.3 Rufos e contrarrufos de chapa galvanizada n°24 99,68 m
8.1.4 Calhas de chapa galvanizada n°24 47,00 m
TOTAL DO ITEM:
8.2 Cobertura do estacionamento
8.2.1 Estrutura de madeira para cobertura em telha de fibrocimento 197,00 m²
8.2.2 Cobertura com telha de fibro-cimento 197,00 m²
8.2.3 Rufos e contrarrufos de chapa galvanizada 132,70 m
8.2.4 Calhas de chapa galvanizada 49,25 m
TOTAL DO ITEM:
9 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
9.1 Instalações hidrossantiárias do térreo 1,00 vb
9.2 Instalações hidrossanitárias do primeiro pavimento 1,00 vb
9.3 Instalações hidrossanitárias do segundo pavimento 1,00 vb
9.4 Instalações hidrossanitárias do terceiro pavimento 1,00 vb
9.5 Instalações hidrossanitárias do quarto pavimento 1,00 vb
9.6 Instalações hidrossanitárias do quinto pavimento 1,00 vb
9.7 Instalações hidrossanitárias da caixa d'água 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
10 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E COMUNICAÇÕES
10.1 Em lajes
10.1.2 Elétricas em laje - 1º piso 1,00 vb
10.1.7 Elétricas em laje - Barrilete 1,00 vb
10.1.8 Elétricas em laje - Casa de Máquinas 1,00 vb
10.1.9 Elétricas em laje - Cobertura 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
10.2 Em paredes
10.2.1 Elétricas em parede - Térreo 1,00 vb
10.2.2 Elétricas em parede - 1º piso 1,00 vb
10.2.7 Elétricas em parede - Barrilete 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
Folha 8 de
DATA: 08/03/2022
10.3 Fiação e equipamentos elétricos
10.3.1 Fiação - térreo 1,00 vb
10.3.2 Fiação - 1º piso 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
10.4 Instalação de equipamentos elétricos
10.4.1 Instalação dos equipamentos 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
11 INSTALAÇÕES DE GLP
11.1 Gás - Térreo 1,00 vb
11.2 Gás - 1º piso 1,00 vb
11.3 Gás - 2º piso 1,00 vb
11.4 Gás - 3º piso 1,00 vb
11.5 Gás - 4º piso 1,00 vb
11.6 Gás - 5º piso 1,00 vb
11.7 Central de gás 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
12 REVESTIMENTO DE TETOS
12.1 Chapisco
12.1.1 Chapisco de teto traço 1:3 - Térreo 122,12 m²
12.1.2 Chapisco de teto traço 1:3 - 1º piso 91,20 m²
12.1.7 Chapisco de teto traço 1:3 - Barrilete 1,83 m²
12.1.8 Chapisco de teto - traço 1:3 - Casa de Máquinas 20,59 m²
TOTAL DO ITEM:
12.2 Massa única
12.2.1 Massa única traço 1:3 - Térreo 122,12 m²
12.2.2 Massa única traço 1:3 - 1º piso 91,20 m²
12.2.7 Massa única traço 1:3 - Barrilete 1,83 m²
Folha 9 de
DATA: 08/03/2022
12.2.8 Massa única traço 1:3 - Casa de Máquinas 20,59 m²
TOTAL DO ITEM:
12.3 Gesso em placas
12.3.1 Forrro de gesso - Térreo 83,52 m²
12.3.2 Forro de gesso - 1º piso 106,16 m²
TOTAL DO ITEM:
12.4 Lambri de madeira
12.4.1 Forro de lambril de madeira cumaru/ipê - 1º piso 24,42 m²
TOTAL DO ITEM:
13 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS
13.1 Chapisco
13.1.1 Chapisco p/ parede interna c/ argamasa de cimento e areia traço 1:3 - Térreo 235,42 m²
13.1.2 Chapisco p/ parede interna c/ argamasa de cimento e areia traço 1:3 - 1º Piso 183,00 m²
13.1.7 Chapisco p/ parede interna c/ argamasa de cimento e areia traço 1:3 - Barrilete 70,42 m²
TOTAL DO ITEM:
13.2 Emboço
13.2.1 Emboço para parede interna c/ argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3 - Térreo 181,83 m²
13.2.2 Emboço para parede interna c/ argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3 - 1º Piso 168,90 m²
13.2.7 Emboço para parede interna c/ argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3 - Barrilete 71,42 m²
TOTAL DO ITEM:
13.3 Azulejos
13.3.1 Azulejos assentados com argamassa mista de cimento, cal e areia em traço 1:2:8 - Térreo 101,40 m²
13.3.2 Azulejos assentados com argamassa mista de cimento, cal e areia em traço 1:2:8 - 1o Tipo 341,49 m²
Folha 10 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
14 REVESTIMENTO DE PISOS
14.1 Pavimento Térreo
14.1.1 Compactação Manual de solos para pisos internos 240,78 m²
14.1.2 Fundo de brita, espessura= 5cm 12,03 m³
14.1.3 Contrapiso de concreto e= 6cm 14,44 m³
14.1.4 Regularização do contra piso, esp= 3cm 7,22 m³
14.1.5 Piso Cerâmico 195,80 m²
14.1.6 Rejuntamento de piso cerâmico 195,80 m²
TOTAL DO ITEM:
14.2.1 Regularização da laje, esp= 3cm 221,58 m²
14.2.2 Piso cerâmico 221,58 m²
TOTAL DO ITEM:
14.3 Segundo pavimento tipo
TOTAL DO ITEM:
TOTAL DO ITEM:
TOTAL DO ITEM:
Folha 11 de
DATA: 08/03/2022
14.7 Escadas térreo, pav. tipo e casa de máquinas
14.7.1 Piso em cimento alisado 99,38 m²
14.8 Barrilete e casa de máquinas

14.8.1 Piso em cimento alisado 22,42 m²
TOTAL DO ITEM:
15 REVESTIMENTO DE PAREDES EXTERNAS
15.1 Chapisco
15.1.1 Chapisco p/ parede externa c/ argamasa de cimento e areia traço 1:3 - Fachada 1 642,06 m²
TOTAL DO ITEM:
15.2 Emboço
15.2.1 Emboço para parede externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3 - Fachada 1 678,00 m²
TOTAL DO ITEM:
16 RODAPÉS, SOLEIRAS E PINGADEIRAS
16.1 Rodapés
16.1.1 Rodapés de madeira do pavimento térreo 180,32 m
16.1.2 Rodapés de madeira do primeiro pavimento 268,32 m
16.1.3 Rodapés de madeira do segundo pavimento 268,32 m
16.1.4 Rodapés de madeira do terceiro pavimento 268,32 m
16.1.5 Rodapés de madeira do quarto pavimento 268,32 m
16.1.6 Rodapés de madeira do quinto pavimento 268,32 m
TOTAL DO ITEM:
16.2 Soleiras
16.2.1 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, pavimento térreo 12,90 m
16.2.2 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, primeiro pavimento 16,40 m
16.2.3 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, segundo pavimento 16,40 m
16.2.4 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, terceiro pavimento 16,40 m
16.2.5 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, quarto pavimento 16,40 m
16.2.6 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=15cm, quinto pavimento 16,40 m
16.2.7 Soleira de granito preto, assentada com argamassa colante, Larg=20cm, torre 13,20 m
TOTAL DO ITEM:
16.3 Pingadeiras
16.3.1 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, pavimento térreo 20,90 m
Folha 12 de
DATA: 08/03/2022
16.3.2 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, primeiro pavimento 18,80 m
16.3.3 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, segundo pavimento 18,80 m
16.3.4 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, terceiro pavimento 18,80 m
16.3.5 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, quarto pavimento 18,80 m
16.3.6 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, quinto pavimento 18,80 m
16.3.7 Pingadeira em mármore, polido, branco comum, Larg= 20 cm, e= 2 cm, barrilete e casa de máquinas 4,00 m
TOTAL DO ITEM:
17 PAREDES DIVISÓRIAS
17.1 Parede de gesso acartonado duplo Dry wall - térreo 125,89 m²
17.2 Parede de gesso acartonado duplo Dry wall - 1º Piso 81,79 m²
TOTAL DO ITEM:
18 PINTURAS
18.1 Interna
18.1.1 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas- térreo 303,95 m²
18.1.2 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas -1º piso 260,10 m²
18.1.3 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - 2º Piso 260,10 m²
18.1.4 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - 3ºPiso 260,10 m²
18.1.5 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - 4º piso 260,10 m²
18.1.6 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - 5º Piso 260,10 m²
18.1.7 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - Escadas 292,00 m²
18.1.8 Emassamento com massa PVA com duas demãos para o teto e paredes internas - Barrilete 12,70 m²
18.1.10 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - térreo 607,91 m²
18.1.11 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - 1ºPiso 520,20 m²
18.1.12 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - 2º Piso 520,20 m²
18.1.15 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - 5º Piso 520,20 m²
18.1.16 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - Escadas 584,00 m²
18.1.17 Pintura látex PVA com duas demãos para paredes internas - Barrilete 25,40 m²
TOTAL DO ITEM:
18.2 Externa
18.2.1 Faixas de segurança e estacionamento 9,64 m
18.2.2 Fachada 1 - Textura acrílica 383,75 m²
Folha 13 de
DATA: 08/03/2022
18.2.6 Portões 42,21 m²
TOTAL DO ITEM:
19 LOUÇAS E METAIS
19.1 Louças e metais - Térreo
19.1.1 Bacia sanitária com caixa acoplada 2,00 un
19.1.2 Bacia sanitária com assento e barras de apoio para deficientes físicos 1,00 un
19.1.3 Cuba sobre bancada de granito 3,00 un
19.1.4 Barras de apoio para lavatório em aço inox 1,00 un
19.1.5 Bancada de granito verde ubatuba para cuba 3,00 m
19.1.6 Torneira de lavatório 3,00 un
19.1.7 Registro de gaveta 3,00 un
19.1.8 Tampa metálica para cisterna e casa de bombas 1,00 un
TOTAL DO ITEM:
19.2 Louças e metais - 1º piso
19.2.1 Tanque de louças 2,00 un
19.2.2 Torneira para tanque 2,00 un
19.2.3 Torneira para máquina de lavar roupas 2,00 un
19.2.6 Bancada de granito verde ubatuba para cuba 6,00 un
19.2.7 Torneira para lavatório 6,00 un
19.2.9 Registro de pressão 4,00 un
19.2.10 Torneira de cozinha 6,00 un
19.2.11 Bancada de granito verde ubatuba para pia de cozinha da área gourmet 4,00 m
TOTAL DO ITEM:
Folha 14 de
DATA: 08/03/2022
19.3.11 Bancada de granito verde ubatuba para pia de cozinha da área gourmet 4,00 un
TOTAL DO ITEM:
TOTAL DO ITEM:
TOTAL DO ITEM:
Folha 15 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
19.7 Metais - Casa de Máquinas
19.7.1 Tampa metálica para caixa d'água 2,00 un
TOTAL DO ITEM:
20 VIDROS
20.1 Vidros em sacadas
20.1.1 Vidro temperado espessura 8 mm para sacada - térreo 24,72 m²
20.1.2 Vidro temperado espessura 8 mm para sacada - 1º piso 14,86 m²
TOTAL DO ITEM:
21 ESQUADRIAS
21.1 Térreo
21.1.1 Janelas
21.1.1.1 J1 - Kit janela pronta de correr em Alumínio, 4 folhas (2,00x1,20) 4,00 un
21.1.1.3 J3 - Kit janela pronta basculante em Alumínio (0,80x0,40) 3,00 un
21.1.1.4 J5 - Janela de correr de Vidro com acabamento, 4 folhas (3,00x1,20) 5,00 un
21.1.2 Portas
21.1.2.1 P1 - Porta de madeira, de abrir, com acabamento (0,80x2,10) 8,00 un
21.1.2.3 P4 - Porta de aço, corta fogo, de abrir com acabamento (0,90x2,10) 1,00 un
21.1.2.4 P5 - Porta de correr de vidro, com acabamento, 2 folhas (1,60x2,10) 1,00 un
21.1.2.5 P6 - Porta dupla de abrir, de vidro, com acabamento (1,60x2,10) 1,00 un
21.1.2.6 Dobradiças para porta de abrir 39,00 un
21.1.3 Fechaduras
21.1.2.7 Fechadura para porta de abrir 10,00 un
21.1.2.8 fechadura para porta de correr 1,00 un
21.1.2.9 fechadura para porta de abrir do BWC 3,00 un
TOTAL DO ITEM:
21.2.1 Janelas
Folha 16 de
DATA: 08/03/2022
21.2.2 Portas
21.2.2.3 P3 - Porta de correr, de vidro, com acabamento (0,80x2,10) 4,00 un
21.2.3 Fechaduras
TOTAL DO ITEM:
21.3 Segundo pavimento tipo
21.3.1 Janelas
21.3.2 Portas
21.3.3 Fechaduras
TOTAL DO ITEM:
21.4.1 Janelas
21.4.2 Portas
Folha 17 de
DATA: 08/03/2022
21.4.3 Fechaduras
TOTAL DO ITEM:
21.5.1 Janelas
21.5.2 Portas
21.5.3 Fechaduras
TOTAL DO ITEM:
21.6.1 Janelas
21.6.2 Portas
21.6.3 Fechaduras
Folha 18 de
DATA: 08/03/2022
TOTAL DO ITEM:
21.7.1 Janelas
21.7.1.1 J6 - Kit janela pronta venesiana de alumínio (2,00x1,00) 2,00 un
21.7.2 Portas
21.7.2.1 P7 - Porta de abrir, de aço, com acabamento (0,90x1,90) 2,00 un
21.7.2.2 P8 - Porta de abrir, de aço, com acabamento (0,70x1,90) 1,00 un
21.7.3 Fechaduras
TOTAL DO ITEM:
22 ELEVADOR
22.1 Instalação do elevador 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
23 SERVIÇOS COMPLEMENTARES
23.1 Muros externos
23.1.1 Impermeabilização da viga baldrame 80,27 m²
23.1.2 Concreto usinado fck 25 MPa para viga baldrame 3,88 m³
23.1.3 Bloco cerâmico furado assentado em 1 vez, 9x14x19 cm, e = 9 cm - Térreo 321,60 m²
23.1.4 Chapisco p/ parede externa e interna c/ argamasa de cimento e areia traço 1:3 643,20 m²
23.1.5 Emboço para parede externa e inerna com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3 643,20 m²
23.1.6 Concreto usinado fck 25 MPa para pilares 12,42 m³
23.1.7 Fôrmas de madeira compensada para pilares 124,20 m²
23.1.8 Armaduras para pilares - bitola 3/8" (10mm) 1.242 kg
TOTAL DO ITEM:
23.2 Paisagismo
23.2.1 Plantio de placas de grama esmeralda e paisagismo 147,67 m²
23.2.2 Calçada semi-permeável 288,96 m²
TOTAL DO ITEM:
23.3 Automação e Implantação dos portões de acesso à edificação
23.3.1 Automação e Implantação do portão de acesso de automóveis 1,00 vb
23.3.2 Automação e Implantação do portão de acesso de pedestres 1,00 vb
23.3.3 Implantação dos interfones 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
23.4 Acessórios e Móveis do térreo
23.4.1 Equipamentos da academia 1,00 vb
23.4.2 Brinquedos da brinquedoteca 1,00 vb
Folha 19 de
DATA: 08/03/2022
23.4.3 Móveis do Salão de Festas 1,00 vb
23.4.4 Acessórios da Sala de Jogos 1,00 vb
23.4.5 Móveis da Recepção 1,00 vb
TOTAL DO ITEM:
23.5 Central de Gás
23.5.1 Impermeabilização da viga baldrame 2,67 m²
23.5.2 Concreto usinado fck 25 MPa para viga baldrame 0,13 m³
23.5.3 Concreto usinado fck 25 MPa para paredes e teto 1,29 m³
23.5.4 Fôrmas de madeira compensada para paredes e teto 12,90 m²
23.5.5 Armaduras para paredes e teto - bitola 3/8" (10mm) 129,00 kg
23.5.6 Grade de proteção 4,47 m²
TOTAL DO ITEM:
24 SERVIÇOS FINAIS
24.1 Limpeza Final
24.1.1 Limpeza dos pisos 1.303,70 m²
24.1.2 Limpeza dos vidros 99,02 m²
24.1.3 Limpeza das louças sanitárias 297,00 un
TOTAL DO ITEM:
24.2 Finalização Burocrática
24.2.1 Habite-se 1,00 vb
24.2.2 Manual do proprietário 12,00 un
24.2.3 Vistorias 1,00 vb
Folha 20 de
UNIVERSIDADE ESTADUAL DE MARINGÁ
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
DISCIPLINA: 9624 – CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS IV
Prof. Dr. José Luiz Miotto
Memorial de Cálculo
Gustavo Henrique Rodrigues da Silva RA:111471

Lucas Alves Moreira RA:111480
Marcos Emanuel Vizentim Vidal RA:111479
MARINGÁ
2023
2
1. SERVIÇOS PRELIMINARES:
1.1 Limpeza do terreno (24x40m): 960 m2

Foi considerado uma limpeza em toda a área do terreno.
1.2 Sondagem do terreno:

É realizada uma sondagem do tipo SPT a cada 200 m², o terreno possui 960 m², logo
tem-se:
960 𝑚² ÷200 𝑚² = 4. 8 𝑠𝑜𝑛𝑑𝑎𝑔𝑒𝑛𝑠
Sendo necessário então 5 sondagens. Cada sondagem terá 18 metros, devido às
características de Maringá esse é um valor comum, portanto serão 90 metros de sondagem.
1.3 Licenças e taxas:

Foi considerada 1 verba para o item em questão.
1.4 Tapumes em madeirite (1,10x2,20):

A frente do terreno onde será colocado o tapume de madeirite possui 24 m, cada
placa de madeirite possui 1,1 m de largura por 2,2 m, sendo necessário 21,81 metros (24
m/1,1 m), arredondando 22 metros.
1.5 Placa da obra:

Considerou-se uma placa para a obra 1x1,5m2.
1.6 Locação da obra, execução do gabarito:

Considera-se a área retangular da projeção do prédio:
31, 33 𝑚 𝑋 10 𝑚 = 313, 30 𝑚²
1.7 Instalação provisória de água:

1.8 Instalação provisória de energia:

1.9 Construções provisórias para canteiro de obra:

2. ADMINISTRAÇÃO LOCAL, EQUIPAMENTOS E MANUTENÇÃO
2.1 Engenheiro responsável pela obra e encargos sociais:

Considerou-se um profissional para a atividade, como a obra tem duração estimada
de 18 meses.
2.2 Mestre de obra e encargos sociais:

de 18 meses.
3
2.3 Técnico de segurança do trabalho e encargos sociais:

de 18 meses.
2.4 Almoxarife e encargos sociais:

de 18 meses.
2.5 Vigilância e encargos sociais:

de 18 meses.
2.6 Mobilização e desmobilização de equipamentos:

2.7 Elevador cremalheira e torre:

Para o porte da obra será necessária uma unidade.
2.8 Bandejas salva-vidas primária e secundária:

De acordo com a NR 18, é necessário utilizar as bandejas salva-vidas primárias
instaladas na altura da primeira laje. O perímetro a ser atendido pela estrutura é de 74,66 m.
Ainda, segundo a NR 18, é necessário utilizar as bandejas salva-vidas secundárias a
cada três lajes, portanto, para o edifício em questão será instalada a bandeja de proteção
secundária em apenas 2 lajes: do 4° e 5° pavimento.
2.9 Tela de proteção nas fachadas:

Para o cálculo da tela, foi feito considerando-se a tela em todos os pavimentos acima
do térreo (pavimentos tipos e casa de máquinas). sendo então uma altura de 18,85 metros por
10 de comprimento para 2 faces e 27,33 para as outras 2 faces, totalizando uma área de
1407,341 metros quadrados
2.10 Limpeza permanente do canteiro de obra:

de 18 meses.
2.11 Remoção de entulhos:

3. MOVIMENTO DE TERRA:
3.1 Cortes e aterros:
Considerou-se terreno plano, portanto não necessitou de corte nem de aterro.
3.2 Escavação manual de valas em solos de 1° categoria:

4
Na escavação manual de valas considerasse o volume das peças em concreto de

blocos de fundação, trados tipo broca e das vigas baldrames. Considera-se também que a
esses elementos será acrescido valores a mais de escavação dependendo de cada caso.
Em relação aos blocos de fundação, foi utilizada a tabela apresentada a seguir para
calcular o volume de escavação dos diferentes tipos de blocos, considerando-se os
acréscimos de escavação adotados (além das dimensões em 40 cm e 5 cm além da altura).
O bloco com 3 estacas possui geometria diferenciada, sendo seu volume adotado a
partir de exemplos já dimensionados.
Para os trados do tipo broca, o volume escavado corresponde ao volume de concreto
necessário. De acordo com o disposto no item 3.2 esse volume é de 4,45 m³.
Ainda, para as vigas baldrames do pavimento térreo, considera-se no cálculo do
volume de escavação manual de valas um acréscimo de 20 cm além da largura (medida
original de 0,12 m) e 5 cm além da altura (medida original de 0,25 m) para a execução do
lastro de concreto magro. O comprimento total de vigas baldrames é de 175 m. Dessa forma
tem-se:
𝑉𝑜𝑙. 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐. 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = (𝑎𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 + 𝑎𝑐𝑟é𝑠𝑐𝑖𝑚𝑜)𝑥 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑥(𝑒𝑠𝑝. + 𝑎𝑐𝑟é𝑠𝑐𝑖𝑚𝑜)

𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑣𝑎çã𝑜 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = (0, 25 + 0, 05) 𝑥 175 𝑥( 0, 12 + 0, 2)
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑣𝑎çã𝑜 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = 16, 80 𝑚³
Somando os 3 volume de escavação manual apresentados tem-se :
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑣𝑎çã𝑜 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = 133, 16 + 4, 45 + 16, 80
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑣𝑎çã𝑜 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = 134, 41 𝑚³
3.3 Reaterro compactado

Considerou-se sendo a diferença entre o volume escavado (calculado no tópico 4.2) e
o volume das peças de concreto armado (calculado no tópico 3.2) desconsiderando o volume
das estacas tipo hélice contínua.
Dessa forma, tem-se:
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑟𝑒𝑎𝑡𝑒𝑟𝑟𝑜 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑐𝑡𝑎𝑑𝑜 = 133, 16 − (154, 82 − 102, 15 )
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑟𝑒𝑎𝑡𝑒𝑟𝑟𝑜 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑐𝑡𝑎𝑑𝑜 = 80, 49 𝑚³
4. INFRAESTRUTURA:
Para se obter o número de estacas tipo hélice contínua e o comprimento relativo a cada uma
delas foi realizado o seguinte processo:
5
Estimou-se carga Q = 12 kN/m2 (por pavimento tipo) para as ações verticais e Q = 18 kN/m²
para a laje de cobertura, foi utilizada uma carga de 8 kN/m2. Já para o telhado da garagem a carga
utilizada foi de 0,3 kN/m2 - NBR 6120/2019.
Ainda, cada pilar está associado a uma área de influência Ai. Com a área de influência e a carga Q,
obteve-se a estimativa da carga direcionada a carga pilar (P) do pavimento por meio da seguinte
equação:
P = Q x Ai , sendo P dado em kN
Assumindo-se que cada estaca do tipo hélice contínua suporta 10 kN/m, foi possível obter o
comprimento necessário de estacas para suportar a estrutura dividindo P (kN) para cada pilar por 10
kN/m.
Como as estacas não podem ter mais de 18 m, foi realizada uma configuração de quantidade
de estacas e comprimento dessas que seriam necessárias.
Os valores utilizados para cada pilar, resultados dos cálculos descritos acima e a configuração
adotada são apresentados na Tabela a seguir.
Tabela 01
Somando-se todos os comprimentos de estacas tem-se 1.445,20 m.

Para os blocos de fundação em concreto armado considera-se 50 cm de altura, além de um
lastro de concreto magro com 5 cm de espessura no fundo.
6
As medidas relativas aos blocos são medidas usualmente utilizadas em pré-dimensionamento

dependendo da configuração do bloco. Sendo apresentadas na tabela a seguir:
Tabela 02
Observação: bloco com 3 estacas apresenta configuração especial, que resultou nos seguintes
valores: volume de concreto de 0,84 m³ e área da forma de 2,80 m²
As vigas baldrames serão posicionadas na parte inferior de todas as paredes do pavimento
térreo da edificação. Considerou-se a altura do baldrame como sendo de 25 cm, adotando-se então
largura de 12 cm.
A partir da planta do pavimento térreo foi contabilizado que a viga baldrame se estende por
175 m.
4.1 Trado tipo broca:

Estacas manuais do tipo broca, com 3 m de profundidade, serão posicionadas para servir de
suporte intermediário das vigas baldrames no pavimento térreo. Serão postas abaixo da viga
baldrame quando a distância entre os pilares da mesma for superior a 3 m, deve-se, então, inserir
estacas broca para que o vão da viga baldrame não supere 2,5 m. Ainda, essas estacas manuais do
tipo broca deverão ter 30 cm de diâmetro.
A partir da planta do pavimento térreo e de suas dimensões apresentadas observou-se a
necessidade de utilizar no projeto 21 estacas manuais do tipo broca com 30 cm de diâmetro. Como
cada uma possui 3 m, tem-se 63m deste tipo de estaca.
4.2 Concreto fck = 25 MPa para fundações:

Nas fundações será utilizado o concreto com fck de 25 MPa. Com os dados apresentados na
Tabela 01 e adotando hélice contínua possuindo 30 cm de diâmetro, pode-se calcular o volume de
concreto necessário nessa parte da fundação multiplicando o comprimento total das estacas hélice
contínua pela área transversal da estaca (π x r², com r sendo o raio de 0,15 cm).
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = á𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑎 𝑠𝑒çã𝑜 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑣𝑒𝑟𝑠𝑎𝑙 𝑥 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = π 𝑥 𝑟² 𝑥 1. 445, 20
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = π 𝑥 (0, 3/2)² 𝑥 1. 445, 20
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = 102, 15 𝑚³
7
Como calculado no item 3.1, será necessário 63 m de trado tipo broca, como o diâmetro
adotado foi de 30 cm, calcula-se o volume de concreto em m³ necessário da seguinte forma:
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = á𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑎 𝑠𝑒çã𝑜 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑣𝑒𝑟𝑠𝑎𝑙 𝑥 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = π 𝑥 𝑟² 𝑥 63
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = π 𝑥 (0, 30/2)² 𝑥 63
Com os dados apresentados no item 3 calculou-se o volume de concreto necessário para a

construção das vigas baldrames:
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = 𝑎𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑥 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑥 𝑒𝑠𝑝𝑒𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = 0, 25 𝑥 175 𝑥 0, 12
Na Tabela 02 do item 3 destrinchou-se diversas medidas e resultados referentes ao bloco de

fundação, chegando ao resultado de que o volume de concreto total é de 42,97 m³.
Somando os 4 volumes de concreto apresentados:
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = 102, 15 + 4, 45 + 5, 25 + 42, 97
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 = 154, 82 𝑚³
4.3 Armaduras para fundações:

Para as fundações considerou-se 60 kg de aço por m³ de concreto. Como já foi obtido volume
de concreto no item 3.2, basta multiplicar esse valor por 60 kg/m³, resultando em 9289,20 Kg de aço.
4.4 Fôrmas tipo madeira e aço para fundações (vigas baldrames e blocos):
Para as fundações considerou-se 7 m² de fôrmas por metro cúbico de concreto. Como já foi
obtido volume de concreto no item 3.2, basta multiplicar esse valor por 7, resultando em 1083,74 m²
de formas.
4.5 Lançamento de concreto para fundações:

Para o lançamento de concreto para fundações considerou-se que o volume a ser lançado é o
mesmo do volume de concreto fck= 25 MPa necessário para realizar as fundações.
4.6 Lastro de concreto magro:

Será considerado lastro de concreto magro com espessura de 5 cm no fundo dos blocos e
vigas baldrames.
Em relação aos blocos, o volume de concreto magro foi calculado utilizando a tabela a seguir.
Tabela 03
8
Para as vigas baldrames, calculou-se o volume de lastro de concreto magro da seguinte

maneira:
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 𝑚𝑎𝑔𝑟𝑜 = 𝑒𝑥𝑡𝑒𝑛𝑠ã𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑎 𝑣𝑖𝑔𝑎 𝑏𝑎𝑙𝑑𝑟𝑎𝑚𝑒 𝑥 𝑒𝑠𝑝𝑒𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎 𝑑𝑎 𝑐𝑎𝑚𝑎𝑑𝑎 𝑥 𝑙𝑎𝑟𝑔𝑢𝑟𝑎
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 𝑚𝑎𝑔𝑟𝑜 = 175 𝑥 0, 05 𝑥 0, 12
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 𝑚𝑎𝑔𝑟𝑜 = 1,05 m³
Calculou-se o volume total somando os dois valores apresentados:

𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑟𝑒𝑡𝑜 𝑚𝑎𝑔𝑟𝑜 = 8, 68 + 1, 05 = 9, 73 𝑚³
5. SUPERESTRUTURA:
5.1 Térreo:
5.1.1 Concreto fck= 25 MPa para pilares
A quantidade de concreto necessário foi calculada considerando o volume (sendo a
altura de 2,60 m) de todos os 41 pilares do térreo, resultando em 8,53m3 de concreto.
5.1.2 Fôrmas tipo compensada para pilares do Térreo

Para o cálculo da quantidade necessária de fôrmas, foi considerado para cada m3 de
concreto, 10 m2 de madeira, obtendo assim um total de 85,28 m2.
5.1.3 Armaduras para pilares do Térreo (CA-50)

Para a quantidade de armadura necessária, considerou-se que a cada m3 são
necessários 100 kg, fazendo, portanto, uma proporção e resultando em 852,8 kg necessários.
5.1.4 Lançamento de concreto dos pilares

Considerou-se a quantidade de concreto lançado no volume de todos os pilares do
térreo, portanto, 8,53 m3.
5.1.5 Concreto fck= 25 MPa para vigas

A quantidade de concreto necessário foi calculada considerando o volume de vigas de
12x50 para as horizontais e de 12x40 para as verticais, resultando em um total de 7,5 m3.
5.1.6 Fôrmas tipo madeira compensada para vigas

concreto, 10 m2 de madeira, obtendo assim um total de 75 m2.
9
5.1.7 Armaduras para vigas (CA-50)

necessários 100 kg, fazendo, portanto, uma proporção e resultando em 750 kg necessários.
5.1.8 Lançamento de concreto das vigas

5.1.9 Concreto fck= 25 MPa para lajes

A quantidade de concreto necessário foi calculada considerando uma espessura de
laje de 10 cm, obtendo assim um total de 24,29 m3.
5.1.10 Fôrmas tipo madeira compensada para lajes

5.1.11 Armaduras para lajes (CA-50)

5.1.12 Lançamento de concreto das lajes

5.1.13 Concreto fck= 25 MPa para escadas

Para a quantidade de concreto, calculou-se o volume da escada, considerando espelho
de 29 cm, pisada de 17,5 cm e uma largura de 1,0 m, resultando em 1,46m3.
5.1.14 Fôrmas tipo madeira compensada para escadas

5.1.15 Armaduras para escadas (CA-50)

5.1.16 Lançamento de concreto das escadas

5.2 Pavimento 1:
altura de 2,25 m) de todos os 28 pilares do térreo, resultando em 5,04 m3 de concreto.
10



pavimento 1, portanto, 5,04 m3.









11

de 29 cm, pisada de 17,5 cm e uma largura de 1,0 m, resultando em 1,46 m3.



5.3 Pavimento 2:
Fez-se o mesmo processo do 1° pavimento.









12






5.4 Pavimento 3:








13







5.5 Pavimento 4:





Fez-se o mesmo processo do 1° pavimento


14








5.6 Pavimento 5:






15









5.7 Barrilete e casa de máquinas:

altura de 2,10 m) de todos os 10 pilares, resultando em 1,68 m3 de concreto.



barrilete e casa de máquinas, portanto, 1,68 m3.

16







necessários 100 kg, fazendo, portanto, uma proporção e resultando em 2,75 kg necessários.


de 29 cm, pisada de 17,5 cm e uma largura de 1,0 m, resultando em 0,54 m3.



17
5.8 Reservatório superior e cisterna:

5.8.1 Concreto fck= 25 MPa para reservatório superior
A quantidade de concreto necessário foi calculada considerando para as paredes e o
teto uma espessura de 10 cm e para o fundo uma espessura de 15 cm, resultando em 7,12 m3
de concreto.
5.8.2 Fôrmas tipo compensada para reservatório superior

5.8.3 Armaduras para reservatório superior (CA-50)

5.8.4 Lançamento de concreto do reservatório superior

reservatório superior, portanto, 7,12 m3.
5.8.5 Concreto fck= 25 MPa para cisterna

A quantidade de concreto necessário foi calculada considerando para as paredes e o
teto uma espessura de 10 cm e para o fundo uma espessura de 15 cm, resultando em 12,4 m3
de concreto.
5.8.6 Fôrmas tipo madeira compensada para cisterna

5.8.7 Armaduras para cisterna (CA-50)

5.8.8 Lançamento de concreto da cisterna

Considerou-se a quantidade de concreto lançado no volume de todos os pilares da
cisterna, portanto, 12,4 m3.
6. ALVENARIA:
6.1 Alvenaria - Térreo:

6.1.1 Alvenaria com blocos cerâmicos de 6 furos assentados em 1 vez:
Foi calculado a área das paredes tomando cuidado para descontar os cantos para que
os mesmos não sejam contados duas vezes.
Térreo: 181,833 m2
18
6.1.3 Encunhamento (argamassa expandida):

Para a área de encunhamento utilizou-se o comprimento das faces externas do
edifício - 60,61 m.
6.1.4 Verga e contravergas:

De acordo com a TCPO, foi considerado 20 cm de verga e contraverga além da
esquadria de cada lado da mesma.
Vergas
● Para as janelas
4 J3 1,20*0,2*0,1 = 0,024 m3
4 J1 2,4*0,2*0,1 = 0,048 m3
3 J5 3,4*0,2*0,1 = 0,068 m3
Total = 0,14 m3
Contra Vergas
● Para as portas
1 P5 = 2,0*0,2*0,1 = 0,04 m3
1 P4 = 1,3*0,2*0,1 = 0,026 m3
● Para janelas
4 J3 1,20*0,2*0,1 = 0,024 m3
4 J1 2,4*0,2*0,1 = 0,048 m3
3 J5 3,4*0,2*0,1 = 0,068 m3
Total = 0,206 m3
6.2 Alvenaria - 1° Pavimento

Foi calculado a área das paredes descontando as janelas com área maior que 2 m2
Pavimento Tipo: 168,90 m2

Para a argamassa expandida foi utilizada a metragem do perímetro do pavimento tipo:
67,33 m.

Vergas
● Para as janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192m^3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m^3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m^3
Total = 0,44 m3
19
Contra Vergas
● Para as portas
12 P1 = 1,2*0,2*0,1*12 = 0,288 m3
8 P2 = 1,1*0,2*0,1*8 = 0,176 m3
4 P3 = 1,20*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
1 P4 = 1,30*0,2*0,1*1 = 0,026 m3
● Para janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192 m3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
Total = 1,026 m3

Pavimento Tipo: 168,90 m2.

67,33 m.

Vergas
● Para as janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192m^3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m^3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m^3
Total = 0,44 m3
Contra Vergas
● Para as portas
12 P1 = 1,2*0,2*0,1*12 = 0,288 m3
8 P2 = 1,1*0,2*0,1*8 = 0,176 m3
4 P3 = 1,20*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
1 P4 = 1,30*0,2*0,1*1 = 0,026 m3
● Para janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192 m3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
Total = 1,026 m3

20


67,33 m.

Vergas
● Para as janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192m^3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m^3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m^3
Total = 0,44 m3
Contra Vergas
● Para as portas
12 P1 = 1,2*0,2*0,1*12 = 0,288 m3
8 P2 = 1,1*0,2*0,1*8 = 0,176 m3
4 P3 = 1,20*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
1 P4 = 1,30*0,2*0,1*1 = 0,026 m3
● Para janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192 m3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
Total = 1,026 m3


67,33 m.

Vergas
● Para as janelas
21
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192m^3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m^3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m^3
Total = 0,44 m3
Contra Vergas
● Para as portas
12 P1 = 1,2*0,2*0,1*12 = 0,288 m3
8 P2 = 1,1*0,2*0,1*8 = 0,176 m3
4 P3 = 1,20*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
1 P4 = 1,30*0,2*0,1*1 = 0,026 m3
● Para janelas
4 J1 2,40*0,2*0,1*4 = 0,192 m3
4 J2 1,9*0,2*0,1*4 = 0,152 m3
4 J3 1,2*0,2*0,1*4 = 0,096 m3
Total = 1,026 m3
6.6 Alvenaria - Barrilete e Casa de Máquinas

Barrilete: 71,42 m2

Casa de máquina: 56,628 m2

Para a argamassa expandida foi utilizada a metragem do perímetro do Barrilete e Casa de
Máquina.
Barrilete: 34,01 m
Casa de Máquinas: 26,36 m

Barrilete
Vergas
● Para as janelas
1 J3 1,2*0,2*0,1*1 = 0,022 m3
Contra Vergas
● Para as portas
2 P7 = 1,1*0,2*0,1*2 = 0,044 m3
1 P8 = 0,9*0,2*0,1*1 = 0,018 m3
● Para as janelas
1 J3 1,2*0,2*0,1*1 = 0,022 m3
22
Casa de Máquinas:
Vergas:
2 J6 = 2,4*0,2*0,1*2 = 0,096 m3
Contra vergas
2 J6 = 2,4*0,2*0,1*2 = 0,096 m3
7. IMPERMEABILIZAÇÕES E PROTEÇÕES:
7.1 Superestrutura:
7.1.1 Impermeabilização de baldrames do tipo pintura asfáltica
Considerou-se a impermeabilização de vigas baldrames utilizando pintura bituminosa
(pintura asfáltica), com aplicação de 2 demãos. É necessário levar em conta que não é
impermeabilizado onde passam as barras de aço (ponto de continuidade de concreto).
Calcula-se a área a ser impermeabilizada por meio da seguinte equação:

á𝑟𝑒𝑎 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎çã𝑜 = á𝑟𝑒𝑎 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 − á𝑟𝑒𝑎 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑛𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑚 𝑎𝑠 𝑏𝑎𝑟𝑟𝑎𝑠
Sendo a área total de impermeabilização sem desconsiderar os pontos de contato com o

concreto, é o comprimento total da viga baldrame (descrito no item 4) multiplicado por 2 vezes a
altura do bloco somando-se com a multiplicação do comprimentos pela largura (não se
impermeabiliza o fundo).
á𝑟𝑒𝑎 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 = (𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜) 𝑥 2𝑥(𝑎𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎) + (𝑙𝑎𝑟𝑔𝑢𝑟𝑎) 𝑥 (𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜)
á𝑟𝑒𝑎 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 = 175 𝑥 2 𝑥 0, 25 + 175 𝑥 0, 12 = 108, 50 𝑚²
Área por onde passam as barras (ponto de continuidade de concreto) é dada pela
multiplicação da quantidade de pilares que passam pela viga baldrame (contabilizados pela planta
baixa do térreo) pela área de cada pilar a ser resguardada na viga baldrame (0,12 m de largura da viga
baldrame multiplicada pelo comprimento do pilar de 0,4 m).
á𝑟𝑒𝑎 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑛𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑚 𝑎𝑠 𝑏𝑎𝑟𝑟𝑎𝑠 = 𝑞𝑢𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑑𝑒 𝑝𝑖𝑙𝑎𝑟𝑒𝑠 𝑥 á𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑑𝑎 𝑝𝑖𝑙𝑎𝑟 𝑛𝑎 𝑣𝑖𝑔𝑎
á𝑟𝑒𝑎 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑛𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑚 𝑎𝑠 𝑏𝑎𝑟𝑟𝑎𝑠 = 23 𝑥 (0, 12𝑥 0, 4) = 1, 10 𝑚²
Logo, pode-se calcular:

á𝑟𝑒𝑎 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎çã𝑜 = á𝑟𝑒𝑎 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 − á𝑟𝑒𝑎 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑛𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑚 𝑎𝑠 𝑏𝑎𝑟𝑟𝑎𝑠
á𝑟𝑒𝑎 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎çã𝑜 = 108, 50 − 1, 10 = 107, 40 𝑚²
7.1.2 Impermeabilização de blocos de fundação:

Considerou-se a impermeabilização das faces dos blocos de fundação que estarão em contato
direto com o solo. Utilizando-se pintura bituminosa (pintura asfáltica), com aplicação de 2 demãos.
Considerando os dados provenientes do tópico 4, foi possível preencher a seguinte tabela que
resultou na área total que será necessária para realizar a impermeabilização nos blocos de fundação.
23
Dessa forma tem-se área de impermeabilização, referente aos blocos de fundação, igual a
353,84 m².
7.2 Impermeabilização de lajes de banheiro:

7.2.1 Impermeabilização - Térreo:
A impermeabilização dos banheiros foi calculada considerando o comprimento das
paredes multiplicando uma altura de 30 cm e, somado a esse valor, a área do piso. Além
disso, foi considerado 2 demãos de pintura. Sendo que no térreo existem 3 banheiros com as
seguintes áreas:
● Banheiro 1: 5,78 m2;
● Banheiro 2: 2,68 m2;
● Banheiro 3: 2,68 m2.
Resultando em uma área total de impermeabilização necessária de 11,14 m2.
7.2.2 Impermeabilização - 1° Pavimento:

A impermeabilização dos banheiros foi calculada considerando o comprimento das
paredes multiplicando uma altura de 30 cm, a área do piso e o comprimento de parede do box
multiplicando uma altura de 1,50 m. Além disso, foi considerado 2 demãos de pintura. Sendo
que nos pavimentos existem 1 tipo de banheiro com a seguinte área:
● Banheiro: 13,04 m2 - 52,16 m2 (por pavimento x4)
●
Considerando-se que são 2 apartamentos por pavimento com 2 banheiros cada,
totalizando 20 banheiros por pavimento. Resultando em uma área total de impermeabilização
necessária de 182,40 m2.

Foi realizado da mesma maneira que o 1° pavimento



7.3 Impermeabilização área de serviço, cozinha e sacada:

24
7.3.1 Impermeabilização - Térreo:

Para a impermeabilização da área de serviço, cozinha e sacada, considerou-se apenas
a área de piso. Porém, no térreo há apenas a cozinha do salão de festas, portanto, uma área de
8,00 m2 (considerando duas demãos de pintura).

Para a impermeabilização da área de serviço, cozinha e sacada, considerou-se apenas
a área de piso, com duas demãos de tinta:
● Área de serviço: 3,13 m2;
● Cozinha: 8,23 m2;
● Área Gourmet: 12,21 m2;
Somando-se essas áreas e multiplicando por 2 (pois há 2 cozinhas, área de serviço e
sacada por pavimento), tem-se uma área total de 47,14 m2.




7.4 Caixa d’água:

7.4.1 Impermeabilização interna do tipo resina de poliuretano
A impermeabilização necessária foi calculada considerando a área das paredes
internas do reservatório (20,4m2), bem como a área do teto (6,5m2) e do piso (6,5m2).
Considerando que são dois reservatórios iguais e foram feitas duas demãos de pintura, tem-se
a área total de 54,34 m2.
7.4.2 Impermeabilização externa do tipo manta asfáltica

externas exposta à intempéries, tem-se a área total de 20,60 m2.
7.5 Cisterna:
7.5.1 Impermeabilização interna do tipo resina de poliuretano
internas do reservatório (38,65m2), bem como a área do teto (7,99m2) e do piso (7,99m2).
Considerando que serão feitas duas demãos de pintura, tem-se a área total de 54,63 m2.
7.6 Casa de Máquinas

7.6.1 Impermeabilização externa do tipo argamassa polímera
A impermeabilização necessária tem a área de 20,59 m2.
25
8. Cobertura:
Nessa etapa será considerada a cobertura do edifício e da garagem.
8.1 Cobertura da edificação:

8.1.1 Estrutura de madeira para cobertura em telha de fibrocimento:
Considerou-se para estrutura de madeira da cobertura com telha de fibrocimento, de
acordo com a TCPO, essa área deve ser quantificada pela área da projeção horizontal da
cobertura. Pelas dimensões cotadas na Planta de Implantação e Cobertura tem-se a área de
projeção horizontal da cobertura da edificação igual a 183,61 m2.
8.1.2 Cobertura com telha de fibrocimento

Considerou-se para cobertura com telha de fibrocimento, a mesma área obtida no
item anterior, 183,61 m2.
8.1.3 Rufos e contra rufos de chapa galvanizada n°24

Contabilizando todos os locais onde é necessário a implementação de rufos e contra
rufos na cobertura da edificação obteve-se um total de 99,68 m.
8.1.4 Calhas em aço galvanizado n. 24 :

De forma semelhante ao ítem anterior foram contabilizados os locais onde é
necessário a implementação de calhas na cobertura da edificação, obteve-se um total de 47,00
metros.
8.2 Cobertura do estacionamento:

8.2.1 Estrutura de madeira para cobertura em telha de fibrocimento:
Para o estacionamento foram feitos os cálculos de forma análoga à cobertura da
edificação, obtendo-se um total de 197,00 m2.
8.2.2 Cobertura com telha de fibrocimento

Considerou-se para cobertura com telha de fibrocimento, a mesma área obtida no
item anterior, 197,00 m2.
8.2.3 Rufos e contra rufos de chapa galvanizada n°24

Contabilizando todos os locais onde é necessário a implementação de rufos e contra
rufos na cobertura da edificação obteve-se um total de 132,70 m, considerando também os
muros de divisa.
8.2.4 Calhas em aço galvanizado n. 24 :

De forma semelhante ao ítem anterior foram contabilizados os locais onde é
necessário a implementação de calhas na cobertura da edificação, obteve-se um total de 49,25
m.
9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS

Estimou-se em 7% do custo total da obra, por isso foi adotado 1 verba.
26
10. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

Estimou-se em 6% do custo direto da obra, por isso foi adotado 1 verba.
11. INSTALAÇÃO DE GLP

Estimou-se em 2% do custo direto da obra, por isso foi adotado 1 verba.
12. ESQUADRIAS
Para as esquadrias foram contados separando por tipo do material, por pavimento e por
dimensão para melhor entendimento.
12.1 Térreo
J1 - Kit janela pronta de correr em Alumínio, 4 folhas (2,00x1,20) - 4 unidades
J2 - Kit janela pronta de correr em Alumínio, 2 folhas (1,50x1,20) - 1 unidade
J3 - Kit janela pronta basculante em Alumínio (0,80x0,40) - 3 unidades
J5 - Janela de correr de Vidro com acabamento, 4 folhas (3,00x1,20) - 5 unidades
P1 - Porta de madeira, de abrir, com acabamento (0,80x2,10) - 8 unidades
P4 - Porta de aço, corta fogo, de abrir com acabamento (0,90x2,10) - 1 unidade
P5 - Porta de correr de vidro, com acabamento, 2 folhas (1,60x2,10) - 1 unidade
P6 - Porta dupla de abrir, de vidro, com acabamento (1,60x2,10) - 1 unidade
Dobradiças para porta de abrir - 39 unidades
Fechadura para porta de abrir - 10 unidades
fechadura para porta de correr - 1 unidade
fechadura para porta de abrir do BWC - 3 unidades
12.2 1° Pavimento
J3 - Kit janela pronta basculante em Alumínio (0,80x0,40) - 4 unidades
P3 - Porta de correr, de vidro, com acabamento (0,80x2,10) - 4,00 unidades
P4 - Porta de aço, corta fogo, de abrir com acabamento (0,90x2,10) - 1 unidade
Fechadura para porta de abrir - 13 unidades
fechadura para porta de correr - 6 unidades
fechadura para porta de abrir do BWC - 6 unidades
12.3 2° Pavimento
Mesmas especificações do 1° pavimento.
12.4 3° Pavimento
12.5 4° Pavimento
27
12.6 5° Pavimento

J6 - Kit janela pronta veneziana de aluminio (2,00x1,00) - 2 unidades
P7 - Porta de abrir, de aço, com acabamento (0,90x1,90) - 2 unidades
P8 - Porta de abrir, de aço, com acabamento (0,70x1,90) - 1 unidades
Fechaduras para porta de abrir - 3 unidades
13. REVESTIMENTO DE PAREDES EXTERNAS
13.1 Chapisco fachada 1

Com relação a primeira fachada (Sul) a área líquida calculada foi de 642,06 , para
obter esse valor foi utilizado a área total das paredes descontando todos os vãos de janelas e portas.

Já com relação à fachada 2 (Oeste) a área líquida calculada foi de 210,56,
desconsiderando todos os vãos de janela e portas.

Referente à fachada 3 (Norte), a área líquida calculada foi de 381,18,
desconsiderando janelas, portas e sacadas.

A fachada 4 ( Leste ), teve uma área líquida de 190,64, foi descontado as janelas e
portas .
13.5 Emboço com argamassa mista e= 20 mm - fachada 1

A fachada 1 ( Sul ) possui uma área líquida de emboço de 678 , onde foram
descontados apenas os vãos maiores ou iguais que 2 m quadrados.

A fachada 2 ( oeste ) tem uma área de emboço de 216,40, realizando o procedimento
análogo à fachada 1.

A fachada 3 ( Norte ) possui um emboço com área de 383, realizando o mesmo
procedimento que nas fachadas anteriores.

Já a fachada 4 ( Leste) possui área de esboço de 195,73, processo análogo aos
anteriores .
14. REVESTIMENTO DE TETO

28
14.1 Térreo
14.1.1 Chapisco de teto - Térreo
Para o chapisco do térreo foi contabilizado as áreas de todos os espaços
presentes, exceto da cozinha, banheiros, salão de festas e sala de jogos, obtendo-se 122,12 m2
de chapisco.
14.1.2 Chapisco de teto - 1° Pavimento

De forma semelhante ao pavimento térreo, foram contabilizadas as áreas do
teto, exceto da cozinha, banheiros e lavabo, área de serviço, sala de estar e sala de jantar,
obtendo-se 91,2 m2 de chapisco.

De forma análoga ao 1° pavimento.


14.1.7 Chapisco de teto - Barrilete

Compatibilizando toda a área do teto do barrilete, obteve-se 1,83 m2 de
chapisco.
14.1.7 Chapisco de teto - Casa de máquinas

Compatibilizando toda a área do teto da casa de máquinas, obteve-se 20,59 m2
de chapisco.
14.2 Massa única
14.2.1 Massa única - Térreo

Foi computada de forma análoga à de chapisco, ou seja, 122,12 m2 de massa única.
14.2.2 Massa única - 1° Pavimento

Foi computada de forma análoga à de chapisco, ou seja, 91,2 m2 de massa única.



29

14.2.7 Massa única - Barrilete

Foi computada de forma análoga à de chapisco, ou seja, 1,83 m2.
14.2.8 Massa única - Casa de máquinas

Foi computada de forma análoga à de chapisco, ou seja, 20,59 m2.
14.3 Gesso em placas
14.3.1 Forro de gesso - Térreo

Para o cálculo do gesso, foram compatibilizadas as áreas que ficaram de fora
no cálculo do chapisco e massa única (cozinha, banheiros, salão de festas e sala de
jogos, obtendo-se 83,52 m2 de gesso.
14.3.2 Forro de gesso - 1° Pavimento

De forma semelhante ao ítem anterior foram compatibilizadas as áreas da
cozinha, banheiros e lavabo, área de serviço, sala de estar e sala de jantar, obtendo-se
106,16 m2 de gesso.




14.3.7 Forro de gesso - Barrilete

Não foi utilizado gesso.
14.3.7 Forro de gesso - Casa de máquinas

Não foi utilizado gesso.
14.4 Forro lambril de madeira

30
14.4.1 Forro lambril de madeira - Térreo

Não foi utilizado lambril.
14.4.2 Forro lambril de madeira - 1° Pavimento

Foi compatibilizado apenas a área gourmet, obtendo-se 24,42 m2 de lambril.




15. REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS
15.1 Chapisco
Para o chapisco, foi calculado todas as áreas das paredes internas descontando todos
os vãos das janelas e portas.
15.1.1 Chapisco de paredes internas - Térreo

Para calcular a área de chapisco obteve-se os comprimentos das paredes internas
multiplicou-se pelo pé direito e descontou-se os vãos de janelas e portas.
Área: 235,42.
15.1.2 Chapisco de paredes internas - 1° Pavimento

Área: 183,00.




31
15.1.7 Chapisco de paredes internas - Barrilete

Área: 70,42 m2.
15.2 Massa Única
15.2.1 Massa única - Térreo

Primeiramente, mediu-se os comprimentos das paredes de cada ambiente. Em
seguida, calculou-se a área de cada parede multiplicando pela altura e obteve-se os
resultados.
Para obter a quantidade necessária de massa única, descontou-se as áreas das
esquadrias, para isso, identificou-se quantas portas e janelas existem em cada ambiente
Em seguida, calculou-se a área equivalente de cada tipo de esquadria. Considerou-se
apenas as áreas que excederam 2 m2 em cada vão. Por fim, descontou-se a área das
esquadrias da área das paredes internas e obteve-se os seguintes resultados.
Área: 18,93 m2.

Foi realizado o mesmo procedimento de cálculo como foi no térreo e obteve:
Área: 168,98 m2.




15.2.7 Massa única - Barrilete

Primeiramente, mediu-se os comprimentos das paredes de cada ambiente. Em
seguida, calculou-se a área de cada parede multiplicando pela altura e obteve-se os
resultados.
Para obter a quantidade necessária de massa única, descontou-se as áreas das
esquadrias, para isso, identificou-se quantas portas e janelas existem em cada ambiente
Em seguida, calculou-se a área equivalente de cada tipo de esquadria. Considerou-se
apenas as áreas que excederam 2 m2 em cada vão. Por fim, descontou-se a área das
esquadrias da área das paredes internas e obteve-se os seguintes resultados.
Área: 71,42 m2.
15.3 Azulejos
32
15.3.1 Azulejos - Térreo

Para o pavimento térreo as áreas que possuem azulejos são: banheiro acessível,
banheiros masculino e feminino e cozinha, o cálculo levou em conta os comprimentos das
paredes e a altura do pé direito, descontando vãos maiores ou iguais a 2 m2, totalizando uma
área líquida de 101,40 m2.
15.3.2 Azulejos - 1° Pavimento

Já para o pavimento tipo as áreas que possuem azulejos são: Banheiros, lavabo,
sacada Gourmet, cozinha e área de serviço, o cálculo utilizou o mesmo critério do térreo,
totalizando uma área líquida de 341,49 m2.

Processo análogo ao 1 pavimento



15.4 Rejuntamento de azulejos
15.4.1 Rejuntamento de azulejos - Térreo

De acordo com a TCPO o azulejo assentado com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia peneirada traço 1:2:8 consome 0,25 kg de cimento
branco não estrutural a cada m² de azulejo a ser assentado. Logo para 101,4 m² é
necessário 25,35 kg de material.
15.4.2 Rejuntamento de azulejos - 1° Pavimento

De acordo com a TCPO o azulejo assentado com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia peneirada traço 1:2:8 consome 0,25 kg de cimento
branco não estrutural a cada m² de azulejo a ser assentado. Logo para 341,49 m² é
necessário 85,37 kg de material.

Igual ao primeiro pavimento.


33
15.4.6 Rejuntamento de azulejos - 5°Pavimento

16. REVESTIMENTO DE PISO
16.1 Térreo
16.1.1 Compactação manual de solo dos pisos internos

Somatório de todas áreas internas do pavimento térreo.
16.1.2 Fundo de brita e= 5 cm

Como o fundo de brita possui 5 cm, multiplicou-se a área de compactação
manual de solo dos pisos internos por essa medida, resultando em 12,03 m³.
16.1.3 Contrapiso em concreto com impermeabilizante e= 6 cm

Como o contrapiso em concreto com impermeabilizante possui 6 cm,
multiplicou-se a área de compactação manual de solo dos pisos internos por essa
medida, resultando em 14,44 m³.
16.2 Regularizações
16.2.1 Regularização do contrapiso - Térreo

Quantidade de argamassa de regularização = 7,22 m3.
16.2.2 Regularização de laje - 1° Pavimento





16.3 Piso Cerâmico
16.3.1 Piso cerâmico - Térreo

Áreas dos ambientes calculadas no projeto. Ambientes com piso cerâmico e a sua
respectiva área: Recepção - 20,79 m², hall de entrada - 14,32 m2, depósito - 8,28 m², banheiro
recepção - 3,80 m², academia - 39,75 m², salão de festas - 50,38 m², banheiro do salão de
34
festas - 1,30 m², banheiro do salão de festas - 1,30 m², salão de jogos - 18,74, brinquedoteca -
15,75 m2, cozinha - 8,00 m2, circulação - 13,39 m2.
Totalizando 195,80 m².
16.3.2 Piso cerâmico - 1° Pavimento

Áreas dos ambientes calculadas no projeto. Ambientes com piso cerâmico e a sua
respectiva área: Hall social - 14,32 m², 2 cozinhas cada uma com 8,23 m², 2 áreas de serviço -
cada uma com 5,27 m², 2 varandas gourmet cada uma com 12,21 m², 4 banheiros cada um
com 3,92 m², 2 lavabo cada um com 2,00 m2, 2 suíte cada um com 13,38 m2, 2 quartos cada
um com 9,73 m2, 2 quartos cada um com 10,19 m2, 2 sala de jantar cada uma com 10,16 m2,
2 sala estar/tv cada uma com 19,58 m2, 2 circulação cada uma com 5,14 m2.
Totalizando 221,58 m².

Igual ao do 1° Pavimento.



16.4 Escadas, térreo, pav. tipo e casa de máquinas

Foi calculado a área da escala e multiplicado pela quantidade de pavimentos e térreo além da
casa de máquinas.
Total: 99,38 m2.

Somou as áreas desses ambientes totalizando 22,42 m2
17. RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS
17.1 Rodapés
17.1.1 Rodapé - Térreo

Foi contabilizado rodapé em todas as paredes internas do térreo de acordo
com as medidas apresentadas no projeto, descontando as aberturas das portas
existentes, o que totalizou 180,32 m.
17.1.2 Rodapé - 1° Pavimento

Foi contabilizado rodapé em todas as paredes internas do pavimento de
acordo com as medidas apresentadas no projeto, descontando as aberturas das portas
existentes. Em cada um dos 2 apartamentos tem-se 123,33 m, na circulação tem-se
10,83 m.. O que totalizou 268,32 m.
35

Igual ao do 1° Pavimento



17.2 Soleiras
17.2.1 Soleiras 15cm - Térreo

Foi contabilizada soleiras em todas as portas do térreo, sendo 3 com 0,90 m
de comprimento, 7 com 0,80 m de comprimento, 2 de 1,60 m e 2 de 0,70 metros,
totalizando 12,9 metros de soleira com 15 cm de largura.
17.2.2 Soleiras 15 cm - 1° Pavimento

No 1° Pavimento existe soleiras apenas onde há degraus e/ou mudança do
tipo de piso, sendo essas presentes nas entradas dos banheiros (0,80 m), entrada da
sacada (1,2 m), e entradas do apartamento (principal 0,90 m e secundária 0,80 m).
Portanto, a soleira terá:
(16 𝑥 0, 8) + (4 𝑥 0, 9) = 16, 40 𝑚

(16 𝑥 0, 8) + (4 𝑥 0, 9) = 16, 40 𝑚

(16 𝑥 0, 8) + (4 𝑥 0, 9) = 16, 40 𝑚

36
(16 𝑥 0, 8) + (4 𝑥 0, 9) = 16, 40 𝑚

(16 𝑥 0, 8) + (4 𝑥 0, 9) = 16, 40 𝑚
17.2.7 Soleiras 20 cm - Torre

As soleiras de 20 cm de largura estão presentes apenas na entrada para as escadas
(0,90 m) e para o elevador (1,80 m), logo, para toda a torre a quantidade de soleira
será:
(6 𝑥 0, 9) + (6 𝑥 1, 4) = 13, 20 𝑚
17.3 Peitoris
17.3.1 Peitoris - Térreo

No térreo constam 4 janelas de 2,0 m de largura, 1 janela de 1,5m, 3 janelas
de 3,00m e 3 janelas de 0,80m, totalizando 20,90 m de peitoril.
17.3.2 Peitoris - 1° Pavimento

No Pavimento 1 constam 4 janelas de 2,00m de largura, 4 janelas de 1,50 m e
4 janelas de 1,20 m, totalizando 18,80 m de peitoril.




17.3.7 Peitoris - Barrilete e casa de máquinas

No barrilete e casa de máquinas constam 2 janelas de 2,00m de largura,
totalizando assim, 4,00 m de peitoril.
18. PAREDES DIVISÓRIAS

37
18.1 Paredes de divisórias de gesso acartonado duplo Drywall
18.1.1 Drywall - Térreo

Para o cálculo foram consideradas todas as paredes internas do térreo, exceto
as paredes do elevador e escadas, obtendo-se 125,89 m2.
18.1.2 Drywall - 1° Pavimento

De forma semelhante ao térreo, foi considerado as paredes internas do 1°
pavimento, obtendo-se 81,79 m2.



19. PINTURAS
19.1 Interna
19.1.1 Massa interna - Térreo

Massa corrida PVA nos tetos e nas paredes internas, áreas das paredes
internas descontando as aberturas e as áreas dos tetos já foram calculadas anteriormente. A
somatória dessas áreas é 303,95 m².
19.1.2 Massa interna - 1° Pavimento

Massa corrida PVA nos tetos e nas paredes internas, áreas das paredes
internas descontando as aberturas e as áreas dos tetos já foram calculadas anteriormente. A
somatória dessas áreas é de 260,10 m².




38
19.1.7 Pintura interna - Térreo

Utiliza-se a mesma área calculada anteriormente multiplicada por 2 que é o
número de demãos consideradas, resultando em 607,91 m².
19.1.8 Pintura interna - 1° Pavimento

Utiliza-se a mesma área calculada anteriormente multiplicada por 2 que é o número
de demãos consideradas, resultando em 520,20 m².




19.2 Externa
19.2.1 Pintura externa - Fachada 1

A pintura externa será em textura acrílica (sem massa corrida) e seu cálculo é feito
em m². Dessa forma, tem-se área: 383,75 m2.



19.2.5 Pintura de esquadrias metálicas

As esquadrias metálicas presentes nesta obra já serão adquiridas completas, ou seja,
já pintadas.
19.5 Pintura acrílica em escadas

Será utilizado uma tinta acrílica antiderrapante para as escadas e sua quantificação é
equivalente a área das escadas, incluindo os espelhos e patamares, ou seja, a área de projeção
39
da escada (13,50 m²) mais a altura do térreo até o último degrau de escada vezes a largura do
degrau ( 20,80 x 1,25 ), portanto, 39,50 m² de pintura acrílica.
19.6 Pintura acrílica em pisos cimentados e calçadas no Térreo

Será a pintura das áreas da calçada ao redor do edifício (120 m²), que já foi
comentada anteriormente no item 16,5, somada a área da calçada frontal excluindo os
recortes para área permeável (62,64 m²), totalizando 182,64 m². Não é necessária mais de
um demão.
19.7 Pintura de faixas de estacionamento

Será considerada a área de todas as vagas do futuro residencial, portanto, 9,64 m2.
19.8 Pintura esmalte em portões e grades

A área do portão para a pintura é de 42,21 m².
20. VIDROS
20.1 Vidros - Térreo

Para o cálculo da parte de vidros foram compatibilizadas as áreas das portas e janelas
(P5, P6 e J5) de vidro, obtendo-se, 24,72 m2 de vidro.
20.2 Vidros - 1° Pavimento

De forma semelhante ao ítem acima foram compatibilizadas as áreas das portas (P3)
de vidro e também do parapeito da sacada gourmet, obtendo-se, 14,86 m2 de vidro.




21. LOUÇAS E METAIS
21.1 Louças e metais - Térreo

Para louças e metais foram contabilizadas :
- 2 bacias sanitárias com caixa acoplada
- 1 torneira por banheiro - 3 unidades no térreo
- 1 bacias sanitárias com caixa acoplada - deficiente físicos
- 1 cuba por banheiro - 3 unidades no térreo
- 1 barra de apoio - deficiente físico
- 1 bancada de granito por banheiro - 3 unidades no térreo
40
- 1 registro de gaveta - 3 unidades no térreo

- 1 tampa metálica para cisterna e casa de bombas
21.2 Louças e metais - 1° Pavimento

Para louças e metais foram contabilizadas:
- 1 tanque de louça - 2 unidades por pavimento
- 1 torneira de tanque - 2 unidades por pavimento
- 1 torneira de máquina de máquina de lavar roupas - 2 unidades por pavimento
- 1 bacia de caixa acoplada - 6 unidades por pavimento
- 1 cuba - 6 unidades por pavimento
- 1 bancada de granito - 6 unidades por pavimento
- 1 torneira para lavatório - 6 unidades por pavimento
- 1 registro de gaveta - 12 unidades por pavimento
- 1 registro de pressão - 4 unidades por pavimento
- 1 torneira de cozinha - 6 unidades por pavimento
- 1 bancada de granito pia de cozinha de área gourmet - 4 unidades por pavimento




22. ELEVADOR
22.1 Instalação do elevador

Considerou-se a instalação de um elevador.
23. SERVIÇOS COMPLEMENTARES
23.1 Muro em divisas
23.1.1 Impermeabilização das vigas baldrame

Para o cálculo foi considerada a impermeabilização das duas laterais e a face
superior da viga, em todo muro de divisa, obtendo-se 80,27 m2.
23.1.2 Concreto usinado fck 25 para vigas baldrame

Para o cálculo foi considerado uma viga de 12x25, em todo muro de divisa,
obtendo-se 3,88 m3 de concreto.
23.1.3 Alvenaria
41
Para o cálculo, foi considerado blocos cerâmico, furado, assentado em 1 vez,

9x14x19 cm, e a altura do muro de 3 m, obtendo-se 321,60 m2 de alvenaria.
23.1.4 Chapisco para parede externa e interna

Para o cálculo, apenas multiplicou-se a área de alvenaria por dois, obtendo-se
643,20 m2 de chapisco.
23.1.5 Emboço para parede externa e interna

De forma análoga ao chapisco, ou seja, 643,20 m2 de emboço.
23.1.6 Concreto usinado fck 25 MPa para pilares

Para o cálculo foi considerado pilares de 20x40 a cada 2,5 metros,
acompanhando a mesma altura que a alvenaria, obtendo-se 12,42 m3 de concreto.
23.1.7 Fôrmas de madeira compensada para pilares

De forma análoga à superestrutura, foi multiplicado o volume de concreto por
10, obtendo-se 124,2 m2 de formas.
23.1.8 Armaduras para pilares

100, obtendo-se 1242 kg de aço.
23.2 Paisagismo
Para o paisagismo, somou-se todas as áreas que necessitam, resultando em uma área
total de 288,96 m2.
23.4 Automação de portões de acesso de veículos

Uma verba foi atribuída para todos os itens de automação, por se tratar de um serviço
a ser contratado.
23.5 Interfones
Uma verba foi atribuída para todos os itens de interfones, por se tratar de um serviço
a ser contratado.
23.6 Central de GLP

23.1.1 Impermeabilização das vigas baldrame
Para o cálculo foi considerada a impermeabilização das duas laterais e a face
superior de viga (12x25), obtendo-se 2,67 m2.
23.1.2 Concreto usinado fck 25 para vigas baldrame

Para o cálculo foi considerada uma viga de 12x25, obtendo-se 0,13 m3 de
concreto.
23.1.6 Concreto usinado fck 25 MPa para paredes e teto

Para o cálculo foi considerado as duas paredes laterais e a do fundo,
obtendo-se 1,29 m3 de concreto.
42
23.1.7 Fôrmas de madeira compensada para paredes e teto

10, obtendo-se 12,9 m2 de formas.
23.1.8 Armaduras para paredes e teto

100, obtendo-se 129 kg de aço.
24. SERVIÇOS FINAIS
24.1.1 Limpeza vidros:

Considerou-se a limpeza dos vidros das portas de vidro que constam nas esquadrias e
os vidros dos parapeitos totalizando 87,74 m2.
24.1.2 Limpeza louças sanitárias

Considerou-se todas as louças utilizadas em toda construção, totalizando 297
unidades.
24.1.3 Limpeza de pisos

Considerou-se toda a área onde se foi colocado revestimento cerâmico, totalizando
1306,7 m2.
24.4 Habite-se
Considerou-se uma unidade de habite-se a ser realizada, sujeita a cobrança da
prefeitura do município.
4.5 Manual do proprietário:

Considerou-se um manual a ser desenvolvido, ressalvando que deverá ser impressa
no mínimo uma cópia por apartamento, uma para o condomínio e uma a ser registrada em
cartório, totalizando 12 cópias.

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EMPRESA: GML Construções LTDA

OBRA: Edifício Sarandi

14.8 Barrilete e casa de máquinas

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

DISCIPLINA: 9624 – CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS IV

Prof. Dr. José Luiz Miotto

Gustavo Henrique Rodrigues da Silva RA:111471

1.1 Limpeza do terreno (24x40m): 960 m2

1.2 Sondagem do terreno:

1.3 Licenças e taxas:

1.4 Tapumes em madeirite (1,10x2,20):

1.5 Placa da obra:

1.6 Locação da obra, execução do gabarito:

1.7 Instalação provisória de água:

1.8 Instalação provisória de energia:

1.9 Construções provisórias para canteiro de obra:

2. ADMINISTRAÇÃO LOCAL, EQUIPAMENTOS E MANUTENÇÃO

2.1 Engenheiro responsável pela obra e encargos sociais:

2.2 Mestre de obra e encargos sociais:

2.3 Técnico de segurança do trabalho e encargos sociais:

2.4 Almoxarife e encargos sociais:

2.5 Vigilância e encargos sociais:

2.6 Mobilização e desmobilização de equipamentos:

2.7 Elevador cremalheira e torre:

2.8 Bandejas salva-vidas primária e secundária:

2.9 Tela de proteção nas fachadas:

2.10 Limpeza permanente do canteiro de obra:

2.11 Remoção de entulhos:

3.2 Escavação manual de valas em solos de 1° categoria:

Na escavação manual de valas considerasse o volume das peças em concreto de

𝑉𝑜𝑙. 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐. 𝑚𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑠 = (𝑎𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 + 𝑎𝑐𝑟é𝑠𝑐𝑖𝑚𝑜)𝑥 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑥(𝑒𝑠𝑝. + 𝑎𝑐𝑟é𝑠𝑐𝑖𝑚𝑜)

3.3 Reaterro compactado

Somando-se todos os comprimentos de estacas tem-se 1.445,20 m.

As medidas relativas aos blocos são medidas usualmente utilizadas em pré-dimensionamento

4.1 Trado tipo broca:

4.2 Concreto fck = 25 MPa para fundações:

Com os dados apresentados no item 3 calculou-se o volume de concreto necessário para a

Na Tabela 02 do item 3 destrinchou-se diversas medidas e resultados referentes ao bloco de

4.3 Armaduras para fundações:

4.5 Lançamento de concreto para fundações:

4.6 Lastro de concreto magro:

Para as vigas baldrames, calculou-se o volume de lastro de concreto magro da seguinte

Calculou-se o volume total somando os dois valores apresentados:

5.1.2 Fôrmas tipo compensada para pilares do Térreo

5.1.3 Armaduras para pilares do Térreo (CA-50)

5.1.4 Lançamento de concreto dos pilares

5.1.5 Concreto fck= 25 MPa para vigas

5.1.6 Fôrmas tipo madeira compensada para vigas

5.1.7 Armaduras para vigas (CA-50)

5.1.8 Lançamento de concreto das vigas

5.1.9 Concreto fck= 25 MPa para lajes

5.1.10 Fôrmas tipo madeira compensada para lajes

5.1.11 Armaduras para lajes (CA-50)

5.1.12 Lançamento de concreto das lajes

5.1.13 Concreto fck= 25 MPa para escadas

5.1.14 Fôrmas tipo madeira compensada para escadas

5.1.15 Armaduras para escadas (CA-50)

5.1.16 Lançamento de concreto das escadas

5.2.2 Fôrmas tipo compensada para pilares do Térreo

5.2.3 Armaduras para pilares do Térreo (CA-50)

5.2.4 Lançamento de concreto dos pilares

5.2.5 Concreto fck= 25 MPa para vigas

5.2.6 Fôrmas tipo madeira compensada para vigas

5.2.7 Armaduras para vigas (CA-50)