BIM (Building Information Modeling)

Modelagem da Informação
da Construção
Módulo 2:
Fluxos de Trabalho BIM

Parte 2: Entregáveis em BIM

 Apresentação | Sumário

Módulo 2 | Fluxos de Trabalho BIM 16h

Parte 1 – Contratos e Fluxos de Trabalho

Parte 2 – Entregáveis BIM 4h
2.4 Entregáveis BIM
Parte 3 – Interoperabilidade e Open BIM
Entregáveis BIM
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM ?
...depende...
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

• BIM é abrangente demais!

• Depende dos segmentos...

EDIFICAÇÕES INFRAESTRUTURA INDÚSTRIAS UTILIDADES

 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

• Embora existam alguns pontos e aspectos comuns, os processos e os

conteúdos BIM são diferentes para os correspondentes segmentos.

• Considerando o nível de disponibilidade e maturidade das informações,

sugere-se começar qualquer estudo ou implantação utilizando processos
que sejam mais parecidos ou aproximados aos processos BIM utilizados
para Edificações e, aos poucos, em ciclos e numa sequência de projetos
pilotos, ir avançando nas ´especificidades´ de cada segmento.

Lembrando que a maioria dos segmentos da infraestrutura também

acaba incluindo algum tipo de ´edificação´ como uma ´estação de
metrô´, uma ´casa de bombas´ de um sistema hidráulico, etc.
Entregáveis BIM

Ciclo de vida dos edifícios

Pré-obra Obra Pós-obra

Pré-obra Obra Pós-obra

Pré-obra Obra Pós-obra

Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

da fase do CICLO DE VIDA das CONSTRUÇÕES

Pré-obra Obra Pós-obra

Pré-obra Obra Pós-obra

Pré-obra Obra Pós-obra

 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

da fase do CICLO DE VIDA das CONSTRUÇÕES

Pré-obra Obra Pós-obra

Verificação da Viabilidade

Estratégica Corporativa

Legal

Social

Concepção Análise Uso e Manutenção

Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente Projeto Licitação Construção Comission. Descomiss.
Iniciação de Riscos e Contratação Operação e Monitoramento
Tecnologia Manutenção

Econômico-Financeiro

Marketing / Mercado

Início
mais comum
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

da fase do CICLO DE VIDA das CONSTRUÇÕES

Isso é MACRO-BIM
Verificação da Viabilidade

Estratégica Corporativa

Legal

Social

Concepção Análise Uso e Manutenção

Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente Projeto Licitação Construção Comission. Descomiss.
Iniciação de Riscos e Contratação Operação e Monitoramento
Tecnologia Manutenção

Econômico-Financeiro

Marketing / Mercado

Pré-obra Obra Pós-obra

 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

da fase do CICLO DE VIDA das CONSTRUÇÕES

Pré-obra Obra Pós-obra

Verificação da Viabilidade

Estratégica Corporativa

Legal

Social

Concepção Análise Uso e Manutenção

Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente Projeto Licitação Construção Comission. Descomiss.
Iniciação de Riscos e Contratação Operação e Monitoramento
Tecnologia Manutenção

Econômico-Financeiro

Marketing / Mercado

2º passo
mais comum
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

da fase do CICLO DE VIDA das CONSTRUÇÕES

Pré-obra Obra Pós-obra

Verificação da Viabilidade

Estratégica Corporativa

Legal

Social

Concepção Análise Uso e Manutenção

Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente Projeto Licitação Construção Comission. Descomiss.
Iniciação de Riscos e Contratação Operação e Monitoramento
Tecnologia Manutenção

Econômico-Financeiro

Marketing / Mercado

COBie
Inicio ´simplificado´ somente com
a exigência contratual do COBie!
 Entregáveis BIM? ...depende...
do tipo de CONTRATO!
Modalidade contrato DBB – Design, Modalidade contrato EPC – Engineering,
Bid & Build Procurement & Construction

PROPRIETÁRIO /
Incorporador
PROPRIETÁRIO / INVESTOR
Incorporador
INVESTOR Empresa de Projeto
& Construção

Advogado Arquiteto Advogado

Engenheiro
Estrutural
Orçamentista
Consultor Engenheiro
Engenheiro de Consultor
Projetos Legais Estrutural
Planejamento Projetos Legais Gerenciadora
Engenheiro
Instalações Arquiteto

Outras
Engenharias Engenheiro de
Planejamento Engenheiro
Instalações
Orçamentista

Outras
Gerenciadora Construtora Engenharias

Subempreiteiros Subempreiteiros

Fabricantes Fabricantes

E – Engenharia E – Engenharia
Proprietário P – Procurement / P – Procurement /
Proprietário Contratado
Compras Compras
Contratado
C – Construção C – Construção

Com inúmeros participantes, muitas trocas de informações...

...é fundamental definir PAPÉIS e RESPONSABILIDADES e FLUXOS DE TRABALHO!
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

3 Elementos fundamentais dos Modelos BIM

Especificações e
Modelo Geométrico Documentação
Ref. Técnicas
Informações Gráficas
Informações não-geométricas

BRE, UK
 Em última instância e numa situação
Entregáveis BIM ideal deve ser a expressão e o reflexo
da verdade e da realidade:

VDC - Virtual Design & Construction

Entregáveis BIM? ...depende...
3 Elementos fundamentais dos Modelos BIM

Especificações e
Modelo Geométrico Documentação
Ref. Técnicas
Informações Gráficas
Informações não-geométricas

Desenvolvido em softwares autorais baseados

em objetos, que simulam o mundo real
BRE, UK
 Em última instância e numa situação
Entregáveis BIM ideal deve ser a expressão e o reflexo
da verdade e da realidade:

VDC - Virtual Design & Construction

Entregáveis BIM? ...depende...
3 Elementos fundamentais dos Modelos BIM

Especificações e
Modelo Geométrico Documentação
Ref. Técnicas
Informações Gráficas
Informações não-geométricas

Planilhas, webservices, acrescentam informações

não-gráficas aos modelos geométricos
BRE, UK
 Em última instância e numa situação
Entregáveis BIM ideal deve ser a expressão e o reflexo
da verdade e da realidade:

VDC - Virtual Design & Construction

Entregáveis BIM? ...depende...
3 Elementos fundamentais dos Modelos BIM

Especificações e
Modelo Geométrico Documentação
Ref. Técnicas
Informações Gráficas
Informações não-geométricas

Como uma decorrência e concatenação das

informações gráficas e não-gráficas
BRE, UK
 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

...mas o FOCO do BIM está na informação
...e o Gerenciamento de informação

É a ´chave´ para definir as ´REGRAS´ para que se possa ´jogar´

um jogo de verdade / entregar um projeto efetivamente.

Mesmo que se esteja utilizando a melhor tecnologia, os melhores

técnicos, se não se ´ORGANIZAR´ o fluxo de informações, não será
possível ter sucesso na entrega de um projeto com o uso do BIM

Você precisa definir os PROCESSOS e as POLÍTICAS para a

entrega de um projeto baseado em BIM.

Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM? ...depende...
É preciso ter consciência da variabilidade da informação...
...para classifica-la e codifica-la corretamente
VÁLVULA? De que tipo?

Válvula Globo Válvula Borboleta Válvula Gaveta Válvula Esfera

ELEMENTO ou COMPONENTE / PRODUTO
GENÉRICO? ESPECÍFICO?
• Material • Fabricante
• Material

+
• Especificações
• Especificações
• Desempenho teórico
• Desempenho teórico
• Valor estimado (já
• Valor estimado (já
instalado)
instalado)
• Modelo
• Histórico de compras (anteriores)
• Produtos equivalente
• Preço FOB
• Preço CIF
• Verba disponível: Mat + MDO
• Vida útil
• Custos manutenção, etc.
CAD BIM

Extração Automática de Porém só é viável

Quantidades se as informações
forem classificadas
e codificadas
adequadamente
 Entregáveis BIM

BIM e Estudos de Viabilidade

• Comparação de diferentes soluções construtivas

(fachadas, fundações, acabamentos, etc.)
• Estudos de diferentes tipologias de edificações (ex.
1 bloco de 20 andares ou 2 blocos de 10 andares?)
• Comparação de locação / situação de construções
• Avaliação preliminar de movimento de terra p/
construções convencionais (não lineares)
• Análise energética preliminar
• Análises de construtibilidade

• Pressupõe a reestruturação de premissas, dados e referências de custos

(em geral precisam ser agrupados, ou recombinados e ajustados e adequados às comparações e análises)
 Entregáveis BIM

BIM e Estudos de Viabilidade

Uma rede de hospitais que já possua

diferentes padrões de acabamentos para
suas unidades pode rapidamente estudar
os custos das aplicações destes padrões
a uma nova unidade projetada,

Ou mesmo a combinação dos diferentes

padrões em diferentes partes de uma nova
unidade que estiver sendo projetada e
planejada.
 Entregáveis BIM

BIM e Estudos de Viabilidade

Exemplo de uso do Dprofiler para calcular e • Dprofiler (Beck Technologies)

comparar os custos de diferentes cenários
possíveis para uma edificação considerando
duas tipologias diferentes e diversas soluções
construtivas para as fachadas.

Além dos próprios custos construtivos, o

sistema também permite avaliar custos futuros
de manutenção e até de consumo de energia.

Obviamente que as premissas, referências

técnicas e referências de custos precisam ser
definidas e alinhadas com o contratante.
 Entregáveis BIM

BIM e Estudos de Viabilidade

Exemplo de uso do Dprofiler para calcular e • Dprofiler (Beck Technologies)

comparar variações da tipologia de uma
edificação considerando diferentes soluções
de fachadas (envidraçadas ou ´cegas´),
utilização ou não de terraços (sacadas),
quantidades de lajes (pisos ou ´andares).

O software permite ainda a criação de

diferentes cenários considerando variações
na locação da edificação, custos futuros de
manutenção e desempenho energético.
Entregáveis BIM

BIM e Estudos de Viabilidade

• Siteops (Bentley Software)

Visualização 3D

Caminho varrição

Grading e Drenagem

Layout de site

Importação de
topografia
 Entregáveis BIM

BIM e Projetos
Modelos de Arquitetura

O uso do BIM possibilita a

visualização precisa da construção
que está sendo criada e projetada,
facilitando o entendimento e
comunicação com os projetistas de
outras disciplinas e demais envolvidos
no desenvolvimento de um
empreendimento.

O nível do detalhamento dos

elementos, a estruturação das
informações, sua classificação e
codificação, etc, numa situação ideal,
deve ser definida previamente pelo
contratante.
 Entregáveis BIM

BIM e Projetos
Modelos de Estruturas
Existem softwares BIM especificamente
criados para o desenvolvimento de
modelos de estruturas, para diferentes
materiais:

Fonte: Eberick – AltoQi

 Entregáveis BIM

BIM e Projetos
Modelos de Estruturas
Existem softwares BIM especificamente
criados para o desenvolvimento de
modelos de estruturas, para diferentes
materiais:
• Concreto armado,
• Concreto protendido,

Fonte: TQS
 Entregáveis BIM

BIM e Projetos
Modelos de Estruturas
Existem softwares BIM especificamente
criados para o desenvolvimento de
modelos de estruturas, para diferentes
materiais:
• Concreto armado,
• Concreto protendido,
• Estruturas metálicas,
• Estruturas de madeira,
• Estruturas mistas.

Podem se integrados com softwares

de dimensionamento e análise
estrutural; permitem detalhamentos e
até integração com equipamentos
automatizados de fabricação (como de
corte e dobra de componentes por ex.)
Fonte: Trimble / Tekla
 Entregáveis BIM

BIM e Projetos
Modelos de Instalações

Além de possibilitarem a
visualização do que está sendo
projetado, possibilitam a análise de
construtibilidade e a coordenação
com outras disciplinas.

Instalações costumam ser causa

pela maioria das ´interferências´ nas
construções.

A definição prévia de regras de

nomenclatura, classificação e
codificação das informações é vital
para garantir a extração de
quantidades, as análises, etc.

Fonte: QiBuilder – AltoQi

 Entregáveis BIM

BIM e Code Checking

➔ Relatórios de conformidades e não-conformidades de
acordo com referências pré-definidas pelo contratante
 Entregáveis BIM

BIM e Coordenação de Projetos

➔ Relatórios de interferências, endereçamento das soluções

➔ Pressupõe a definição de papéis e responsabilidades,

bem como do fluxo de solução dos problemas
verificados; lista de prioridades entre disciplinas, etc.
Entregáveis BIM

BIM e Projetos ➔ Análises

➔ Análise Estrutural
➔ Análise Ambiental/Sustentabilidade
➔ Análise Energética
➔ Análise de Custo do Ciclo de Vida
Entregáveis BIM

BIM e Planejamento (4D)

➔ Definição de ´plano de ataque´
➔ Curvas de balanço
 Entregáveis BIM

BIM e Planejamento (4D)

➔ Linha-base de planejamento
➔ Acompanhamento da evolução real das obras
e comparativo com linha-base do planejamento
Entregáveis BIM

BIM e Planejamento
E controle de obras com base em modelos
 Entregáveis BIM

BIM e Estimativas de Custos (5D)

➔ Extração de quantidades

• Pressupões a definição dos

requisitos e regras para
nomenclatura, classificação e
codificação de informações
incorporadas nos objetos e
modelos
Entregáveis BIM

BIM e Operação / Manutenção

➔ Soluções para gestão de ativos já construídos
Entregáveis BIM

BIM e Fabricação Automatizada

Links diretos
com todas as
perfiladeiras HGG
e máquinas CNC
 Entregáveis BIM

BIM e Otimização de cortes de chapas e outros materiais

DETALHAMENTO DO
CORTE DE CHAPAS
Production time Calculation

do Tekla para as soluções de otimização de chapas Steel Projects

 Entregáveis BIM

BIM e Usos práticos nas obras e construções

Soluções de projeto Trimble:
Utilizando uma estação robótica total Trimble que permite que uma
única pessoa possa verificar toda a locação e níveis de um projeto.

Prisma de
Robô Trimble rastreamento
Trimble LM80
SPS

Comunicação
via Radio
 Entregáveis BIM

BIM e Captura de Realidade

➔ Laser Scanning
➔ Fotografias

• Cada vez mais barato

• Cada vez mais acessível
• Aplicação rotineira em diversos processos

✓ antes,
✓ durante e
✓ após a construção
 Entregáveis BIM

BIM e Biblioteca de Objetos

Conteúdos ´armazenáveis´ nos “contêineres de informações”

Definição de um Objeto BIM

Um objeto BIM é um repositório de dados que contém informações
sobre descrição geométrica em 2D e 3D de um produto ou componente.
O container de informações também contém informações como códigos
EAN, valores de uv, tamanhos, marcas (inclusive nomes de famílias de
produtos). Também podem estar disponíveis links para documentação
de manutenção, manuais de montagem, etc.
 Entregáveis BIM
20%
Dados Uv
Informação do
Marca
Produto

Emissão CO2

80% Parâmetros
Configuráveis

Logística
v
Características e
Comportamentos

Código SKU Preço ($)

Nº do Produto

url´s

Bases de Dados
Externas

Documentação p/ Dados do Produto em PDF,

manutenção accessível p/ internet

Links para vendas e

fabricante
 Entregáveis BIM

Objetos Paramétricos BIM

Diferentes diferentes
diferentes ´informações´
´propósitos´
(usos)
´envolvidos´ e ´formatos´
Entregáveis BIM
Importância do BIM Para
Entregáveis
o Setor de
BIMAEC | Como Trabalhar
 7:09´
Importância do BIM Para
Entregáveis
o Setor de
BIMAEC | Como Trabalhar Bulls 1º Tempo Knicks

8 PLACAR 10
 Como vamos trabalhar? 7:09´
Bulls 1º Tempo Knicks
Como ser mais eficiente e fazer
a ´Cesta´ mais rapidamente?
8 PLACAR 10

O Gerenciamento das Informações permite que você defina as ´regras´ do ´jogo´...

Como se ´pontua´? Qual é a sua ´cesta´?

Quem vai jogar? Quando? Em que posição (papel)?... e Por quê?

TODOS?...
1. Conhecem as regras do jogo?
2. Estão jogando na mesma quadra com a mesma bola?
3. Tem visibilidade do que está acontecendo na partida?
4. São informados sobre as decisões (acréscimos /
exclusões)?
5. Estão seguindo o mesmo ritmo da partida?
TODOS?...
1. Sabem o que o cliente deseja?
2. Estão seguindo o processo combinado para as entregas?
3. Todos tem visibilidade do fluxo de trabalho, o tempo
todo?
4. A evolução do trabalho é controlada em tempo real?
5. Todos estão preparados para aprender, compartilhar e
melhorar?

Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM? ...depende...

...mas o FOCO do BIM está na informação
...e o Gerenciamento de informação

É a ´chave´ para definir as ´REGRAS´ para que se possa ´jogar´

um jogo de verdade / entregar um projeto efetivamente.

Mesmo que se esteja utilizando a melhor tecnologia, os melhores

técnicos, se não se ´ORGANIZAR´ o fluxo de informações, não será
possível ter sucesso na entrega de um projeto com o uso do BIM

Você precisa definir os PROCESSOS e as POLÍTICAS para a

entrega de um projeto baseado em BIM.

Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

Entregáveis BIM

Gerenciamento de Informações

Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Requisitos de Informações e Entregáveis – ISO-19650
CONTRATANTES CONTRATADOS
Informações que se
Ponto de Requisitos de PRODUZ, e se
PARTIDA O AIR define Requisitos de ESTRUTURA e se
Informação dos Informações
expectativas de Informação ENTREGA como resposta
ENVOLVIDOS desempenho ENTREGÁVEIS
Informações que CONTRATADOS ao que foi solicitado /
operação &
(stakeholders) requisitado
definem o que se manutenção
DESEJA, o que se
REQUISITA Etapa 01 - OIR encapsula Etapa 02 – AIR Etapa 03 - AIM
Para definir os processos de
→ especifica operação e manutenção...
Requisitos de (fornece a Requisitos de →
O OIR é estratégico entrada de Modelo de Informação
Informação da dados a) Informação do
ORGANIZAÇÃO ATIVO do ATIVO

contribui para contribui para ↑

↓ ↓ contribui para
(fornece uma entrada de dados a) É o ´Modelo do Projeto´, inclui
´Modelos BIM´ (informações
estruturadas, geométricas e
Etapa 02 - PIR Etapa 02 – EIR
contribui
especifica Etapa 03 - PIM não-geométricas) mas inclui
→ também informações não
Requisitos de para Requisitos de (define o
estruturadas (vídeos, fotos,
→
conteúdo, a Modelo de Informação
Informação de TROCA DE estrutura e a etc.)
de PROJETO
PROJETO INFORMAÇÃO metodologia)

O PIR define o ´rito´

da contratação e do
desenvolvimento, NOTA: Nesta figura, “encapsula” significa “define limites” / delimita, O EIR é específico para cada projeto, segue o PIR e o AIR
seguindo objetivos “contribui para” significa “fornece uma entrada para” ... Define quais informações deverão ser geradas, por
de alto nível “especifica” significa “determina o conteúdo, estrutura e quem, quando e como deverão ser trocadas e entregues
metodologia”.
 Requisitos de Informações e Entregáveis – ISO-19650

Ex. Fachada de fácil manutenção...

é uma resposta ao... Organização e
Digitalização de
informações de
Requisitos de ambientes construídos
Requisitos de
Informação dos Informações
Informação
ENVOLVIDOS ENTREGÁVEIS Para definir os processos de
CONTRATADOS
(stakeholders) operação e manutenção,
utiliza-se informações como
nomes dos ambientes,
Etapa 01 - OIR encapsula Etapa 02 – AIR Etapa 03 - AIM tamanhos dos ambientes,
→ especifica informações sobre
Requisitos de (fornece a Requisitos de → mobiliários e equipamentos
Informação da entrada de
Informação do Modelo de Informação
dados a) que já foram definidos no
ORGANIZAÇÃO ATIVO do ATIVO PIM, e portanto, podem ser
extraídos dele...
é uma resposta ao... contribui para contribui para ↑
↓ ↓ contribui para
(fornece uma entrada de dados a)

Etapa 02 - PIR Etapa 02 – EIR

contribui
especifica Etapa 03 - PIM
→
Requisitos de para Requisitos de (define o
conteúdo, a Modelo de Informação Como você quer o seu modelo?
Informação de → TROCA DE estrutura e a - Para que usos?
de PROJETO
PROJETO INFORMAÇÃO metodologia)
- Qual unidade de medida?
- Qual sistema de classificação?
- Quais propriedades deverão
ser incluídas?
- Como serão as interações com
outros participantes?...
 Entregáveis BIM

Lacunas atuais... LOD?

A solução é deixar de utilizar o LOD...

...e passar a utilizar o Nível Necessário de Informação

Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM

Onde foi definido o Nível Necessário de Informação

• Tanto Geometria quanto

Propriedades são ´Informações´

• Somente as informações realmente

necessárias deverão ser requeridas e
O Nível Necessário de fornecidas para evitar desperdício de
Informação está definido esforços
na norma ISO 19650-1
Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Entregáveis BIM

ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação

“O nível necessário de informação para

cada ´entregável de informação´ deve ser
definido de acordo com o seu propósito.”

...então, primeiro se define quais são os objetivos

de um projeto e porque uma informação é
necessária e depois, você define
o nível de detalhamento da informação que
será necessário para que se alcance
os objetivos já definidos...

Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM

ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação

Uma abordagem ´ENXUTA´ versus ´DESPERDÍCIO´

“Os contratados devem considerar o risco que a importação automática de informações de
objetos e sua inclusão nos modelos de informações podem adicionar mais informações
além daquelas que realmente são necessárias para o desenvolvimento do projeto.”

...considere que numa situação ideal, todas

as informações inseridas nos modelos
deverão ser verificadas, conferidas e
validadas, ter informações além das necessárias
significa desperdício de
esforços e de horas de trabalho...

Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM

ISO 19650-1
Nível Necessário de Informação

Comece os trabalhos considerando o FINAL...

Onde você quer chegar? O que quer alcançar...

O que você precisa para alcançar seus objetivos?

...é muito importante ser específico e

focado nos propósitos e finalidades...

Fonte: Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni

 Entregáveis BIM

Entregáveis BIM ? REVISÃO

FUNDAMENTOS
 Projeto
Demolição?
Gerenciamento
de informações
Operação Atores
Gerenciamento
de informações
Atores

Informação
...é importante
agregada ao APRENDER com
ciclo de vida
as experiências
passadas...
dos edifícios ...considerar os
históricos e as
similaridades
Fonte: Adaptado de Bilal Succar vividas em
outros projetos
parecidos...

Construção
Gerenciamento
de informações
Atores
 Entregáveis BIM

Fundamentos

1
No BIM os processos são baseados em modelos virtuais e tridimensionais das
edificações e instalações.

Os modelos são construídos com objetos, paramétricos e inteligentes, que

correspondem aos componentes reais.
O BIM facilita a coordenação das diferentes disciplinas. Nele os documentos
(desenhos , tabelas, etc.) e as listas de materiais são gerados automaticamente
e são uma ´decorrência´ do modelo tridimensional. Uma alteração ou atualização
do modelo é imediatamente refletida em toda a documentação, mantendo a
coerência e a consistência dos diversos desenhos e tabelas, dentre outras
inúmeras vantagens e funcionalidades.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

2
O BIM possibilita que se pratique o Virtual Design & Construction – VDC, que
significa a possibilidade de ´ensaiar virtualmente´ a construção num
computador, antes de iniciar qualquer serviço no endereço da obra.

Embora o BIM seja aplicável a todas as fases do ciclo de vida de um

empreendimento, usar o BIM na fase ´pré-obra´ é fundamental para captar
uma significativa parcela do potencial valor do seu uso e garantir projetos e
especificações de melhor qualidade, sem interferências, bem coordenados,
para que a construção aconteça de maneira mais fluída, mais precisa e mais
previsível.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

3
Maior valor e maiores benefícios do uso do BIM são potencialmente alcançáveis
a partir do trabalho colaborativo, que envolva diferentes e diversas disciplinas,
que precisem ser coordenadas para consolidarem os projeto, as especificações
de uma edificação ou instalação que se deseje construir.

BIM coletivo é muito melhor que BIM isolado.

4
...como fazer para “[...] produzir mais, com a qualidade requerida, em menos
tempo, com menores custos, ao longo do ciclo de vida de um objeto construído,
e de forma sustentável [...]” na indústria da construção civil?

É preciso mudar e inovar.

 Entregáveis BIM

Fundamentos

5
“BIM é a atual expressão da inovação na indústria da construção”
(Bilal Succar, 2016)

6
O uso BIM não pode ser visto como uma finalidade ou um objetivo em si mesmo.

Usa-se o BIM para fazer melhor, para fazer mais barato, para tomar decisões
embasadas em informações estruturadas, coordenadas, testadas e consistentes.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

7
Os conceitos do BIM, de forma mais ampla e concreta, não são muito simples
nem tampouco fáceis de compreender.

Sua implantação e seu uso, portanto, sempre exigirão algum apoio inicial de
consultoria e algum esforço para capacitação, inclusive de terceiros
prestadores de serviços (BIM coletivo significa mais valor que BIM isolado).
A implantação e a capacitação BIM deverão ser cíclicas e progressivas, com
a definição de projetos-pilotos.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

8
A adoção de processos BIM numa organização pode ser uma mudança complexa.

Recomenda-se a instituição de um projeto formal e gerenciado e a utilização de

técnicas de gestão de mudanças.
A mudança da cultura e o engajamento das pessoas tendem a serem os maiores
desafios a serem transpostos.

BIM é abrangente demais.

9
É fácil perder-se na sua imensidão, portanto, use referências, como os ´casos de
usos BIM´ que já foram mapeados e documentados, para cada uma das principais
fases do ciclo de vida dos empreendimentos.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

Antes, os processos da indústria da construção eram baseados apenas em

10 documentos e desenhos desenvolvidos com o auxílio de computadores (CAD
– computer aided design).

BIM é uma evolução tecnológica do CAD e, portanto, é uma mudança

compulsória e não opcional, ou seja, a indústria vai migrar para o BIM, isso é
inexorável.

A única questão que resta é: Quando?

 Entregáveis BIM

Fundamentos

Antes, os processos da indústria da construção eram baseados apenas em

10 documentos e desenhos desenvolvidos com o auxílio de computadores (CAD
– computer aided design).

BIM é uma evolução tecnológica do CAD e, portanto, é uma mudança

compulsória e não opcional, ou seja, a indústria vai migrar para o BIM, isso é
inexorável.

A única questão que resta é: Quando?

 Entregáveis BIM

Fundamentos

Há uma tendência global de que governos exijam BIM para o desenvolvimento de

11 empreendimentos subsidiados por recursos públicos, dentre outros motivos,
porque o uso do BIM concorre para que edificações e instalações melhores e
mais adequadas aos seus propósitos de uso sejam concebidas e construídas e
também porque o uso do BIM amplia a transparência nos processos de compras
públicas.

As vantagens são inúmeras para vários participantes da cadeia produtiva da

12 indústria da construção, mas proprietários e investidores são os que mais têm a
ganhar com o uso do BIM.
 Entregáveis BIM

Fundamentos

A iniciativa Brasileira de desenvolver a estratégia nacional de disseminação

13 do BIM no âmbito do Governo Federal é adequada e oportuna neste
momento, após a profunda crise vivida pela indústria da construção.

O Governo Brasileiro vai usar seu poder de compra para remover barreiras e
acelerar a adoção BIM no país, estimulando a inovação da indústria da
construção a se capacitar e alcançar um novo patamar de qualidade e
produtividade, com maior transparência.
 Entregáveis BIM

O BIM viabiliza interações entre computadores e

computadores ou seja possibilita a automação de processos

Somente é viável se as informações tiverem sido

classificadas e codificadas adequadamente

...utilizando sistemas padronizados de classificação das informações

Tabela 3E
HHI Elementos
Vaso Sanitário ou Ok! Entendi!
Bacia Sanitária?
CCI Ok!
... melhor usar o termo Entendi!
padronizado e codificado
da NBR-15965!...
Tabela 2C
Componentes
ou Produtos
Exemplo ➔ Informações sobre uma janela de alumínio
 Exemplo ➔ Informações sobre uma janela de alumínio

21 23 22 . 31 32 33 .

NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965

3E 2C 3R 1F 1S 1D
11 12 34
NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965

4U 4V 2N
13 14 49 41 36 35 .

NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965

4A 4B 0P 0M 5I 2Q

A B
Informações básicas de identificação
do projeto como o tipo de edificação
ou infraestrutura, nome do projeto,
endereço, requerimentos espaciais e
programáticos, dentre outras.
INFORMAÇÕES GERAIS DO
PROJETO
E F
Informações da especificação técnica
da entidade, como peso de
transporte, nível de ruído etc. No geral
é aplicável para qualquer elemento
industrializado como, por exemplo,
equipamentos de ar condicionado,
mobília, etc.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
H I
Informações sobre condições de
sustentabilidade, requerimentos de
qualidade de iluminação,
especificações de materiais
sustentáveis e conteúdo reciclado,
dentre outros.
PADRÕES DE
SUSTENTABILIDADE
L Informações que permitam revisar o
faseamento, planejamento,
sequenciamento de atividades e
programação de áreas ou partes de
um projeto, como estágios
considerados, marcos do projeto e
sequenciamento de construção,
REQUISITOS p/ dentre outras
FASEAMENTO, PLANEJ. e
PROGRAMAÇÃO
Fonte: US Veteran Affairs. Guia BIM VA v1.0 – 2010 - Adaptado do Guia BIM Chile, 2019.
Padronização
Informações das características e
propriedades físicas das entidades,
como larguras, comprimentos,
alturas, área, volume, massa etc.
PROPRIEDADES FÍSICAS E
GEOMÉTRICAS
BIM
Tipos de
Informações
TDI
Informações das características
gerais do local e o seu entorno, como
condições sísmicas, uso do terreno,
solo e níveis de risco às pessoas,
dentre outras.
CONDIÇÕES do LOCAL e do
MEIO AMBIENTE
M N
Informações essenciais para revisar a
logística da construção e auxiliar no
planejamento e gestão da sua
sequência construtiva como, por
exemplo, ID do material e ID de
instalação, número de série do
componente instalado, dentre outras
LOGÍSTICA e SEQUÊNCIA de
CONSTRUÇÃO
C D
Informações das propriedades de
localização espacial e geográficas das Informações específicas para a
fabricação e/ou construção, como o
entidades, como a latitude e longitude
tipo de elemento (parede, pilar, porta
para a georreferenciamento do projeto, o
etc.), a sua materialidade, nome dos
número e nome de andar, o número e
seus componentes (se aplicável),
nome do espaço ou área e outras
REQUISITOS ESPECÍFICOS identificação do produto, dentre outras.
informações necessárias para o
p/ FABRICANTE ou
PROPRIEDADES GEOGRÁFICAS posicionamento das entidades. CONSTRUTOR
e de LOCALIZAÇÃO ESPACIAL
G
Informações básicas para a estimativa do
custo total do ativo, como, por exemplo, o
Informações de características
energéticas das entidades, como
requerimentos de umidade, coeficiente
custo unitário referencial, custo base de
montagem, custo de transporte, dentre
de transferência de calor (valor U),
consumo de serviços, vidros de baixa
outras emissividade (low E glazzing), etc
REQUISITOS p/ ESTIMATIVA
DE CUSTOS
REQUISITOS p/
ANÁLISE ENERGÉTICA
J K Informações p/ avaliar a conformidade
Informações essenciais para realizar uma normativa e os requerimentos de
validação do cumprimento do programa segurança dos usuários do projeto, como
funcional do projeto, como áreas requisitos de controle de incêndios, níveis
planejadas, requisitos de áreas mínimos ventilação, larguras de acessos,
envidraçadas, volumetria espacial e carga de uso e carga de ocupação,
serviços requeridos, dentre outras aspectos de segurança viária, dimens. de
VALIDAÇÃO de
CONFORMIDADE NORMATIVA
vias, etc
CONFORMIDADE c/
PROGRAMA
O
Informações essenciais para apoiar o a
entrega da construção e viabilizar o Informações para gestão e
início da sua operação / funcionamento gerenciamento do ativo, como tipos de
como, por exemplo, nome das empresas produtos, tipos de peças de reposição,
ou companhias participantes do projeto, datas de início e encerramento de
os seus contatos, nome da disciplina e garantias, dentre outras
áreas de trabalho, dentre outras
COMISSIONAMENTO / GESTÃO DE ATIVOS
ENTREGA p/ OPERAÇÃO
 Entregáveis BIM? ...depende...
Diferentes Modelos BIM para diferentes usos

Modelo de Projetos Modelo de Modelo de Modelo de

(e Análise) Construção Construção Operação e
para Canteiro Manutenção

PERGUNTA:
Que tipo de MODELO
será desenvolvido?
Qual é o principal
PROPÓSITO?
Coordenação e Planejamento de
Saídas para
Saídas de Execução /
Fabricação /
Orçamento de obra
Fonte: AdaptadoDocumentação
de Autodesk Controle /
de Projeto Montagem
 Entregáveis BIM? ...depende...
Diferenças entre projetos CAD e BIM

Construção Os protocolos BIM são importantes porque

é assunto de... definem e fixam regras e comportamentos
formais para serem adotados no
desenvolvimento de um projeto que exija a
realização de processos BIM
Advogados Engenheiros e
Arquiteros O que muda com a adoção BIM:

ou de
? • Definição da propriedade das informações
• Propriedade Intelectual e direitos autorais
• Dependência de software, hardware, redes
e servidores
• Padrão de conduta
• Obrigação de notificar, advertir e alertar
• Terminologias
• Verificar as coberturas de seguros
Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni
Entregáveis BIM

De onde viemos... e para onde vamos

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Os 25 casos de usos BIM mapeados pela Penn State Univ.

PLANEJAMENTO PROJETO CONSTRUÇÃO OPERAÇÃO

Modelagem das Condições Existentes

Estimativas de Custos
Planejamento
Programação
Análises Locais
Revisão de Projetos
Design Autoral
Análise Estrutural
Análise Luminotécnica
Análise Energética
Análise Mecânica
Análises de Outras Engas.
Avaliação LEED Sutentabilidade
Validação de Códigos
Coordenação Espacial 3D
Planejamento de Utilização
Projeto do Sistema Construção
Fabricação Digital
Planejamento e Controle 3D
Modelagem de Registros
Planejamento de Manutenção
Análise do Sistema Construção
Gestão de Ativos
Usos Principais do BIM Ger. Espaços / Rastreamento
Usos Secundários Planejamento c/ Desastres
 Entregáveis BIM

Os casos de usos BIM mais comuns no Brasil

OPERAÇÃO CONSTRUÇÃO PROJETO PLANEJAMENTO
Planejamento de manutenção

Análise do sistema construção

Gestão de ativos

Ger. espaços / rastreamento

Planejamento contra desastres

Modelagem de registros;

Planejamento de utilização

Projeto do sistema de construção

Fabricação digital

Planejamento e Controle 3D

COORDENAÇÃO ESPACIAL 3D

PROJETOS AUTORAIS

Análise Energética

Análise Estrutura

Análise Luminotécnica

Análise Mecânica

Análise de outras engenharias

Avaliação LEED sustentabilidade

Validação de códigos

REVISÂO DE PROJETOS

Programação

Análises locais

PLANEJAMENTO 4D

ESTIMATIVAS DE CUSTOS

Modelagem das condições existentes

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Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar

CASOS DE USOS BIM CASOS DE USOS BIM
GENÉRICOS GENÉRICOS
CÓDIGO DESCRIÇÃO CÓDIGO DESCRIÇÃO

1010 Modelagem Arquitetônica 1240 Modelagem de Paisagismo

1020 Modelagem de Sistemas Audiovisuais 1250 Modelagem de Sistemas de Iluminação

1030 Modelagem de Barreiras 1260 Modelagem de Estruturas Marítimas

1040 Modelagem de Alvenarias 23 1270 Modelagem de Alvenarias Estruturais 24

1280 Modelagem de Sistemas Medicinais
1050 Modelagem de Estruturas de Concreto
1290 Modelagem de Unidades Modulares
1060 Modelagem de Conservação Histórica
1300 Modelagem de Sistemas Nucleares
1070 Modelagem de Decoração (esculturas, aço, gesso, fontes, etc.)
1310 Modelagem de Sistemas Paramétricos (baseados em algorítimos)
1080 Modelagem de Sistemas de Exibição
1320 Modelagem de Sistemas de Geração de Energia
1090 Modelagem de Sistemas de Drenagem
1330 Modelagem de Sistemas de Refrigeração
1100 Modelagem de Sistemas de Dutos
1340 Modelagem de Renovações
1110 Modelagem de Estruturas Extra-terrestres
1350 Modelagem de Sistemas Sanitários
1120 Modelagem de Sistemas de Fachadas
1360 Modelagem de Sistemas de Segurança
1130 Modelagem de Sistemas de Combate e Prevenção de Incêndios
1370 Modelagem de Sistemas de Sinalização
1140 Modelagem de Interiores (mobiliário, decoração, equipamentos, etc.)
1380 Modelagem de Sistemas de Alerta
1150 Modelagem de Sistemas de Fluxo (chaminés, exaustões, etc.)
1390 Modelagem de Sistemas de Inspeção Espacial (zonas, alturas, vãos, etc.)
1160 Modelagens Judiciais e Forenses (investigações criminais, cenas de crimes, etc.)
1400 Modelagem de Sistemas Estruturais Steel Framing
1170 Modelagem de Fundações 1410 Modelagem de Espaços subterrâneos
1180 Modelagem de Sistemas de Combustíveis 1420 Modelagem de Estruturas Temporárias (escoramentos, acessos, etc.)
1190 Modelagem de Sistemas AVAC 1430 Modelagem de Estruturas de Tecidos Tensionados
1200 Modelagem de Sistemas Hidráulicos 1440 Modelagem Topográfica (geológica, geotécnica, de escavações, etc.)
1210 Modelagem de Sistemas de Comunicação e Informação 1450 Modelagem de Estruturas de Madeira
1220 Modelagem de Sistemas de Infraestrutura (sist. subterrâneos, sist. suprimentos, etc.) 1460 Modelagem de Tráfego
1230 Modelagem de Sistemas de Irrigação 1470 Modelagem de Sistemas de Transporte

Fonte: Bilal Succar

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Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar

CASOS DE USOS BIM
GENÉRICOS
CÓDIGO DESCRIÇÃO

1480 Modelagem de Sistemas Subaquáticos

1490 Modelagem Urbana
5
1500 Modelagem de Sistemas de Circulação Vertical (elevadores, escadas, etc.)
1510 Modelagem de Sistemas de Disposição de Lixo e Resíduos
1500 Modelagem de Sistemas Estruturais Wood Framing

Fonte: Bilal Succar

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Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar

CASOS DE USOS BIM ESPECÍFICOS CASOS DE USOS BIM ESPECÍFICOS
CÓDIG
CÓDIG FASE USO DO MODELO BIM
FASE USO DO MODELO BIM O
O 4010 Análise de Acessibilidade
2010 Documentação 2D 4020 Análise Acústica
4030 Simulações e Realidade Aumentada
2020 Detalhamento 3D 4040 Detecção de Interferências
2030
2040 CAPTURA e
Representação ´as-built´
Generative Design
21 4050
4060
Verificação de Normas Técnicas e Validações
Análise de Construtibilidade
2050 REPRESENTAÇÃO da Scaneamento a laser 4065 Análise da Operação da Construção
4070 Estimativa de Custos
2060 REALIDADE Fotogrametria
4080 Ingresso e Saída
2070 Documentação de Registros 4090 Utilização de Energia (reuso de energia)
2080 Registros de Inspeções 4100 Análise de Elementos Finitos
2090 Comunicação Visual 4110 Simulação de Fogo e Fumaça
4120 Análise de Iluminação
3010 Conceituação QUANTIFICAÇÃO e
4130 Extração de Quantidades
3020 Planejamento da Construção 4140
SIMULAÇÕES
Análise de Refletividade
3030 Planejamento de Demolições 4150 Avaliação de Perigos e Riscos
3040 Desenvolvimento de Projeto Autoral 4160 Análise de Segurança do Trabalho
4170 Análise de Segurança Patrimonial
3050 Planejamento contra Desastres
4180 Análise do Local da Construção
3060 PLANEJAMENTO e Análise de Processo Enxuto de Construção (Lean) 4190 Análise Solar
3070 PROJETO Planejamento de Içamentos 4200 Análise Espacial
3080 Planejamento da Operação 4210 Análise Estrutural
3090 Especificações e Suprimentos 4220
4230
Análise de Sustentabilidade
Análise Térmica
27
3100 Programação de Espaços 4240 Simulação de Realidade Virtual
3110 Planejamento Urbano 4250 Avaliação do Ciclo de Vida
3120 Análises de Valor 4260 Estudos de Esforços causados pelo Vento

Fonte: Bilal Succar

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Os 128 casos de usos BIM mapeados por Bilal Succar

CASOS DE USOS BIM ESPECÍFICOS
CÓDIG
FASE USO DO MODELO BIM
O
5010 Impressão 3D
5020 Pré-fabricação de Módulos Arquitetônicos CASOS DE USOS BIM ESPECÍFICOS
5030 Pré-fabricação de Formas
21 CÓDIG
7
5040 Pré-moldados de Concreto
CONSTRUÇÃO e
FASE USO DO MODELO BIM
5050
5055
FABRICAÇÃO Logística da Construção
Gerenciamento da Resíduos da Construção
O
5060 Pré-fabricação de Montagens Mecânicas 8010 Integração BIM com Sistemas de Especificações
5070 Conformação de Placas Metálicas
5080 Configurações do Canteiro
8020 Integração BIM com ERPs
6010 Manutenção de Ativos 8030 Integração BIM c/ Sistemas de Gestão de Manutenção
6020 Aquisição de Ativos 8040 INTEGRAÇÕES e Integração BIM com Sistemas GIS
6030
OPERAÇÃO e
Rastreamento de Ativos
8050 EXTENSÕES Integração BIM com Internet das Coisas (IoT)
6040 Inspeção da Construção
MANUTENÇÃO 8060 Integração BIM c/ Sist. de Gerenciamento Industrial
6050 Comissionamento
6060 Gerenciamento de Relocações Integração BIM com Serviços Baseados na
6070 Gerenciamento de Espaços 8070
Internet
7010 Automação de Edificação e Instalações
7020 BIM no Campo
MONITORAMENTO
7030 Monitoramento de Desempenho
e CONTROLE
7040 Monitoramento de Uso em Tempo Real
7050 Monitoramento de Desempenho Estrutural

Fonte: Bilal Succar

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Nós contra eles

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Colaborativo